Mercado imobiliário em Leiria: novidades, preços e tendências
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Mercado imobiliário em Leiria: novidades, preços e tendências

Mahaut Fauquet
-
Modifié le
October 15, 2024
Leiria
Conteúdo
Mercado imobiliário em Leiria: novidades, preços e tendências

O distrito de Leiria e a sua cidade homónima, localizada no centro de Portugal entre o Porto e Lisboa, atrai cada vez mais pessoas que procuram preços mais baratos do que Lisboa ou Algarve, num cantinho do autêntico paraíso! Localizada a apenas 30 minutos do mar e a menos de 2 horas da capital, Leiria é uma cidade encantadora com uma história rica (a cidade é mais conhecida pelo seu castelo), paisagens pitorescas e uma qualidade de vida excecional. Neste artigo, vamos explorar o mercado imobiliário em Leiria, os seus preços por metro quadrado, as tendências atuais e a evolução do mercado.

Notícias do mercado imobiliário de Leiria

Leiria desfruta de uma procura crescente de imóveis residenciais e de férias:

A cidade é conhecida pelo seu castelo medieval, ruas empedradas e festivais culturais, atraindo compradores que procuram autenticidade e tranquilidade. Desenvolvimentos recentes incluem a renovação de edifícios históricos e a construção de novos complexos residenciais, aumentando a atratividade deste destino.

A paisagem circundante também atrai muitas pessoas que procuram um lugar tranquilo para se estabelecer.

E o litoral, enfim, é uma das praias mais bonitas do país! De Peniche a Osso de Baleia, passando pela Nazaré e as suas ondas gigantes, pela Foz de Arelho ou pela Praia de Salgado, não faltam pequenas aldeias e estâncias balneares onde a vida é boa junto ao mar.

Preço por m2 em Leiria

O mercado imobiliário em Leiria é marcado por preços relativamente acessíveis face às grandes cidades costeiras de Portugal. O preço médio por metro quadrado varia entre 1900€ e 2200€, todas as propriedades combinadas.

  • Moradias: 1500€/m2 em média. As casas normalmente começam em torno de € 300.000 e podem ultrapassar € 800.000 para as propriedades de maior prestígio, especialmente aquelas localizadas em áreas residenciais exclusivas ou com vistas panorâmicas.
  • Apartamentos: 2200€/m2 em média. Os apartamentos em Leiria são vendidos por uma média entre € 150.000 e € 300.000, dependendo da localização e das comodidades. Apartamentos localizados no centro histórico ou com vista para o castelo podem chegar a preços mais elevados.
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Tendências do mercado em Leiria

O preço dos imóveis em Leiria tem vindo a subir de forma constante desde 2021. A curva está subindo de forma constante, o que promete um bom investimento. Os compradores estrangeiros vêm principalmente da França, Reino Unido, Alemanha, Holanda e Bélgica, em busca de segundas residências ou um lugar paradisíaco para passar a aposentadoria em paz. 

Se está interessado numa segunda habitação, saiba que o alojamento local é uma opção interessante em Leiria, com uma procura crescente graças às atrações culturais e históricas da cidade.

Leiria Apartment
Apartamento à venda por Asa & Astros on Green acres

Onde comprar em Leiria?

Entre a cidade histórica de Leiria, as aldeias do centro e as estâncias da costa atlântica, a escolha é ampla no distrito! Cada cidade e bairro tem suas próprias características e atrações exclusivas, que detalhamos em um artigo dedicado:

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Conclusão

O mercado imobiliário em Leiria continua a crescer, suportado pela crescente procura internacional e pelos desenvolvimentos recentes. Quer esteja à procura de uma segunda habitação, um investimento para arrendamento ou um local para se reformar, Leiria oferece uma combinação sedutora de charme histórico, paisagens naturais e qualidade de vida excecional.

Foto: Casa à venda por CENTURY 21 Realty Art Farol em Acres verdes

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