Cascais Real Estate Market News
Cascais está a registar uma elevada procura de imóveis residenciais e de férias, especialmente graças à sua proximidade direta com Lisboa, e às suas infraestruturas de alta qualidade. A cidade oferece uma mistura única de tradição e modernidade, com bairros históricos verdadeiramente encantadores e desenvolvimentos recentes muito luxuosos. Investimentos em infraestrutura local, como melhoria de espaços públicos e reforma de edifícios, aumentaram o apelo deste destino de prestígio.
Os compradores procuram principalmente apartamentos na cidade ou casas com piscinas na área circundante.
Preço por m2 em Cascais
O mercado imobiliário em Cascais caracteriza-se por preços elevados, refletindo a qualidade e exclusividade dos imóveis disponíveis. Aqui está uma visão geral dos preços médios:
- Apartamentos: 6200€/m2 em média. Os apartamentos em Cascais são vendidos por uma média entre € 400.000 e € 800.000, dependendo da localização e das comodidades. Apartamentos de luxo ou localizados perto da orla marítima podem alcançar preços mais altos.
- Moradias: 6400€/m2. Os preços das casas geralmente começam em torno de € 800.000 e podem ultrapassar € 3 milhões para as propriedades de maior prestígio, especialmente aquelas com vista para o mar ou localizadas em áreas residenciais exclusivas.
| Localidade | Price/m² – Moradias | Price/m² – Apartamentos |
|---|---|---|
| Cidade de Cascais | 6400€/m² | 6200 €/m² |
| Estoril | 7500 €/m² | 7300 €/m² |
| Carcavelos | 5500€/m² | 6500€/m² |
| Parede | 5900€/m² | 6000€/m² |
| São Domingos de Rana | 4000€/m² | 4000€/m² |
| Alcabideche | 6000€/m² | 4400€/m² |
| Aldeia de Juzo | 6100€/m² | 5600€/m² |
Onde comprar em Cascais?
Cascais tem vários bairros, cada um com as suas características e atrações únicas.
- Centro Histórico: Esta área é popular por sua atmosfera pitoresca, ruas de paralelepípedos e edifícios coloridos. Comprar um imóvel nesta área permite que você viva no coração da agitação com fácil acesso a restaurantes, lojas e praias.
- Estoril: Conhecido pelo seu casino e praias, o Estoril é uma escolha popular para quem procura uma propriedade à beira-mar. As residências nesta área geralmente oferecem vistas deslumbrantes do oceano e fácil acesso a Lisboa através da linha de trem costeira.
- Quinta da Marinha: Esta área residencial exclusiva é conhecida pelas suas luxuosas moradias e campos de golfe mundialmente famosos. É um lugar ideal para quem procura tranquilidade e privacidade em um ambiente natural.
- Birre: localizada no interior, Birre oferece casas tradicionais e vilas modernas. Este bairro é perfeito para famílias graças às suas escolas, parques e instalações recreativas.
- Monte Estoril: Este elegante bairro oferece uma mistura de casas históricas e apartamentos modernos com vistas espetaculares para o mar. O Monte Estoril é apreciado pelo seu ambiente calmo e sofisticado.
Tendências do mercado em Cascais
O mercado imobiliário em Cascais tem vindo a crescer em popularidade ao longo da última década. Os preços estão subindo constantemente, o que promete um bom investimento.
Cascais é muito popular entre os compradores internacionais, que vêm principalmente do Reino Unido, França, Alemanha, Holanda e Bélgica à procura de segundas residências ou lugares para se reformar.
Se procura uma casa de férias, Cascais oferece um retorno muito bom para alugar um imóvel em qualquer época do ano, graças às muitas atrações da cidade e à sua proximidade com Lisboa.
Conclusão
O mercado imobiliário em Cascais continua a prosperar, suportado por uma forte procura internacional e desenvolvimentos recentes. Quer esteja à procura de uma segunda casa, um investimento para arrendamento ou um local para se reformar, Cascais oferece uma combinação sedutora de luxo, comodidades e um ambiente de vida excecional.
Foto: Apartamento à venda por Draft em Homes on Green acres
