Sale | Shop with180m2+198m2 terrace | attractive profitability for 5 years | Parque das Nações, Lisbon
A perfect opportunity for investment in Lisbon through services and commercial
The 'Neptuno Commercial Concept' is an integrated mixed-use project in the Marina of parque das Nações that offers a profitability between 4% and 6%. All fractions are sold with lease agreements in force, between 5 and 10 years.
Features:
- Building composed of 24 fractions for commercial use and services,
- Divided by two floors,
- With 44 parking spaces,
- A private outdoor area with 850 m2 with riverside front.
All stores are in their original state, which allows a total freedom in the concept, but already equipped with all the infrastructure of water, energy, waste and fire facilities.
Location
The location is perfect for investing, as the Parque das Nações is now served by three large clusters of F&B, all with a good income due to the upper class families who live here, workers of large companies who eat lunch near the office, and tourists looking to enjoy the great cultural offer and the riverside area of this area. It is easy to see that all the spaces of commercial use of this parish are rented very easily and quickly, and the rent in this area goes from 17 to 22 euros per m2.
There is demand for the Parque das Nações, the construction extends to the north and west of the Marina and, within a few years, the population of this neighborhood will double, due to large residential projects such as Martinhal Residences, distrikt, Orpheu and Prata Riverside. In addition, in the office market, projects such as Exeo Office Campus will add an additional 30% of workers in this area, every day
Why invest in Portugal?
Portugal has always been known for its culture and gastronomy and, more recently, has become a business hub for the science and technology categories, attracting the interest of companies around the world.
Lisbon, the capital of Portugal, is fashionable, has won successive international tourism awards, offers you a perfect environment that unites culture, history, tradition and modernity, combined with a unique climate in Europe taking into account the 290 days of sunshine a year it provides.
Lisbon is also known for its good standard of living and safety in general, making it a favorite of travelers from all corners of Europe.
The Portuguese population, as well as the Inflation Rate, gross domestic product, our country's unemployment rate, help create investment opportunities.
Why in the Park of Nations?
Parque das Nações is the most modern area of Lisbon, fully created for the World Expo in 1998, the port logisticdesert that existed here was brought to the 21st century with state-of-the-art architecture, major transport centers and tourist infrastructure. Large companies and hotels finally move here and make it lisbon's new business district. In addition, for upper class families looking for the best living conditions, they choose this as the new place to be, as you can find everything you need within walking distance. Considered the best parish to live in Lisbon. Its inhabitants, mostly young upper-class families, consider that this area continues to grow every day. This area also benefits from the proximity to the airport where you can be in less than 5 minutes.
It has a continuous demand for new shops and restaurants over the years, as this parish continues to grow non-stop, has become one of the best areas for new business in the city.
31,000 residents
30,000 Workers
10 active hotels
25,000 parking spaces
979,405 m² of green areas
Energy Rating: E
ref:LOJ1359V.MSB.d
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Realist zapisuje twój adres mail (18.118.27.125) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Nie marnuj czasu ! Skontaktuj się teraz z agencją Cluttons Lisboa
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
Wybierz ten numer :
+
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
=
Nawiązałeś kontakt z agencją!
Czy udało ci się skontaktować z agencją?
Tak
Nie
Czy możesz nam powiedzieć więcej?
Automatyczna sekretarka
Zły numer
Inne
Podsumowanie rozmowy
Czekam na wiadomość od agencji
Mam zamiar odwiedzić nieruchomość
Nieruchomość już mnie nie interesuje
Nieruchomość nie jest już dostępna
Błędne ogłoszenie
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.