Apartamento T4 com excelente varanda/terraço e lugar de garagem para 3 carros, inserido num empreendimento de Luxo em Vila Nova de Gaia.
O Living Sea é composto por 45 apartamentos divididos entre 4 pisos, com tipologias de T2 a T5 e áreas entre 118,3 m2 e 376,7 m2, todos com estacionamento privativo e varandas que deixam aproveitar a vista única sobre o oceano Atlântico e o Rio Douro. Inspirado nos valores da nossa essência, o Living Sea é um empreendimento pensado para ser aproveitado em pleno junto dos que mais amamos. Com espaços amplos, modernos, bem iluminados e caracterizados por linhas contemporâneas, o Living Sea permite viver uma vida inspiradora na Foz do Rio Douro. Excelente oportunidade de investimento.
Mapa De Acabamentos / EQUIPAMENTOS
Living Sea, Lote 3.1 e 3.2 – Seca do Bacalhau - Mapa De Acabamentos 2 / 6
Aspetos GERAIS
Estrutura executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos.
Paredes Exteriores executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico.
Pavimentos com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final.
Cobertura plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo “Roofmate”, geotextil e proteção mecânica c/ seixo rolado.
Equipamentos / CONFORTO
Elevador Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs
Aquecimento e Arrefecimento por sistema multisplits com unidades murais interiores Deluxe da Lg, ou equivalente.
Bomba De Calor para Aquecimento de águas sanitárias da Ariston, ou equivalente.
Caixilharia em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica.
Black-Outs Sanca para possibilitar a instalação de blackouts ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos
Ventilação mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias
Isolamentos c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido
Video porteiro a cores
Instalações hidráulicas, eletricidade, Telefones, Tv e Gás Natural.
Iluminação c/ sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos
Parque Privativo com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância
Ecoponto no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens
Sala de CONDOMÍNIO
Arranjo Paisagistico exterior nas zonas comuns, com espelho de água, Parque infantil e zonas de estar/lazer no exterior.
SEGURANÇA
Porta De Segurança na entrada das Habitações
Portas Corta-Fogo nos acessos às caixas de escadas e nas caves Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens Sistema combate a incêndios nas zonas comuns, Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns.
Sistema de Cctv nas zonas comuns Rch e Caves
Pontos de interesse e Comodidades
? Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 18km – 18min de carro
? Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões a 14Km – 19min de carro
? Marina de Gaia a 2,5km - 4min de carro
? Parque S. Paio (Parque cidade de Gaia) - 100m
? Ciclovia/Passeio à beira-mar e beira-rio a 1 min a pé
? Praias a 300m - 4 min a pé
? Restaurantes a 600m
? Hipermercados a 1,5 km – 4 min de carro
? Centros Comerciais a 5,8km – 11 min carro
? Hospital da Luz Arrábida a 4,8km -10 min de carro
? Transporte Público/Autocarro a 500m - 6min a pé
? Escola Básica Lavadores a 1Km - 12 min a pé
? Escola Secundária Canidelo a 3,5km - 7 min de carro
? Bombas de Gasolina a 2km - 5 min de carro
? Ctt e Farmácias a 1,5km - 4 min de carro
? Acessos à A1 a 5,5km - 9min de carro
? Cidade do Porto a 5,5km – 10min de carro
? Ginásios a 1km - 3 min de carro
? Sport Clube Canidelo a 2.6km - 7min de carro
? Clube Natação Onda Azul a 8.2km – 16min de carro.
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Realist zapisuje twój adres mail (13.59.69.53) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Nie marnuj czasu ! Skontaktuj się teraz z agencją Projecto Perfeito - Mediação Imobiliária, Lda
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
Wybierz ten numer :
+
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
=
Nawiązałeś kontakt z agencją!
Czy udało ci się skontaktować z agencją?
Tak
Nie
Czy możesz nam powiedzieć więcej?
Automatyczna sekretarka
Zły numer
Inne
Podsumowanie rozmowy
Czekam na wiadomość od agencji
Mam zamiar odwiedzić nieruchomość
Nieruchomość już mnie nie interesuje
Nieruchomość nie jest już dostępna
Błędne ogłoszenie
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.