Opis ogólny
Przetłumaczone automatycznie od
Opis ogólny
Małe gospodarstwo na sprzedaż, położone w Ciborro, wiosce 20 km od Montemor-o-Novo, dzielnica Évora. Obejmuje dom z dwiema sypialniami, działkę o powierzchni 945 m2 (10 172 stóp kwadratowych) z potencjałem budowlanym oraz przyległą działkę rolną o powierzchni 1 714 m2 (0,42 akrów).
Nieruchomość otoczona jest krajobrazem rolniczym i rzadkimi domami jednorodzinnymi. Położony na skraju wioski, a jednocześnie w odległości 500 m (0,3 mil) od centrum, lokalizacja domu na szczycie łagodnego wzgórza zapewnia imponujące widoki na okolicę.
Lokalizacja
Wioska Ciborro znajduje się 120 km (75 mil) od Lizbony i na km-500 znaku mitycznej drogi krajowej nr 2 (portugalska trasa 66), przecinając cały kraj od Faro (południe) do Chaves (wewnętrzna północ).
Dom
Dom jest umieszczony na działce budowlanej. Jest to jednopiętrowy budynek, wyłożony kafelkami, 88 m2 (947 stóp kwadratowych) powierzchni brutto i 67 m2 (721 stóp kwadratowych) powierzchni netto, który obejmuje: salon z kominkiem (15 m2 / 162 stóp kwadratowych), przylegający i połączony z przedsionkiem o powierzchni 9 m2 (97 stóp kwadratowych) prowadzącym do łazienki (11 m2 / 118 stóp kwadratowych); dwie sypialnie (15 m2 / 162 stóp kwadratowych i 6 m2 / 65 stóp kwadratowych) i kuchnia (7 m2 / 75 stóp kwadratowych). Posiada również mały schowek, dostępny z tylnego tarasu, oraz użytkowe poddasze (sufit wyłożony boazerią, dostępny po schodach ustawionych w kąciku kuchennym).
Główne drzwi wejściowe (skierowane na północ) prowadzą do bardzo małej drogi lokalnej. Tylne drzwi łączą się z tarasem od strony południowej, kontrolując ogród / działkę rolniczą.
Dom przeszedł prace remontowe i rozbudowy w 2011 roku i posiada świadectwo charakterystyki energetycznej klasy C. W 2020 roku, po wydaniu certyfikatu, w trzech działach zainstalowano system klimatyzacji, a także jednostkę fotowoltaiczną na dachu.
Narzędzia
Do obiektu można podłączyć energię elektryczną i wodę. Odwodnienie domu jest do systemu prywatnego (szamba), ale może łatwo podłączyć się do sieci miejskiej umieszczonej pod sąsiednią drogą. W cenę zakwaterowania wliczono system ciepłej wody użytkowej, kuchenkę elektryczną i okap.
Pobliska infrastruktura rekreacyjna
Nieruchomość znajduje się w odległości 1 km (0,6 mil) od ogólnodostępnego zbiornika zaporowego (barragem da Atabueira), odpowiedniego do uprawiania sportów wodnych.
Kadencji
Własnościowe. Wolne posiadanie zostanie przekazane po zakończeniu zakupu.
Budowanie potencjału
Dom można wyremontować, powiększyć lub przebudować, ponieważ potencjał budowlany działki jest ustalony przez plan miejski i pozwala na dwupiętrową willę, do 378 m2 (4,069 stóp kwadratowych) zajmowanej ziemi i do 756 m2 (8,138 stóp kwadratowych) całkowitej powierzchni budowlanej (pozwolenie do uzyskania od rady miejskiej Montemor-o-Novo).
Doskonała okazja, łącząca istniejący dom gotowy do zamieszkania, z potencjałem powiększania lub przebudowy, ponieważ możliwość budowy jest zapewniona przez istniejący plan miejski.
Najważniejsze cechy
• Doskonały potencjał budowlany: działka budowlana o powierzchni 945 m2 (10 172 mkw.), umożliwiająca budowę dwukondygnacyjnego domu, do 756 m2 (8 138 mkw.).
• Istniejący dom z dwiema sypialniami, 67 m2 (721 stóp kwadratowych) powierzchni netto.
• System klimatyzacji zasilany jednostką fotowoltaiczną.
• Tylny taras od strony południowej, dowodzący ogród i działka rolna.
• Obejmuje przyległą działkę rolną o powierzchni 1 714 m2 (0,42 akrów).
• Imponujące widoki na okolicę.
• Otoczony gruntami rolnymi i rzadkimi domami jednorodzinnymi.
• Bezpłatny dostęp do zbiornika zaporowego w promieniu 1 km (0,6 mil).
Główne cechy nieruchomości
-
88 m² powierzchni mieszkalnej
2 sypialnie
struktura/strona zewnętrzna w dobrym stanie
Kominek
Bez widoków na sąsiadów
-
2659 m² terenu
1 łazienka
Taras
Szafy
Ułożenie Południe
-
3 pokoje
Ogrzewanie aeroermiczne
Piwnica
Klimatyzacja
Kuchnia zamknięta wyposażona
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
Cena 190 000 €
Cena za m²: 2 159,09 €/m²
inna waluta
Nr referencyjny:
816145