Rustiek een boerderij met een vergunning om te gebruiken voor plattelandstoerisme momenteel in gebruik met ongeveer 720m2 bruto bouwoppervlak. Het bestaat uit 9 suites, 2 woonkamers - eetkamer en woonkamer, 2 keukens, lagar, museum, wasserette, centrale verwarming, garage, tuin en zwembad Geschiedenis van het huis Er wordt aangenomen dat de geschiedenis van het huis van Bivó Mafalda teruggaat tot 1853. Gelegen in het centrum van het dorp, bevatten de granieten muren een hele familiegeschiedenis. Overgrootmoeder Mafalda Margarida liet in de huidige eigenaar niet alleen de naam na, maar ook het huis dat haar herinnering bestendigt. Dit huis, eigendom van overgrootvaders van moederskant, was het onderwerp van ten minste twee grote herstelprojecten, een in 1930 en de andere in de jaren 1950. Onlangs was het het doelwit van een nieuw herstel en uitbreiding met als doel de oprichting van een instelling voor plattelandstoerisme. Alle meubels, versierd en foto's die in het huis bestaan, die al drie generaties afbeelden, zijn van grote eenvoud, werden verzorgd en liefdevol voorbereid. Tegenwoordig versieren ze het huis om de ervaringen vast te leggen en te vertellen. Het is dus bedoeld om leven te geven aan de "Casa da Bivó Mafalda" en om de herinnering aan de vorige eigenaren te vereeuwigen. Met deze principes van emotioneel forum werd de oude lagar omgetoverd tot een Regionaal en Historisch Cultureel Museum, waar evenementen worden geprojecteerd, die het "oogstfeest" met "pisa" van de druif op de ouderwetse manier benadrukken. De oude wijnmakerij / bar werd ook geherstructureerd om een ruimte voor ontspanning en gezelligheid te creëren. Als decoratie werden de oude vliegers en vliegers gebruikt, nu leeg van de kostbare wijn waaraan ze al zoveel jaren gewend zijn. De omgeving die ze bieden, rustiek, gezellig, rustig, aangenaam, evenals de bevoorrechte toegang die het omvat in de omgeving van de tuin en het zwembad, hebben deze ruimte tot een favoriet van bezoekers en eigenaren gemaakt. Neem contact op en bezoek deze charmante accommodatie.

Prachtige boerderij gelegen in een rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar kwaliteit van leven en contact met de natuur. De woning, met 152,35 m² vloeroppervlak, bestaat uit: - 3 slaapkamers, waarvan 2 suites met een moderne en comfortabele afwerking - 4 badkamers, verdeeld voor maximaal gemak - Een grote garage, perfect voor meerdere voertuigen of extra opslagruimte - Volledig gerenoveerde structuur. Het land, met een indrukwekkende 18.212 m², is een echte kans voor liefhebbers van landbouw of voor investeringen: - 7000 wijnstokken geplant, met een aanzienlijke productiecapaciteit - Olijfbomen die een overvloedige productie van olijfolie bieden - Ontvangt landbouwsubsidies, die het inkomenspotentieel vergroten. Bovendien is het pand zeer goed gelegen, op slechts 6 km van de rivier de Douro, een van de meest emblematische regio's van Portugal, bekend om zijn natuurlijke schoonheid en wijnproductie. Als u op zoek bent naar een modern huis, met productieve grond en de mogelijkheid van een gegarandeerd inkomen, dan is dit de ideale kans! (n/ref. jf92) Energielabel: B referentie:JF92

Ik ben verheugd u dit prachtige onroerend goed te koop in Barcos, Tabuaço, te presenteren met een totale oppervlakte van 2000 m2 grond. Deze woning heeft een huis met 5 kamers, keuken, woonkamer en badkamer. Op de begane grond hebben we 2 opbergvakken. Een extern bijgebouw en tank. Het hoogtepunt van deze woning is ongetwijfeld het landschap van de Douro-wijngaarden. Land met uitstekende kwaliteiten van wijndruiven en ook enkele fruitbomen. Prachtige ruimte om een zwembad te bouwen. Het huis, met elektriciteit en water, biedt een comfortabele ruimte om te wonen of te genieten van ontspannende momenten op het platteland. Verder is er naast de woning een handige parkeerplaats. De ligging van deze woning is strategisch, gelegen in het centrum van het wijnbouwdorp Barcos, Tabuaço. Hier werd portwijn geboren. In deze regio heeft u toegang tot een verscheidenheid aan diensten en handel, waaronder scholen, brandweerlieden, politie, postkantoor, apotheek en gezondheidscentrum. Bovendien biedt de nabijheid van Porto, Viseu, Lamego de perfecte combinatie tussen landelijke rust en stedelijk gemak. De woning is gelegen in een rustige omgeving, omgeven door prachtige wijngaarden, die een serene en ontspannen omgeving bieden. De toegang tot het pand wordt vergemakkelijkt door een parallelle weg die direct tot aan de deur reikt, waardoor uw dagelijks leven nog praktischer wordt. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezoek om dit charmante pand te zien. Mijn missie is simpel! Referentie: 130120

Sendim boerderij in Tabuaço In het midden van de Douro-regio, met een prachtig uitzicht over het Vilar-stuwmeer, biedt dit prachtige pand gelegen in het rustige land van Sendim, in de gemeente Tabuaço, een leven van vrede en kwaliteit van leven, dat u altijd hebt gezocht. Een stenen huis, volledig herbouwd volgens het oorspronkelijke ontwerp, waar alle veeleisende voorzieningen voor een modern leven werden toegewezen. Het huis bestaat uit 2 verdiepingen: Eerste verdieping: heeft 2 divisies, die kunnen worden ontworpen voor extra slaapkamers of werkruimtes. De tweede verdieping: Grote ruimte (open ruimte) met een combinatie van woonkamers, eetkamer en volledig uitgeruste keuken met open haard met kachel. 2 slaapkamers. 1 badkamer De buitenruimtes: Groot panoramisch terras, intiem en praktisch uitbreiding van het binnengebied van de open ruimte van de eetkamer / woonkamer en keuken. Ze hebben ook een intern terras, ook een groot gebied, met de functie van interne toegang tot het pand en die ook kan worden verbeterd voor extra ruimte voor toevoeging en vrije tijd. Grill. Op de eerste verdieping is er ook toegang via een veranda, met voldoende ruimte. Een gebouw los van het huis, voor een garage. Uitgestrekte land- en bosbouwgrond met 6,40 hectare, volledig autonoom in zijn waterbehoeften voor irrigatie, met verschillende punten van waterreservoirs om het pand te bevoorraden. Het landbouwgebied met een grote diversiteit aan fruitbomen, evenals agrarisch gebruik. De toevoer van water naar de woning wordt uitgevoerd door het gemeentelijke systeem. Gemeentelijk saneringssysteem. Deze woning heeft ook het potentieel voor toeristisch gebruik, gezien de locatie, in de pure Douro-omgeving en het prachtige land van Tabuaço. Ref.: 94726

Magnificent small farm very well located near the parish of Barcos, municipality of Tabuaço. Demarcated Douro wine region, Barcos has a lot of history and classified monuments. This small farm with 6 thousand square meters located 15 kilometers from the Douro River, is part of the area classified as a world heritage site by UNESCO. It has a shale "shanty", measuring 42 square meters, already restored. All walls inside and delimiting the property are made of schist. Vineyard with 2,000 vines: (some centuries old!) Production capacity of 1,100 liters of port wine - letter C. And 800 liters of wine for consumption. Olive grove with 70 olive trees Minimum oil capacity of 100 liters. It has a water spring and tank and also mains water on the path that borders the land. Electricity 150 meters away. Annual subsidies for agricultural areas, olive oil production and even for walls. Its terraces are flat and quite wide. On this property you will also find several fruit trees such as fig trees, pear trees, peach trees, lemon trees and persimmon trees. A stunning sunset!!!!! Book your appointment now, because you can't miss this magnificent opportunity to have a piece of the Douro!!!! ref: 107897

N Sendim, we found this perfect property for the whole family. Come and see all the details of your new home! Main Housing: - The house is spread over 2 floors, and on the ground floor there is a large garage with space for 2 to 3 vehicles, with several storage compartments. Distributed across the remaining floor we can find: - 1 bedroom. - 1 well-equipped bathroom, ensuring privacy and comfort for the whole family with connection to the laundry room. - Generous open space kitchen, perfect for preparing meals and socializing with fireplace and bar. - The second floor is distributed over -4 bedrooms - Bathroom - Living room - Balconies with open views of the Villa. Independent T1 Annex: - The annex is equipped with an open space with a kitchen, wood oven and grill, making this space ideal for receiving family and friends. Exterior: - The property has a large patio and a simple, well-kept garden, where you can enjoy relaxing moments outdoors. - The property also includes an agricultural support annex on the adjacent land, providing several possibilities for those who enjoy country life. Guaranteed Comfort: - For your comfort, the main house also has a fireplace and air conditioning. Villa with school, mini-market, bank, pharmacy, cafes and restaurants. Fall in love with this property in Sendim - Tabuaço, where every detail was thought out for maximum comfort and well-being for your entire family. ref: 137202

Excellent business opportunity for those looking to invest in a refuge in the middle of the Douro and/or for those who want to invest in Agritourism. With wide and privileged views of the Douro, recently recognized by Unesco as a World Heritage Site, it enjoys total privacy in an extremely peaceful location. Magnificent farm very well located located on the outskirts of the historic and wine-producing village of Douro, with a stunning landscape surrounded by nature (Serra do Marão and Serra Alvão) and endless vineyards and olive groves.... With good accessibility one for cars and 2 for pedestrians. Total area of ​​24250 square meters with very well treated vineyards. New Vine Viosinho Rabigato and Touriga Franca strains. Old Vine with a wide variety of grape varieties for the production of Port wine and wine for consumption. Total Strains 18,500 (vines) Its annual production is 12,500kg = 9,166 Liters of drinking wine 4,564 Liters of wine benefiting from Port Wine - Letter D The olive grove on this property (41 trees) produces +/- 120 Liters / year. It also has a variety of fruit trees 5 cherry trees, 2 apple trees, 5 pear trees, 1 quince tree, 3 almond trees, 1 fig tree, 2 hazel trees and 2 elder trees. There is also a large stone tank to capture water from the spring. There is a shale warehouse (shanty) measuring around 50 square meters and in front of it a completely restored stone threshing floor with automatic gates. This property is entirely fenced in shale walls (around 1150 linear meters). Annual subsidies for the maintenance of agricultural activity and for the maintenance of shale walls. Its terraces are flat and quite wide. Book your appointment now, because you can't miss this magnificent opportunity to have a piece of the Douro!!!! ref: 108044

Agricultural land for sale with 1651m2 of area, one part very flat and the other on terraces, with vineyards and 18 olive trees. The land is great for planting, close to the main road. Wine growing village, Unesco world heritage site. Port wine was born here! It is located 10 minutes from Tabuaço, 1 and a half hours from Areroporto Francisco Sá Carneiro and 15 minutes from the Douro River. Excellent Business opportunity! ref: 130114

I have for you, to invest or even for your own home, this house for restoration, in a quiet location but, at the same time, close to everything. Located in a wine-growing village, Barcos, Port Wine was born here! 2 bedroom house, which you can transform to your liking. This house has excellent sun exposure and an open view. It has water, electricity and sanitation. Do not hesitate to contact me, a business of this nature deserves to be handled by professionals, to save your time and guarantee a happy and hassle-free conclusion. Schedule your visit today! ref: 130106

Quinta do Fornelo, is a farm that is very well located, in the heart of the Alto Douro Wine Region, recognized as a World Heritage Site by Unesco, since 2001, this property is located in the municipality of Tabuaço, between Estrada Nacional 323 (km 38.1) and the Távora river, this being a very peaceful place, where nature is heard in a very special way. Quinta de Fornelo is a very well cared for farm, being in an excellent state of maintenance. - The property covers a total area of ​​21.6 hectares (210,600 m²) and includes rustic and urban areas. - The main house, built in granite and slate, is distributed over two floors of 54 m² each, totaling 108 m² of useful area. - The house is connected to the Edp electrical network, both single-phase and three-phase. Old Constructions: In addition to the main house, the property has: - Agricultural Warehouse: Approximately 30 m², needs work. - Ruin: Structure in granite and schist with approximately 70 m² of construction. - Both buildings have expansion potential of up to 30%, according to the Tabuaço Municipal Master Plan (PDM). Municipal documents confirm that these buildings date back to before 1951. Water Resources: - Springs: The property has three natural springs. - Storage Tanks: Two tanks that store water from the springs. Crops and Vineyard: - "Vinha Velha" vineyard: - Area: 1 hectare. - Characteristics: Installed on terraces supported by pre-phylloxeric schist walls. - Production 2022: Around 2,100 liters of Port Wine (equivalent to 3.82 barrels). - Traditional Olive Grove: - Area: 3.5 hectares. - Characteristics: It develops on terraces supported by pre-phylloxeric schist walls. - Annual Production: Approximately 400 liters of olive oil. - Orangery: Occupies around 0.5 hectares. Walls and Conservation: - Shale Walls: The property is bordered by approximately 10,000 meters of schist walls, with an average height of 1.7 meters and a width of 0.5 meters. These walls have been conserved and maintained with support from Ifap plans. Forest: - Forest Area: 9.57 hectares, made up of various tree species, including cork oaks, which produce approximately 120 arrobas of quality cork every 9 years. Infrastructure and Access: - Internal Paths: The property has 2.8 kilometers of paths that allow the circulation of light and cargo vehicles, connecting to the EN323. Potential for Rural Tourism: The privileged location, the panoramic views over the Douro landscape, the privacy and the historical value of this property, give it a high potential for the development of rural tourism, complementing the already established agricultural activities. - Brand Registrations: The property has two brand registrations at Inpi for olive oil and wine, using the name of the Farm. - Number of Olive Trees in Production: Approximately 600 olive trees. - Olive Oil Production: Around 400 liters per year. This property is an excellent opportunity for those looking to invest in the iconic Douro region, combining agricultural production with high tourism potential. ref: 126065

5 bedroom house | Barcos, Santa Leocadia If you are looking for the perfect combination of tranquility, comfort and nature, this is the opportunity you have been waiting for! I present this splendid granite villa, T5, located in Barcos, in the heart of the Douro. Features: 5 large bedrooms Spacious kitchen, perfect for culinary lovers, with a large fireplace Spacious living room, ideal for convivial moments and entertainment Entrance hall WC Lagar Storage Land with 1000m2 Excellent investment for local accommodation. Schedule a visit today. ref: 125588