Huis kopen São João da Pesqueira: 6 huizen te koop

Huis kopen - Douro Vallei Landgoed Vastgoed gelegen in het district Viseu, gemeente S. João da Pesqueira, parochies Ervedosa do Douro en Castanheiro do Sul. Totale oppervlakte: 58 hectare Biologische wijngaard. Wijngaard: 43 ha (rode en witte druiven) A-klasse - Olijfgaard 0,5 ha - Amandelgaard grenzend aan de wijngaard. - Overgebleven hectares bosgebied Met de rivier Torto die er dwars doorheen loopt. Potentieel om een strand te creëren als er een dam wordt gebouwd. - 7 hectare met een bereide druppelirrigingssysteem, met twee watertanks uit een boorput (klaar voor een verlichtingssysteem), resp. 500 en 1 miljoen liter. - Twee boorputten aan de Ervedosa-zijde en één aan de kastanjehoutzijde - Plantvergunningen in handen, geldig tot in totaal 5,90 ha oppervlakte Rode Wijndruivensoorten - Touriga Franca (20,30 ha) - Tinta Roriz - Tempranillo - Touriga Nacional (2 ha) - Tinto Cão (1,40 ha) - Tinta Barroca (0,90 ha) - Aragonez - Tinta Amarela - Trincadeira Preta - Rufete - Tinta Pinheira Witte Wijndruivensoorten - Síria - Roupeiro - Códega do Larinho - Rabigato - Viosinho - Alicante Bouschet - Trincadeira Andere bestaande bijgebouwen hebben geen akten of registratie. Huis dat gerenoveerd moet worden, met een keuken, 1 badkamer, twee woonkamers en twee slaapkamers. Met goed uitzicht, voor mogelijke toerisme. Tractors en bestelwagens, sommige ouder. Apparatuur en gereedschap. We hebben 8 vaste werknemers. Gemaakt in Frankrijk in 2008, iad is geboren uit een innovatief model dat het traditionele concept van een makelaarskantoor uitbreidt, en een nauwe relatie bevordert tussen de adviseur en de klant. Het succes van de iad-groep wordt weerspiegeld in duizenden consultants, online panden en afgeronde deals. iad is een dynamisch digitaal makelaarskantoor gebaseerd op professionaliteit en transparantie. Als onafhankelijke makelaar heb ik de autonomie om mijn agenda te beheren, waardoor u persoonlijke ondersteuning krijgt bij elke stap van het proces en een kwaliteitsdienst tegen de beste prijs. Bij iad delen wij zaken met elke consultant of makelaar. Wij promoten panden op meer dan 250 nationale en internationale vastgoedportals. Als u een professional in de sector bent en een gekochte koperklant heeft, neem contact met mij op en plan uw bezoek. ref: 840183

Huis kopen - Quinta Casal dos Jordões - Douro Eigendom gelegen in het district Viseu, gemeente S. João da Pesqueira, parochies Ervedosa do Douro en Castanheiro do Sul. Totale oppervlakte: 58 hectare Biologische wijngaard. Wijnbouwgebied: 43 ha (rode en witte druiven) Klasse A - Olijfgaard 0,5 ha - Amandelboomgaard grenst aan de wijngaard. - Overgebleven hectare bosgebied Met de rivier de Torto die er dwars doorheen stroomt. Potentieel om een strand te creëren als er een dam wordt gebouwd. - 7 hectare met een beregend drip-irrigatiesysteem, met twee watertanks uit een boorput (klaar om een energievoorziening te installeren), met respectievelijk 500 en 1 miljoen liter. - Twee boorputten aan de Ervedosa-zijde en één aan de Chestnut-zijde - Plantakenzetten in handen, geldig tot in totaal 5,90 ha Rode wijnrassen - Touriga Franca (20,30 ha) - Tinta Roriz - Tempranillo - Touriga Nacional (2 ha) - Tinto Cão (1,40 ha) - Tinta Barroca (0,90 ha) - Aragonez - Tinta Amarela - Trincadeira Preta - Rufete - Tinta Pinheira Witte wijnrassen - Síria - Roupeiro - Códega do Larinho - Rabigato - Viosinho - Alicante Bouschet - Trincadeira - Magazijn met wijnpressen en tunnels. 6000 liter - Andere bestaande bijgebouwen hebben geen artikelen of registratie. Huis dat renovatie nodig heeft, bestaande uit een keuken, 1 badkamer, twee woonkamers en twee slaapkamers. Met mooi uitzicht, potentieel voor toerisme. Traktoren en bestelwagens, van enige leeftijd. Uitrusting en gereedschappen. We hebben 8 vaste werknemers. Wijnmakerij: Wijngaardgrond: 0,70 ha Gebouw: 600 m2 Meer dan 35 vaten van diverse maten (vier met koelsysteem) met een totale opslagcapaciteit van 366.850 liter. Fermentatieapparatuur, pers, koelsysteem, botteling, kurkplaatsen, etikettering, cappering, kleine laboratorium, kantoor en proeflokaal. Vorkheftruck. 2 vaste werknemers. Magazijn: 2 afdelingen: - Half afgewerkt - 3 wijnpressen Merken: Casal dos Jordões Quinta da Esteveira 95% van de portoproductie wordt geëxporteerd naar een portfolio van specifieke klanten. Europa Japan Verenigd Koninkrijk Website: in onderhoud. Bekijk de video op het Douro Real Estate YouTube-kanaal Vertaald uit het Frans in 2008, iad is geboren uit een innovatief model dat het traditionele concept van een makelaarskantoor uitbreidt, door een nauwe relatie tussen de consultant en de klant te bevorderen. Het succes van de iad-groep wordt weerspiegeld in duizenden consultants, online panden en voltooide deals. iad is een dynamisch digitaal makelaarskantoor dat gebaseerd is op professionaliteit en transparantie. Als onafhankelijk vastgoedadvocaat heb ik de autonomie om mijn agenda te beheren, zodat u persoonlijke ondersteuning krijgt bij elke stap van het proces en een kwaliteitsdienst tegen de beste prijs. Bij iad delen we zaken met elke consultant of makelaarskantoor. We promoten panden op meer dan 250 nationale en internationale vastgoedportals. Als u een professional in de sector bent en een gekwalificeerde koper heeft, neem dan contact op en plan uw bezoek. ref: 833185

Huis kopen - Onmisbare kans in São João da Pesqueira! Wij bieden een uitstekende investeringsmogelijkheid: een gebouw gelegen in het hart van São João da Pesqueira, met 20 kamers, ideaal voor de creatie van lokale accommodaties. Profiteer van het toeristische potentieel van deze prachtige regio en transformeer deze ruimte tot een gastvrije bestemming voor bezoekers! Kenmerken van het pand: - 20 kamers: Kamers die kunnen worden aangepast tot slaapkamers, woonkamers of gemeenschappelijke ruimtes, waardoor een comfortabele en gastvrije omgeving gecreëerd kan worden. - Bevoorrechte locatie: Gelegen in een strategisch gebied, dicht bij toeristische attracties, restaurants en lokale winkels, waardoor gemakkelijke toegang is en het hele jaar door gasten wordt aangetrokken. - Waardestijgingspotentieel: Met de toename van het toerisme in de regio betekent investeren in dit pand wedden op een veelbelovend bedrijf met een hoge vraag naar accommodatie. Heeft renovatie nodig: Het gebouw heeft een volledige renovatie nodig, wat de perfecte gelegenheid biedt om elke ruimte aan te passen aan jouw ideeën en het profiel van je doelgroep. Verander dit terrein in een waar toevluchtsoord voor toeristen die de schoonheden van de Douro Wijnregio willen ontdekken! Mis deze kans niet om te investeren in een winstgevend en succesvol bedrijf! Neem contact met ons op en plan een bezoek. Kom en bekijk je volgende grote investering in São João da Pesqueira!

Huis kopen - The farm covers 20 hectares and features an agricultural complex with vineyards and olive groves in full production, set on a hillside with direct exposure to the River Douro, which creates favorable conditions for maintaining and expanding the existing crops. The layout of the plots, viable mechanization on most of the property and continuous access to water from the valley guarantee consistent conditions for running the farm and keeping up with the needs of the annual campaigns. The 13 hectares of productive vineyards are spread over different ages - around 40, 30 and 20 years - which contributes to the natural renewal of production and the diversity of oenological results. The predominant grape varieties include Touriga Franca, Touriga Nacional, Tinta Roriz and Tinta Amarela, traditional Douro varieties widely used in Doc wines and Port blends. In specific plots you can also find Moscatel Galego Branco, a grape variety authorized in the region and valued above all in the production of white and muscatel wines. The average annual production is between 100 and 120 barrels, a volume that is consistent with the area, the available water regime and the farm's history. The olive grove occupies almost 2 hectares, with more than 350 olive trees in production, resulting in around 900 liters of olive oil per campaign. The combination of vineyards and olive groves - two of the most stable agricultural activities in the region - allows for a diversified farm that is in line with the local economy, which has seen growing demand for olive oil and wines of controlled origin. The property has plenty of water from the valley, used for irrigation and the necessary seasonal treatments (sulphate, herbicide), ensuring autonomy and consistency in the maintenance regime. The presence of access infrastructures and the possibility of construction offer scope for future development, provided it complies with the applicable regulations. Located in Ervedosa do Douro, one of the areas with the highest concentration of active viticulture in the municipality of São João da Pesqueira, the quinta benefits from a context marked by continuous farming, proximity to leading producers and easy connections to markets such as Peso da Régua, Pinhão and Vila Nova de Foz Côa. The area is part of the Douro Demarcated Region, internationally recognized for its production and landscape built over centuries, classified as a Unesco World Heritage Site - a fact that reinforces the economic and tourist value of the territory and supports the agricultural and wine tourism investment that has grown in recent years. The combination of consolidated agricultural area, regular productivity, access to water and geographical setting make this quinta an important asset for anyone looking to strengthen their presence in the Douro, expand production or develop projects associated with the wine and olive sector. Note: professional photos coming soon

Huis kopen - De Casa de Campo do Alvão is een unieke kans voor wie een rustieke en historische constructie wil restaureren, gelegen in het dorp Paredes, in het hart van de Serra do Alvão. Deze ruïne biedt de mogelijkheid om een charmant landhuis te reconstrueren, waarbij gebruik gemaakt wordt van de oude stenen uit de regio, die een authentieke en uitnodigende schoonheid aan het pand geven. Kenmerken - Locatie: Paredes is een typisch Transmontaanse dorp, gelegen op slechts 10 minuten met de auto van Vila Real en ongeveer 5 km van essentiële diensten, zoals hypermarkten. - Omgeving en Landschap: Omgeven door de adembenemende berglandschappen van de Serra do Alvão, belooft dit huis een rustige en serene ervaring, in perfecte harmonie met de natuur. - Potentieel voor Herbouw: Het gebruik van de originele oude stenen maakt een perfecte integratie met het landschap mogelijk en geeft een speciale rustieke esthetiek, met respect voor de traditionele architectuur van de regio. - Uitstekende Zonsopstelling: Het pand profiteert van een uitstekende zonligging, ideaal om de natuurlijke lichtinval gedurende de dag te benutten. Met zijn ligging nabij Vila Real en omgeven door bergen, is de Casa de Campo do Alvão ideaal voor wie op zoek is naar een landelijke toevluchtsoord, of voor een project van landtoerisme, waar gasten de charme en authenticiteit van Trás-os-Montes kunnen ervaren.

Huis kopen - gebouwd in 1865 door een Engelse textielondernemer, Quinta dos Três Rios is een prachtig Georgisch stijl landhuis genesteld op 4,6 hectare prachtige terreinen. Het landgoed biedt 450 meter frontage langs de rustige rivier Asnes, wiens stromend water vanuit het huis te horen is. Gelegen aan de rand van het dorp Parada de Gonta, biedt het onroerend goed een sereen landelijke ontsnapping, toch nog zeer toegankelijk. De historische stad Viseu ligt minder dan 20 minuten naar het noorden, Tondela 20 minuten naar het zuiden en de Porto-luchthaven ligt op 90 minuten met de auto. De huidige eigenaren hebben de zolderruimte van 811 vierkante meter nauwgezet gerestaureerd in een perfecte staat, terwijl ze een florerende wijn- en toeristische activiteit beheren en tegelijkertijd de originele elementen zoals het grenenparket, de luiken en de deurklinken behouden. Verdeeld over twee hoofdverdiepingen en een omgebouwde zolder, omvat het huis een grote woonkamer van 100 vierkante meter, een volledig uitgeruste en ruime keuken met open haard, en drie suites op de eerste verdieping. Het meubilair is onderhandelbaar. De bovenste verdieping biedt zelfstandige accommodatie voor gasten met eigen keuken en ontspanningsruimtes, ideaal voor multigenerationeel leven en/of voor ondernemersgeesten. Voor comfort en efficiëntie is het huis uitgerust met dubbele beglazing, centrale verwarming op propaan, een privé watervoorziening en een septic tank. Buiten beschikt het landgoed over een wijngaard van 1,42 hectare met 6.000 Dão-druivelaars op de hogere terrassen, naast olijfbomen, moestuinen, rijpe bomen en lokaal wildleven. Daarnaast bevinden de ruïnes van de oorspronkelijke textielfabriek zich op het terrein, wat een ideale rehabilitatiemogelijkheid biedt voor een andere huisvesting of commerciële toepassing, beschikbaar via aparte onderhandeling. De nabijgelegen stad Viseu, bekend als de Tuinstad, biedt uitstekende winkels, gezondheidszorg en onderwijsinstellingen. Het heeft een geplaveid historisch kwartier met een 12e-eeuwse kathedraal, evenals het moderne winkelcentrum Ice Palace, waardoor de regio een uitzonderlijke en praktische locatie is voor een prachtige landelijke retreat. Het pand ligt ook op minder dan 5 minuten rijden van de beroemde winery Quinta dos Lemos en haar Michelin-sterrenrestaurant Mesa dos Lemos. Partner’s Courtesy

Huis kopen - Zoekt u een terrein om uw bedrijf op een strategische locatie te vestigen? Het terrein van 7.903 m2 bevindt zich in de Industriële Zone van Monte Cavalo, parochie Vilharigues, gemeente Vouzela. Dit is een gebied met veel economisch potentieel en groei, aangetoond door de grote investering van de gemeente op deze locatie. De industriële activiteit is uitgegroeid tot een structureel onderdeel van de lokale economie, dankzij de uitstekende toegankelijkheden via Ip5/A25 en de creatie van drie industriële zones (waaronder Monte Cavalo), die de vestiging van talloze nationale en internationale bedrijven mogelijk hebben gemaakt. Dit terrein is geschikt voor de bouw van een industrieel paviljoen met de volgende kenmerken: - Maximale bebouwingsoppervlakte van het gebouw: 4.742 m2 - Maximale bouwoppervlakte: 55.532 m2 Bestemd voor industrie, diensten, handel en magazijn. Casa Da Portela Makelaardij – een makelaars- en kredietbemiddelingsbedrijf opgericht in 2013. De oprichters beschikken over een solide kennis van de vastgoedmarkt sinds 1994 en volgen de trends en ontwikkelingen. Kredietbemiddeling geregistreerd bij de Banco de Portugal met nr. 0004889. Het bedrijf begon met een focus op de regio Groot Porto en heeft vanaf het begin een hoog aantal transacties gerealiseerd. Het succes van het bedrijfsmodel zorgde ervoor dat het merk Casa da Portela Makelaardij in 2022 ook Vila Nova de Famalicão bereikte. Casa da Portela Makelaardij streeft ernaar het werk van de consulenten te waarderen en klanten een uitstekende service te bieden, zodat zij kwaliteitsdiensten en gemoedsrust ervaren en goede zaken kunnen doen, met tevreden klanten en partners. Om dit doel te bereiken beschikken we over een multidisciplinair team van gekwalificeerde professionals met ruime ervaring in vastgoedbemiddeling, die ons in staat stelt de beste opties voor verkoop-, huur- of investeringsdoeleinden te presenteren en aan te bevelen. Wij beschikken over een privileged netwerk van contacten dat ons in staat stelt de publiciteit, het beheer en de realisatie van uw vastgoed in diverse formaten te stimuleren. 3 Fundamentele pijlers van Casa da Portela: Missie Onze missie is onze uitzonderlijke financiële, menselijke en sociale doelstellingen te leiden in onze organisatie en deze te verbinden met onze niet minder uitzonderlijke klanten, door altijd in te spelen op hun behoeften, wensen en verwachtingen. Casa da Portela Makelaardij is opgericht zodat er voortdurende begeleiding en ondersteuning, uitleg en opheldering van vragen mogelijk is gedurende het hele aankoop-, verkoop- of huurproces in Portugal. De verwezenlijking hiervan maakt dat ons hoogste streven is om de beste in de vastgoedmarkt te zijn. Visie Onze visie is om het referentiebedrijf op de vastgoedmarkt te worden en erkend te worden als de beste keuze voor onze klanten. Daarom streven we ernaar een innovatieve en leidende geest te handhaven die ons zal leiden tot erkenning voor onze uitmuntendheid op de markt. Waarden Onze waarden zijn altijd de som van onze houding en overtuigingen, die alle personen in de organisatie omvatten, zodat we in unisono de gewenste excellentieresultaten kunnen bereiken, gebaseerd op kwaliteit, professionaliteit, verantwoordelijkheid, respect en innovatie.

Huis kopen - Quinta gelegen in een rustige omgeving met uitzicht op de Douro-rivier en de Bestança-rivier. Bestaat uit een drie verdiepingen tellend bewoonbaar V3-landhuis, een dienstwoning, een Kapel bekend als de Kapel van Sint-Antonius en een hooiberg met kistkas - diverse rustieke artikelen (percelen) met een totale oppervlakte van 37.420 m2, diverse fruitbomen, bronwater en twee putten. Uitstekende zonneschijn. Ongeveer 1u:20m van de stad Porto. Casa Da Portela Onroerend Goed – Een vastgoedbemiddelingsbedrijf en kredietbemiddeling opgericht in 2013. De mede-eigenaren beschikken over een solide kennis van de vastgoedmarkt sinds 1994, blijven alert op trends en evolutie, en hebben een geregistreerde kredietbemiddeling bij de Banco de Portugal met nr. 0004889. Het bedrijf begon zich te richten op de Grande Porto-regio en realiseerde vanaf het begin een hoog transact-volume. Het succes van het bedrijfsmodel maakte dat het merk Casa da Portela Onroerend Goed in 2022 Vila Nova de Famalicão bereikte. Casa da Portela Onroerend Goed streeft ernaar het werk van de consultants te waarderen en klanten uitstekende service te bieden, door kwaliteits- en rust te leveren zodat goede deals mogelijk zijn, en klant- en partnertevredenheid te garanderen. Om dit doel te bereiken beschikken we over een multidisciplinair team van gekwalificeerde professionals met ruime ervaring in vastgoedbemiddeling, wat ons in staat stelt de beste alternatieven voor verkoop-, huur- of investeringsdoelstellingen voor te stellen. We bezitten een privileged netwerk van contacten dat ons in staat stelt de prijsstelling, het beheer en de realisatie van uw onroerend goed in verschillende formats te bevorderen. 3 Fundamentele pijlers van Casa da Portela: Missie Onze missie is om onze uitzonderlijke (financiële, menselijke en sociale) doelstellingen te leiden in onze organisatie en deze te verenigen met onze even uitzonderlijke klanten, waarbij altijd rekening wordt gehouden met hun behoeften, wensen en verwachtingen. Casa da Portela Onroerend Goed is opgericht zodat er continue begeleiding en ondersteuning, uitleg en verduidelijking van vragen mogelijk is over het hele proces van kopen, verkopen of huren van onroerend goed in Portugal. De verwezenlijking hiervan maakt dat onze hoogste ambitie is om de beste in de vastgoedmarkt te zijn. Visie Onze visie is om hét referentiebedrijf op de vastgoedmarkt te zijn, evenals erkend te worden als de beste keuze voor onze klanten. Daarom streven we ernaar altijd een innovatieve en leidende geest te bewaren die ons naar erkenning van uitmuntendheid in de markt zal brengen. Waarden Onze waarden zijn altijd de verzameling van onze attitudes en overtuigingen, die alle mensen in de organisatie omvatten, zodat we in unisono de uitmuntendheidsresultaten kunnen bereiken waar we ons voortdurend op richten, gebaseerd op Kwaliteit, Professionaliteit, Verantwoordelijkheid, Respect en Innovatie.

Huis kopen - Waar de Douro het Legaat ontmoet: Eigendom van 3 hectare met ziel en rivierfront Espadanedo, Cinfães | 60 km van Porto en 60 km van Régua Ontdek een natuurlijk amfitheater boven de Douro. Deze eigendom van 30.381 m² is een zeldzame kans die de mystiek van lokale legends combineert met strategisch bouwpotentieel. Een toevlucht waar veilige investering en absolute rust samenkomen. Investeringskant: Potentieel en Structuur Met een brutogebiedsoppervlak van 301,51 m² verdeeld over 3 zelfstandige ruïnes, laat dit actief toeristische of luxe residentiële projecten toe met volledige privacy: De Top Ruïne: Gelegen in het vlakste en hoogste gedeelte, met het meest majestueuze en ongestoorde uitzicht over het dal. De Ruïne van de "Liefdessteen": Slechts 50 m van de mystieke Liefdessteen, ideaal voor een thematisch toevluchtsoord of retraite. De Vallei Ruïne: Aan de basis van het terrein, langs de Berigos-weg, op slechts 1,7 km van het Praia da Granja. ✨ Rustkant: Natuur en Biodiversiteit De eigendom is een levend en productief ecosysteem. De vruchtbare en permeabele bodem wordt verrijkt door een edel bosgebied: Eiken en Kastanjes: Grote bomen die schaduw, verkoeling en een landgoedachtige sfeer bieden. Rivierfront: Directe toegang tot de waterlijn voor contemplatie of waterport activiteiten. Historische Route: Een intern pad dat de weg naar de iconische Liefdessteen verbindt, wat elk wandeling een authentieke en poëtische sfeer geeft. Technisch Overzicht: Totale Grondoppervlakte: 30.381,70 m² Totale Bruto Bouwoppervlak: 301,51 m² Topografie: Divers (Vlakkere gebieden aan de top, lichte tot steile secties) Locatie: Espadanedo, Cinfães (1 uur van Porto en aan de poorten van het Douro Vinhateiro) Of je nu een toonaangevend Vakantiekamerproject (Al) wilt creëren of de droomboerderij voor de familie, dit is de plek waar vastgoedwaarde zich verenigt met totale rust.

Huis kopen - Onroerend goed te koop: Alma Duriense op 3,51 ha

Huis kopen - Unieke Investering in het Hart van DOUIJden Er zijn landerijen… en er zijn zeldzame kansen. Quinta de Sequeiros, gelegen in Sande, Lamego, nabij de legendarische EN2, is een van die kansen die maar zelden op de markt verschijnen. Met 9,37 hectare volledig gemecaniseerde wijngaard biedt deze quinta niet alleen schoonheid en duriense traditie, maar vooral rendement en potentieel voor waardestijging. Stel je voor te investeren in een werkelijk actief, productief onroerend goed en in een van de meest erkende wijnregio’s ter wereld. Productie bevestigd: - Ongeveer 30 vaten versterkt wijn - Ongeveer 95 vaten DOC Douro-wijn - Ongeveer 5 vaten olijfolie Wijngaard georganiseerd per rassen en voorbereid voor efficiënte productie Kwaliteitsrassen: - Witte wijnen (70%) - Viosinho • Malvasia Fina • Fernão Pires • Gouveio • Arinto - Rode wijnen (30%) - Touriga Francesa • Touriga Nacional Eigenschappen die het verschil maken. - Perk met olijfbomen (typische Douro-randomring) - Uitstekende zoninstraling - Ruime uitzichten over het Douro-dal - Opslagruimte ter ondersteuning van de exploitatie - Structuur voorbereid voor professionele productie Dit is niet zomaar landbouwgrond. Het is een investering in een productief actief, een prestigieus gebied op internationaal niveau en een voortdurend in waarde stijgende markt. Douro blijft investeerders, producenten en enotourisme aantrekken. Landgoederen met deze kenmerken, actieve productie en privileged toegang worden steeds zeldzamer. Een quinta met geschiedenis, rendement en potentieel — klaar voor wie met visie in het Douro wil investeren. Locatie: - Directe toegang via de N2 Casa da Portela Imobiliária – Een immobiliënbedrijf en kredietbemiddeling opgericht in 2013. De oprichters beschikken over een degelijke kennis van de vastgoedmarkt sinds 1994, volgen trends en evolutie, en hebben een geregistreerde kredietbemiddeling bij de Banco de Portugal met nr. 0004889. Het bedrijf begon met de regio Groot-Porto als kern en realiseerde al snel een groot volume aan transacties. Het succes van het businessmodel bracht het merk Casa da Portela imobiliária in 2022 naar Vila Nova de Famalicão. Casa da Portela imobiliária streeft ernaar het werk van de consultants te waarderen en een uitstekende service aan haar klanten te bieden, zodat zij kwaliteits- en gemoedsrust genieten bij goede deals, met tevreden klanten en partners. Daartoe beschikken we over een multidisciplinair team van gekwalificeerde professionals met ruime ervaring in vastgoedbemiddeling, dat ons in staat stelt de beste opties te presenteren voor verkoop-, huur- of investeringsdoelen. We beschikken over een privileged netwerk van contacten dat ons in staat stelt de promotie, het beheer en de realisatie van uw onroerend goed in diverse formaten te versterken. Drie Fundamentele Pijlers van Casa da Portela: Missie Onze missie is om onze uitzonderlijke doelen (financieel, menselijk en sociaal) te sturen in onze organisatie en die te verenigen met onze even uitzonderlijke klanten, steeds rekening houdend met hun wensen en verwachtingen. Casa da Portela imobiliária is opgericht zodat begeleiding en voortdurende ondersteuning, uitleg en verduidelijking van vragen mogelijk zijn tijdens het gehele aankoop-, verkoop- of huurproces in Portugal. De verwezenlijking hiervan maakt onze grootste ambitie om de beste op de vastgoedmarkt te zijn. Visie Onze visie is om hét referentiebedrijf op de vastgoedmarkt te worden en erkend te worden als de beste keuze voor onze klanten. Daartoe behouden we altijd een innovatieve en leidende geest die ons erkend zal maken door onze uitmuntendheid op de markt. Waarden Onze waarden bestaan altijd uit de gezamenlijke houding en overtuigingen die alle mensen in de organisatie raken, zodat wij in koor excelleren en streven naar kwaliteit, professionaliteit, verantwoordelijkheid, respect en innovatie.

Huis kopen - Moderne onafhankelijke woning van typologie T5 met totale privacy, gelegen in een magnifiek natuurlijke omgeving op slechts 10 minuten van het bekendste kuurcentrum van ons land. Gelegen op een terrein van 14.000 m2, waarvan 3.500 m2 stedelijk terrein is, wat de bouw van verschillende extra woningen mogelijk maakt, terwijl de overige 11.500 m2 rustiek zijn. De eigendom bestaat uit begane grond en eerste verdieping. De begane grond beschikt over een fantastische woonkamer/ eetkamer van 83 m2, verwarming via vloerverwarming, panoramisch uitzicht en toegang tot een overdekt terras van 24 m2, volledig uitgeruste keuken met Bosch en Teka apparatuur met Silestone aanrechtbladen, provisiekast, gang van 10 m2, slaapkamer van 9 m2, badkamer van 14 m2 en hal/wasruimte van 10 m2. Verder een binnenplaats van 22 m2, een oliekraam met oven van 16 m2, fitnessruimte van 19 m2, garage van 47 m2 met capaciteit voor drie of meer voertuigen, aansluiting voor elektrische lading, pelletkachel en een uitgebreide overdekte binnenzwembad (een technische structuur voltooid, klaar voor verdere persoonlijke afwerking). De eerste verdieping beschikt over hal van 16 m2, overdekt terras van 10 m2, kamer van 22 m2, een kantoor/slaapkamer van 15 m2 en drie ruime suites; Suite 1 van 14 m2 met toegang tot een eigen badkamer van 7 m2, Suite 2 van 15 m2 met badkamer van 5 m2 en Suite 3 ook 15 m2 met toegang tot badkamer van 5 m2. Buiten is de uitgestrekte, verzorgde tuin voorzien van automatische beregening, met een gevarieerde flora van vijgen, appelbomen, kersen, citrusvruchten, bosbessen, granaatappelbomen, frambozen, eiken en cipressen. Er is een ruime parkeerzone waar talloze voertuigen geparkeerd kunnen worden. Volledig bekleed met buitenisolatie (kapoto), wat uitstekende thermische en akoestische isolatie biedt, met centrale stofafzuiging, alarmsysteem, domotica, beveiligingscamera’s, warmtepomp, vaste zonnepanelen en fotovoltaïsche panelen met batterij, sfeervolle muziek, vier regenwaterreservoirs, put en bron. Een onmisbare kans voor investeerders in toerisme, met de mogelijkheid om een andersoortig, ambitieus project te realiseren met het beste wat ons land te bieden heeft! Comfort en rust in de natuur. Afstanden: S. Pedro do Sul - 7 km; Viseu - 25 km; Porto - 100 km; Arouca - 40 km; Luchthaven Viseu - 29 km, met dagelijkse verbindingen naar Lissabon en andere locaties in het land. Nabijgelegen attracties: Termas de S. Pedro do Sul - 10 km - groene zone waar de Vouga-rivier stroomt. De Termas bieden...

Huis kopen - Exclusividade Fnai - Fábio Neves Het grootste en meest internationale agentschap van Alto Minho. Luxe V4-huis met zwembad en tennisveld gelegen op minder dan 3 km van het centrum van Arcos de Valdevez, in de buurt van Couto. Deze luxueuze woning bevat een gelijkvloerse V4-huis van 276m2, samengesteld uit: - 4 slaapkamers (2 daarvan en-suite) - 4 badkamers - Uitgeruste keuken - Eetkamer - Woonkamer (met open haard) - Garage (met kelder). Het huis is voorzien van centrale verwarming op olie via radiatoren en airconditioning in alle ruimtes. Aan de buitenkant bestaat het terrein uit: - Zwembad - Tennisveld - Barbecue - Boomgaard van 1000m2 - Tuin - Totale grondoppervlakte 3622m2. Dit is uw kans om een luxueuze, complete en onderscheidende woning te verwerven met uitstekende zonexpositie en privacy. Het huis heeft tevens een Alojamento Local vergunning voor mogelijke verhuur. Plan nu uw bezoek! of bezoeken: Neem contact op met Samuel Araújo: + (telefoon) nationaal mobielnetwerk) ook beschikbaar via WhatsApp. Fabio Neves Agence Immobilière + (telefoon) Kantoor) (email) / (email) Ami nr21279 (url) Waarom zijn wij anders? Onze waarden zijn eerlijkheid, vertrouwen, waarheid, luisteren, passie. Wij bieden een constructie-, restauratie- en architectuurservice aan voor onze klanten. Wij spreken 13 talen. Wij hebben alle A-Z-services zodat de klant zich nergens zorgen over hoeft te maken. We zijn ook in het buitenland. Energielabel: D ref:PTL-004-139

Huis kopen - Wil jij investeren in onroerend goed met hoog rendement? Pandenportefeuille in het centrum van Carregal do Sal — groeiende regio met sterke vraag naar woningen en uitstekende bereikbaarheid. Ideaal actief voor investeerders die op zoek zijn naar passief inkomen, vermogensgroei en diversificatie. Compositie van het onroerend goed: - 4 commerciële units (uitstekend verhuurpotentieel) - 6 appartementen - 5 x 3 kamers (T3) - 1 x T3 maisonette Alle woonfracties met: - Suite - Parkeren - Ruime en functionele ruimtes Flexibiliteit van Investering (GROOT VERSCHIL) Mogelijkheid van acquisitie: - In huidige staat, onderhandelen direct over de prijs - Volledig afgewerkt (sleutel-op-de-deur), direct rendabel Perfect voor strategieën zoals: - Buy-to-let - Doorverkoop met waardestijging (flip) - Huur op middellange/langere termijn Belangrijkste VOORDELEN: - Hoog rendementspotentieel (aantrekkelijk yield) - Toenemende vraag naar T3-woningen (gezinnen) - Diversificatie van inkomsten (woning + commercieel) - Gelegen in de Aru-zone → fiscale voordelen en incentives - Kwalitatieve bouw met moderne afwerkingen - Sterk toekomstig waarderingpotentieel op middellange/lange termijn Strategische LOCATIE: - Dicht bij het spoorwegnet (goederenrijken) → economische dynamiek - Ongeveer 45 minuten van Coimbra - Ongeveer 40 minuten van Viseu - Goede wegverbindingen en basisdiensten VEILIG INVESTEREN + Rendement + POTENTIEEL OPWAARDERING Mis deze kans niet. Neem contact op of laat een rendementsanalyse maken.

Huis kopen - Quinta T 10 in Caveirós de Cima / Cambra Op 8 minuten van Vouzela en op 2 km van de A25, ligt dit pand in Caveirós de Cima / Cambra voor uw volgende investering. Quinta met een grond van 7.103 m2 met 2 verbonden huizen, gebouwd in graniet en een brutogebruik van 882 m2. Binnen dit totale gebied zijn 3 bijgebouwen van 163 m2 inbegrepen, een daarvan met een bad- en barbecuefaciliteit ten behoeve van het ontspanningsgebied waar zich een zwembad en een kleine wintertuin of salon voor de zomer bevinden. De quinta heeft twee ingangen via twee kleine straten met moderne poorten, een daarvan automatische die toegang geeft tot de hoofdtoegang. De twee huizen, klaar om bewoond te worden, zijn met elkaar verbonden maar volledig onafhankelijk. Ze zijn verbonden via de binnenplaats/ overkapping en via lange balkons op de 1e verdieping die het binnenste circuit van de urbane bouw vormen. Grote woning: Begane grond: - Hoofdkamer met open kleine woonkamer waar een verwarmingskachel aanwezig is - Eet- en leefruimte in open verbinding - 1 gastentoilet met douche - 1 biljartruimte en leesruimte - 1 kleine wijnkelder/ rustieke keuken Eerste verdieping: - 1 kantoor met grote ramen met uitzicht op de binnenplaats - 4 ruime slaapkamers en 2 volledige badkamers met douche - 1 klein kapelletje Kleine woning: Begane grond: - Rusterige keuken met open haard - 1 suite - 1 kleine kamer Eerste verdieping: - 2 slaapkamers - 1 badkamer Het gehele pand beschikt over centrale verwarming en van de 8 kamers heeft er panoramisch uitzicht op de omliggende bergen; 6 hebben ingebouwde garderobes. Op het aangrenzende terrein, verdeeld in 4 terrassen en een grote toegang tot het huis met toegang tot een overdekte parkeerplaats voor twee auto’s en open parkeerplaats voor 3/4 auto’s en een kleine tuin, bevinden zich de 3 bijgebouwen. Bijgebouw 1 Bij de ingang van de quinta met parkeerplaatsen/ kleine werkplaats en opslagruimte. Bijgebouw 2 Bij het zwembad met kleedkamer/ opslagruimte en kleine wintertuin of zomerloge. Bijgebouw 3 Het kleinste, naast de meest afgelegen tuin, met citroenboom, uitsluitend voor opslag. In dit gehele gebied rondom de huizen staan bloeiende bomen/ fruitbomen (kweepeer/ vijgen/ sinaasappels/ mandarijnen/ appels/ peren) evenals grotere bomen en romantische hoeken met een schommel, een houten huis en ijzeren elementen. In de quinta stroomt een beekje uit de nabijgelegen dorpswaterbron; het water voor de gehele woning komt uit een geothermische bron binnen de quinta of uit leidingwater van de Cm eerder in de omgeving. Comfort/ privacy/ landelijke sfeer maar met alle praktische gemakken voor een plezierig leven op het platteland; dit pand is ideaal voor toeristische investeringen of voor vrijetijds-/wellness-/yoga-retraites. Ondanks de landelijke ligging bevinden de dorpen Oliveira de Frades en Vouzela zich op korte afstand en bieden alle nodige diensten zoals gezondheidszorg, recreatie (fietspad), overheidsdiensten, scholen, markten, cafés, restaurants en winkelzones. Maak een afspraak om deze uitstekende kans te benutten voor uw volgende investering!!

Huis kopen - Casa dos Loureiros, ooit bekend als Solar dos Condes de Alpendurada, is zeer waarschijnlijk de grootste en meest imposante privéwoning van Lamego. Opgericht aan het eind van de 18e eeuw door de 2e Graaf van Alpendurada, een illustre figuur, voorzitter van de kamer en heer van uitgestrekte wijngaarden, is dit paleis een echt stukje geschiedenis, met deuren die geopend zijn naar de magie van de Alto Douro-wijngebied. Zijn adellijke façade, met een smetteloze stenen wapen, voorspelt dat de tijd hier met zorg is voorbijgegaan; een van de laatste voorbeelden van adellijke huizen in deze regio die tot op heden bewaard zijn gebleven met hun essentie en originele kenmerken, zonder vervuilingen. Met een indrukwekkende bouwoppervlakte van 1848 m² is het interieur een uitnodiging tot verbeelding. Het natuurlijke licht van Douro overspoelt de hoge plafonds en benadrukt de ruimte. In totaal zijn er 29 ruimtes vol charme, waaronder 15 slaapkamers, 6 salons, 4 badkamers, een gezellige privékapel, de traditionele oude keuken en, zoals gebruikelijk in deze regio, een wijnkelder en proeverij die recht doen aan grote oogsten. Maar de schoonheid eindigt niet bij de deuren. Buiten is er een privé-oasis met 2200 m² aan romantische tuinen, waar vijvers en fonteinen verscholen liggen tussen cederbomen en buchten. Stilte en absolute privacy worden bewaakt door imposante ceders van meer dan 300 jaar oud, in een groene ruimte die ook een grote woning bevatte, vroeger onderkomenshuis van de huurders, klaar voor een nieuw leven. Gezien zijn schaal en ongeschonden ziel biedt Solar a lege doek voor vele dromen: een luxe boutique-hotel, een warme thematische retraite of een plek om een indrukwekkend familiehuis nieuw leven in te blazen, zoals het altijd was. Gelegen in het historische centrum van Lamego ligt dit eeuwenoude toevluchtsoord op korte afstand van de Sé-kathedraal, het kasteel, het Ribeiro Conceição-theater en het heiligdom van Onze-Lieve-Vrouw van de Geneeskunst. Een steenworp verder ligt de Douro-rivier en de iconische Quinta’s van Portwijn, die een UNESCO-werelderfgoedlandschap vormen. Meer dan een onroerend goed, dit is een iconisch huis dat nu pas de familiale hof waar het is gebouwd en onderhouden laat verlaten, dat zijn verhalen bewaart en is ingeschreven in de geschiedenis van de stad. RICARDO Grácio Energielabel: F ref:RG2064

Huis kopen - Prachtige quinta gelegen in Santos Evos, Viseu, met 54.500 m2 terrein, omgeven door unieke natuurlijke landschappen tussen wijngaarden, eeuwenoude bomen en berguitzichten. Op slechts 8 km van het centrum van Viseu heeft deze eigendom een architectureel project goedgekeurd voor de bouw van een 4-sterren landelijk hotel dat omvat: - 11 wooneenheden (6 in het hoofdgebouw te renoveren + 5 studio-appartementen); - restaurant met 60 zitplaatsen, bar, receptie en lounge; - lift en totale toegankelijkheid; - parkeerplaats voor 29 voertuigen (inclusief bussen en beperkte mobiliteit); - duurzaamheid: zonnepanelen, waterreutilisatie en energiebeheer. Infrastructuur gereed: water, elektriciteit en toegangen. Groene zones: ongeveer 5 hectare met enorm potentieel voor natuurtoerisme, evenementen of agrarische projecten. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

Huis kopen - T2 Appartement van Auteur. Project van Álvaro Siza Vieira gelegen in het historische centrum van Viseu. Een zeldzame residentie waar architectuur, materiaal en hedendaags comfort in absolute discretie en verfijning samenkomen. Gelegen in het historische centrum van Viseu, maakt dit T2-appartement deel uit van een exclusief gebouw met slechts twee residentiële eenheden, ontworpen door Álvaro Siza Vieira—een uniek architectonisch meesterwerk in het hedendaagse Portugese woninglandschap. Gevestigd in het gebied met bijzondere bescherming van het historisch centrum van Viseu, nabij de Muren van Viseu, de Sée Catedral en het Episcopal House, profiteert het pand van een stedelijke en patrimoniale setting van zeldzame historisch-architectonische waarde. De ligging combineert centraliteit, culturele identiteit en een hoogwaardige stedelijke omgeving. De ruimtelijke samenstelling prioriteert natuurlijk licht, vloeiendheid tussen ruimtes en een continue relatie met het buitenleven, via balkons in alle woonruimtes en een privé binnenplaats die de woonervaring verder naar buiten uitbreidt. Gelegen op de begane grond ontwikkelt het appartement zich met elegantie, met onder meer: ruime woonkamer, aparte eetkamer, ingerichte keuken en wasruimte; twee inbouwkasten; twee volledige badkamers; balkons in alle ruimtes; privé binnenplaats. De gebruikte materialen en bouwdetails weerspiegelen een zeldzaam en tijdloos niveau van afwerking: houten kozijnen met dubbel glas, sierbeslag en accessoires in gepolijst massief messing, inbouwkasten met houten massief eikenfronten, glazen douchecabines, geïntegreerde LED-verlichting, nieuwe schakelaars en kranen. Gebouwd in 2011 en in onberispelijke staat gepresenteerd, heeft het pand recente onderhoudswerkzaamheden ondergaan en ondergaat het niet-invasieve vernieuwingen om de oorspronkelijke architectuur volledig te behouden. Tegelijkertijd profiteert het van een technisch klimaatbeheersingssysteem en hoogwaardig comfort: airconditioning warmtepomp klasse A in alle ruimtes; centrale verwarming door radiatoren op waterbasis; condensatieketel op gasklasse A.

Huis kopen - Nieuw T1-appartement te koop in Viseu

Huis kopen - Dubbele woning in ontwerp op vijf minuten van het stadscentrum. Type T3 verdeeld over twee verdiepingen. Begane grond met woonkamer en open-keuken, hal, waar toegang is tot de garage, een kantoor en een toilet. Verdieping met drie slaapkamers en een kleine werkruimte boven de trapkast. De woning krijgt een cappotto-new sierpleister.

Huis kopen - & 10024 Een modern T2, ontworpen voor het dagelijks gebruik & 10024 In Viseu, onderscheidt dit T2-appartement zich door zijn slimme eenvoud en het comfort van een hedendaagse leefruimte. De open sociale ruimte integreert keuken en woonkamer in één harmonieuze, functionele en gemakkelijk aan te passen omgeving aan jouw levensstijl. De twee slaapkamers garanderen comfort en privacy, aangevuld met een complete badkamer en een gastenbadkamer, ontworpen om praktisch in te spelen op de dagelijkse behoeften. De gesloten garage biedt gemak en veiligheid, terwijl de vloerverwarming en de moderne bouw zorgen voor constant comfort in alle seizoenen. & 128205 Gelegen in een bevoorrechte zone van de stad, met snelle toegang tot winkels, diensten en hoofdwegen. & 127969 Een gebalanceerd, functioneel appartement dat gemaakt is om vredig en efficiënt te leven.

Huis kopen - & 10024 Een modern T2, ontworpen voor het dagelijks leven & 10024 In Viseu onderscheidt dit T2-appartement zich door zijn slimme eenvoud en het comfort van een eigentijdse leefruimte. De open-space sociale zone integreert keuken en woonkamer in één harmonieuze, functionele en gemakkelijk aan te passen omgeving aan uw levensstijl. De twee slaapkamers garanderen comfort en privacy, aangevuld met een volledig betegelde badkamer en een gastentoilet, ontworpen om praktisch aan de dagelijkse behoeften te voldoen. De afgesloten garage biedt gemak en veiligheid, terwijl vloerverwarming en moderne constructie constante comfort garanderen in alle jaargetijden. & 128205 Gélocatie in een bevoorrechte wijk van de stad, met snelle toegang tot winkels, diensten en hoofdwegen. & 127969 Een evenwacht appartement, functioneel en gemaakt om in alle rust en efficiëntie te wonen.

Huis kopen - & 10024 Een modern T3, ontworpen voor het dagelijkse leven & 10024 In Viseu valt dit T3-appartement op door zijn slimme eenvoud en het comfort van een hedendaags verblijf. De open-plan sociale zone integreert keuken en woonkamer in één harmonieus, functioneel en gemakkelijk aan te passen aan uw levensstijl. De drie slaapkamers garanderen comfort en privacy, met name de mastersuite, ontworpen om een stil, uitnodigend toevluchtsoord te bieden. Het appartement heeft ook een volledige badkamer en een gastentoilet, ontworpen om praktisch aan de dagelijkse behoeften te voldoen. De afgesloten garage biedt gemak en veiligheid, terwijl de vloerverwarming en de moderne constructie zorgen voor constant comfort in alle jaargetijden. & 128205 Gelegen in een bevoorrechte zone van de stad, met snelle toegang tot winkels, diensten en hoofdwegen. & 127969 Een uitgebalanceerd, functioneel appartement dat is gemaakt om in rust, comfort en efficiëntie te wonen.