Uitzonderlijke villa in Ribeira Brava – Luxe, comfort en winstgevendheid - Hoogte: slechts 133 m, zuidelijk georiënteerd - Gelegen in een van de zonnigste regio's van Madeira - Oppervlakte terrein: 600,33 m² - Bruto privé-oppervlakte: 424,5 m² - Bruto oppervlakte van afhankelijkheden: 75,5 m² - Slaapkamers: 4 (inclusief een master suite met privébalkon en een standaard suite) - Badkamers: 5 - Welzijnsruimtes: sportschool en spa - Extra ruimtes: speelkamer, kantoor, lichte woonkamer met hoge plafonds - 2 volledig uitgeruste keukens - Buiten: terras, barbecue en zwembad, perfect voor ontspannende momenten - 5 parkeerplaatsen met poort en elektrische garage - Dicht bij alle voorzieningen: winkels, restaurants, sportcomplexen, openbaar vervoer. - Ideaal om te wonen of als investering voor verhuur! - AL-licentie aanwezig met een uitstekende bezettingsgraad, wat zorgt voor onmiddellijke winstgevendheid in toeristische verhuur. Deze villa ligt in Ribeira Brava, een van de zonnigste regio's van Madeira, en biedt een unieke woonervaring, waarbij de schoonheid van de bergen en de oceaan worden gecombineerd. Op slechts 133 meter boven zeeniveau profiteert het van een zuidelijke oriëntatie, wat uitzonderlijk zonlicht en een onbelemmerd, definitief uitzicht op de Atlantische Oceaan en de omliggende vallei garandeert. Het pand is ideaal gelegen in een vredige en rustige omgeving, maar toch dicht bij Funchal, op slechts 20 minuten rijden. De villa ligt dicht bij alle essentiële voorzieningen, waaronder winkels, restaurants, scholen en sportfaciliteiten, en biedt dagelijks comfort en bruikbaarheid. Madeira, bekend om zijn subtropische klimaat en weelderige natuur, is een ideale bestemming voor zowel een permanente verblijfplaats als een hoogwaardig beleggingspand, waardoor deze villa een unieke kans is. Deze villa ligt op een perceel van 600,33 m² en biedt een privé bruto-oppervlakte van 424,5 m² en bijgebouwen van 75,5 m². De elegante architectuur is ontworpen om maximaal natuurlijk licht te bieden, met grote glazen ramen die uitkomen op het terras en het zwembad, zodat u optimaal kunt genieten van het uitzicht. Het interieur bestaat uit 4 ruime slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen balkon met een panoramisch uitzicht op de oceaan. De villa beschikt ook over een andere suite, die optimaal comfort biedt voor gasten of familieleden. De 5 badkamers zijn uitgerust met hoogwaardige materialen, die esthetisch en functioneel design combineren. De woonkamer met hoge plafonds creëert een lichte, luchtige sfeer, perfect om te ontspannen of gasten te vermaken. Daarnaast biedt de villa een kantoor voor werken op afstand en een speelkamer voor vrijetijdsactiviteiten. De buitenkant van de villa is ontworpen om ontspanning en sociale momenten te maximaliseren, met een ruim terras, een geïntegreerde barbecue en een privézwembad met adembenemend uitzicht op de oceaan. Het pand beschikt ook over een wellnessruimte met een fitnessruimte en een spa, perfect om te ontspannen na een drukke dag. Voor parkeren biedt de villa 5 parkeerplaatsen, wat comfort en gemak garandeert. Dit pand vertegenwoordigt ook een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid met zijn AL-licentie (Local Accommodation), waardoor het kan worden geëxploiteerd als toeristische verhuur. Madeira, een zeer gewilde bestemming, maakt deze villa een ideale keuze voor degenen die willen investeren in luxe verhuur, met een hoge vraag en een groot rendementspotentieel. De strategische ligging, dicht bij belangrijke toegangspunten en toeristische attracties, maakt deze villa de perfecte keuze voor seizoensgebonden luxe verhuur. Of het nu gaat om het hele jaar door wonen of om investeren, dit is een kans die u niet mag missen. Neem vandaag nog contact met ons op om een ​​bezoek te plannen en ontdek het volledige potentieel van dit uitzonderlijke pand. Ref. C0216-03122

Discover a new standard of living in this exclusive residential development, perfectly positioned at the entrance of Ribeira Brava, just minutes from the town center. With direct access to Estrada Regional 101, this prime location ensures quick connections to Funchal, surrounding towns, and all the amenities the island has to offer. Designed with a modern lifestyle in mind, this development combines contemporary architecture, high-quality finishes, and exceptional facilities to deliver comfort, style, and convenience. Key Features: 39 One-Bedroom Apartments (T1): Ideal for singles, couples, or investors. These well-designed units offer open-plan living spaces, fully equipped modern kitchens, spacious bedrooms, and stylish bathrooms. 3 Spacious Three-Bedroom Apartments (T3): Perfect for families, each with a large living room, a fully equipped kitchen, three bedrooms (including a suite), three bathrooms, and generous balconies with views over the village or surrounding hills. 1 Commercial Unit: An excellent opportunity for businesses seeking visibility in a high-traffic area. Private Swimming Pool & Exclusive Gym: Enjoy relaxing moments and a healthy lifestyle right at your doorstep. Elegant Common Areas: Sophisticated, functional, and designed for everyday comfort. Private Parking, Elevator, Full Accessibility, and Pre-Installation for Air Conditioning. Why You'll Love It: Located in the heart of Ribeira Brava, near shops, restaurants, schools, and services. Just minutes from the beach, local supermarkets, and leisure areas. Offers a perfect blend of urban convenience and tranquil island living. Ideal for first-time buyers, families, or as a smart real estate investment. Payment Conditions 1.1 Subject to availability. 1.2 3% payment upon reservation of the unit. 1.3 17% payment at the start of construction. 1.4 Remaining balance due upon final deed/signing. Note: All reservations are valid for a maximum of 48 hours. Whether you're looking for your new home or a profitable investment in Madeira, this development offers an unparalleled lifestyle opportunity in one of the islands most sought-after locations. Don't miss out today for more information or to schedule a visit.

Discover a new standard of living in this exclusive residential development, perfectly positioned at the entrance of Ribeira Brava, just minutes from the town center. With direct access to Estrada Regional 101, this prime location ensures quick connections to Funchal, surrounding towns, and all the amenities the island has to offer. Designed with a modern lifestyle in mind, this development combines contemporary architecture, high-quality finishes, and exceptional facilities to deliver comfort, style, and convenience. Key Features: 39 One-Bedroom Apartments (T1): Ideal for singles, couples, or investors. These well-designed units offer open-plan living spaces, fully equipped modern kitchens, spacious bedrooms, and stylish bathrooms. 3 Spacious Three-Bedroom Apartments (T3): Perfect for families, each with a large living room, a fully equipped kitchen, three bedrooms (including a suite), three bathrooms, and generous balconies with views over the village or surrounding hills. 1 Commercial Unit: An excellent opportunity for businesses seeking visibility in a high-traffic area. Private Swimming Pool & Exclusive Gym: Enjoy relaxing moments and a healthy lifestyle right at your doorstep. Elegant Common Areas: Sophisticated, functional, and designed for everyday comfort. Private Parking, Elevator, Full Accessibility, and Pre-Installation for Air Conditioning. Why You'll Love It: Located in the heart of Ribeira Brava, near shops, restaurants, schools, and services. Just minutes from the beach, local supermarkets, and leisure areas. Offers a perfect blend of urban convenience and tranquil island living. Ideal for first-time buyers, families, or as a smart real estate investment. Payment Conditions 1.1 Subject to availability. 1.2 3% payment upon reservation of the unit. 1.3 17% payment at the start of construction. 1.4 Remaining balance due upon final deed/signing. Note: All reservations are valid for a maximum of 48 hours. Whether you're looking for your new home or a profitable investment in Madeira, this development offers an unparalleled lifestyle opportunity in one of the islands most sought-after locations. Don't miss out today for more information or to schedule a visit.

Nestled in the serene hills of Ribeira Brava, this exquisite three-bedroom town house offers an unparalleled living experience with spectacular, unobstructed ocean views that stretch as far as the eye can see. Elegant Design and Spacious Living The thoughtfully designed open-plan layout seamlessly connects the kitchen, lounge, and dining area, creating an inviting space filled with natural light. Large windows frame the breathtaking scenery, making every moment at home a pleasure. Seamless Indoor-Outdoor Living A highlight of this property is the expansive balcony, providing the perfect setting to enjoy stunning sunrises and sunsets over the Atlantic. Each of the three bedrooms also features a private balcony, offering a peaceful retreat with panoramic sea views. Well-Designed Layout for Comfort and Functionality First Floor: Open-plan kitchen, lounge, and dining area Laundry room Guest bathroom Second Floor: Three spacious bedrooms, each with a private balcony Full bathroom Prime Location and Exceptional Features Uninterrupted ocean views that will never be obstructed Quiet and peaceful setting, yet close to all essential amenities Private parking space Option to purchase fully furnished for a seamless move-in This exceptional property offers a perfect blend of comfort, sophistication, and tranquility in one of Madeiras most sought-after locations. An incredible opportunity for those seeking a dream home with breathtaking views.

Experience the perfect blend of modern comfort and natural beauty in this stunning villa, nestled in the charming coastal town of Ribeira Brava. Known for its mild climate, scenic coastline, and relaxed lifestyle, this location offers the perfect escape while keeping you close to essential amenities. Situated at 130m altitude, just minutes from the town center, this exquisite home boasts panoramic views of the ocean and valley, designed to offer both sophistication and tranquility. This thoughtfully designed villa comes equipped with: Elevator for seamless access across all levels Air conditioning for year-round comfort Central vacuum system for easy maintenance Heat pump for energy efficiency Pre-installation for shutters and an alarm system for added security and convenience Layout: Ground Floor Secure private parking First Floor Three spacious suites, each with an en-suite bathroom Lower Floor Stylish open-plan kitchen Elegant living room, perfect for entertaining Laundry room with washer and dryer Additional guest bathroom Outdoor pool, prepared for heat pump installation, offering a spectacular setting to relax and enjoy the view Wake up to stunning ocean views, unwind by the pool, and embrace the laid-back lifestyle of Ribeira Brava. This is more than a homeits a retreat. today to schedule a viewing.

Stedelijk land met stenen huis - Serra de Agua, Madeira 150 m2 bruikbare oppervlakte 842 m2 bruto oppervlakte Energielabel: G Uitstekende investeringsmogelijkheid! Dit stadsland, gelegen in de pittoreske Serra de Água, in "Sitio do Pomar", biedt een stenen huis in puin en biedt een boeiend restauratie- en renovatieproject. Met een serene ligging en een schaarse buurt kunt u genieten van de rust en privacy die deze exclusieve locatie biedt. De nabijheid van het centrum van Ribeira Brava, op slechts een paar minuten met de auto, garandeert gemak zonder de rustige omgeving op te geven. Strategisch gepositioneerd aan de kant van de weg heeft dit land het voordeel van gemakkelijke toegang met de mogelijkheid om een persoonlijke ingang te creëren. Mis de kans niet om deze ruimte te transformeren in een persoonlijk toevluchtsoord of een winstgevende investering. Of het nu gaat om een privéwoning of een vastgoedontwikkelingsproject, dit land belooft een veelheid aan mogelijkheden. Geniet van de rust van Serra de Água terwijl u profiteert van deze unieke kans op de vastgoedmarkt. Een kans die u niet mag missen. Boek uw bezoek! Wij zijn kredietbemiddelaars die zijn geautoriseerd door Banco de Portugal. Wij helpen u bij het vinden van het beste aanbod, van verschillende banken, voor uw hypothecaire lening. Referentie: C0216-01953

Saudade Villa, bestaat uit verschillende villa's met uitzicht op zee en uitzonderlijke afwerkingen, in de wijk Ribeira Brava. Er zijn er op dit moment nog maar twee te koop. Deze prachtig ontworpen huizen bieden ontwerpreflecties die zijn opgesteld door Prometheus Luxury Real Estate Developer, geïnspireerd door hedendaagse Portugese architecturale afwerkingen, waaronder buitenterrassen, privézwembaden, jacuzzi's en privébadkamers. Door proporties te verkleinen, zonder afbreuk te doen aan stijl, bouwden we een droomhuis. De huizen, die perfect gelegen zijn, om te profiteren van het uitzicht op zee, in een omgeving van tropische tuinen, met hedendaagse architectuur en spectaculaire overloopzwembaden. We hebben zorgvuldig gemeenschappelijke ruimtes opgenomen om te socializen, terwijl u privé zonnebaadt, en terrassen bij het zwembad. Het ontwerp van de open ruimte maximaliseert de binnenruimtes, met de keuken en woonkamer open naar een overdekte buitenruimte, compleet met een open haard en een eethoek in de buitenlucht uitgerust met een barbecue en een bar. - De woning beschikt over drie goed geproportioneerde slaapkamers die zijn afgewerkt volgens de hoogste standaard. - Het huis is gebouwd op verschillende niveaus, met het idee om een prachtig vormgegeven huis te creëren met uitzicht op zee, waar u door het hele huis van kunt genieten. Tot in de perfectie uitgevoerd, door het gebruik van hoogwaardige elementen in de constructie, zowel in de materiaalkeuze als in het kunstlicht, inclusief lineaire verlichting. - Voorzichtig biedt een van de projecten een alternatieve oplossing voor mensen met beperkte mobiliteit, waarbij wordt nagedacht over huiseigenaren die zich in deze situatie kunnen bevinden en toekomstige situaties worden voorkomen, die kunnen leiden tot veranderingen in hun levensstijl. - Vloeren op verschillende niveaus worden verwijderd, waardoor de begane grond op één niveau blijft. In combinatie met een lift in het huis is het pand ontstaan uit een perfecte renovatie en wat men alleen in dromen voor mogelijk zou houden. - Op de eerste verdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer met een en-suite badkamer, met panoramische ramen van vloer tot plafond die uitkijken over het aangelegde landschap en de eindeloze oceaan. In het huis worden natuurlijke materialen van de hoogste kwaliteit gebruikt om een eigentijds en doordacht gebouw te creëren. - Het bestaat ook uit een extra tweepersoonskamer en een enkele polyvalente ruimte, die kan worden gebruikt voor studie of elk type activiteit. Deze laatste twee slaapkamers delen een volledig uitgeruste badkamer. De eerste verdieping is bereikbaar via een lift die indien nodig rechtstreeks toegang geeft tot de entree van de woning. In deze fantastische woning vindt u ook een overloopzwembad, een barbecue, een garage, een sterrenobservatorium, een berging en een wasserette. Deze woning biedt een garantie van drie jaar om eventuele defecten of schade te repareren, met uitzondering van normale slijtage. In de buurt van de locatie van de Villa vindt u: Luchthaven Madeira Anadia-winkelcentrum Tropische tuin Monte Palace Pico Ruivo Prazeres Ponta de Sol Funchal Câmara de Lobos Santa Cruz Machico Ponta Do Pargo-golfbaan Energie Categorie: A ref:MORFF022

ref:DEED/903

Fantastic investment opportunity in Ribeira Brava! This detached villa, located in a beautiful village, offers the possibility of monetisation or being your own home. With a privileged location, close to all services and minutes from the highway, this property consists of a T1 on the 1st floor, a T2 on the 2nd floor and a wonderful living area with barbecue on the 3rd floor. On the ground floor, there is a shop with the possibility of being converted into a garage for 2 cars. With 300 m² of gross area and 285 m² of useful space, this property includes 3 bedrooms, 4 bathrooms, terrace, balcony, built-in wardrobes, storage room and parking space. Don't miss this opportunity, for more information! Energy Rating: C ref:DEED/850

This land is a hidden treasure in the heart of Corujeira - Ribeira Brava, with an area of 1.369m2, located next to Regional Road 222. The land has a huge potential to become your dream home or a great investment to make more of a villa. With the possibility of dividing into 2 lots, this land is in a zone classified as dispersed building areas. Each lot has the possibility of construction of 300 m2, with a construction index of 0.5 according to the current Pdm. Imagine being able to design and build the house of your dreams in this idyllic place. The sea and mountain views and excellent sun exposure make this terrain one of the most desired in the region. This land offers endless possibilities and is a unique opportunity to own a piece of paradise on Madeira Island. Come visit and discover all the potential that this land has to offer. Don't miss this unique real estate investment opportunity. today! Energy Rating: Exempt ref:DEED/484

Discover this exceptional villa nestled in a coveted location, offering a seamless blend of luxury and tranquility. Situated just minutes from the expressway, this property boasts unparalleled accessibility, making it a prime choice for discerning buyers. Key Features: 3 Suites: Each offering intimate spaces with serene sea views and private bathrooms. Open-Plan Kitchen: Modern and fully equipped, perfect for family gatherings. Living and Dining Area: Spacious and elegant, ideal for hosting guests and creating lasting memories. 7 Bathrooms: Ensuring comfort and convenience for all residents and guests. Garage for 10 Cars: Ample parking for both residents and visitors. Elevator: Enhancing accessibility throughout all floors. Bbq Area: Perfect for entertaining outdoors. High-Quality Finishes Pool Area and Terrace: Complete with a pool and expansive terrace for relaxation and enjoyment. Observation Deck: Offering breathtaking views of the sea and mountains, an ideal spot for sunset viewing. Elevated at 250 meters, this villa promises a lifestyle of luxury in harmony with its natural surroundings. Impeccably designed and thoughtfully laid out, it invites you to experience modern living at its finest. Schedule your private viewing today and envision your new chapter in this dream residence.

Presenting a stunning residence now available for sale in the sought-after locale of Ribeira Brava. Strategically positioned in Ribeira, a mere 20-minute commute from the bustling city center of Funchal, at a low altitude of 165m this exquisite property awaits discerning buyers. Featuring generously proportioned rooms, including three bedrooms, with the master suite boasting an expansive walk-in closet and exclusive ensuite facilities. Externally, maintained gardens offer an inviting retreat, complemented by an open-plan lounge and dining area enhanced by a cozy fireplace. Captivating vistas of the ocean provide a picturesque backdrop, while an adjacent barbecue area beckons for al fresco entertaining. Further enhancing its appeal, this residence includes a capacious garage accommodating two vehicles alongside a well-equipped tool room. Additionally, a versatile space presents the opportunity for customization into either a home office or cinema room. Bathed in ample natural light, this home affords a tranquil living environment, with a low altitude of 166 meters contributing to its serene ambiance. Schedule your viewing today!

Introducing "Vila Palace I" - Ribeira Brava's Premier Development Nestled in the heart of Ribeira Brava, a mere 100 meters from the sparkling sea, "Vila Palace I" stands as a beacon of modern living, enveloped by essential public services and a thriving commercial hub. With a total of 30 units, including 5 commercial spaces and 25 exquisite residential apartments, this development offers an array of living options. From the spacious T1 typologies with generous 83.99 m2 areas to the roomy T2 units spanning 130.00 m2 and the expansive T3 residences boasting 161.00 m2, every detail has been meticulously designed. Notably, the development prides itself on the use of premium, top-tier finishes throughout. Beyond the luxury of each unit, "Vila Palace I" takes your lifestyle up a notch with the inclusion of a panoramic swimming pool and a sun-soaked solarium on the rooftop, inviting you to indulge in spectacular views and resort-like relaxation. This project isn't just a place to live it's a secure investment opportunity with a promising return, catering to both the tourism and residential markets. Positioned at a strategic crossroads between the serene north coast, the breathtaking west of Madeira, and the vibrant metropolis of Funchal, this development is set to redefine the way you experience life in Ribeira Brava. Ribeira Brava is a charming and picturesque town located on the southwest coast of Madeira, Portugal. Known for its stunning natural beauty and tranquil ambiance, Ribeira Brava has become a popular destination for both tourists and those seeking a peaceful place to live. Here are some key highlights of Ribeira Brava: Natural Beauty: Ribeira Brava is nestled between the lush green mountains and the deep blue waters of the Atlantic Ocean. The dramatic landscape of steep cliffs, terraced vineyards, and vibrant flora is a visual feast for visitors. Seaside Charm: The town's name, which means "Wild River," originates from the Ribeira Brava river that flows through it. The river adds a unique and refreshing element to the town's landscape. Historical and Cultural Heritage: Ribeira Brava is home to several historic landmarks, including the Church of São Bento, which boasts beautiful architectural details. The town also hosts cultural events, like festivals and fairs, providing a glimpse into the island's traditions and local life. Outdoor Activities: The surrounding region offers numerous opportunities for outdoor enthusiasts. Hiking, canyoning, and water sports are popular activities, with breathtaking viewpoints and trails awaiting adventurous explorers. Dining and Cuisine: Ribeira Brava offers a variety of restaurants serving both local and international cuisine. Fresh seafood dishes are a highlight, as the town's proximity to the ocean ensures a constant supply of delicious catches. Access and Connectivity: Ribeira Brava is conveniently located on Madeira's main road network, making it easy to explore other parts of the island. The town is just a short drive away from Funchal, the capital of Madeira, and other popular destinations. Whether you're drawn to Ribeira Brava for its natural beauty, outdoor adventures, or peaceful coastal living, this town on the "Pearl of the Atlantic" offers a slice of paradise on the island of Madeira.

Spectacular Contemporary Home with Stunning Views - Available for Sale Nestled in the tranquil village of Ribeira Brava, this remarkable property is a true gem. It enjoys a south-facing orientation, providing breathtaking panoramic views of the ocean and the majestic mountains. This residence offers a well-thought-out layout, featuring three spacious bedrooms, two of which include walk-in closets, a convenient laundry room, a dedicated office space, a modern kitchen, an inviting dining area, and 2.5 meticulously designed bathrooms. The attention to detail and high-quality finishes throughout the house are truly impressive. Accessibility is effortless, with a two-car parking space provided for your convenience. The well-maintained grounds surrounding the property are designed for easy upkeep, allowing you to savor your surroundings without the hassle of extensive maintenance. Our extensive portfolio offers a range of properties tailored to suit your specific needs. We encourage you to reach out to us today for more information and a comprehensive overview of this property. We are dedicated to assisting you in your search for the ideal home. Ribeira Brava: A Picturesque Gem in Madeira, Portugal Scenic Splendor: Ribeira Brava is blessed with a breathtaking natural landscape. The municipality's name, which translates to "Wild River," pays homage to the meandering waterways that flow through its lush valleys. Verdant hillsides covered in terraced vineyards, orchards, and exotic flora create a tapestry of vibrant colors and textures. The surrounding mountains, including the imposing Encumeada and Central Mountain Range, provide a dramatic backdrop to the coastal beauty, making it an ideal destination for nature enthusiasts and photographers. Coastal Charms: Ribeira Brava boasts a charming waterfront, offering both locals and visitors a tranquil escape by the sea. The picturesque promenade is perfect for leisurely strolls, with cafes and restaurants serving delicious seafood cuisine. The warm, inviting waters beckon swimmers, while the black sand beaches provide a unique contrast to the azure Atlantic Ocean. Cultural Heritage: Steeped in history, Ribeira Brava has preserved its cultural heritage through architectural treasures like the Church of São Bento, a stunning example of Manueline architecture. The town's streets are lined with traditional Madeiran houses, some adorned with colorful azulejos (painted ceramic tiles), providing a glimpse into the island's rich past. Festivals and Traditions: The municipality comes alive with vibrant festivals and traditions that reflect Madeira's unique culture. From the lively Carnaval celebrations to the religious processions during Holy Week, Ribeira Brava offers an authentic taste of local life. The annual Madeira Wine Festival, showcasing the region's renowned fortified wine, is a highlight not to be missed. Outdoor Adventures: Nature enthusiasts will find Ribeira Brava to be a paradise for outdoor activities. Hiking trails crisscross the verdant landscapes, offering breathtaking vistas and opportunities to explore the island's diverse ecosystems. Birdwatchers will delight in the avian diversity found in the region. Warm Hospitality: Ribeira Brava is known for its warm and welcoming atmosphere. The locals, are known for their friendliness and hospitality, making visitors feel like part of the community. Whether you seek the tranquility of nature, the charm of coastal living, or an immersion in Madeira's rich culture, Ribeira Brava promises a memorable experience. This enchanting municipality invites you to explore its wonders and create lasting memories in one of Portugal's most picturesque settings. By Appointment Only For those considering an investment in a luxury residence as a second (holiday) home or as a retirement destination, consider the advantages that Madeira Island has to offer: Security. Madeira is virtually crime free and one of the safest holiday destinations in the world! Sub-tropical climate - warm & pleasant year round. Natural beauty - lush & colourful, known as the ""Garden or Pearl of the Atlantic"". Ease of access - within 3 hours flight time from most European cities, direct flights from over 40 destinations in Europe, daily flights to London and Lisbon. Protected environment - 70% of the island is protected parkland & forest. Activities/Amenities - wide range of sports & leisure activities two Golf courses near to Funchal Tourist infrastructure - long known as a quality tourist destination, with lots to see & do Quality of life - a friendly, safe & clean place to visit and to live in. Legal and fiscal situation Property transfer taxes - Imt tax, Stamp duty, registration and notary fees - max. 7% Inheritance tax - Effective 1st January 2004, inheritance tax abolished in Portugal. There is still a 10% stamp duty charge though on transfer of assets. Gifts/Donations to a spouse (husband or wife), children, parents or grandparents are exempt. Capital gains tax - Flat 25% tax levy on all capital gains affected by non-residents. Portuguese (Eu) Residence Permit - Since July 2012, the Non-Eu Purchaser has a right to apply for a Portuguese residence permit (with subsequent freedom of movement in Schengen countries) following purchase of real estate in Portugal with A Minimum Investment Of 500.000 Non-Habitual Residents Regime - offering fiscal advantages particularly to non-Portuguese retirees taking up residence in Portugal About Prime Properties Madeira Real Estate Discover the perfect home for you in Madeira, Portugal today! Prime Properties Madeira Real Estate is a local, well-established, licensed, real estate agency providing a complete service to international buyers looking to invest in Madeira, Portugal whether for holiday homes or permanent living residence. Our properties include villas, houses, quintas, apartments, land and commercial properties. We also offer a Property Finding Service, working with a few select real estate agencies in Madeira to deliver a personalised service through the entire purchase process from viewings, negotiation, legal expertise, mortgages, relocation etc. We pride ourselves on working together to European standards of honesty, integrity and transparency. We provide excellent after sales service. Our services at Prime Properties Madeira are free of charge to you and do not incur any mark-ups on the property price or agent commission.

Introducing "Vila Palace I" - Ribeira Brava's Premier Development Nestled in the heart of Ribeira Brava, a mere 100 meters from the sparkling sea, "Vila Palace I" stands as a beacon of modern living, enveloped by essential public services and a thriving commercial hub. With a total of 30 units, including 5 commercial spaces and 25 exquisite residential apartments, this development offers an array of living options. From the spacious T1 typologies with generous 83.99 m2 areas to the roomy T2 units spanning 130.00 m2 and the expansive T3 residences boasting 161.00 m2, every detail has been meticulously designed. Notably, the development prides itself on the use of premium, top-tier finishes throughout. Beyond the luxury of each unit, "Vila Palace I" takes your lifestyle up a notch with the inclusion of a panoramic swimming pool and a sun-soaked solarium on the rooftop, inviting you to indulge in spectacular views and resort-like relaxation. This project isn't just a place to live it's a secure investment opportunity with a promising return, catering to both the tourism and residential markets. Positioned at a strategic crossroads between the serene north coast, the breathtaking west of Madeira, and the vibrant metropolis of Funchal, this development is set to redefine the way you experience life in Ribeira Brava. Ribeira Brava is a charming and picturesque town located on the southwest coast of Madeira, Portugal. Known for its stunning natural beauty and tranquil ambiance, Ribeira Brava has become a popular destination for both tourists and those seeking a peaceful place to live. Here are some key highlights of Ribeira Brava: Natural Beauty: Ribeira Brava is nestled between the lush green mountains and the deep blue waters of the Atlantic Ocean. The dramatic landscape of steep cliffs, terraced vineyards, and vibrant flora is a visual feast for visitors. Seaside Charm: The town's name, which means "Wild River," originates from the Ribeira Brava river that flows through it. The river adds a unique and refreshing element to the town's landscape. Historical and Cultural Heritage: Ribeira Brava is home to several historic landmarks, including the Church of São Bento, which boasts beautiful architectural details. The town also hosts cultural events, like festivals and fairs, providing a glimpse into the island's traditions and local life. Outdoor Activities: The surrounding region offers numerous opportunities for outdoor enthusiasts. Hiking, canyoning, and water sports are popular activities, with breathtaking viewpoints and trails awaiting adventurous explorers. Dining and Cuisine: Ribeira Brava offers a variety of restaurants serving both local and international cuisine. Fresh seafood dishes are a highlight, as the town's proximity to the ocean ensures a constant supply of delicious catches. Access and Connectivity: Ribeira Brava is conveniently located on Madeira's main road network, making it easy to explore other parts of the island. The town is just a short drive away from Funchal, the capital of Madeira, and other popular destinations. Whether you're drawn to Ribeira Brava for its natural beauty, outdoor adventures, or peaceful coastal living, this town on the "Pearl of the Atlantic" offers a slice of paradise on the island of Madeira.

Ontdek deze charmante villa met 2 slaapkamers, gelegen op slechts 10 minuten van Ribeira Brava, in het rustige Sítio da Cruz. Gelegen op een perceel van 1.176m², biedt deze woning een prachtig uitzicht op zee en een serene omgeving, perfect voor wie op zoek is naar een gezellig uitje. Belangrijkste kenmerken: 2 slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer 2 ruime kamers 2 keukens (traditioneel en houtvuur) 1 extra badkamer Terras met panoramisch uitzicht Molen Slechts 1 minuut van de hoofdweg Met een groot potentieel voor renovatie is dit de ideale gelegenheid om deze villa om te toveren tot uw droomhuis. Boek nu uw bezoek! Energielabel: E referentie:AKTE/965

Algemene beschrijving: Gelegen in het pittoreske dorpje Massapé, in Tabua, op het eiland Madeira, Portugal, biedt dit unieke pand een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid in een van de meest aantrekkelijke gebieden van de regio. Met een totale oppervlakte van 3.297 vierkante meter is het pand verdeeld in twee hoofdgebieden: - 2.027 vierkante meter landbouwgrond: Perfect voor landbouw- of landschapsontwikkelingsprojecten. - 1.270 vierkante meter stedelijke grond: ideaal voor de bouw of uitbreiding van infrastructuur. Deze metingen omvatten niet de oppervlakte die door het huis wordt ingenomen. Daarnaast heeft het pand een oud T2-huis van twee verdiepingen. Hoewel het een complete verbouwing vereist, biedt dit huis een groot potentieel om een prachtige woning te worden. Het huis is ruim, met een ontwerp waarmee u het meeste uit elke hoek kunt halen: - Twee verdiepingen: Met ruime kamers, perfect om opnieuw in te richten volgens uw voorkeuren. - 180 graden uitzicht op de oceaan vanuit de ramen op de bovenste verdieping, met een spectaculair landschap van de Atlantische Oceaan. - Bestaande keuken en badkamer: Royale ruimtes die kunnen worden gemoderniseerd om comfortabele en functionele omgevingen te creëren. - Ontwerpmogelijkheid: Een perfect canvas voor diegenen die hun huis helemaal opnieuw willen aanpassen. Hoogtepunten: - Panoramisch uitzicht op de oceaan: Vanaf meerdere punten van het pand kunt u genieten van een prachtig uitzicht op de oceaan. - Strategische locatie: In het rustige stadje Massapé, Tabua, op slechts 25 minuten rijden van het centrum van Funchal. - Cabo Girão: Het beroemde uitkijkpunt Cabo Girão is heel dichtbij, wat een extra attractie toevoegt aan deze locatie. - Documentatie in orde: Alle documenten die nodig zijn voor de verkoop zijn up-to-date, wat zorgt voor een soepel aankoopproces. - Gedetailleerde foto's: In de bijgevoegde afbeeldingen kunt u elk van de gedefinieerde ruimtes van het pand in detail waarderen. Deze woning is een ongeëvenaarde kans voor wie op zoek is naar een plek waar landelijke rust wordt gecombineerd met snelle toegang tot stedelijke centra en toeristische attracties. Met een totale verkoopprijs van € 2.400.000 zijn we bereid om te onderhandelen en te luisteren naar aanbiedingen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te regelen.

Luxe villa met uitzicht op zee en de bergen te koop: een oase van verfijning en comfort Stel je voor dat je elke dag wakker wordt met het rustgevende geluid van de golven en het ontzagwekkende uitzicht op de zee en de bergen. Stel je voor dat je in een huis woont waar elk detail zorgvuldig is ontworpen om het ultieme comfort, luxe en verfijning te bieden. Deze drie verdiepingen tellende villa, een waar architectonisch kunstwerk, is een droom die uitkomt voor wie op zoek is naar een uitzonderlijke levensstijl. De villa is gebouwd met materialen van de hoogste kwaliteit en biedt een elegante en gastvrije omgeving, waar elke hoek overloopt van verfijning en goede smaak. Binnen in de villa stroomt natuurlijk licht vrij door de grote ramen, waardoor een lichte en luchtige sfeer ontstaat. De open woon- en eetkamer is het hart van het huis, een uitnodigende ruimte om te ontspannen met familie of vrienden. De gastronomische keuken, uitgerust met de modernste apparatuur, is de droom van elke culinaire liefhebber. Voor degenen die genieten van momenten van privacy en ontspanning, biedt de villa 4 ruime suites met en-suite badkamers, allemaal met luxe afwerking en zorgvuldig doordachte details. Op de bovenste verdieping een waar privéparadijs: een overloopzwembad met panoramisch uitzicht op de zee en de bergen, ideaal om af te koelen op warme zomerdagen of gewoon om de schoonheid van de natuur te aanschouwen. Een weelderige, zorgvuldig aangelegde tuin completeert deze perfecte ruimte om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Deze villa is meer dan een huis, het is een levensstijl. Gelegen op slechts 120 m boven de zeespiegel, profiteert de villa het hele jaar door van een mild klimaat, perfect om te genieten van buitenactiviteiten of gewoon te ontspannen op het strand. Dit is een unieke kans om een uitzonderlijk pand te verwerven, een ware oase van luxe en rust. Mis uw kans niet om deze droom waar te maken! Vandaag om een bezichtiging in te plannen en meer te weten te komen over deze luxe villa.

Gemengd gebouw met goedgekeurd project voor vrijstaand huis met 3 slaapkamers + zolder, met zwembad, in een van de warmste en zonnigste gebieden van de autonome regio Madeira, met vrij uitzicht op zee en de bergen, met uitzicht op zee naar Lugar de Baixo en uitzicht op de Serra da Lombada da Ponta do Sol. De woning heeft een weg van meer dan 25 meter en ligt op 2 minuten van de ingang van Levada Nova en 25 minuten van Funchal. Alle speciale en technische projecten waren vooraf goedgekeurd door de gemeente Ribeira Brava, evenals alle architecturale projecten. Geïnteresseerd? Boek nu uw bezoek.

Deze villa met 3 slaapkamers ligt in de prachtige Ribeira Brava en biedt het beste van moderne luxe in een schilderachtige omgeving. Met eigentijdse architectuur en hoogwaardige afwerkingen is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar comfort en elegantie. Elke kamer is ruim bemeten en biedt comfort en privacy. De kamers hebben grote ramen die de ruimtes overspoelen met natuurlijk licht, wat zorgt voor een gevoel van rust en kalmte. De woonkamer is een centraal punt, perfect om te ontspannen. Geniet van momenten van ontspanning en verfrissing in het privézwembad van de accommodatie. Het is de ideale plek om te ontspannen in de zon of te genieten van een duik. De verzorgde tuin vol planten is de perfecte plek om buiten te dineren of gewoon te ontspannen omringd door natuurlijke schoonheid. Deze villa beschikt over een ruime garage, die gemak en veiligheid biedt voor autobezitters. Deze accommodatie biedt gemakkelijke toegang tot een scala aan lokale voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en stranden. Ribeira Brava staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid en milde klimaat, waardoor het een populaire bestemming is voor mensen die op zoek zijn naar een rustige en ontspannen levensstijl op het eiland Madeira.

Het land is gelegen op de eerste lijn van de zee, in het gebied van Tabua, in Ribeira Brava. Omgeven door de natuurlijke schoonheid van de kustlijn van Madeira, biedt dit perceel een toplocatie voor mensen die dicht bij de zee willen wonen met een prachtig uitzicht. Met een totale oppervlakte van 6.120 vierkante meter biedt dit ruime perceel een panoramisch uitzicht op de Atlantische Oceaan. Ondanks de nabijheid van de zee en de kust, biedt het pand een gevoel van privacy en rust, ideaal voor wie op zoek is naar een uitje weg van de drukte van de stad. Ribeira Brava is een stad met een rijke geschiedenis en cultuur, die een gastvrije gemeenschap en een uitzonderlijke kwaliteit van leven biedt voor zowel bewoners als bezoekers. Mis de kans niet om dit unieke stuk grond op de eerste lijn van de zee in Tabua, Ribeira Brava, te bezitten. Neem vandaag nog contact met ons op en plan een bezichtiging in!

Uitstekende grond in Ribeira Brava met een totale oppervlakte van 2852m2, met de mogelijkheid om meerdere huizen te bouwen. Dit perceel is gelegen in een rustige omgeving, met een fantastisch uitzicht en veel blootstelling aan de zon. Op slechts twee minuten van het dorp en het strand van Ribeira Brava is dit land een kans voor een investering. Het land heeft twee oude stenen huizen waarvan u kunt profiteren om te renoveren en om te vormen tot een toekomstige investering. Kom samen met ons het terrein bekijken. Neem contact op! Caetano Vastgoed