Huis kopen Figueiras e Covas: 8 huizen te koop

Huis kopen - Dit granieten huis is ongeveer 10 jaar geleden omgebouwd tot een comfortabele woning. Tijdens de verbouwing is aandacht besteed aan bepaalde details, zoals de granieten stenen en de bankjes bij de ramen. Het huis maakte vroeger deel uit van een klein landgoed bestaande uit verschillende huizen en schuren. Er zijn geen directe buren. Het huis bestaat uit twee verdiepingen. Op de eerste verdieping is een open keuken en een woonkamer die de gehele oppervlakte van het huis beslaat. Via een vaste trap wordt de benedenverdieping bereikt. Hier bevinden zich twee slaapkamers, een ruime badkamer (met ligbad en douche) en een berging. De woonoppervlakte van beide verdiepingen samen is 216 m2. De muren en het dak van de woning zijn geïsoleerd en de ramen zijn voorzien van dubbel glas (energiecertificaat A). Centrale verwarming is aangesloten op een houtkachel. Maar er zijn ook efficiënte warmtepompen (Daikin) beschikbaar voor verwarming en koeling. Er is een open haard voor gezelligheid. Een zonneboiler zorgt voor warm water. Water wordt verkregen via een boorgat. De woning is aangesloten op het elektriciteitsnet en heeft een septic tank voor afvoer. Het pand omvat ook een schuur van 2 verdiepingen van 45 m2 met een houtoven en verschillende ruïnes die kunnen worden gerestaureerd. De totale bruto geregistreerde oppervlakte van het pand is 349 m2. Er is ook een watermijn, maar de ingang is ingestort. De totale oppervlakte van het land is 2.279 m2 De woning is gelegen op loopafstand van een dorp en is goed bereikbaar via een verharde weg. De villa is een authentiek en charmant dorpje, met een café, buitenzwembad en een bakker die elke dag langskomt. Een rit van 7 minuten brengt u naar verschillende voorzieningen, zoals een zelfbedieningswasserette, een café, een supermarkt, een agrowinkel, een apotheek, een postkantoor, een bank (geldautomaat), een fitnessruimte en restaurants (waaronder een Indiaas restaurant). In Vendas de Galizes, op 5 minuten rijden, is er een expresbushalte naar Coimbra, Porto en Lissabon. Oliveira do Hospital en Tábua liggen op 15 minuten afstand. Coimbra en Viseu liggen op 50 minuten afstand. Energielabel: A referentie:2557 Mr2

Huis kopen - Huis in Touriz - Tábua Charmant huis gelegen in het pittoreske dorpje Touriz, ideaal voor wie op zoek is naar rust, kwaliteit van leven en een uitstekende relatie met de natuur. Kenmerken van het huis: 3 slaapkamers: Ruim en comfortabel, ideaal voor het hele gezin. Keuken: Klaar om te werken, met de behoefte aan kleine moderniseringen voor meer comfort en maatwerk. Woonkamer: Ruim en gezellig. Badkamer: In goede staat en functioneel. Entree, Hal: Klein en gezellig en hal met directe toegang tot de binnenruimte van het huis. Exterieur en bijgebouwen: Het heeft veelzijdige bijgebouwen, perfect voor opslag, studio of ander praktisch gebruik. Locatie en voordelen: Voorzijde van de woning: Gelegen aan een plein met voldoende parkeergelegenheid en goede blootstelling aan de zon. Rustige omgeving: Ingevoegd in een zeer rustig dorp, ideaal om te genieten van de sereniteit van het platteland. Nabijheid van diensten: Een paar minuten van Midões, waar u supermarkten, cafés, restaurants en buurtwinkels vindt. 15 minuten van de steden Oliveira do Hospital en Tábua, met een grotere verscheidenheid aan diensten en handel. De afstand van het dorp naar andere plaatsen is als volgt: Oliveira do Hospital: (16 km) via de N230 (19min). Tábua (13Km) 15 minuten Viseu: (64 km) 55 minuten. Coimbra: (65 km) via Ip3 (1 uur). Luchthaven Lissabon: (268 km) via de A1 (2 uur, 50 minuten). Luchthaven Porto: (189 km) via de A1 (2 uur, 6 minuten). Vilar Formoso - Spanje: (123 km) via de A25 (1u, 40min). Strand van Figueira da Foz: (109 km) via de A14 (1 uur, 25 minuten). Fátima: (155 km) via de A1 (1u, 50min). Regio met diverse activiteiten: Watersporten: Oefen activiteiten zoals kajakken, peddelen of vissen op de rivier de Mondego en de Aguieira-dam, beide op loopafstand. Paden en wandelen: Ontdek de talrijke natuurpaden die ideaal zijn om te wandelen of ontspannende wandelingen te maken. Rivierstranden: In de zomer kunt u genieten van de verschillende rivierstranden in de regio, omgeven door prachtige landschappen. Paardrijden: Op slechts 2 minuten van het dorp vindt u mogelijkheden om te paardrijden midden in de natuur. Voetbalclub: Het dorp heeft een grote voetbalclub, perfect voor sportliefhebbers en voor lokale gezelligheid. Een kant-en-klaar huis: De woning is in goede staat, klaar om in te trekken, met de mogelijkheid van kleine moderniseringen in de keuken om aan te passen aan uw persoonlijke smaak. Als u op zoek bent naar een plek waar u in alle rust kunt leven, omringd door de wonderen van de natuur, goede gastronomie en de gastvrijheid van deze regio van Portugal, dan is dit de ideale kans voor u. Neem contact met ons op of plan een bezoek in. Mis deze kans niet om in een van de meest charmante regio's van Portugal te wonen. Daniel Martins Iad Portugal Referentie: 133028

Huis kopen - Als u op zoek bent naar een ruim huis, vol comfort en omgeven door de natuurlijke schoonheid van de bergen Estrela en Caramulo, dan is deze prachtige villa met 5 slaapkamers de perfecte keuze. Met drie goed verdeelde verdiepingen en een bevoorrechte locatie biedt dit pand een rustige en verfijnde levensstijl, ideaal voor zowel eigen huisvesting als lokale accommodatie (AL). Ingevoegd op een perceel van 1.460 m², valt het pand op door zijn grote omheinde en ommuurde achtertuin, bestaande uit: Diverse fruitbomen (mandarijn-, vijgen-, sinaasappel-, olijf-, kersen-, abrikozen-, kiwi- en appelbomen) Biologische moestuin en tuinen Boorgat, put en irrigatiesysteem Minizwembad voor vrije tijd Magazijn en loods Toegang tot de geplaveide site Grote en functionele ruimtes De villa is verdeeld in drie veelgebruikte verdiepingen: Kelder Uitgeruste keuken met open haard Garage voor 5 auto's Terras met barbecue Machinekamer TOILET Benedenverdieping Woon- en eetkamer met open haard en toegang tot het balkon Uitgeruste keuken Ruime lobby 2 suites met kledingkasten Service toilet Zolder Woonkamer 3 ruime slaapkamers Volledige badkamer Opslag Balkon met prachtig uitzicht Comfort en state-of-the-art technologie Met een hoogwaardige constructie en details ontworpen voor maximaal comfort, heeft de villa: ️ Dubbele beglazing en rolluiken ️ Houten plafonds met inbouwspots ️ Kachel aangesloten op het diesel- en houtverwarmingssysteem ️ Vloerverwarming voor een gelijkmatige verwarming ️ Zonne- en fotovoltaïsche panelen voor energie-efficiëntie ️ Oplaadpunt voor elektrische auto ️ Elektrische poorten ️ Videobewaking en alarmsysteem ️ Airconditioning in meerdere kamers ️ A+ energiecertificering Deze villa is een uitgelezen kans voor wie waarde hecht aan ruimte, comfort en duurzaamheid. Mis de kans niet om op een unieke plek te wonen, waar de rust van het platteland samenkomt met moderniteit en functionaliteit. Energielabel: A+ referentie:2425 M5

Huis kopen - Investment Opportunity – Stone House to Renovate We present this charming stone house, with 246 m² of total area, located in the town of Loureiro, a few minutes from the city of Oliveira do Hospital. With the possibility of construction on two floors, this property represents an excellent opportunity for those looking for a renovation project with high potential. Highlights: Total area: 246 m² Traditional stone construction Potential for two floors Quiet location with good sun exposure Very close to the city of Oliveira do Hospital, with easy access to all services, shops, schools and health Ideal for your own home, holiday home or tourist investment. Don't miss this opportunity to create your dream home in a peaceful environment, yet close to everything. ref: 142746

Huis kopen - Charming 5-bedroom house near Serra da Estrela — Space, Comfort and Nature in Harmony If you are looking for a home with generous space, modern comfort and stunning natural surroundings, this magnificent 5-bedroom house spread over 3 floors, and with A+ energy certification, is the right choice for you. Located in a quiet location, with sun all day and views of Serra da Estrela and Serra do Caramulo. Next to the village, with good access, surrounded by a rural environment ideal for permanent housing or as local accommodation (Al). - has an active tourism license. Abroad: We have a plot of land with a total area of ​​1460 m2, fully fenced and walled. The entire area around the house is well maintained, with gardens. Cultivation area for organic garden composed of various fruit trees: tangerine trees, fig trees, orange trees, olive trees, cherry trees, apricot trees, apple trees and kiwis. Animal attachments Borehole, well and automatic irrigation system Pool space ideal for moments of relaxation Warehouse and Cover for parking. Access via traditional Portuguese pavement In the basement there is: • Fully equipped kitchen with traditional fireplace • Garage with capacity for 5 cars • Terrace with barbecue • Machine room • Support WC Ground floor: • Open plan living and dining room with fireplace and direct access to the balcony • Modern and functional kitchen • Large and cozy entrance hall • 2 suites with built-in wardrobes • Service WC Attic: • Cozy living room • 3 large bedrooms • Full bathroom • Storage space • Balcony with a magnificent view of the village, Serra da Estrela and all the surrounding nature. Technology and Sustainability at the Service of Comfort • Double glazed windows with thermal shutters • Wooden ceilings with recessed lighting • Stove connected to the central heating system (diesel and wood) • Underfloor heating for even heating • Solar thermal panels and photovoltaic panels for energy production • Charging point for electric vehicles • Automatic gates • Video surveillance and intelligent alarm system • Air conditioning in several rooms A Unique Opportunity This house is ideal for those who value: ✅ Build quality ✅ Energy sustainability ✅ Contact with nature ✅ Privacy and security ✅ Versatility of use (family home or tourist investment - AL) Book your visit now and come and see your new home — Experience a peaceful life in the countryside, with comfort, security and close to all amenities. Daniel Martins Iad Portugal ref: 141019

Huis kopen - 4-Bedroom House Ready to Move In Discover this fantastic 4-bedroom house, located in a quiet and easily accessible area. It is just 14 minutes from Tábua and 10 minutes from Oliveira do Hospital, ensuring proximity to services, shops and all amenities for a comfortable day-to-day life. Property Features ✔ 4 spacious bedrooms – Ideal for the whole family ✔ 2 bathrooms – Functionality and comfort ✔ Excellent sun exposure – Bright and cozy environment ✔ Private patio – Perfect for outdoor moments ✔ Annex with traditional oven – A rustic and authentic touch ✔ Complete infrastructure – Electricity, public water and sanitation ✔ Commercial space – 2 stores on the lower floor with access from inside and support bathroom. It needs some updating and some cosmetic repairs. This property is priced below market value to allow for some renovation and increase its value. It is the ideal choice for those who want a comfortable home or an investment with commercial potential. Don't miss this opportunity! Daniel Martins Iad Portugal Contact me for more information and schedule your visit now!!. ref: 139860

Huis kopen - We present a unique opportunity to acquire this magical quinta, with existing license for rural tourism already in operation and with enormous potential for further growth. Located at the edge of a small village between Tábua and Oliveira do Hospital, this modern property combines luxury, comfort and stunning natural surroundings in total tranquillity, together with a ready-made income from a thriving business. Property Highlights: 4 bedroom villa (main house) - spread over two floors Main floor: Main entrance with feature tiled floor and double doors. Fabulous, fully equipped kitchen with professional cooking range, two double-sinks, and abundant storage. Large, open-plan lounge and dining area, with vaulted ceilings and double aspect central fireplace. Stairs to mezzanine with potential for cinema room, and additional storage room/potential darkroom. 1 large master bedroom and en-suite with bath and walk-in shower 3 additional double bedrooms 1 family bathroom. All bedrooms with independent access to a sun-balcony overlooking the gardens. Boot-room & wine-store. Downstairs cloakroom/toilet. Central heating throughout (pellets, solar and wood). Ground floor: 2 independent, self-catering holiday apartments/studios flats, plus an additional bedroom, currently used for a thriving tourist business. Laundry room. Linen room. Large cellar and storage space. Outdoors: Large garage and workshop, with indoor parking for 2 cars and covered parking for 2 more. Private family pool. Private patio and garden lawns, with covered dining area, barbecue & pizza oven and outdoor Tv. Steps down to orchard and grounds. 3 bedroom villa / holiday home: currently providing a regular, long-term rental income: Open-plan lounge, dinging area and fully equipped kitchen. 3 large double bedrooms, all with access to sun-terraces. Large family bathroom and downstairs toilet. Infrastructure, amenities and leisure facilities: Two swimming pools, including one with a bar for guests. Barbecue area and large outdoor spaces. Children's play park. Electric gates to both property entrances. Quality of Construction: Bio-ecological construction with materials of the highest quality. Solar panels and pellet-fuelled central heating. Double-glazed windows and doors throughout, ensuring thermal and acoustic comfort. Excellent sun exposure and lots of natural light. Land and surroundings: 42,524 m² of well-maintained land, including flat meadows, woodlands and a small. 100% organic (biological) soils. Several pumped wells and two water mines, for year-round fresh-water supply. Ruin with excellent potential for renovation Stream for irrigation. Excellent potential for keeping horses or other animals. Multiple olive and fruit trees, including nectarines, cherries, plums, citrus. Privileged location: On the edge of a small village, in total tranquillity. Just 15 minutes from Oliveira do Hospital and Tábua. Close to Serra da Estrela and its stunning natural landscapes. The property is sold partly furnished and with a thriving business - ready to start monetising! Ideal for those looking for consolidated rural tourism in a dream natural setting! Tábua is a very pleasent town in Coimbra district, center of Portugal and Sub region od Pinhal interior norte, with arround 4000 living people in town and 12000 in all council. Tábua is located between the sea and the biggest mountain in Portugal, the Serra da Estrela mountains, where you can do winter sports, Ski. Has all the amenities needed for day to day: hospital, health center, restaurants, hotel, bars, supermarket, library, municipal swimming pool, schools, House of culture, river beaches, mountain bike Centre, several sports ... Location: 50 km from Coimbra, Ip3 or Ic6, 30 min drive 45 km from the city of Viseu (30 min drive) 80 km to the sea 70 km from Serra da Estrela 150 km from the airport of Porto (1:30) 250 km from Lisbon Airport (2:10) 15 min from Golf course-Golf Montebelo Parishes of Tábua: Pinheiro de Coja e Meda dos Mouros Póvoa de Midões São João da Boa Vista, Tábua, Ázere e Covelo Candosa, Carapinha, Covas e V.N.Oliveirinha Espariz e Sinde, Midões Mouronho. Energy Rating: A ref:2447 Qui

Huis kopen - Hotel Pousada Santa Bárbara & Eventos in Oliveira do Hospital with approved Architecture Project. The Santa Bárbara Panoramic Hotel will have four stars, 23 rooms and 7 apartments in duplex separate from the Hotel consisting of entrance, living area, kitchenette, double room and toilet There is also a meeting centre, spa and a hydrodynamic swimming pool - water on the go - massage area and relaxation room. There will also be a panoramic restaurant, bar, reading patio and tennis court. Completed in 1971, the hostel is considered one of the most relevant architectural projects of the 20th century Portuguese. Recently, the property is with rehabilitation project and expansion of the space. Set in a hillside terrain, the building plays with the excellent panoramic position and solar orientation, presenting all the main facilities (rooms and guest rooms) facing south. The implantation on the slope of the slope results a three-storey plant. Manuel Tainha designed the building as an element of landscape appreciation, of dialogue between man and nature. The way the building is shaped and fits in the topography and the concern with the use of materials in the region are elements that contribute to the valorization of a building. Excellent investment opportunity! ! Energy Rating: Exempt ref:HOT 2735

Huis kopen - Boerderij met unieke kenmerken, 2 huizen, ca. 3 hectare grond, veel water en privacy! Locatie voor natuurliefhebbers en mensen die op zoek zijn naar totale privacy. Quinta de Felgar ligt op slechts 5 minuten van het dorp Póvoa de Midões. Boerderij bereikbaar via 2 onverharde paden alleen met 4X4, die u uiteindelijk totale privacy biedt, maar op loopafstand van het dorp. Dit pand is bewoond en zeer goed verzorgd, met een perceel van ongeveer 3 hectare, met vlakke delen, terrassen en met de uitstekende gigantische granieten stenen die de regio kenmerken. Land met overvloedig water afkomstig uit een mijn, dat uiteindelijk mini-natuurlijke watervallen vormt die instorten in een natuurlijk meer. Verschillende fruitbomen en teeltgebieden. Er zijn 2 huizen: Hoofdhuis met een woonkamer en keuken in open ruimte, mezzanine op de eerste verdieping en toegang tot het terras waar u kunt genieten van het uitzicht over de vallei. Begane grond met slaapkamer, badkamer, wasruimte. Het tweede huis is een ruime T0 met keuken / woonkamer en slaapkamer in open ruimte, badkamer en een terras. Uitstekend pension of verhuur. Mogelijkheid om beide huizen met elkaar te verbinden om slechts één woning te krijgen. Herbouwde woningen met thermische isolatie, dubbele beglazing, isolatie op het dak, centrale verwarming die werkt vanaf de kachel. Het heeft ook een zonnepaneel voor warm water. Leidingwater en elektriciteit zijn aangesloten. In de buitenruimte is er ook een recreatieruimte, barbecue, kippenhokken en opslag. Op de top van het land is er een ruimte voor een caravan met buitendouche. Op dit niveau van de boerderij kunnen we genieten van het uitzicht over de Mondego die aan het einde van de vallei ligt (5 minuten van het pand). Hoewel geïsoleerd, heeft de boerderij buren, het is een vallei waar verschillende boerderijen tussen hen liggen en een sterke internationale gemeenschap. Wil je iets meer weten over dit kleine paradijs? Neem contact op!

Huis kopen - Restaurant, bar, café en feestzaal. Buitenruimte, parkeerplaats en locatie bij uitstek, ik presenteer u het Mendes Restaurant O Mendes Restaurant, een mijlpaal in de geschiedenis van Arganilense, een bekend en geliefd huis is nu op zoek naar nieuwe ondernemende eigenaren! Dit etablissement is nog steeds in bedrijf, maar alleen met koffie. Het is een huis voor handel met 268m2 overdekte oppervlakte, 420 mm2 onoverdekte oppervlakte en een stedelijk artikel met 1300m2 waar de privéparkeerplaats van het restaurant zich bevindt. Het gebouw bestaat uit een begane grond met: Koffie Keuken Kroon Eetkamer Barbecue We gaan naar de kelder die we hebben. Evenementenruimte Badkamers Rustieke bar 3 grote bergingen Buiten zijn er nog 2 opslagruimtes, een houtoven en een buitenbarbecue. Terras en parkeerplaats. Het wordt verkocht zoals te zien op de foto's, volledig uitgerust en klaar om te gaan. Het heeft ook een zonnepaneel voor warm water en benadrukt de uitstekende locatie, tussen Coja en Arganil, met uitstekende toegang en op 2 minuten van het rivierstrand van Secarias. Met de oppervlakte en lay-out wordt dit pand behoorlijk veelzijdig voor investeerders, er zijn verschillende mogelijkheden, van het voortzetten van het bedrijf zoals het bestaat, het verkennen van de bar en evenementenruimte, het creëren van een woningtoerisme of zelfs het hebben van uw bedrijf en het transformeren van een deel van het gebouw in uw huis. Denkt u erover om uw bedrijf te openen? Neem contact met ons op en ik zal je alle informatie geven die je nodig hebt! Casa Da Portela Imobiliária – Het is een makelaardij in onroerend goed en kredietbemiddelingsbedrijf opgericht in 2013. De stichtende partners hebben sinds 1994 een gedegen kennis opgebouwd over de vastgoedmarkt, waarbij ze de trends en evolutie in de gaten houden, en met een kredietbemiddeling die is geregistreerd bij de Bank van Portugal met het nummer 0004889. Het bedrijf richtte zich aanvankelijk op de regio Groot-Porto en realiseerde vanaf het begin een groot aantal transacties. Het succes van het bedrijfsmodel betekende dat het vastgoedmerk Casa da Portela in 2022 in Vila Nova de Famalicão arriveerde. Casa da Portela Real Estate is van plan het werk van consultants te waarderen en een uitstekende service aan haar klanten te bieden, een kwaliteitsservice en rust te bieden, om goede zaken te doen en de tevredenheid van onze klanten en partners te garanderen. Om dit doel te bereiken, beschikken wij over een multidisciplinair team van gekwalificeerde professionals, met uitgebreide ervaring in vastgoedbemiddeling, die ons in staat stellen de beste alternatieven voor uw verkoop-, verhuur- of vastgoedinvesteringsdoelstellingen voor te stellen en voor te stellen. We hebben een bevoorrecht netwerk van contacten dat ons in staat stelt om de promotie, het beheer en de bedrijfsvoering van uw eigendom in verschillende formaten te verbeteren. 3 Fundamentele pijlers van Casa da Portela: Missie Onze missie is om onze uitzonderlijke doelen (financieel, menselijk en sociaal) in onze organisatie te begeleiden en deze te verenigen met onze niet minder uitzonderlijke klanten, waarbij we altijd voldoen aan hun behoeften, wensen en verwachtingen. Casa da Portela onroerend goed werd geboren zodat het mogelijk zou zijn om continu toezicht en ondersteuning, uitleg en opheldering van twijfels te bieden over het hele proces van het kopen, verkopen of huren van onroerend goed in Portugal. Het behalen van dit alles maakt onze maximale ambitie om de beste te zijn in de vastgoedmarkt. Visioen Onze visie is om het referentiebedrijf te zijn op de vastgoedmarkt en om erkend te worden als de beste optie voor onze klanten. Daartoe streven we er altijd naar om een innovatieve en leiderschapsgeest te behouden die ons zal leiden naar erkenning voor onze uitmuntendheid in de markt. Waarden Onze waarden zijn altijd het geheel van onze houding en overtuigingen, waarbij alle mensen in de organisatie betrokken zijn, zodat we samen de resultaten van uitmuntendheid kunnen bereiken die we voorstellen wanneer ze gebaseerd zijn op kwaliteit, professionaliteit, verantwoordelijkheid, respect en innovatie.

Huis kopen - Ontdek de rust en het comfort van deze charmante villa met 2 slaapkamers, gelegen in Fórnea, Piódão, een van de mooiste dorpen van Portugal. Met een toplocatie is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar de perfecte balans tussen de sereniteit van de natuur en de nabijheid van alle voorzieningen. Belangrijkste kenmerken: - Terrein van 360m²: - Grote buitenruimte, perfect om te genieten van buitenmomenten, met een prachtige tuin om te ontspannen of te cultiveren. - Type T2: Twee gezellige slaapkamers, die het ideale comfort bieden voor een gezin of als weekendje weg. - Uitgeruste keuken: Een moderne en functionele keuken, klaar om heerlijke maaltijden te bereiden. - Woonkamer met open haard: Een gezellige sfeer om te genieten van rustige avonden bij de open haard. - Met 2 badkamers: gemak en comfort voor het hele gezin. - Gesloten garage: veilige ruimte om maximaal twee auto's te parkeren. Toplocatie: - Dicht bij River Beach: Geniet van de warme zomerdagen op een nabijgelegen rivierstrand. - Natuur in zijn pure staat: Unieke natuurlijke omgeving, met gemakkelijke toegang tot parken en wandelpaden, ideaal voor natuur- en buitenliefhebbers. Mis de kans niet om deze fantastische vrijstaande villa in Fórnea, Piódão te kopen. Een waar paradijs van rust en comfort, waar natuur samensmelt met welzijn. Plan nu uw bezichtiging in en kom uw toekomstige woning bekijken!

Huis kopen - Authentiek Portugees dorpshuis met eigen binnenplaats en prachtig uitzicht Ontdek de perfecte mix van traditionele Portugese charme en modern comfort in dit uitzonderlijke karaktervolle huis met 4 slaapkamers. Genesteld in een pittoresk dorpje met een adembenemend uitzicht op het platteland, biedt deze woning een authentieke levensstijl op slechts enkele minuten van ongerepte rivierstranden en historische steden. Hoogtepunten van de woning Authentieke Portugese kenmerken Overal prachtige originele houten luiken, deuren en vloeren Traditionele architectuur met stenen buitentrap Prachtige houten balken aan het plafond in de woonkamer Houtgestookte centrale verwarming voor het hele jaar door comfort Flexibele woonruimtes Twee aparte loungeruimtes op de begane grond en de bovenste verdieping Meerdere onafhankelijke toegangspunten, ideaal voor gezinswoningen of huurinkomsten Spectaculaire open recreatieruimte (12m x 8,7m) op de tweede verdieping Twee zonovergoten terrassen met panoramisch uitzicht op het platteland Privé buitenparadijs Volledig privé binnenplaats aan de achterzijde (9,9 m x 8,8 m) omgeven door weelderig groen Overdekte eethoek buiten met ingebouwde barbecue en pizzaoven Toegang voor voertuigen via dubbele metalen poorten Extra 400m² grond in de buurt, perfect voor parkeren en moestuinen Locatie en voorzieningen Toplocatie in het dorp 3 km naar het bekroonde rivierstrand met blauwe vlag Lokaal café en supermarkt op loopafstand 6 km naar de marktstad Arganil met alle voorzieningen 50 minuten naar Coimbra, Unesco-werelderfgoedstad Minder dan 2 uur naar de internationale luchthaven van Porto Moderne gemakken Snelle glasvezel internetverbinding Gevestigde huurlicentie voor onmiddellijk inkomenspotentieel Overal houtgestookte centrale verwarming Details van de accommodatie Benedenverdieping Gastvrije inkomhal (3,2 m x 2,8 m) Keuken/eetkamer met directe toegang tot de binnenplaats Indrukwekkende woonkamer (6,5 m x 4,8 m) met houtkachel in het midden en onafhankelijke toegang tot de straat Volledige badkamer (2,8 m x 2,4 m) met bad en douche Eerste verdieping (onafhankelijke toegang tot de straat via stenen trap) Twee comfortabele slaapkamers (3,4 m x 2,2 m en 3,3 m x 3,1 m) Familie badkamer (2,5 m x 2 m) Uitgestrekt terras aan de voorzijde (6,7 m x 3,2 m) met uitzicht op het platteland Twee extra slaapkamers (3,4 m x 2,9 m en 3,3 m x 2,9 m) bereikbaar via terras Handige berging (1,6m x 1,3m) Tweede verdieping Prachtig open recreatiegebied (12m x 8,7m) Overdekt terras met verbeterd panoramisch uitzicht Directe toegang via openslaande deuren Investeringspotentieel Dit veelzijdige pand biedt uitzonderlijke mogelijkheden als permanente gezinswoning, vakantiehuis of winstgevende huurinvestering. De bestaande huurvergunning en afzonderlijke toegangspunten bieden onmiddellijk inkomstenpotentieel met behoud van privacy voor eigenaren. Perfect voor: Eengezinswoning met flexibele woonarrangementen Vakantieverhuur (inclusief vergunning) Hybride eigen gebruik en huurinkomsten Pensionering retraite in authentieke Portugese setting Ervaar het beste van het Portugese dorpsleven terwijl u geniet van moderne voorzieningen en adembenemende natuurlijke schoonheid. Deze zeldzame vondst combineert authentiek karakter met eigentijds comfort op een van de meest gewilde landelijke locaties van Portugal. Referentie: 145189

Huis kopen - Rustic land in Beijós, Carregado do Sal. Land with very well treated vineyards, several deposits for water collection and a stream with water all year round. Partially fenced land with a small agricultural support warehouse. Magic Zones and their agents are available to assist in the acquisition of this magnificent Land. Don't Miss This Opportunity! Book Your Visit Now!

Huis kopen - Villa met 5 slaapkamers, zwembad en uitzicht op Serra da Estrela - klaar om in te trekken Ontdek deze prachtige villa met twee verdiepingen en 5 slaapkamers, klaar om in te trekken, gelegen in een pittoresk dorpje in de gemeente Oliveira do Hospital, met een prachtig uitzicht op Serra da Estrela en Caramulo. Ideaal voor permanente bewoning of een vakantiehuis, deze woning biedt comfort, ruimte en hoogwaardige afwerking. Belangrijkste kenmerken: Benedenverdieping: • Een ruime, open ruimte met: • Volledig ingerichte keuken • Woonkamer met houtkachel • Slaapkamer met inbouwkast • Volledige badkamer • W.C. 1e verdieping: • Distributiehal • 3 slaapkamers met eigen balkon • Een van hen met eigen badkamer, hydromassagedouche en kast • Volledige badkamer •Kantoor Zolder: • Toegankelijk via uitschuifbare trap Droom exterieur: • Zwembad en jacuzzi • Kleedkamers buiten • Barbecue en steunstang • Technische ruimte • Twee ruime garages • Kleine tuin met fruitbomen • Perceel met automatische irrigatie, gevoed door waterput en ondergronds regenwaterreservoir Comfort en efficiëntie: • Centrale verwarming op diesel • Dubbel glas • Alarmsysteem • Leidingwater + waterput Plaats: Gelegen in het dorp, op 13 km van de stad Oliveira do Hospital, met gemakkelijke toegang tot lokale diensten en uitstekende blootstelling aan de zon. Een waar toevluchtsoord met het beste van landelijke rust en een panoramisch uitzicht op de bergen. Klaar om in te trekken Gestoffeerd Privacy, buitenruimte en leefbaarheid gegarandeerd Nu voor meer informatie of om uw bezoek in te plannen! Daniel Martins Iad Portugal Referentie: 144095

Huis kopen - Perceel aan de rivier van 1002m2 in Sarzedo, Arganil. Het is gelegen op een hoog punt met een vrij uitzicht. Het perceel bestaat uit 6 secties met de mogelijkheid om huizen te bouwen, tot 3 verdiepingen. Het perceel is fysiek verdeeld, met de mogelijkheid om slechts de helft te kopen. Houten of modulaire huizen zijn ook een optie, neem contact op voor meer informatie. Er is water en elektriciteit op de weg aan de voorkant, omdat deze dicht bij andere huizen ligt. Uitstekende bereikbaarheid via de N17 en IC6. Binnen een straal van 20 km vindt u tal van rivierstranden, natuurlijke zwembaden en de omliggende natuur. 5 minuten van het centrum van Arganil en 15 minuten van het centrum van Tábua. Waar u alle diensten vindt, supermarkten, scholen, gezondheidscentra, postkantoor, apotheek, banken, enz. 25 minuten van Oliveira do Hospital, waar u grotere winkelgebieden en meer diensten vindt. 45 minuten van Coimbra en 55 minuten van Viseu. 1 uur en 40 minuten van Porto 2 uur en 40 minuten van Lissabon Boek nu uw bezoek! Referentie: 143313

Huis kopen - T3 huis in Esculca, Coja van 59M2 Afgelegen Xisto stenen huis met toegang tot land en water - een verborgen juweeltje in de buurt van Coja Weggestopt in een weelderige groene vallei, begrensd door een beekje, biedt dit charmante huis, gebouwd met traditionele xisto steen, het perfecte toevluchtsoord voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Omringd door vogelgezang, bomen en stromend water, bent u nog steeds slechts 3 minuten rijden van een plaatselijk café en 5 km van het levendige stadje Coja, dat alle essentiële voorzieningen biedt. Hoogtepunten: Prachtig gerestaureerde stenen muren Nieuw dak + elektrische leidingen geplaatst Op het zuiden, met uitzicht op de vallei 1.344 m² vruchtbare grond met toegang tot water Unieke, afgelegen locatie met uitstekende privacy Het huis is niet aangesloten op het leidingwater of elektriciteit, waardoor de nieuwe eigenaar de vrijheid heeft om te kiezen voor off-grid of duurzame oplossingen. Indeling 59m2 verdeeld over 2 verdiepingen: Begane grond: open ruimte Eerste verdieping: open ruimte met open haard, bereikbaar via een buitentrap Bergruimte Plaats Perfect gelegen voor wie op zoek is naar rust zonder het contact met de beschaving te verliezen: 1 km van de stad Esculca met een lokaal café. Op slechts 5 km van Coja (wekelijkse markt, rivierstranden, scholen, cafés, restaurants, apotheek, medische voorzieningen) 16 km van Arganil met een ziekenhuis en extra winkels 75 km van de Unesco-werelderfgoedstad Coimbra Deze woning is een zeldzame kans voor iedereen die droomt van een huis midden in de natuur. Met zijn karaktervolle metselwerk, flexibele indeling en prachtige stuk grond is het huis een leeg canvas dat klaar is voor uw ideeën. Of je nu een rustiek toevluchtsoord, een eco-huis of een vakantieverblijf voor ogen hebt - dit is een plek met echt potentieel. Referentie: 143137

Huis kopen - Unieke kans om deze prachtige Quinta met 9665 m2 te verwerven gelegen op een idyllische locatie, met uitzicht op de vallei van de rivier de Alva. De woning bestaat uit een ruime villa die is gerenoveerd met isolatie van de buitenmuren (het energielabel wordt momenteel bijgewerkt), fotovoltaïsche zonnepanelen en batterijen. Deze villa heeft parkeergelegenheid voor 3 auto's bij de ingang, maar er is nog een ingang verderop aan de zijkant van het perceel die kan worden opgewaardeerd om de toegang tot het gastenverblijf te vergemakkelijken. Het huis is zeer ruim vol natuurlijk licht, heeft verschillende mogelijke configuraties in 5/6 of zelfs 7 slaapkamers, 2 badkamers, aparte keuken en dubbele aspect woonkamer, heeft ook een wasruimte met droger en slaapkamer met kasten om kleding op te bergen. Een van de slaapkamers met een granieten open haard wordt momenteel gebruikt als therapie- en massageruimte. Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas met rolluiken aan de buitenkant, internetaansluiting is glasvezel, heeft een hybride cv-systeem, werkt met hout of diesel (kan in de winter ook worden gebruikt om sanitair warm water te verwarmen) alle kamers hebben efficiënte plafondventilatoren met LED-verlichting geïnstalleerd. Het pand heeft een eigen boorgat voor de watervoorziening (regelmatig getest), er is ook een watermijn met een watertank die perfect is voor irrigatie van het land. Het gat is al gegraven om een zwembad te maken, zodat het onmisbaar is. De 'kers op de taart' in dit pand is de accommodatie voor gasten, het bestaat uit een verbouwing van een agrarisch gebouw tot twee fantastische onafhankelijke appartementen met 1 slaapkamer met tweepersoonsbed en open woonkamer en keuken, volledig uitgerust met airconditioning en met uitzicht op de vallei van de rivier de Ava. Buiten is er een grote verscheidenheid aan fruitbomen, tientallen olijfbomen, wijngaarden, een kippenhok voor een dagelijkse aanvoer van verse eieren, bedden voor groenten, zelfs uw eigen voetbalveld, er is ook een barbecueplaats met tuinverlichting en stenen tafel om buiten te socializen op warme zomeravonden. Energielabel: E Referentie:701/25

Huis kopen - Uitgestrekt landgoed op een heuveltop met land, uitzicht en meerdere bijgebouwen PREMIUM VOORZIENINGEN & FUNCTIES Centrale verwarming op hout en olie Moderne dubbele beglazing (woning circa 20 jaar geleden gebouwd) Snelle glasvezelinternetconnectiviteit Riolering ENTERTAINMENT & Vrije TIJD RUIMTES Wijnkelder & Bar Complex - Gelegen onder het overdekte terras: Verfijnde bar (circa 45m²) Traditionele wijnkelder (5,6 m x 2,7 m) Toegankelijk vanaf zowel de voor- als achterzijde van het pand Extra royale opbergruimte Met stenen bedekte eethoek in de buitenlucht - Perfect voor entertainment met uitzicht op het platteland BIJGEBOUWEN & ONTWIKKELINGSPOTENTIEEL Aanzienlijk vrijstaand garagecomplex - met dubbele toegangspunten: Hoofdgedeelte garage (10m x 15m) Secundair garagegedeelte (9,8 m x 4,8 m) Ideaal om te bouwen tot gastenverblijf, werkplaats of bedrijfspand UITGESTREKTE GRONDEN Volgroeide aangelegde tuinen rondom het hoofdverblijf Overvloedige fruitbomen door het hele pand Eigen waterput en aanzienlijke watertank (10m x 5m) zorgen voor overvloedige irrigatie Privéwijngaard gelegen aan de overkant van de kleine weg aan de grens van het pand Dit buitengewone landgoed combineert grootschalige architectuur met vakmanschap van uitzonderlijke kwaliteit. Het pand biedt een ideale gelegenheid voor een luxueus familiecomplex of tal van zakelijke ondernemingen, waaronder boetiekgastvrijheid, wellness-retraite of bedrijfslocatie. Referentie: 142990

Huis kopen - Gemeubileerd herenhuis op 3 minuten van Oliveira do Hospital - Klaar om in te trekken Gelegen in een rustig dorp, direct grenzend aan de stad Oliveira do Hospital, is dit oude herenhuis een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een kant-en-klare woning, met goede toegang en alle essentiële gemakken. De villa is volledig gemeubileerd en uitgerust, ideaal voor permanente bewoning, vakantiehuis of zelfs toeristisch project (lokale accommodatie). ✨ Gebieden en afdelingen: • Keuken: 9,58 m² • Woonkamer: 16,45 m² • Extra kamer: 12,9 m² • Slaapkamer 1: 11,72 m² • Slaapkamer 2: 6 m² • Slaapkamer 3: 4,65 m² • Gang: 3 m² • Belangrijkste badkamer: 4,3 m² • Extra toilet: 2 m² • Buitenterras: 12 m² – ideaal voor vrijetijdsmomenten in de buitenlucht Omvat ook een overdekte garage, plus aangebouwde winkels (opslagruimtes of potentieel voor ander gebruik). ️ Gemakkelijke en snelle toegang, via verharde weg, op minder dan 3 minuten rijden van het stadscentrum, dicht bij supermarkten, scholen, apotheek, restaurants en andere essentiële diensten. ☀️ Goede blootstelling aan de zon en ligging in een rustige omgeving, ideaal voor diegenen die genieten van de rust van het platteland zonder de voorzieningen van de stad op te geven. Mis deze kans niet! voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Referentie: 142728

Huis kopen - Uitstekend huis met 4 slaapkamers, volledig gerenoveerd, naast de rivier de Alva - perceel van 985 m² We presenteren dit prachtige huis met twee verdiepingen en 4 slaapkamers, in de laatste fase van de renovatie, uitgevoerd met hoogwaardige materialen en afwerkingen. Gelegen in een pittoresk dorpje, op slechts een paar meter van de rivier de Alva en een charmant rivierstrand, combineert deze woning modern comfort met de rust van het platteland. Gelegen op een perceel van 950 m², biedt deze woning: Bovenverdieping: inkomhal, moderne keuken volledig uitgerust met state-of-the-art apparatuur, open ruimte met de woonkamer - een ruime, lichte en gezellige ruimte. Het heeft ook een servicebadkamer en een prachtige suite. Benedenverdieping: drie royale suites, allemaal met eigen badkamer, en een wasruimte. Zolder: ruim, met goede plafondhoogte en uitstekende afwerking, ideaal voor diverse toepassingen. Comfort en constructiedetails: Moderne, hoogwaardige Pvc-kozijnen, met dubbele beglazing, thermisch en akoestisch snijsysteem en kantelsysteem, zorgen het hele jaar door voor isolatie, energie-efficiëntie en comfort. Uitrusting en extra's: Airconditioning, video-intercom, videobewakingssysteem, elektrische poort met afstandsbediening, externe parkeerplaats, omheind terrein met fruitbomen en ruimte voor teelt of tuin. Benadruk de directe en privétoegang tot het riviergebied. Locatie: met goede toegang, in een rustige en natuurlijke omgeving, op slechts een paar minuten van de stad Oliveira do Hospital. Daniël Martins Referentie: 141712

Huis kopen - Nieuwe villa met een prachtig uitzicht en uitstekende bouwkwaliteit We presenteren deze charmante villa, met een kwaliteitsniveau dat zeldzaam is in de regio. Volledig gelegaliseerd en klaar om in te trekken, biedt het een comfortabele en efficiënte levensstijl, in een rustige en natuurlijke omgeving. Hoogtepunten van de woning: Solide en zorgvuldige constructie Hoogwaardige dubbele beglazing voor thermisch en akoestisch comfort Moderne en uitgeruste keuken met premium apparatuur, allemaal nieuw, nooit gebruikt Efficiënte centrale verwarming, met radiatoren en vloerverwarming aangedreven door kachel in de kamer Pre-installatie voor airconditioning Functionele verdeling: 2 slaapkamers (met de mogelijkheid voor maximaal 3 personen) 2 moderne badkamers Praktische en aparte wasruimte Mogelijkheid om twee onafhankelijke ruimtes te creëren, dankzij de twee verschillende ingangen, ideaal voor verhuur, gasten of werkruimte Buitenruimtes die verrukken: Terrassen in de zon of in de schaduw van de eikenbomen, perfect om te ontspannen Adembenemend panoramisch uitzicht Aangelegde tuin met volwassen olijfbomen Andere kenmerken: Terras, balkon en gezellige open haard Handige opslag Gebouwd in 2024 Leidingwater en elektriciteit Op slechts 200 meter van de geasfalteerde weg Gemakkelijk bereikbaar met de gewone auto Let op: het huis heeft nog steeds buitenschilderwerk nodig, perfecte gelegenheid om aan te passen met uw favoriete kleuren! Het dorp Arganil, district Coimbra, centrale regio en subregio van Pinhal Interior Norte, met ongeveer 4000 inwoners en 12000 duizend in de hele gemeente. Het heeft leisteendorpen, historische dorpen, toeristische circuits, gastronomie, monumenten en rivierstranden. Ideaal om te wandelen, in het Arganil-gebergte. Voorzieningen: ziekenhuis, gezondheidscentrum, artsen, restaurants, hotels, bars, supermarkten, gemeentelijke bibliotheek... Verdeeld: Arganil, Benfeita, Celavisa, cepos en Teixeira, Cerdeira en Moura da Serra, Côja en Barril do Alva, Folques, Piodão, Pomares, Pombeiro da Beira, S. Martinho da Cortiça, Sarzedo, Secarias, Vila Cova do Alva en Anceriz. Energielabel: A+ ref:2562 do

Huis kopen - Rustiek huis met 3 slaapkamers, in steen, met land, op een paar minuten van het centrum van Tábua Het huis is gelegen in een dorp op een paar kilometer van het dorp Tábua, waar u onder andere alle essentiële diensten/voorzieningen scholen, verschillende supermarkten, gemeentelijke markt, banken en gezondheidscentrum vindt, waardoor u de ideale balans vindt tussen rust en gemak. Beschrijving van de woning: Dit granieten huis, met 220 m² inplanting, werd in de jaren 90 volledig herbouwd en wordt sindsdien zorgvuldig onderhouden als vakantieverblijf. Het is verdeeld over twee verdiepingen en een zolder, met in totaal ongeveer 300 m² bruto oppervlakte. Op de begane grond hebben de oude winkels plaatsgemaakt voor: Een atelier van 40 m² met daglicht (twee dubbele ramen) en eigen ingang Garage Werkplaats Collectie Wasserij De bovenverdieping is het woongedeelte en omvat: 3 slaapkamers 2 complete badkamers Ruime keuken met directe toegang tot een overdekt terras met barbecue Gemeenschappelijke ruimte met ongeveer 45 m², open haard met kachel en balkon met uitzicht op de rivier, het dorp en Serra da Estrela De zolder, met goede plafonds, twee verschillende toegangen en veel natuurlijk licht (raam en balkon), is momenteel in gebruik als opslag, maar kan eenvoudig worden verbouwd. Het dak is al voorzien van isolatie en ondertegels. Buitenruimte: Goed gestructureerde tuin, met directe toegang vanuit het huis of de straat, bestaande uit verschillende recreatie- en teeltgebieden, fruit- en sierbomen (inclusief olijfbomen), moestuin en een parkeerplaats. Deze ruimte is gemakkelijk te onderhouden en combineert bruikbaarheid en natuurlijke charme. Andere hoogtepunten: Aansluiting op het rioleringsnetwerk Recente ramen met dubbele beglazing en thermische snede Zonne-oriëntatie op het zuiden Inbegrepen in de verkoop: Een extra klein perceel, ongeveer 75 meter van het huis, met een dorsvloer, eiken en pijnbomen. Zeer mooi dorp in het district Coimbra (centrale regio van Portugal en subregio van Pinhal interior north) met ongeveer 4000 inwoners in het dorp en 12.000 in de gemeente. Tábua ligt tussen de zee en de grootste bergketen van Portugal, Serra da Estrela, waar je wintersport en skiën kunt beoefenen. Het heeft alle nodige voorzieningen voor het dagelijks leven: ziekenhuis, gezondheidscentrum, restaurants, hotel, bars, supermarkten, bibliotheek, gemeentelijk zwembad, scholen, cultuurhuis, rivierstranden, mountainbikecentrum, diverse sporten Plaats: 50 km van Coimbra, Ip3 of Ic6, 30 minuten met de auto 45 km van de stad Viseu (30 min met de auto) 80 km van de stranden 70 km van Serra da Estrela 150 km van de luchthaven van Porto (1u30) 250 km van de luchthaven van Lissabon (2u10) 15 min van golfbaan - Golf Montebelo Tábua: Pinheiro de Coja en Meda dos Mouros, Póvoa de Midões, São João da Boa Vista, Tábua, Ázere en Covelo, Candosa, Carapinha, Covas en V.N.Oliveirinha, Espariz en Sinde, Midões, Mouronho. Energielabel: E referentie:2557 Mr3

Huis kopen - Deze charmante boerderij, gelegen aan de rand van het rustige dorpje Santa Ovaia, biedt een zeldzame combinatie van rustieke authenticiteit, modern comfort en een groot potentieel voor zelfvoorziening. Met een totale oppervlakte van ongeveer 1,6 hectare is het het ideale toevluchtsoord voor wie op zoek is naar levenskwaliteit in harmonie met de natuur. Het hoofdgebouw bestaat uit twee verdiepingen en weerspiegelt met een gedeeltelijk granieten constructie het traditionele karakter van de regio. Op de begane grond is er een wijnkelder, twee keukens met een houtoven en barbecue, evenals een badkamer. Op de eerste verdieping hebben we een open woonkamer en keuken, volledig uitgerust met directe toegang tot een ruim en zonnig terras, twee slaapkamers en een complete badkamer. Het pand heeft een overvloed aan eigen water, afkomstig van verschillende bronnen en een boorgat, waardoor autonomie in de voorziening wordt gegarandeerd. Het is aangesloten op het elektriciteitsnet, maar door zijn zonne-oriëntatie op het zuiden biedt het uitstekende voorwaarden voor de installatie van zonnepanelen. Het heeft ook een septic tank en internettoegang. Met ongeveer 1,6 hectare vruchtbaar land bestaat deze boerderij uit terrassen, vol met olijfbomen en gevarieerde fruitbomen. De boerderij ligt op slechts een paar minuten van het dorp, bereikbaar via een onverharde weg, waar u enkele voorzieningen kunt vinden. In Oliveira do Hospital vindt u alle noodzakelijke diensten scholen, ziekenhuis, winkels, wekelijkse markt, banken en restaurants. Oliveira do Hospital is een Portugese stad in het district Coimbra, regio Centraal en subregio Pinhal Interior Norte, met ongeveer 5.500 inwoners, onderverdeeld in: Aldeia das Dez, Alvoco das Várzeas, Avô, Bobadela, Ervedal en Vila Franca da Beira, Lagares da Beira, Lagos da Beira en Lajeosa, Lourosa, Meruge, Nogueira do Cravo, Oliveira do Hospital en São Paio de Gramaços, Penalva de Alva en São Sebastião da Feira, Santa Ovaia en Vila Pouca da Beira, São Gião, Seixo da Beira, Travanca de Lagos. Voorzieningen: ziekenhuis, gezondheidscentrum, artsen, restaurants, hotels, bars, supermarkten, gemeentelijke bibliotheek... Deze stad ligt zeer dicht bij Serra da Estrela en heeft leisteendorpen, toeristische circuits, gastronomie, monumenten en rivierstranden. Ideaal voor wandeltochten. 50 km van Coimbra, Ip3 of Ic6, 40 minuten met de auto 70 km van de stranden 30 km van Serra da Estrela 170 km van de luchthaven van Porto (1u30) 270 km van de luchthaven van Lissabon (2u10) 20 min van Golfbaan - Golf Montebelo Energielabel: C ref:2460 do