Huis T6 n Garajau - Een veelzijdige investeringsmogelijkheid

● 6 slaapkamers (kan worden omgebouwd tot een T9)
● 10 badkamers
● Meer dan 8 parkeerplaatsen
● 300 m² bruikbare oppervlakte
● 350 m² bruto-oppervlakte
● Energielabel: E

Het is niet zomaar een huis, het is een investering!

Wij presenteren een uniek en veelzijdig pand, perfect voor investeerders die op zoek zijn naar een hoge winstgevendheid en meerdere gebruiksmogelijkheden. Gelegen in het prestigieuze Garajau, combineert dit huis de charme van moderne architectuur met een uitstekend inkomstenpotentieel.

Met 4 bestaande onafhankelijke appartementen en de mogelijkheid om een ​​vijfde te creëren, is dit pand ideaal voor degenen die de vakantieverhuurmarkt willen betreden of uitbreiden. Drie appartementen worden momenteel verhuurd, wat een passief inkomen genereert dat de kosten van het pand dekt. ​​Bovendien is er de mogelijkheid om alle ruimtes om te bouwen tot appartementen, als u niet ter plaatse wilt wonen.

Bevoorrechte locatie

Gelegen in een van de meest gewilde gebieden van Madeira, biedt het pand snelle toegang tot essentiële diensten zoals supermarkten, apotheken, restaurants en cafés. Bovendien is het strategisch gelegen met gemakkelijke toegang tot de snelweg, bushaltes en iconische attracties zoals Cristo Rei. Deze strategische locatie garandeert een hoge bezettingsgraad voor toeristen en bezoekers die op zoek zijn naar comfort en authenticiteit.

Onderscheidende kenmerken

● Vrijstaand huis met uitzicht op zee vanuit alle appartementen
● 636 m² totale oppervlakte
● 10 badkamers
● 4 kitchenettes en een hoofdkeuken
● Balkons met uitzicht op de zee en beschermd groen gebied
● 2 garages (één met capaciteit voor 1 voertuig en de andere voor 4 voertuigen), naast 3 buitenruimtes.
● Binnenzwembad (in aanbouw)
● Fitnessruimte
● 2 kantoren en een garderoberuimte, met de mogelijkheid om om te bouwen tot extra slaapkamers.
● Mogelijkheid om een ​​lift te installeren, die de garage verbindt met de bovenste verdieping.

Klaar voor onmiddellijk inkomen

Het pand wordt volledig gemeubileerd verkocht en omvat een operationele website, zodat de nieuwe eigenaar vanaf dag één inkomsten kan genereren.

Belangrijke opmerking

De huidige verkoopprijs weerspiegelt de huidige staat van het pand. Naarmate de renovaties op de begane grond vorderen, wordt de waarde aangepast. Dit is de ideale kans om het pand tegen een concurrerender prijs te verwerven, waarbij de werkzaamheden worden voltooid volgens uw voorkeuren en budget.

Een pand met ongeëvenaard potentieel

Dit is uw kans om erfgoed te verwerven in een van de meest gewaardeerde regio's van Madeira.

Plan nu uw bezoek en ontdek hoe dit huis uw toekomst als vakantieverhuur kan transformeren!

Neem contact op voor meer informatie. Kansen als deze zijn zeldzaam!

Ref. C0216-03061