Unieke comfortabele quinta met 2,3 ha land en meer opstallen bij Alferce

Unieke comfortabele quinta met 2,3 ha land en meer opstallen bij Alferce

In een mini-gehuchtje, net onder het hooggelegen dorpje Alferce in het Monchique-gebergte, ligt deze met smaak en comfort gedeeltelijk gerenoveerde boerderij met nu al 3 slaapkamers, 2 badkamers, een wasruimte en een garage en de potentie voor nog meer. Het gerenoveerde deel heeft centrale verwarming en warm water dat wordt geleverd door een ´Godin´ oven, een belangrijke bijdrager voor het fantastische energiecertificaat A. Aan de achterzijde van het huis is een binnentrap omhoog naar de potentiële derde slaapkamer met een deur naar de binnenplaats van de quinta. Hier is het zwembad met het met calçadas ingelegd terras, een buitendouche en een jeu de boules baan. Ook is er overdekte sfeervolle zithoek, een carport en een royale hoge garage. De oprijlaan naar de binnenplaats is afgesloten met een hek. In het bouwwerk van de garage bevindt zich het tweede woonhuis dat nog naar eigen inzicht gerenoveerd kan worden. Deel van de verkoop is ook nog een ruïne die los van de quinta staat.

De daken van beide huizen zijn geheel vernieuwd en geïsoleerd. De quinta beschikt over 3 eigen waterbronnen, in de winter loopt er zelfs een riviertje door het terrein. Een UV-filtersysteem zorgt ervoor dat het water gezond gedronken kan worden. De quinta heeft een veelheid aan sinaasappel-, citroen-, amandel- en vijgenbomen en zelfs 600 kurkbomen. Verder vindt u er medronho- en avocado struiken, perziken en pruimen. Wanneer u wilt kunnen eenvoudig zonnepanelen worden aangesloten op het huidige waterverwarmingssysteem.

Het gerenoveerde hoofdhuis heeft aan de voorzijde een enorm overdekt terras met Bbq en houtoven, vanwaar u prachtig uitzicht heeft over het zich uitrollende landschap naar de oceaan, met halverwege naar de kust een groot stuwmeer. Boven deuren en ramen en in afscheidingsbogen in het huis vindt u graniet als decoratieve afwerking en delen van de oude stenen muren zijn zichtbaar, zowel binnen als buiten. De voordeur opent in een hal met naar links de ruime open keuken die open is verbonden met de woon- en eetkamer. Een deur in de woonkamer opent naar de wasruimte. In de grote keuken bevindt zich de ´Godin´ oven, waarop zowel gekookt kan worden als waarmee het water wordt verwarmd voor het douchen en de centrale verwarming. Het door de oven verwarmde water wordt opgeslagen in een geïsoleerde tank. Als backup voor het door de oven te verwarmen water is er een gasgeiser.

Vanuit de hal komt u in een mooie hoge slaapkamer met een grote kledingkast. In de hal vindt u aan een kant een separaat toilet, aan de andere zijde een moderne badkamer met douche. De hal loopt door naar de tweede slaapkamer met en suite een badkamer met ook weer een afsluitbaar toilet en een douche. Voor de slaapkamer leidt een trap omhoog naar de potentieel derde slaapkamer, een hele grote ruimte met een deur naar de binnenplaats van de quinta met onder andere het zwembad.

Het nog te renoveren tweede huis is met een aantal treden verbonden met de wat hoger gelegen garage. Nu is het tweede huis in gebruik voor opslag van fietsen, gereedschappen en hout ´uit eigen gaard´ voor de ´Godin´ oven. Tussen de 2 huizen beschikt dit huis over een besloten tuin.

De separate ruïne met een vloetoppervlak van 80 m2 heeft formeel een opslagbestemming en ligt tussen de bebouwingen van de andere eigenaren in het gehuchtje. Aan deze ruïne is een grondstuk van 1,8 ha verbonden, dat van hier omhoog loopt richting het oude vergane ´Castelo de Alferce´, een van de mooiste vergezichtspunten op de Monchique.

Alferce is een kleine gemeente op het Monchique-gebergte met prachtige natuur en sinds kort een mooi aangelegde boardwalk vanaf het dorp naar het Castelo (bovenaan dit grondstuk). In het dorpje zijn een paar cafees en een mini-supermarkt. Voor de echte boodschappen rijdt u in 15 minuten naar het stadje Monchique met diverse voorzieningen en een grote supermarkt. Naar de kust rijdt u in 40 minuten en naar het vliegveld van Faro kost iets meer dan een uur.

Prachtig ver uitzicht richting kust
Hoofdhuis aantrekkelijk gerenoveerd
Groot voorterras op het zuiden
Eigen waterbronnen en zwembad
Garage en wasruimte
Meer accommodatie mogelijk
Energiecertificaat A