Gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met lift, in het hart van Porto. Dit appartement onderscheidt zich door het ruime dakterras, dat een unieke buitenruimte biedt en waarde en comfort aan het pand toevoegt. Het heeft een ingerichte en volledig uitgeruste keuken, een ruime en lichte woonkamer, en moderne afwerkingen die functionaliteit en welzijn garanderen. Gelegen in een gebied met uitstekende verbindingen, winkels, horeca en openbaar vervoer, is dit onroerend goed ideaal voor eigen bewoning of als investering, met ook de mogelijkheid om om te vormen tot Local Accommodation (AL). Ref. 1330143/25Gm Energielabel: A ref:1330143/25GM

T2 met dakterras te renoveren in Cedofeita Ontdek het potentieel van dit T2-appartement gelegen in Cedofeita, een van de meest gewilde en gewaardeerde gebieden van Porto. Het pand heeft renovatie nodig en is de ideale kans om een huis naar eigen smaak te creëren of te investeren in een project met uitstekend waarderingspotentieel. Met een aangenaam dakterras dat toegankelijk is via de keuken en de woonkamer, biedt het een buitenruimte die perfect is om te ontspannen en te genieten in het comfort van thuis. Gelegen op een bevoorrechte locatie ligt het op enkele minuten van Boavista, Casa da Música, metrolijnen, winkels, diensten, scholen en een breed scala aan restaurants en cafés. De combinatie van rust in een residentiële omgeving en nabijheid van het centrum maakt dit pand een unieke kans. Breng dit appartement nieuw leven en maak er het project van waar u altijd van droomde. Energielabel: E ref:BS-9373

Investeer in het hart van het historisch centrum van Porto in een zeldzaam actief: een nieuw T0-appartement, klaar om te betrekken, met een actieve en overdraagbare lokale accommodatie licentie, ideaal voor investeerders die direct rendement zoeken in een van de meest gewilde gebieden van de stad. Een strategische kans voor wie wil investeren in vastgoed in Porto met hoog waardepotentieel en sterke toeristische vraag het hele jaar door. Stel je voor dat je een onroerend goed bezit op slechts een paar minuten van de belangrijkste culturele iconen van Porto, in een gebied waar reizigers, expats en digitale nomaden voortdurend premium accommodatie zoeken. Deze T0 combineert een privileged locatie, eigentijds comfort en een veilige investeringsmodel, waardoor een turn-key oplossing ontstaat voor investeerders die waarde hechten aan eenvoudige beheer en consistente rendabiliteit. In een steeds competitievere markt is het vinden van een nieuw pand met overdraagbare licentie en gereed voor operatie in het historisch centrum van Porto een werkelijk beperkt aanbod geworden. Gevestigd in een van de meest emblematische en authentieke zones van de stad, profiteert dit pand van de nabijheid van historische monumenten, tuinen, galeries, restaurants en cafés die Porto een van de meest aantrekkelijke steden van Europa maken. De groeiende internationale vraag en de continue toename van het toerisme positioneren deze zone als een van de beste gebieden om te investeren in Porto, zowel voor lokale accommodatie als voor medio- en lange termijn waardestijging. Panda kenmerken van het pand: Typologie: T0 Verdieping: 2 Bruto Privé-Oppervlakte: 54,5 m2 Zonnestroomrichting: Westen Actieve en overdraagbare lokale accommodatie licentie Airconditioning Uitgeruste keuken met: Oven, Afzuigkap, Magnetron, Inductiekookplaat en Koelkast Strategische Locatie: Via Catarina Shopping: 1,2 km Universiteit van Porto: 900 m Torre dos Clérigos: 350 m Jardim da Cordoaria: 250 m São Bento metrostation: 700 m Ziekenhuis Santo António: 850 m Toegang tot snelweg (A1): 3 km Luchthaven Francisco Sá Carneiro: 16 km Veilige residentiële zone, met sterke toeristische en residentiële vraag. Betaalvoorwaarden: 20% bij de Voorafbepaling van Aankoop- en Verkoopovereenkomst 80% bij de notariële akte Waarom investeren in Porto? Porto is tegenwoordig een van de meest solide en aantrekkelijke vastgoedmarkten in Europa. De combinatie van toerismegroei, toenemende aanwezigheid van internationale bedrijven, levenskwaliteit en sterke verhuurvraag maakt van de stad een strategische keuze voor investeerders die zekerheid, liquiditeit en rendabiliteit zoeken. Met beperkt aanbod in het historisch centrum en constante internationale vraag blijven premium panden in Porto een hoog waardepotentieel en rendement tonen. Waarom i-Wish Real Estate? Wij zijn een boutique-kantoor gespecialiseerd in turnkey vastgoedoplossingen in Portugal. Van aankoop tot volledige beheer van het pand inclusief lokale accommodatie begeleiden we nationale en internationale investeerders met transparantie, nauwkeurigheid en focus op rendabiliteit. Neem contact op met Marta Oliveira, Private Real Estate Broker, om een fysieke of virtuele bezichtiging te plannen. Als u op zoek bent naar een veilige investering met direct rendement en premium locatie in het historisch centrum van Porto, is dit een kans die uw aandacht verdient. Energielabel: D ref:APA 1773

Gelegen aan de rand van Vila Nova de Gaia, is Pescaria een exclusieve ontwikkeling aan de Douorivier met een adembenemend uitzicht op het historische centrum van Porto. Het gebouw, volledig gerenoveerd, omvat 18 appartementen van type T1 en 2 commerciële ruimtes, en biedt een perfecte balans tussen erfgoed en moderniteit. Het belangrijkste onderscheidende kenmerk van dit project is de privileged ligging tegenover Alfândega do Porto, erkend als Werelderfgoed door UNESCO. Het gebouw behoudt de originele industriële structuur, vroeger bedoeld voor de productie van portwijnvaten, en behoudt zijn architectonische identiteit. De T1- en T1-duplex-types zijn ontworpen om het natuurlijke licht en het uitzicht op de rivier te maximaliseren, met afwerkingen van hoge kwaliteit. Het project omvat ook 8 privéparkeerplaatsen voor comfort en gemak. Met de handtekening van het atelier Pedro Mosca & Pedro Gonçalves combineert Pescaria architectonische ervaring met diep respect voor de stedelijke context, resulterend in een gebouw met een uniek, authentiek karakter en geïntegreerd in het rivierlandschap. De locatie biedt directe nabijheid tot traditionele restaurants, cafés en de historische Caves van Portwijn. Op slechts enkele minuten te voet vindt men de Gaia-kabelbaan en de Dom Luís-brug, die snel naar het centrum van Porto verbinden. De toekomstige brug voor voetgangers en metro, gepland voor voltooiing in 2027, zal nog meer toegankelijkheid bieden en het gebouw verbinden met de Boavista-zone, universiteiten en de luchthaven. Pescaria ligt op korte afstand van Afurada en de Atlantische stranden, een van de meest authentieke en gewaardeerde gebieden van Groot-Porto. Tussen de charme van de Douro-oever en de kosmopolitische energie van Porto vindt men hier een plek waar geschiedenis, traditie en moderniteit samenkomen, een unieke investerings- en levensgelegenheid aan de oever van de rivier.