São Vicente (Chaves)
94 m²
304 m² zemljišta
5 soba
Kupnja nekretnine
-
Ova prekrasna nekretnina potpuno je obnovljena između 2022. i 2024. godine, tako da je nova.
Lokacija je veličanstvena i privilegirana, smještena u malom tipičnom selu u regiji Trás-os-Montes, na vratima Parka prirode Montesinho,
Okružen je planinom na apsolutno mirnom mjestu.
Glavne značajke interijera:
1 x ulazni hodnik
1 x dnevni boravak (otvoreni prostor s kuhinjom), potpuno namješten, uključujući kauč na razvlačenje od 140 cm * 190 cm, Smart TV Lg 55".
1 x stol sa 180 cm * 80 cm, šest sjedala, s mogućnošću izvlačenja do 240 cm.
1 x kuhinja (otvoreni prostor s dnevnim boravkom), potpuno opremljena, uključujući kombinirani hladnjak, pećnicu/mikrovalnu pećnicu, perilicu posuđa i nekoliko malih uređaja (toster, aparat za kavu, friteza itd.).
1 x apartman s kupaonicom, ugradbeni ormar, bračni krevet (180 cm * 200 cm), jedan Lg 45" Smart TV
1 x spavaća soba s ugradbenim ormarom, bračni krevet (160 cm * 200 cm), Samsung 29" Smart TV
1 x servisna kupaonica s tušem.
1 x Mitsubishi klima (toplo/hladno), s daljinskim upravljačem putem aplikacije.
Glavne značajke eksterijera
1 x panoramski natkriveni balkon, s podom tipa Ip drvene palube, uključujući stol 200 cm * 80 cm.
1 x roštilj i mali stalak za potporu.
1 x tehnički prostor s ormarićima i policama.
1 x mali prostor za pranje rublja s perilicom rublja i ormarićima za odlaganje.
1 x tehnički ormar za plinske boce (jedan servisni + jedan rezervni)
1 x Tehnički ormar za prethodnu obradu pitke vode.
Drugi:
Voda je iz izvora, izvrsne je kvalitete i nema troškova.
U tehničkom području postoji tehnički sustav za obradu i tlačenje pitke vode s automatskim pumpanjem i regulacijom tlaka, filtracijom aktivnim ugljenom + završnom obradom ultraljubičastim svjetlom.
Topla voda za kućanstvo zagrijava se plinom u bocama (propanom) putem pametnog bojlera Vulcano.
Pvc okviri i dvostruko staklo s niskom emisijom tvrtke GuardianSun.
Kuća je podignuta od zemlje i u procesu restauracije cijeli interijer kuće izoliran je konstruiranim poliuretanom, stoga ima izvrsnu izolaciju.
Pod je Tarkett vinil.
Kuća ima fotonaponski sustav za vlastitu potrošnju od 790W.
Kuhinjska napa je vanjska (krovni tip), što omogućuje usisavanje gotovo bez buke.
Sve rolete su električne.
Kuća ima Shelly kućnu automatizaciju, a moguće je daljinski upravljati svim roletama putem Smartphonea/weba, napajanjem tehničkog prostora, kao i gotovo svom rasvjetom, pri čemu većina svjetiljki regulira intenzitet svjetlosti.
Ima alarm za dim, vodu i plin s web / mobilnim obavijestima.
Internetska veza je putem Starlinka na 200Mb.
Kuća je licencirana i posluje kao lokalni smještaj od rujna 2024. godine,
Više detalja na upit.
