Kúpa nehnuteľnosti Porto (Costa verde): 5 018 bytov a domov na predaj

Kúpa nehnuteľnosti - Jednoizbový byt sa nachádza v novej, kvalitnej rezidenčnej budove v historickom centre Porta. Byt zahŕňa otvorenú obývaciu a kuchynskú časť s prístupom na súkromný balkón s výhľadom na tichú vnútornú záhradu, jednu spálňu s vstavanými šatníkmi, kúpeľňu so sprchou a vstupnú halu. Plne zariadené a vybavené. Súkromné parkovacie miesto v garáži je zahrnuté. Budova ponúka modernú architektúru, bezpečnostné systémy, dvere s prístupom k kódom a kvalitné povrchové úpravy. Vynikajúca centrálna poloha, blízko Rua das Flores, Clérigos, Aliados, Univerzity v Porte a nábrežia. Požadovaná cena: 395 000 €

Kúpa nehnuteľnosti - Predstavujeme vám tento nádherný luxusný apartmán určený pre tých, ktorí si cenia pohodlie, modernosť, privilegovanú polohu s nádherným výhľadom na more a ľahký prístup. Kľúčové vlastnosti: • Typológia: T3 (1 apartmán + 2 spálne) • Kúpeľne: 3, moderné a elegantné • Celková hrubá plocha: 195,44 m2 • Súkromná plocha: 141,71 m² • Balkón: 17,10 m², ideálny na oddych, stolovanie a vychutnávanie si západu slnka • Skriňová garáž: 36,63 m², s kapacitou pre 2 autá plus úložný priestor • Kuchyňa: otvorená, s ostrovčekom 245 cm x 96 cm, plne integrovaná do obývacej izby a vybavená umývačkou riadu, elektrickou rúrou a mikrovlnnou rúrou a indukčnou varnou doskou s odsávačom (všetko od spoločnosti Bosch), americkou chladničkou Samsung Family Hub (chladničku môžete ľahko ovládať hlasom pomocou Samsung Bixby a môžete tiež zdieľať fotografie, počúvať hudbu, nahliadnite dovnútra bez otvorenia dverí chladničky a získajte prístup k užitočným informáciám pomocou Daily Board. • Špajza a práčovňa: s práčkou a sušičkou Aeg. Najdôležitejšie vlastnosti nehnuteľnosti: • Vystavenie južnému/západnému slnku • Panoramatický výhľad na more, ktorý poskytuje svietivosť a jedinečnú atmosféru • Všetky izby majú nerušený výhľad • Obývacia izba s veľkorysým priestorom a dostatkom prirodzeného svetla • Priestranný balkón, aby ste si mohli vychutnať vonkajšie chvíle v pohodlí a súkromí • Vysoko kvalitné povrchové úpravy a moderný moderný dizajn • Plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi Bosch, Aeg a Samsung • Klimatizačný a domáci automatizačný systém pre individuálnu reguláciu teploty v miestnosti • Moderné závesy v obývacej izbe a spálňach • Elektrické žalúzie (zatemňovací typ v izbách) • Špajza so skrinkami a práčovňa s doskou • Veľké a dobre rozmiestnené priestory v kombinácii s moderným a sofistikovaným prostredím • Porcelánové dlaždice Porcelanosa v kúpeľniach • Inštalácia na nabíjanie elektromobilov v garáži • Budova s výťahom • Vynikajúca poloha s verejnou dopravou pri dverách, obchody, služby, supermarkety, lekáreň, verejné zdravotné stredisko, školy a prístup k ceste • Priestranná verejná terasa s cyklotrasou a chodníkom pre peších na prechádzky k moru Je to ideálny apartmán pre tých, ktorí chcú žiť v exkluzívnom prostredí so všetkým priestorom, pohodlím a pokojom v kombinácii s nezabudnuteľným výhľadom na západ slnka nad morom. V cene je nábytok a spotrebiče. Dekoračné predmety141.71, koberce, obrazy a zrkadlá sú vylúčené.

Kúpa nehnuteľnosti - Zažite autentické portugalské bývanie v tejto krásne zrekonštruovanej dvojposchodovej kamennej vile nachádzajúcej sa vo Felgueiras. Nehnuteľnosť s tradičnou architektúrou s odhalenými interiérmi zo žulového kameňa a dreva ponúka priestranný vonkajší priestor s kamenným stolom a grilom, garáž pre dve autá a nádrž na vodu premeniteľnú na bazén alebo vírivku. Vychutnajte si panoramatický výhľad na poľnohospodárske kopce a vlastnú vinicu. Len 30-40 minút od Porta, Bragy a Guimarães. Tento krásne zrekonštruovaný rodinný dom sa nachádza v pokojnej krajine Friande, Felgueiras, na pozemku s rozlohou 7 000 m² s produktívnou vinicou a rôznymi tradičnými portugalskými vidieckymi prvkami. Dom ponúka 246 m² obytnej plochy, ktorá spája historické čaro s moderným komfortom. Pôvodne to bola storočná rezidencia, ktorá bola v priebehu rokov starostlivo zrekonštruovaná a udržiavaná s premyslenými aktualizáciami v niekoľkých oblastiach. Má jeden hlavný apartmán, 3 ďalšie spálne, 1 domácu pracovňu, 3 kompletné kúpeľne a jedno Wc pre hostí. Na hornom poschodí je plne vybavená kuchyňa s plynovým sporákom, elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou a chladničkou, plus jedálenský kút pre 6 osôb, ktorý sa otvára do priestrannej jedálne, veľký balkón so vstavaným grilom. Na prízemí sa nachádza rozsiahla obývacia izba s krbom, bezbariérová kúpeľňa pre zníženú pohyblivosť a priestranná hosťovská spálňa, práčovňa a úložný priestor. Má tradičnú vínnu pivnicu s lisom na žulu, drvičom hrozna a dvoma skladovacími nádržami - všetko vo výbornom stave Vonkajší priestor má garáž pre 2–3 vozidlá, tradičné espigueiro (sýpka) a oddychový priestor s pecou na drevo, grilom a žulovým jedálenským stolom, vedľa nádrže na vodu a malého sadu s rôznymi ovocnými stromami Obývacia časť je plne oplotená, s bránou pre chodcov. Elektrická brána pre vozidlá a manuálna brána pre prístup na poľnohospodársku pôdu a vinicu Súčasťou nehnuteľnosti je aj súkromná studňa s dostatkom vody a elektrické čerpadlo. Ideálne pre tých, ktorí hľadajú pokojný vidiecky životný štýl, hobby vinicu alebo očarujúce vidiecke útočisko.

Kúpa nehnuteľnosti - Apartmány Alegria Gardens sa nachádzajú v historickej ulici Rua da Alegria a predstavujú bezpečnú investičnú príležitosť s vysokým potenciálom v srdci Porta. Táto exkluzívna výstavba pozostáva z 29 jednotiek typológií T1 rozmiestnených na štyroch poschodiach, ktoré sú navrhnuté tak, aby reagovali na rastúci dopyt po prémiových obytných priestoroch v centre mesta. Tento projekt je strategicky umiestnený v blízkosti hlavných kultúrnych a obchodných pamiatok Porta a ponúka vyváženú kombináciu architektonickej kvality a krátkodobej a dlhodobej hodnoty, čím oslovuje investorov, ktorí hľadajú stabilitu a konzistentné výnosy. Vďaka svojmu modernému dizajnu poskytujú dokonalé prostredie na prilákanie rôznorodého publika, od mladých profesionálov až po investorov, ktorí hľadajú odlišné lokality v meste Porto. Apartmány s modernými povrchovými úpravami a silným spojením s prírodou prostredníctvom veľkých okien predstavujú vynikajúcu príležitosť na ziskovosť v jednej z najdynamickejších ulíc v meste. Apartmány Alegria Gardens s privilegovanou polohou a neustálym dopytom po nehnuteľnostiach v tejto oblasti ponúka tento projekt vynikajúce ocenenie. Vďaka nedávnemu schváleniu nových licencií na krátkodobý prenájom (miestne ubytovanie) vo farnosti Bonfim môžu investori teraz legálne prevádzkovať nehnuteľnosti na krátkodobý prenájom v tejto oblasti. Vlastnosti nehnuteľnosti: Apartmán s 1 spálňou Poschodie: 1 Obytná plocha: 45 m2 Plocha záhrady: 24 m2 Platobné podmienky: 5000€ Rezervácia 10 % CPCV 15% Po 4 mesiacoch 75% Na listine Termíny výstavby Začiatok výstavby: november 2024 Dĺžka výstavby: 20 mesiacov Predpokladaná listina do novembra 2026 Solídna investícia do budúcnosti Porta Alegria Gardens Apartments ponúka strategickú a bezpečnú príležitosť investovať na rozvíjajúcom sa trhu s nehnuteľnosťami v Porte. Nenechajte si ujsť príležitosť investovať do budúcnosti mesta v Alegria Gardens Apartments, mieste, kde sa stretáva tradícia, modernosť a príležitosti. Kontaktujte nás ešte dnes a zabezpečte si svoje miesto v tomto exkluzívnom projekte! ( ) Vzhľadom na nedávnu novelu právnych predpisov o energetickej certifikácii budov (zákonný dekrét č. 1182013 z 20. augusta) a vysoký počet prebiehajúcich procesov už bol požiadaný o energetický certifikát tejto nehnuteľnosti, ale je v procese posudzovania a vypracúvania príslušnými orgánmi. Energetická trieda: A odkaz:APA 1602 A