Kúpa nehnuteľnosti Coimbra (Costa de Prata): 475 bytov a domov na predaj

Kúpa nehnuteľnosti - Moderný byt T1 postavený v roku 2023 v Bairro Novo, najprechádzkovejšej plážovej štvrti Figueira da Foz, ktorá sa nachádza na portugalskom Striebornom pobreží približne 2 hodiny severne od Lisabonu. Energeticky efektívna výstavba s hodnotením A s vlastným parkoviskom a malou vonkajšou plochou, len 150 m od atlantickej pláže. Navrhnutý s priamym prístupom z auta, ponúka bezpečie a pohodlie bytu s autonómiou, súkromím a jednoduchosťou na úrovni ulice ako v súkromnom dome. Vlastnosti nehnuteľnosti: • Nová výstavba (2023), moderná budova s nízkou náročnosťou na údržbu • Jasný otvorený obytný priestor s vlastnou kuchyňou a jedálenským polostrovom • Priestranná spálňa s veľkorysým úložným priestorom • Prémiová kúpeľňa s vaňou s prúdom a dažďovou sprchou • Plne zariadené a vybavené — na kľúč a pripravené na nasťahovanie • Energetická efektívnosť s hodnotením A, klimatizácia/vykurovanie, solárne podporovaná teplá voda • Súkromné bránené parkovanie priamo pri zadnom vchode • Vstup na prízemí s vonkajším priestorom a priamym prístupom na ulicu Hlavné miesta: • Schody na atlantické pláže, vyhliadky majákov a turistické a cyklistické chodníky pri pláži (Eurovelo 1) • Len 2 bloky do reštaurácií, kasína, kaviarní a pastelárií • Za rohom od miestneho mäsiara, obchod s čerstvými potravinami • V blízkosti Abadias Parku, Cae Cultural Center, veľkého miestneho trhu a prístavu Rio Mondego • Vynikajúca vhodnosť na celodenné bývanie alebo prémiové investičné miesto na prenájom Prímorský byt pripravený na nasťahovanie v jednej z najžiadanejších prímorských štvrtí stredného Portugalska. Súkromná správa alebo e-mail, aby ste si dohodli osobné alebo video sledovanie.

Kúpa nehnuteľnosti - Dom s hrubou stavebnou plochou 60 štvorcových metrov, 3 spálne, obývačkou, kuchyňou, prístavbou a záhradou. Nachádza sa v priateľskej a slnečnej dedine v obci Penela, okolie je vidiecke, pokojné a veľmi zelené. Vila pozostáva z prízemia a prvého poschodia. Prízemie zahŕňa: vybavenú kuchyňu, spoločnú obývačku/jedáleň a tiež špajzu alebo kanceláriu. Je tu prístup po schodoch do interiéru na prvé poschodie, ktoré pozostáva z 3 spální, kompletnej kúpeľne a tiež veľkej povaly s oknom, kde trochu osvetlenia vytvorí veľmi útulný priestor! Na tomto poschodí nájdete aj terasu s južným slnkom a krásnymi výhľadmi. Na dvore, ktorý je rovný, je aj prístavba, ktorú možno využiť ako sklad, garáž alebo ju premeniť na krásny bungalov. Táto dedina je súčasťou trasy bridlicovej dediny a 3 minúty od domu sa nachádza reštaurácia/kaviareň, pekáreň/cukráreň a niekoľko supermarketov vzdialených 3 km. V oblasti sa nachádza aj niekoľko škôl, kde dopravu zabezpečuje mestská rada. "Vylúčený zo Sce podľa odseku g) odseku 2 článku 18 dekrétu č. 101-D/2020 zo 7. decembra". Výborná voľba na bývanie alebo investície. Popis nehnuteľnosti: - 150 štvorcových metrov celkovej rozlohy - 60 štvorcových metrov hrubej stavebnej plochy Funkcie: - Kuchyňa - 3 spálne - 2 miestnosti - Kúpeľňa - Terasa - Príloha Relevantné vzdialenosti: - 6 km do dediny Penela - Dedina Avelar 3 km - Mesto Coimbra na 30 km - Lisabon na 200 km - Porto na 160 km Rozhodca: 129031

Kúpa nehnuteľnosti - Samostatne stojaci dom, pripravený na nasťahovanie, so 4 spálňami, garážou, záhradou a grilom. Nachádza sa v priateľskej dedine v obci Miranda do Corvo, 2 minúty od vstupu na diaľnicu A13. Dom tradičnej architektúry s jedinečnými prvkami, ktorý poskytuje veľmi svetlé interiérové priestory. Skladá sa z prízemia, obývaného podkrovia, pivnice, prístavu, grilu a záhrady. Krásne schodisko vedie do vstupnej haly, ktorá prechádza záhradou. Vstúpime a hneď naľavo máme veľký salónik s krásnym krbom a balkónom. Nasleduje chodba s prístupom do plnej kúpeľne so sprchovou vanou a kuchyne, ale pred kuchyňou sa vraciame do hlavnej haly a napravo máme súkromnú časť domu a vstupujeme do prvej spálne s balkónom do záhrady. Potom veľká kúpeľňa s vaňou, ktorá slúži dvom spálňam na tomto poschodí, a vstupujeme do druhej spálne s oknom na zadnú časť domu a obrovskou vstavanou skriňou. Dve spálne majú podlahu pokryté prírodným drevom. Okná a dvere sú z hliníka s dvojitým zasklením a vonkajšími okenicami. Celý dom má plynové ústredné kúrenie. Vrátime sa do hlavnej haly a vystúpime po krásnom schodisku vedúcom na povalu, vstúpime do priestoru, ktorý môže byť kanceláriou alebo obývačkou, napravo spálňou a vľavo druhou spálňou. Na povale nie je ústredné kúrenie, priestor je vykurovaný elektrickými radiátormi. Vrátime sa do haly a je čas zamieriť do krásnej kuchyne, vybavenej, funkčnej, s množstvom prirodzeného svetla a prístupom do suterénu, ktorý opäť vytvoril krásne schodisko. Zišli sme dole a dorazili do obrovského salónika s vybaveným barom, špajzou a prístupom do garáže, kde sú dve autá. V garáži je pripojená pivnica a skladovací priestor, veľká plnohodnotná kúpeľňa a obrovská spálňa. Otvárame garážové dvere alebo vychádzame cez salónik a máme veľmi pekné miesto s parkovacím miestom pre dve alebo viac áut, automatickou bránou na ulicu, kompletným grilovaním, záhradou a skladom s kotercom. Ideálne miesto na letné dni, pretože má slnko až do konca dňa. Je to vynikajúca vila s pohodlím, priestorom a skvelou polohou! Má tiež možnosť premeniť sa na dvojrodinný dom, keďže suterén má podmienky na dvojizbový byt a je ľahko individualizovateľný, čo umožňuje nezávislý prístup na prvé poschodie. Je dôležité informovať, že dedina má kaviareň, minimarket, športovú infraštruktúru a je len 18 minút od mesta Coimbra. Popis nehnuteľnosti: - 1009 m2 celkovej rozlohy pôdy - 278 m2 hrubej stavebnej plochy Funkcie: - 5 spální - 3 Toalety - 2 balkóny - 1 vybavená kuchyňa - 2 miestnosti - 1 salónik/bar - 1 garáž (2 autá) - 1 vínna pivnica - 1 Úložisko - 1 Barbecue - 2 Nezávislé vstupy - Záhrada - Vonkajšie parkovanie Relevantné vzdialenosti: - Dedina Miranda do Corvo, 5,7 km (8 minút) V tejto dedine nájdete niekoľko supermarketov, zdravotné stredisko, nemocnicu, krytý aj vonkajší bazén, športovú infraštruktúru, banky, školu (škôlka do 12. ročníka) a verejnú dopravu (metro a autobus). - Mesto Coimbra na 20 km (19 minút) V tomto meste nájdete čaro najstaršieho univerzitného mesta v Európe, pamiatky, centrálnu nemocnicu, obchody a vlakové a autobusové spojenia do miest Lisabon a Porto. - Lisabonské mesto na 192 km (1 hodina a 59 minút) Hlavné mesto, kde nájdete jedno z najväčších letísk v krajine. - Porto City na 140 km (1 hodina a 23 minút) Symbolické mesto s krásnou krajinou, históriou a medzinárodným letiskom. Rozhodca: 775121

Kúpa nehnuteľnosti - Encontro no Rio – útočisko na brehu rieky Rio Mondego Na konci pokojnej lesnej cesty sa otvára Encontro no Rio ako nehnuteľnosť, ktorá okamžite očarí svojou špeciálnou polohou a prírodnými krásami. Nachádza sa priamo na brehu rieky Rio Mondego a jedinečným spôsobom spája prírodu, pokoj a komfort bývania. Budovy a chodníky harmonicky zapadajú do krajiny. Vkusne zariadené apartmány, priestranný bazén s objemom 130 000 litrov, sauna, vírivka a rôzne priestory na grilovanie a relaxáciu vytvárajú prostredie, ktoré ponúka súkromie aj pohodu. Priestranný majetok so starými olivovníkmi a ovocnými stromami vás pozýva na odpočinok a spomalenie. Vďaka veľkorysým plochám ponúka nehnuteľnosť aj ideálne podmienky na chov koní a iných zvierat - miesto, kde človek a príroda žijú v harmónii. Rio Mondego, ktoré je bohaté na ryby, robí z Encontro no Rio raj pre rybárov a nadšencov vodných športov. Priamy prístup do rieky umožňuje jednoduché vloženie vodných skútrov alebo menších člnov. V závislosti od ročného obdobia rieka mení svoj charakter – a s ňou aj atmosféru celej dediny. Zavedená nehnuteľnosť s trvalou licenciou Od júla 2023 pôsobí Encontro no Rio ako Alojamento Local (Al) s platnou licenciou. To umožňuje prevziať a pokračovať v prevádzke už zavedeného hosťovského objektu – plne vybaveného, schváleného a pripraveného na prevádzku. Celé zariadenie bolo v rokoch 2021 až 2023 rozsiahlo zrekonštruované a vybavené modernou, energeticky účinnou technológiou. Kľúčové údaje a vybavenie Viac ako 400 m súkromného nábrežia s priamym prístupom k rieke Rio Mondego Vodné skútre alebo motorové člny sú k dispozícii priamo z objektu Kompletne zrekonštruovaný 2021 – 2023, energeticky efektívny a modernizovaný Fotovoltaický systém (3 fázy, 2 × 10 kW menič) Tiefenbrunnen, naplní bazén s objemom 130 000 litrov v jednom prejazde 3-fázové pripojenie napájania a internet z optických vlákien 55 starých olivovníkov, ovocných stromov a udržiavaných pasienkov Možný chov koní a zvierat Prístrešok pre auto a parkovisko pre hostí Encontro no Rio je miestom pre ľudí, ktorí si cenia prírodu, pokoj a kvalitu. Nehnuteľnosť, ktorá umožňuje žiť, pracovať a žiť v harmónii s prostredím - s priestorom pre vaše vlastné nápady a udržateľné využitie. Špeciálna vlastnosť pre tých, ktorí hľadajú originál bez obetovania pohodlia.