Eiendommen ble kjøpt av nåværende eier i 2005 og har siden da blitt transformert, oppgradert, renovert og vedlikeholdt kontinuerlig. Et nytt tegltak ble satt på plass for noen år siden, og spesiell oppmerksomhet ble gitt til termisk og akustisk isolasjon av tak og yttervegger. Ytterveggene er beskyttet av isolasjonssystemet Cappotto. Nytt rørleggerarbeid ble installert og en fullstendig overhaling av det elektriske systemet er gjort.
Villaen ble brukt som bolig og vellykket medisinsk klinikk i 8 år. Etterpå og i løpet av 5 år ble det leid ut som en ferieutleievilla for store grupper av ferierende. For øyeblikket brukes den bare som bolig, og en del av den leies ut på lang sikt. Den er ideell for en stor familie eller for å generere ekstra inntekt.
Villaen og dens tomt er omgitt av jordbruksareal og i henhold til gjeldende kommunal reguleringsplan er det ikke mulig for naboer å bygge.
Google Earth koordinater: N37º,123.755 W – 8.509.575
Tomt: 3300 m2
Overbygd areal: over 500 m2
Energisertifikat – klasse B
Kommunal skatt: mindre enn 1.000,00 euro per år (Tusen euro)
Energiproduksjon:
A) - 10 Lg fotovoltaiske Lg-paneler installert på taket (reduserer strømregningen med minst 30%)
B) - 2 Megasun solcellepaneler for oppvarming av husholdningsvann
Villaen er også koblet til hovednettet - 220 v.
Sentralvarmeinstallasjon - drevet av gass og med en effektiv kjele.
Fullt luftkondisjonerte - 8 maskiner totalt; Noen ganske nye, men alle i god stand.
Utsikt: villaen står høyt over det omkringliggende landskapet og Monchique åsene kan beundres i det fjerne.
Avstand til landsbyen Ferragudo og alle dens fasiliteter (apotek, restauranter, barer med levende musikk, butikker, lokal medisinsk klinikk, bakeri, fiskemarked, frukt og grønnsaksmarked etc) - bare 1,5 km og en enkel 15 minutters gange.
Hele området er sykling vennlig som landet er ganske flatt.
Elvestranden - Praia Grande ligger like ved siden av Ferragudo. Det er en strand med blått flagg og regnes som ren. Det er et fantastisk slott fra det 16. århundre å beundre ved elvekanten.
Lokale sjøstrender: Pintadinho og Caneiros - 5 til 10 minutters kjøring. Begge er også med blått flagg-klassifisering.
Nærliggende golfbaner - 5 minutters kjøring: Gramacho og Pinta - drevet av det prestisjetunge internasjonale Hotel and Resorts Pestana Group. En fantastisk tredje golfbane er nå under bygging som vil bli enda nærmere villaen (600 meter til klubbhuset)
Berømt vannfornøyelsespark - 10 minutters kjøring fra villaen.
Naboer - langt borte og ikke overser. Veldig diskret eiendom med utmerket privatliv, men ikke helt isolert.
Gatestøy - villaen betjenes av en viktig sekundær vei som forbinder Ferragudo til Sesmarias og til Carvoeiro. Det har noe trafikk hovedsakelig om dagen, men lyden er blokkert av vegger og vegetasjon. Selve huset det godt lydisolert.
Svømmebasseng - 12x6 m med liner og klorert. Oppvarmet basseng ved hjelp av varmepumpe. Den dypeste siden av bassenget er 3m dyp. Det er et svømmebasseng dekke.
Maytronics robot sugebasseng renere. Pumpehuset er diskret og ikke støyende.
Vannfunksjon - 4 meter høy kaskade av naturlig lokal stein og en fiskedam for koi fisk. Det er et UV-lett vannfilter.
Terrasser - store solterrasse områder nær bassenget samt område for måltider og "al fresco" servering under det nye lysthuset.
Grillområde - ligger i den øvre terrassen med ved, pizza vevd og grill og med utsikt over bassengområdet.
Garasje: for 2 biler; mye lagringsplass og bad / toalett for personalet.
Carports: for to biler
Parkeringsplass inne i eiendommen er for 7 biler.
To fjernstyrte elektrifiserte porter - hoved en til innkjørsel og garasje den andre direkte til parkeringsplassen.
Hagen, innkjørselen og parkeringsplassen har god belysning om natten om nødvendig.
Vanningsvann – kommer fra et borehull og vannet lagres i en hvelvet cisterne under et av uthusene. Det naturlige underjordiske vannreservoaret er stort, og vannet er saltfritt og ikke forurenset av koliforme bakterier.
Husforbruksvann - fra hovedbyrådets forsyning.
Automatisk vanningsanlegg - to separate datamaskiner - en for den øvre hagen og den andre for den nedre hagen.
Peisoppvarming – 2 varmegjenvinningsenheter. En i stuen i første etasje og en i stuen i første etasje. Veldig effektiv og brukes hver vinter.
Høyhastighets Internett og kabel-TV. 3 uavhengige installasjoner med forskjellige wi-fi-punkter…
Hovedkarakteristikker
410 m² av boflate
6 soverom
struktur/eksteriør i god stand
2 balkonger
Kjeller
Skap
Alarm
Utstyrt kjøkken
3310 m² av terreng
6 bad
Svømmebasseng
10 plasser til parkering
Peis
Airconditioning
Uten gjenboere
8 rom
Gass sentralvarme
Terrasse
2 parkeringsplasser (i garasje)
Parkett i tre
Digital kode
Vendt mot Sør
Fotoer Se alle fotoene
TidligereFølgende
Pris 1 240 000 €
Pris/m²: 3 024,39 €/m²
annen valuta
Referanse:
1171737
Beliggenhet
Denne eiendommen er lokalisert i Ferragudo, i Lagoa (Algarve) (district Algarve).
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Kontaktinformasjonene av selgeren skal bli listet direkte på den neste siden.
En oppsummerende e-post blir sendt deg på slutten av dagen med alle forespurte kontaktinformasjoner.
Green-Acres.com vil ta vare på informasjon oppgitt for statistiske formål.
Forespørselen din blir overført til selgeren.
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Realist din internettadresse (3.133.143.41) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.
Nettsted registrert med CNIL under nr. 1051448.
Behov for mer informasjon?
Behov for mer informasjon?
Denne eiendommen er lagt til i favorittene dine
Ikke kast bort tiden ! Kontakt 1171737-byrået nå
Gratulerer!
Forespørre oversettelsen av denne annonsen
Sende denne siden til en venn
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Kontakte byrået
Slå dette nummeret:
+
Skriv inn følgende eiendomskode:
=
Du er i kontakt med byrået!
Klarte du å kontakte byrået?
Ja
Nei
Kan du fortelle oss mer?
Telefonsvarer
Feil nummer
Andre
Gjennomgang av samtale
Jeg venter på informasjon fra byrået
Jeg planlegger å besøke eiendommen
Eiendommen interesserer meg ikke lenger
Eiendommen er ikke lenger tilgjengelig
Feil annonse
Visningspreferanser av språk
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Diagnose
Valutakonverter
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Valutakalkulator
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.