Generell beskrivelse
Automatisk oversatt siden
Generell beskrivelse
Liten gård til salgs, som ligger i Ciborro, en landsby 20 km fra Montemor-o-Novo, Évora-distriktet. Det inkluderer et to-roms hus, en 945 m2 tomt (10.172 sqft) med bygningspotensial, og en tilstøtende jordbruksland tomt med et areal på 1 714 m2 (0,42 dekar).
Eiendommen er omgitt av jordbrukslandskap og noen sparsomme eneboliger. Sett i utkanten av landsbyen, men likevel på 500 m (0,3 mi.) av sentrum, gir husets beliggenhet på toppen av en mild ås imponerende utsikt over landskapet.
Plassering
Landsbyen Ciborro ligger 120 km (75 mi.) fra Lisboa og ved km-500-merket av den mytiske riksvei nr. 2 (den portugisiske ruten 66), krysser hele landet fra Faro (Sør) opp til Chaves (indre nord).
Hus
Huset er plassert på bygningens tomt. Det er en enetasjes bygning, flislagt gulv, 88 m2 (947 sqft) bruttoareal og 67 m2 (721 sqft) nettoareal, som inkluderer: stue med (15 m2 / 162 sqft), tilstøtende til og kobles til med en 9 m2 (97 sqft) vestibul som fører til badet (11 m2 / 118 sqft); to soverom (15 m2/162 sqft og 6 m2/65 sqft) og kjøkken (7 m2/75 sqft). Den har også en liten lagring, tilgjengelig fra bakterrassen, og et brukbart loft (trepaneltak, tilgjengelig med en trapp satt opp i et kjøkkenhjørne).
Hoveddørinngang (mot nord) fører til en svært lav trafikk lokalvei. Bakdøren kobles til sørvendt terrasse med hage/jordbrukstomt.
Huset har gjennomgått rehabiliterings- og utvidelsesarbeid i 2011 og har et klasse C energiytelsessertifikat. I 2020, etter sertifikatutstedelsen, er det installert et klimaanlegg i tre divisjoner, samt en fotovoltaisk enhet på taket.
Verktøy
Strømnettet og vann er koblet til eiendommen. Husets drenering er til et privat system (), men det kan lett kobles til strømnettet kommunalt nettverk lagt under tilstøtende vei. Varmtvannssystem, elektrisk komfyr og hette er inkludert.
Nærliggende fritidsinfrastruktur
Eiendommen ligger innen 1 km (0,6 mi.) fra et fritt tilgang til jorddammen reservoar (barragem da Atabueira), tilstrekkelig for utøvelse av vannsport.
Tid
Selveierleilighet. Ledig besittelse vil bli gitt ved gjennomføring av kjøpet.
Byggepotensial
Huset kan renoveres, forstørres eller rekonstrueres, siden bygningens potensial på tomten er etablert ved kommunal plan og gir mulighet for en to-etasjes villa, opptil 378 m2 (4.069 sqft) okkupert land og opptil 756 m2 (8.138 sqft) av totalt byggeareal (tillatelse til å bli hentet fra kommunestyret i Montemor-o-Novo).
Fin mulighet, kombinere et eksisterende hus klar til å bli okkupert, med utvidelse eller rekonstruksjonspotensial, siden byggbarhet er gitt av eksisterende kommuneplan.
Viktige funksjoner
• Utmerket bygningspotensial: Byggeplass med et areal på 945 m2 (10.172 sqft), slik at bygging av et to-etasjes hus, opp til 756 m2 (8.138 sqft).
• Eksisterende to-roms hus, 67 m2 (721 sqft) netto areal.
• Klimaanlegg drevet av en fotovoltaisk enhet.
• Sørvendt bakterrasse, kommanderende hage og jordbrukstomt.
• Omfatter tilstøtende jordbruksareal med et areal på 1 714 m2 (0,42 dekar).
• Imponerende utsikt over landskapet.
• Omgitt av jordbruksareal og sparsomme eneboliger.
• Fri tilgang til en jord dam reservoar innen 1 km (0,6 mi.).