Maisons avec jardin Vila Pouca de Aguiar : 4 biens à vendre

Maison avec jardin à vendre - Nous vous présentons une propriété exceptionnelle de 1,2 hectare avec environ 200 m² de surface bâtie, située dans une zone thermale naturelle, à seulement 6 km du prestigieux Spa & Nature Park de Pedras Salgadas. Cette propriété, entièrement clôturée et située sur un terrain plat, bénéficie d'une façade privée tout au long de la rivière Avelames, offrant un cadre d'une rare beauté naturelle et une atmosphère paisible, idéale pour les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité. Implantée dans une zone verte protégée, riche en faune et en flore, cette propriété est parfaite pour le repos, les loisirs ou le développement de projets durables. Elle comprend une maison principale, un moulin et une dépendance - tous à rénover - et se prête parfaitement à des projets de tourisme rural, d'écotourisme, de location locale, ou encore à une résidence principale ou secondaire. Idéalement située à seulement 1 km de l'accès à l'autoroute A24, elle offre une excellente connexion avec les principales attractions de la région, telles que Pedras Salgadas et Vidago. Le centre de Vila Pouca de Aguiar, avec son offre variée de commerces, services et restaurants, est accessible en une dizaine de minutes. Située dans la paroisse de Bragado, commune de Vila Pouca de Aguiar, la propriété est classée terrain urbanisable, avec la possibilité de construire jusqu'à 300 m² pour un usage résidentiel, et jusqu'à 900 m² pour une unité hôtelière - une valeur ajoutée significative pour tout investisseur. Une opportunité unique d'investir dans un lieu de charme au cœur de la région de l'Alto Tâmega, avec un fort potentiel touristique et résidentiel. Performance Énergétique: G ref:PF-4755(1)

Maison avec jardin à vendre - Discover luxury and absolute comfort in this stunning 4 bedroom villa in Pedras Salgadas. With a privileged location and spectacular views, this property is a true refuge for those looking for a sophisticated lifestyle. With a generous gross construction area of ​​583 m2 and a large plot of 2447 m2, this two-storey villa offers an extraordinary space to live and enjoy. Upon entering this magnificent residence, you will be welcomed by four impressive suites, perfect to guarantee maximum comfort and privacy. In addition, there are three additional bathrooms, ensuring that all your guests feel pampered. The living spaces are truly exceptional. The living room, measuring an impressive 61 m2, is perfect for relaxing and unwinding, while the 24 m2 dining room is ideal for more formal occasions. The kitchen, measuring 17 m2, was designed to satisfy the most demanding tastes and is equipped with the most modern appliances. In addition, the villa also has a spacious 33 m2 laundry room, a 50 m2 gym to keep in shape and a 12 m2 wine cellar for wine lovers. The 190 m2 garage can accommodate up to 4 vehicles and includes a convenient bathroom. Sustainability is a priority at this luxury property. With photovoltaic solar panels, you will have self-sufficient renewable energy. The underfloor heating system, powered by geothermal energy, maintains the perfect temperature all year round. In addition, a water hole supplies the entire house, ensuring a reliable and sustainable supply. State-of-the-art Led lighting not only offers energy efficiency, but also enhances the architectural beauty and elegant details of this villa. And, for those who love grilling and entertaining outdoors, there's a spacious barbecue area to enjoy unique moments with friends and family. For your convenience, the villa is sold fully furnished and equipped, so you can move in immediately and enjoy the luxurious living this property has to offer. Don't miss the opportunity to own this impressive 4 bedroom villa in Pedras Salgadas. today to arrange a viewing and discover the true meaning of living in style and comfort. Watch the Drone video on the Youtube channel - Douro Real Estate ref: 99066

Maison avec jardin à vendre - House for renovation in Zimão, in the picturesque parish of Telões, just a few minutes from the heart of the charming Vila Pouca de Aguiar. Implementation Area: 350m2 Gross Construction Area: 650 m2 Land area: 350 m2 House with two floors, currently having two habitable bedrooms, and heating provided by a fireplace This property offers a number of unique features, including a wine cellar with a wine press, a traditional wood oven, mangers that tell stories of times gone by, two bins for convenient storage and a charming winter garden where you can enjoy nature in any season of the year. . With a spacious backyard and a storage room to store all your tools and treasures, this home offers the perfect balance between tradition and modern comfort. In just 5 minutes from Vila Pouca de Aguiar, you will have the privilege of contemplating an indescribable panoramic view over the entire valley, a view that will never cease to enchant. Watch the video on the Douro Real Estate Youtube Channel At Iad we share business with any consultant or real estate agency. We promote properties on more than 250 national and international real estate portals. If you are a professional in the sector and have a qualified buyer client, contact me and schedule your visit. ref: 113727

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Maison avec jardin à vendre - Maison de 3 chambres dans un état de ruine à récupérer région de Ranginha, paroisse de Constantim, Vila Real Opportunité dinvestissement unique ! Cette villa de 3 chambres à coucher dans un état de ruine, située dans le quartier calme de Ranginha, dans la paroisse de Constantim, est à vendre avec un grand potentiel de récupération. Caractéristiques de la propriété : Terrain de 684 m² Surface brute de construction : 330 m² Accès direct en voiture A besoin de réhabilitation Excellent emplacement, à proximité de tous les services essentiels et accès rapide à lautoroute Il sagit dune excellente opportunité pour ceux qui recherchent un projet de réhabilitation, que ce soit pour un logement permanent ou pour un investissement locatif. Le grand potentiel de la propriété, combiné à lemplacement stratégique, fait de cette propriété un excellent choix sur le marché immobilier de Vila Real. Ne manquez pas cette occasion ! Pour plus dinformations ou pour planifier une visite, veuillez : Nuno Barros Tél. : 296 936

Maison avec jardin à vendre - Logement rural, avec 3 chambres, cuisine et salle de bains sur deux étages, à la périphérie du village historique d'Atei, sur une plate-forme surplombant la vallée de la rivière Tâmega. Il a des murs épais en granit, des portes et fenêtres en bois, des causeuses en pierre, un toit en bois et du parquet. Escalier extérieur en granite, avec pierre de départ. Face à la maison se trouve l'église romane de S. Pedro de Atei.Dans la cour devant la maison, vous trouverez le clocher et le Centenarios Cruzeiro. A proximité se trouvent plusieurs maisons emblématiques appartenant à des familles de la région, Casa do Lino, Casa de Santa Ovaia, Casa da Seara et Alminhas do Lugar da Igreja.Il dispose d'un terrain de 1400 m2, avec un réservoir d'eau, d'où vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le Monte Farinha, le sanctuaire de N. Sra da Graça, d'autres stockages, cave et garage attenant.À 10 minutes de Mondim de Basto, Cerva et Arco de Baulhe.

Maison avec jardin à vendre - Maison classique T4 au centre de Vila Real Nous vous présentons cette maison classique, au centre de Vila Real. Construit au milieu des années 1950, d'une superficie totale de 1200 m2. 4 façades. Orientation est ouest. 354 m2 de surface brute de construction. Occupant une façade de 28 mètres, il s'agit d'une œuvre architecturale « sui generis » dans le contexte de la ville de Vila Real. Ayant été l'un des premiers à être construit sur l'ancienne Rua do Carvalho, au milieu des années cinquante, il a été construit entièrement en granit, dans un style architectural alors connu sous le nom de « Portugais doux ». Ce style, dont l'un de ses mentors, l'architecte Raul Lino, visait à créer une architecture « véritablement portugaise », cette maison étant un exemple de cette tendance. Dans sa conception, plusieurs détails décoratifs ont été pris en compte, parmi lesquels on peut souligner le revêtement des murs du porche d'entrée, avec des carreaux de « Faiança Battistini, de Maria de Portugal. La maison se compose de 3 étages : sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage, avec la distribution intérieure suivante : Au 1er étage, il y a quatre chambres, une salle de bain, un placard et un hall de distribution. Deux des chambres disposent de deux balcons, dont un sert de solarium. Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée, trois pièces pouvant être réunies en une seule, un bureau, une cuisine, un cellier et une salle de bain. Au sous-sol, on retrouve un débarras, deux pièces, une cave à vin et un salon de musique. Au sous-sol, on retrouve un débarras, deux pièces, une cave à vin et un salon de musique. Depuis le sous-sol, vous pouvez accéder au jardin qui comprend le plus grand magnolia de Vila Real, ainsi que trois camélias Japonicas, ainsi que plusieurs arbres fruitiers et un lac. Deux garages font également partie du lot. L'état de conservation de la propriété est excellent, ayant subi des travaux d'amélioration et de conservation il y a dix ans, résultant en une nouvelle cuisine, de nouvelles salles de bains, le chauffage central par un poêle installé dans l'une des pièces, de nouveaux cadres avec double vitrage et protection solaire extérieure. , réseau d'eau neuf, pompe à chaleur, qui correspond à une classification énergétique de A. Son emplacement privilégié vous permet d'être, à pied, à deux minutes du marché municipal, à trois minutes de la gare routière et du pavillon polyvalent, à cinq minutes de l'hôpital da Luz, de l'hôtel de ville et d'autres endroits pratiques. Les caractéristiques de son jardin, pour la plupart exposé au sud, permettent de profiter de la tranquillité et des sensations d'un environnement typiquement campagnard. Chez Iad, nous partageons nos activités avec n'importe quel consultant ou agence immobilière. Nous faisons la promotion de propriétés sur plus de 250 portails immobiliers nationaux et internationaux. Si vous êtes un professionnel du secteur et avez un client acheteur qualifié, contactez-moi et planifiez votre visite. ref: 133607

Maison avec jardin à vendre - Spectacular House in Portas de Chaves – Comfort, Space and Tranquility! We present to you a unique house, located at the beginning of the Samaiões road, just a few minutes from the city center of Chaves, ideal for those seeking quality, comfort and space in harmony with nature. Set on a generous 1,200m² plot, this property offers the perfect balance between the tranquility of the countryside and urban proximity, with excellent sun exposure and panoramic views. Main features: Functional and versatile basement: Large garage, installed heating system, two spacious rooms that currently function as storage but with all the potential to be adapted to habitable areas (office, gym, games room, etc.), as well as a bathroom. Elevated ground floor: Cozy atmosphere with two balconies, 2 bedrooms, spacious living room, equipped kitchen and 2 bathrooms. Access to the attic via glass-insulated stairs, providing thermal and aesthetic comfort. Fully utilized attic: Two large bedrooms with built-in wardrobes and a walk-in closet, as well as a modern bathroom. Ideal space for a private area or to host guests with total comfort. The house stands out for its solid construction, generous areas and family atmosphere, making it perfect for both permanent residence and as a holiday home or investment. ️ With excellent access, in a quiet but very well-connected location, this is a rare opportunity in the Chaves region! Commitment to sustainability: architecture designed with principles of energy efficiency and sustainable construction, promoting a more responsible lifestyle. Created in France in 2008, iad was born from an innovative model that expands the traditional concept of a real estate agency, promoting a close relationship between the consultant and the client. The success of the iad group is reflected in thousands of consultants, online properties and completed deals. iad is a dynamic digital real estate agency based on professionalism and transparency. As an independent real estate consultant, I have the autonomy to manage my schedule, ensuring personalized support at every stage of the process and quality service at the best price. At Iad, we share business with any real estate consultant or agency. We promote properties on more than 250 national and international real estate portals. If you are a professional in the sector and have a qualified buyer client, contact me and schedule your visit. ref: 145144

Maison avec jardin à vendre - Maison moderne T3 à vendre à Loureiro – Peso da Régua Prix : 217 500 € Découvrez cette maison T3 isolée, située dans la paisible paroisse de Loureiro, Peso da Régua, au cœur de la région viticole du Douro. Avec une surface construite de 126 m² sur un terrain de 390 m², cette maison allie le confort d'un style moderne à la sérénité de la nature environnante. Propriété d'un excellent rapport qualité/prix, disponible immédiatement, idéale pour ceux qui souhaitent emménager dès cet été. Excellent investissement pour ceux qui cherchent à conclure une affaire à court terme. ✨ Caractéristiques principales : • 3 chambres, dont 1 suite • 1 salle de bain complète et fonctionnelle et 1 salle de bain semi-finie • Cuisine moderne et équipée avec connexion au salon • Toute la maison bénéficie d'une excellente luminosité naturelle • Équipée de la climatisation et d'une pompe à chaleur pour l'eau chaude sanitaire • Cour dans la zone environnante de la maison • Espace extérieur agréable, idéal pour les moments en famille, les repas en plein air ou simplement pour se détendre • La maison est alimentée par un puits avec de l'eau en abondance Cette maison est parfaite aussi bien comme résidence permanente pour une famille que pour ceux qui recherchent une maison de vacances avec du charme, de la tranquillité et la proximité de la nature. Si vous recherchez un bien immobilier à rentabiliser via Airbnb ou un système équivalent, celui-ci peut être intéressant, car les hébergements locaux dans cette région ont un très bon rendement. Zone très prisée par les touristes, l'une des plus recherchées du Douro, en raison de sa proximité avec le fleuve Douro, des visites des quintas de vin de Porto, des croisières, des belvédères et parfaite pour les randonnées, les promenades et les activités de plein air. Dans la ville de Peso da Régua, vous pouvez commencer votre voyage en bateau ou en train historique pour profiter des vues fantastiques sur le fleuve Douro et ses magnifiques paysages, ou même pour vous rendre dans d'autres régions du pays. Cette maison est située à un peu plus d'une heure de l'aéroport international de Porto et à 15 minutes de la ville de Peso da Régua où se trouve la gare ferroviaire, à 30 minutes de la ville de Lamego, à 40 minutes de Vila Real, offrant un accès facile à tous les services et commodités de la ville de Régua. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous ! Ami : 11220 Iad Portugal ref: 144568

Maison avec jardin à vendre - Maison Folhadela – Vila Real Nous vous présentons cette belle maison de trois étages, située à Vila Nova de Cima, dans la paroisse de Folhadela, municipalité de Vila Real, au cœur de la magnifique région de Trás-os-Montes et Alto Douro. Emplacement stratégique À seulement 425 mètres de l'UTAD (Université de Trás-os-Montes et Alto Douro) À 5 minutes du centre de Vila Real Proche de la route nationale N313, garantissant un accès facile Quartier calme et totalement privé Environnement naturel Vues imprenables sur la Serra do Marão et la Serra do Alvão Entourée d'un magnifique vignoble bien entretenu. Grand espace extérieur bien entretenu avec des arbres fruitiers et un jardin Caractéristiques de la maison Surface habitable : 167,20 m² Superficie totale du terrain : 600 m² 4 chambres 4 salles de bains Garage spacieux pour 2 voitures Panneaux solaires Espace barbecue Excellentes finitions intérieures et extérieures Très bonne exposition au soleil ⚡ Efficacité énergétique Classe A – excellente performance énergétique, garantissant confort et économies. ref: 118853

Maison avec jardin à vendre - Des ruines à reconstruire Localisation : Galafura – Peso da Régua Typologie : Ruines à reconstruire Vues panoramiques sur la région viticole 3 objets en ruine à reconstruire entièrement au centre du village de Galafura Surface brute de construction : 706 m2 Superficie du terrain : 353 m2 Points forts de la propriété : ✅ Emplacement prestigieux dans un village viticole historique ✅ Plusieurs espaces indépendants avec un grand potentiel ✅ Idéal pour le tourisme rural, l'auberge ou la grande maison familiale ✅ Fort potentiel d'appréciation ✅ Environnement paisible avec des vues à couper le souffle Regardez la vidéo sur la chaîne Youtube de Douro Real Estate Créée en France en 2008, iad est née d'un modèle innovant qui s'étend concept traditionnel d'agence immobilière, favorisant une relation de proximité entre le consultant et le client. Le succès du groupe iad se reflète dans des milliers de consultants, propriétés en ligne et transactions conclues. iad est une agence immobilière digitale et dynamique basée sur le professionnalisme et la transparence. En tant que consultant immobilier indépendant, j'ai l'autonomie nécessaire pour gérer mes horaires, en vous assurant un accompagnement personnalisé à tout moment des étapes de processus et un service de qualité au meilleur prix. Chez Iad, nous partageons des affaires avec tout consultant ou agence immobilière. Nous promouvons des propriétés sur plus de 250 portails immobiliers nationaux et internationaux. Si vous êtes un professionnel du secteur et avez un client acheteur qualifié, contactez-moi et planifiez votre visite. ref: 140559

Maison avec jardin à vendre - Grande maison dans le village viticole de Galafura – Idéal pour le tourisme ou la résidence familiale Découvrez cet imposant manoir situé dans le pittoresque village viticole de Galafura, au cœur de la région du Douro, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Avec une structure spacieuse et polyvalente, cette propriété est parfaite pour votre propre maison, votre tourisme rural, votre hébergement local ou votre projet d'investissement. Localisation : Galafura – Peso da Régua Type : Manoir avec plusieurs espaces indépendants Vues panoramiques sur la région viticole Répartition des biens : Entrepôt • Cuisine • Couloir • 1 chambre • Stockage Grenier • Chambre • 1 chambre • Couloir • Stockage 1er étage • Cuisine • 1 chambre • 5 chambres • Stockage • Couloir Rangement 1 • 3 chambres • Stockage • Couloir • 1 chambre • Cuisine Rangement 2 • Chambre • Couloir • Stockage • 1 chambre Rangement 3 • 2 chambres • Couloir Points forts de la propriété : ✅ Emplacement prestigieux dans un village viticole historique ✅ Plusieurs espaces indépendants avec un grand potentiel ✅ Idéal pour le tourisme rural, l'auberge ou la grande maison familiale ✅ Fort potentiel d'appréciation ✅ Environnement paisible avec des vues à couper le souffle Regardez la vidéo sur la chaîne Youtube de Douro Real Estate Créée en France en 2008, iad est née d'un modèle innovant qui s'étend concept traditionnel d'agence immobilière, favorisant une relation de proximité entre le consultant et le client. Le succès du groupe iad se reflète dans des milliers de consultants, propriétés en ligne et transactions conclues. iad est une agence immobilière digitale et dynamique basée sur le professionnalisme et la transparence. En tant que consultant immobilier indépendant, j'ai l'autonomie nécessaire pour gérer mes horaires, en vous assurant un accompagnement personnalisé à tout moment des étapes de processus et un service de qualité au meilleur prix. Chez Iad, nous partageons des affaires avec tout consultant ou agence immobilière. Nous promouvons des propriétés sur plus de 250 portails immobiliers nationaux et internationaux. Si vous êtes un professionnel du secteur et avez un client acheteur qualifié, contactez-moi et planifiez votre visite. ref: 140541

Maison avec jardin à vendre - Excellente maison rénovée en 2021, avec 2 930 m2 de terrain avec piscine. La villa est située à Vila Marim, à 10 minutes de Vila Real. La maison se compose de 2 étages, avec une superficie brute de construction de 600 m2, où la surface du garage représente 131 m2. Existence d'un local de support pour machines dans la zone de la piscine, mesurant environ 35 m2, où se trouve un puits avec de l'eau abondante, qui permet d'alimenter la piscine et tout le système d'irrigation incorporé. L'étage de la maison se compose du hall d'entrée, de la salle de bain de service, du salon, du salon et de la cuisine à aire ouverte, où se trouve un poêle double face, relié à toutes les pièces par des radiateurs électriques. La cuisine est entièrement meublée et équipée (mettant en valeur les détails des armoires avec système softcloset), un espace bureau et les 4 chambres à coucher avec deux balcons. Le rez-de-chaussée se compose d'un garage offrant suffisamment d'espace pour de nombreuses voitures, et toute la surface restante a maintenant été transformée en espace de vie. On y retrouve maintenant une autre entrée indépendante, avec un grand espace pour un hall d'entrée, une salle de bain complète, un grand salon, une autre pièce pour un espace gym et même une salle de lavage. La maison dispose également de panneaux solaires pour l'eau sanitaire et le système de climatisation est également installé. Chez Iad, nous partageons nos activités avec n'importe quel consultant ou agence immobilière. Nous faisons la promotion de propriétés sur plus de 250 portails immobiliers nationaux et internationaux Si vous êtes un professionnel du secteur et avez un client acheteur qualifié, contactez-moi et planifiez votre visite. ref: 103174

Maison avec jardin à vendre - Detached 3-bedroom house in São Lourenço de Ribapinhão Sabrosa We present this charming detached 3-bedroom house, with stunning panoramic views over a vast valley, located in the municipality of Sabrosa. Ideal for those who value tranquility, outdoor space and comfort in the middle of the Douro region. With a total area of ​​1,140 m² (700 m² plot + additional 440 m² land), this property stands out for its timeless architecture with stone details, offering a welcoming and functional environment for the whole family. ️ Main features: 3 large bedrooms 2 full bathrooms Spacious living room with fireplace/stove Equipped kitchen + traditional regional cuisine Closed garage for two cars with charger for electric vehicles Outdoor space: Balconies and terrace with barbecue Careful garden and private backyard Artesian well (own water) ️ Comfort and efficiency: Central heating (wood and gas) Air conditioning Heated towel rails Double-glazed tilt-and-turn windows and interior wooden shutters This is a unique opportunity to acquire a complete home, with inspiring views, quality finishes and ideal spaces to live or enjoy leisure moments with family and friends. Come and discover and fall in love with the Douro, its space and comfort. ref: 142558

Maison avec jardin à vendre - Ruin for reconstruction in the village of Magarelos, parish of Mouçós and Lamares in Vila Real, The project was approved for the reconstruction of a T3 single-family house. House with 2 floors with: - implantation area of ​​263 m2 - gross construction area of ​​526 m2 - land area of ​​355 m2. Stone ruin, with the walls of the elevations in ashlar stone Set in a setting of tranquility and natural beauty, this property offers the peace of the countryside with the convenience of being close to local amenities. Located just 6 km from the center of Vila Real (about 7 minutes), with easy access to the Ip4, A24 and A4, this villa combines the best of both worlds: the tranquility and serenity of the countryside and the proximity to the city. Watch the video on the Douro Real Estate Youtube Channel At Iad we share business with any consultant or real estate agency. We promote properties on more than 250 national and international real estate portals. If you are a professional in the sector and have a qualified buyer client, contact me and schedule your visit. ref: 115625

Maison avec jardin à vendre - Cette belle propriété a été entièrement restaurée entre 2022 et 2024, elle est donc neuve. L’emplacement est magnifique et privilégié, situé dans un petit village typique de la région de Trás-os-Montes, aux portes du parc naturel de Montesinho, Il est entouré par la montagne dans un endroit absolument calme. Principales caractéristiques intérieures : 1 x hall d’entrée 1 x salon (espace ouvert avec la cuisine), entièrement meublé, comprenant un canapé-lit de 140cm*190cm, une Smart Tv Lg 55". 1 x table de 180 cm * 80 cm, six sièges, extensible jusqu’à 240 cm. 1 x Cuisine (open space avec le salon), entièrement équipée, comprenant réfrigérateur combiné, four/micro-ondes, lave-vaisselle et plusieurs petits appareils (grille-pain, machine à café, friteuse, etc). 1 x suite avec salle de bain, armoire intégrée, lit king size (180cm*200cm), une Smart TV Lg 45" 1 x chambre avec armoire intégrée, lit queen size (160cm * 200cm), Samsung 29" Smart Tv 1 x salle de bain de service avec douche. 1 x climatisation Mitsubishi (chaud/froid), avec télécommande via l’application. Caractéristiques principales extérieures : 1 x balcon panoramique couvert, avec revêtement de sol de type terrasse en bois Ip, y compris une table 200cm * 80cm. 1 x barbecue et petit support de support. 1 x zone technique avec armoires de rangement et étagères. 1 x petite buanderie avec machine à laver et placards de rangement. 1 x armoire technique pour bouteilles de gaz (un service + une pièce de rechange) 1 x Armoire technique pour le prétraitement de l’eau potable. Autre: L’eau provient de la source, d’excellente qualité, et n’a aucun coût. Dans le domaine technique, il existe un système technique de traitement et de pressurisation de l’eau potable avec pompage automatique et régulation de la pression, filtration par charbon actif + traitement final par lumière ultraviolette. L’eau chaude sanitaire est chauffée au gaz en bouteille (propane) par le biais d’un chauffe-eau intelligent Vulcano. Cadres en PVC et double vitrage à faible émission de GuardianSun. La maison est surélevée par rapport au sol et dans le processus de restauration, tout l’intérieur de la maison a été isolé avec du polyuréthane d’ingénierie, ayant ainsi une excellente isolation. Le sol est en vinyle Tarkett. La maison dispose d’une installation photovoltaïque pour l’autoconsommation de 790W. La hotte de cuisine est extérieure (type toit), ce qui permet une extraction pratiquement silencieuse. Tous les stores sont électriques. La maison dispose de la domotique Shelly, et il est possible de contrôler à distance tous les stores via Smartphone/web, l’alimentation électrique de la zone technique, ainsi que presque tout l’éclairage, la plupart des lampes régulant l’intensité lumineuse. Il dispose d’un avertisseur de fumée, d’eau et de gaz avec notifications Web/mobile. La connexion internet se fait via Starlink à 200Mb. La maison est agréée et fonctionne comme un logement local depuis septembre 2024, Plus de détails sur demande.

Maison avec jardin à vendre - Quinta do Souto est une charmante propriété entièrement restaurée, préservant ses caractéristiques traditionnelles, à Redondelo, Chaves. La propriété est composée de plusieurs bâtiments qui harmonisent le charme de l'architecture traditionnelle avec le confort moderne. Il comprend cinq suites et un appartement 1 chambre indépendant du bâtiment principal, d'une superficie totale de 44 m² et une terrasse de 28 m² avec une vue imprenable. Les meubles sont inclus dans la vente. Le terrain entourant la propriété s'étend sur environ 5 hectares, avec des forêts de pins et des vergers de noisetiers et de châtaigniers. Les espaces extérieurs offrent des espaces communs, un coin repas équipé d'un barbecue, ainsi qu'un grand jardin avec piscine et un espace d'appui avec vestiaire. Cette magnifique Ferme possède une excellente efficacité énergétique, classée Classe A, avec des panneaux solaires et un éclairage Led. Il est équipé d'un système d'alarme et d'internet. L'irrigation s'effectue à travers trois réservoirs d'irrigation, deux mines d'eau et un lac. Outre la production de fruits comme les châtaignes et les noisettes, cette propriété était auparavant utilisée pour l'hébergement local. Situé à seulement huit kilomètres de Chaves et à 2 km de la sortie de l'A24, le village de Casas Novas possède un riche patrimoine historique, regorgeant de manoirs et de fermes emblématiques. Quinta do Souto se distingue comme un exemple remarquable d'ancienne propriété agricole, adaptée aux besoins de la vie confortable d'aujourd'hui. Bénéficiant d'un emplacement idéal pour explorer la région de Trás-os-Montes, à proximité des spas Chaves et Vidago, il propose également une délicieuse cuisine et des options de loisirs, comme le Vidago Golf et le Casino Chaves. Performance Énergétique: A ref:

Maison avec jardin à vendre - Nous vous présentons une charmante maison rurale située à Santa Marta de Penaguião, au cœur de la sous-région du Douro, l’un des plus beaux paysages viticoles du Portugal. Située sur une colline où prédominent des vignobles luxuriants, cette propriété offre une vue imprenable et une atmosphère de tranquillité, idéale pour ceux qui veulent une escapade rurale authentique. La maison d’origine, datant du XIXe siècle, conserve le charme et le caractère de l’époque, avec des détails architecturaux traditionnels qui évoquent l’histoire et la culture de la région. C’est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une propriété à restaurer, en profitant du potentiel unique d’une propriété qui préserve l’esprit du Douro et son riche patrimoine viticole. Avec un cadre idyllique et entourée de vignobles, cette maison rurale est l’investissement idéal pour ceux qui veulent créer un refuge exclusif ou une maison de campagne dans l’un des paysages les plus emblématiques du Portugal. Campagne : Lors de l’achat de cette propriété, nous offrons une semaine de vacances à Madère, aux Açores, en Algarve ou dans le nord du Portugal. Classe énergétique : B réf :SC-9115

Maison avec jardin à vendre - Domaine de 3,15 ha dont 1,4 ha de vigne, 1 ha de surface de vigne active et 0,15 ha d'oliveraie et d'arbres fruitiers, à Possacos, à Vila Real. La propriété s'étend sur plusieurs versants, la plupart tournés majoritairement ouest, permettant une plus grande exposition solaire, excellente pour la production de vin. Lorsqu'elle sera pleinement exploitée, elle bénéficiera d'une revenu au niveau de la production biologique, de la production intégrée et agro-environnementaux. Les surfaces sociales du futur hôtel, tournées ouest permettent que les fins d'après-midi puissent se passer en terrasse d'un bar ou d'un restaurant, en contemplant le coucher de soleil et les vignes. Le domaine, composé de plusieurs parcelles, a une continuité territoriales, étant ainsi possible de se déplacer d'un pont à un autre sans même croiser les terrains voisins. Une grande partie est composée de vignes ou de terrains qui ont déjà eu des vignes par le passé mais beaucoup d'autres recoins ont d'autres types d'ambiances. Elle dispose de zones d'oliveraies, de potager où sont plantés de nombreux types différents de légumes et également de zones de pinède vierge. La maison du domaine est une maison rustique à la conception simple, belle et avec caractère. Le projet de son augmentation introduira une certaine mise à jour en matière esthétique et constructive. Cette extension d'hôtel, déjà partiellement bâtie, suit la ligne austère et rectiligne de la maison originale. Conjuguant ces aspects avec de tels éléments les plus actuels, il sera possible d'obtenir des bâtisses modernes et actuelles sans être en désaccord avec l'environnement rural et austère. Les chambres sont tournées sur une vallée, bénéficiant d'une vue superbe, relaxante, où il est possible d'apprécier la vue d'une grande extension de terrain, pratiquement repu de pinèdes et de vignes. Opportunité d'exploitation touristique de faible intensité, vouée à un public qui recherche la tranquillité, le contacte proche avec la nature, les activités agricoles et la bonne gastronomie. Le domaine est à une heure de voiture du centre-ville de Vila Real. À 1h30 de voiture de Porto et de l'aéroport Francisco Sá Carneiro. Située également à 4h de Braga. Performance Énergétique: D ref:53434

Maison avec jardin à vendre - Maison individuelle T3 à Mondim de Basto. La maison de plain-pied est située sur un terrain de 5 050 m2 et est située à côté du Monte Farinha à la place de Cainha à Vilar de Ferreiros, la nature et la tranquillité adjacente font partie des environs de cette propriété. À l’heure actuelle, il fonctionne comme un tourisme rural, dûment agréé, en raison de la grande demande pour ce type d’hébergement, la taille de la superficie du terrain, son emplacement et son implantation font de cette propriété quelque chose d’unique et avec un immense potentiel. L’architecture de la maison a déjà des lignes modernes et avec des matériaux de haute qualité et de bon goût. La villa est vendue avec tout le contenu inclus, y compris la cuisine équipée et meublée, le système de chauffage avec climatisation à granulés, etc.

Maison avec jardin à vendre - Villa exclusive de 4 chambres, avec une superficie brute privative de 260 mètres carrés et une vue imprenable sur le réservoir de la Barragem de Venda Nova et sur la montagne. Au niveau du rez-de-chaussée, la villa dispose d'un salon avec poêle à bois, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bain complète et d'une chambre. L'étage supérieur est composé d'une suite parentale et de deux chambres, soutenues par une salle de bain complète. La cuisine est entièrement équipée avec une plaque de cuisson, un four, un micro-ondes, un réfrigérateur combiné, un lave-vaisselle, une machine à laver et un sèche-linge, ainsi qu'une cave à vin réfrigérée. Les meubles de cuisine sont laqués, à la fois en haut et en bas. Le confort thermique de la maison est assuré par un système de climatisation et un poêle à bois dans le salon, garantissant un confort optimal en toutes saisons. La villa dispose également d'un système de son intégré, d'une piscine extérieure, d'un barbecue, d'un système d'irrigation automatique et d'un puits d'eau, assurant un approvisionnement constant et fiable. Idéalement située à proximité du réservoir de Cambêdo/Venda Nova, la région offre une plage fluviale et un quai, dans l'une des plus belles régions naturelles du Portugal, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO en tant que Réserve de Biosphère. À 1h30 de l'aéroport de Porto et à 1h de la ville de Guimarães, cette villa offre une expérience de détente unique et inoubliable, où le soleil et la montagne sont présents lors des soirées agréables, que ce soit près de la piscine en été ou près du poêle à bois en hiver.