Landhuizen Azambuja : 2 vastgoed te koop

Landhuis te koop - Ontdek het comfort en de elegantie van deze ruime halfvrijstaande woning met vijf slaapkamers, gelegen op een privileged locatie — slechts 30 minuten van Lissabon met de auto en 1,5 km van het treinstation Azambuja. Ideaal voor grote gezinnen of investeerders die aandacht hebben, combineert deze woning ruimte, functionaliteit en toegankelijkheid in een rustige setting. Met vier verdiepingen — kelder, benedenverdieping, eerste verdieping en zolder — biedt het huis een slimme en harmonieuze indeling, met uitstekende zuidoostelijke zoninstraling die alle kamers natuurlijk verlicht. Inwendig valt vooral de royale suite op, drie badkamers met moderne afwerkingen, een gezellige woonkamer met open haard en een keuken met eigentijdse lijnen, ontworpen voor het dagelijks leven. De privégarage zorgt voor extra gemak, terwijl dubbele beglazing en het verwarmingssysteem met gascv en radiatoren een hoog niveau van thermisch comfort en energie-efficiëntie bieden. Gelegen in een rustige zone van Azambuja, combineert deze woning de rust van een residentiële omgeving met het gemak van snelle toegang tot de hoofdstad, hetzij per weg of per trein. Naast de waarde als permanente bewoning biedt het pand ook rendements-potentieel, met haalbaarheid voor het verkrijgen van een Licentie voor Lokale Verhuur (Al), wat het een uitstekende kans maakt voor toeristische verhuur of korte verblijven.

Landhuis te koop - In het historische centrum van Azambuja is Casa do Paço een eigendom met een uitzonderlijk karakter, gekenmerkt door zijn omvang, architectuur en diepe band met de Portugese geschiedenis. Met ongeveer 1.400 m² bouwoppervlakte en circa 2.500 m² aan tuinen en buitenruimtes presenteert dit voormalige landhuis een schaal die zelden voorkomt in een stedelijke eigendom. De 23 ruimtes, waaronder 10 slaapkamers en 5 badkamers, de diverse zit- en ontvangstruimten, de ruime hoove/Ruime stal en andere dependances vormen een ensemble met enorm potentieel voor een integrale restauratie en een nieuw gebruiksconcept. Gebouwd op de wortels van een oud paleis, waarvan de oorsprong teruggaat tot 1310, is de eigendom diep verbonden met de geschiedenis van Azambuja en de oude Portugese adel. Het blijft al vijf generaties lang in dezelfde familie. Tijdens de Franse Invasies van 1810 zou het als hoofdkwartier van Maarschalk Massena hebben gediend, wat een bijzonder relevante dimensie toevoegt aan zijn historische parcours. De huidige configuratie van het huis dateert uit de 18e eeuw en behoudt nog steeds vandaag de aanwezigheid, schaal en diverse architectonische elementen die de importantie van deze residentie in het verleden in Azambuja oproepen. Meer dan het verleden te beschermen, laat zijn huidige staat toe een nieuwe interpretatie van dit erfgoed te voorstellen. De omvang en opzet van de ruimtes bieden verschillende mogelijkheden: een grote familievilla, het herstellen van zijn oorspronkelijke doel; een privé condominium met een unieke identiteit, aansluitend op de groeiende vraag naar eigendommen met karakter en potentieel voor transformatie; of een boetiekhotel, waar architectuur, geschiedenis en Portugese authenticiteit deel kunnen uitmaken van de beleving. De locatie voegt een bijzonder interessante dimensie toe aan de eigendom. Gelegen in het historische centrum van Azambuja, ongeveer 50 minuten van het centrum van Lissabon, profiteert het van uitstekende verbindingen en nabijheid tot de hoofdstad, terwijl het de authenticiteit en het karakter van een historisch dorp behoudt. Casa do Paço biedt de kans om niet alleen een historisch pand aan te schaffen, maar ook een erfenis te ontvangen... en het voorrecht om het volgende hoofdstuk van zijn geschiedenis te schrijven. Deze eigendom kan ook samen met het aangrenzende perceel van 3.135 m² en ontwikkelingspotentieel worden aangekocht, waardoor een project op grotere schaal en een geïntegreerde aanpak van de twee activa mogelijk wordt. Raadpleeg voor het terrein referentie SC05 Energieklasse: E Referentie: SC04

Landhuis te koop - At the entrance to Azambuja, amid the Ribatejo landscape and a comfortable distance from Lisbon, lies Quinta de Santa Sofia: a historic property of approximately 15.5 hectares, marked by privacy, authenticity, and extraordinary agricultural and tourism potential. The size and characteristics of the property make it possible to envisage a distinctive agrotourism project with accommodation integrated into nature, combining the restoration of the main house with the potential installation of glamping units, small cabins, or other rural accommodation distributed across the estate. The approximately 15.5 hectares offer the possibility of developing an estate with its own production, through the establishment of: A vineyard for wine production An olive grove for olive oil production Fruit trees Organic vegetable gardens Aromatic plants Small seasonal agricultural crops. The existence of a traditional wine cellar reinforces the potential to restore the property's winemaking identity and create a project for producing its own wine, accompanied by private tastings, harvest experiences, and wine tourism programs. The olive grove could likewise play a central role in the project, allowing for the development of olive oil production associated with the estate's brand, and offering guests olive-picking experiences, tastings, and agricultural activities. Potential for glamping and rural accommodation The property has the conditions to support an accommodation project made up of glamping units or small structures integrated into the landscape, providing comfort, privacy, and direct contact with nature. This concept would make it possible to combine accommodation, agriculture, nature, and wellbeing, creating a distinctive agrotourism project with a strong identity. Heritage with character The main house, with its stately design and neo-Gothic inspiration, stands out for its pointed-arch openings and period architectural elements, evoking the character of the old agricultural estates of the Ribatejo region. The property has approximately 765 m² of gross construction area, of which around 277 m² correspond to the usable area of the main residence. Currently laid out as a 6-bedroom (T6) property, the building requires full restoration, offering the opportunity to develop a bespoke project that preserves its historic essence. In addition to the main residence, Quinta de Santa Sofia includes several supporting structures: Traditional wine cellar Barns Stables Agricultural outbuildings Warehouses Garages Private well. A rare opportunity to restore heritage, develop a brand of its own, and create a distinctive tourism and agricultural project right on the doorstep of Lisbon.

Landhuis te koop - Discover the Old Royal Barn that has been transformed into a beautiful villa! Formerly used as a barn, this unique property was converted into housing in 1986 and has recently been renovated with high quality materials and great taste into a beautiful villa. The spacious 5-bedroom villa has 5 bedrooms, 2 modern bathrooms and an area of 180 m². The main living room is the highlight, with its high ceilings, a decorative fireplace and large windows that let in plenty of natural light and a cozy, modern atmosphere. Upstairs, the mezzanine offers additional living space, complemented by three bedrooms, an office and various storage areas. The modern, fully-equipped kitchen features natural stone worktops and a counter perfect for quick meals, in perfect harmony with the living and dining room. On the first floor, there are also two bedrooms, including one with a dressing room, as well as a spacious bathroom. The house has air conditioning throughout, ensuring comfort in any season. Solar orientation: South, East and West. Located in the heart of Azambuja, this property is just a few steps from supermarkets, schools and the train station, which connects to Lisbon's Oriente station in just 35 minutes. For those who prefer to drive, Lisbon is just a 40-minute drive away. The Área Metropolitana de Lisboa pass costs just €40/month, making travel practical and economical. Azambuja is the ideal refuge to escape from the fast pace of everyday life. Next to the River Tagus, the town is known for its vibrant traditions, gastronomy and excellent wines. In addition, the region has great potential for investment in local accommodation (LA) rentals, offering excellent return possibilities. Come and see and fall in love with this house that could be yours!