Ontdek deze prachtige boerderij met 7 hectare (ha), gelegen op slechts 3 minuten van Avis, met uitstekende toegang naast de hoofdweg. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een investering in wijnproductie in combinatie met een ruime en comfortabele woning. Terrein kenmerken: 7 ha totale oppervlakte. 4,65 ha wijngaarden in volle productie: 4,5 ha rode druivensoorten. 0,15 ha witte druivensoorten. Wijngaard geplant in 2004. Gediversifieerde boomgaard met 4.500 m². 6.500 m² schoon land, ideaal voor nieuwe landbouw- of vrijetijdsprojecten. 305 m² bebouwbare oppervlakte. De Villa: Gebouwd in 2003, met een bruto oppervlakte van 234 m² en een enkele verdieping, die comfort en functionaliteit biedt. Compositie: 1 grote kamer, perfect voor familiebijeenkomsten. Ruime en functionele keuken. 4 comfortabele slaapkamers. 1 kantoor ideaal om te telewerken of te studeren. 3 badkamers (inclusief een sociale badkamer). Onafhankelijke wasserette. Toplocatie: Naast de hoofdweg, met snelle en gemakkelijke toegang. Slechts 3 minuten van Avis, waardoor de nabijheid van diensten, handel en infrastructuur wordt gegarandeerd. Deze boerderij is ideaal voor wie wil investeren in de landbouwsector, vooral in de wijnproductie, of voor wie op zoek is naar een landelijke ruimte met alle moderne voorzieningen. Mis deze unieke kans niet! Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Energie Categorie: F ref:QUIJPD001

We presenteren een prachtig landgoed in de omgeving van Benavila, Portalegre, met een totale oppervlakte van 11,2 hectare. Dit gemengde gebouw, met directe toegang via de geasfalteerde nationale weg, biedt een reeks functies die het ideaal maken voor zowel landbouwverkenning als plattelandstoerisme. Kenmerken van de woning: - Agrarisch gebied: Totale oppervlakte: 11,2 hectare Olijfgaard: 1000 Galicische olijfbomen Fruitbomen: Diverse soorten Schaduwbomen: Verschillende verspreid over het terrein Actieve exploitatie: eigendom dat momenteel volledig agrarisch wordt geëxploiteerd Irrigatiesysteem: 2 irrigatietanks, waterbron/vijver, put, geboorde boorgat en irrigatiepijp door het hele pand Energie: Driefasige elektrische stroom beschikbaar Water: Leidingwater -Infrastructuur: Toegang: Het grenst aan de Maranhão-dam, ideaal voor het plaatsen van een vlot met een groep pompen met grote capaciteit voor irrigatie van olijfgaarden of geïrrigeerd Afstand tot Pt: 250 meter Indoor Kennels: Diverse faciliteiten Schapenparken: Omheind terrein met speciale gebieden voor dieren Platform voor hydrocultuurkas: voorbereide installatie (eenvoudig om te bouwen tot een speeltuin of tennis/padel) - Woonhuis: Gerenoveerd en ideaal voor lokale accommodatie: met airconditioning in alle kamers -Voorzieningen: Haard Houtkachel Pellet Reclaimer Alarm en cameratoezicht -Divisies: 4 Slaapkamers 3 Badkamers Eetkamer Kantoor/Woonkamer Gemeenschappelijke ruimte met snookertafel 2 keukens Voorraadkamer - Uitrusting: Thermische zonnepanelen voor het verwarmen van water Garage en Carport: Overdekte ruimte voor voertuigen Tuin en gazon: Goed onderhouden tuin Veranda: met barbecue en berging voor tuin- en zwembadmeubilair Zwembad: Perfect voor vrije tijd Agrarisch magazijn: veranda voor landbouwmachines en werktuigen - Uitrusting en vulling: De verkoop omvat een groot deel van de inboedel van het huis, evenals verschillende apparatuur en gereedschappen, die de continuïteit van de boerderij en het onderhoud van het onroerend goed vergemakkelijken. Een kans die je niet mag missen! Dit landgoed is een unieke kans voor diegenen die willen investeren in landbouw en toerisme in de Alentejo. Met een combinatie van complete landbouwinfrastructuur, een gerenoveerd en uitgerust huis voor lokale accommodatie en een benijdenswaardige locatie naast de Maranhão-dam, biedt dit pand een buitengewoon potentieel. Neem contact met ons op! Voor meer informatie en het plannen van bezoeken, aarzel niet om contact met ons op te nemen. Kom en ontdek alles wat dit landgoed te bieden heeft en investeer in een welvarende toekomst in Alentejo! Uw kans voor investering en rust in het hart van Alentejo! Energie Categorie: C ref:QUIMC004

Als je er altijd al van hebt gedroomd om in het hart van de Alentejo te wonen, omringd door traditie en charme, dan is dit je kans! We presenteren een typisch Alentejo-huis, met een totale oppervlakte van 293.5700 m², dat het traditionele ontwerp van de regio intact houdt. Kenmerken van het huis: - Slaapkamers: 3 - Woonkamers: Eetkamer, woonkamer en kamer met open haard - Keuken: Traditioneel en uitgerust - Badkamer: 1 - Buitenruimtes: Achtertuin en terras - Extra ruimte: Oude stal omgetoverd tot een speelkamer - Verwijderbaar zwembad: ideaal om af te koelen op warme zomerdagen Magie en overlevering: De magie van dit huis begint bij de ingang van het dorp, over de prachtige ooievaarsbrug over de Maranhão-dam. Deze idyllische omgeving is nog maar het begin van de charme die u in deze woning zult vinden. Unieke details: - Traditionele hoeken: nissen, kribbes en andere architectonische details die de geschiedenis en cultuur van de Alentejo oproepen. - Behoefte aan restauratie: Hoewel het wat restauratie nodig heeft, behoudt het huis zijn essentie en authenticiteit en biedt het een perfecte uitvalsbasis om uw droomuitje te creëren. - Verkocht met meubels en apparaten: Klaar om in te trekken, met alle meubels en apparaten inbegrepen. Toplocatie: - Nabijheid: Slechts 19 km van Alter do Chão en 10 km van Avis. - Avis Nautical Club: op 10 minuten van de fantastische Maranhão-dam, waar u kunt genieten van watersporten en een unieke rust. Een uitnodiging tot welzijn: Deze villa biedt een unieke combinatie van traditie, comfort en een bevoorrechte locatie. Ideaal voor wie op zoek is naar een uitje op het platteland zonder moderne voorzieningen op te offeren. Het omringende landschap en de nabijheid van bezienswaardigheden maken dit huis tot een niet te missen kans. Neem contact met ons op! Mis deze kans niet om een huis vol geschiedenis en charme te verwerven. Neem nu contact met ons op voor meer informatie en het plannen van bezoeken. Beleef de magie van de Alentejo in een uniek huis! Energie Categorie: E ref:MORMC005

The 'Quinta do Monte do Lago' with an area of 40,000 m² is located near Avis, in Alentejo. It enjoys immense privacy, with a traditional T5 country house with a total area of 289 m², overlooking a beautiful lake. It is worth noting that the Avis region has the highest density of country estates per square meter in all of Alentejo. The proximity to the Maranhão Dam and its Nautical Club has always been a decisive factor for the high demand for country and holiday homes in this area, rich in history and gastronomy. The Casa do Monte - typical of Alentejo, in perfect living condition, partially supported by two floors, offers: plenty of natural light, distributed over 2 floors, with a total of 5 bedrooms (3 suites) and 4 bathrooms. Air conditioning, tiled floors, fireplace, and a fabulous pool. An excellent porch and balconies with direct views of the lake. It has electricity, an artesian well, and a septic tank. We should highlight the entire green surroundings of pine trees, various lush trees that partially surround the lake, the small chapel on the property, the private pool, and a whole area for cultivation and fruit trees. The solar orientation is South/East. The property has an automatic gate and direct, exclusive access. Thus, it is a magnificent property with important features to explore, located in a truly unique and unparalleled place. Privacy and security. Neighbors nearby and excellent access. 8 minutes from Avis and less than 2 hours from Lisbon. (Ref. Fg33) Energy Rating: C ref:FG33

The 'Herdade Do Sobral E Da Figueira Brava' is located near Avis, in the Alentejo Region. It covers an area of 376 hectares and is also very close to the Maranhão and Montargil dams. This is an investment property with guaranteed financial returns. It is morphologically flat and slightly undulating and enjoys good access. It consists mainly of cork oak forest (cork), and the cork stripping of the entire estate is done in a single year. The next harvest is expected around 2027, with an estimated yield of 30 to 38 thousand arrobas of cork. In the past, it has reached about 45 thousand arrobas. However, as some trees have become weaker over time, it is expected that production will be slightly lower, which can be replenished over time through renewal and new plantings. The estate also has other potential uses, such as grazing, raising, and fattening livestock, and even installing a Rural Tourism Unit, given the existing buildings dating back to before 1951, totaling 6 units. These buildings are quite degraded but can be rehabilitated. Regarding water resources, it has 2 dams and 1 water wheel, all duly licensed. The property is also part of a Forest Intervention Zone (Zif), providing the buyer with tax benefits, including exemption from the Municipal Transaction Tax (Imt). Other fiscal benefits may also apply. The property is partially fenced and is divided by the municipal road, with the larger part of the land on the side of the buildings, equivalent to 3/5 of its total area. It is just 2 hours and 10 minutes from Lisbon. With an approximate value of €10,600 per hectare, this estate represents a highly profitable investment. It is expected that by 2027, cork production could reach up to 38,000 arrobas, totaling approximately €1,300,000. Thus, in just three cork harvests, it is possible to recover the investment in the property. (Ref. Fg1073) Energy Rating: Exempt ref:FG1073

The 'Herdade da Fonte da Cal' with about 18 hectares, is located in the Avis region, in Alentejo. It has a dwelling house / Monte T4, ready to move in. It also has a vineyard in full production with 8,5 hectares and 4 hectares of traditional olive grove. The main house, as we had already mentioned, has a typology T4, identified by a type of traditional architecture and very appreciable, with 2 bathrooms and 2 living rooms/halls, with a total area of 268 m2, with outdoor swimming pool. There is also a traditional house in need of recovery and restoration works, with an area of 80 m2. The vineyard in frank production has between 12 and 20 years old, and is formed by several castes, namely: Syrah, Aragonez, Alicante Bouchet, Touriga Franca, Trincadeira. It is producing about 40,000 litres per year and the wine is already considered of high quality. It has a small winery, gathering a whole set of annexes to support the winegrowing activity. The traditional olive grove produces around 6 thousand kilos of olives per year, generating very good quality olive oil. The surrounding spaces have areas allocated to leisure, with small garden spaces, vegetable garden and leafy trees. It has electricity, water, septic tank, artesian hole and well. The small estate enjoys a lot of underground water, registering an inexhaustible history of good water, which has never lacked, even in periods of severe drought. The Energy Certification, classifies the main house with the letter C. As for the old Monte, it was classified with the letter F. About 10 minutes from the Maranhão Lagoon and 2 hours from the Airport and Lisbon. Good accesses (Ref. 1010-3). Energy Rating: C ref:1010-3

ref:1119-3

Onroerend goed gelegen in Alto Alentejo, op 2 km van Benavila, op 5 km van Avis, tegenover nationale weg nr. 370 die deze twee dorpen met elkaar verbindt, met toegang tot leidingwater, elektriciteit en communicatie. Met een vlakke morfologie, met bodems van goede kwaliteit, heeft het pand een oppervlakte van 29.8250 ha. Het heeft een vijver die is gemaakt op de plaats waar een overvloedige waterbron is, het heeft een kleine schuur voor werktuigen en ondersteuning voor landbouwactiviteiten. Het is gelegen in het interventiegebied van de irrigatie van de Maranhão-dam, op dit moment zijn er enkele steeneiken (125) verspreid. Volgens de bestaande wetgeving mogen constructies voor de eigenaar-boer van een landbouwbedrijf aan de volgende voorwaarden voldoen: a) De aanvrager is een landbouwer, in de zin van de sectorale regelgeving, die verantwoordelijk is voor het bedrijf en eigenaar van het gebouw waar de woning moet komen te staan, een feit dat aangetoond door de bevoegde autoriteiten b) De maximaal toegestane bouwoppervlakte is 500 m2 c) Het maximaal toegestane aantal verdiepingen boven het drempelniveau is twee d) De gebouwen die deel uitmaken van het landbouwbedrijf waarop het gebouw zich bevindt, zijn onvervreemdbaar voor een periode van 10 jaar na de bouw, met uitzondering van schulden die verband houden met de verwerving van onroerende goederen van het bedrijf en waarvan het een garantie is, of voor belastingschulden, deze last wordt opgenomen in het kadaster van de woning. Deze last is niet van toepassing wanneer de overdracht van zakelijke rechten op deze gebouwen plaatsvindt tussen landbouwers en op voorwaarde dat de bestemming van het gebouw voor het exclusieve gebruik van de woning voor de eigen woning van de eigenaar-landbouwer wordt gehandhaafd Uitstekende investeringsmogelijkheid, neem zeker contact met ons op voor onze Ref 788-2. Energielabel: Vrijgesteld Artikel nummer:788-2

House, located in the picturesque town of Ervedal, in the District of Portalegre (8 minutes from Avis, 2 hours from Lisbon and 1 hour from Évora), with 3 Bedrooms, 1 Bathroom with Shower, 1 Living Room and 1 Kitchen, Attic and Spacious Patio, with several storage rooms, snack house, wood oven, fruit trees and space for a vegetable garden, garden or even an improvised garage. House in need of interior painting and some modernisation to the buyer's taste Energy Rating: D ref:SAFTI:006323

Semi-Detached house in the quiet village of Benavila in the upper Alentejo, less than 2 hours from Lisbon. This fantastic house has enormous potential where you can enjoy your weekends and holidays or even as a residence with a backyard and annex. Ground floor and 1st floor - Don't miss this opportunity and come and discover this area in harmony with nature, close to the Maranhão Dam, 5 minutes from Avis with its river beach and nautical club. - 4 + 1 bedroom apartment - Kitchen - Living room with fireplace - Living room in the veranda with access to the garden - 2 bathrooms - Backyard - Annex and Alentejo kitchen with 20 m2 where you can also design a studio apartment - Storage room in the backyard - Total land area +/- 114 m2 - Living area +/- 70 m2 + Annex 20 m2 ref: 141023

Estate with 101ha, located in Avis, near the Maranhão dam. It produces around 17,000@ of cork, with next runs in 2027 and 2031. The fertile soils, the abundance of water and the absence of livestock farming, give cork a superior quality, being well valued in the market.

Stunning estate in the heart of the Alentejo, this true paradise is a haven of peace and serenity. With an expanse of 380 hectares, this property is a true gem, reminiscent of the lush equestrian properties of Texas. As you walk through the gates of this property, you are immediately transported to a world of beauty and unspoiled nature. The main house, with its six spacious bedrooms and elegant suites, offers maximum comfort and privacy. With three distinct rooms, including a games room, you'll have all the space you need for entertainment and relaxation. In addition, an outdoor lounge area by the pool provides the perfect place to relax and enjoy the radiant Alentejo sunshine. In addition to the imposing main house, the property also includes several warehouses, providing ample storage space and additional facilities. The breathtaking view over the Alentejo is simply indescribable, with the sunset painting the sky in vibrant colors that take your breath away. A special feature of this paradise is its proximity to the huge Albufeira do Marvão, an imposing water reserve made up of several river beaches. Enjoy sunny days swimming in these crystal clear waters or exploring the surrounding nature on long walks. This paradisiacal property offers a unique lifestyle, where luxury and nature meet in perfect harmony. Whether for your own residence, an exclusive holiday retreat or even an investment, this Estate in Alentejo is the perfect choice for those seeking a piece of paradise. Don't miss the opportunity to own this unique property. right now to schedule a visit and discover all the charm that this Estate can offer. Energy Rating: B ref:8574

380 hectares | Rural and equestrian tourism The chance to invest in an exceptional property that combines the tranquillity of the countryside with the charm of equestrian tourism. Located in complete harmony with nature, this estate is the ideal destination for those looking to invest in a successful business in the rural tourism sector. With a generous area and established infrastructures, the estate includes: Cosy and well-equipped facilities, capable of providing unique experiences for guests, with a comfortable and authentic atmosphere. Equipment and facilities dedicated to horse care and leisure, positioning the Herdade as a benchmark destination for horse riding enthusiasts. Surrounded by the natural beauty of the Alentejo (or another region, depending on location), with perfect spaces for outdoor activities and exclusive events. This is a unique opportunity for those who want to invest in a safe, high-potential business, with a focus on sustainable tourism and authentic experiences. If you're looking for a business that combines a passion for nature, hospitality and horses, Herdade da Carniceira is the right choice. for more information and to arrange a visit. Energy Rating: B ref:8573

Stunning estate in the heart of the Alentejo, this true paradise is a haven of peace and serenity. With an expanse of 380 hectares, this property is a true gem, reminiscent of the lush equestrian properties of Texas. As you walk through the gates of this property, you are immediately transported to a world of beauty and unspoiled nature. The main house, with its six spacious bedrooms and elegant suites, offers maximum comfort and privacy. With three distinct rooms, including a games room, you'll have all the space you need for entertainment and relaxation. In addition, an outdoor lounge area by the pool provides the perfect place to relax and enjoy the radiant Alentejo sunshine. In addition to the imposing main house, the property also includes several warehouses, providing ample storage space and additional facilities. The breathtaking view over the Alentejo is simply indescribable, with the sunset painting the sky in vibrant colors that take your breath away. A special feature of this paradise is its proximity to the huge Albufeira do Marvão, an imposing water reserve made up of several river beaches. Enjoy sunny days swimming in these crystal clear waters or exploring the surrounding nature on long walks. This paradisiacal property offers a unique lifestyle, where luxury and nature meet in perfect harmony. Whether for your own residence, an exclusive holiday retreat or even an investment, this Estate in Alentejo is the perfect choice for those seeking a piece of paradise. Don't miss the opportunity to own this unique property. right now to schedule a visit and discover all the charm that this Estate can offer. Energy Rating: B ref:8132

The 'Monte da Vinha' with an area close to 7 hectares, is located in the region of Portalegre, in Alto Alentejo. The property consists of the house - Monte typically Alentejo, traditional construction, recovered in 2003, and composed by: 2 living rooms, one of them with a floor fireplace, 4 bedrooms, 1 kitchen with cupboards, 2 bathrooms, corridor, 1 service bathroom and a laundry room. It also has a garage, technical annex and small porch with traditional oven. Interior doors in solid wood, and windows in lacquered aluminium with double glazing. The floors of the house are in terracotta tiles, and pre-installation for central heating. The land incorporates a beautiful vineyard in frank production with an area of 4.65 hectares, diverse orchard with 4.500 m2, clean land 6.500 m2 and social area (urban) with 250 m2, adding the garage with 60 m2 and the technical storage with 10 m2. The soils are of clay-limestone origin, fertile, deep and with very good productive capacity. As for the vineyards planted, the following should be mentioned 4.5 hectares of red, traditional Portuguese grape varieties, such as: Touriga Nacional, Aragonês, Alfrocheiro, Tinto Cão and Alicante Bouschet. Another 0,15 hectares of white varieties Alvarinho and Encruzado. The compass compass is 2.50 X 1.20 m. The planting year dates back to 2004, with drip irrigation. There is the facility of resorting to service providers of labour and machinery. The destination that has been given to the grapes produced there: Processing is in external Winery (Terras D'Alter and Fronteira), or simply direct sale. To point out the gardened spaces with 190 m2 and a patio with 1.700 m2. It has a borehole for artesian water with a flow of 8.000 litres of water / hour. The property is fully fenced and has an electric gate. Near a public dam where water sports are allowed, and historical monuments. Place with a lot of privacy. With good access to the property. Approx. 2 hours from Lisbon. (N/ Ref 220 -21). Ref:220-1

The 'Herdade Do Azinhal' is located near Avis and borders one of the main arms of the Maranhão Dam. It is a property of approximately 80 hectares, consisting of land with holm oaks, cork oaks, some olive trees, and clear land for cultivation. The estate benefits from excellent access as well as existing constructions. The property is suitable for raising horses, sheep, or cattle. Electricity is nearby. The morphology of the estate is flat and slightly undulating. One of its edges directly borders the waters of one of the arms of the Maranhão Dam. Motorized boats can navigate the dam, and it is possible to fish and engage in various water sports, including rowing. It boasts stunning views of the reservoir, with the land bordering both the waters of the Maranhão Dam and the main road. If you wish to associate additional land, there is an optional adjacent plot of 22.5 hectares, which is also for sale. This would increase the total area to 102.9692 hectares, priced at €1,510,000. This is a magnificent property with great potential, located in a truly unique and unparalleled place, approximately 2 hours from Lisbon. (Ref. Im488) ref:IM488