Landhäuser Viseu : 241 immobilien zum Verkauf

Landhaus zum Verkauf - Moradia em Banda V3 Moradia moderna a 10 minutos do centro de Viseu Apresentamos esta agrad&aacute vel moradia que combina conforto, funcionalidade e uma excelente localiza&ccedil &atilde o, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade &agrave cidade. No piso t&eacute rreo, a zona social destaca-se pela sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente amplo, luminoso e perfeito para o conv&iacute vio di&aacute rio. A cozinha apresenta mobili&aacute rio moderno e encontra-se equipada com placa, forno e exaustor, dispondo ainda de espa&ccedil o para frigor&iacute fico e micro-ondas. Ainda neste piso encontra-se um Wc de servi&ccedil o, uma despensa e um quarto, ideal para visitas, escrit&oacute rio ou apoio &agrave vida di&aacute ria. No piso superior desenvolve-se a zona mais privada da habita&ccedil &atilde o, composta por duas su&iacute tes, pensadas para garantir conforto e privacidade, sendo que uma delas disp&otilde e de varanda. A moradia destaca-se ainda pelos seus elementos de conforto e efici&ecirc ncia, incluindo ar condicionado em todas as divis&otilde es, vidros duplos, caixilharia oscilobatente e termoacumulador, garantindo um ambiente agrad&aacute vel durante todo o ano. Localizada a apenas 10 minutos do centro de Viseu, esta moradia oferece o equil&iacute brio perfeito entre tranquilidade, qualidade de vida e proximidade a servi&ccedil os, com&eacute rcio e acessos principais.

Landhaus zum Verkauf - Renoviertes Haus mit weitläufigem Privatgarten und baureifen Nebengebäuden Treten Sie durch zwei beeindruckende Scheunentore und betreten Sie etwas ganz Besonderes. Ein überdachter Scheunenbereich führt zu einem großzügigen, von Mauern umgebenen Garten, der sich vor Ihnen ausbreitet – ein ruhiger, privater Rückzugsort, umrahmt von alten Oliven- und Obstbäumen. Eingebettet in ein friedliches Dorf, nur 5 km von der lebhaften Marktstadt Mortágua entfernt, bietet dieses einzigartige Anwesen die perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und alltäglicher Bequemlichkeit. Die UNESCO-Welterbestadt Coimbra ist nur 45 Minuten entfernt, und der internationale Flughafen von Porto ist bequem in zwei Stunden mit dem Auto zu erreichen. Was dieses Haus wirklich einzigartig macht, ist die Kombination aus einer vollständig renovierten, bezugsfertigen Residenz mit erheblichem Entwicklungspotenzial – ein Erdgeschoss, das umgestaltet werden kann, ein separates zweistöckiges Nebengebäude und weitere Nebengebäude, die den Garten umgeben und alle auf die Vision eines neuen Eigentümers warten. Das Haupthaus Stufen führen zu einer überdachten Terrasse, bevor sie in das Herzstück des Hauses führen. Erstes Stockwerk Das Herzstück des Wohnbereichs ist eine weitläufige, L-förmige, offene Küche mit Ess- und Wohnbereich, die sich über 50 m² erstreckt. Dreifachverglaste Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht, während ein schöner Holzofen dem Raum Wärme und Charakter verleiht. Die Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über eine gesellige Halbinselinsel – ideal für gesellige Runden. Vier gut geschnittene Schlafzimmer vervollständigen diese Etage, von denen zwei einen doppelten Ausblick bieten, sowie ein Familienbadezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Die gesamte Etage verfügt über Doppelverglasung und Highspeed-Glasfaser-Internet. Erdgeschoss Zwei großzügige Räume – mit einer Größe von 7,9 m x 3,7 m bzw. 7,9 m x 4,3 m – bieten ein hervorragendes Entwicklungspotenzial, da sie über einen eigenen direkten Zugang zur Straße und zum Garten verfügen. Ob Sie sich eine geräumige Werkstatt, ein Heimstudio oder eine eigenständige Erdgeschosswohnung für die Familie oder zur Vermietung vorstellen, die Grundvoraussetzungen sind alle vorhanden. Das Nebengebäude Ein separates zweistöckiges Nebengebäude befindet sich auf dem Grundstück und bietet weitere Entwicklungsmöglichkeiten – ein Gästehaus, eine Mieteinheit oder zusätzliche Wohnräume – vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen. Dies ist eine Immobilie mit seltenem Charakter und Vielseitigkeit: bereits jetzt ein komfortables Zuhause, aber mit dem Platz und dem Potenzial, etwas Außergewöhnliches zu werden. ref: 833585

Landhaus zum Verkauf - Gelegen in der Gemeinde Moimenta da Beira, in einer ländlichen Umgebung geprägt von Ruhe und direktem Kontakt mit der Natur, erstreckt sich dieses Anwesen in einem grünen Tal, durchzogen von einem Wasserlauf, der dem Douro-Strom zufließt, und schafft eine seltene Atmosphäre von Privatsphäre und landschaftlicher Harmonie. Mit einer Gesamtfläche von ca. 22.200 m² umfasst es ein Ensemble alter Mühlen am Wasser sowie traditionelle landwirtschaftliche Bauten aus Granit und Holz, sorgfältig renoviert und an touristische Nutzung angepasst, wobei die architektonische Authentizität und der ursprüngliche Charakter des Raums bewahrt werden. Der Komplex bietet derzeit neun unabhängige Suiten, jede mit eigener Identität, ergänzt durch eine vollständig ausgestattete T1-Wohnung, die verschiedene touristische Nutzungsmuster oder private Nutzung ermöglicht. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen einladende Sozialräume, einen Speisebereich und eine Küche mit professioneller Ausstattung, unterstützt durch eine zusätzliche Backstube. Im Außenbereich profitieren Eigentum von großzügigen Gärten und Freizeitbereichen, einem konventionellen und einem biologischen Pool, einem produktiven Gemüsegarten und einer Grillzone; der durch das Gelände fließende Wasserlauf gehört zu den markantesten Elementen des Komplexes und bietet eine permanente natürliche Rahmung sowie eine ruhige Atmosphäre. Ausgerichtet auf Natur- und Wellness-Tourismus bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Retreats, ganzheitliche Programme, Outdoor-Aktivitäten oder Erlebnisse rund um die ländliche Umgebung, die die umliegende Natur, bestehende Trampelpfade und die Nähe zu landschaftlich bedeutenden Zonen nutzen. Infrastrukturell verfügt sie über zwei artesische Brunnen, die Wasserunabhängigkeit sicherstellen, Glasfaser-Anbindung, Parkplatz mit erweitertem Platzangebot und eine Vorinstallation für eine Eventstruktur, die größere Initiativen ermöglicht. Es gibt außerdem zwei zusätzliche Bauten mit Potenzial zur Umnutzung in neue Unterkunftseinheiten, was die zukünftige Expansionskapazität stärkt. Etwa 1,5 km vom historischen Dorf Leomil entfernt und nahe wichtiger touristischer Anziehungspunkte der Douro-Region wie Lamego, Tarouca und Peso da Régua; zudem Nähe zum Portugiesischen Jakobsweg. Es handelt sich um eine Immobilie mit eigenem Charakter, bereits für touristische Nutzung vorbereitet, in der Vermächtnis, Wasser und Natur sich zu einem schwer zu kopierenden Szenario verbinden — eine solide Investitionsmöglichkeit in ein nachhaltiges und differenziertes Tourismusprojekt. Energiekategorie: B Ref: FG461

Landhaus zum Verkauf - & 127969 Das Haus Ihrer Träume entsteht – in der Endphase der Bauarbeiten, gelegen im Campo-Gebiet, nur wenige Schritte von der Stadt entfernt. Wir präsentieren eine T3+1-Immobilie in der Endphase des Baus, mit schnellem Zugang zu Dienstleistungen, Handel und Hauptverkehrswegen in einer ruhigen Gegend. & 10024 &nbsp Highlights des Hauses: & 128312 Drei geräumige Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken, darunter eine Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad & 128312 Zwei Badezimmer mit exklusiver Ausstattung & 128312 Großes Wohnzimmer und Esszimmer sowie Küche mit direktem Außenzugang zur Grillzone, was natürliche Helligkeit und familiären Umgang fördert & 128312 Privater Garten und freier Außenbereich, ideal zum Entspannen und Freunde empfangen & 128312 Garage für zwei Autos und Speiseraum, mit direktem Zugang nach Außen & 128312 Exklusive Verarbeitungen, hochwertige Materialien und Detailgenauigkeit in jedem Bauelement. & 128171 Fensterrahmen aus Aluminium mit Thermische-Trennwand und Doppelglas. Aluminium-Außenrollläden mit thermischer und akustischer Isolierung. Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Vorinstallation von Klimaanlage. Solarenergie-Nutzungssystem mit Warmwasserspeicher. & 128142 &nbsp Preis: 388.000,00€ Mehr als nur ein Haus – ein Lebenskonzept, bei dem Komfort, guter Geschmack und Praktikabilität aufeinander treffen. In perfekter Harmonie mit der Natur & 127807 und nur wenige Minuten von der Stadt entfernt. & 128197 &nbsp Vereinbaren Sie jetzt Ihre Besichtigung – verpassen Sie nicht diese unglaubliche Gelegenheit, kommen Sie, um das Haus Ihrer Träume kennenzulernen! & 10024 & 128222 & 128172 & 0