Landhäuser São João Da Boa Vista : 1 immobilien zum Verkauf

Landhaus zum Verkauf - Quinta do Pomarinho (8-bedroom), nestled within a stunning property in the Tábua region - in the heart of Portugal - spans approximately 10 hectares. It boasts a magnificent house from the 1960s, designed by the renowned Bavarian architect Hanns Ostler of German origin, offering breathtaking views of the Estrela and Caramulo mountain ranges. The main residence (Manor House), with some noble architectural traits and a total area of 535 m², comprises eight rooms (bedrooms, living rooms, lounges, 6 bathrooms, and a kitchen). Highlights include solid woodwork throughout the house, refined elegance and charm, balconies, a swimming pool, a well with abundant water, landscaped gardens, and lush trees all contributing to its unmistakable charm and remarkable build quality. Caretaker's House and Stables - a traditional and century-old olive grove, a premium vineyard (5,000 vines of the finest Dão varieties), and Premium Wine & Olive Oil Production - The region's agricultural heritage and existing infrastructure allow for the development of a high-quality, exclusive brand of wines and olive oils. Very calm, safe, and peaceful location. (Ref. Fg1062) Energy Rating: D ref:FG1062

Landhaus zum Verkauf - Dieses Anwesen mit 22.242 m2 befindet sich in der Mitte des Beira-Plateaus in Zentralportugal, in Oliveira do Hospital, auf einer Ebene mit einem Horizont, der von den Bergen Estrela, Caramulo und Açor geprägt ist. Die Region, in der sich dieses Anwesen befindet, ist seit der Zeit der Vorfahren besiedelt, wobei die landwirtschaftliche Nutzung noch immer Spuren dieser Zeit hinterlässt. Auf dem Grundstück befindet sich eine in den Fels gehauene Mühle in einem sehr guten Erhaltungszustand, die für die Weinherstellung bestimmt war und möglicherweise zur Herstellung von Olivenöl genutzt wurde, es gibt Autoren, die diese Mühle auf die römische Zeit datieren, andere beziehen sich auf das Hochmittelalter oder Mittelalter. Das Land wird seiner Geschichte der landwirtschaftlichen Produktion gerecht und verfügt derzeit über einen Olivenhain, der voll produziert wird. Es handelt sich um einen Steinbau (alte Mühle), in dem die Besitzerfamilie die Oliven in Olivenöl verwandelte. Diese alte Mühle kann nach virtuellen 3D-Bildern in eine elegante Steinvilla verwandelt werden, die sich perfekt für ein erstes Zuhause oder ein Ferienhaus inmitten der Natur eignet. All diese Schönheit kann in der Nähe der nächsten Stadt, dem Oliveira do Hospital, genossen werden, einem Ort, der alles bietet, was Sie suchen, Apotheken, Hypermärkte, Krankenhäuser, alle Bildungsstufen, von der frühen Kindheit bis zur Hochschulbildung. Es ist auch 50 km von Viseu, 80 km von Coimbra und 150 km vom Flughafen in der Stadt Porto entfernt.

Landhaus zum Verkauf - Investitionsmöglichkeit in Tábua, Coimbra! Haus mit 3 Schlafzimmern zur Renovierung mit großem Potenzial, in einer ruhigen Gegend mit einfachem Zugang. Dieses zweistöckige Anwesen verfügt über einen geräumigen Innenhof und befindet sich in günstiger Lage, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum von Tábua entfernt, wo Sie eine Vielzahl von Dienstleistungen und Geschäften finden. Das Gebiet ist gut erschlossen und bietet eine gute Infrastruktur und Erreichbarkeit. Eigenschaften der Immobilie: ✔ Wohnzimmer ✔ Küche/Essbereich ✔ 3 Schlafzimmer ✔ 2 Badezimmer Hinweis: Die Immobilie verfügt derzeit über keine Lizenz und wird im Rahmen des Simplex-Programms verkauft. Die Erlangung der Lizenz und die Durchführung eventuell notwendiger Renovierungen liegen in der Verantwortung des Käufers. Art-Nr.: 483698 Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht - verwandeln Sie dieses Haus in Ihre nächste großartige Investition!

Landhaus zum Verkauf - Authentisches portugiesisches Dorfhaus mit privatem Innenhof und atemberaubender Aussicht Entdecken Sie die perfekte Mischung aus traditionellem portugiesischem Charme und modernem Komfort in diesem außergewöhnlichen Charakterhaus mit 4 Schlafzimmern. Eingebettet in ein malerisches Dorf mit atemberaubender Aussicht auf die Landschaft bietet diese Immobilie einen authentischen Lebensstil, nur wenige Minuten von unberührten Flussstränden und historischen Städten entfernt. Highlights der Immobilie Authentische portugiesische Merkmale Wunderschöne originale Holzfensterläden, Türen und Fußböden im gesamten Haus Traditionelle Architektur mit Außentreppe aus Stein Atemberaubende Holzbalken an der Decke im Hauptwohnzimmer Zentralheizung mit Holzofen für ganzjährigen Komfort Flexible Wohnräume Zwei separate Wohnbereiche im Erdgeschoss und im Obergeschoss Mehrere unabhängige Zugänge, ideal für Familien oder zur Erzielung von Mieteinnahmen Spektakulärer offener Freizeitbereich (12 m x 8,7 m) im zweiten Stock Zwei sonnendurchflutete Terrassen mit Panoramablick auf die Landschaft Privates Outdoor-Paradies Völlig privater Hinterhof (9,9 m x 8,8 m), umgeben von üppigem Grün Überdachter Essbereich im Freien mit eingebautem Grill und Pizzaofen Zufahrt für Fahrzeuge durch doppelte Metalltore Zusätzliche 400 m² Land in der Nähe, ideal für Parkplätze und Gemüsegärten Lage & Ausstattung Erstklassige Lage im Dorf 3 km zum preisgekrönten Flussstrand mit Blauer Flagge Lokales Café und Lebensmittelgeschäft in Gehweite 6 km zur Marktstadt Arganil mit allen Annehmlichkeiten 50 Minuten zur UNESCO-Welterbestadt Coimbra Weniger als 2 Stunden zum internationalen Flughafen Porto Moderne Annehmlichkeiten Hochgeschwindigkeits-Glasfaser-Internetverbindung Etablierte Mietlizenz für sofortiges Einkommenspotenzial Zentralheizung mit Holzofen im gesamten Haus Details zur Unterkunft Erdgeschoss Einladende Eingangshalle (3,2 m x 2,8 m) Küche/Essbereich mit direktem Zugang zum Innenhof Beeindruckendes Wohnzimmer (6,5 m x 4,8 m) mit Holzofen als Blickfang und separatem Zugang von der Straße Komplett ausgestattetes Badezimmer (2,8 m x 2,4 m) mit Badewanne und Dusche Erster Stock (separater Zugang von der Straße über eine Steintreppe) Zwei komfortable Schlafzimmer (3,4 m x 2,2 m und 3,3 m x 3,1 m) Familienbadezimmer (2,5 m x 2 m) Große Terrasse (6,7 m x 3,2 m) mit Blick auf die Landschaft Zwei weitere Schlafzimmer (3,4 m x 2,9 m und 3,3 m x 2,9 m), die über die Terrasse zugänglich sind Praktischer Abstellraum (1,6 m x 1,3 m) Zweiter Stock Großzügiger offener Freizeitbereich (12 m x 8,7 m) Überdachte Terrasse mit verbessertem Panoramablick Direkter Zugang über Terrassentüren Investitionspotenzial Diese vielseitige Immobilie bietet außergewöhnliche Möglichkeiten als dauerhafter Familienwohnsitz, Ferienhaus oder rentable Mietinvestition. Die bestehende Mietlizenz und separate Zugänge bieten sofortiges Einkommenspotenzial bei gleichzeitiger Wahrung der Privatsphäre der Eigentümer. Perfekt für: Familienhaus mit flexiblen Wohnmöglichkeiten Ferienvermietungsgeschäft (Lizenz inklusive) Kombination aus persönlicher Nutzung und Mieteinnahmen Ruhestand in authentischer portugiesischer Umgebung Erleben Sie das Beste des portugiesischen Dorflebens und genießen Sie gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten und atemberaubende Naturschönheiten. Diese seltene Fundstelle verbindet authentischen Charakter mit zeitgemäßem Komfort in einer der begehrtesten ländlichen Gegenden Portugals. ref: 145189

Landhaus zum Verkauf - Rustic land in Beijós, Carregado do Sal. Land with very well treated vineyards, several deposits for water collection and a stream with water all year round. Partially fenced land with a small agricultural support warehouse. Magic Zones and their agents are available to assist in the acquisition of this magnificent Land. Don't Miss This Opportunity! Book Your Visit Now!

Landhaus zum Verkauf - 4-Bedroom house in Segundeira, Vila Nova de Poiares Are you looking for the tranquility of the countryside without giving up the comfort of being close to a town? I present to you this 4-bedroom house, with spacious rooms, garden and land! Main features: Ground floor: • Garage door to access the house • Recently renovated main kitchen and living room, in open space with wood burning stove for heating • Access to the garden and land • Annexes • Bathroom First floor: • 4 large bedrooms, with built-in wardrobes • Kitchenette, ideal for guests or extra support • Renovated and spacious bathroom • Access to the large attic with connections for water, electricity and internet Exterior: • Garden with leisure area, barbecue, and seating areas • Land (1600m2) with well, perfect for farming • Plot of land measuring 600m2 with well and olive trees • Recent works and outbuildings that can be transformed, with the installations already done Other information: • Fiber optics • Connection to sewage Location: • One minute from the industrial area of ​​Vila Nova de Poiares, an area that offers many jobs • Two minutes from the town center, where you will find all the necessary services, such as schools, pharmacies, health center, supermarkets, etc. • Half an hour from Coimbra • 1h20 from Porto • 2h30 from Lisbon For more information or to schedule a visit, now! Don't miss this opportunity to live in the countryside with all the comfort you deserve. ref: 144721

Landhaus zum Verkauf - 5-Schlafzimmer-Villa mit Pool und Blick auf die Serra da Estrela – bezugsfertig Entdecken Sie diese wunderschöne, zweistöckige Villa mit 5 Schlafzimmern, bezugsfertig, in einem malerischen Dorf in der Gemeinde Oliveira do Hospital mit atemberaubendem Blick auf die Serra da Estrela und Caramulo. Ideal als Dauerwohnsitz oder Ferienhaus bietet diese Immobilie Komfort, Platz und hochwertige Ausstattung. Hauptmerkmale: Erdgeschoss: • Großzügiger, offener Raum mit: • Voll ausgestatteter Küche • Wohnzimmer mit Holzofen • Schlafzimmer mit Einbauschrank • Komplettes Badezimmer • Gäste-WC 1. Stock: • Hauswirtschaftsraum • 3 Schlafzimmer mit eigenem Balkon • Eines davon mit eigenem Bad, Hydromassage-Dusche und Kleiderschrank • Komplettes Badezimmer • Büro Dachgeschoss: • Zugang über eine ausziehbare Treppe Traumhafter Außenbereich: • Swimmingpool und Whirlpool • Umkleideräume im Freien • Grill und Bar • Technikraum • Zwei geräumige Garagen • Kleiner Garten mit Obstbäumen • Grundstück mit automatischer Bewässerung, versorgt durch Brunnen und unterirdisches Regenwasserreservoir Komfort und Effizienz: • Diesel-Zentralheizung • Doppelverglasung • Alarmanlage • Leitungswasser + Brunnen Lage: Im Dorf gelegen, 13 km von der Stadt Oliveira do Hospital entfernt, mit guter Anbindung an lokale Dienstleistungen und hervorragender Sonneneinstrahlung. Ein wahrer Rückzugsort mit ländlicher Ruhe und Panoramablick auf die Berge. Sofort bezugsfertig Teilmöbliert Privatsphäre, Außenbereich und Lebensqualität garantiert Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! Daniel Martins Iad Portugal ref: 144095

Landhaus zum Verkauf - Urban Plot of Land with Approved Project, in all specialties. • Total area of the land: 412 m² • Building implementation area: 177 m² Property Features: • Gross construction area: 177 m² • Dependent gross area: 27 m² • Private gross area: 149 m² Special Highlights: • Private water mine: located in the existing garage on the ground floor, ensuring water autonomy and sustainability to the project. • Garage and storage on the ground floor: elements that facilitate construction, acting as solid foundations for the property. • Annex with oven kitchen and still: a traditional space that enhances the authenticity and tourist potential of the place. • Infrastructures available on site: Public water supply, sanitation and electricity network, simplifying the construction and implementation process. Located in the heart of Portugal, Aldeia das Dez offers a peaceful life, surrounded by mountain landscapes, rivers and forests. With access to all essential services, it is the perfect place for those seeking quality of life, whether as a primary or secondary residence or as a tourist investment. In Aldeia das Dez: • Health services and community support. • Small supermarkets, pharmacies, bakeries, cafes and traditional restaurants. • Close-knit, safe and welcoming community. • Nature and Outdoor Life: Walking trails, hunting and fishing areas, and outdoor activities that promote a healthy lifestyle. A few minutes by car: • Avô River Beach: with an extraordinary bathing area, restaurant and leisure spaces, ideal for relaxing and enjoying the river. City of Oliveira do Hospital: • Health services for general medicine, specialties and emergency support. • Primary and secondary schools, with good accessibility and school transport. • Various shops, including supermarkets, shops, banks, pharmacies and public services. • Cultural and sports facilities, such as swimming pools, gyms, theatres and cultural centres. • Administrative services, such as Finance, Social Security, Town Hall and Parish Council. ref: 144083

Landhaus zum Verkauf - Wunderschöne Villa mit 6 Schlafzimmern, Infinity-Pool und Zugang zum Flussstrand Ein spektakuläres Familienanwesen, das luxuriöses Wohnen mit der natürlichen Schönheit Portugals verbindet Eingebettet im Herzen der portugiesischen Landschaft bietet diese außergewöhnliche Villa mit 6 Schlafzimmern und 6 Bädern eine unvergleichliche Mischung aus Geräumigkeit, Eleganz und atemberaubendem Panoramablick. Umgeben von 3.000 m² Landschaftsgärten verfügt dieses atemberaubende Anwesen über einen luxuriösen Infinity-Pool und liegt nur wenige Gehminuten von einem unberührten Flussstrand mit Blauer Flagge entfernt. Hauptmerkmale 6 geräumige Schlafzimmer mit 6 Badezimmern 10 m x 5 m großer Infinity-Pool mit Blick auf die Landschaft Riesiger Unterhaltungskeller mit Spielzimmer und Weinbar Separates Nebengebäude mit Potenzial für 3 zusätzliche Schlafzimmer 360-Grad-Blick auf die Landschaft von jedem Fenster aus Lizenziert für Ferienvermietungen Wohnbereiche Erdgeschoss Die beeindruckende Eingangshalle (5 m x 4 m) empfängt Sie mit authentischen portugiesischen Fliesen und führt zu einem eleganten Wohnzimmer (5,1 m x 5,8 m) mit verzierten Decken und einem offenen Kamin. Das geräumige Esszimmer (7,6 m x 4 m) öffnet sich zu einem großen überdachten Balkon mit atemberaubendem Blick auf die Landschaft. Die Traumküche eines jeden Kochs (6 m x 5 m) ist komplett ausgestattet mit einer großen Halbinsel und öffnet sich sowohl zu einer Seitenterrasse als auch zum Hauptbalkon des Esszimmers. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Doppelzimmer mit eigenem Bad, ein Gästebad und eine Waschküche. Erster Stock Über eine elegante, runde Spiegeltreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich die Master-Schlafzimmersuite, ein Familienbadezimmer und drei weitere Schlafzimmer (zwei davon mit eigenem Bad) befinden. Der einzigartige Wintergarten (8 m x 1,8 m) ist der perfekte Rückzugsort, um den Sonnenuntergang zu genießen und sich zu entspannen. Untergeschoss Das Unterhaltungsuntergeschoss ist wirklich außergewöhnlich und verfügt über einen riesigen Spielraum (15,8 m x 3,2 m) mit Kamin, der direkt auf die Poolterrasse führt. Der elegante Weinkeller/die Bar (4,6 m x 2,6 m) und ein praktischer Duschraum vervollständigen diese Etage. Paradies im Freien Das Kronjuwel der Immobilie ist der atemberaubende Infinity-Pool mit weitläufiger Terrasse, ergänzt durch einen separaten Grillbereich, der sich perfekt für Unterhaltungszwecke eignet. Der L-förmige Anbau bietet spannende Möglichkeiten für den Umbau zu einem Apartment mit 3 Schlafzimmern oder einem professionellen Arbeitsbereich. Zwei separate Eingänge bieten bequemen Zugang, mit Garagen auf beiden Ebenen. Die durchdacht gestalteten Gärten verbinden geringen Pflegeaufwand mit natürlicher Schönheit. Lage & Erreichbarkeit 4 km zum Stadtzentrum von Arganil mit allen Annehmlichkeiten 8 km zum malerischen Coja am Fluss Alva 50 Minuten zur UNESCO-Welterbestadt Coimbra 1 Stunde 45 Minuten zum internationalen Flughafen Porto Investitionsmöglichkeit Derzeit erfolgreich als lizenzierte Ferienwohnung mit allen entsprechenden Lizenzen betrieben. Zusätzliche Merkmale Sonnenkollektoren für Warmwasserbereitung Ölzentralheizung Hochwertige Ausstattung im gesamten Gebäude Schöne Gesimse und architektonische Details Zwei Zugangspunkte mit Parkplätzen Dies ist mehr als ein Zuhause – es ist ein Lebensstil. Erleben Sie luxuriöses Wohnen, wo ländliche Ruhe auf modernen Komfort trifft, und das alles in Reichweite der schönsten Naturattraktionen Portugals. ref: 143710

Landhaus zum Verkauf - Riverside plot measuring 1002m2 in Sarzedo, Arganil. It is located on a high point with a clear view. The plot of land consists of 6 sections with the possibility of building houses, up to 3 floors. The plot is divided physically, with the option of buying only half. Wooden or modular houses are also an option, get in touch to find out more. There is water and electricity on the road in front, as it is located close to other houses. Excellent access via the N17 and IC6. Within a radius of 20km you will find numerous river beaches, natural pools and surrounding nature. 5 minutes from the centre of Arganil and 15 from the centre of Tábua. Where you will find all services, supermarkets, schools, health centres, post office, pharmacy, banks, etc. 25 minutes from Oliveira do Hospital, where you will find larger shopping areas and more services. 45 minutes from Coimbra and 55 minutes from Viseu. 1h 40 minutes from Porto 2h 40 minutes from Lisbon Book your visit now! ref: 143313

Landhaus zum Verkauf - Charmantes Charakterhaus mit Pool, privatem Innenhof und weitreichender Aussicht Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Charakterhaus mit seinem unverwechselbaren L-förmigen Design und separaten Gästeunterkünften, das perfekt am Rande eines malerischen Dorfes mit weitreichender Aussicht über die hügelige Landschaft gelegen ist. Erstklassige Lage 3 km von lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Dienstleistungen entfernt 9 km von der historischen Stadt Penacova entfernt 30 Minuten bis zur UNESCO-Welterbestadt Coimbra 90 Minuten zum internationalen Flughafen Porto Eingang Treten Sie durch beeindruckende Holztore in Ihren eigenen privaten Innenhof mit Steinmauern – ein ruhiger Rückzugsort, der das Herzstück dieses bemerkenswerten Anwesens bildet. Haupthaus Erdgeschoss Bauernküche (5,9 m × 4,2 m) Authentischer Charme mit Holzofen, direktem Zugang zur vorderen Terrasse und zum Innenhof Duschraum (2,7 m × 1,9 m) Praktische Einrichtungen im Erdgeschoss Erster Stock Wohnzimmer (6,4 m × 6,2 m) Atemberaubender Raum mit freiliegenden Holzbalken, hohen Decken und Pelletofen. Steinstufen bieten direkten Zugang zum darunter liegenden Innenhof. Esszimmer (5 m × 2,9 m) Offene Verbindung zum Wohnzimmer mit Panoramafenstern mit Blick auf den privaten Innenhof Hauptschlafzimmer-Suite (4,6 m × 3,4 m) Romantischer schmiedeeiserner Balkon mit Blick auf den Innenhof und die Landschaft dahinter. Ensuite-Badezimmer (3,1 m × 2,4 m) Mit Dusche und Badewanne. Zweites Schlafzimmer (3,7 m × 3 m) Komfortable Gästeunterkunft. Heimbüro (2,8 m × 1,8 m) Perfekter Arbeitsbereich oder Arbeitszimmer. Separates Gästehaus Ideal für Mieteinnahmen, Großfamilien oder absolute Privatsphäre. Erdgeschoss Küche/Esszimmer (3,8 m × 3,2 m) Duschraum (2,6 m × 2,6 m) Waschküche (2,7 m × 2,4 m) Erster Stock Offener Schlafbereich (4,4 m × 3,7 m) Zugang über eine charmante Holztreppe Zusätzliche Ausstattungsmerkmale Abstellraum (7 m × 2,8 m) – reichlich Platz für all Ihre Bedürfnisse Überdachte Terrasse – ideal für Mahlzeiten im Freien Großer überdachter Holzschuppen – praktische Aufbewahrungslösung Ausgewachsene Obstbäume – über den gesamten Innenhof verteilt Vordere Terrasse – mit weitreichendem Blick über die Landschaft Swimmingpool & Außenbereich Der atemberaubende Poolbereich ist von originalen Steinmauern umgeben und bietet einen unverbauten Blick über die offene Landschaft. Steinstufen führen zu einem sicheren Parkplatz mit elektrischen Toren, der Platz für 3-4 Fahrzeuge bietet. Wichtigste Vorteile ✓ Geringer Pflegeaufwand – Keine großen Grundstücksflächen, die gepflegt werden müssen, und dennoch schöne freie Aussicht ✓ Flexibles Wohnen – Separates Nebengebäude bietet Vermietungsmöglichkeiten oder Mehrgenerationenwohnen ✓ Authentischer Charakter – Originalmerkmale und traditionelle Materialien im gesamten Gebäude ✓ Absolute Privatsphäre – Geschützter Innenhof mit ländlicher Ruhe. ✓ Moderner Komfort – Modernisierte Einrichtungen unter Beibehaltung des historischen Charmes. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet die perfekte Mischung aus portugiesischem Charakter, modernem Komfort und flexiblen Wohnmöglichkeiten in einer der begehrtesten Lagen der Region. ref: 143316

Landhaus zum Verkauf - Typical Country House With 6500M2 /Between Viseu And Nelas. The Deed Can Be Done In 10 Days In Accordance With Article 26 Of Legislative Decree No. 10/2024: Simplex. Customers With Own Capital Charming Rural Property With 6500M2 Located In An Excellent Location, Very Close To The City Of Viseu And The Town Of Nelas. A True Refuge In The Countryside, With All The Peace Of Nature And The Convenience Of Urban Proximity. The Farm Has Several Fruit Trees, Olive Trees, Cultivation Areas And A Full Lined Well That Supply Both The House And The Irrigation System. The House Already Has An Electricity Connection. House Features Ground Floor Fully Inhabitable, With Kitchen, Bedrooms, Dining Room, Full Bathroom. 1St Floor New Construction Has Been Done With Thermal Frames, Double Glazing And New Doors, It Just Needs To Be Finished To Your Taste. The Views Are Stunning. Excellent Potential For Those Looking To Live In The Countryside Or Invest In Rural Tourism. Come And Discover This Little PARADISE! ref: 133282

Landhaus zum Verkauf - Property for Sale – Stunning Views of Serra da Estrela Magnificent property for sale in a true natural paradise, offering breathtaking views of Serra da Estrela. The property includes a stone ruin with great potential for restoration, allowing you to create a unique retreat. With an abundance of water, it features a well and a natural pond, ensuring a fresh and fertile environment all year round. Located just 25 minutes from Serra da Estrela and 20 minutes from Oliveira do Hospital, this is a unique opportunity for those seeking tranquility, natural beauty, and a charming renovation project. For more information, ! ref: 136177

Landhaus zum Verkauf - Dieser Bauernhof liegt in einer ruhigen und malerischen Region, mit atemberaubendem Blick auf die majestätische Serra da Estrela. Das Anwesen erstreckt sich über eine bemerkenswerte Fläche und verfügt über eine Steinruine, ein Überbleibsel eines alten Hauses, das Geschichte und rustikalen Charme ausstrahlt. Das Anwesen verfügt über mehrere, die beim Wiederaufbau der bestehenden Ruine helfen. Über das Land verteilt gibt es eine reiche Vielfalt an Bäumen, darunter Obstbäume, Kiefern und Eukalyptusbäume. sorgt für ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Anbaugebieten und einheimischer Vegetation. Wasser ist eine reichlich vorhandene Ressource. Drei Brunnen und ein Bergwerk sind Elemente, die das landwirtschaftliche und landschaftliche Potenzial des Ortes verstärken. Ruhe ist eines der hervorstechendsten Merkmale des Bauernhofs und ideal für diejenigen, die einen Zufluchtsort abseits der Hektik des modernen Lebens suchen. In der Nähe, etwa 1.000 Meter vom Grundstück entfernt, befindet sich ein See, der die idyllische Umgebung ergänzt und den Raum perfekt für Momente der Besinnung oder Freizeitaktivitäten macht. Dieser Bauernhof ist eine Einladung zum Frieden, mit großem Potenzial für Renovierung, Anbau oder für diejenigen, die davon träumen, ein Leben im Einklang mit der Natur aufzubauen. ref: 132177

Landhaus zum Verkauf - Sale of Farm with approximately 17,000 m² – Stunning Views of Serra da Estrela Discover this charming farm located in the parish of Seixo de Beira, in the municipality of Oliveira do Hospital. With an area of ​​approximately 17,000 m², this property offers everything you are looking for to live or invest in a peaceful location, surrounded by nature. Property Highlights: Ruin entirely in stone Possibility of reconstruction with an area of ​​around 200 m², allowing construction of up to two floors. Several Fruit Trees: A perfect space for cultivation or leisure. Well with Abundant Water: Ideal for agriculture or water supply. Available Infrastructures: Electricity and water connection on site. Accessibility: Location with good access, just 2 minutes from the town center, 15 minutes from Seia and Oliveira do Hospital, 40 minutes from Viseu and close to Serra da Estrela. Unique Advantages: A calm and reserved environment, ideal for those looking for peace and quality of life, with privileged views of the majestic Serra da Estrela. Don't miss this unique opportunity! Get in touch for more information or to schedule a visit. This is the chance to realize your dream of living in the countryside with all the comfort and convenience ref: 134347

Landhaus zum Verkauf - T3 Haus in Esculca, Coja mit 59M2 Abgelegenes Xisto-Steinhaus mit Grundstück und Wasserzugang – Ein Verstecktes Juwel Nahe Coja Versteckt in einem üppig grünen Tal, umgeben von einem Bach, bietet dieses charmante Haus aus traditionellem Xisto-Stein den perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber und alle, die Ruhe suchen. Umgeben von Vogelgesang, Bäumen und fließendem Wasser sind Sie dennoch nur 3 Autominuten von einem örtlichen Café und 5 km von der lebendigen Stadt Coja entfernt, die alle wichtigen Annehmlichkeiten bietet. Highlights: Wunderschön restaurierte Steinmauern Neues Dach + Elektroinstallation verlegt Südlage mit Blick über das Tal 1.344 m² fruchtbares Land mit Wasserzugang Einzigartige, abgelegene Lage mit ausgezeichneter Privatsphäre Das Haus ist nicht an das Wasser- oder Stromnetz angeschlossen, was dem neuen Eigentümer die Freiheit gibt, sich für autarke oder nachhaltige Lösungen zu entscheiden. Aufteilung: 59m2 verteilt auf 2 Etagen: Erdgeschoss: offener Raum Erste Etage: offener Raum mit Kamin, über eine Außentreppe erreichbar Abstellraum Lage: Perfekt gelegen für alle, die Ruhe suchen, ohne den Kontakt zur Zivilisation zu verlieren: 1 km vom Dorf Esculca mit einem örtlichen Café Nur 5 km von Coja (Wochenmarkt, Flussstränden, Schulen, Cafés, Restaurants, Apotheke, medizinische Einrichtungen) 16 km von Arganil mit Krankenhaus und zusätzlichen Geschäften 75 km von der UNESCO-Welterbestadt Coimbra Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für jeden, der von einem Zuhause mitten in der Natur träumt. Mit ihrem charaktervollen Steinwerk, der flexiblen Aufteilung und dem schönen Grundstück ist das Haus eine leere Leinwand, bereit für Ihre Ideen. Ob Sie sich einen rustikalen Rückzugsort, ein Öko-Haus oder einen Urlaubsort vorstellen – dies ist ein Ort mit echtem Potenzial. ref: 143137

Landhaus zum Verkauf - Unique opportunity to acquire this magnificent 9665 sq m farm estate in an idyllic location, overlooking the river valley. The property comprises a large house which was upgraded with good insulation on the outside walls (energy rating certificate is currently being updated), photovoltaic solar panels and batteries. The main house has parking space for 3 cars at entrance but there's another entrance further down by the side of the land which could be upgraded for easier access to the guest accommodation. The house is very spacious with plenty natural light, it has various possible living configurations into 5/6 or even 7 bedrooms, 2 bathrooms, large kitchen and double aspect lounge, there's utility/laundry room sided by a most needed laundry storage room. One of the bedrooms with a granite inset fireplace is currently being used as a therapy/massage room. There's double glazing throughout with shutters on the outside, fiberoptic internet connection, Hybrid two-way central heating system either wood or diesel (can also be used for heating hot water in the winter) all rooms have modern cooling ceiling fans with Led light. The property has its own borehole for water supply (tested regularly) there's also a watermine with a water tank perfect for irrigation of the vineyard. A swimming pool hole has already been prepared for the ones requiring a swimming pool. The 'cherry on the cake' in this farm estate is the guest accommodation, which is a recent conversion of a rural barn, two fantastic self-contained fully equipped, 1 bedroom apartments with air-conditioning were created overlooking the river valley. On the outside there's a wide range of fruit trees, dozens of established olive trees, large chicken coop for a daily supply of eggs, raised vegetable beds, even it's own football pitch area, there's also a cosy Bbq area with garden lighting and stone table for alfresco socialising in the hot summer evenings Energy Rating: E ref:701/25

Landhaus zum Verkauf - ✨ Unique Opportunity Stunning Views! ✨ We present to you a true hidden paradise, with stunning views of the majestic Serra da Estrela, Alva, Colcurinho and even Vovó – a breathtaking scenery! Located in a quiet and authentic area, this property is perfect for those seeking peace, nature and a refuge with soul. ️ The protagonist is a magnificent stone ruin, with about 390 m², distributed over two floors, full of potential for renovation. A solid and historical base for the project of your dreams! Just a few minutes from the city of Oliveira do Hospital, where you will find all the services and amenities, but far enough away to enjoy the serenity of the countryside. Ideal for rural tourism, a holiday home or even your own home with soul and rustic charm. Don't miss this unique opportunity to invest in a growing area, with nature, authenticity and lots of potential! for more information or to schedule a visit! ref: 143039

Landhaus zum Verkauf - Großzügiges Anwesen auf einem Hügel mit Grundstück, Aussicht und mehreren Nebengebäuden PREMIUM-AUSSTATTUNG Und MERKMALE Zentralheizung mit Holz- und Ölbetrieb im gesamten Gebäude Moderne Doppelverglasung (das Anwesen wurde vor etwa 20 Jahren erbaut) Hochgeschwindigkeits-Glasfaser-Internetanschluss Kanalisation UNTERHALTUNGS- Und FREIZEITBEREICH Weinkeller und Barbereich – unterhalb der überdachten Terrasse gelegen: Eleganter Barbereich (ca. 45 m²) Traditioneller Weinkeller (5,6 m x 2,7 m) Zugänglich von der Vorder- und Rückseite des Anwesens Zusätzlicher großzügiger Stauraum Mit Stein gepflasterter Essbereich im Freien – ideal für gesellige Runden mit Blick auf die Landschaft NEBENGEBÄUDE & ENTWICKLUNGSPOTENZIAL Großzügiger freistehender Garagenkomplex – mit zwei Zugängen: Hauptgaragenbereich (10 m x 15 m) Zweiter Garagenbereich (9,8 m x 4,8 m) Ideal für den Umbau zu Gästeunterkünften, Werkstatt oder Geschäftsräumen WEITLÄUFIGES GRUNDSTÜCK Reife Landschaftsgärten, die das Hauptwohnhaus umgeben Zahlreiche Obstbäume auf dem gesamten Grundstück Privater Brunnen und großer Wassertank (10 m x 5 m) für reichliche Bewässerung Privater Weinberg auf der anderen Seite der kleinen Straße an der Grundstücksgrenze Dieses außergewöhnliche Anwesen verbindet großzügige Architektur mit außergewöhnlicher Handwerkskunst. Die Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit für einen luxuriösen Familienkomplex oder zahlreiche Geschäftsvorhaben, darunter Boutique-Gastronomie, Wellness-Retreats oder Firmenveranstaltungen. ref: 142990

Landhaus zum Verkauf - Fully Furnished and Decorated Single-Family House with Views of Serra da Estrela Located in Vila Franca da Beira, just 10 minutes from the center of Oliveira do Hospital, this magnificent single-family home represents a real opportunity for those looking for a turnkey home, ready to move into. Completely renovated with good taste and refinement, the house is sold completely furnished and decorated, providing all the comfort from day one. Main features: Large terrace at the entrance and porch with leisure space Terrace with stunning views of Serra da Estrela Living room with fireplace and heating by radiators already installed Two attics, ideal for storage or conversion Garage and several shops with direct access to the land Land with vines and trees, perfect for enjoying nature and privacy. With enormous potential, both as a permanent residence and as a holiday home or rural tourism, this property is a rare combination of location, comfort and charm. Don't miss this opportunity to live with quality and tranquility see the property video! ref: 142805

Landhaus zum Verkauf - Möbliertes Stadthaus 3 Minuten vom Oliveira do Hospital entfernt – Bezugsfertig Dieses alte Stadthaus liegt in einem ruhigen Dorf, direkt neben der Stadt Oliveira do Hospital, und ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ein bezugsfertiges Zuhause mit guter Anbindung und allen wichtigen Annehmlichkeiten suchen. Die Villa ist komplett möbliert und ausgestattet, ideal als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder sogar als Touristenprojekt (lokale Unterkunft). ✨ Bereiche und Abteilungen: • Küche: 9,58 m² • Wohnzimmer: 16,45 m² • Zusätzlicher Raum: 12,9 m² • Schlafzimmer 1: 11,72 m² • Schlafzimmer 2: 6 m² • Schlafzimmer 3: 4,65 m² • Flur: 3 m² • Hauptbadezimmer: 4,3 m² • Zusätzliches Wc: 2 m² • Außenterrasse: 12 m² – ideal für Freizeitmomente im Freien Enthält außerdem eine überdachte Garage sowie angeschlossene Geschäfte (Lagerräume oder Potenzial für andere Nutzungen). ️ Einfacher und schneller Zugang über asphaltierte Straße, weniger als 3 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt, in der Nähe von Supermärkten, Schulen, Apotheken, Restaurants und anderen wichtigen Dienstleistungen. ☀️ Gute Sonneneinstrahlung und Lage in einer ruhigen Gegend, ideal für diejenigen, die die Ruhe der Landschaft genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt zu verzichten. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren. ref: 142728

Landhaus zum Verkauf - Business Opportunity – 2 bedroom house in Meruge Furnished! Excellent 2 bedroom house for sale with 2 floors, ideal for your own home or investment. The house is furnished and equipped, ready to move into, being a real opportunity. Property features: Living room with wood burning stove Open plan kitchen with dining area 2 bedrooms 2 Full bathrooms Pantry Storage outdoor patio Independent entrance Equipment and extras: Solar panels Air conditioning in all rooms Salamander House will be sold furnished (except personal items). Notice: We give preference to clients with their own capital. This is an opportunity price, with the aim of completing the deed as soon as possible. see the virtual tour Contact: Susana Martins – Book your visit now! ref: 142737