Landhäuser Arcozelo : 15 immobilien zum Verkauf

Landhaus zum Verkauf - Historische T4-Haus aus dem Jahr 1922 mit vier Fassaden, ergänzt um ein T0, ca. 576 m² Bruttogeschossfläche, auf einem Grundstück von 1.312 m² gelegen, nahe dem Strand von Miramar in Vila Nova de Gaia, Porto. Dieses vollständig renovierte Anwesen von 2022 erstreckt sich über drei Etagen: Im Eingangsbereich ein Sozialbereich mit Flur, Gäste-WC, Esszimmer von 29 m², Bibliothek, Speisezimmer, das als Bar dient, Wohnzimmer von 30 m² und Küche mit direktem Ausgang zu einer Überdachung, die Zugang zum Pool bietet. Im zweiten Stock zwei Schlafzimmer mit Badewanne/WC und ein 30 m² großes Suite mit Ankleide. Im dritten und letzten Stock liegt zudem eine en-suite. Im Keller befinden sich mehrere Räume, die als Atelier, Waschküche, Spielzimmer und Technikzone genutzt werden können. Außerhalb des Hauses gibt es einen Garten, einen von Süden ausgerichteten beheizten Pool in schwarzem Granit, ein vollständig möbliertes und ausgestattetes T0 (Pool House) und einen Parkplatzbereich mit Ladegerät. In Bezug auf Komfort verfügt es über elektrische Fußbodenheizung in Küche und Bädern, Klimaanlage in allen Räumen, Thermo-Isolierglasfenster und Alarmanlage. Die Restaurierung und Dekoration dieses Hauses wurden von einem renommierter Architekturbüro betreut, das besonderen Wert darauf legte, die 1922er Bleiglasfenster zu bewahren, die speziell für diese Immobilie gefertigt wurden und von Ricardo Leone signiert sind, ebenso wie die Treppe, der Boden, die Lambrinen und die Fensterrahmen aus Eisen, wodurch Tradition, Komfort und Funktionalität verbunden werden. Möglichkeit, das Haus vollständig möbliert und ausgestattet zu verkaufen. Es liegt in Arcozelo, 8 Gehminuten vom Strand Miramar entfernt, mit Dienstleistungen und Verkehrsmitteln in der Umgebung. Von der Uferzone Gaia ist es 19 Fahrminuten entfernt, der Flughafen Porto 38 Minuten, das Zentrum Porto 20 Minuten und 3 Stunden von Lissabon. Energie-Effizienzklasse: B- Referenz: 96977

Landhaus zum Verkauf - Luxury 3-Bedroom Villa with Suite &amp Garden in Arcozelo At Golden Hour Real Estate, we present a property where sophistication meets absolute functionality. This 3-bedroom villa, located in the prestigious axis between Arcozelo and Vila Nova de Gaia, stands out for its contemporary architecture and generous areas. Bedroom Configuration: The sleeping area consists of a luxurious Master Suite with a private closet and access to an exclusive balcony, complemented by 2 more spacious bedrooms sharing access to a second balcony, all with excellent sun exposure. Social Area: The living room stands out for its brightness and flow, featuring direct access to a third balcony, perfect for relaxation. Sanitary Amenities: The property has 3 bathrooms, functionally distributed between private and social areas, including a guest bathroom. Outdoor Spaces: A unique outdoor area including a 35,52&nbsp m&sup2 patio and a 61.84&nbsp m&sup2 private garden, providing a haven of serenity. Services and Logistics: Independent laundry area, practical storage, and private parking for 2 vehicles. Lifestyle Location: Just 10 km from Porto, surrounded by the beauty of the Ribeira do Esp&iacute rito Santo Walkways and the mystical Miramar Beach.

Landhaus zum Verkauf - Projekt mit 16 exklusiven Wohneinheiten mit privatem Garten, umgeben von einer großzügigen Grünfläche. Im Inneren befinden sich geräumige Räume mit 3 Schlafzimmern, Balkone mit großen Fenstern, die reichlich natürliches Licht hereinlassen. Unabhängiger Bereich für Waschküche, Abstellräume und privater Parkplatz. KLIMA UND Warmwasser System mit aerothermischer Wärmepumpe von 'Daikin' oder gleichwertig für Warmwasser (sanitäre Wasser). Klimatisierungs-/Heiz-/Kühl-System: Klimaanlage mit Rohrsystem von 'Daikin' oder gleichwertig. Elektrische Heizkörper in den Sanitäranlagen. ELEKTRISCHE ANLAGEN UND AUSSTATTUNG Video-Gegensprechanlage. Schaltsystem von 'Schneider' Serie 'D-Life' oder gleichwertig. Integriertes Beleuchtungs- und Rollladensteuerungssystem. Sonnenschutz der Fenster: elektrische Innenrollläden in Rollos, Typ 'Blackout', mit Führungsschienen in Schlafzimmern. Vorbereitung für das Laden von Elektrofahrzeugen. POOL Vorbereitete Infrastruktur für eine eventuelle Installation eines Pools. Möglichkeit zur Installation eines 5mx4m Pools mit Stahlbetonstruktur gegen Aufpreis von 30.000 € (ohne Heizung und ohne Wärmepumpe). KÜCHE Boden: Mehrschichtboden mit echtem Holz, verleimt. Wände: verputzt, Gipskarton und plastische Farbe. Abgehängte Decken: Gipskarton verputzt, Beleuchtung. Küchenmöbel aus hyg. MDF-Lack. Arbeitsplatte aus Silestone Refi. Pearl Jasmine oder gleichwertig. Integrierte Spüle aus Edelstahl und Mischarmatur. Elektrogeräte von 'Siemens' oder gleichwertig: Geschirrspüler, Backofen, Induktionskochfeld, Mikrowelle, Dunstabzug, eingebaute Kühl-/Gefrierschrank-Kombi (Side-by-Side). SANITÄRANLAGEN Gäste-Waschtag Fußboden: Mehrschichtboden mit Echtholzoptik. Wände: keramische Bordüre 'Kerlite' oder gleichwertig und verputzte Wände mit plastischer Farbe. Abgehängte Decken: Gipskarton, gestrichen, Beleuchtung. Wandhängende MDF Lackmöbel. Sanitäre Keramik von 'Roca', Serie 'Ona' oder gleichwertig. Integrierte Chrom-Wasserhähne von 'Hansgrohe' oder gleichwertig. Suite-Badezimmer / Gemeinschaftsbad Fußboden: Keramikboden 'Kerlite' oder gleichwertig. Wände: verputzt mit wasserabweisender Grundierung und plastischer Farbe. Bereiche mit Feuchtigkeit geschütz: Keramikplatten in Großformat 'Kerlite' oder gleichwertig. Abgehängte Decken: Gipskarton, wasserfest, gestrichen, Beleuchtung. Wandhängende MDF Lackmöbel. Sanitäre Keramik von 'Roca', Serie 'Ona' oder gleichwertig. Dusche mit Glasabtrennung, fest, transparent und farblos. REF 101312. Sehen Sie dieses und weitere Immobilien unter (url) Finanzvermittler von der Zentralbank genehmigt. Wir kümmern uns kostenfrei um alle Unterlagen. Gegründet vor 24 Jahren – Condelix ist eine portugiesisch kapitalbasierte Immobilienagentur, die sich heute an der nationalen Immobilienlandschaft beteiligt. Mit soliden Synergien zu einem Netzwerk von Bauträgern, Banken und Investmentfonds garantieren wir einen einheitlichen Ansatz für unsere Kunden, egal wo sie wohnen oder kaufen, mieten oder verkaufen möchten. Energieeffizienzklasse: B ref:101314

Landhaus zum Verkauf - Es handelt sich um eine anspruchsvolle und exklusive V3-Residenz, harmonisch auf drei Stockwerke verteilt, umgeben von einem inspirierenden Garten und einem einladenden Salzwasserpool. Außerdem verfügt sie über eine eigene Parkbox für ein Auto, ca. 24 m², sowie eine hervorragende Wäscherei. Auch im Erdgeschoss, mit direktem Zugang zum Gartenteil und zum einladenden Pool, erstreckt sich der soziale Bereich dieser großartigen Immobilie. Hier finden wir ein großzügiges und geräumiges Wohnzimmer und einen Essbereich mit offener Küche, die eine Insel aus weißem Krion hat, insgesamt ca. 52,50 m². Diese Etage wird zudem von einem Gästebad ergänzt. Im 1. Stock gelangen wir zum privaten Bereich der Immobilie, wo wir eine Master-Suite von 21 m² genießen können, mit einer inspirierenden Fensterkuppel im Duschbereich. Das zweite Schlafzimmer bietet ca. 15 m², als Suite genutzt und charmant. Im 2. und letzten Stock finden wir einen lichtdurchfluteten und hervorragenden Raum zur Installation des dritten Zimmers der Residenz, oder nach Wunsch des Eigentümers kann dieser Bereich auch als Büro, Bibliothek oder Aufenthaltsraum genutzt werden, da er 16 m² umfasst. Was die Ausführungen und Baumaterialien betrifft, sind unter anderem hervorzuheben: Klimaanlage über Kanäle und kontrollierte belüftung (VMC), Aluminiumfenster mit Wärmeschutz, Vorinstallation von Überwachungskameras, Wärmepumpe, voll ausgestattete Bosch-Küche, Weinkeller der Marke Haier, Domotik-System mit open Knx-Protokoll. Auf der Innenverkleidung stechen Badeloker, Quarz Sand white gesprenkelt, Marmor von Estremoz und Wandverkleidung aus Travertinporzellan hervor. Nicht zu vergessen der zeitlose, elegante Mehrschicht-Holzboden aus Eiche. Als elegantes Detail hervorzuheben sind die Einbauschränke mit LED-Innenbeleuchtung und der Hauptschrank mit Bronzen-Stopsol-Glasschiebetüren und Bronzerundungen aus Aluminium. Die Premium-Lage ermöglicht es, nur ca. 14 km von Porto entfernt zu sein, 2 Minuten von der A29, 15 Minuten von der A41, 15 Minuten von der A1 und A8, wenige Minuten vom Espinho-Bahnknoten entfernt zu sein, 2 Minuten vom Miramar Golfplatz, 15 Minuten vom Oporto Golf Club und 25 km vom Flughafen. Befindet sich zudem in der Nähe der lokalen Grundschule und des Colégio Dos Salesianos de Arcozelo. Die Strände Aguda und Miramar sind in einem 2- bzw. 5-minütigen Gehabstand erreichbar.