Kiinteistöt Coimbra (Costa de Prata): 465 asuntoja ja taloja myytävänä

Kiinteistöjen ostaminen - Nykyaikainen vuonna 2023 rakennettu T1-asunto Bairro Novossa, Figueira da Fozin käveltävimmässä rantakaupunginosassa, Portugalin Hopearannikolla noin kahden tunnin päässä Lissabonista pohjoiseen. Energiatehokas A-luokiteltu rakennus, jossa on yksityinen pysäköintialue ja pieni ulkoalue, vain 150 metrin päässä Atlantin rannalta. Se on suunniteltu suoralla uloskäynnillä, ja se tarjoaa asunnon turvallisuuden ja mukavuuden, sekä yksityiskodin autonomian, yksityisyyden ja katutason helppouden. Kiinteistön ominaisuudet: • Uudisrakentaminen (2023), vähähuoltoinen moderni rakennus • Valoisa avoin oleskelutila, jossa on räätälöity keittiö ja ruokailuniemi • Tilava makuuhuone, jossa on runsaasti säilytystilaa • Premium-kylpyhuone, jossa on suihkutettu kylpyamme ja sadevesisuihku • Täysin kalustettu ja varusteltu — avaimet käteen ja muuttovalmiina • A-luokiteltu energiatehokkuus, ilmastointi/lämmitys, aurinkoenergialla tuettu lämmin vesi • Yksityinen portattu pysäköinti suoraan takasisäänkäynnin luona • Katutason kävelytila, jossa on ulkotilaa ja suora katuyhteys Sijainnin kohokohdat: • Portaat Atlantin rannoille, majakan näköalapaikoille sekä rantakävely- ja pyöräilyreiteille (Eurovelo 1) • Vain 2 korttelia ravintoloihin, kasinoon, kahviloihin ja pastelarioihin • Kulman takana paikallisesta lihakaupasta, tuoreesta ruokakaupasta • Abadias-puiston, Cae-kulttuurikeskuksen, suuren paikallisen markkinan ja Rio Mondegon venesataman lähellä • Erinomainen sopivuus kokopäiväasumiseen tai premium-vuokrasijoituspaikkaan Muuttovalmis rannikkoasunto yhdessä Keski-Portugalin halutuimmista merenrantakaupunginosista. Lähetä yksityisviesti tai sähköposti sopiaksesi kasvokkain tai videon katselusta.

Kiinteistöjen ostaminen - Encontro no Rio – Pakopaikka Rio Mondegón rannalla Rauhallisen metsäpolun päässä avautuu Encontro no Rio kiinteistönä, joka lumoaa välittömästi erityisellä sijainnillaan ja luonnonkauneudellaan. Se sijaitsee suoraan Rio Mondegón rannalla, ja siinä yhdistyvät luonto, rauhallisuus ja asumismukavuus ainutlaatuisella tavalla. Rakennukset ja polut sulautuvat harmonisesti maisemaan. Tyylikkäästi suunnitellut huoneistot, tilava 130 000 litran allas, sauna, poreallas sekä erilaiset grilli- ja rentoutumisalueet luovat ympäristön, joka tarjoaa sekä yksityisyyttä että hyvinvointia. Tilava kiinteistö, jossa on vanhoja oliivi- ja hedelmäpuita, kutsuu viipymään ja hidastamaan. Runsaiden alueiden ansiosta kiinteistö tarjoaa myös ihanteelliset olosuhteet hevosten ja muiden eläinten pitämiseen - paikan, jossa ihminen ja luonto elävät sopusoinnussa. Rio Mondego, jossa on runsaasti kalaa, tekee Encontro no Riosta paratiisin kalastajille ja vesiurheilun harrastajille. Suora pääsy joelle mahdollistaa vesiskoottereiden tai pienempien veneiden helpon asettamisen. Vuodenajasta riippuen joki muuttaa luonnettaan – ja sen myötä koko kylän tunnelmaa. Vakiintunut kiinteistö jatkuvalla lisenssillä Heinäkuusta 2023 lähtien Encontro no Rio on toiminut Alojamento Local (Al) -nimellä voimassa olevalla lisenssillä. Tämä mahdollistaa jo vakiintuneen vieraskiinteistön haltuunoton ja sen jatkamisen – täysin varusteltuna, hyväksyttynä ja käyttövalmiina. Koko laitos peruskorjattiin perusteellisesti vuosina 2021–2023 ja varustettiin nykyaikaisella energiatehokkaalla tekniikalla. Keskeiset tiedot ja laitteet Yli 400 metriä yksityistä jokirantaa, josta on suora yhteys Rio Mondegoon Vesiskoottereita tai moottoriveneitä voi käyttää suoraan majoituspaikasta Täysin peruskorjattu 2021–2023, energiatehokas ja modernisoitu Aurinkosähköjärjestelmä (3 vaihetta, 2 × 10 kW invertteri) Tiefenbrunnen, täyttää 130 000 litran altaan yhdellä ajokerralla 3-vaiheinen virtaliitäntä ja valokuituinternet 55 vanhaa oliivipuuta, hedelmäpuuta ja hyvin hoidettua laidunmaata Hevos- ja karjanhoito mahdollista Autokatos ja vieraspysäköinti Encontro no Rio on paikka ihmisille, jotka arvostavat luontoa, rauhallisuutta ja laatua. Kiinteistön, joka mahdollistaa asumisen, työskentelyn ja asumisen sopusoinnussa ympäristön kanssa - tilaa omille ideoille ja kestävälle käytölle. Erityinen ominaisuus niille, jotka etsivät alkuperäistä mukavuudesta tinkimättä.

Kiinteistöjen ostaminen - Tämä hyvin hoidettu talo sijaitsee kauniilla paikalla laakson huipulla, josta on panoraamanäkymät Serra da Estrelalle, ja se tarjoaa runsaasti tilaa, mukavuutta ja ripauksen aitoa portugalilaista charmia. Suuri talo, jossa on kolme kerrosta, joista kaksi on täysin kalustettuja - huoneistoja - (jokaisessa oma keittiö, kylpyhuone, olohuone ja makuuhuone). Ullakko, jossa on 2 makuuhuonetta, kylpyhuone ja terassi, on myös täysin kaakeloitu ja kalustettu. Runsaasti ylimääräistä säilytystilaa. Kahdella asunnolla on oma talonumero. Bruttopinta-ala 403 m2, josta 143 m2 terassi ja lisäksi autotalli 60 m2. Laaja tontti (20 000 m²+), jossa hedelmäpuita, viinitarha ja oliivitarha. Sisältää palan metsätonttia. Yhden terassin vieressä on värikäs kukkapuutarha. Oma vesilähde (furo), aurinkopaneelit, aurinkolämmitin, kaksinkertaiset ikkunat, energialuokka B. Ja toinen luonnollinen vesilähde hirsimökin vieressä. Paikalla useita vesihanoja. Lämmitys keskusjärjestelmän ja kahden puuhellan kautta (mahdollista ottaa haltuun). Kaikissa makuuhuoneissa on ilmastointi. Uima-allas terassilla. Siellä on myös ulkosuihku. Lisäksi suuret ja viihtyisät terassit pohjakerroksen ja ensimmäisen kerroksen kahden huoneiston ympärillä. Aina paikka, jossa on aurinkoa tai varjoa, jossa voit kokea ulkoilmaa. Kiinteä grilli ja ulkokeittiö yhdellä terasseista. Lisärakennukset/tilat: 2-kerroksinen kivitalo (viimeistellään myöhemmin), raunio, hirsimökki, puuvarasto, adega, erittäin tilava kellari, iso autotalli. Ja joitain teknisiä huoneita. Kivitalo, hirsimökki ja adega tarjoavat erilaisia jatkokäyttömahdollisuuksia (työpaja, työpaja, vierashuone jne.) Tärkeimmät ominaisuudet • Erittäin hiljainen ja yksityinen, mutta ei eristäytynyt – vain 15 minuutin päässä Oliveira do -sairaalasta ja Tábuasta. • Helposti saavutettavissa – noin 2 tunnin ajomatkan päässä Porton lentokentältä. • Luotettava nopea internetyhteys. • Kaunis puutarha ja näkymät talon joka puolelta. • Kaikki luvat ja paperit ovat täysin kunnossa. Kaksi talonumeroa on myös virallisesti kirjattu. • ✨ Valmiina muuttovalmiiksi, jossa on ainutlaatuinen yhdistelmä tilaa, yksityisyyttä ja paljon uusia mahdollisuuksia. Erityinen tilaisuus Keski-Portugalissa.

Kiinteistöjen ostaminen - Huvila autotallilla historiallisessa keskustassa kivenheiton päässä joesta ja merestä. Siinä on rauhallinen puutarha, autotalli, 3 makuuhuonetta, vaatekaappi, keittiö ruokailutilalla ja iso olohuone. Koska se sijaitsee osoitteessa Rua dos Ferreiros 32, kaikki on kävelyetäisyydellä, mukaan lukien venesatama, aukiot kauppoineen 5 minuutin päässä. Sekä ranta 15 minuutin päässä. Tällä huvilalla oli Premise-studion täysi allekirjoitus ja sitoutuminen, joka otti promoottorin, rakentajan ja suunnittelijan roolin. Tarkoituksena oli siis saavuttaa muodollinen johdonmukaisuus ja optimaalinen rakentamisen laatu kaikissa yksityiskohdissa valvomalla suunnittelu- ja rakennusprosessin eri vaiheita. Kadunpuoleinen vihreä ja suojaisampi julkisivu on kontrasti rohkeamman takajulkisivun kanssa, jossa on suuri pyöreä ikkuna. Vaikka se näyttää liian alttiilta naapureiden silmille, se on itse asiassa suunniteltu estämään nämä näkymät ja maksimoimaan näkymä puutarhaan ja taivaalle: niin kaukana ja niin lähellä kaupungin keskustan hälinää. Lisätietoja viimeistelyistä ja rakennusratkaisuista on alla olevalla verkkosivustolla: premissi. Pt/Arquitetura/Ferreiros-32.