Descrizione generale
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Questa proprietà, conosciuta come Casa das Estevas, è una rara opportunità per qualcuno che sta cercando di possedere un business Bed & Breakfast di successo in Portogallo. Ha tutto ciò che voi e i vostri ospiti avete bisogno per un soggiorno con tutta la comodità e il comfort.
Esistente su due case indipendenti su una superficie totale di 1355 m2, dove materiali di qualità e occhio per i dettagli possono essere trovati in ogni angolo.
Casa das Estevas si trova in un piccolo, autentico villaggio chiamato Alvaiade, parte del Geopark Naturtejo, che è riconosciuta dall'UNESCO. Vicino alla A23 a Lisbona, a 10 minuti da Vila Velha De Rodão. La regione è completamente promossa in Portogallo e all'estero per le sue attrazioni turistiche: Portas de Ródão e Portas de Almourão. Casa das Estevas è una posizione ideale sia per una vacanza tranquilla a bordo piscina e per scoprire le molte attrazioni che vale la pena all'interno del Portogallo.
Casa vacanze
Questa casa vacanze è di recente costruzione in 2011 sul footprint della vecchia rovina secondo un progetto approvato dal Consiglio. La casa ha una superficie totale di 165 m2. I proprietari attualmente affittano questa casa per famiglie o gruppi fino a 8 persone.
Al piano terra è possibile trovare l'ingresso, 1 camera da letto con bagno, lavanderia con lavatrice e pompa acqua calda, soggiorno e cucina con lavastoviglie, terrazza coperta con barbecue.
Il primo piano è raggiungibile con le scale che esce in una piccola sala con accesso a entrambe le camere da letto con bagno privato.
Le camere da letto dell'albero sono dotate di grandi armadi a muro.
I tre bagni sono dotati di WC, bidet, lavabo e doccia.
Tutte le finestre hanno doppi vetri e persiane finestre esterne.
La finestra scorrevole sulla terrazza barbecue è dotata di una tapparella.
L'intera casa (ad eccezione dei bagni) è dotata di aria condizionata che funge anche da riscaldamento.
Casa principale
La casa principale è la casa dove vivono i proprietari e ci sono due camere al primo piano che vengono affittate come Bed & Breakfast. È stato costruito di recente nel 2002 e rifinito dagli attuali proprietari.
pianterreno:
* un ampio garage con spazio per due auto. Questo spazio funge anche da lavanderia (lavatrice e asciugatrice) e deposito. Qui è anche il bruciatore e il serbatoio del combustibile per il riscaldamento centralizzato.
* un bagno con doccia, WC e lavabo.
* una posizione di archiviazione separata.
* un posto di lavoro attrezzato con un lavandino, un grande frigorifero e congelatore ed è attualmente utilizzato come cucina per la colazione e luogo di stoccaggio.
Una parte di questo piano terra può essere convertita in un'altra stanza o appartamento per il noleggio.
Il pavimento a livello della strada:
* un ampio ingresso con zona reception
* una cucina completamente attrezzata (lavastoviglie esclusa, tutti i servizi per l'installazione sono presenti)
* un ripostiglio vicino alla cucina
* una grande camera da letto con armadi a muro.
* un bagno dotato di WC, bidet, lavabo e doccia
* un ampio soggiorno con area salotto con cassetta/caminetto
Fronte e retro sono dotate di ampie terrazze.
Il primo piano:
* una lussuosa camera da letto/per gli ospiti con bagno annesso
* una camera da letto attualmente utilizzata come ufficio e spazio di archiviazione, ma può essere facilmente convertita in una camera per gli ospiti.
* una lussuosa camera da letto/per gli ospiti con bagno annesso
I bagni sono dotati di vasca/doccia, WC, bidet e doppio lavabo.
Tutte le camere hanno accesso a diverse terrazze.
Il sottotetto:
Illuminazione tramite un lucernario. C'è un collegamento e scarico per un lavabo.
L'attico è attualmente utilizzato come spazio di archiviazione. L'installazione per l'acqua calda nei bagni è fornita anche qui (pompa di calore).
Altre caratteristiche:
L'intera casa dispone di riscaldamento centralizzato e aria condizionata. Tutte le finestre sono inoltre dotate di doppi vetri e persiane esterne.
Le terrazze sul lato sud-est della casa, a livello della strada e al primo piano, sono dotate di protezione solare automatizzata.
C'è un sistema centrale di aspirazione pulita in tutta la casa.
Tutta la casa è dotata di sicurezza elettronica.
L'esterno della casa è dotato di sicurezza della fotocamera (5 telecamere)
C'è un'antenna standard e un'antenna parabolica.
Area esterna
Il giardino è un'area comune per la casa principale e la casa per le vacanze. Ci sono due aree per la colazione.
Il giardino è completamente paesaggistico e oltre agli alberi da frutto contiene anche alcuni ulivi che sono più di 200 anni. L'intero giardino è dotato di un sistema di irrigazione automatizzato con acqua dal proprio pozzo.
Nel giardino c'è anche la piscina di acqua salata (3,90 MX 7,60 m) e un capannone di legno che funge da Pool House. La piscina è inoltre dotata di una copertura invernale.
Entrambe le case sono dotate di Wi-Fi.
Entrambe le case insieme hanno una licenza "Alojamento Local"
Al Booking the B & B ottiene un punteggio di 9,5.
Le case sono vendute compresi gli effetti domestici, ad eccezione di alcuni oggetti personali.
Caratteristiche principali
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750 m² di superficie abitabile
7 camere
Piscina
6 posti auto
Camino
Orientamento Sud
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1350 m² di terreno
Riscaldamento centralizzato a combustibile
Terrazza
2 posti auto (box)
Armadi
Cucina separata attrezzata
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16 stanze
struttura/esterno in buono stato
5 balconi
Cantina
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