Descrizione generale
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Casa a 2 piani con una superficie di impianto di 155m2, inserita in un appezzamento di terreno con 573m2.
Il piano superiore, con 112 m2, dispone di 3 camere da letto, una delle quali con 1 bagno privato e 1 ripostiglio con 35m2, e 1 bagno comune (per le altre 2 camere da letto). Il piano inferiore, con 155m2, dispone di 1 camera da letto (o ufficio), un bagno completo con 7,70m2, un soggiorno, sala da pranzo e cucina in open space con 56m2, lavanderia, garage per due auto e ingresso alle scale.
Casa con ottimo isolamento termico alle pareti (cappa) e al tetto, infissi con doppi vetri installati all'interno, tapparelle elettriche automatiche su tutte le finestre, controsoffitti con faretti incorporati e punti luce indiretta, elettrodomestico modello Siza Viera, videocitofono, carpenteria di alta qualità con porte interne laccate bianco opaco e rispettivi terminali e zoccolo. Il pavimento del piano superiore è un pavimento flottante di elevata durabilità, mentre il piano inferiore è in ceramica e uniforme in tutti gli ambienti, con il battiscopa in Silestone bianco adatto ad un uso più intensivo. Elegante e naturalmente luminosa, ha gradini in granito giallo e una sottile ringhiera in acciaio inossidabile e vetro extra chiaro.
I WC sono completamente attrezzati con piatto doccia, schermi, sanitari sospesi, mobili bagno sospesi in legno termolaminato, di dimensioni 1,20m e 1,40m, con piani resistenti all'umidità e all'usura. Tutti gli arredi sono dotati di lavabo da appoggio e rubinetteria incassata nel muro. Tutti i WC sono dotati di un radiatore portasciugamani per il riscaldamento.
La casa dispone di pre-installazione per il riscaldamento centralizzato dell'acqua, utilizzando radiatori.
Per quanto riguarda il riscaldamento dell'acqua calda sanitaria, dispone di una pompa di calore Daikin, modello Altherma R Aqs con serbatoio in acciaio inossidabile da 300 litri, classe A+, capacità di funzionamento fino a -15ºC e completamente esente da manutenzione. È dotato di diverse modalità di funzionamento programmabili e c'è la possibilità di collegare il collettore solare.
Garage per 2 auto, chiuso con cancello sezionale con automazione.
All'esterno, la casa è dotata di muri di recinzione del terreno, un marciapiede intorno con un parallelo in granito blu, spazio per un giardino e una superficie di terreno con 126m2 per una futura piscina o orto, con una sala macchine / ripostiglio esterno con 5,7m2. Dispone di cancelli esterni con automatismo.
Non è dotato di cucina o armadi.
Si trova su una strada principale, con un ottimo accesso, a 5 km dal centro di Paços de Ferreira, a 30 minuti dal centro del porto o dell'aeroporto.
Un'esperienza rustica con un tocco moderno, in un rifugio dalle grandi città. La tua futura casa ti aspetta!
Caratteristiche principali
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267 m² di superficie abitabile
4 camere
struttura/esterno in buono stato
2 posti auto
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573 m² di terreno
3 bagni
Terrazza
4 posti auto (box)
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7 stanze
Riscaldamento centralizzato a combustibile
2 balconi
Armadi