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Descrizione
Casa di campagna del 19 ° secolo appartenenti alla stessa famiglia da sei generazioni. Integrato in un ambiente rustico, con un affascinante luogo di culto, la proprietà gode di luce diretta del sole, un bel giardino e una zona piantumata con alberi da frutto.
Posizionato in un paesaggio bellissimo e unico, la proprietà si trova nel cuore della foresta vicino a Oliveira de Azeméis, nel minuscolo villaggio di Bustelo do Caima. Si beneficia di una vista ininterrotta sulla vallata e sul fiume Caima ed è ideale per coloro che apprezzano il contatto diretto con la natura.
La proprietà offre un facile accesso e comprende anche quattro aree agricole (uno con 12 910 sq ft include il permesso di pianificazione) e tre della foresta piantagioni (con un reddito fino a € 5 000 ogni 7 anni).
È situato a 30 minuti da Oporto (via A32) e a 45 minuti dall'aeroporto internazionale Francisco Sá Carneiro.
Ottimo come una residenza di famiglia, casa di vacanza o per sviluppare un progetto di turismo.
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Caratteristiche
Area del sito:
700 m2 | 7 530 sq ft
Abitazione principale:
100 m2 | 1 070 sq ft
Camere da letto:
2
Bagni:
1
Efficienza energetica:
Certificato su richiesta
Area dipendenze:
110 m2 | 1 180 sq ft
Campi agricoli
Area totale: 2 160 m2 | 23 250 sq ft
Eira Velha Area:
1 200 m2 | 12 910 sq ft (con progetto approvato)
Subalinhos zona:
540 m2 | 5 810 sq ft
Zona Chão da Fonte:
220 m2 | 2 370 sq ft
Eiteirinho zona:
200 m2 | 2 160 sq ft
Le piantagioni forestali (com rendimento cíclico | un ricavo di fino a 5000 € ogni 7 anni)
Area totale: 13 000 m2 | 140 000 sq ft
Cumieira zona:
6 500 m2 | 70 000 sq ft
Custeiras zona:
5 000 m2 | 53 850 sq ft Leira das Cerejeiras Area:
1 500 m2 | 16 150 sq ft
Altre caratteristiche:
Caminetto
Giardino
Alberi da frutto
2 x annessi
Parcheggio al coperto
Bene
Santuario
Vista fiume
Vista sulla foresta
Caratteristiche principali
100 m² di superficie abitabile
2 camere
Terrazza
Cantina
Cucina americana
700 m² di terreno
Riscaldamento a legna
1 posto auto
Armadi
5 stanze
Struttura/esterno parzialmente da ristrutturare
1 posto auto (box)
Senza dirimpettai
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Prezzo 72.000 €
Prezzo/m²: 720,00 €/m²
altra valuta
Riferimento:
83861
Numero del mandato: Rgpd-83861
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Ossela, in Oliveira de Azeméis (distretto Aveiro).
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