Descrizione generale
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Villa nel "Triangolo d'oro" (Quinta do Lago): 4 camere da letto en suit, 6 bagni, soggiorno, sala da pranzo, cucina con zona colazione, lavanderia, sauna con doccia, sala giochi, sala cinema, garage, piscina.
La villa si trova nel punto più alto di Quinta do Lago. Recentemente ha superato una ristrutturazione completa. Soffitti alti (> 3 m) e finestre danno un senso di volume e "aria". La casa è completamente attrezzata con sistemi di condizionamento d'aria inverter, nascosti in controsoffitti e controllati da uno smartphone. Tutti i pavimenti, posati con pietre naturali, sono riscaldati. Tutte le camere da letto nella casa - in tuta. Nelle camere da letto, la pavimentazione è in legno naturale e nei bagni sono in pietra naturale riscaldata. L'acqua riscaldata per la casa e la piscina è fornita da pannelli solari.
Sulla trama c'è una piscina di infelicità profonda di 6,5 x 11 metri con doccia e servizi igienici; barbecue. Un piccolo giardino con irrigazione automatica è rappresentato da oltre 40 alberi diversi e molti arbusti: palme e cipressi, oleandri, piante di gomma, ibisco, agrumi e altri alberi e arbusti. Vicino all'ingresso principale della casa c'è un ulteriore spazio di parcheggio coperto per un'auto.
* Il piano principale dispone di un ampio soggiorno con camino a legna, cucina con zona colazione, lavanderia, sala da pranzo. Sullo stesso piano ci sono 2 ampie camere da letto con servizi igienici e bagni privati. Sul pavimento c'è anche una sauna con accesso diretto alla piscina e un bagno per gli ospiti. L'ampia terrazza coperta nella parte orientale della casa, che offre splendide viste su Quinta do Lago, sulle montagne e sull'oceano, vi permetterà di fare colazione con il sole del mattino e cenare all'ombra fresca.
* nel seminterrato c'è un ampio garage per 1 auto grandi o 2 piccole; dispensa; area giochi e sala, preparati acusticamente per il cinema o lo studio musicale. C'è la possibilità di creare una camera da letto aggiuntiva con ingresso separato e luce naturale.
* Al piano superiore ci sono 2 camere da letto, una delle quali è una grande camera da letto matrimoniale con spogliatoio. Ogni camera ha il proprio terrazzo, bagno e toilette. Le terrazze offrono una vista impressionante sui dintorni.
Vicino alla villa (5-10 minuti a piedi) ci sono diversi ristoranti e bar, campi da tennis, una palestra e altri servizi. Un po 'più lontano c'è un grande complesso sportivo e numerosi campi da golf.
Il costo per mantenere la villa è basso rispetto ai coetanei: meno di 15.000 euro all'anno se usato come casa per la residenza permanente. Il calcolo include tutti i costi di mantenimento della casa: tasse, condominio, assistenza per il giardino e la piscina, approvvigionamento idrico e fognario, smaltimento dei rifiuti, elettricità, sicurezza, Internet, ecc.
I redditi da locazione derivanti, per esempio, dalla consegna stagionale portano fino a 100.000 euro all'anno.
Descrivere a parole la bellezza e il valore di un luogo è estremamente difficile. Devi venire ad apprezzare appieno la qualità della vita e sentire che sei a casa!
Ps: agenzie immobiliari - per favore non disturbare!
Caratteristiche principali
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346 m² di superficie abitabile
4 camere
Piscina
10 posti auto
Camino
Digicode
Senza dirimpettai
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1025 m² di terreno
Riscaldamento elettrico
Terrazza
2 posti auto (box)
Parquet in legno
Portiere
Orientamento Sud
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7 stanze
struttura/esterno in buono stato
6 balconi
Cantina
Armadi
Allarme
Cucina separata attrezzata