Descrizione generale
Tradotto con programma di traduzione automatica dal
Descrizione
Questa casa moderna privata e appartamento separato si trova nella regione rurale dell'Alentejo in Portogallo. Situata in una posizione elevata, la proprietà offre spettacolari viste a 360 gradi sulla campagna circostante, parzialmente boscosa con sughero maturo e lecci.
La casa in stile villa è stata progettata pensando alla vita contemporanea: con interni spaziosi e ampie aree patio - completate da posti a sedere costruiti e paesaggi duri, ricchi di piantagioni consolidate e alberi ornamentali maturi.
Questa proprietà progettata da un architetto unico dispone di una superficie abitabile totale di 250 metri quadrati, che comprende una casa su due livelli e un appartamento separato. Il design consente alle proprietà di sedersi naturalmente all'interno del paesaggio, con la facciata anteriore costruita per riflettere il carattere architettonico delle case rurali locali. Al contrario, gli interni contemporanei presentano ampie e accoglienti aree soggiorno a pianta aperta, tra cui alti soffitti a volta nella casa principale. L'appartamento ha proporzioni più intime; tuttavia le grandi porte finestre offrono molta luce e un ambiente accogliente.
La costruzione della villa e dell'appartamento è stata completata nel 2007 e progettata utilizzando materiali, infissi e accessori di alta qualità. Questo include cucine e bagni dotati di tutti i comfort, così come una piscina filtrata con acqua salata con copertura retrattile.
La struttura si trova al largo della N123 a Chada Nova; la città principale più vicina di Ourique si trova a breve distanza in auto (10 km).
Coordinate GPS 37°40'50.2"N 8°18'42.6"W
L'accesso alla proprietà avviene tramite un blocco pavimentato e murato d'ingresso con doppi cancelli elettrici.
Attrezzatura
• Pompe di calore ad aria;
• Termostaticamente controllato, termoconvettore ventilato, unità di condizionamento;
• Caratteristica fuochi a legna;
• Finestre e persiane con doppi vetri in alluminio in tutto.
Casa (170m2)
La casa su due livelli dispone di:
• Lobby d'ingresso con guardaroba;
• Cucina completamente attrezzata e ripostiglio;
• 1 camera da letto con spogliatoio;
• 1 bagno con vasca incassata e doccia fissa;
• Ampia zona pranzo e zona giorno separata con parete di intrattenimento e fuoco a legna peninsulare;
• Sala studio con internet in fibra ottica;
• 1 camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, stile camera umida, bagno.
Appartamento (80m2)
• Cucina completamente attrezzata con isola bar per la colazione;
• Ampio salone con alcova di intrattenimento e fuoco a legna montato a parete;
• 1 camera matrimoniale con bagno privato, stile wet room, bagno e armadio a muro;
• 1 camera da letto con armadio a muro;
• 1 stile camera umida, bagno.
Esterni & Paesaggistica
• Ampio drive attraverso garage con porte a battente telecomandate anteriori e posteriori e punto di ricarica Ev;
• Grande "armazene" costruita in mattoni, con ampio spazio di archiviazione per grandi macchinari per la manutenzione del terreno, legno ecc.;
• Edificio rivestito in pietra per lo stoccaggio del legno e l'accesso al pozzo profondo;
• Alloggiamento con tetto in mattoni e sedum per pompa di calore ad aria;
• Impianto solare ad acqua calda con pompa di calore ad aria per il riscaldamento di riserva;
• Acqua salata, 10m x 5m, piscina coperta riscaldata e vasca immersione ad acqua fredda d'acqua dolce;
• Doccia riscaldata a energia solare;
• Sala piscina con deposito acqua calda, filtro per acqua dolce e sistemi di sanificazione e filtraggio della piscina;
• Deposito attrezzature.
Terra
• Circa un terzo del terreno è recintato da recinzioni per una facile manutenzione con il resto terreno agricolo adatto alle colture e al pascolo. All'area recintata si accede tramite un doppio cancello elettrico murato, blocco d'ingresso pavimentato con letti floreali rivestiti in pietra, irrigati, decorativi. Il vialetto bordato conduce fino alla proprietà fiancheggiata da un lato da pini atlantici.
• Le aree del giardino intorno alla proprietà sono completamente irrigate e paesaggistiche con piantagioni accuratamente selezionate, tolleranti al clima, mature. La manutenzione è ridotta al minimo dall'uso decorativo di ghiaia e rocce sui tessuti inibitori delle infestanti;
• Il paesaggio è ulteriormente migliorato dall'uso selettivo di vasche di piantagione, per la ritenzione della terra, pareti decorative e decking;
Classe energetica: C.
Per i dettagli completi visita il sito web dedicato di Ourique Villa: modernhouseportugal.forsale/
Caratteristiche principali
-
250 m² di superficie abitabile
4 camere
struttura/esterno in buono stato
7 posti auto
Armadi
Senza dirimpettai
-
3,2 ettari di terreno
4 bagni
Piscina
2 posti auto (box)
Aria condizionata
Orientamento Sud
-
15 stanze
Riscaldamento per aerotermia
Terrazza
Camino
Allarme
Cucina americana attrezzata