Fattoria nel Douro con un progetto approvato per un hotel rurale a 5 stelle con 15 camere, 2 spiagge fluviali, ancoraggio e viste sublimi in tutte le camere. Licenza per impiantare 1,5 ettari di vigneto.
Posizione privilegiata a 60 km (circa 1 ora) da Porto e a 4 km dal villaggio di Alpendurada.
Gli attuali proprietari di questa fattoria hanno già attraversato un lungo iter di circa 5 anni per ottenere la licenza turistica per costruire un hotel rurale a 5 stelle, l'approvazione del Consiglio comunale per il progetto architettonico, l'approvazione dell'Istituto Vinho Verde per piantare 1,5 ettari di vigneti, le approvazioni dell'Associazione Portoghese per l'Ambiente per migliorare i 300 m di area lungo il fiume, Costruisci terrazzamenti per piantare vigneti e migliorare il sentiero che scende verso il fiume. Tranquillità e silenzio assoluto.
Per quanto riguarda il progetto approvato per l'Hotel, ha una capacità approvata per 15 Suite (12 nell'edificio principale, 2 nella 'Casa do Verde' e 1 nella 'Casa da Aguardente') e pre-approvato per aumentare fino a 17 camere (13+3+1)
Informazioni sul terreno: 46.600 m2
Edificio principale: 1.280m2 / 3 piani
Edifici secondari
Casa do Verde (Villa con 2 suite): 184m2 / 2 piani
Casa da Aguardente (Casa con 1 suite): 125m2 / 1 piano
In un totale di 1.589 m2
PRONTO Per La Costruzione
Categoria energetica: F
ref:QUIAS001.a
Caratteristiche principali
4,66 ettari di terreno
N/C
15 camere
Piscina
16 bagni
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Prezzo 650.000 €
Prezzo/m²: 13,95 €/m²
altra valuta
Riferimento:
21171728
Numero del mandato: QUIAS001.a
Agenzia: Imojoy Real Estate
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Bem Viver, in Marco de Canaveses (distretto Porto).
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