Descrizione generale
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Splendida proprietà con una superficie totale di 1,64 ha di cui 1.700 m2 di terreno in aree urbane. Si trova nel villaggio di Casal dos Balaus vicino alla città universitaria di Coimbra e ha accesso diretto (2 km) alle autostrade A13-1 e A1 che facilita l'accesso alle città e all'aeroporto di Porto (1h20) e Lisbona (1h40).
La proprietà è composta da una grande casa abitabile circondata da diversi annessi che offrono molte possibilità di sviluppo per il turismo o altre attività.
La villa con una zona giorno di 183 m² è composta da un piano terra, un primo piano e un seminterrato.
- Il piano terra è composto da:
o Ingresso principale con corridoio che serve
o Cucina completamente attrezzata
o Soggiorno con zona salotto, camino e sala da pranzo
o Grande veranda rivolta a sud con vista mozzafiato
o Ufficio di presidenza
o Bagno con vasca da bagno
- Il primo piano è composto da:
o 3 camere da letto con armadio a muro e ognuna un bagno privato
o 1 camera da letto
- Il seminterrato comprende:
o Lavanderia
o Cantina
- Inoltre, la casa ha:
o Connessione Internet in fibra ottica
o Nuove finestre con doppi vetri
o Sistema di ventilazione (Murprotec) con garanzia di 30 anni
o Terrazza esterna con barbecue che dà accesso a una grande cucina extra con vecchio forno per il pane e camino aperto.
o Cortile interno circondato da un garage e da un'officina, diversi ripostiglio per macchine, legno, utensili, ecc.
o Giardino recintato
o Cancello elettrico con accesso dalla strada al cortile.
- Terreno rustico ha:
o Un garage per trattori, macchinari e stalle per capre, pecore, polli, ecc.
O Un foro di trivellazione consente di avere acqua tutto l'anno e alimenta l'intera proprietà.
o Un orto che dà la possibilità di vivere in auty.
O Un gran numero di alberi da frutto rende la terra ancora più preziosa: aranci, limoni, ulivi, alloro, avocado, vite, prugna, nespola, albicocca, mela ciliegia, pera, pesca, nettarina, pompelmo, mandarino, noci, nocciola, mandorla, fico, cachi.
o La trama rustica è completamente recintata.
Caratteristiche principali