Descrizione generale
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Questa accogliente villa si trova nel centro di Côja, che è un vivace villaggio nel cuore verde del Portogallo e che fa parte del comune di Arganil, situato sulla riva del fiume Alva. A pochi passi si possono trovare autentici ristoranti locali, bar, supermercati, varie panetterie, negozi di alimentari e alcuni altri negozi. Sono inoltre disponibili strutture mediche come medicina generale, dentista, dentista, ottica e fisioterapista.
Côja è frequentata da chi cerca natura, tranquillità e sole limpido! È possibile nuotare sulla spiaggia del fiume, andare in mountain bike e fare escursioni in montagna sono alcune delle tante possibilità.
Catene di supermercati più grandi e più conosciute si trovano (entro un raggio di 15 chilometri / 20 minuti) a Oliveira do Hospital, Arganil e Tábua. Le bellissime città di Coimbra e Viseu sono raggiungibili in 45-60 minuti. L'aeroporto più vicino è Porto 2 ore. Sarai a Lisbona in 3 ore. La costa è raggiungibile in 1,5 ore con bellissime spiagge e villaggi come Figuera da Foz.
La casa si trova su una strada (quasi) senza auto. Il parcheggio gratuito è disponibile a pochi passi di distanza. Non c'è giardino, ma ci sono opportunità nelle vicinanze per acquistare un (piccolo) lotto, ad esempio, per coltivare la propria frutta e verdura. A pochi passi c'è un grande parco con attrezzature ricreative e fitness.
L'anno di costruzione della casa è il 05/02/1998. La superficie è +/- 220 M2. La casa è stata completamente rinnovata nel 2020/2021 e completata il 1 ° luglio 2021. Ci sono diverse opzioni per questa villa:
• La tua casa (in vacanza) in Portogallo, totalmente pronta da vivere!
• È possibile affittare la casa per un lungo periodo di tempo.
• È possibile utilizzare la casa per alludere per stagione; la strada per un alloggio locale è preparata.
Rinnovamento:
• Nuova porta d'ingresso.
• Tutte le finestre sono state sostituite (vetro rotto termicamente) e hanno tapparelle elettriche.
• Due condizionatori d'aria (raffreddamento e riscaldamento).
• Nuovo bruciatore a pellet.
• Nuova cucina personalizzata, compresi tutti gli elettrodomestici e il bar.
• Due nuovi bagni di lusso.
• Nuovo pavimento a mosaico al 1 ° piano.
• Armadio incorporato.
• Di recente costruzione al 2 ° piano, è un soggiorno con un panorama completamente chiaro sulle montagne circostanti, con porte francesi e un piccolo balcone.
• Elettricità, acqua sostituita, faretti incorporati.
• Il tetto è stato completamente rinnovato e coibentato.
• Completamente verniciato dentro e fuori.
R / C
Entrata. Accogliente soggiorno. Cucina aperta con tutti i comfort (lavastoviglie, lavatrice, piano cottura elettrico, cappa aspirante, forno / microonde incorporato, frigorifero / congelatore incorporato). Bancone colazione con cantina e spazio extra nell'armadio. Bagno con doccia a pioggia, Wc galleggiante e lavabo. Il bruciatore pelet e l'aria condizionata forniscono l'aria condizionata necessaria.
Pianterreno
Bella scala in legno con corrimano in acciaio inox. Ampia camera matrimoniale con armadio a muro. Bagno con doccia a pioggia, Wc galleggiante e lavabo. Seconda camera da letto / camera per gli ospiti.
Secondo piano
Scala fissa (appena installata) in legno, decorata con acciaio inossidabile e vetro. Camera / camera molto grande. Possibilità di mettere dispensa (preparata con acqua, luce e liquami). Porte del balcone con splendida vista sui dintorni.
Caratteristiche principali
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150 m² di superficie abitabile
3 camere
struttura/esterno in buono stato
2 balconi
Camino
Senza dirimpettai
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10000 m² di terreno
3 bagni
Piscina
1 posto auto
Armadi
Cucina attrezzata
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5 stanze
Riscaldamento centralizzato a combustibile
Terrazza
2 posti auto (box)
Aria condizionata