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Azienda agricola con una superficie totale di 30000 m², composta da diverse coltivazioni di seminativi, eucalipti, due vecchie case da recuperare e un padiglione agricolo. L'azienda ha una strada di accesso asfaltata che attraversa tutto il suo interno. È costituita da 3 corpi indipendenti, di cui uno è un rustico e gli altri sono due corpi urbani, che corrispondono alle due case di abitazione.
Si trova in località Casal da Pedra, tra le freguesias di Ribeira de São João e São João da Ribeira, nel comune di Rio Maior e distretto di Santarém.
La prima casa, al piano terra, si trova al livello della strada principale e il suo stato è in rovina. Ha una superficie totale di 320 m² e una superficie lorda di costruzione di 141 m². Dispone di 4 stanze, una cucina, un bagno, un forno, un ripostiglio, un guardaroba e un patio.
La seconda casa, con un piano terra, si trova all'interno della proprietà, ma con accesso attraverso una strada asfaltata, e necessita di alcuni lavori di restauro. Ha una superficie totale di 715 m² e una superficie lorda di costruzione di 546 m². Dispone di 3 divisioni di stanze, 2 cucine, un bagno, un corridoio, un ripostiglio, 2 tettoie, 2 magazzini, 2 capannoni, una cantina e un patio.
Il padiglione agricolo, che si trova alla fine della fattoria, è utilizzato allo stato attuale e ha una superficie totale di 200 m².
Oltre ad avere una chiara vista sui terreni agricoli circostanti, la fattoria dispone anche di due pozzi con acqua, seminativi asciutti, ulivi, eucalipti e pini, elettricità ed è collegata alla rete idrica.
L'azienda è destinata ad abitazione, con una superficie totale di 1035 m² e una superficie lorda edificabile di 687 m².
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Parliamo inglese, olandese, francese, spagnolo, portoghese e, se necessario, aiutiamo i nostri clienti durante tutto il processo di acquisizione della proprietà.
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Posizione:
Rio Maior è un comune portoghese del distretto di Santarém, con una superficie di 82,94 km² e circa 12.000 abitanti. Con 272,76 km² di superficie totale e suddivisa in 10 parrocchie, confina a nord con il comune di Porto de Mós, a nord-est e a sud con quello di Santarém, a sud con quello di Azambuja, a ovest con quello di Cadaval e quello di Caldas da Rainha e a nord-ovest con Alcobaça.
Rio Maior dispone di eccellenti infrastrutture urbane e sportive per la sua popolazione. Si definisce la città dello sport, perché punta molto sulle strutture sportive, disponendo di un parco sportivo ben attrezzato, che comprende il moderno Centro di allenamento e la Piscina Olimpica. Dispone anche di un'università dello sport (Esdrm).
Oltre a poter godere di un fiume più grande e di viste sui terreni agricoli circostanti, da questa posizione centrale troverete sempre cose piacevoli da fare o da visitare nelle vicinanze, come il Parco Naturale Serras de Aire e Candeeiros, con la sua storia, gli innumerevoli sentieri e le spettacolari grotte, e le famose Saline di Rio Maior, con i suoi otto secoli di storia.
Con un ottimo accesso alle autostrade A1, A15, A8 e Ic2, la proprietà si trova a meno di 1 ora da Lisbona (aeroporto), Leiria, Santarém, Alcobaça, Porto de Mós e Batalha, con tutta la sua storia da conoscere e visitare. A meno di 30 minuti si trovano le numerose spiagge della costa occidentale, come Nazaré, Baleal e Peniche, capitali del surf in Portogallo, e le famose spiagge di São Martinho do Porto, Foz de Arelho e Praia d'el Rey. A meno di 30 minuti di distanza si trovano anche molti punti di riferimento come Óbidos, il miglior esempio di antica città murata portoghese, e la famosa città di Fátima, con il suo Santuario, uno dei più grandi centri religiosi cattolici del mondo.
ref: 93709
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