€320.000
Oiã
Portugal Aveiro Oiã 3770Superficie abitabile
447 447 MTKTerreno
1.129Stanze
4Camere
4
Eccellente villa con 4 camere da letto a Carris, Oiã, Oliveira do Bairro.
La casa dei vostri sogni!
Questa è un'opportunità unica di vivere in una villa eccezionale nell'affascinante villaggio di Oiã. Situata in una tranquilla zona residenziale, questa spaziosa villa con 4 camere da letto offre tutto ciò che cercate in una casa.
Fin dal primo momento, questa proprietà colpisce per la sua costruzione di alta qualità e per la sua posizione strategica, che garantisce una grande accessibilità. All'arrivo, sarete accolti da un ampio giardino che vi invita a rilassarvi e a divertirvi. La parte posteriore della casa è caratterizzata da annessi perfettamente integrati, che creano uno spazio perfetto per trascorrere momenti divertenti con la famiglia e gli amici.
Una delle caratteristiche più sorprendenti di questa villa è il suo invidiabile orientamento solare, con un'esposizione a sud-est/nord-ovest che sfrutta al massimo la luce naturale, inondando ogni stanza di luminosità e calore. La disposizione interna della casa è semplicemente perfetta. Al piano terra si trovano spazi ampi e ben progettati, tra cui un soggiorno-sala da pranzo con camino, una grande cucina completa di dispensa e una tenda vetrata che diventerà il vostro rifugio privato. Ci sono 4 camere da letto, di cui 2 con armadi a muro, e due bagni.
Nel seminterrato si trovano un accogliente soggiorno con camino, una cucina di campagna completamente attrezzata con camino e forno a legna, una dispensa, una cantina con torchio, un'area multifunzionale e un bagno completo. La villa dispone anche di un generoso garage in grado di ospitare fino a 3 veicoli.
Ma le comodità non finiscono qui. All'esterno, un patio invita a godersi l'aria aperta, mentre il rigoglioso giardino con alberi ornamentali, alberi da frutto, pozzo e sistema di irrigazione automatica offre un ambiente sereno.
La vicinanza a ipermercati, scuole, ospedali, farmacie, ristoranti e molto altro ancora garantisce la comodità quotidiana. Grazie al rapido accesso a diverse autostrade, sarete a pochi minuti da destinazioni come Aveiro, Coimbra, Porto e dalle splendide spiagge della regione.
Questa è la vostra occasione per fare di questa villa con 4 camere da letto a Carris/Oiã la vostra nuova casa, dove comfort e stile di vita si fondono in perfetta armonia. Non perdete tempo, prenotate oggi stesso una visita e iniziate a vivere un sogno!
Distribuzione:
Piano terra:
- 4 camere da letto
- Soggiorno con camino
- Sala da pranzo comune
- Cucina abitabile
- Locale di servizio
- Bagno di servizio
- Bagno completo
- Stanza solare vetrata
Seminterrato:
- Ampio soggiorno con camino
- Cucina con camino e stufa a legna
- Bagno completo
- Cantina con torchio
- Sala multiuso
- Ripostiglio
- Locale lavanderia
- Garage
Esterno:
- Patio
- Area giardino con pozzo, irrigazione automatica e spazio per installare una piscina
- Alberi da frutto e decorativi
- Fienile
Dotazioni:
- Serramenti in Pvc a taglio termico e doppi vetri
- Irrigazione automatica
- Aria condizionata in cucina e nella veranda
- Porta, cancello esterno e porta del garage con automazione
Aree:
Terreno: 1.129m2
Dimensione del lotto: 289m2
Area di costruzione lorda: 447m2
Privato lordo: 153m2
Lordo dipendente: 293m2
Vicino a:
Ipermercati e grandi magazzini.
Scuole, asili nido e case di riposo.
Centro medico e ospedali pubblici e privati.
Farmacie.
Ristoranti, drogherie, minimarket.
Palestre.
Aree ricreative, spiaggia fluviale e parco Pateira.
Accesso:
A1 - 8min - 6Km
A17 - 11min - 9Km
A 25 - 11min - 9Km
Aveiro - 20min - 15Km
Coimbra - 45min - 44Km
Porto - 1h - 78Km
Aeroporto di Porto - 1h10min - 92Km
Lisbona - 2h44min - 249Km
Spiaggia di Barra - 31min - 27Km
Spiaggia di Vagueira - 28min - 23Km
Spiaggia di Costa Nova - 33min - 28Km
ref: 105787
Mandato in esclusiva
4 stanze
N/C
Armadi
447 m² di superficie abitabile
4 camere
Piscina
Aria condizionata
1129 m² di terreno
3 bagni
1 posto auto
Prezzo/m²: 715,88 €/m²
altra valuta
Riferimento: 105787-35144a-1183790
Numero del mandato: 105787
Agenzia: Pedro Oliveira
Questa proprietà è vicina a Oiã, in Oliveira do Bairro (distretto Aveiro).
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