3 bedroom townhouse in Guardizela.
Located 2 minutes from the access to the A7, next to the V.I.M. Joane-Vizela.
Quiet residential area, with excellent sun exposure and views of the Guardizela golf course.
Single family house, in band, consisting of 3 floors (ground floor and 2 upper floors), with an implantation area of 102.2m2 and with 310m2 of built area including balconies. Outdoor space with 102m2.
Floor 0 consists of:
Garage with capacity for two cars and machinery area.
The 1st floor consists of:
Dining room and living room with balcony
Open space kitchen with island, equipped with 80cm induction hob, extractor hood, built-in dishwasher, oven, microwave and American fridge
Bathroom
Laundry
The 2nd floor consists of:
Suite with closet and terrace
Two bedrooms with linen-lined built-in wardrobes
Full bathroom with shower tray and suspended fixtures
It also has:
-Electric blinds with remote control by mobile phone
- Room lighting with remote control by mobile phone
- Video intercom system with remote control by mobile phone
- Pre-installation for electric car charger
- Pre-installation of air conditioning system
- Pre-installation of living room stove
- Led lighting on ceilings and entrance steps
- Heat pump for water heating
- Central vacuum on 3 floors
- Automatic mechanism for opening/closing car access gates
Structure:
- The structure is in reinforced concrete with exterior walls in cement blocks with double wall and 40mm thick Xps board insulation inside
- Exterior walls lined with capoto
- Interior walls made of brick and plastered
- Plasterboard ceilings, with built-in Led spotlights, with the exception of the garage ceiling, which is covered in stucco
- The floors of the bathrooms, laundry room and garage are covered with ceramic material, the remaining interior floors are covered with floating flooring of category Ac5
- All the carpentry (baseboards, slats, doors and door frames) are lacquered and with doors up to the ceilings
- Exterior doors and windows are in aluminum with thermal break and double glazing with thermal protection
VIVER Nas Ondas is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a Credit Intermediate, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).
Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.
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Energy Rating: A+
ref:MF-683.1
Caratteristiche principali
210 m² di superficie abitabile
N/C
3 camere
3 bagni
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Prezzo 285.000 €
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Prezzo non disponibile
altra valuta
Riferimento:
20681006
Numero del mandato: MF-683.1
Agenzia: Viver nas Ondas
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Guardizela, in Braga (distretto Braga).
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