Herdade Vale de Romeira, con 44,5 ettari, è attualmente dedicato all'allevamento di cavalli lusitani.
Si trova a 5 minuti dal più grande centro di ceramica del Portogallo, São Pedro do Corval, a 10 minuti dalla città di Reguengos de Monsaraz, a 15 minuti dal villaggio di Monsaraz e a 2 ore da Lisbona.
Si tratta di una proprietà affascinante, dove colline e valli si intersecano, con diversi punti di osservazione intorno alla proprietà.
Negli ultimi 20 anni non sono state utilizzate sostanze chimiche nel suolo.
C'è una riserva faunistica diversificata, una diga di 1,5 ettari, che garantisce acqua tutto l'anno, con una superficie di 30 ettari di bosco di leccio e 10 ettari di raccolta, attualmente coltivata ad avena, ma predisposta per qualsiasi coltivazione avendo pre-impianto di irrigazione.
La casa principale di circa 245m2, è inserita nella parte più alta della proprietà da dove abbiamo una vista mozzafiato su tutta l'estensione di terreno. Suddiviso in sala da pranzo, soggiorno, tre camere da letto, due Is, cucina e lavanderia. Infine, un magnifico spazio aperto con vista sulla piscina di acqua salata, sulla diga, sui boschi di querce da sughero e sul tramonto.
Accanto abbiamo una guest house di circa 60m2 con un soggiorno con angolo cottura in open space e una camera da letto con è, totalmente indipendente dall'abitazione principale.
Dispone inoltre di 1 edificio di 320 m² a Taipa e Scisto con pareti e tetto completamente recuperati, un magazzino restaurato nel 2022 con 250 m2, un magazzino di 400 m² con 4 box e manicotto per supportare l'allevamento di cavalli, un'arena all'aperto di 30 m x 15 m e anche 1000 m2 di rovine con possibilità di riabilitazione.
Su questa collina, siamo sicuri del panorama mozzafiato, senza rischio di alterazione.
Nell'area circostante gli edifici esistenti, la proprietà dispone di circa più di 10000m2 in un'area perimetrale urbana.
Permette anche il collegamento al perimetro di irrigazione di Alqueva da (Edia) poiché Herdade da Revilheira (proprietà statale) è coperto ed è vicino alla tenuta.
Proprietà divisa per pascoli, completamente recintata ed elettrificata.
Oltre alla diga, c'è un laghetto, due pozzi e un pozzo trivellato che alimenta l'intera tenuta.
L'immobile è allacciato alla rete idrica e fognaria comunale.
L'immobile viene venduto con tutti i possibili diritti acquisiti.
La posizione è molto privilegiata in quanto gode di tranquillità e panorami straordinari, essendo a 500 metri dal villaggio di Santo António do Baldio, a 15 minuti dal villaggio storico di Monsaraz, a 20 minuti dalla spiaggia fluviale di Monsaraz e dall'osservatorio ufficiale Darks Sky Alqueva, e, Cumeada, dotato di telescopi avanzati per l'osservazione solare e astronomica.
Venite a scoprire questo paradiso.
Categoria energetica: E
ref:HERMB001
Caratteristiche principali
444,53 ettari di terreno
N/C
4 camere
Piscina
3 bagni
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Prezzo 1.150.000 €
Prezzo/m²: 0,26 €/m²
altra valuta
Riferimento:
20984438
Numero del mandato: HERMB001
Agenzia: Imojoy Real Estate
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Corval, in Reguengos de Monsaraz (distretto Évora).
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