Descrizione generale
Località turistica con casali e piscina, situata a Minho, nella parrocchia di Riodouro, comune di Cabeceiras de Basto, frazione di Braga.
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Agli amanti della natura, della cultura, delle tradizioni e della storia locale.
Complesso composto da:
Edificio principale | Suite T4 - Suite con quattro camere da letto
L'edificio principale dispone di quattro camere da letto e un bagno privato, la Camera Plus dotata di vasca idromassaggio. Con vista sul paese e sulle montagne che lo circondano, in una perfetta simbiosi tra tranquillità e bellezza, concedendo momenti in armonia con la natura. Completa anche una sala sociale e uno spazio Internet.
Case di campagna (Bungalows) | 4 x T1 duplex
I bungalow offrono un'incantevole vista sulla Serra da Cabreira e sono distribuiti in quattro unità su due piani, ogni unità dispone di una camera matrimoniale, due bagni e un angolo cottura. Esposto a nord e con vista panoramica sulla Serra da Cabreira.
Ristorante + Café
Il ristorante, con una capienza da 50 fino a 100 persone, mette a vostra disposizione piacevoli momenti gastronomici con la garanzia di un servizio personalizzato e di qualità e la raffinatezza di un vero chef.
Piscina, idromassaggio e solarium
Questi spazi invitano a fare un tuffo in piscina, o un "tuffo" di sensazioni e rilassarsi nel solarium e nella jacuzzi.
Il trattamento dell'acqua della piscina avviene tramite il sistema di elettrolisi del sale, che migliora la qualità dell'acqua e si presenta come un sistema più sicuro.
Durante la primavera e l'autunno è possibile immergersi in piscina, poiché i pannelli solari riscaldano leggermente l'acqua della piscina.
Sostenibilità del progetto
Utilizzo di energie rinnovabili come pannelli solari termici e geotermici:
- La casa principale e i bungalow sono stati realizzati con un'elevata efficienza energetica, basata su un buon isolamento termico delle pareti e delle finestre, al fine di ridurre il consumo di aria condizionata.
- Trattamento dell'acqua della piscina effettuato tramite il sistema di elettrolisi del sale.
- Riduzione dei consumi elettrici, utilizzando: rilevatori di presenza per l'accensione delle luci; Lampade a Led per illuminazione.
Le zone:
Superficie utile: 740.00 mq
Superficie lorda edificabile: 740,00 mq
Area di utilizzo: 370,00 mq
Superficie terreno: 2.492,00 mq (0,25 ha)
Certificazione energetica:
Classe A + (A plus)
Obiettivo dell'acquirente:
Investimento: turismo rurale, alloggio locale, alloggio + ristorazione, residenza assistita, resort per anziani o ottenere Rpi / residenza portoghese con visto d'oro.
Opportunità:
- Pronto per entrare, chiavi in mano: tutto l'imbottitura e l'attrezzatura inclusa (come si vede nelle foto).
- Investimenti plus: include l'attività di turismo rurale "Casa de Lobos" e il portafoglio clienti.
La regione del Minho nel nord del Portogallo
Cabeceiras de Basto è un villaggio portoghese nel distretto di Braga, a nord e nella sottoregione di Ave. Situato sulla riva del fiume Tâmega, è uno dei comuni più antichi e storici del Minho, con un vasto paesaggio e patrimonio architettonico.
Distanze dalle principali città limitrofe
Città come Braga, Guimarães, Chaves e Porto sono a solo un'ora di distanza.
Francisco Sá Carneiro o l'aeroporto internazionale di Oporto, è a un'ora da Cabeceiras de Basto tramite l'autostrada A7.
Nei dintorni
Ci sono molti punti di interesse turistico esistenti:
- Monastero di S. Miguel de Refojos e Praça da República
- Casa Barão de Basto
- Pillories of Refojos e Casa da Cadeia
- Centro di educazione ambientale
- Centro equestre
- Museo delle Terre di Basto
- Pista di pesca sportiva internazionale
- Museo della lana e Pisão de Bucos
- King's Mills
- Complesso forestale di Veiga
- Aree ricreative e spiagge fluviali
- Villaggi della Serra da Cabreira
- Stazione di promozione della caccia
Caratteristiche principali
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Mandato in esclusiva
10 stanze
struttura/esterno in buono stato
4 balconi
Armadi
Senza dirimpettai
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740 m² di superficie abitabile
8 camere
Piscina
8 posti auto
Accesso per disabili
Orientamento Sud
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2500 m² di terreno
Riscaldamento solare
Terrazza
Camino
Allarme
Cucina industriale attrezzata
Prezzo 899.000 €
Prezzo/m²: 1.214,86 €/m²
altra valuta
Riferimento:
ZMPT541209
Numero del mandato: ZMPT541209
Agenzia: RenatoLeao.pt & Zome Real Estate