Shop to buy with the possibility of transforming into housing.
According to the regularization of Law 10/2004 which was regularized for Law 10/2024, Decree Law 10/2024 of January 8 that only applies to housing.
Spectacular shop, next to Braga train station, with a front of about 8ml facing the street, providing plenty of natural light.
It has a kitchen and two bathrooms, also with a front facing the interior of the mall and the other directly facing the street.
With the changes to the More Housing programme, by the current government of the Portuguese Republic, we can transform shops into housing, to combat the deficit of lack of houses. This store has a housing license for commercial purposes and has the possibility of being included in this program of the state Portuguese, thus being able to be transformed into a beautiful 2 bedroom apartment.
Thus being able to transform a small investment into an excellent financial return.
The average number of saleable apartments in this area of the city is 160k to 180k and in terms of rent it is between 700 and 900 per month.
We are specialists in monitoring buyer customers.
We follow up on the search, purchase and after-sales.
This exclusive service allows the buyer client to have a continuous follow-up until its installation in the property they buy.
We have a protocol with all national real estate agencies and with a sharing regime we have access to all properties in the country.
Do you gain from this?
- We will qualify selling customers.
- We carry out a pre-visit when necessary.
- We make the best deal for the buyer.
- We advise the buyer on the geographical position and valuation of the property.
- We verify all property documentation with our legal department.
- If necessary, we create for the buyer customer NIF (tax identification number) mandatory for the purchase by foreigners.
- Opening and monitoring of bank account in the country.
- Acquisition of bank credit if necessary, we work with more than 12 financial entities.
- Transfer of furniture in the acquired property.
- Follow-up of transfer services such as; water, internet, electricity and gas.
- Budgeting and execution of improvement works, if necessary.
- Free quotes.
It saves time, you don't have to talk to several furniture, you don't talk to several people, you have a complete service.
Buying a house can be a nightmare, with us it can be a light walk by the sea.
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La sua richiesta sarà trasmessa al venditore per le finalità richieste.
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