Imobiliare Fonte Boa e Rio Tinto: 11 apartamente și case de vânzare

Cumpărarea de imobiliare - Land with Pip for construction of apartments in Giesta, Gondomar. Land located in a residential area, with Pip approved and Aru zone. Located 100 meters from Rua Dom Afonso Henriques (En 105), close to the Hospital de S. João and Polo Universitário do Porto. Well served by public transport, shopping areas and good road access to the main access roads to the entrances and exits of the city. Pip: - Ground floor + 3 floors + Recessed - Land area - 493 m2 - Above ground area: 617 m2 - Parking on the ground floor - 104 m2 Excellent investment for leasing or marketing the fractions to be built. Sale price : 250 thousand euros Energy Rating: Exempt ref:6060

Cumpărarea de imobiliare - 3+1 Bedroom Apartment – Metro Levada 3 bedrooms with built-in wardrobes (2 with balconies), plus an extra room 2 bathrooms with walk-in showers Kitchen equipped with hob, oven, extractor fan, fridge, and water heater Separate laundry room Spacious living room with fireplace, air conditioning, and access to a balcony 1st floor with lift 138 m² of private gross area and 24 m² of dependent gross area Includes private parking space and enclosed storage room Well-maintained building with 2 elevators. Prime location: Near Levada Metro Station Close to health center Near Urban Park and Parque Nascente shopping center Monthly condo fee: €66.07 Perfect for those seeking comfort, space, and a central location with excellent access and nearby amenities. Make your move with Iad Portugal/International, where we guide you through the entire process of buying, selling, or renting—from the first step to the final deed. All contractual acts, such as the signing of the Promissory Purchase and Sale Agreement (Cpcv), are carried out in the presence of a lawyer, ensuring full legal protection. Whether you live in Portugal or abroad and are looking to buy or invest in Portugal, we are ready to offer you a personalized service. For more information about this property, don’t hesitate to . We’Ll be happy to assist you! ref: 145084

Cumpărarea de imobiliare - ref:CAS 6

Cumpărarea de imobiliare - 4-Bedroom House in Rio Tinto Centro – Excellent Opportunity! €415,000 Discover this fantastic 4-Bedroom house, located near the center of Rio Tinto, recently built in 2021 and featuring modern finishes. ✨ Main features: ✅ 2 suites + 2 spacious bedrooms ✅ 5 bathrooms, including suites and service bathrooms ✅ Fully equipped kitchen with hob, extractor fan, oven, microwave, combined fridge and dishwasher ✅ Separate laundry room ✅ Thermal comfort: air conditioning and solar panel for water heating ✅ Energy efficiency A ✅ 2-car garage Privileged location, close to transport, shops and services. Book your visit now and come and discover this incredible opportunity! ref: 139796

Cumpărarea de imobiliare - Two Bedroom House for Sale in Rio Tinto – Near the Metro A unique opportunity to purchase a two bedroom house in an excellent location, just a few minutes from the metro station, with easy access to all amenities and transport. Kitchen equipped with stove, oven, extractor fan and microwave. Terrace with synthetic grass area. Laundry room. Bedrooms equipped with built-in wardrobes. East/west sun exposure. ref: 138627

Cumpărarea de imobiliare - New 1+1 bedroom duplex villa with patio and parking space Discover this charming 1+1 bedroom duplex villa, ideal for those seeking comfort, modernity and a peaceful lifestyle. With high quality finishes and contemporary design, this property is perfect for a couple, a small family or as a cozy retreat. Main features: Well-distributed floor plan: On the ground floor, there is a large, bright living room with direct access to the patio, ideal for leisure time or for receiving guests. Fully equipped modern kitchen, integrated into an open space concept. On the upper floor, the spacious master bedroom, an extra area (ideal as an office, children's room or hobby space) and a bathroom with premium finishes. Private patio: A cozy outdoor space, perfect for barbecues, gardening or simply relaxing outdoors. Parking space: A reserved space for added convenience and security. Sustainability and comfort: Equipped with thermal and acoustic insulation, double-glazed windows and air conditioning. Location: 3km from porto university campus 1.1km from the ring road 700m from supermarkets 2km from freeways 700m by bus 3.3km from metro station 2km from Parque Nascente Shopping Center Features: Video intercom Air conditioning Private garden Fully equipped kitchen (oven, microwave, induction hob, extractor hood, pre-installation for washing machine) Hanging dishes Vinyl flooring Located in a quiet area, but close to all essential amenities, this villa combines the best of both worlds: the serenity of a cozy home with the convenience of being close to transport, commerce and services. Just 2 minutes from the Areosa traffic circle. Come and see this unique opportunity and let yourself be enchanted! ref: 133827

Cumpărarea de imobiliare - Land for Multifamily Development in Rio Tinto Looking for an excellent investment opportunity in a prime location? This already subdivided plot, located in the heart of Rio Tinto, comes with an approved project for the construction of a multifamily housing development with 8 units and extensive outdoor spaces. Key Features: - Gross Building Area: 1620 m² - Approved project for 8 units (5 T2 and 3 T3), each with its own parking space and storage - Gated community with potential to include a swimming pool, playground, and barbecue area - Central location: 400m from Campainha Metro station and 600m from Rio Tinto train station - Close to various services and infrastructures, such as Parque Nascente shopping center, Fábrica do Cobre Retail Park, and Hospital de S. João. - With a footprint of 408 m² and 4 floors (including basement), this project offers spacious and modern spaces, ideal for families seeking quality of life in a rapidly growing area. Highlights: - Project for 5 T2 apartments and 3 T3 apartments with balconies and generous interior spaces - Private parking for each unit - Excellent access to Porto, just 5 minutes away - Surrounding area with supermarkets, schools, and other services within 3 km. A unique opportunity for developers and investors, with a project that prioritizes comfort and leisure in a modern and exclusive environment. My name is Helena Fernandes, an independent real estate consultant with iad, operating in the Porto district with dedication and professionalism. Since its creation in 2008 in France, iad has expanded to various countries, being present in Portugal since 2015. Our modern, digital approach eliminates the need for physical offices, allowing me to offer you personalized service wherever you are. With a foundation built on professionalism and transparency, I strive to exceed your expectations. By choosing an iad consultant, you not only benefit from local expertise but also from the vast international network of iad real estate consultants. With clients worldwide, we are prepared to maximize the sales potential of your property, ensuring your satisfaction throughout the process. Make the right choice to buy or sell your home. Choose iad and experience excellence in real estate services. I am available to help you achieve the best results. ref: 127125

Cumpărarea de imobiliare - Vă prezentăm acest excelent apartament cu 2 dormitoare, situat în zona prestigioasă Madalena, în Vila Nova de Gaia. Inserata intr-o zona rezidentiala linistita, proprietatea beneficiaza de o locatie privilegiata, la doar cateva minute de plaje si cu acces facil catre centrul orasului. Cu doar 3 luni de utilizare, acest apartament este situat la ultimul etaj al clădirii, oferind o expunere excelentă la soare spre sud/vest, care oferă lumină naturală pe tot parcursul zilei și o atmosferă confortabilă. Caracteristici principale: Bucătărie complet utilată în open space, integrată cu livingul 2 bai complete, cu finisaje moderne Spălătorie independentă, asigurând funcționalitate și organizare Balcon mare cu 16,37 m², ideal pentru momente de petrecere a timpului liber în aer liber Garaj pentru doua masini, cu instalatie pentru incarcare electrica. Aceasta este proprietatea ideala pentru cei care cauta confort, calitate a constructiei si o locatie privilegiata. Nu ratați această ocazie de a trăi în liniște și stil, aproape de mare și de toate facilitățile urbane. Programează-ți vizita acum! Campanie: La cumpărarea acestei proprietăți oferim 1 săptămână de vacanță în Madeira, Azore, Algarve sau nordul Portugaliei Clasa energetică: A referință:PS-10026

Cumpărarea de imobiliare - Proprietăți exclusive Paulo Sérgio! Apartament nou, cu trei dormitoare, unul apartament cu dulap si baie proprie, perfect pentru cei care cauta confort si intimitate. Camera de zi și bucătăria open space oferă un mediu amplu și primitor, ideal pentru a primi prietenii și familia. În plus, proprietatea are balcoane în living și dormitoare, aducând multă lumină naturală și o priveliște plăcută. Bucătăria este deja echipată, gata să începi să gătești rețetele tale preferate. Pentru a asigura un confort maxim, apartamentul dispune de incalzire si racire prin pompa de caldura si ventilatie cu convector, mentenanta temperatura ideala pe tot parcursul anului. Garajul închis găzduiește două vehicule, oferind siguranță și practic. Situat aproape de principalele accese, veți avea mobilitate ușoară și acces la toate serviciile din apropiere, cum ar fi supermarketuri, școli, comerț și multe altele. Și cel mai bine: la doar 10 minute de plajă, astfel încât să vă puteți bucura de momente de relaxare și relaxare oricând doriți. Vom fi bucuroși să vă ajutăm să vă găsiți noua casă! Programează-ți vizita! Campanie: La cumpărarea acestei proprietăți oferim 1 săptămână de vacanță în Madeira, Azore, Algarve sau nordul Portugaliei. Clasa energetică: A referință:JR-10051 (2)

Cumpărarea de imobiliare - Apartament de lux cu 3 dormitoare – noua ta casă Descoperiți acest apartament magnific cu 3 dormitoare inserat într-o dezvoltare exclusivistă în Rua do Cerro, Gaia. Concepută pentru a oferi confort, eleganță și funcționalitate, această proprietate este ideală pentru cei care caută calitatea vieții într-o locație privilegiată. Caracteristicile apartamentului:   Tipologie: T3 Arhitectură modernă și elegantă Living mare, cu multă lumină naturală Bucătărie complet utilată cu electrocasnice de ultimă generație Balcon spațios pentru momente de agrement Finisaje de înaltă calitate 3 dormitoare cu dulapuri încorporate, dintre care unul este o suită Eficiență energetică și confort termic Locație strategică: Situat intr-una dintre cele mai cautate zone din Gaia, acest apartament ofera proximitate de magazine, servicii, scoli si transport in comun. La doar câteva minute de centrul orașului Porto, cu acces rapid la drumurile principale și la zonele verzi, oferă confortul perfect pentru ziua dvs. Nu ratați această oportunitate unică de a trăi în confort și rafinament! Contactați-ne și programați-vă vizita acum!

Cumpărarea de imobiliare - Apartament de lux cu 2 dormitoare – noua ta casă Descoperiți acest apartament magnific cu 2 dormitoare inserat într-o dezvoltare exclusivistă în Rua do Cerro, Gaia. Concepută pentru a oferi confort, eleganță și funcționalitate, această proprietate este ideală pentru cei care caută calitatea vieții într-o locație privilegiată. Caracteristici apartament: Tipologie: T2 Arhitectură modernă și elegantă Living mare cu multă lumină naturală Bucătărie complet utilată cu electrocasnice de ultimă generație Balcon spațios pentru timpul liber Finisaje de înaltă calitate 2 dormitoare cu dulapuri încorporate Baie modernă și funcțională Garaj privat Eficiență energetică și confort termic Locație strategică: Situat intr-una dintre cele mai cautate zone din Gaia, acest apartament ofera proximitate de magazine, servicii, scoli si transport in comun. La doar câteva minute de centrul orașului Porto, cu acces rapid la drumurile principale și la zonele verzi, oferă confortul perfect pentru ziua dvs. Nu ratați această oportunitate unică de a trăi în confort și rafinament! Contactați-ne și programați-vă vizita acum!

Cumpărarea de imobiliare - Apartament cu 2 dormitoare cu o suprafață totală de 125,99 m2, din care 101,32 m2 corespund suprafeței de locuit, 10,72 m2 suprafeței exterioare/balconului, 11,83 m2 spațiului de parcare și 2,12 m2 camerei de depozitare. Apartamentul este situat la etajul al treilea și ultimul al unei dezvoltări noi, în Leça da Palmeira. Această clădire prezintă un concept inovator în Leça da Palmeira și oferă rezidenților săi apartamente cu balcoane generoase și verdeață, un spațiu de coworking cu o terasă panoramică și o spălătorie comună. La parter, pe lângă un apartament cu 1 dormitor, găsim intrarea în imobil, cu acces direct la garaj. Garajul dispune de 10 boxe și 4 locuri de parcare, dintre care 3 pot fi transformate în spații duble prin intermediul unei platforme de ridicare. Am găsit și o unitate care ar putea funcționa și ca garaj închis. Clădirea este formată din 10 unități de locuit (7 apartamente cu un dormitor și 3 apartamente cu două dormitoare), orientate spre vest, iar toate unitățile au balcon cu jardinieră.

Cumpărarea de imobiliare - 105M2 Etaj 5 cu lift Living 30m2 Bucătărie utilată 10m2 Suite 21m2 (Dormitor 15m2 + Baie 6m2) Cameră 12m2 Cameră 10m2 Toaletă 3m2 Terasă 35m2 Rame cu geam termopan și tăiere termică Panouri solare pentru încălzirea apei Aer condiționat Pardoseală Ac5 cu finisaj stejar 1 Loc de parcare cu încărcător pentru mașină electrică Orientare solară: Vest/Nord Precertificare energetică: A+ În inima orașului Gaia se află o nouă dezvoltare, formată dintr-o clădire de 5 etaje cu tipologiile T1, T2 și T3 cu balcoane și loc de parcare, cu vederi superbe asupra orașului la etajele superioare. Această locație oferă o accesibilitate excelentă către și de la oraș și transportul public, ceea ce face din această clădire o opțiune excelentă pentru cei care caută o experiență confortabilă și urbană. Finisajele de calitate, arhitectura contemporana si designul gandit in detaliu sunt punctele forte ale acestei dezvoltari. Apartamentele vor avea cadre și tilt-stop de înaltă eficiență energetică, fațade și hotă ventilate din granit, panouri solare pentru încălzirea apei, aer condiționat, bucătării dotate cu electrocasnice de ultimă generație, pardoseală plutitoare Ac5 cu finisaj stejar, iar în zona de garaj toate locurile de parcare vor avea încărcător auto electric. Timp de finalizare preconizat: T3 2027 (Integrează proiectul Rasa cu Ref. A155245) Rs

Cumpărarea de imobiliare - 114M2 Etaj 1 cu lift Finalizarea lucrărilor pentru luna iunie 2026 Living cu bucătărie deschisă utilată 45m2 Apartament 18m2 (16m2 + 2m2) Cameră 14m2 Cameră 11m2 Baie 6m2 Terasă 17m2 Pardoseală multistrat din stejar Rame minimaliste cu geam termopan Cortizo Pompă de căldură Încălzire centrală cu aer condiționat prin conducte Aparate de ultimă generație Box garage pentru 2 mașini, cu punct de încărcare electrică Expunere la soare: Est/Vest Certificare energetică: A+ Apartament cu 3 dormitoare inserat intr-un imobil de arhitectura contemporana, cu un standard ridicat de calitate constructiva. În ceea ce privește zonele interioare, zonele sociale permit întotdeauna crearea a două spații mari de living și de luat masa cu acces permanent la bucătărie, uneori cu o insulă în spațiu deschis, alteori deschise cu posibilitatea de a amplasa o ușă glisantă, dotată cu electrocasnice de ultimă generație. Zone private, uneori cu dulapuri încorporate, alteori cu walking closet. Acest apartament a fost conceput pentru o experiență de confort termic și acustic optim folosind ferestre minimaliste din cortizo, încălzire apă cu pompă de căldură și panouri solare, încălzire centrală cu ventiloconvectoare pentru încălzirea și răcirea casei. De asemenea, are un box garage pentru 2 mașini și 3 mașini, cu un punct de încărcare electrică. Clădirea în care se află apartamentul este un proiect cu linii drepte, utilizarea unor materiale nobile și sobre, cum ar fi lemnul și cărămida măgarului, care îi conferă unicitate. Privilegiaza accesul la plaje si zone de agrement, precum si confortul de a locui la doar cateva minute de centrul orasului. Situat la 1 min de plajă, oferind o experiență de viață lentă și aproape de servicii. Termenul de finalizare preconizat: iunie 2026. Rs

Cumpărarea de imobiliare - Apartament cu 3 dormitoare într-o dezvoltare nouă pe Rua do Espinheiro, Canidelo, Vila Nova de Gaia, o adevărată comunitate închisă, cu securitate și intimitate complete. Dezvoltare în construcție în zona centrală a municipiului Vila Nova de Gaia, cu acces excelent și aproape de aproape toate, la urma urmei suntem la doar 800 de metri de nodul A1, cu o grădiniță chiar lângă și școli de la 2 la 3 minute și la doar 3 km (5 minute) de frumoasa plajă Salgueiros. Dezvoltare cu spații exterioare mari, parcare privată, grădini cu copaci, bănci și lumini, sistem de supraveghere externă, precum și o piscină exterioară pentru adulți și copii. Apartamentul dispune de 2 locuri de parcare la subsol cu acces printr-o poarta electrica cu telecomanda. Excelența în construcție și finisare este un alt punct forte al său. Acest T3 situat la etajul 3, are o suprafață totală de 148,60 m2, 125,20 m2 de suprafață privată brută și 112,70 m2 de suprafață utilă. Are o suită spațioasă cu baie și dulap și 2 dormitoare, livingul și bucătăria sunt open space (care pot fi împărțite și închise dacă clientul dorește). Apartamentul dispune de doua balcoane, unul de 11,05 metri lungime de care beneficiaza dormitoarele (cu exceptia suitei) si celalalt care beneficiaza de bucatarie si living, avand si baie de oaspeti. Dormitoarele au dulapuri complete încorporate, precum și dulapul. Pereții sunt vopsiți, cu excepția celor din baie, care sunt din material ceramic. Podeaua este în întregime laminată de vinil. Băile sunt dotate cu duș sau cadă, dulap cu chiuvetă încorporată, oglindă și veselă suspendată. Robinete și mixere pentru bucătărie și băi, mărci și modele la care se face referire. Bucătăria va fi mobilă și dotată cu electrocasnice Teka la standarde medii-înalte sau similare, inclusiv: -Farfurie -Cuptor - Mașină de spălat vase - Ventilator de evacuare - Mobilier din Mdf hidrofug, cu acoperire melaminată cu culoare de definit - Blaturi de Silestone sau echivalent Încălzirea apei se va face printr-o pompă de căldură. Preocupările termice și acustice nu au fost lăsate deoparte, ferestrele sunt duble, în rame cu tăietură termică și obloane electrice din polimer atermic. Apartamentul dispune si de preinstalatie de aer conditionat. De asemenea, s-a luat in considerare securitatea, pe langa sistemul de supraveghere externa, apartamentul dispune de videointerfon, cu deschidere a usii exterioare prin cod sau cu cheie. Ușa apartamentului este securizată cu o cheie cu sistem anticopiere. , vino sa descoperi o dezvoltare fantastica si un apartament spectaculos care ar putea foarte bine sa devina noua ta casa. Referință: 125393

Cumpărarea de imobiliare - Clădire în centrul orașului Porto cu parter și 3 etaje. - La 5 minute de mers pe jos de Rua de Santa Catarina - La 1 minut de mers pe jos de metrou Clădire cu istorie, cu design de conac provenind de la familiile de steme (Comendador José da Fonseca). Parter + 3 etaje, cu 40 m2 de grădină, balcoane impunătoare din piatră și Platibanda cu Florões în partea superioară a fațadei. Situat într-un cartier din Porto renumit de Forbes etc. În fața restaurantului Eskalduna Studio, cu stele Michelin. Cu tot felul de servicii și transport în apropiere.

Cumpărarea de imobiliare - Exclusivitate unică a vilelor = noi, în inima orașului, într-o zonă turistică. Situate în prestigioasa zonă Constituție, în Cedofeita, acestea sunt singurele case – fiecare încolțită, independentă, cu spațiu privat, în stare nouă – pe o rază de 1 km, într-o zonă centrală, cu cerere mare și predominant verticală. Conform cercetărilor pe care le-am efectuat în acest moment, atât în Porto, cât și în Lisabona, acestea sunt singurele două case noi, una lângă alta și disponibile simultan, care sunt de vânzare. Ideal pentru familii, investitori sau clienți naționali și internaționali care caută distincție și calitate a vieții. Fiecare dintre aceste case are potențialul perfect de a se adapta la viața a două familii. Imaginați-vă că ajungeți acasă în fiecare zi la doar câțiva pași de principalele axe culturale, gastronomice și de agrement din Porto, fără a renunța la confortul, intimitatea și rafinamentul unei reședințe exclusiv de lux. Aceste două vile de colț, fiecare orientată spre două străzi, încă în faza finală de finisare, duc conceptul de viață urbană la un nou nivel, combinând designul contemporan cu detalii clasice de înaltă rafinament. Iată câteva dintre caracteristicile construcției (exterioară și interioară): Aceste vile, după cum puteți confirma, au o expunere excelentă la soare, din motivul principal: orientate spre două străzi. Fiecare casă este dezvoltată pe trei etaje, iar în aceste 3 etaje de suprafață acoperită + suprafața exterioară (neacoperită) face totalul, în jur de 225 m. Fiecare casă are în prezent 4 dormitoare, 3 băi, 1 bucătărie și 1 living. Interiorul și exteriorul sunt complet noi, cu materiale nobile de înaltă calitate și cu aer condiționat în toată casa, de marcă și la discreția clientului. În exterior, fiecare vilă are o grădină privată cu cel mai prestigios gazon italian, cedri toscani italieni ornamentali, cocotieri marocani cu scoarță și plimbări în aer liber pentru a accesa casa de lângă grădina privată, toate în autonivelare de Mapey, italian. Toate armăturile de acoperiș și conductoarele de apă sunt din oțel inoxidabil periat la standarde înalte; Rame de ferestre cu grosimea de 80 mm, cu opritor alb mat, geam termopan cu ventilație și sticlă albastră regală cu nuanță albastră. Aceste case au diverse finisaje care sunt considerate, din punct de vedere al construcției, cu garanție pe viață. Au iluminat exterior și au, de asemenea, potențialul de a se adapta la instalarea unei terase de lounge și a unei piscine sau garaj. Uși de intrare din stradă pregătite cu caracteristici speciale. Casele vor fi livrate cu un finisaj foarte asemănător – și chiar superior – cu aspectul prezentat în model. În faza de finisare, acceptăm cereri de materiale și soluții peisagistice adaptate clientului, la cel mai înalt standard posibil. Notă de interes: Aceste vile nu plătesc taxe de condominiu și au taxe reduse. Locuri de interes: La câțiva metri distanță, există mai multe instituții financiare (Cgd, Banco Ctt, Bankinter, Montepio, Santander și Novo Banco), stațiile de metrou Casa da Música (800m) și Carolina Michaelis (650m), precum și nouă linii de autobuz cu trei stații situate la mai puțin de 20 de metri distanță. În apropiere, există și supermarketuri precum Froiz (70m), Continente (90m), Pingo Doce, Mercadona, Auchan și Minipreço. În împrejurimi, există, de asemenea, benzinării (Shell, Repsol, Galp și Cepsa), benzinării electrice, unități de sănătate de referință precum Hospital Lusíadas, Casa de Saúde da Boavista și farmacii renumite precum Serpa Pinto și Barreiros (deschise 24 de ore pe zi, în fiecare zi a anului). Zona are o gamă largă de restaurante, biserici de religii independente, pe o rază de 300m, magazine locale variate, Gimnaziul Solinca, Academia Cr7, Spa-ul Dabest și Parcul Natural Rotunda da Boavista, unde se află patru centre comerciale pe o rază de 600 până la 700 de metri. Piscina Constitution este la doar 600 de metri. Există, de asemenea, mai multe școli publice și private pe o rază de până la 650 de metri, iar accesul la facultățile Universității din Porto (U.Porto) este foarte ușor. Construcție: Construcția a început în octombrie 2024 și este programată să fie livrată pe 31 iulie 2025 (adică sunt în curs de finalizare). Aceasta este, fără îndoială, o oportunitate unică de a achiziționa o proprietate de lux în al doilea oraș ca mărime din Portugalia, exclusivă și personalizabilă, în inima orașului Porto, considerat "Oscarul" turismului mondial, în Portugalia, în 2022, de către World Travel Awards. Notă: Aceste vile nu au fost niciodată lansate/promovate pe piață pentru vânzare. Au fost lansate pentru prima dată pe 01/05/2025…

Cumpărarea de imobiliare - Descrierea proprietății: Clădire renovată în 2016 situată în parohia Sé, Porto. Este format din 4 apartamente, dar acestea sunt doar pentru vânzare în comun sau separat din 2 fracții, în prezent operate în regim local de cazare unde tipologiile variază între T0 și T1. Situat în parohia Sé, în inima centrului istoric al orașului Porto. Principalele caracteristici ale clădirii: - 2 fracțiuni situate în Escadas do Barredo, parohia Sé, municipiul Porto; - Clădire din secolul al XVIII-lea; - Toate apartamentele sunt situate la etajul 0, fara lift; - Unitățile de locuit funcționează în prezent ca cazare locală; - Construcție în regim de proprietate orizontală și cu licență de cazare locală, care poate fi transferabilă; - Fracțiile sunt furnizate; - Clădire reabilitată în 2016. - Scutirea de la IMI – Cladire clasificata; - Autonomia de intrare în fracții, spre deosebire de majoritatea fracțiilor T1 care sunt clădiri de proprietate orizontală în înălțime; - Este situat într-o clădire istorică, în zona centrului istoric și cultural; -Este, de asemenea, într-o zonă liniștită pentru a petrece noaptea fără zgomotul vieții de noapte. - În timpul lucrărilor de reabilitare, a fost descoperit un arc al unui apeduct integrat în clădire. - Locația în zona pitorească, liniștită și autentică din Barredo, lângă Catedrala Sé, în inima centrului istoric al orașului Porto și lângă punctele de interes cultural și popular ale orașului, vă permite să vă bucurați de priveliști privilegiate asupra Ribeira, a podului Luís I și a râului Douro. - Este o zonă considerată Patrimoniu Mondial de către UNESCO din 1996. Zona fracțiilor: - Apartament Santana-T1 cu patio interior - cu o suprafata privata bruta de 67,00 m2 si o suprafata integrala de teren de 6,30m2 (patio); - Apartament S. Sebastião, T0 duplex cu 1 dormitor cu o suprafață privată brută de 45,5 m2. Suprafața totală a celor 2 unități: 118,80 m2 Descrierea celor 2 fracții – vânzare în comun sau separat: 1- Apartament Santana cu terasă interioară tipologie T1-Clădire istorică Suprafata privata bruta: 67.00m2 Suprafață exterioară: 6.30m2 Orientare solară: Est/Sud/Vest Apartament cu 1 dormitor – cu terasă interioară amenajată. Apartamentul, amenajat cu grija, care a fost complet utilat si reabilitat, creand o cazare cu toate facilitatile, pentru a permite o utilizare confortabila si autonoma. Acest apartament are un singur dormitor dublu care nu lasă pe nimeni indiferent prin prezența și includerea în cameră a unei părți a escarpamentului care cobora de la Catedrală la râul Douro cu câteva trepte săpate în stâncă, conform cercetărilor istorice și arheologice. Este o fracțiune unică datorită elementelor istorice care au fost păstrate în reabilitarea sa. Această fracțiune are, de asemenea, o terasă interioară plăcută în grădină. Preț individual: 450.000,00 € 2 – Apartament S. Sebastião, tipologie Duplex T0-Clădire istorică Suprafata privata bruta: 45.50 m2 Orientare solară: Est/Sud Apartament T0 – Duplex, cu vedere la râu Descriere: Apartamentul T0 cu vedere la râu, cu dormitor, bucătărie și living atent decorat a fost complet utilat și reabilitat, creând o cazare cu toate facilitățile, pentru a permite o utilizare confortabilă și autonomă. Este complet decorat și complet echipat. Preț individual: 300.000,00 € Prețul de vânzare în comun al celor două fracțiuni €: 750.000,00 € Descrierea împrejurimilor: Clădire foarte bine amplasată, în inima centrului istoric al orașului Porto. În împrejurimi există mai multe servicii, transport, atracții turistice și comerț de proximitate (farmacie, autobuze, metrou, infrastructuri culturale, printre altele). Lângă Catedrala Sé și la doar câteva minute de mers pe jos, există multe dintre principalele atracții ale orașului, cum ar fi Podul D. Luís, Ribeira do Porto, Gara São Bento, Avenida dos Aliados, Sé do Porto, Piața Ferreira Borges, Palácio da Bolsa, precum și mai multe zone de grădină și puncte de belvedere cu vederi unice. Vizite limitate (aranjate anterior și în funcție de disponibilitatea apartamentelor), deoarece proprietatea se află sub regimul de cazare locală.

Cumpărarea de imobiliare - Bucurați-vă de echilibrul perfect între confort, liniște și locație privilegiată în acest apartament elegant cu 1 dormitor, situat la ultimul etaj al unei clădiri moderne cu două lifturi, în Rua Companhia dos Caolinos, nr. 338, Senhora da Hora - în fața City Golf. Această proprietate se distinge prin priveliștile sale neobstrucționate și uimitoare asupra terenului de golf, precum și prin expunerea la soare și liniștea absolută - fără vecini deasupra, ideală pentru cei care prețuiesc intimitatea și calitatea vieții. - Caracteristici cheie: * Living și bucătărie în open space, cu multă lumină naturală * 1 dormitor cu dulap încorporat și balcon privat * 2 băi (1 completă + 1 socială) * Vândut complet mobilat și utilat, cu piese de înaltă calitate din lemn masiv, care garantează confort și eleganță în fiecare cameră * Loc de parcare cu depozitare alături * Infrastructură pregătită pentru încărcarea mașinilor electrice * Al doilea spațiu de depozitare la ultimul etaj - Clădire bine întreținută, cu 2 lifturi, mediu liniștit și cartier de calitate. - Locație premium: * Situat la Rua Companhia dos Caolinos, 338 - Senhora da Hora * La 10 minute de mers pe jos de stația de metrou NorteShopping și Sete Bicas * Apropierea de supermarketuri, servicii, școli și acces rapid la A28 și A1 * Zonă urbană valoroasă, cu accesibilitate excelentă - Preț de vânzare: 320.000 € Proprietate gata de mutare complet mobilată și utilată. Toată documentația este în ordine. - Contactați-ne pentru a programa o vizită (în persoană sau virtual) sau pentru a solicita mai multe informații.

Cumpărarea de imobiliare - Apartament renovat cu 2 dormitoare; Pinhais da Foz, lângă Av Marechal Gomes da Costa; Condominiu de referință; Concierge 24 de ore din 24. Două dormitoare cu acces la un balcon mare cu vedere la mare; Living cu balcon mare cu vedere la râu; Încălzire centrală; Șemineu cu aragaz; Apartament cu expunere excelentă la soare și mult spațiu de depozitare. Depozitare și loc de parcare. Clădire cu lifturi recent înlocuite. La 5 minute de mers pe jos de Universitatea Catolică, Lycée Français și Oporto British School. 10 minute de mers pe jos până la plajă.