Imobiliare Castelo Branco: 224 apartamente și case de vânzare

Pășiți într-o lume în care timpul pare să încetinească, iar natura și istoria se împletesc perfect în acest sat de basm de vânzare în Portugalia. Amplasat în inima Serra da Gardunha, acest domeniu cu 12 clădiri se întinde pe 15,25 hectare (37,68 acri) și include 1.902 m² (20.473 metri pătrați) de locuințe înregistrate, oferind o oportunitate extraordinară de a deține un sat istoric pe un teren luxuriant și netulburat. Aceasta este o proprietate generațională - un loc în care se creează amintiri, familiile cresc și pământul prosperă pentru generațiile viitoare. Pe măsură ce vă apropiați de proprietate, sunetul blând al râului pe tot parcursul anului care curge prin pământ vă întâmpină. Râul, o prezență constantă, șerpuiește prin domeniu, sporind frumusețea senină care te înconjoară. În apropiere, patru mori de apă abandonate, sau azenhas, stau ca mărturii ale trecutului. Odată folosite pentru măcinarea cerealelor, aceste mori oferă acum oportunitatea rară de a fi reutilizate pentru generarea de energie electrică, accesând direct energia naturală a râului - o resursă care a fost valorificată aici de secole. Inima proprietății este casa principală, o casă solară pasivă spațioasă cu cinci dormitoare, care îmbină perfect designul contemporan cu frumusețea naturală a împrejurimilor. Două dormitoare sunt situate la etajul principal, în timp ce parterul are trei dormitoare suplimentare organizate în două apartamente bine amenajate - fiecare cu propria bucătărie și spațiu de locuit. Acest design flexibil permite casei să funcționeze fie ca o singură reședință mare, fie ca apartamente private, oferind opțiuni pentru viața familiei extinse sau generarea de venituri. Veranda spațioasă oferă vederi panoramice asupra văii, permițându-vă să vă conectați cu peisajul într-un mod pe care puține proprietăți îl pot oferi. Dincolo de casa principală, pământul se desfășoară ca o poveste care așteaptă să fie spusă. Pomii fructiferi precum măslinii, smochinele și kakii, împreună cu o varietate de ierburi aromatice, se aliniază pe căi. Mirosurile lor bogate umplu aerul, amestecându-se cu sunetele cascadelor secrete care cad în cascadă prin proprietate, creând o atmosferă de pace și inspirație. Praia Fluvial, la doar 50 de metri de proprietate, te invită în lunile de vară, unde plaja fluvială prinde viață cu muzică live, mâncare locală și o atmosferă vibrantă de comunitate. Cu toate acestea, aici, pe proprietate, vi se acordă un loc în primul rând în acest spațiu plin de viață, păstrându-vă în același timp sanctuarul singurătății. În depărtare, Capela Maicii Domnului din Gardunha poate fi văzută din diferite locuri de pe proprietate, prezența sa fiind o amintire blândă a istoriei profunde care străbate acest ținut. În apropiere, satul istoric Castelo Novo invită la explorare, cu ruinele sale romane antice și castelul medieval - la doar o scurtă călătorie cu mașina sau o drumeție. Deși proprietatea se simte ca o lume în sine, facilitățile moderne nu sunt niciodată departe. La doar 10 minute de proprietate, veți găsi cinci lanțuri mari de magazine alimentare în orașul Fundão, care găzduiește peste 10.000 de locuitori. Gara Fundão, situată la doar câteva minute distanță, oferă o rută directă către Lisabona și legături convenabile către restul Europei, facilitând explorarea a tot ceea ce această regiune are de oferit. Covilhã, un oraș dinamic de 40.000 de locuitori, cu o atmosferă de oraș universitar, este, de asemenea, în apropiere și dezvoltă spitale private de ultimă generație, cu unul deja operațional, asigurând acces ușor la asistență medicală. Iar pentru cei care caută mai mult, Castelo Branco, cel mai mare oraș din regiune, este la doar 35 de minute de mers cu mașina. În ciuda dimensiunii și infrastructurii sale, proprietatea beneficiază de taxe anuale extrem de mici. Cu facilități moderne, cum ar fi internet prin fibră optică, electricitate trifazată și un foraj adânc de 100 de metri, proprietatea echilibrează confortul și farmecul rural. Clădirile orientate spre sud oferă un potențial incredibil pentru energia solară și, cu puterea naturală a râului, proprietatea oferă o oportunitate rară pentru o viață durabilă într-un sat autosuficient. Pentru a vă bucura pe deplin de vastul domeniu, proprietatea include un tractor Lamborghini cu doar 280 de ore de utilizare, care oferă o manevrare fiabilă pentru întreținerea agricolă. În plus, este inclus un Segway utilitar Buggy, perfect pentru explorarea pe îndelete a terenului și gestionarea zilnică a proprietății. Această proprietate este mai mult decât o simplă proprietate - este o șansă de a păși într-un stil de viață adânc înrădăcinat în istorie, înconjurat de natură și construit pentru un viitor durabil. Fie că vă imaginați că este un refugiu de lux sau turistic, o stațiune ecologică sau un paradis multifamilial, această oportunitate rară vă așteaptă pentru a vă crea propria poveste în mijlocul frumuseții atemporale a zonei rurale a Portugaliei. Proprietate privată – vizionări strict cu programare. Vă rugăm să contactați direct vânzătorul pentru a programa o vizită.

O quinta (casă de țară / fermă) este de vânzare în regiunea Soalheira din Castelo Branco, în imediata vecinătate a rezervorului Baraggem Santa Águeda și a munților Serra de Gardunha. Pe terenul mare și foarte bine îngrijit de 53.000m2 există o casă nouă construită în 2024 și o terasă acoperită cu o cameră de depozitare adiacentă. Casa are 75m2 și are o baie și 2 camere. Este legalizată și pot fi ridicate alte clădiri pe parcelă sau casa existentă poate fi extinsă. Planul actual este personalizabil și oferă flexibilitate maximă. Terasa acoperită este dotată cu o bucătărie în aer liber și un cuptor tradițional din piatră și vă invită să zăboviți. Un accent deosebit a fost pus pe materialele de înaltă calitate în timpul construcției. Au fost instalate ferestre cu geam triplu, casa a fost izolată într-un mod contemporan și eficient din punct de vedere energetic și au fost utilizate componente electrice și sanitare de înaltă calitate. Un boiler instantaneu pe gaz Bosch, eficient din punct de vedere energetic, asigură apa caldă. O sobă modernă pe lemne asigură o căldură confortabilă în lunile de iarnă. Proprietatea a fost recent împrejmuită și are o alimentare autonomă cu apă potabilă printr-o fântână adâncă de 150 m și o alimentare autonomă cu energie electrică printr-un sistem solar de înaltă calitate cu stocare Lifepo4. Internet prin 4G/5G. De asemenea, sunt disponibile electricitate trifazată și fibră optică. În ultimii trei ani, a fost creat și un bazin de înot, a fost construită o nouă vie cu spaliere și au fost plantați numeroși pomi fructiferi, nuci și arbuști. Există, de asemenea, măslini, portocali, smochini, viță de vie, pini, stejari de plută și multe altele pe proprietatea extinsă. Întreaga proprietate este, de asemenea, dotată cu un sistem de irigare durabil. Întreaga proprietate este într-o stare bine întreținută și în mare parte nouă. În plus, două case de oaspeți, fiecare cu 24m2, inclusiv baie, pot fi achiziționate la un cost suplimentar și oferă potențialul unei închirieri turistice. Până în prezent, casele au fost folosite pentru vizite de familie și ca birouri. De asemenea, casele au geamuri triple, sunt complet izolate și echipate cu o sobă pe lemne. De asemenea, apa caldă este furnizată de un încălzitor instantaneu de apă pe gaz Bosch. Proprietatea este accesibilă prin intermediul unui drum asfaltat. Cele două orașe importante Fundao și Castelo Branco se află la numai 20 de minute distanță. Autostrada A23 din apropiere asigură conexiuni bune. Aeroportul Lisabona poate fi atins în doar 2 ore. Această proprietate este o oportunitate unică și oferă numeroase posibilități. Nu lăsați această ofertă să vă treacă pe lângă. Preț de cumpărare 210.000€. Preț de achiziție cu case de oaspeți 250.000€ Certificatul energetic cu clasa de eficiență energetică B este disponibil. Toate documentele și licențele sunt disponibile și la zi. Nimic nu stă în calea unei predări rapide. Suntem la dispoziția dumneavoastră pentru întrebări suplimentare. Vă rugăm să înțelegeți că vom răspunde la întrebări numai cu datele de contact complete. Intrarea în proprietate fără programare prealabilă sau permisiunea expresă este interzisă. * Rezervarea este posibilă numai cu dovada de lichiditate. ** Fără comision de agent imobiliar!!! *** Nu sunt binevenite solicitările agenților imobiliari

Casă portugheză cu 2-3+ dormitoare într-un sat tradițional liniștit, la 10 minute de lacul Cabril și Pedrogao Grande Gata de mutare. Proprietatea este situată pe 3 etaje și include bucătărie mare și lounge plin de lumină care se deschide prin uși franceze pe o terasă orientată spre sud, cu vedere spectaculoasă la munte. 2 dormitoare duble cu baie principală și baie proprie, un birou de acasă cu conectivitate completă, cameră utilitară și o cameră izolată cu fereastră care poate fi folosită ca dormitor 3 sau mai mult. Ferestre cu geam termopan din aluminiu peste tot. Adega recent renovată de 56m2 cu grinzi originale de stejar și piatră de șist expusă, alături de liniile curate ale pereților moderni izolați din tencuială, este locul potrivit în timpul căldurii verii. Această adega spațioasă, în plan deschis, accesată de la etajul superior printr-o scară în spirală personalizată, se prezintă ca un dormitor matrimonial cu două seturi de uși franceze duble care duc la o terasă de grădină și livadă. Baia a 2-a mare are toate utilitățile la locul lor, gata să se potrivească cu o suită nouă. Există, de asemenea, un atelier / garaj de 35m2 cu geam termopan, acoperiș de țiglă și electricitate cu potențial suplimentar pentru un apartament separat cu vederi minunate, acces privat și intrare separată în grădină. Spațiul exterior dispune de 3 terase pentru relaxare sau luat masa. 700M2 de teren rustic este împărțit pe 3 parcele. Grădina complet împrejmuită, perfectă pentru copii sau animale de companie, este umbrită cu struguri, smochine, măslini, portocali, lămâie, mandarină, măr, prune, kiwi și piersici. Există spațiu amplu, dar gestionabil pentru cultivarea alimentelor cu trei surse de apă, apă de la rețea, foraj autorizat și izvor natural care alimentează situl. Grădini înființate cu trandafir, crin, iasomie. Stejarii de plută de pe teren atrag un mic venit regulat. Cuptor tradițional de pâine și țarcuri pentru animale, ghivece și magazii de lemne. Fosa septică fără întreținere. Parcare umbrită off-road. La 5 minute de Pedrogao Pequeno cu cafenea, bar, magazine, oficiu poștal și piață alimentară săptămânală. La 8 minute de barajul Cabril, cu un lac frumos pentru înot și sporturi nautice. Mai multe plaje fluviale în apropiere. La 10 minute de Pedrogao Grande cu școli, cinematografe, restaurante, baruri și centru sportiv. La 15 minute de Serta cu supermarketuri mari, Gp și servicii municipale. 5 minute până la Ic8 cu Coimbra 45 min, Lisabona/Porto 2H. Această casă de familie excelentă, cu oportunități reale de închiriere de pe faimoasa autostradă N2, a fost evaluată recent de agenții imobiliari locali la 150k. Comercializăm pentru 125k pentru o vânzare rapidă.

Teren retras de 4,6 hectare care oferă o casă mică, pe malul râului cu piscină naturală, rulotă bucătărie, acces bun, fântână, mine de apă, rezervoare de apă, iazuri, apă curentă, duș fierbinte, toaletă cu compost, solar sistem, magazii, pomi fructiferi și nuci, pădure, măslini maturi, plută stejari (gata de recoltat în 2025), padoc împrejmuit, terase și granit ziduri de delimitare. O casă de granit pe malul râului cu acoperiș din lemn. Pereții interiori sunt tencuiți cu lut săpat din teren, dând o finisaj natural neted. Pardoseală izolată din piatră de ardezie și un arzător de lemne deasupra unui granit și vatră de ardezie. O parte a casei este prevăzută cu dulap de depozitare, suprafață de lucru și rafturi. Ferestre cu rame din stejar termopan și uși franceze care se deschid spre veranda de 14,4 m2. Pereții exteriori sunt tencuiți cu chit de var lăsând un finisaj neted Casa este la umbra unuia dintre numeroșii stejari de plută și este înconjurată de paturi de grădină terasate plantate cu diverși pomi fructiferi și flori. O terasă pavată de 45 m2 se află între casă și magazie și este înconjurată de paturi de grădină deasupra și dedesubtul curții. Interiorul casei este de 20 M2. Cameră de duș complet izolată de 3,8 M2 și magazie de 5,5 M2 formată din duș fierbinte, chiuvetă și toaletă cu compost. Șopronul este dotat cu rafturi, suprafață de lucru, filtre de apă, gaz cazan, congelator și adăpostește echipamentele solare. Rulotă de 14,4 M2 care funcționează ca bucătărie cu aragaz cu 6 inele și cuptor, suprafață de lucru, chiuvetă, zonă de luat masa și mult spațiu de depozitare. Principala sursă de apă pe tot parcursul anului provine dintr-o fântână situată în grădina de sub casă. Există, de asemenea, trei mine de apă pe terasele de mai sus pe teren. Un rezervor de stocare a apei de 8,9 M3 din beton armat care alimenteaza gravitatia diverse robinete pentru irigații și baie și magazie. Rezervor de scufundare de 3 M3 în grădină pentru o vară răcoritoare scurgeri într-un pentru a iriga grădina. Un padoc împrejmuit pentru măgar și oi cu un iaz de iarnă și mărginit de râu. Sistem solar instalat cu 4x 560W = 2.24Kw panouri care umbriesc puțul apă, controler de încărcare și invertor de 800W instalat recent. Baterie Banca de 160Ah. Terenul este situat la poalele munților Monsanto și se poate accesa prin un drum asfaltat care șerpuiește printre drumurile de țară și se termină cu 300 de metri de drum de pământ bun pentru a ajunge la casă. Când ajungeți în stânga, partea inferioară a terenului este mărginită de 120 de metri de fațadă a râului cu salcie, frasin și arin. O piscină naturală în râu oferă o oportunitate excelentă de a vă reîmprospăta vara. Cu pășuni plate și ușor înclinate pe părțile inferioare ale terenului plantat cu stejari de plută, stejari, frasin, migdale, măslini și diverse pomi fructiferi stabiliți. Partea superioară a terenului este formată din terase mari defrișate, împădurite zone pentru lemne de foc. Părțile inferioare ale terenului sunt orientate în direcția est, sud-est, sud și nord-est. Partea superioară a terenului este predominant orientată spre est. Diferența de altitudine de la râu până la cea mai înaltă parte a terenul este de 410 metri-440 de metri. Terenul de 4,6 hectare este format din cinci parcele independente mărginindu-se unul cu celălalt; există posibilitatea de a cumpăra toate sau mai puține Parcele. O bucată de natură retrasă care oferă multe posibilități pentru familie locuință, un refugiu rural sau oportunități de afaceri agricole. Monsanto oferă un loc încântător de trăit printre istorie și frumusețe naturală cu un sat medieval și bolovani de granit cocoțați în jurul muntelui. Monsanto și Penha Garcia (10 minute de mers cu mașina) sunt ambele situri Unesco. Monsanto are multe restaurante locale, cafenele, grădiniță, primar școală, magazine locale, farmacie, centru de sănătate, 2 x piețe lunare și materiale de construcție. Penha Garcia are un lac și o piscină naturală, de asemenea, unele dintre cele mai vechi fosilele din lume se găsesc în râpa din spatele satului unde Există trasee de alpinism. Cel mai apropiat supermarket se află în orașul Idanha a Nova, la 25 de minute de mers cu mașina. Orașul districtual Castelo Branco și Fundao sunt ambele la 50 de minute. La 25 km de Monsanto puteți trece granița cu Spania Cele mai apropiate aeroporturi sunt Lisabona 3 ore Porto 3.5 ore cu trenuri conectarea la Castelo Branco la 50 de minute de Monsanto cu mașina. Madrid 3,5 ore cu mașina Solicitarea sau vizitele pot fi aranjate prin mesaje (whats-app și Telegram disponibile), e-mail sau apel telefonic.