Immobilier Vieira do Minho : 18 maisons à vendre

Maison à Gerês - Caniçada Située au milieu d'une végétation dense et verdoyante, surplombant le réservoir de Caniçada et avec les montagnes du parc de Peneda-Gerês en toile de fond, cette magnifique propriété d'environ 5000 m2, appelée « Pousada Ribeira Cávado ». Puisque vous avez des licences pour l'hébergement local, vous pouvez avoir une grande rentabilité. La grande propriété dispose d'une maison principale et de deux maisons d'amis, d'un grand jardin avec piscine (option eau chauffée), d'un court de tennis, d'un practice, d'un verger et d'un potager. Maison principale - 2 étages La maison principale, typologie T4, (4 suites) grand salon, salle à manger, salle de jeux, bureau, hall, cuisine et buanderie. Il dispose d'un double vitrage et d'un chauffage central relié à une chaudière diesel. Maison d'amis et garage - 2 étages La maison d'hôtes se compose de 2 suites, toutes deux avec vue sur la rivière. À l'étage inférieur se trouve le garage. Salon - 1 étage Le salon peut fonctionner comme un appartement autonome. Il se compose d'un grand salon, d'une salle de bain complète, d'une cuisine, d'un rangement et de la climatisation. Le toit est aménagé pour réduire l'impact visuel. À l'extérieur, il y a également 3 petites annexes pour soutenir la piscine et les zones techniques de la maison, un pour la chaudière, un autre pour le rangement et un autre pour une salle de bain avec douche. Comme il s'agit d'une propriété individuelle, elle dispose d'un système de détection d'intrusion dans la maison principale et de caméras qui couvrent la zone extérieure de l'entrée et la clôture des limites de la propriété. Performance Énergétique: E ref:MORPS007

Terrain de 2500 m2 situé dans la belle région de Ventosa, à côté de l’hôtel « Oak Nature », avec un excellent accès par la N103 ou la N304, des routes récemment goudronnées qui se connectent au Rio Caldo. Situé dans une zone propice à la construction, en attente d’une réponse à la demande de licence déjà faite à la mairie de Vieira do Minho. Une fois autorisé, il sera possible de subdiviser en 2 ou 3 lots, avec une superficie construite allant jusqu’à 60 % de la superficie totale de la propriété. Situé dans un quartier calme, avec une excellente exposition au soleil, il offre une vue panoramique imprenable sur le parc national de Peneda-Gerês (Pnpg), le réservoir de Caniçada et les ponts du Rio Caldo. Les montagnes de Gerês et d’Amarela se perdent à l’horizon. Excellent terrain pour l’investissement touristique, avec un emplacement stratégique fantastique en raison de sa proximité avec Vila do Gerês, Porto Caldo et le sanctuaire de S. Bento da Porta Aberta, le deuxième plus grand sanctuaire portugais qui attire des centaines de milliers de pèlerins par an. Proche des meilleures plages fluviales et des installations de loisirs de Gerês, il offre un accès proche à tous les services, écoles, restaurants et supermarchés. Réf : 128605

Land with 1410 m2 located in the beautiful area of ​​Arijal, in Caniçada, very close to the N304 which connects the N103 to Rio Caldo. Located in an area suitable for construction, awaiting a response to the licensing request already made to Vieira do Minho City Hall. It will be possible to subdivide into 2 lots, with a construction area of ​​up to 60% of the total area of ​​the property. Located in a very quiet area, with excellent sun exposure, it offers a stunning view of the Cávado River and the entire area around its two banks. Close to the best river beaches and leisure facilities in Gerês, it provides close access to all services, schools, restaurants and supermarkets. ref: 128595

Maison F6 de 1 700 m2 sur un terrain de 4 500 m2, à côté du parc national de Peneda Gerês. Cette propriété est située sur un terrain d'environ 4 500 m2, entouré d'arbres, d'une piscine, d'un court de tennis et de quelques bâtiments harmonieusement intégrés dans le paysage, parmi lesquels se distinguent : Maison principale - 375 m2 sur 2 étages Maison d'amis et garage - 100 m2 Salle de jeux - 70 m2 Il y a aussi 3 petites annexes pour soutenir la piscine et les zones techniques de la maison, une pour la chaudière, une autre pour le stockage et l'autre pour des toilettes avec douche et il y a aussi un petit bâtiment pour le réservoir d'eau et un porche pour le bois de chauffage. La maison principale est de type T4 et le niveau inférieur se compose d'un débarras, cuisine, buanderie, salon, salle de jeux, bureau, hall et chambre. Au niveau supérieur il y a un hall, 3 chambres et 3 salles de bains. Elle dispose de double vitrage et d'un chauffage central relié à une chaudière diesel. La maison d'hôtes dispose de 2 suites au niveau supérieur et au niveau inférieur se trouve le garage. La salle de jeux, en tant que support des espaces sociaux de la maison, dispose d'un salon, d'un cellier, d'une salle de bain et de rangements. Celui-Ci se développe sur un seul étage et pour réduire l'impact visuel la toiture est paysagée. Les matériaux de construction les plus utilisés sont les toitures en granit et en tuiles céramiques basées sur des structures en bois. Cette belle propriété est située sur la rive sud de la rivière Cávado, dans la commune de Faldrem, couvrant les paroisses de Cova et Ventosa Lavandeira, dans la commune de Vieira do Minho, district de Braga. Devant la propriété s'élève la majestueuse montagne avec vue sur le magnifique parc national de Peneda Gerês. Performance Énergétique: E ref:

Villa de 3 chambres à vendre dans la paroisse de Ruivães, municipalité de Vieira do Minho, sur un terrain de 156 m2, à environ 30 minutes de la ville de Braga. Il est situé à proximité de plusieurs attractions naturelles telles que Poço das Traves et d’autres lagunes / cascades populaires telles que Pinçães, Thaiti, Arado, 7 lagunes, ainsi que le pont Misarela et le parc national de Peneda-Gerês. La maison a été rénovée à l’intérieur, y compris la plomberie, l’électricité, le sol, entre autres. Casa Da Portela Imobiliária – Il s’agit d’une société de courtage immobilier et d’intermédiation de crédit créée en 2013. Ses partenaires fondateurs ont une solide connaissance accumulée depuis 1994 sur le marché immobilier, en gardant un œil sur ses tendances et son évolution, et avec une intermédiation de crédit enregistrée auprès de la Banque du Portugal sous le numéro 0004889. L’entreprise a commencé par se concentrer sur la région du Grand Porto, réalisant, dès le début, un grand volume de transactions. Le succès du modèle commercial a permis à la marque immobilière Casa da Portela de s’installer à Vila Nova de Famalicão en 2022. Casa da Portela real estate entend valoriser le travail des consultants et fournir un excellent service à ses clients, en fournissant un service de qualité et la tranquillité, afin de faire de bonnes affaires, en assurant la satisfaction de nos clients et partenaires. Pour atteindre cet objectif, nous disposons d’une équipe multidisciplinaire de professionnels qualifiés, dotés d’une vaste expérience en médiation immobilière qui nous permet de présenter et de suggérer les meilleures alternatives pour vos objectifs de vente, de location ou d’investissement immobilier. Nous disposons d’un réseau privilégié de contacts qui nous permet d’améliorer la promotion, la gestion et l’activité de votre propriété sous divers formats. 3 Piliers fondamentaux de la Casa da Portela : Mission 
Notre mission est de guider nos objectifs exceptionnels (financiers, humains et sociaux) dans notre organisation et de les unir avec nos clients non moins exceptionnels, en répondant toujours à leurs besoins, désirs et attentes. Casa da Portela real estate est né pour qu’il soit possible de fournir un suivi et un soutien continus, une explication et une clarification des doutes, sur l’ensemble du processus d’achat, de vente ou de location d’un bien immobilier au Portugal. La réalisation de tout cela fait de notre ambition maximale d’être les meilleurs sur le marché immobilier.

 Vision 
Notre vision est d’être l’entreprise de référence sur le marché immobilier, ainsi que d’être reconnue comme la meilleure option pour nos clients. À cette fin, nous nous efforçons toujours de maintenir un esprit d’innovation et de leadership qui nous mènera à la reconnaissance de notre excellence sur le marché. Valeurs 
Nos valeurs sont toujours l’ensemble de nos attitudes et de nos croyances, qui impliquent toutes les personnes de l’organisation, afin que, à l’unisson, nous puissions atteindre les résultats d’excellence que nous proposons chaque fois qu’ils sont basés sur la qualité, le professionnalisme, la responsabilité, le respect et l’innovation.

Propriété exclusive sur un terrain de 3000 mètres carrés, avec une villa isolée contemporaine de trois chambres et une vue imprenable sur le fleuve et les montagnes. Elle comprend une suite et deux chambres avec une belle salle de bains d'appoint toute en marbre, et une cuisine ou verte sur le salon. Dispose d'excellentes finitions et d'un climatiseur. Son emplacement à Gerês est unique, juste à côté du barrage de Caniçada, avec amarrage privé, 100 mètres de front de mer, dans l'une des régions naturelles les plus belles et les plus attrayantes du Portugal, considérée par l'UNESCO comme Réserve Mondiale de la Biosphère.

Située au cœur du parc national de Peneda-Gerês, cette superbe maison offre une expérience unique et exclusive dans la région du barrage de Caniçada, l’une des zones les plus recherchées de la région. La maison combine parfaitement le design traditionnel portugais avec une architecture moderne et des lignes élégantes. Avec un total de quatre chambres spacieuses, réparties au rez-de-chaussée et au premier étage, elles sont décorées dans un style chaleureux et contemporain, offrant confort et tranquillité aux résidents. Trois salles de bains bien équipées et fonctionnelles desservent la maison, assurant le confort et la fonctionnalité de la villa. La cuisine, entièrement meublée et équipée, est intégrée dans un grand et lumineux espace salle à manger et salon. Cet espace ouvert au deuxième étage est le cœur de la maison, où famille et amis peuvent se réunir pour cuisiner, partager des repas et profiter de moments conviviaux. Les grandes fenêtres vitrées permettent à la lumière naturelle d’inonder l’espace, offrant une vue imprenable sur le parc national de Peneda-Gerês. Dans les environs de la maison, il y a un jardin bien entretenu avec plusieurs zones pour se détendre, dîner en plein air ou simplement contempler la beauté naturelle de la région. La maison dispose également d’un chauffage au sol, de la possibilité de construire une piscine et se trouve à 500 mètres du barrage de Caniçada. Cette maison dans le parc national de Gerês est l’escapade parfaite pour ceux qui recherchent un équilibre entre le confort moderne et la sérénité de la nature, dans l’un des endroits les plus magnifiques du Portugal. Emplacement Cette magnifique propriété est située à seulement 40 minutes de la ville de Braga et à un peu plus de 60 minutes de l’aéroport international Francisco Sá Carneiro. La région de Caniçada, où se trouve la propriété, est située au cœur du parc national de Peneda-Gerês, et est particulièrement célèbre pour son barrage et son lac artificiel, qui offrent des possibilités d’activités nautiques et des vues panoramiques imprenables. Avec ses villages pittoresques et son riche patrimoine culturel, la région allie nature préservée et traditions authentiques, ce qui en fait une destination touristique incontournable. Le parc national de Peneda-Gerês, le seul parc national du Portugal, est une région d’une rare beauté naturelle, située au nord-ouest du Portugal, englobant les montagnes de Peneda, Gerês, Amarela et Soajo. Connue pour sa biodiversité, elle abrite plusieurs espèces de faune et de flore, dont certaines sont en danger d’extinction. Les visiteurs peuvent explorer un réseau de sentiers qui traversent des vallées profondes, des montagnes escarpées, des forêts denses et des chutes d’eau époustouflantes.

Maison Indépendante T3 - Prête à Emménager La maison est constituée : 4 - Chambres - Cuisine - Salon 2 - Salles de bains 1 - Bureau - Garage - Grenier Rez-de-chaussée : Prêt à emménager - Cuisine/Salon - Entièrement meublé - 1 - Chambre de type suite - 1 - Bureau -Salle - Plancher flottant et faux plafond avec réflecteurs DERNIER Étage : - 3 - Chambres - Salle de bain - Balcons autour de la maison -Salle Sur cet Étage, avec les travaux commencés, et tout le matériel nécessaire pour finir le sol est là. ÉTAGE Inférieur : - 1- Garage Fermé - 1 - Grand espace, pouvant servir de buanderie, cave ou garage pour vélos et motos Cet espace peut être entré depuis l'extérieur ou l'intérieur du garage A souligner : - Approvisionnement public en eau - Pré-installation du chauffage central Idéal pour un logement permanent ou des vacances, ainsi que pour l'investissement et la location - 7 minutes d'Albufeira do Ermal - 15 minutes de Vieira do Minho - 15 minutes de Póvoa de Lanhoso - 20 minutes de Cabeceiras de Basto Le barrage d'Ermal, situé dans la paroisse de Guilhofrei, à environ 5 km du village de Vieira do Minho, est alimenté par la rivière Ave et a été construit en 1938. Il occupe une superficie de 163 hectares. Les environs offrent d'excellentes conditions pour la pratique de sports nautiques, comme le ski nautique, le wakeboard, le monoski et le kneeboard via Teleski. Ici, vous pourrez également profiter d'un espace baignade, ainsi que d'un snack-bar, d'un restaurant et d'une structure d'accueil de base pour les baigneurs et les touristes. Ce barrage aux eaux agréables, claires et cristallines fait non seulement le bonheur des plus aventureux, mais aussi des plus paisibles. OPPORTUNITÉ Phénoménale d'acquérir Cette propriété au Potentiel énorme. Venez découvrir le refuge de vos rêves ! Planifiez votre visite aujourd'hui ! Si vous recherchez un bien présentant ces caractéristiques, n'hésitez pas à me . Si vous avez l'intention de vendre ou d'échanger votre maison, je peux également vous aider en vous donnant une estimation de la valeur et en faisant la promotion de votre propriété gratuitement sur plus de 200 portails immobiliers à travers le monde. Si vous êtes consultant immobilier, chez Iad We Share Business avec toutes les agences immobilières, avec Licence Ami, sur un système à 50%. ref: 133538

Advertisement for Sale of Rural Tourism Farm in Vieira do Minho Elegance and Sophistication in a Unique Property Located in the parish of Tabuaças, in the municipality of Vieira do Minho, this charming far offers a perfect combination of natural beauty, history and functionality. Just a few kilometers from the Peneda-Gerês National Park and the Caniçada Dam, this property stands out as an excellent opportunity for those looking to invest in rural tourism or events. Property Description This farm is equipped to provide comfort and modernity, while maintaining the rustic charm of the region: - Accommodation: - 1 apartment with living room with fireplace, kitchen, bedroom and bathroom. - 1 apartment with bedroom, closet and bathroom. - 7 bedrooms (all suites). - 2 living rooms. - 4 kitchens (including a rustic one) and 1 kitchenette. - Laundry. - Leisure Areas: - Swimming pool (possibility of adapting to table tennis or paddle tennis). - Gym. - Games room. - Stone cellar with wine press and ovens. - Infrastructure and Other Features: - 5 solar panels. - Heating systems (3 stoves and 1 fireplace). - Water supply via borehole, spring and public network. - 3 hectares of land for construction or cultivation, with several fruit trees. - Excellent sun exposure. - Porch and entrance gate. Commercial Potential This property is ideal for: - Local Accommodation: Rural tourism in a region with a strong cultural and natural appeal. - Event Organization: Weddings, retreats or corporate meetings, taking advantage of the existing infrastructure. Surroundings and Local Culture The Vieira do Minho region is renowned for its rich cultural dynamics, with regional and national events throughout the year, promoted by the Sentir Vieira Programme. Highlights include: - Smoked Meat Fair: Weekend before Carnival. - Agro Vieira: First weekend in June. - Ladra Fair: First weekend in October. - Autumn Market: Date varies in November. In addition, the proximity to Gerês and the Caniçada Dam makes this location a privileged destination for nature lovers and active tourism. Property Details - District: Braga - Municipality: Vieira do Minho - Parish: Tabuaças - Condition: Excellent condition - Type: Farm - Energy Rating: D For more information or to schedule a visit, please . Don't miss this opportunity to acquire a unique property in the heart of Minho, with all the potential to become a landmark destination! iad Real Estate 90% of real estate projects start online. Iad offers personalized support to its clients at a fair price. Our consultants work closely with a vast network of specialists. Created in France in 2008, iad was born from an innovative model that broadens the traditional concept of a real estate agency, promoting a close relationship between the consultant and the client. The success of the iad group is reflected in thousands of consultants, online properties and completed deals. iad is a digital and dynamic real estate agency based on professionalism and transparency. As an independent real estate consultant, I have the autonomy to manage my schedule, guaranteeing you personalized support at every stage of the process and a quality service at the best price. ref: 131700

Land with haystack, canastro and threshing floor with 340 m2, adjacent to another rustic article with an area of 2846 m2. These lands are located in the parish of Ruivães, in Vieira do Minho. The smallest item is inserted in the construction area. The area is quite quiet, the access is good and the sun exposure is excellent. It faces a public path. Come and see this business opportunity! ref: 128910

Building plot in Rossas. This plot has a road frontage of over 50 metres. It is located in Rossas, in a very quiet area with good road access. Useful services can be found nearby, such as a pharmacy, supermarkets, ATMs, cake shops, etc. Rossas is a Portuguese village, the seat of the Parish of Rossas in the Municipality of Vieira do Minho, a parish with an area of 32.39 km² and 1468 inhabitants (2021 census), with a population density of 45.3 inhabitants/km². The village of Rossas was elevated to town status on 12 July 2001. The town of Rossas is located 11 km Sse of the municipal centre. ref: 63123

Stone house to restore. This house has a ground floor and a ground floor. The ground floor is used for storage and on the first floor there is a kitchen, lounge, bathroom and two bedrooms. It has a patio with fruit trees and outbuildings for animals. Attached to the house is a plot of land measuring 3100 m2, which could be developed. Road access is good and the area is very quiet. There are some public services in the village and other useful services such as a supermarket, pharmacy, cafés, Atm, florist, etc. Rossas is a Portuguese village, the seat of the Parish of Rossas in the Municipality of Vieira do Minho, a parish with an area of 32.39 km² and 1468 inhabitants (2021 census), with a population density of 45.3 inhabitants/km². The village of Rossas was elevated to town status on 12 July 2001. The town of Rossas is located 11 km Sse of the municipal centre. ref: 63124

Land very well located next to and with direct access to the Ermal dam reservoir, with good accessibility with a total of 8200 m2 of area ref: 124332

Vente d’une ferme historique à Soutelo, Vieira do Minho Située dans la paroisse de Soutelo, dans la municipalité de Vieira do Minho, cette propriété historique offre une combinaison unique de tranquillité, de proximité des principaux centres urbains et d’accès à des paysages naturels époustouflants. Situé à seulement 5 minutes du barrage d’Ermal, l’un des endroits les plus charmants de la région, et à 10 minutes du parc national de Peneda-Gerês, ce La ferme se trouve également à quelques minutes de Braga, Póvoa de Lanhoso et Vieira do Minho. Son emplacement est parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie, tout en bénéficiant d’un accès facile aux principales voies de communication. Caractéristiques de la propriété : Cette ferme, d’une superficie totale de 5 400 m², a été construite en 1784 et est implantée sur un terrain d’une beauté inégalée, composé de la maison principale et de 6 autres maisons individuelles. La maison principale a été entièrement restaurée, en conservant le charme, le design et l’histoire de la construction d’origine, mais en offrant toutes les commodités et le confort modernes. Les 6 autres maisons qui font partie de la propriété nécessitent des travaux mineurs de restauration, permettant la construction d’au moins 6 maisons de typologie T1 et T2. La ferme est autorisée pour le tourisme. Composition de la maison principale :  Grande cuisine entièrement équipée  Grand salon, idéal pour la socialisation et les loisirs  3 chambres spacieuses  3 salles de bains  Finitions en bois dans toutes les pièces. Espaces extérieurs et de loisirs :  Piscine à débordement avec système de traitement au sel et vue imprenable sur le paysage environnant  Salle de jeux et barbecue, idéale pour des moments amusants en famille et entre amis  Parking pour plusieurs voitures  Eau de forage et système d’irrigation automatisé dans le jardin  Jardin très bien entretenu, avec plusieurs arbres indigènes et fruitiers, tels que des châtaigniers, des chênes, des pommiers, des figuiers et des nespreiras. C’est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent un espace unique, avec un potentiel pour divers projets ou simplement pour profiter d’un environnement calme et naturel, proche de tout ce qui est essentiel. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une ferme historique, à fort potentiel de développement, située dans l’une des plus belles régions du Portugal. et planifier des visites, contactez-nous ! Vente d’une ferme historique à Soutelo, Vieira do Minho Ferme historique à Soutelo, Vieira do Minho, un refuge de montagne parfait pour ceux qui veulent vivre en pleine paix et harmonie avec la nature. Entourée de paysages époustouflants et de tranquillité, cette propriété offre l’environnement idéal pour ceux qui recherchent l’intimité et la qualité de vie. Avec de vastes espaces verts et une beauté typique de la région, c’est l’occasion rêvée de vivre dans un lieu unique, loin du stress de la ville, en contact direct avec la nature. La maison principale restaurée du XVIIIe siècle combine des éléments classiques avec des équipements modernes. Le confort actuel et la cuisine spacieuse et fonctionnelle, préservent la Essence et charme originaux, créant un environnement unique et accueillant. Ils font partie de la Je possède 6 autres maisons qui, avec une petite restauration, permettent la construction de six villas T1 et T2. La ferme est autorisée pour le tourisme local. Proximité:  Parc national de Peneda Gerês à 30 minutes  Barrage d’Ermal à 15 minutes À 15 minutes de Vieira do Minho  Braga à 30 minutes Caractéristiques de la maison :  Grande cuisine entièrement équipée  Grand salon, idéal pour la socialisation et les loisirs  3 chambres spacieuses  3 salles de bains  Finitions en bois dans toutes les pièces. Espaces extérieurs et de loisirs :  Piscine à débordement avec système de traitement au sel et vue sur le paysage environnant  Salle de jeux et barbecue, idéale pour des moments amusants en famille et entre amis  Parking pour plusieurs voitures  Eau de forage et système d’irrigation automatisé dans le jardin Jardin très bien entretenu, avec plusieurs arbres indigènes et fruitiers, tels que des châtaigniers, des chênes, des pommiers, des figuiers et des néfliers. C’est la bonne propriété pour ceux qui recherchent la tranquillité et une vie alternative, avec la possibilité de développer plusieurs projets dans l’une des zones le plus beau dans le nord du Portugal. Situé à proximité de tout, il offre l’équilibre parfait entre sérénité et prix abordable. pour planifier une visite ! Million Group est né de l’union des synergies, de la complémentarité et de l’expérience de ses fondateurs. Qui ont commencé leur collaboration sous la matrice d’une marque internationale et ont décidé de créer un nouveau concept pour le secteur immobilier. Ils ont ressenti les défis avec une perspective plus universelle et flexible dans l’approche du marché immobilier, et la création de la marque Million Group répond à tous les besoins. Il était nécessaire d’incarner une philosophie et une nouvelle façon d’être sur le marché. Nos valeurs CONFIANCE, Proximité, Maturité, UNIVERSALITÉ…

-3 bedroom villa with a land area of 2,000,000m2 with views of the Rio Caldo Bridge -House consisting of 2 floors -Entrance hall -Access corridor to all rooms -Large living room with access to the terrace where the views allow you to view the bridges of the Caldo River - Three bathrooms, one of which is a suite -Bedrooms with fitted wardrobes -Equipped kitchen -Garage -Outdoor areas -Area with fruit trees and great leisure area -The entire area of this villa allows you to enjoy the excellent landscape that Gerês provides, being able to view the Caldo River and its bridges. -Don't miss this opportunity to live in a place where the landscape and the river provide you with tranquility and perfect harmony. Come and visit without obligation! ComprarCasa, where stories end well! Quality Policy ComprarCasa ComprarCasa is committed to providing an excellent service to the various stakeholders in the real estate sector, providing the best tools that make it possible to enhance the real estate business. The quality policy of the ComprarCasa Network provides a reference framework by establishing and periodically reviewing the objectives of the Network and by ensuring compliance with the requirements of the standard, Legislation, Regulation, Quality System implemented and other requirements applicable to the activity. ComprarCasa, Where Stories End Well! BuyHouse Quality Policy ComprarCasa is committed to providing an excellent service to the various players in the real estate mediation sector, providing for this the best tools that make it possible to enhance the real estate business. The quality policy of the CompraCasa Network provides a benchmark by establishing and periodically reviewing the Network's objectives and ensuring compliance with the requirements of the standard, Legislation, Regulations, the implemented Quality System and other requirements applicable to the activity.