Immobilier Viana Do Castelo : 174 maisons à vendre

Achat immobilier - Appartement T1 près de la plage à Amorosa – Viana do Castelo Nous vous présentons cet agréable appartement T1 situé à Amorosa, à Viana do Castelo, dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes de la plage. Le bien se distingue par son emplacement privilégié, son confort et sa fonctionnalité. Il constitue une excellente option pour y habiter, comme résidence de vacances ou comme investissement. Il comprend : Un séjour accueillant et lumineux Une cuisine équipée Une chambre confortable Un balcon Une salle de bains Un immeuble avec ascenseur Situé dans un quartier résidentiel paisible, cet appartement permet de profiter de la proximité de la mer et d’un environnement tranquille, tout en bénéficiant d’un accès facile aux commerces, aux services et aux restaurants. Une excellente occasion pour celles et ceux qui recherchent une qualité de vie près de la plage, dans l’un des secteurs les plus prisés de la commune de Viana do Castelo. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et venez découvrir votre prochain bien immobilier à Amorosa. CASA DA PORTELA Imobiliária est l’agence immobilière la plus innovante du pays. Créée en 2013, elle a son siège à Porto et est présente sur l’ensemble du territoire national. Nous accompagnons nos clients tout au long du processus d’achat ou de vente de leur logement, en leur proposant un service de qualité et de confiance, grâce au soutien expérimenté de nos départements juridique et administratif, marketing, qualité et intermédiation de crédit. Casa da Portela est également titulaire du certificat du système de management de la qualité NP EN ISO 9001:2015, qui atteste du respect des exigences internationales en matière de qualité et garantit l’efficacité, l’amélioration continue et la satisfaction des clients. Grâce à notre réseau de contacts privilégiés, nous optimisons la promotion, la gestion et la réalisation de la vente de votre bien sous différents formats. Les trois piliers fondamentaux de Casa da Portela : Mission La mission de Casa da Portela est de fournir un service de qualité et d’excellence à ses clients et à ses conseillers immobiliers, en garantissant le meilleur système de commissionnement du marché. Vision Notre vision est de devenir une entreprise de référence sur le marché immobilier et d’être reconnue comme le meilleur choix pour nos clients. Pour cela, nous nous efforçons de préserver un esprit d’innovation et de leadership qui nous conduira à être reconnus pour notre excellence sur le marché. Valeurs Nos valeurs constituent l’ensemble de nos attitudes et de nos convictions. Elles rassemblent toutes les personnes de l’organisation afin que, d’un même élan, nous puissions atteindre l’excellence à laquelle nous aspirons, en nous appuyant sur l’innovation, le professionnalisme, la qualité, la responsabilité, l’engagement, la confiance et l’excellence. « J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda » exerce une activité d’intermédiaire de crédit lié, enregistré auprès de la Banque du Portugal sous le nº 0004889 et autorisé à fournir des services de conseil. Elle fournit des services de présentation ou de proposition de contrats de crédit aux consommateurs et d’assistance aux consommateurs, au moyen d’actes préparatoires ou d’autres travaux de gestion précontractuelle relatifs à des contrats de crédit qu’elle n’a pas présentés ou proposés. Prêteurs : Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – succursale au Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central et Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Achat immobilier - LOCAL COMMERCIAL DE 113 m² Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un local commercial prêt à l'emploi, idéalement situé près du centre de Barroselas et offrant un accès facile aux principaux axes routiers. D'une superficie de 113 m², ce local est vendu entièrement équipé et meublé (four, appareils électroménagers, matériel professionnel et mobilier sur place), permettant une installation rapide sans nécessiter d'investissements initiaux importants. Il dispose également de vestiaires et de sanitaires, ainsi que des licences nécessaires pour la fabrication sur place et la vente de boissons, ce qui le rend particulièrement attractif pour divers projets dans les secteurs de la restauration et du commerce. À l'extérieur, il bénéficie d'une agréable terrasse, idéale pour offrir aux clients une expérience encore plus plaisante. Emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre de Barroselas, avec d'excellents accès et une grande proximité avec divers services et commerces. Un espace réunissant toutes les conditions pour lancer ou poursuivre une activité commerciale, dans une zone animée et facilement accessible. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Connaissez-vous Barroselas, à Viana do Castelo ? Barroselas est une localité dynamique et accueillante, idéalement située dans la commune de Viana do Castelo. Réputée pour son activité commerciale et ses services, elle bénéficie d'un accès aisé, de la proximité du centre-ville et de liaisons rapides vers Viana do Castelo, Barcelos et Ponte de Lima. Un secteur animé et pratique, offrant d'excellentes conditions pour y vivre ou y investir. ref: 171926

Achat immobilier - OPPORTUNITÉ À ARCOS DE VALDEVEZ | 8 581 m² DE NATURE ET INTIMITÉ Vous recherchez un espace où profiter de tranquillité, de nature et d'une totale intimité ? Ceci pourrait être l'opportunité que vous attendez ! Situé à Arcos de Valdevez, ce terrain rustique de 5 581 m², orienté au sud, bénéficie d'une excellente exposition solaire tout au long de la journée. Qu'est-ce qui rend cette propriété particulière ? • 5 581 m² de terrain rustique • + environ 3 000 m² de bois, situé immédiatement à l'arrière et inclus dans la vente • Superficie totale approximative de 8 581 m² • Excellente exposition solaire • Raccordement au réseau électrique • Environnement naturel et paysager caractéristique du Haut-Minho Un espace idéal pour qui recherche un refuge au cœur de la nature, pour un projet résidentiel, agricole, un espace de loisirs ou un investissement lié au tourisme rural et à la nature, toujours sous réserve des conditions légales et urbanistiques applicables. Imaginez disposer de plus de 8 500 m² pratiquement rien que pour vous, entouré par la nature et sans la proximité habituelle de voisins. Une propriété spacieuse, intime et pleine de potentiel, dans l'une des plus belles zones du Haut-Minho. Arcos de Valdevez Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous . ref:

Achat immobilier - Situé au cœur de Viana do Castelo, cet élégant appartement en duplex se trouve au 3ᵉ étage d'un immeuble historique entièrement rénové. Alliant le charme de l'architecture traditionnelle au confort d'une rénovation contemporaine, ce bien bénéficie également d'un emplacement privilégié, à quelques pas des principaux points d'intérêt de la ville. Au premier niveau, l'appartement offre un espace de vie spacieux et lumineux, avec salon et cuisine ouverte, créant une atmosphère fonctionnelle et conviviale. La cuisine est entièrement équipée avec four, plaque de cuisson, hotte aspirante, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur et lave-vaisselle. Ce niveau dispose également de toilettes de service. Le confort est assuré par la climatisation et un chauffe-eau électrique, tandis que les nombreuses fenêtres garantissent une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'étage supérieur se trouvent deux chambres en suite , toutes deux équipées de placards intégrés et bénéficiant d'une belle lumière naturelle. Les fenêtres de toit apportent un charme supplémentaire aux espaces et offrent de belles vues sur la ville et la mer. L'appartement dispose également d'un visiophone et d'un accès sécurisé à l'immeuble. Emplacement La localisation constitue l'un des principaux atouts de ce bien. En plein centre historique de Viana do Castelo, vous pourrez profiter de la ville et accéder facilement à pied aux principaux commerces et services : À environ 2 minutes de la cathédrale À environ 5 minutes de la Marina À proximité de la gare ferroviaire et routière À quelques pas du Musée du Costume et de la Praça da República Commerces, restaurants et services à proximité immédiate. Le bien ne dispose ni de garage ni d'ascenseur . Grâce à ses caractéristiques et à son emplacement central, ce duplex représente une excellente opportunité aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement ou une activité d'hébergement touristique . Une belle opportunité pour vivre ou investir dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Viana do Castelo. Performance Énergétique: B- ref:PT000-48 (2)

Achat immobilier - Boutique à vendre à Meadela – Viana do Castelo | Café/Pâtisserie clé en main Excellente opportunité d'investissement à Meadela, Viana do Castelo, idéalement située et à proximité du centre-ville. Ce local est entièrement équipé et prêt à accueillir une activité de café/pâtisserie, vous permettant de démarrer votre activité sans investissement important. Il dispose d'un espace commercial fonctionnel, complété par un grand garage et un local de stockage, offrant ainsi une excellente capacité de stockage et de maintenance. Outre son potentiel commercial, ce bien présente également une possibilité de transformation en appartements, ce qui en fait une option polyvalente pour différents investissements. Également disponible à la location : 650 €/mois – boutique avec garage 550 €/mois – boutique sans garage Si vous recherchez un local pour ouvrir ou développer votre activité, ou un bien immobilier offrant un fort potentiel d'investissement et de transformation, cette opportunité est à saisir. N'hésitez pas à venir visiter les lieux ! Cette visite vous permettra d'apprécier tout le potentiel de la propriété, la superficie du garage, l'agencement des espaces et les différentes possibilités d'aménagement. Réservez votre visite dès maintenant et venez découvrir le potentiel de cette propriété à Meadela. Contactez-nous pour organiser votre visite. ref: 171567

Achat immobilier - Appartement T3 entièrement rénové à neuf avec place de garage, près de la route nationale et avec tous les services et transports à proximité. À proximité de la plage et de la ville de Viana do Castelo. Il dispose de deux chambres et d’une suite avec de bonnes surfaces. Salle de bains et cuisine avec des équipements modernes. LA MAISON DE PORTELA Immobilier est l’entreprise de médiation immobilière la plus innovante du pays, créée en 2013, dont le siège est à Porto et présente sur l’ensemble du territoire national. Nous accompagnons nos clients tout au long du processus d’achat ou de vente de leur logement, en offrant un service de qualité et de confiance grâce au soutien expérimenté de nos Départements Processual, Marketing, Qualité et Intermédiation de Crédit. La Casa da Portela est également reconnue par le Certificat du Système de Gestion de la Qualité, NP EN ISO 9001:2015, qui atteste du respect des exigences internationales de qualité, garantissant efficacité, amélioration continue et satisfaction du client. Grâce à notre réseau de contacts privilégié, nous favorisons la diffusion, la gestion et la concrétisation de la transaction de votre bien immobilier sous divers formats. Les 3 Piliers fondamentaux de la Casa da Portela: Mission La mission de la Casa da Portela est de fournir un service de qualité et d’excellence à ses clients et consultants immobiliers, en assurant le meilleur système de commission dans le marché. Vision Notre vision est d’être l’entreprise de référence sur le marché immobilier, ainsi que d’être reconnue comme la meilleure option pour nos clients. Pour cela, nous agissons toujours avec un esprit d’innovation et de leadership qui nous mènera à la reconnaissance pour notre excellence sur le marché. Valeurs Nos valeurs sont toujours l’ensemble de nos attitudes et croyances, qui impliquent toutes les personnes de l’organisation, afin que, de concert, nous atteignions les résultats d’excellence que nous visons, basés sur l’innovation, le professionnalisme, la qualité, la responsabilité, l’engagement, la confiance et l’excellence. ”J.M. Portela – Médation Immobilière, Lda” agit comme Intermédiaire de Crédit dans la catégorie lié, enregistré à la Banque du Portugal sous le n° 0004889 – autorisé à fournir des services de conseil en crédits. Fournit les services de présentation ou proposition de contrats de crédit à des consommateurs, assistance aux consommateurs, par la réalisation d’actes précontractuels ou d’autres travaux de gestion précontractuelle relatifs à des contrats de crédit qui n’ont pas été présentés ou proposés par elle. Emprunteurs: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Crédit Immobilier, S.A., Établissement Financier de Crédit (Société Unipersonnelle) – Succursale au Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA, SICAM - Caixa Central et Caixas de Crédit Agricole Mutuel.

Achat immobilier - 2-BEDROOM APARTMENT IN MEADELA WITH GARAGE SPACE AND ATTIC Looking for an apartment that combines space, natural light, comfort and tranquility, without sacrificing proximity to the city? This 2-bedroom apartment in Meadela, Viana do Castelo, is the opportunity you're looking for. With 102 m² and in very good condition, this apartment stands out for its generous rooms, functional layout and excellent west-facing sun exposure, providing bright and welcoming spaces throughout the day. The living room is comfortable and inviting, featuring a fireplace, creating the ideal setting for family gatherings or simply enjoying the comfort of your home. The kitchen offers good dimensions and practicality for everyday use, while the two bedrooms and one bathroom provide the space and privacy needed for your entire family. The two balconies are another highlight, allowing you to enjoy natural light and create pleasant outdoor moments. It also includes a garage space and attic, providing added convenience and extra storage space. The location in Meadela allows you to combine the tranquility of a residential area with the proximity and easy access to Viana do Castelo and the essential amenities of daily life. Come and discover everything this apartment has to offer for yourself. and schedule your visit today. ref:

Achat immobilier - Small farm with 3-bedroom main house, outbuildings, covered area, 2 water wells, stone tank Good access and quiet location. Schedule your visit now! ref: 995862

Achat immobilier - We present this excellent 1290 m² plot of land, located in São Lourenço da Montaria, an area known for its tranquility, natural surroundings and high quality of life. The land benefits from excellent sun exposure and offers great potential for construction, making it ideal for those who wish to build their dream home in a peaceful and harmonious environment. Located in an area with easy access, it combines the serenity of countryside living with proximity to essential services and main roads. This property is perfect for anyone looking to live surrounded by nature, away from the hustle of city life while still enjoying convenient accessibility. A magical place where silence and nature become your greatest companions in creating your future home. ref: 841332

Achat immobilier - Maison à Carvoeiro | Une opportunité à rénover et transformer Située à Carvoeiro, Viana do Castelo, cette maison est une opportunité pour ceux qui recherchent un bien avec du potentiel à rénover et personnaliser selon leurs goûts. La maison se compose de deux étages. Le rez-de-chaussée est actuellement utilisé comme espace de rangement, tandis que le premier étage est destiné à l'habitation. La construction dispose d'une dalle entre les deux étages, une caractéristique importante à considérer dans un futur projet de rénovation. Il s'agit d'une maison polyvalente, qui pourra être rénovée en préservant son style actuel ou, alternativement, faire l'objet d'une transformation plus complète, l'adaptant à un concept différent et aux besoins des futurs propriétaires. L'un des grands atouts de cette propriété est sa vue remarquable, large et dégagée, sur la Vallée du Rio Neiva, qui ajoute un charme particulier au bien. Une opportunité intéressante pour les investisseurs ou pour ceux qui recherchent un projet de rénovation, où vous pourrez donner une nouvelle vie à la maison et créer un espace à votre mesure. Planifiez votre visite et venez découvrir le potentiel de cette propriété. ref:

Achat immobilier - Urban Development Land in Viana do Castelo – Monte da Óla (33,325 m²) | Exchange Possible Strategic opportunity for developers and investors: 33,325 m² in an urban expansion zone with excellent access and infrastructure. We present two land parcels from the same property record, located at Monte da Óla in Vila Nova de Anha (Viana do Castelo), with a total area of 33,325.81 m² (15,536.57 m² facing East + 17,789.24 m² facing West), designated for urban development and integrated into the Expansion Zone of Vila Nova de Anha and Vila Fria localities. Location and Access Prime location next to Monte da Óla School and Santoinho, surrounded by shops, industry and local services. Quick access to: A28 and EN13 highways Minho Line (Porto–Vigo) Darque Station (2 km) Rodanho Beach and Neiva Industrial Zone (4 km) Sea Port (5 km) Viana do Castelo City Centre (6 km) Infrastructure and Development Potential Land serviced by medium and low voltage power lines and water network. Energy Rating: exempt. Urban developments permitted will be defined in accordance with Viana do Castelo Municipality. The parcels can be sold together or separately. Excellent opportunity for: Large retail developments Freight forwarders and logistics operators Construction sites and industrial platforms Logistics and distribution Restaurants and restoration projects Commercial Terms Price: €200/m² (negotiable) Offers welcome Exchange possible for apartments or shops in Porto, Póvoa de Varzim or Vila do Conde Do not miss this opportunity to position your next project in one of the zones with the greatest expansion and appreciation potential in Viana do Castelo. for technical file, site plan and negotiation terms. ref:

Achat immobilier - T3 Duplex in Darque – Space, Comfort and Proximity to Viana do Castelo If you're looking for an apartment with space for the whole family, functional layout and a location with good access to Viana do Castelo, this T3 Duplex in Darque could be the right choice. Located on the 2nd floor, the property is spread over two levels, a configuration that allows you to make better use of the different areas of the home and provides a pleasant separation between spaces. The social area features a living room with a bay window, creating an additional space that can be used according to your daily needs. The kitchen is furnished and equipped with oven, hob, extractor hood, refrigerator, freezer and microwave, offering all the functionality you need. In the private area there are three bedrooms, all with built-in wardrobes, a feature particularly valuable for those who appreciate storage space. The apartment also has two bathrooms, providing greater comfort and practicality for a family. The duplex configuration is one of the distinguishing features of this property, allowing you to organize the spaces more independently and offering a sense of spaciousness and privacy difficult to find in a traditional apartment. With 93 m² of private gross area, plus 12.10 m² of dependent gross area, this T3 presents a balanced solution for those seeking their next home or looking to acquire a property with investment potential. The location in Darque allows you to benefit from proximity to Viana do Castelo, as well as shops, services and main road access. Key features T3 Duplex apartment 2nd floor without lift 3 bedrooms with built-in wardrobes Living room with bay window Furnished and equipped kitchen 2 bathrooms Private gross area: 93 m² Dependent gross area: 12.10 m² Year of construction: 1989 Energy certificate: D An opportunity to live or invest at the gates of Viana do Castelo. Don't miss this opportunity. Get in touch with me and schedule your visit. ref:

Achat immobilier - Excellente Opportunité d'Investissement – Maison T3 avec Piscine et Entreprise de Boulangerie/Café en Fonctionnement Nous vous présentons une propriété unique qui combine le confort d'une habitation familiale avec une excellente opportunité d'investissement. Idéale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement tout en gérant leur propre entreprise, cette propriété réunit toutes les conditions pour un style de vie pratique et rentable. Au premier étage se trouve une maison accueillante composée de trois chambres, toutes dotées de placards intégrés, une cuisine entièrement équipée, une vaste salle à manger, deux salles de bains complètes – l'une équipée d'une douche et l'autre d'une baignoire balnéo –, une buanderie et un garage. Le confort est assuré par la climatisation, une récupération de chaleur, des vitrages doubles, une antenne de télévision et une pré-installation pour chauffage central au fioul, offrant bien-être toute l'année. À l'extérieur, vous pourrez profiter de moments de détente agréables grâce à la piscine privée, au jardin soigneusement entretenu, à la vaste terrasse et à l'espace barbecue, idéals pour les réunions en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée se trouve une boulangerie et un café en plein fonctionnement, entièrement autorisés et en excellent état de conservation. L'espace est vendu complètement équipé, incluant tous les équipements et machines nécessaires à la fabrication de pain et produits de pâtisserie, ainsi que le mobilier et équipements de support au service de cafétéria, permettant de poursuivre l'activité immédiatement, sans besoin d'investissement supplémentaire. Cette propriété représente une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à concilier habitation et activité professionnelle au même endroit ou pour les investisseurs qui valorisent un bien immobilier avec un potentiel de rentabilité solide. Saisissez cette opportunité d'acquérir une propriété polyvalente, où confort, qualité de vie et entreprise se réunissent dans un seul investissement. Planifiez dès maintenant votre visite et découvrez tout le potentiel de cette propriété. ref: 963054

Achat immobilier - New 3 bedroom house (completion phase) located in a very pleasant and quiet area, just a stone's throw from the beach and the Neiva River. Close to several services and access to the A28 motorway and 50 minutes from Porto airport and 20 minutes from the city of Viana do Castelo. The house will be delivered "turnkey" with good finishings, central heating, air conditioning and other amenities. Well located and protected swimming pool and excellent terraces to enjoy the sunset. ref: 134960

Achat immobilier - Excellent Investment Opportunity in Darque | 1-Bedroom Ready to Move In Looking for an apartment where comfort and tranquility come together, without needing to spend a single euro on renovations? This fantastic 1-bedroom in Darque is the ideal choice, whether for your own home or for the rental market. Main Highlights: Impeccable Condition: Property meticulously maintained and ready to occupy. Thermal and Acoustic Comfort: PVC window frames with double glazing, air conditioning and radiators installed. Quality Finishes: Floating floor in excellent condition and fully equipped kitchen. Outdoor Space: Beautiful balcony with open views for moments of relaxation and a functional awning. Parking space Privileged Location: Set in an extremely quiet area of Darque, yet with quick access to main roads and services. A secure investment and turnkey solution in one of the best-located areas of the parish. Schedule your visit now and come discover your next property! ref:

Achat immobilier - DARQUE - APARTMENT - 5 ROOMS 123M² - GARAGE - BRIGHT Located in Darque, this 123 m² apartment occupies the 2nd floor of a building with an elevator, benefiting from excellent sun exposure to the east, south and west, ensuring brightness throughout the day. With five rooms spread across a single floor, the apartment comprises a spacious living room, three comfortable bedrooms and an independent kitchen, complemented by two bathrooms. Access is through a hallway that organizes circulation between the different spaces, giving the overall layout a functional and well-structured design. Among the comfort features, individual floor heating stands out, powered by electricity and natural gas, ensuring efficient thermal management in each room. The apartment also has fiber optic internet, cable TV, intercom and storage, integrated into a residence with adapted access for people with reduced mobility. Outside, the apartment features a balcony and a terrace, spaces that extend the living area and take advantage of the good sun orientation. A garage completes this package, offering a private parking solution. The location in Darque places the apartment approximately 500 meters from green spaces, 1.5 km from Monte do Galeão Picnic Park, 2 km from a commercial area and 3 km from Cabedelo Beach. To schedule a visit, please . ref: 970820

Achat immobilier - Appartement de 3 chambres (troisième à l’arrière droit), en construction, situé à Abelheira, Viana do Castelo, avec une architecture moderne et des finitions de haut standing, où chaque détail a été conçu pour vous offrir confort et sophistication. Les espaces communs et privés ont des revêtements de premier ordre, qui apportent de l’élégance à l’environnement. La cuisine est équipée de meubles design contemporains, et les appareils encastrés s’harmonisent parfaitement, créant un espace fonctionnel et agréable pour votre quotidien. Les salles de bains suivent le même schéma, avec des meubles et des toilettes suspendus dans des matériaux nobles. L’éclairage naturel est amplifié par les grandes fenêtres, avec coupe thermique et acoustique, offrant efficacité énergétique et confort thermique. Assurant l’efficacité du chauffage, de la ventilation et de la climatisation, il dispose d’équipements de haute qualité, avec une technologie de pointe et de bonnes performances énergétiques. Situé dans l’un des quartiers les plus privilégiés de Viana do Castelo, il combine commodité et qualité de vie en un seul endroit. Situé à proximité des centres commerciaux, des écoles, des services essentiels, des parcs et des espaces verts, il offre un accès facile à tout, permet une connexion rapide aux principales routes de la ville, ce qui facilite les déplacements vers n’importe quelle destination, sans renoncer à la tranquillité et à la sécurité. Cet appartement est plus qu’une résidence. C’est une invitation à un style de vie exclusif et sophistiqué, où chaque détail a été soigneusement sélectionné pour vous offrir le summum du confort et de la beauté. Parfait pour ceux qui recherchent une maison qui allie modernité, fonctionnalité et esthétique raffinée. ref: 126062

Achat immobilier - Terrain de 1.227 m², idéal pour la construction, situé dans une zone tranquille et facilement accessible. Avec une excellente exposition au soleil et de bons accès, cet espace offre des conditions parfaites pour ceux qui cherchent à construire avec confort et qualité de vie. Situé dans une zone avec un accès rapide aux infrastructures essentielles, c'est une opportunité unique pour des projets résidentiels ou d'investissement. Profitez de cet espace vaste, avec un grand potentiel de valorisation. CONNAIS-TU SUBPORTELA ? Cette freguesia enchante par sa tranquillité, ses paysages naturels et son ambiance accueillante. Située à quelques minutes du centre-ville, Subportela offre l'équilibre parfait entre la vie à la campagne et la proximité de toutes les commodités urbaines. Avec de bons accès, une excellente exposition au soleil et un environnement verdoyant, c'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie, que ce soit pour vivre, investir ou construire. ref: 149750

Achat immobilier - Appartement de 3 chambres (premier arrière gauche), en construction, situé à Abelheira, Viana do Castelo, avec une architecture moderne et des finitions de haut standing, où chaque détail a été pensé pour vous offrir confort et sophistication. Les espaces communs et privés ont des revêtements de premier ordre, qui apportent de l’élégance à l’environnement. La cuisine est équipée de meubles design contemporains, et les appareils encastrés s’harmonisent parfaitement, créant un espace fonctionnel et agréable pour votre quotidien. Les salles de bains suivent le même schéma, avec des meubles et des toilettes suspendus dans des matériaux nobles. L’éclairage naturel est amplifié par les grandes fenêtres, avec coupe thermique et acoustique, offrant efficacité énergétique et confort thermique. Assurant l’efficacité du chauffage, de la ventilation et de la climatisation, il dispose d’équipements de haute qualité, avec une technologie de pointe et de bonnes performances énergétiques. Situé dans l’un des quartiers les plus privilégiés de Viana do Castelo, il combine commodité et qualité de vie en un seul endroit. Situé à proximité des centres commerciaux, des écoles, des services essentiels, des parcs et des espaces verts, il offre un accès facile à tout, permet une connexion rapide aux principales routes de la ville, ce qui facilite les déplacements vers n’importe quelle destination, sans renoncer à la tranquillité et à la sécurité. Cet appartement est plus qu’une résidence. C’est une invitation à un style de vie exclusif et sophistiqué, où chaque détail a été soigneusement sélectionné pour vous offrir le summum du confort et de la beauté. Parfait pour ceux qui recherchent une maison qui allie modernité, fonctionnalité et esthétique raffinée. ref: 126006

Achat immobilier - T2 APARTMENT WITH SEA VIEW AND SANTA LUZIA, IN MONSERRATE Come and discover this T2 apartment (3rd Floor, Left Rear), located in Monserrate, just minutes from the historic center of Viana do Castelo, in a new development of apartments with T1, T2, and T3 typologies, featuring unique design details, designed to meet the needs of modern and dynamic life. In a cozy environment that perfectly balances comfort and aesthetics, the apartment offers an open-plan living room with a kitchen equipped with hob, oven, and extractor hood, a master bedroom with en-suite bathroom and walk-in closet, a spacious bedroom, a full bathroom, a storage space, a balcony to enjoy the outdoors, and a parking space. With high-quality finishes that add sophistication, the apartment features lacquered aluminum window frames, electric blinds, built-in wardrobes, air conditioning as a climate control system, and a heat pump for heating sanitary water, providing a well-being environment in every corner. With a predicted completion date in early 2027, the time to start living your dream is near. WAKE UP TO THE FUTURE, NOW AND ACQUIRE YOUR APARTMENT TODAY. DO YOU KNOW VIANA DO CASTELO? Viana do Castelo is one of the most beautiful cities in northern Portugal. Its participation in the Portuguese Discoveries and later in cod fishing shows its traditional connection to the sea. Viana do Castelo is easily accessible from Porto or Valença for those coming from Spain. From the Santa Luzia hill, you can observe the city's privileged geographical location, next to the sea and the mouth of the Lima River. This stunning view and the Temple of the Sacred Heart of Jesus, a revivalist building by Ventura Terra, from 1898, can be the starting point for visiting the city. Facing the sea that made Viana's history, a Baroque church guards the image of Senhora da Agonia, a devotion of the fishermen. Every year, on August 20th, it sets sail to bless the sea in one of Portugal's most colorful festivals, where the beauty and richness of traditional costumes are on display. Viana is also known for its gold filigree and has managed to maintain its traditions, as can be seen in the Costume Museum (costume and gold), the Municipal Museum (with a special focus on Viana's typical pottery), or the Gil Eanes ship. Built in Viana do Castelo's shipyards to support cod fishing, the ship is now anchored here as a memory of the city's maritime and shipbuilding traditions. In the city's surroundings, you can take a walk along the coastal or river bike path or one of the many marked trails, as well as practice surfing, windsurfing, or kitesurfing and bodyboarding on fine, golden sand beaches. You can also go jet-skiing, sailing, rowing, or canoeing on the Lima River. COME AND DISCOVER. ref: 143821

Achat immobilier - Nous vous présentons cette maison au potentiel d'investissement exceptionnel, idéale pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de construction d'immeubles résidentiels. La propriété comprend 3 chambres, 2 salles de bains, un séjour/salle à manger spacieux et lumineux, offrant confort et fonctionnalité à toute la famille. Elle dispose également d'un grand garage, aménageable en logement indépendant, ce qui multiplie considérablement les possibilités d'utilisation et la valeur du bien. Située sur un terrain d'environ 1 400 m² et d'une surface habitable d'environ 273 m², cette maison se distingue par son excellente exposition au soleil et son emplacement privilégié dans un quartier calme et facilement accessible. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien polyvalent avec un généreux espace extérieur et un fort potentiel d'appréciation. Connaissez-vous Barroselas, à Viana do Castelo ? Le village de Barroselas se distingue par sa tranquillité, sa qualité de vie et son emplacement idéal. Fort d'une riche tradition culturelle et d'une atmosphère chaleureuse, il offre un équilibre parfait entre la sérénité d'un quartier résidentiel et la proximité des grands axes routiers et des services. Le quartier dispose de commerces de proximité, d'écoles, de services essentiels et d'un bon réseau routier, permettant un accès rapide au centre de Viana do Castelo et aux principaux axes routiers de la région. Réputé pour son dynamisme culturel et ses fêtes traditionnelles, Barroselas est un secteur de plus en plus prisé, tant pour l'acquisition d'une résidence principale que pour l'investissement immobilier. Entouré de verdure et bénéficiant d'un excellent ensoleillement, c'est un lieu idéal pour ceux qui privilégient le confort, l'accessibilité et le contact avec la nature, sans pour autant renoncer à la proximité de la ville. ref: 918246

Achat immobilier - A vendre magnifique villa mitoyenne en construction F3+1 et une piscine infinita, avec des finitions de haute qualité, située dans un quartier privilégié, avec une vue imprenable sur la mer et proche de toutes les commodités. Sous-sol (-1) : Garage spacieux pour deux grandes voitures, buanderie et de nombreux espaces de stockage, assurant la fonctionnalité et l'organisation. Rez-de-chaussée : Cuisine moderne et entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur une grande salle à manger et un salon, créant une atmosphère sophistiquée et chaleureuse. WC invités avec lavabo. Premier étage : trois chambres spacieuses, toutes dotées d'armoires encastrées. La suite parentale dispose d'une élégante salle de bains avec une douche à l'italienne, offrant confort et intimité. Deuxième étage : Un incroyable solarium, idéal pour les loisirs, les repas en plein air et la détente, avec d'incroyables vues panoramiques sur la mer. Extras : Ascenseur privé desservant tous les étages, jardin privé et matériaux de construction de haute qualité qui garantissent une isolation thermique et acoustique. Emplacement stratégique : À seulement 40 minutes de l'aéroport de Porto et 1 heure de Vigo, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. Proche des supermarchés, des restaurants, des écoles, des pharmacies et des transports publics, ce qui garantit une commodité quotidienne. Avantages de vivre à Areosa, Viana do Castelo Proximité de la mer : air frais, vues incroyables, accès à de magnifiques plages et possibilité de pratiquer des sports nautiques tels que le surf, le kitesurf et la voile. Qualité de vie : Viana do Castelo est une ville dotée d'excellentes infrastructures, d'une grande sécurité, d'une culture et d'une gastronomie de qualité, ce qui en fait l'un des meilleurs endroits où vivre dans le nord du Portugal. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations et venez découvrir ce projet unique ! ref: 137915

Achat immobilier - TWO-BEDROOM APARTMENT FOR SALE IN DARQUE Apartment with a well-distributed layout so that you can make the most of each space. It is spread over six rooms, with a fitted kitchen integrated into the living room, allowing for greater ventilation and natural light, two bedrooms, one of which is a suite with a bathroom, a complete bathroom and a pantry. Ensuring comfort and functionality from day one, the apartment is delivered equipped with hot and cold air conditioning, a water heater, oven, hob, extractor fan, combined fridge and dishwasher. Located in a family-friendly area, close to green areas, with parking, close to various shops and services such as schools, a health centre and the main road accesses, just a stone's throw from Cabedelo beach and two steps from the city centre of Viana do Castelo. This is the ideal apartment for permanent or holiday residence, with great potential for profitability. Take all your needs and desires into consideration. Book your visit now! DO YOU KNOW DARQUE? Darque is a Portuguese parish in the municipality of Viana do Castelo, known as the village of onions and cod, due to an ancient cod drought, and it is also the land that produces Viana's crockery. It has several heritage sites and tourist attractions, such as the Parish Church, the Chapel of Senhora das Areias, a very famous beach, Cabedelo beach, Monte do Galeão and Quinta de Santoinho, a house that regularly recreates Minho festivals, with folk music and dances, accompanied by snacks made with sardines, roast chicken, grilled beans and cornbread, washed down with the region's green wine and the famous champorreão, culminating with the tasty and comforting caldo verde. Darque cultivates the festive traditions of St. Sebastian, Our Lady of Health, Our Lady of Olives, Our Lady of Areias and St. Blaise and is known for its delicious cuisine, Sarrabulho, Lamprey Rice and Shad and Codfish Husks. Darque is waiting for you. COME AND VISIT! ref: 143054

Achat immobilier - Nous vous présentons ce magnifique terrain de 1475 m², idéal pour ceux qui recherchent l'espace parfait pour construire leur maison de rêve. Avec un indice de construction de 40%, cela vous permet de concevoir une maison spacieuse, confortable et entièrement adaptée à votre style de vie. Situé dans une zone calme et bénéficiant d'une excellente exposition au soleil, ce terrain offre l'équilibre parfait entre la vie privée, la nature et l'accessibilité. Une occasion unique de réaliser votre projet de vie! ref: 145587

Achat immobilier - Construit la maison que vous avez toujours désirée ! Disponible à la vente, un terrain de 759 m², idéal pour la construction d'une maison individuelle. Avec une superficie de 153 m² et une superficie brute de construction de 256 m², ce terrain offre suffisamment d'espace pour créer une maison confortable, fonctionnelle et avec d'excellentes surfaces intérieures et extérieures. Situé dans une zone ensoleillée, calme et avec de bons accès, il est parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie, de la confidentialité et la proximité des principaux services et voies de communication. Ce lot est déjà préparé avec l'eau, l'électricité et le gaz, ainsi que pour Internet. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans votre avenir ! Contactez-nous pour plus d'informations ou planifiez dès maintenant votre visite. CONNAIS MUJAES ? Située entre le vert des champs et la tranquillité des rivières Lima et Neiva, Mujães est une freguesia du conseil de Viana do Castelo qui combine tradition, histoire et vie rurale active. Avec des racines remontant à l'époque romaine et germanique, Mujães préserve encore aujourd'hui son caractère agricole et communautaire. En se promenant dans ses rues, on distingue l'imposante Église Paroissiale du XVIIIe siècle, le Cruz de l'Évêque à Mámua, et la Chapelle de Notre-Dame des Neiges — scène de pèlerinages et de célébrations populaires comme l'Auto de Floripes, l'un des événements culturels les plus emblématiques de la freguesia. Mujães est aussi synonyme de vie simple, mettant en avant l'agriculture familiale, les petites industries et un fort esprit d'entraide. La freguesia dispose d'infrastructures modernes, telles que le pavillon polyvalent, l'école de musique, le court de tennis et la bibliothèque itinérante, renforçant l'équilibre entre tradition et développement. ref: 145731

Achat immobilier - EXQUISITE 3+1 BEDROOM VILLA WITH SUPERIOR CONSTRUCTION IN VILA FRIA An exclusive project in Vila Fria: a 3+1 bedroom villa with contemporary architecture, designed for those who refuse to compromise on high construction standards and a functional lifestyle. Here, quality is not just a detail, but the foundation of every square meter. Spaces Designed for Your Well-being: Open Plan Living & Kitchen (49.50 m²): A spacious social area bathed in natural light, perfect for gathering and entertaining. Private Quarters: Two generous bedrooms (14.08 m² each) and a master suite (19.83 m²). Home Office (6.66 m²): A dedicated office space that perfectly meets modern professional needs. Smart Functionality: Two additional bathrooms—one full bath and one powder room (5.13 m² + 2.63 m²)—ensuring a fluid and practical daily dynamic. Exterior and Leisure: Your sanctuary extends outdoors with an independent laundry room (9.39 m²) and covered parking (37.77 m²) for two cars. The private garden, set on a 909 m² plot, offers ample and versatile space. For those seeking the ultimate leisure experience, there is the option to include a swimming pool (at an additional cost), transforming the backyard into the perfect family retreat. Strategic Location and Convenience: Living in Vila Fria means choosing the perfect balance between serenity and functionality. Privileged Location: Easy access to major road networks, ensuring a quick commute to urban centers. Amenities: Shops and services are just minutes away, providing a practical, stress-free lifestyle. A Tailor-Made Opportunity: The architectural project is currently in the municipal licensing phase. This is the ideal time to acquire the property, allowing you to follow the initial progress closely and granting you the freedom to alter details and customize finishes to your personal taste. Secure your future in a home built to last. Come and discover the project. ref: 162824

Achat immobilier - Independent house with 4 bedrooms in Lanheses! Located in Lanheses, this house built in 2008 is in very good condition and fully habitable. With excellent sun exposure to the north, south, east and west, it guarantees exceptional brightness throughout the day. With a built-up area of 207 m², on a plot of 1,091 m² with two street entrances, it has a living area of 191 m² distributed over 2 floors. On the ground floor: - A spacious dining and living room with fireplace, providing excellent comfort for residents. - Spacious fitted and equipped kitchen. - One master bedroom with built-in wardrobe. - One guest bathroom. On the 1st floor with two independent entrances, facilitating better access: - 3 bedrooms with wardrobes, two of which are suites. - 1 support bathroom. - 1 office with access to the terrace. Outside, you can walk around the entire house and the private garden provides the desired privacy. It also allows for the placement of a swimming pool or creation of a vegetable garden. The terrace and balcony extend the interior and exterior spaces, allowing you to make the most of the sun exposure. It has a closed garage and outdoor parking spaces that ensure comfort and security. In terms of equipment, the house has individual heating with fireplace and electric radiators, fiber optic, cable TV, telephone, connection to the sewage network and storage. In terms of comfort, the property also features: - Gas heating. - Room stove. - Hot water through a cylinder, connected to the room stove or gas. - Preparation for solar panel installation. Its central location and easy access to the A27 are an asset to this property. It is located near useful services such as Health Centre, bank, restaurants, general commerce, primary and secondary school. It is approximately 10 minutes by car from Ponte de Lima and 15 minutes from Viana do Castelo, via the A27. Come and discover this unique property! ref: 965293

Achat immobilier - Nous vous présentons une excellente opportunité pour construire votre maison de rêve ! Ce terrain de construction, d'une superficie totale de 269 m², offre une surface d'implantation de 105 m² et une surface totale de construction de 167 m². Situé dans une zone tranquille, où règne le calme et la qualité de vie, ce lot se démarque par de bons accès et une excellente exposition au soleil, vous offrant un environnement lumineux et accueillant tout au long de la journée. Si vous recherchez l'endroit idéal pour vivre confortablement en harmonie avec la nature, c'est l'espace parfait pour donner vie à votre projet de habitation. VENEZ DÉCOUVRIR CETTE OPPORTUNITÉ !! CONNAIS-TU PERRE, À VIANA DO CASTELO ? Perre est une freguesia portugaise située dans la municipalité de Viana do Castelo, à environ 5 kilomètres du centre-ville, sur la rive droite de la rivière Lima. Pour les amoureux de la nature et du patrimoine culturel, on note également le sentier pédestre "Passear Perre I", d'environ 6 km, qui traverse le Mont du Calvaire, des chapelles, des moulins, le Pont de l'Arc (d'origine médiévale), entre autres points d'intérêt local. La freguesia préserve un fort esprit communautaire, visible dans les fêtes et événements qui animent la localité tout au long de l'année. Les Fêtes de Perre, généralement célébrées en juillet, comprennent des processions, des fêtes de rue, des concerts et des spectacles de feux d'artifice. Une autre tradition marquante est la récolte des épis à l'ancienne, réalisée à la fin du mois de septembre, qui recrée les anciens rituels agricoles de la région, avec des chants, des danses et une gastronomie typique, comme les pataniscas et le vin nouveau. La gastronomie est un autre point fort de la paroisse et de la région environnante. Bien que le célèbre restaurant "Casa de Pasto Maria de Perre" soit situé au centre de Viana do Castelo, il doit son nom à la fondatrice originaire de la paroisse, et il est célèbre pour des plats traditionnels tels que le morue à la Maria de Perre, l'agneau rôti et le riz de sarrabulho. ref: 137548

Achat immobilier - LOOKING FOR SPACE AND COMFORT FOR THE WHOLE FAMILY? SEMI-DETACHED 5-BEDROOM HOUSE IN DARQUE Discover this elegant 5-bedroom house in Darque, with three facades, located in a privileged residential area, perfect for you, who are looking for comfort, space and quality of life. With functional architecture and excellent quality finishes, on the lower floor you will find a kitchenette and living room (82.07m2), bathroom (3.05m2), utility room (5.33m2), storage (7.19m2) and garage. The ground floor stands out for the brightness of the living room and kitchen (52.37m2) in an open-plan concept, creating a welcoming atmosphere, in addition to a bedroom (10.75m2) and a full bathroom (5.17m2). On the first floor, there are four bedrooms (17.00m2/ 14.99m2/ 14.40m2/ 12.95m2) and two additional bathrooms (5.18m2/ 3.89m2). The attic adds extra functionality, and can be adapted into an office, games room or storage. Equipped with underfloor heating and air conditioning, ensuring maximum thermal comfort, a heat pump for water heating and solar panels for better energy efficiency throughout the year. Outside, the leisure area, the garden with fruit trees and the parking area stand out, providing greater functionality in your day-to-day life. A unique opportunity to live in tranquility, close to services, shops, access and just minutes from the city and the beach. Schedule your visit and discover the comfort and quality of life your family deserves. ref: 926359

Achat immobilier - Appartement de 3 chambres (deuxième à droite), en construction, situé à Abelheira, Viana do Castelo, avec une architecture moderne et des finitions de haut standing, où chaque détail a été pensé pour vous offrir confort et sophistication. Les espaces communs et privés ont des revêtements de premier ordre, qui apportent de l’élégance à l’environnement. Situé dans l’un des quartiers les plus privilégiés de Viana do Castelo, il combine commodité et qualité de vie en un seul endroit. Situé à proximité des centres commerciaux, des écoles, des services essentiels, des parcs et des espaces verts, il offre un accès facile à tout, permet une connexion rapide aux principales routes de la ville, ce qui permet de se rendre facilement à n’importe quelle destination, sans renoncer à la tranquillité et à la sécurité. Cet appartement est plus qu’une résidence. C’est une invitation à un style de vie exclusif et sophistiqué, où chaque détail a été soigneusement sélectionné pour vous offrir le summum du confort et de la beauté. Parfait pour ceux qui recherchent une maison qui allie modernité, fonctionnalité et esthétique raffinée. La cuisine est équipée de meubles design contemporains, et les appareils encastrés s’harmonisent parfaitement, créant un espace fonctionnel et agréable pour votre quotidien. Les salles de bains suivent le même schéma, avec des meubles et des toilettes suspendus dans des matériaux nobles. L’éclairage naturel est amplifié par les grandes fenêtres, avec coupe thermique et acoustique, offrant efficacité énergétique et confort thermique. Assurant l’efficacité du chauffage, de la ventilation et de la climatisation, il dispose d’équipements de haute qualité, avec une technologie de pointe et de bonnes performances énergétiques. ref: 125928

Achat immobilier - VIANA DO CASTELO - APPARTEMENT - 5 PIÈCES 87M² - STATIONNEMENT - TRÈS BON ÉTAT APPARTEMENT T1 (avec des espaces qui pourraient facilement être transformés en T2) Situé à Viana do Castelo, cet appartement au premier étage, implanté dans un immeuble de deux étages, se présente en très bon état de conservation et offre une distribution fonctionnelle avec 87 m² de surface habitable. L'appartement se compose de cinq pièces bien organisées : un hall d'entrée qui distribue les espaces de manière fluide, un grand séjour et un salon séparé, offrant des zones distinctes de convivialité et de détente. La cuisine, indépendante, complète l'étage de façon pratique. La chambre, calme, bénéficie d'une bonne intimité, et la salle de bain se présente en bon état. La buanderie, espace supplémentaire de rangement, confère une organisation domestique soignée. L'appartement dispose également d'une place de stationnement, un atout de commodité au quotidien. Parmi les équipements inclus figurent la télévision par câble, des rangements et un interphone, garantissant confort et sécurité. La localisation privilégie l'accès aux services essentiels : établissements d'enseignement, transports, commerces, services et unités de santé se trouvent à courte distance, faisant de cet appartement une option de grande commodité pour la vie quotidienne. Pour planifier une visite et découvrir personnellement cet appartement, veuillez nous . ref: 973939

Achat immobilier - 5-Bedroom House with Pool, Sea View, and Modern Architecture — Castelo do Neiva Your future dream home starts here: modernity, luxury, and sea views all in one place. We present an exclusive 5-bedroom house project that redefines the art of living. Situated on a generous 582 m² plot, this residence offers 299 m² of living space, designed with contemporary lines, exceptional materials, and meticulous attention to detail. The outdoor space features a private pool and breathtaking sea views, creating an ideal setting for relaxing and enjoying time with family and friends. Inside, the house offers spacious and bright rooms, functionally arranged for optimal comfort and privacy. Located in the municipality of Castelo do Neiva, where tradition and modernity blend harmoniously, this region is renowned for its picturesque harbor, exceptional natural landscapes, and proximity to the Atlantic coast. Here, you will discover the very essence of seaside living, with absolute comfort. Ideally situated between Viana do Castelo and Esposende, this project guarantees quick access to the A28 motorway and places you just minutes from schools, supermarkets, pharmacies, restaurants, and all essential services. An ideal solution for families and anyone who values ​​mobility and tranquility. If you are looking for a home that combines luxury, modernity, and an exceptional setting, this project is the perfect opportunity to invest in a superior lifestyle. Reserve your place in this exceptional setting now. Key features: 5-bedroom house 299 m² living area 582 m² plot Private pool Sea view Modern construction and high-end finishes Prime location between Viana do Castelo and Esposende Close to the A28 motorway and all amenities A unique opportunity on the north coast. Request more information and reserve your place in this exclusive project now. ref: 161162

Achat immobilier - Nous vous présentons cette magnifique villa située sur un terrain de 916 m², où charme, raffinement et tranquillité se conjuguent pour vous offrir une expérience unique de confort et de bien-être. Avec environ 100 m² d'espace privatif, cette propriété se distingue par son excellente exposition au soleil et ses finitions soignées, ce qui la rend idéale pour une résidence principale ou un investissement touristique. Répartie sur deux niveaux, la villa propose au rez-de-chaussée une cuisine équipée (plaque de cuisson, four, micro-ondes et hotte aspirante) harmonieusement intégrée au séjour ouvert, créant ainsi un espace moderne, accueillant et fonctionnel. À ce niveau, vous trouverez également une chambre avec placard intégré et des toilettes invités avec douche. Au premier étage, une chambre avec rangements et une salle de bain complète avec douche vous garantissent confort et intimité. Côté équipements et commodités, la maison est pré-équipée pour la climatisation, une pompe à chaleur, une installation électrique certifiée, un puits de plus de 70 mètres de profondeur et des fenêtres à rupture de pont thermique et acoustique, garantissant ainsi efficacité énergétique et confort de vie. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier le confort, la modernité et le potentiel d'appréciation. Venez découvrir ce qui pourrait être votre prochaine maison. Connaissez-vous Vila de Punhe, à Viana do Castelo ? Un village enchanteur où tranquillité, nature et qualité de vie font partie intégrante du quotidien. Bénéficiant d'une situation idéale et d'une atmosphère chaleureuse, c'est le lieu parfait pour ceux qui recherchent une vie plus paisible et confortable, à proximité de tout ce qui compte vraiment. Au cœur de paysages verdoyants, imprégné de traditions et d'authenticité, Vila de Punhe séduit par sa sérénité et le charme unique d'un véritable village du Minho. ref: 928471

Achat immobilier - BARROSELAS – MAISON DE PLAIN-PIED T3 RÉNOVÉE | 113 m² | TERRASSE SPACIEUSE | STATIONNEMENT À Barroselas, découvrez cette maison de plain-pied T3 de 113 m², implantée sur un terrain de 180 m², qui allie le confort d'une maison rénovée à des espaces fonctionnels et une agréable zone extérieure. La maison se distingue par sa luminosité et ses finitions aux lignes modernes, avec une distribution pratique et fonctionnelle des espaces. La zone sociale comprend un spacieux séjour et une cuisine équipée en open space, créant un environnement moderne et accueillant, idéal pour le quotidien comme pour les moments en famille. Dans la zone privée se trouvent trois chambres, dont deux en suite avec salle de bains privative et dressing. L'une des suites bénéficie d'une entrée de lumière naturelle par une fenêtre de toit Velux. La troisième chambre dispose également d'un dressing, offrant une excellente capacité de rangement. La maison compte également une troisième salle de bains et une buanderie. À l'extérieur, en façade de la maison, se trouve un agréable espace facile d'entretien, idéal pour profiter de l'air libre sans exiger un entretien important. La propriété dispose également d'un stationnement privé. Un autre grand atout de la maison est sa spacieuse terrasse, bénéficiant d'une excellente exposition solaire, idéale pour créer un espace repas en plein air, de convivialité ou de loisir et profiter des beaux jours en famille. Pour plus de confort tout au long de l'année, la maison est correctement isolée, dispose de fenêtres à double vitrage et est équipée de climatisation. Elle dispose également de l'eau du réseau public et du raccordement au réseau d'assainissement. Une excellente option pour ceux qui recherchent une maison de plain-pied, rénovée et prête à habiter, avec une distribution fonctionnelle, de bonnes solutions de rangement et d'excellents espaces extérieurs. Venez la découvrir. Planifiez votre visite ! Note : La maison est actuellement en phase finale de travaux. Les images présentées ont été éditées à l'aide de l'intelligence artificielle, cherchant à représenter, de la manière la plus fidèle possible, l'aspect prévu du bien après l'achèvement des travaux. ref: 967550

Achat immobilier - Maison à fort potentiel d'investissement au cœur de Neves, Viana do Castelo. Excellente opportunité pour résidence principale, investissement locatif ou projet de construction d'un immeuble collectif. Située en plein centre de Neves, cette maison est actuellement habitable, mais nécessite des travaux de rénovation. Elle offre un potentiel d'appréciation considérable. Sa configuration et son accès indépendant permettent la création d'appartements indépendants ou son adaptation en une spacieuse maison de plain-pied, convenant à différents projets immobiliers. Composition du bien : 6 chambres 3 salles de bain 3 séjours 2 cuisines Accès indépendant Superficies : Superficie totale du terrain : 879,95 m² Emprise au sol du bâtiment : 123,00 m² Surface habitable brute : 216,00 m² Surface privée brute : 93,00 m² Surface de dépendance brute : 123,00 m² Située sur un terrain généreux bénéficiant d'une excellente exposition, cette propriété se distingue par la modularité de ses espaces et ses nombreuses possibilités de réaménagement et de réutilisation. Idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse offrant la possibilité de créer deux logements indépendants, un logement familial ou un investissement immobilier. Ne manquez pas cette opportunité ! Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez tout le potentiel de ce bien. PLANIFIEZ VOTRE VISITE ! CONNAISSEZ-VOUS NEVES, VIANA DO CASTelo ? Neves est un petit hameau rural de la commune de Viana do Castelo, situé à l'intérieur des terres et rattaché aux paroisses de Mujães et Vila de Punhe. Typique du Haut-Minho, il se distingue par ses paysages verdoyants, son agriculture traditionnelle et son atmosphère paisible. Caractéristiques principales Environnement essentiellement rural et résidentiel. Fort attachement aux traditions du Minho, avec des fêtes religieuses et communautaires. Proximité de la ville de Viana do Castelo, facilitant l'accès aux services, aux commerces et aux commodités urbaines. Situation dans une région réputée pour sa beauté naturelle, sa gastronomie et son patrimoine culturel. Patrimoine local Parmi ses atouts, la chapelle Notre-Dame-des-Neiges, qui donne son nom au hameau, constitue un important site religieux et historique de la région. Population Comme c'est souvent le cas pour les petits hameaux ruraux du Minho, Neves compte quelques centaines d'habitants. L'ensemble du hameau conserve un caractère communautaire et familial. En résumé, Neves est une ville tranquille et traditionnelle de la municipalité de Viana do Castelo, entourée par le paysage verdoyant de l'Alto Minho et caractérisée par sa vie rurale, son patrimoine religieux et sa proximité avec la ville de Viana. ref: 954544

Achat immobilier - Living in the Lima Building means having the best of Viana do Castelo right at your doorstep. With a privileged view stretching from the Lima River to the Atlantic Ocean, the Lima Building offers a unique perspective over Viana do Castelo. The apartments feature spacious areas ranging from 80 m² to 440 m², with fullwidth balconies, terraces, gardens, and private pools. They include a carefully curated selection of luxury finishes combined with technology designed to provide you with comfort and tranquility in a highly desirable and continuously appreciating location. The project offers generous spaces designed for family living Lower Floor Main kitchen fully equipped. Spacious living room with access to the balcony. Main suite with private bathroom. Two bedrooms. Guest bathroom with Onyx washbasin Upper floor Multipurpose, can be used as a bedroom or living room. . Discreet kitchenette integrated into a cabinet. Possibility to create an additional bedroom. Direct access from the common area, via stairs or elevator. Technical area and laundry room Garage Enclosed private garage with 25.53 m². Each penthouse includes a private garage with an automatic gate. Storage Storage area of 8.71 m², ideal for keeping tools or seasonal items Private pool Private pool on the rooftop terrace. Saltwater treatment. Counter-current system that allows swimming while staying in the same place of the pool. Heat pump for pool water heating. Accesses Entrances on Both Floors There is an entrance on both levels. Each floor can be used independently, as the upper floor also allows for the installation of a bedroom, kitchen, and bathroom with a shower. The upper floor can function as a guest house. Elevator Access to Both Floors The unit has entrances on both floors, and the elevator provides access to both levels of the penthouse through the common areas. ref: 152696

Achat immobilier - Terrain urbain de 1 992 m² à Santa Marta de Portuzelo, idéal pour construire la maison de vos rêves. Situé dans un quartier calme et agréable, il bénéficie d'une excellente accessibilité, facilitant les déplacements quotidiens. Son ensoleillement optimal lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et qualité de vie, à quelques minutes seulement de la ville. CONNAISSEZ-VOUS SANTA MARTA DE PORTUZELO ? Santa Marta de Portuzelo est une commune de la municipalité de Viana do Castelo, très prisée par ceux qui souhaitent vivre à proximité de la ville dans un cadre plus paisible et champêtre. À quelques minutes du centre de Viana, son accessibilité en fait un lieu pratique au quotidien. Ce quartier est réputé pour : sa tranquillité et sa qualité de vie son ensoleillement généreux (nombreux espaces ouverts et peu peuplés) sa proximité avec le fleuve Lima son cadre de vie sûr et idéal pour les familles On y trouve également quelques commerces de proximité, des écoles et des services essentiels, tout en conservant le charme traditionnel du Minho. Ces dernières années, la demande de logements a fortement augmenté, précisément grâce à cet équilibre entre tranquillité et proximité avec la ville. Planifiez votre visite dès aujourd'hui ! ref: 861218

Achat immobilier - Opportunité unique de construire la maison de vos rêves ! Nous vous présentons ce magnifique terrain de 720 m² de surface totale, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et qualité de vie.I ci, vous pouvez donner vie à une maison individuelle de plain-pied, avec une surface d'implantation de 171 m² et une surface de construction brute de 193 m² – un espace idéal pour créer un foyer fonctionnel, moderne et confortable, entièrement adapté à votre style de vie. Ce lot est déjà préparé avec l'eau, l'électricité et le gaz, ainsi que pour Internet. Ne manquez pas l'occasion d'investir dans un projet avec un grand potentiel et un emplacement excellent. Contactez-nous et venez découvrir ce terrain où tout peut commencer ! CONNAIS MUJAES? Située entre le vert des champs et la tranquillité des rivières Lima et Neiva, Mujães est une freguesia du concelho de Viana do Castelo qui allie tradition, histoire et vie rurale active. Avec des racines qui remontent à l'époque romaine et germanique, Mujães préserve encore aujourd'hui son caractère agricole et communautaire. En se promenant dans ses rues, on remarque l'imposante Église Paroissiale du XVIIIe siècle, le Croix de l'Évêque à Mámua, et la Chapelle de Notre-Dame des Neiges — scène de pélerinages et de célébrations populaires comme l'Auto de Floripes, l'un des événements culturels les plus emblématiques de la freguesia. Mujães est également synonyme de vie simple, avec un accent sur l'agriculture familiale, les petites industries et un fort esprit d'entraide. La freguesia dispose d'infrastructures modernes, comme le pavillon multi-sport, l'école de musique, le court de tennis et la bibliothèque itinérante, renforçant l'équilibre entre tradition et développement. ref: 145664

Achat immobilier - Appartement T3 | Espace, Confort et Excellente Localisation Nous vous présentons cet accueillant appartement T3, situé au rez-de-chaussée, qui combine des surfaces généreuses, du confort et une localisation privilégiée, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie et la proximité de l'essentiel. Le bien dispose de trois chambres spacieuses, deux salles de bains, un séjour ample et lumineux avec cheminée, parfait pour créer une ambiance accueillante lors des jours plus froids, et une cuisine fonctionnelle. Pour plus de confort, le logement est équipé de radiateurs électriques, offrant un environnement agréable tout au long de l'année. Il dispose également d'une place de stationnement, ce qui offre plus de commodité et de sécurité au quotidien. Situé dans une zone d'excellence, il bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles, services, transports et aux principaux axes routiers, se trouvant à quelques minutes du centre-ville. Si vous recherchez un appartement qui réunit espace, fonctionnalité et une localisation stratégique, c'est une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir. Planifiez dès maintenant votre visite et venez découvrir le potentiel de ce très bel immeuble ! VENEZ DÉCOUVRIR ! CONNAISSEZ-VOUS MEADELA, À VIANA DO CASTELO ? Meadela est l'une des paroisses les plus recherchées de Viana do Castelo, se distinguant par son excellente qualité de vie, son environnement calme et sa localisation stratégique. À quelques minutes du centre-ville, elle offre un accès facile aux écoles, commerces, supermarchés, services, espaces sportifs et aux principaux axes de communication. Avec un lien fort aux traditions locales et un esprit communautaire très présent, Meadela combine la tranquillité d'une zone résidentielle avec tout le confort de vivre près de tout. C'est le lieu idéal pour ceux qui recherchent confort, commodité et bien-être au quotidien. ref: 964605

Achat immobilier - SANTA MARTA DE PORTUZELO - MAISON T4 ISOLÉE Implantée à Santa Marta de Portuzelo, cette maison de style classique, construite en 1993, bénéficie d'une exposition solaire privilégiée, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée dans tous ses espaces. Avec une surface brute totale de 467 m² et 254 m² de surface brute privative, l'habitation se distribue sur 3 étages : le rez-de-chaussée et le 1er étage accueillent l'espace habitable, tandis que le sous-sol est destiné au rangement. L'espace de vie comprend un séjour-salle à manger ouvert, ainsi qu'une salle à manger indépendante. La cuisine, séparée et fonctionnelle, complète le rez-de-chaussée. La buanderie, pratique et indépendante, assure une organisation efficace de l'espace. Les quatre chambres, spacieuses et bien éclairées grâce à l'orientation solaire quadruple, sont desservies par deux salles de bains complètes, assurant tout le confort au quotidien. La maison dispose de deux vérandas et d'une terrasse, prolongeant l'habitation vers l'extérieur. Le jardin privatif enveloppe la propriété dans une atmosphère verdoyante et calme, tandis que le garage et l'emplacement de stationnement couvert pour plusieurs voitures répondent aux besoins de la famille. L'habitation est équipée d'une cheminée et de radiateurs. Pour planifier une visite et découvrir tout son potentiel, veuillez nous . ref: 993342

Achat immobilier - A vendre magnifique villa jumelée en construction F3+1, avec des finitions de haute qualité, située dans un quartier privilégié, avec une vue imprenable sur la mer et proche de toutes les commodités. Sous-sol (-1) : Garage spacieux pour deux grandes voitures, buanderie et de nombreux espaces de stockage, assurant la fonctionnalité et l'organisation. Rez-de-chaussée : Cuisine moderne et entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur une grande salle à manger et un salon, créant une atmosphère sophistiquée et chaleureuse. WC invités avec lavabo. Premier étage : trois suites spacieuses, toutes dotées d'armoires encastrées et de salles de bains attenantes. Deuxième étage : Un incroyable solarium, idéal pour les loisirs, les repas en plein air et la détente, avec d'incroyables vues panoramiques sur la mer. Extras : Ascenseur privé desservant tous les étages, jardin privé et matériaux de construction de haute qualité qui garantissent une isolation thermique et acoustique. Emplacement stratégique : À seulement 40 minutes de l'aéroport de Porto et 1 heure de Vigo, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. Proche des supermarchés, des restaurants, des écoles, des pharmacies et des transports publics, ce qui garantit une commodité quotidienne. Situation privilégiée à Areosa, Viana do Castelo, l'une des régions les plus prisées pour vivre dans le nord du Portugal. Avantages de vivre à Areosa, Viana do Castelo Proximité de la mer : vivre près de la plage offre une qualité de vie supérieure, avec de l'air frais, des vues magnifiques et un environnement paisible. En outre, il est facile d'accéder à une variété d'activités de plein air, telles que les promenades en bord de mer, le cyclisme et les sports nautiques, notamment le surf, le kitesurf et la voile. Infrastructure complète : Areosa et Viana do Castelo offrent tout ce dont vous avez besoin pour une vie quotidienne confortable - des magasins locaux aux grands magasins, en passant par les hôpitaux, les écoles et un excellent réseau de transports publics. Qualité de vie : Viana do Castelo est une ville sûre et chargée d'histoire, avec une gastronomie incroyable, des événements culturels et des festivals traditionnels tout au long de l'année. Elle est idéale pour les familles, les couples et les investisseurs à la recherche d'un endroit calme avec un accès facile aux principaux centres urbains. Un investissement sûr : l'achat d'une villa dans cette région est un excellent investissement, tant pour une résidence permanente que pour des locations touristiques, compte tenu de la demande croissante de logements de qualité en bord de mer. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations et venez découvrir ce projet unique ! ref: 137916

Achat immobilier - Building Land with Unobstructed Views Located in Lanheses We present an excellent opportunity to build the home of your dreams or invest in a residential project with high potential, in a quiet area, with excellent sun exposure and good access and fabulous views of the mountains. With a total area of 2,240 m², this land offers a building index of 30%, allowing for a generous construction footprint and building area. Main features: - Land with 2,240 m² - Building index of 30% - Possibility of building up to two houses, ideal for personal use, investment or family project - Location in a calm and peaceful area, providing privacy and quality of life - Unobstructed views of the mountains - Excellent sun exposure, ensuring natural light throughout the day - Good access and pleasant surroundings, in full contact with nature. This is the ideal land for those seeking a secure investment or wishing to build in a location where tranquility and quality of life make the difference. Schedule your visit now and come discover the full potential of this land. ref: 978010

Achat immobilier - Quinta à Barroselas – Grand potentiel de réhabilitation Cette propriété est située à Barroselas, dans un environnement rural paisible, idéale pour ceux qui recherchent un projet de réhabilitation avec du caractère et un fort potentiel de valorisation. Avec une superficie totale d’environ 16 769 m², il s’agit d’un vaste domaine offrant une excellente intimité et une vue dégagée, proposant de multiples possibilités de développement, allant de la résidence privée à un projet touristique ou agricole. Caractéristiques principales : La propriété se compose de plusieurs articles cadastraux, dont un article mixte de 3 510 m². On y trouve une construction en pierre typique de la région, conservant le charme des anciennes bâtisses traditionnelles du Minho. Le bâtiment se développe sur trois niveaux, le rez-de-chaussée étant composé de caves et de débarras, tandis que le premier et le deuxième étage sont destinés à l’habitation. À l’extérieur, la propriété se distingue par sa richesse naturelle et sa diversité agricole, comprenant des oliviers, des orangers, des châtaigniers ainsi que divers autres arbres fruitiers. Elle dispose également de trois puits, d’une mine avec source naturelle et d’un réservoir en pierre destiné au stockage de l’eau, alimenté directement par les puits. Curiosités historiques : L’ensemble résidentiel actuel s’organise autour d’un ancien noyau en granit, probablement l’origine primitive de la maison. Sa configuration architecturale — avec un accès initial au rez-de-chaussée noble par un escalier extérieur et une véranda — renvoie à des constructions de type seigneurial traditionnel. Au fil des siècles, l’habitation a été agrandie tout en conservant des éléments constructifs traditionnels et l’authenticité de sa structure d’origine. Les différentes épaisseurs des murs, plus massifs au rez-de-chaussée et progressivement plus légers aux étages supérieurs, témoignent de techniques de construction anciennes. Il existe également la référence à une ancienne chapelle située près du chemin à l’intérieur de la propriété, ce qui renforce le contexte historique et suggère un possible statut religieux ou seigneurial du domaine dans la région. Dans la construction actuelle, on trouve une pierre gravée de la date 1231, ce qui laisse supposer une occupation très ancienne du site. (Ces informations sont indicatives et restent sujettes à confirmation documentaire ou archéologique.) Venez découvrir cette propriété unique, où passé et avenir se rencontrent, offrant un cadre exceptionnel pour un projet de réhabilitation d’exception. ref: 858008

Achat immobilier - Vivre dans l'immeuble Lima, c'est profiter du meilleur de Viana do Castelo. Offrant une vue imprenable s'étendant du fleuve Lima à l'océan, l'immeuble Lima vous propose un panorama unique sur Viana do Castelo. Le penthouse propose des espaces généreux avec balcons sur toute la largeur, terrasses, jardins et piscine privée. Une sélection rigoureuse de finitions haut de gamme, alliée à une technologie de pointe, vous garantit confort et sérénité dans un quartier d'exception dont la valeur ne cesse de croître. Il offre des espaces généreux, parfaits pour la vie de famille. Rez-de-chaussée Cuisine principale entièrement équipée. Spacieux séjour avec accès au balcon. Suite parentale avec salle de bains privative. Deux chambres. Salle de bains invités avec vasque en onyx. Étage supérieur Pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou de séjour. Kitchenette discrète intégrée dans un meuble. Possibilité de créer une chambre supplémentaire. Accès direct depuis les parties communes, par escalier ou ascenseur. Local technique et buanderie. Garage Garage privatif fermé de 25,53 m². Chaque penthouse comprend un garage privatif avec portail automatique. Rangement Espace de rangement de 8,71 m², idéal pour ranger outils ou articles saisonniers. Piscine privée Piscine privée sur le toit-terrasse. Traitement au sel. Système de nage à contre-courant permettant de nager sans bouger de la piscine. Pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau de la piscine. Accès Entrées aux deux niveaux Il existe une entrée à chaque niveau. Chaque étage peut être utilisé indépendamment, l'étage supérieur permettant également l'aménagement d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bains avec douche. Cet étage peut servir de maison d'amis. Accès par ascenseur aux deux étages L'appartement dispose d'entrées sur les deux étages, et l'ascenseur dessert les deux niveaux du penthouse par les parties communes. ref: 152054

Achat immobilier - Terrain industriel de 7 543 m² avec projet approuvé – Viana do Castelo Description : Si vous cherchez à implanter votre entreprise rapidement et sans formalités administratives, vous avez trouvé l'opportunité qu'il vous faut. Excellent terrain industriel de 7 543 m², entièrement plat, situé dans une zone industrielle bien établie à Cardielos, Viana do Castelo. Le gros plus ? Il dispose déjà d’un PROJET APPROUVÉ pour commencer la construction immédiatement. Le projet (flexibilité et croissance) : • Pavillon industriel : 750 m² de surface au sol. • Espace administratif : bureaux modernes au 1er étage. • Extension : agrandissement approuvé pour 600 m² supplémentaires. • Logistique : vaste espace pour les flottes, quais de chargement et manœuvre de poids lourds. Emplacement et accessibilité de premier ordre : • À 1 km de l'A27, avec des liaisons rapides vers Ponte de Lima et l'intérieur des terres. • Liaison facilitée vers l'A28 et l'EN, plaçant le centre de Viana et le port maritime à quelques minutes. • Infrastructures avec raccordement direct au réseau d'eau et d'électricité sur place. Avantages pour l'investisseur : 1. Clé en main : projet approuvé, prêt à être mis en chantier. 2. Topographie : terrain plat réduisant les coûts de terrassement. 3. Pôle d'affaires : emplacement offrant une excellente image de marque. Ne manquez pas cette opportunité de dynamiser votre activité ou d'investir dans un actif à haut rendement. Contactez-nous pour consulter les plans et planifier votre visite ! ref: 943482

Achat immobilier - Excellent Investment Opportunity in Meadela, Viana do Castelo – Two Independent Properties! Looking for a high-return project or the ideal home for two families? This is the opportunity you've been waiting for. Located in the prestigious parish of Meadela, in Viana do Castelo, this property is in the final stages of the horizontal property process, allowing the creation of two completely independent units. The property requires renovation work, offering a blank canvas to customize to your taste or to place on the rental market. Space Distribution: Ground Floor (121 m² gross area): Comprises 3 bedrooms, living room, bathroom and space for kitchen (to be installed). 1st Floor: Comprises 3 bedrooms, living room, bathroom, a spacious balcony with excellent sun exposure and a large attic to be developed, ideal for storage or expansion of the living area. Main Features: Independent entrances already planned, ensuring complete privacy for two families. Premium Location: Situated in an extremely quiet area, yet with the great advantage of being "close to everything" (services, shops, transport and city access). Significant potential for the traditional rental market or accommodation. Don't miss this business opportunity in one of the most sought-after areas of Viana do Castelo. for more information and schedule your visit! ref: 971208

Achat immobilier - ANHA - LAND - BRIGHT Located in Anha, this west-facing plot offers considerable natural light throughout the day, with abundant sunlight in the afternoon hours. With a total area of 540 m², the land presents dimensions that allow for a well-structured construction project, with sufficient space for a comfortable home and potential outdoor areas. One of the main advantages of this plot is its immediate construction viability: the land is already connected to electricity, drinking water, and sewage networks, which represents significant savings in terms of infrastructure and considerably simplifies the start of any construction project. For more information or to schedule a visit to the land, please . ref: 953521

Achat immobilier - URBAN LAND WITH APPROVED PROJECT FOR 8 THREE-BEDROOM VILLAS WITH SWIMMING POOL - SEA VIEW - AREOSA – VIANA DO CASTELO A distinctive investment opportunity in a privileged location on the Viana do Castelo coastline. In the parish of Areosa, just minutes from Viana do Castelo town centre and the beaches, this urban land of 3,740 m² features an approved project for the construction of 8 three-bedroom single-family villas with a swimming pool. A particularly interesting proposal for real estate developers, builders and investors seeking a residential project with strong commercial potential, in an area where proximity to the sea, quality of life and housing demand represent important value-adding factors. PROJECT FOR 8 THREE-BEDROOM VILLAS WITH SWIMMING POOL The approved project provides for the construction of a residential complex comprising 8 three-bedroom villas, designed to offer comfort, privacy and an excellent relationship between interior and exterior spaces. The presence of a swimming pool reinforces the positioning and commercial appeal of the development, enabling the creation of a modern residential product particularly suited to the characteristics of this location. The fact that the land already has an approved project represents a significant advantage for the investor, allowing progression to the next stages of development with the planning process substantially advanced. SEA VIEW AND EXCELLENT SOLAR EXPOSURE One of the major attributes of this property is its location. The land benefits from an unobstructed sea view, excellent solar exposure and a peaceful residential setting, combining characteristics increasingly valued by those seeking to live close to the city without sacrificing nature and proximity to the coast. KEY FEATURES - Total land area: 3,740 m² - Approved project - 8 three-bedroom single-family villas - Swimming pool - Panoramic sea view - Excellent solar exposure - Peaceful and valued residential area - Good access routes - Proximity to Viana do Castelo town centre - Easy access to beaches - Proximity to shops, services, schools and main road networks - Excellent potential for real estate development AREOSA – VIANA DO CASTELO Areosa benefits from a strategic location between Viana do Castelo town centre and the Atlantic coast, providing a highly sought-after combination: urban proximity, residential tranquility and the sea. A particularly interesting location both for permanent primary residence and second home, increasing the marketing potential of the future villas. A PROJECT DESIGNED FOR INVESTMENT Land + approved project + 8 three-bedroom villas + swimming pools + sea view + proximity to Viana do Castelo. A combination that transforms this property into a particularly interesting opportunity for those wishing to develop a distinctive residential development in Alto Minho. If you are looking for land with scale, a defined project and characteristics capable of adding value to the final product, this could be the right opportunity. Contact me for more information about the land, to review the approved project and to arrange a site visit. Come and discover the potential of this project in Areosa and transform it into your next real estate investment in Viana do Castelo. ref: 937226

Achat immobilier - Située à Anha, cette charmante maison jumelée de 3 étages, actuellement en construction, offre un style de vie contemporain et confortable à votre famille. Avec un terrain et une surface construite de 243 m², cette maison offre de grands espaces intérieurs et un jardin. Caractéristiques de la propriété : - 3 chambres, - 1 bureau - 3 salles de bains - Cuisine et salon en concept ouvert - Balcon avec vue dégagée - Jardin privé - Garage pour 3 voitures - Année de construction : 2026 Cette maison séduit par ses espaces fonctionnels et ses finitions de qualité, offrant une ambiance chaleureuse et harmonieuse. Les espaces lumineux et bien dimensionnés, associés à la présence d'une belle cuisine équipée ouverte, sont idéaux pour passer des moments conviviaux et se détendre en famille. Avantages supplémentaires : - Système de climatisation réversible - Proximité des hypermarchés, des écoles et du centre médical - Infrastructures de confort et de communication de dernière génération - Environnement sûr et tranquille - Accès à un excellent système de collecte des eaux usées - Jardin paysager pour des journées de détente Cette maison offre un environnement accueillant et moderne, avec des espaces extérieurs pour profiter de moments en plein air en toute intimité. Profitez de la commodité d'un jardin bien entretenu, d'un garage pour votre véhicule et d'un balcon parfait pour vous détendre en fin de journée. Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir cette charmante maison à Anha. ref: 159066

Achat immobilier - Semi-Detached House T4 with Excellent Rental Potential | Viana do Castelo Looking for a solid investment opportunity or the ideal home for your family? This semi-detached house T4, in excellent condition, combines the best of both worlds: quality of life and guaranteed returns. Currently operating successfully in the university rental market, the property demonstrates unique versatility, being equally perfect for owner-occupation. ✨ Property Highlights: 4 Bedrooms with excellent natural light. 2 Complete and functional bathrooms. Fully equipped kitchen, ready to use. Closed garage (box) with space for a vehicle and extra storage. Impeccable condition — ready to move in or continue with rental operations. Privileged & Strategic Location: The location is, without doubt, one of the greatest assets of this property: 3 minutes by car from Praia Norte: Ideal for leisure time and seaside walks. 5 minutes from IPVC (Polytechnic Institute): The perfect reason for strong appeal to the student market. 5 minutes from Viana do Castelo City Centre: Close to all services, shops, schools and transport. A Safe Investment: Whether to welcome your family in a calm and accessible area, or to maintain an income-generating asset in one of the most dynamic real estate markets in the region, this house is an opportunity with enormous potential for appreciation. Don't miss this opportunity! Schedule your visit now and discover the next step in your property portfolio. ref: 990023

Achat immobilier - WANT TO MOVE TO A NEW HOUSE THIS YEAR? NEW 3-BEDROOM HOUSE IN ALVARÃES 3-bedroom semi-detached house in the final stages of construction, with completion scheduled for August/September, located in Alvarães, a quiet parish in the municipality of Viana do Castelo, known for its quality of life, calm environment and proximity to the city, beaches and main road access. Set on a plot of 598.75m² and with 145.65m² of construction area, this house was designed to offer comfort, functionality and modernity. Inside you will find a suite (18.80m²) with a private bathroom (4.45m²), two spacious bedrooms (13.60m²/12.40m²), a full bathroom (5.60m²) and a guest bathroom (1.68m²). The open-plan social area integrates the living room and kitchen (42.55m2), creating a bright, modern environment perfect for family gatherings. The kitchen is fully equipped with Bosch appliances (oven, hob, extractor fan and refrigerator), guaranteeing quality and efficiency. It also includes a pantry (4.80m2) and laundry room (4.40m2), offering practical solutions for everyday life. For added comfort, it has a heat pump for domestic hot water, pre-installation for air conditioning and electric towel warmers in the bathrooms. Outside, the porch stands out with parking for two cars and a pleasant outdoor area, ideal for a garden, leisure or family moments. THIS 3-BEDROOM HOUSE IS EXACTLY THE START OF THE NEW LIFE YOU ARE LOOKING FOR. FOR MORE INFORMATION AND TO SCHEDULE A VISIT. ref: 162676

Achat immobilier - Présentation de la Maison Jumelée T3 – Carreço Cette maison jumelée T3, avec 145 m² de surface, se distingue par une construction de haute qualité, une efficacité énergétique remarquable et un emplacement privilégié à Carreço, à seulement 50 mètres de la route nationale 13. Bénéficiant d’une excellente exposition solaire et de vues imprenables sur la mer et la montagne, elle offre un cadre lumineux, paisible et idéal pour ceux qui recherchent confort et nature. Située à environ 5 minutes des plages, cette habitation combine parfaitement la proximité du littoral, des accès rapides et la tranquillité d’un quartier résidentiel. Construite avec des finissions de première qualité, elle intègre des solutions modernes qui améliorent le confort quotidien : chauffage par pompe à chaleur, pré‑installation de climatisation, pré‑installation d’alarme anti‑intrusion, aspiration centrale et isolation thermique haute performance, garantissant efficacité, sécurité et bien‑être tout au long de l’année. La cuisine entièrement montée et équipée offre une fonctionnalité immédiate, avec des matériaux contemporains et des équipements modernes. Pour plus de flexibilité, il existe également la possibilité de construire un garage, permettant d’adapter l’espace aux besoins du futur propriétaire. Alliant vues exceptionnelles, technologie moderne, qualité de construction et emplacement stratégique, cette maison T3 à Carreço représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent confort, proximité de la mer et un style de vie équilibré. ref: 165721

Achat immobilier - EXQUISITE 3+1 BEDROOM VILLA WITH SUPERIOR CONSTRUCTION IN VILA FRIA An exclusive project in Vila Fria: a 3+1 bedroom villa with contemporary architecture, designed for those who refuse to compromise on high construction standards and a functional lifestyle. Here, quality is not just a detail, but the foundation of every square meter. Spaces Designed for Your Well-being: Open Plan Living & Kitchen (49.50 m²):A spacious social area bathed in natural light, perfect for gathering and entertaining. Private Quarters: Two generous bedrooms (14.08 m² each) and a master suite (19.83 m²). Home Office (6.66 m²): A dedicated office space that perfectly meets modern professional needs. Smart Functionality: Two additional bathrooms—one full bath and one powder room (5.13 m² + 2.63 m²)—ensuring a fluid and practical daily dynamic. Exterior and Leisure: Your sanctuary extends outdoors with an Independent laundry room (9.39 m²) and covered parking (37.77 m²) for two cars. The private garden, set on a 908 m² plot , offers ample and versatile space. For those seeking the ultimate leisure experience, there is the option to include a swimming pool (at an additional cost), transforming the backyard into the perfect family retreat. Strategic Location and Convenience: Living in Vila Fria means choosing the perfect balance between serenity and functionality. Privileged Location: Easy access to major road networks, ensuring a quick commute to urban centers. Amenities: Shops and services are just minutes away, providing a practical, stress-free lifestyle. A Tailor-Made Opportunity: The architectural project is currently in the municipal licensing phase . This is the ideal time to acquire the property, allowing you to follow the initial progress closely and granting you the freedom to alter details and customize finishes to your personal taste. Secure your future in a home built to last. Come and discover the project. ref: 162820

Achat immobilier - EXQUISITE 3+1 BEDROOM VILLA WITH SUPERIOR CONSTRUCTION IN VILA FRIA An exclusive project in Vila Fria: a 3+1 bedroom villa with contemporary architecture, designed for those who refuse to compromise on high construction standards and a functional lifestyle. Here, quality is not just a detail, but the foundation of every square meter. Spaces Designed for Your Well-being: Open Plan Living & Kitchen (49.50 m²): A spacious social area bathed in natural light, perfect for gathering and entertaining. Private Quarters: Two generous bedrooms (14.08 m² each) and a master suite (19.83 m²). Home Office (6.66 m²): A dedicated office space that perfectly meets modern professional needs. Smart Functionality: Two additional bathrooms—one full bath and one powder room (5.13 m² + 2.63 m²)—ensuring a fluid and practical daily dynamic. Exterior and Leisure: Your sanctuary extends outdoors with an independent laundry room (9.39 m²) and covered parking (37.77 m²) for two cars. The private garden, set on a 825 m² plot, offers ample and versatile space. For those seeking the ultimate leisure experience, there is the option to include a swimming pool (at an additional cost), transforming the backyard into the perfect family retreat. Strategic Location and Convenience: Living in Vila Fria means choosing the perfect balance between serenity and functionality. Privileged Location: Easy access to major road networks, ensuring a quick commute to urban centers. Amenities: Shops and services are just minutes away, providing a practical, stress-free lifestyle. A Tailor-Made Opportunity: The architectural project is currently in the municipal licensing phase. This is the ideal time to acquire the property, allowing you to follow the initial progress closely and granting you the freedom to alter details and customize finishes to your personal taste. Secure your future in a home built to last. Come and discover the project. ref: 162823

Achat immobilier - CARDIELOS - PROPRIÉTÉ RURALE - 5 PIÈCES 220M² - STATIONNEMENT - LUMINEUX À Cardielos, cette maison rustique de deux étages offre un projet de rénovation avec un grand potentiel, sur une propriété de caractère rural qui combine l'espace, la lumière et l'authenticité. Avec 220 m² de surface habitable répartis sur 5 pièces, le bien dispose d'une organisation généreuse incluant une pièce principale, deux salons et cinq chambres, offrant une grande flexibilité d'utilisation. L'exposition sud garantit une luminosité naturelle constante tout au long de la journée, valorisant les espaces intérieurs et créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée accueille les principales zones de vie : la salle à manger, la cuisine et l'un des salons, dans un ensemble qui invite à une reconfiguration moderne tout en conservant l'esprit rustique original. L'étage supérieur regroupe les cinq chambres et les deux salles de bains, offrant une séparation claire entre les zones de jour et de nuit. Le chauffage est assuré par un système électrique. Le bien comprend également une place de stationnement privative et s'implante sur un terrain de 2 054 m², conférant à l'ensemble un cadre rural de caractère et de tranquillité. Pour visiter cette maison avec potentiel de transformation, veuillez nous et convenir d'une visite. ref: 995244

Achat immobilier - MAZAREFES - HOUSE - 140M² - GARAGE Located in Mazarefes, this two-storey house dating from 1937 preserves the character and architectural style of its era, offering solid potential for renovation and personalization. With 140 m² of living space, the property is organized functionally and includes an entrance hall, lounge, living room, dining room and kitchen, complemented by 3 bedrooms and 3 bathrooms — a configuration that ensures comfort and privacy for the whole family. The house also benefits from an individual garage and a terrace, two practical assets that enhance daily living. The 836 m² plot provides ample space and opens up possibilities for outdoor use. The property is connected to the mains sewerage system and has electric central heating. To schedule a viewing and discover the full potential of this house, please . ref: 984470

Achat immobilier - 1-BEDROOM APARTMENT SEVEN MINUTES FROM THE CENTER OF VIANA DO CASTELO If you value a home with functional lines and daily comfort, this 1-bedroom apartment in Darque deserves your attention. Seven minutes from the center of Viana do Castelo, it will be delivered ready to live in. A key detail that makes all the difference is the possibility of customizing the finishes, according to the stage of construction and available options. Main Features: - 1st Floor (Unit C) - Open-plan living room and kitchen (19.13m2) equipped with hob, oven, extractor fan, and refrigerator - Ensuite bedroom with full bathroom (11.75m2) - Thermal and acoustic comfort - Pre-installation of air conditioning A 1-bedroom apartment designed for comfortable living, functional spaces, a welcoming atmosphere, and an ideal solution between routine and well-being, both for owner-occupancy and investment. Construction scheduled to begin in July/August, with estimated delivery in December. Location: In Darque, with quick access and the convenience of being close to the center of Viana do Castelo, while maintaining the tranquility of the area. Schedule your visit, move in and live, without construction or disruption. ref: 158286

Achat immobilier - Nous vous présentons une excellente opportunité de construire votre future maison sur ce terrain de 1103 m², situé dans un cadre paisible et serein. Entouré d'un environnement calme et harmonieux, cet espace offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent qualité de vie, intimité et contact avec la nature. La généreuse superficie du terrain permet d'envisager un projet confortable et fonctionnel, avec des espaces extérieurs conçus pour les moments de détente, de repos et de convivialité. Un lieu parfait pour créer un havre de paix, loin du rythme effréné du quotidien, sans sacrifier le confort et le bien-être. CONNAISSEZ-VOUS OUTEIRO, VIANA DO CASTELO ? Outeiro est un village situé dans la commune de Viana do Castelo, réputé pour son atmosphère paisible et son lien fort avec la nature. Située en zone principalement rurale, elle se distingue par ses paysages verdoyants, son air pur et la sérénité qu'elle offre à ses habitants comme à ses visiteurs. Sa proximité avec les montagnes et la côte lui confère un cadre naturel exceptionnel, permettant de profiter à la fois des sentiers de randonnée et des plages de la région, accessibles en quelques minutes seulement. Malgré son caractère serein, Outeiro bénéficie d'une bonne desserte de la ville de Viana do Castelo et allie la tranquillité de la campagne aux commodités urbaines, faisant de ce village un lieu de vie très recherché, synonyme de qualité et d'équilibre. ref: 790494

Achat immobilier - Maison individuelle T3 à Torre – Luxe, confort et modernité Nous vous présentons cette magnifique maison contemporaine T3, située dans le quartier prestigieux de Torre. Implantée sur un terrain de 659 m² avec une surface construite de 198 m², cette propriété incarne le cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent qualité de vie, sophistication et bien-être. Caractéristiques principales : • Espace de vie : salon et cuisine au design moderne, entièrement équipée, d’une superficie impressionnante de 58 m². • Espace privé : 3 chambres très lumineuses et 3 salles de bains (modernes et fonctionnelles). • Extérieur : jardin privé idéal pour les moments de détente, terrasse offrant une vue dégagée et garage fermé. • Climatisation et efficacité énergétique : climatisation réversible et ventilation mécanique. • Exposition au soleil : excellente orientation (est/sud/ouest), garantissant un ensoleillement naturel tout au long de la journée. • État : logement neuf (achèvement prévu en 2027), avec des finitions de qualité supérieure. Emplacement et environnement : Située dans un quartier résidentiel calme à Torre, cette maison allie intimité et accès rapide aux services essentiels : écoles, supermarchés, centres de santé et principaux axes routiers. Une opportunité unique pour un logement personnel ou un investissement sûr. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite technique. ref: 164882

Achat immobilier - VIANA DO CASTELO - APARTMENT - 2 BEDROOMS 115M² - PARKING - RENOVATED - BRIGHT Located on the top floor of a building in Viana do Castelo, this 115 m² apartment benefits from east and west exposure that provides natural light throughout the day. With five well-distributed rooms, the apartment features a spacious living room, a functional kitchen, two comfortable bedrooms, a bathroom, a closet and a balcony. The entrance hall welcomes visitors with elegance and organizes circulation between the different spaces. Individual heating, provided by a fireplace and radiators, ensures thermal comfort suited to all seasons of the year. The apartment also includes two balconies and a terrace, outdoor spaces that pleasantly extend the interior rooms. A parking space completes this package, offering a practical solution for daily use. Fully renovated, this apartment is a solid opportunity in Viana do Castelo. To schedule a visit, please . ref: 980268

Achat immobilier - WANT TO MOVE TO A NEW HOUSE THIS YEAR? NEW 3-BEDROOM HOUSE IN ALVARÃES 3-bedroom semi-detached house in the final stages of construction, with completion scheduled for August/September, located in Alvarães, a quiet parish in the municipality of Viana do Castelo, known for its quality of life, calm environment and proximity to the city, beaches and main road access. Set on a plot of 598.75m² and with 145.65m² of construction area, this house was designed to offer comfort, functionality and modernity. Inside you will find a suite (18.80m²) with a private bathroom (4.45m²), two spacious bedrooms (13.60m²/12.40m²), a full bathroom (5.60m²) and a guest bathroom (1.68m²). The open-plan social area integrates the living room and kitchen (42.55m2), creating a bright, modern environment perfect for family gatherings. The kitchen is fully equipped with Bosch appliances (oven, hob, extractor fan and refrigerator), guaranteeing quality and efficiency. It also includes a pantry (4.80m2) and laundry room (4.40m2), offering practical solutions for everyday life. For added comfort, it has a heat pump for domestic hot water, pre-installation for air conditioning and electric towel warmers in the bathrooms. Outside, the porch stands out with parking for two cars and a pleasant outdoor area, ideal for a garden, leisure or family moments. THIS 3-BEDROOM HOUSE IS EXACTLY THE START OF THE NEW LIFE YOU ARE LOOKING FOR. FOR MORE INFORMATION AND TO SCHEDULE A VISIT. ref: 162284

Achat immobilier - Your Perfect Retreat Just Steps Away from Amorosa Beach! (2-Bedroom) Have you ever imagined living where others come to spend their holidays? This excellent 2-bedroom apartment is the ideal combination of modern comfort, tranquility, and proximity to the sea. Located just a few meters on foot from Amorosa Beach, in a quiet building equipped with an elevator, this property is perfect for personal residence, investment, or holiday home! ✨ Property Highlights: Open-Plan Concept: Living and dining area integrated with a fully equipped kitchen, creating a spacious, bright environment ideal for family gatherings. Comfortable Bedrooms: Spacious with built-in wardrobes, ensuring excellent storage capacity and organization. Outdoor Space: A pleasant small balcony, the perfect place to relax at the end of the day, read a book, or feel the sea breeze. Convenience and Accessibility: Quiet building with elevator and easy road access, with essential services and shops nearby. Ready to move in with a privileged location. Don't miss the opportunity to wake up with the sea nearby! Schedule your visit now and come fall in love with your new home. ref: 981523

Achat immobilier - Présentation de la Maison Jumelée T3 – Carreço Cette maison jumelée T3, avec 145 m² de surface, se distingue par une construction de haute qualité, une efficacité énergétique remarquable et un emplacement privilégié à Carreço, à seulement 50 mètres de la route nationale 13. Bénéficiant d’une excellente exposition solaire et de vues imprenables sur la mer et la montagne, elle offre un cadre lumineux, paisible et idéal pour ceux qui recherchent confort et nature. Située à environ 5 minutes des plages, cette habitation combine parfaitement la proximité du littoral, des accès rapides et la tranquillité d’un quartier résidentiel. Construite avec des finissions de première qualité, elle intègre des solutions modernes qui améliorent le confort quotidien : chauffage par pompe à chaleur, pré‑installation de climatisation, pré‑installation d’alarme anti‑intrusion, aspiration centrale et isolation thermique haute performance, garantissant efficacité, sécurité et bien‑être tout au long de l’année. La cuisine entièrement montée et équipée offre une fonctionnalité immédiate, avec des matériaux contemporains et des équipements modernes. Pour plus de flexibilité, il existe également la possibilité de construire un garage, permettant d’adapter l’espace aux besoins du futur propriétaire. Alliant vues exceptionnelles, technologie moderne, qualité de construction et emplacement stratégique, cette maison T3 à Carreço représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent confort, proximité de la mer et un style de vie équilibré. ref: 165730

Achat immobilier - EXQUISITE 3+1 BEDROOM VILLA WITH SUPERIOR CONSTRUCTION IN VILA FRIA An exclusive project in Vila Fria: a 3+1 bedroom villa with contemporary architecture, designed for those who refuse to compromise on high construction standards and a functional lifestyle. Here, quality is not just a detail, but the foundation of every square meter. Spaces Designed for Your Well-being: Open Plan Living & Kitchen (49.50 m²): A spacious social area bathed in natural light, perfect for gathering and entertaining. Private Quarters: Two generous bedrooms (14.08 m² each) and a master suite (19.83 m²). Home Office (6.66 m²): A dedicated office space that perfectly meets modern professional needs. Smart Functionality: Two additional bathrooms—one full bath and one powder room (5.13 m² + 2.63 m²)—ensuring a fluid and practical daily dynamic. Exterior and Leisure: Your sanctuary extends outdoors with an independent laundry room (9.39 m²) and covered parking (37.77 m²) for two cars. The private garden, set on a 846 m² plot, offers ample and versatile space. For those seeking the ultimate leisure experience, there is the option to include a swimming pool (at an additional cost), transforming the backyard into the perfect family retreat. Strategic Location and Convenience: Living in Vila Fria means choosing the perfect balance between serenity and functionality. Privileged Location: Easy access to major road networks, ensuring a quick commute to urban centers. Amenities: Shops and services are just minutes away, providing a practical, stress-free lifestyle. A Tailor-Made Opportunity: The architectural project is currently in the municipal licensing phase. This is the ideal time to acquire the property, allowing you to follow the initial progress closely and granting you the freedom to alter details and customize finishes to your personal taste. Secure your future in a home built to last. Come and discover the project. ref: 162822

Achat immobilier - Unique Opportunity... Restaurant for Sale in Chafé, Viana do Castelo Just a few steps from Amorosa beach, this modern restaurant with terrace offers a rare investment opportunity in a residential area with high tourist demand. Property highlights : - Fully equipped and ready to operate - Large and functional kitchen, equipped with natural gas - Integrated support bar - Pantries with excellent storage and logistics potential - Easy parking for customers and suppliers - Seating capacity for 40 Technical details : - Gross area : 111 m² - Usable area : 97 m² - Year of construction : 1994 - Energy certificate : C If you are looking to invest in a quiet, profitable business with growth potential, this restaurant is the perfect choice ! Book your visit now and discover this excellent investment opportunity! ref: 155969

Achat immobilier - 2-Bedroom Apartment with Sea View, in Monserrate Come and discover this 2-bedroom apartment (Ground Floor, Rear Right), located in Monserrate, just minutes from the historic center of Viana do Castelo. It is part of a new development of T1, T2, and T3 apartments, featuring unique design details, created to meet the demands of modern and dynamic living. In a welcoming environment that perfectly balances comfort and aesthetics, the apartment offers an open-plan living room with a kitchen equipped with a hob, oven, and extractor fan, a suite with private bathroom and walk-in closet, a spacious second bedroom, a full bathroom, a storage area, a balcony to enjoy the outdoors, and a private parking space. With high-quality finishes that add a touch of sophistication, it includes lacquered aluminum window frames, electric shutters, built-in wardrobes, air conditioning, and a heat pump for water heating — ensuring well-being in every corner. Construction is expected to be completed at the beginning of 2027 — the perfect time to start living your dream. AWAKEN TO THE FUTURE. TODAY AND SECURE YOUR APARTMENT. DO YOU KNOW VIANA DO CASTELO? Viana do Castelo is one of the most beautiful cities in northern Portugal. Its role in the Portuguese Discoveries and later in cod fishing reveals its deep connection to the sea. Easily accessible from Porto or Valença for those coming from Spain, Viana offers breathtaking views from Santa Luzia hill, where the Basilica of the Sacred Heart of Jesus (designed by Ventura Terra, 1898) is located. This view is the perfect starting point for exploring the city. Facing the sea that shaped its history, a Baroque church holds the image of Our Lady of Agony, revered by fishermen. Every year on August 20th, the image blesses the sea in one of Portugal’s most vibrant festivals, known for its traditional costumes and colorful processions. Viana is also famous for its gold filigree and has preserved its traditions through the Costume Museum (traditional dress and jewelry), the Municipal Museum (featuring Viana's iconic ceramics), and the Gil Eanes ship, now anchored in the city and once used to support cod fishing in the North Atlantic. Nearby, visitors can enjoy the coastal and riverside cycle paths, hiking trails, or water sports like surfing, windsurfing, kitesurfing, and bodyboarding on golden sandy beaches, as well as jet skiing, sailing, rowing, and canoeing on the Lima River. COME AND DISCOVER. ref: 143812

Achat immobilier - Luxury 2-Bedroom Apartment with Panoramic Views over the Lima River – Viana do Castelo Discover this elegant and modern 2-bedroom apartment (originally a 3-bedroom), thoughtfully redesigned to offer comfort, functionality, and a sophisticated lifestyle in the heart of Viana do Castelo. The social area features a bright and spacious open-plan layout, seamlessly combining the living room and a fully equipped and furnished kitchen — perfect for both everyday living and entertaining guests. The private area includes a generous master suite with a walk-in closet, designed for maximum comfort and privacy. In addition, the apartment offers two more bathrooms: one full bathroom and one guest bathroom, ensuring convenience for both residents and visitors. This property stands out for its high-quality finishes and modern features, including underfloor heating, a heat pump system, and electric shutters, providing excellent thermal comfort and energy efficiency all year round. Step outside to enjoy balconies and terraces with stunning panoramic views over the Lima River and the iconic Santa Luzia hill — a truly unique setting where nature meets city living. The apartment also includes a private garage for two cars and additional storage space. Ideally located in the city center, it offers immediate access to all essential services, shops, restaurants, and cultural attractions, while being just 300 meters from the riverside area. Living in Viana do Castelo Viana do Castelo is one of the most charming cities in northern Portugal, known for its authenticity, safety, and exceptional quality of life. The city is rich in tradition, particularly famous for the vibrant “Nossa Senhora da Agonia” festivities, which attract visitors from around the world with their colorful costumes, cultural heritage, and lively atmosphere. You will also enjoy outstanding gastronomy, especially fresh seafood and traditional Portuguese cuisine, as well as a breathtaking Atlantic coastline — perfect for relaxing, beach days, and water sports. This property is an excellent opportunity for those seeking a permanent residence, a holiday home, or a smart investment in a highly desirable and growing destination. Schedule your visit today and experience this unique property for yourself. ref: 862281

Achat immobilier - Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent construire dans un environnement d'une tranquillité absolue. Ce terrain de 823,70 m² est situé dans un quartier où règnent le calme et l'harmonie avec la nature, offrant un cadre idéal pour ceux qui privilégient la qualité de vie. Cet espace offre les conditions parfaites pour construire la maison de vos rêves, où confort, intimité et bien-être se conjuguent harmonieusement. Un emplacement privilégié, conçu pour savourer des moments de détente, de repos et de convivialité, loin du tumulte urbain, mais avec tout le potentiel pour créer un havre de paix unique et accueillant. CONNAISSEZ-VOUS OUTEIRO, VIANA DO CASTELO ? Outeiro est un village situé dans la commune de Viana do Castelo, réputé pour son atmosphère paisible et son lien fort avec la nature. Située en zone principalement rurale, elle se distingue par ses paysages verdoyants, son air pur et la sérénité qu'elle offre à ses habitants comme à ses visiteurs. Sa proximité avec les montagnes et la côte lui confère un cadre naturel exceptionnel, permettant de profiter à la fois des sentiers de randonnée et des plages de la région, accessibles en quelques minutes seulement. Malgré son caractère serein, Outeiro bénéficie d'une bonne desserte de la ville de Viana do Castelo et allie la tranquillité de la campagne aux commodités urbaines, faisant de ce village un lieu de vie très recherché, synonyme de qualité et d'équilibre. ref: 790493

Achat immobilier - TWO-BEDROOM APARTMENT FOR SALE IN DARQUE Apartment with a well-distributed layout, so that you can make the most of each space. It is spread over five rooms, with a fully-equipped kitchen integrated into the living room, allowing for greater ventilation and natural light, two bedrooms, one of which is a suite with a bathroom, and a complete guest bathroom. Ensuring comfort and functionality from day one, the apartment is delivered equipped with hot and cold air conditioning, a water heater, oven, hob, extractor fan, combined fridge and dishwasher. Located in a family-friendly area, close to green areas, with parking, close to various shops and services such as schools, a health centre and the main road accesses, just a stone's throw from Cabedelo beach and two steps from the centre of Viana do Castelo. This is the ideal apartment for permanent or holiday residence, with great potential for profitability. Take all your needs and desires into consideration. Book your visit now! DO YOU KNOW DARQUE? Darque is a Portuguese parish in the municipality of Viana do Castelo, known as the village of onions and cod, due to an ancient cod drought, and it is also the land that produces Viana's crockery. It has several heritage sites and tourist attractions, such as the Parish Church, the Chapel of Senhora das Areias, a very famous beach, Cabedelo beach, Monte do Galeão and Quinta de Santoinho, a house that regularly recreates Minho festivals, with folk music and dances, accompanied by snacks made with sardines, roast chicken, grilled beans and cornbread, washed down with the region's green wine and the famous champorreão, culminating with the tasty and comforting caldo verde. Darque cultivates the festive traditions of St. Sebastian, Our Lady of Health, Our Lady of Olives, Our Lady of Areias and St. Blaise and is known for its delicious cuisine, Sarrabulho, Lamprey Rice and Shad and Codfish Husks. Darque is waiting for you. COME AND VISIT! ref: 143053

Achat immobilier - Appartement de 3 chambres (Deuxième arrière droit), en construction, situé à Abelheira, Viana do Castelo, d’architecture moderne et de finitions de haut standing, où chaque détail a été pensé pour vous offrir confort et sophistication. Les espaces communs et privés ont des revêtements de premier ordre, qui apportent de l’élégance à l’environnement. La cuisine est équipée de meubles design contemporains, et les appareils encastrés s’harmonisent parfaitement, créant un espace fonctionnel et agréable pour votre quotidien. Les salles de bains suivent le même schéma, avec des meubles et des toilettes suspendus dans des matériaux nobles. L’éclairage naturel est amplifié par les grandes fenêtres, avec coupe thermique et acoustique, offrant efficacité énergétique et confort thermique. Assurant l’efficacité du chauffage, de la ventilation et de la climatisation, il dispose d’équipements de haute qualité, avec une technologie de pointe et de bonnes performances énergétiques. Situé dans l’un des quartiers les plus privilégiés de Viana do Castelo, il combine commodité et qualité de vie en un seul endroit. Situé à proximité des centres commerciaux, des écoles, des services essentiels, des parcs et des espaces verts, il offre un accès facile à tout, permet une connexion rapide aux principales routes de la ville, ce qui permet de se rendre facilement à n’importe quelle destination, sans renoncer à la tranquillité et à la sécurité. Cet appartement est plus qu’une résidence. C’est une invitation à un style de vie exclusif et sophistiqué, où chaque détail a été soigneusement sélectionné pour vous offrir le summum du confort et de la beauté. Parfait pour ceux qui recherchent une maison qui allie modernité, fonctionnalité et esthétique raffinée. ref: 126048

Achat immobilier - Appartement de 3 chambres (deuxième avant gauche), en construction, situé à Abelheira, Viana do Castelo, avec une architecture moderne et des finitions de haut standing, où chaque détail a été conçu pour vous offrir confort et sophistication. Les espaces communs et privés ont des revêtements de premier ordre, qui apportent de l’élégance à l’environnement. La cuisine est équipée de meubles design contemporains, et les appareils encastrés s’harmonisent parfaitement, créant un espace fonctionnel et agréable pour votre quotidien. Les salles de bains suivent le même schéma, avec des meubles et des toilettes suspendus dans des matériaux nobles. L’éclairage naturel est amplifié par les grandes fenêtres, avec coupe thermique et acoustique, offrant efficacité énergétique et confort thermique. Assurant l’efficacité du chauffage, de la ventilation et de la climatisation, il dispose d’équipements de haute qualité, avec une technologie de pointe et de bonnes performances énergétiques. Situé dans l’un des quartiers les plus privilégiés de Viana do Castelo, il combine commodité et qualité de vie en un seul endroit. Situé à proximité des centres commerciaux, des écoles, des services essentiels, des parcs et des espaces verts, il offre un accès facile à tout, permet une connexion rapide aux principales routes de la ville, ce qui facilite les déplacements vers n’importe quelle destination, sans renoncer à la tranquillité et à la sécurité. Cet appartement est plus qu’une résidence. C’est une invitation à un style de vie exclusif et sophistiqué, où chaque détail a été soigneusement sélectionné pour vous offrir le summum du confort et de la beauté. Parfait pour ceux qui recherchent une maison qui allie modernité, fonctionnalité et esthétique raffinée. ref: 126010

Achat immobilier - Appartement de 3 chambres (premier arrière droit), en construction, situé à Abelheira, Viana do Castelo, avec une architecture moderne et des finitions de haut standing, où chaque détail a été pensé pour vous offrir confort et sophistication. Les espaces communs et privés ont des revêtements de premier ordre, qui apportent de l’élégance à l’environnement. La cuisine est équipée de meubles design contemporains, et les appareils encastrés s’harmonisent parfaitement, créant un espace fonctionnel et agréable pour votre quotidien. Les salles de bains suivent le même schéma, avec des meubles et des toilettes suspendus dans des matériaux nobles. L’éclairage naturel est amplifié par les grandes fenêtres, avec coupe thermique et acoustique, offrant efficacité énergétique et confort thermique. Assurant l’efficacité du chauffage, de la ventilation et de la climatisation, il dispose d’équipements de haute qualité, avec une technologie de pointe et de bonnes performances énergétiques. Situé dans l’un des quartiers les plus privilégiés de Viana do Castelo, il combine commodité et qualité de vie en un seul endroit. Situé à proximité des centres commerciaux, des écoles, des services essentiels, des parcs et des espaces verts, il offre un accès facile à tout, permet une connexion rapide aux principales routes de la ville, ce qui permet de se rendre facilement à n’importe quelle destination, sans renoncer à la tranquillité et à la sécurité. Cet appartement est plus qu’une résidence. C’est une invitation à un style de vie exclusif et sophistiqué, où chaque détail a été soigneusement sélectionné pour vous offrir le summum du confort et de la beauté. Parfait pour ceux qui recherchent une maison qui allie modernité, fonctionnalité et esthétique raffinée. ref: 126007

Achat immobilier - TERRAIN POUR CONSTRUCTION – 3 240 m² – ALVARÃES Situé à Alvarães, à proximité de l'une des principales voies de la paroisse, ce terrain de 3 240 m² se distingue par sa dimension, sa localisation et son potentiel constructif, constituant une excellente opportunité pour une construction personnelle ou un investissement. Le terrain dispose d'une façade d'environ 24 mètres, d'un accès par chemin public en bon état et d'un coefficient de construction de 0,3, réunissant des caractéristiques favorables au développement d'un projet résidentiel. Compte tenu de sa dimension, le terrain offre différentes possibilités : il pourrait être le lieu idéal pour construire une habitation individuelle, ce projet dont vous avez toujours rêvé, avec espace et intimité, ou opter pour la construction de deux habitations, en format bifamilial ou jumelé. La localisation constitue un autre atout majeur. Alvarães bénéficie d'une localisation stratégique dans la commune de Viana do Castelo, renforcée par la Via do Vale do Neiva, pratiquement achevée, qui permet une liaison rapide vers l'A28 et facilite les déplacements vers Viana do Castelo, Porto et Barroselas. La paroisse offre également une bonne réponse aux besoins quotidiens, disposant d'une crèche, d'un enseignement préscolaire et du 1er cycle, d'un centre de santé, d'une pharmacie, de commerces et de divers services. Une localisation qui combine de bons accès, commodité et la tranquillité d'une zone résidentielle. Ce terrain est une opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace, de bons accès et un potentiel de construction, que ce soit pour concrétiser un projet personnel ou pour un investissement. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. ref:

Achat immobilier - Situé à Darque, cet appartement de trois chambres se distingue par ses pièces spacieuses et bien distribuées ainsi que par ses trois balcons, un atout appréciable qui offre différents espaces extérieurs à l'habitation. Localisé au 1er étage, il s'agit d'un appartement traversant, avec deux façades, l'une orientée à l'est et l'autre à l'ouest, bénéficiant d'une excellente luminosité tout au long de la journée. La zone de vie se compose d'un séjour spacieux et lumineux, avec accès à un balcon d'où l'on peut profiter d'une vue agréable sur la ville, créant un espace privilégié pour les moments de convivialité et de loisirs. La cuisine indépendante, fonctionnelle et de bonne surface, offre un espace pratique pour le quotidien. Dans la zone plus privée de l'appartement se trouvent trois chambres, aux bonnes dimensions et à la luminosité naturelle, offrant du confort et de la polyvalence pour différents usages. L'appartement dispose également de deux salles de bains, qui desservent de manière pratique les différentes zones de l'habitation. L'immeuble dispose d'un ascenseur et l'appartement bénéficie d'un espace de rangement au grenier, lumineux et de bonnes dimensions, offrant une importante surface supplémentaire de soutien à l'habitation. Un autre point favorable est la grande disponibilité de stationnement près du bien, avec plusieurs places à proximité. L'appartement bénéficie également d'une vue dégagée et d'une localisation proche de divers services essentiels, offrant plus de commodité au quotidien. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier votre visite. ref:

Achat immobilier - Terrain idéal pour construire la maison de vos rêves ! Nous vous présentons ce excellent lot de 833 m² de superficie totale, situé dans une zone tranquille et facilement accessible, parfait pour ceux qui cherchent à vivre avec confort, intimité et qualité de vie. Ce terrain permet la construction d'une maison unifamiliale de plain-pied, avec une surface d'implantation de 171 m² et une surface brute de construction de 193 m² – espace idéal pour un projet moderne, fonctionnel et totalement adapté à vos besoins. Avec une excellente exposition au soleil, de bons accès et situé dans un quartier résidentiel calme, c'est l'endroit parfait pour construire votre futur foyer. Ce lot est déjà préparé avec l'eau, l'électricité et le gaz, ainsi que pour Internet. Ne manquez pas cette opportunité ! Prenez rendez-vous dès maintenant et venez découvrir cet espace avec un grand potentiel. CONNAIS MUJAES? Située entre le vert des champs et la tranquillité des rivières Lima et Neiva, Mujães est une freguesia du concelho de Viana do Castelo qui allie tradition, histoire et vie rurale active. Avec des racines qui remontent à l'époque romaine et germanique, Mujães préserve encore aujourd'hui son caractère agricole et communautaire. En se promenant dans ses rues, on remarque l'imposante Église Paroissiale du XVIIIe siècle, le Croix de l'Évêque à Mámua, et la Chapelle de Notre-Dame des Neiges — scène de pélerinages et de célébrations populaires comme l'Auto de Floripes, l'un des événements culturels les plus emblématiques de la freguesia. Mujães est également synonyme de vie simple, avec un accent sur l'agriculture familiale, les petites industries et un fort esprit d'entraide. La freguesia dispose d'infrastructures modernes, comme le pavillon multi-sport, l'école de musique, le court de tennis et la bibliothèque itinérante, renforçant l'équilibre entre tradition et développement. ref: 145728

Achat immobilier - TWO-BEDROOM APARTMENT FOR SALE IN DARQUE Apartment with a well-distributed layout, so that you can make the most of each space. It is spread over five rooms, with a fully-equipped kitchen integrated into the living room, allowing for greater ventilation and natural light, two bedrooms, one of which is a suite with a bathroom, and a complete guest bathroom. Ensuring comfort and functionality from day one, the apartment is delivered equipped with hot and cold air conditioning, a water heater, oven, hob, extractor fan, combined fridge and dishwasher. Located in a family-friendly area, close to green areas, with parking, close to various shops and services such as schools, a health centre and the main road accesses, just a stone's throw from Cabedelo beach and two steps from the centre of Viana do Castelo. This is the ideal apartment for permanent or holiday residence, with great potential for profitability. Take all your needs and desires into consideration. Book your visit now! DO YOU KNOW DARQUE? Darque is a Portuguese parish in the municipality of Viana do Castelo, known as the village of onions and cod, due to an ancient cod drought, and it is also the land that produces Viana's crockery. It has several heritage sites and tourist attractions, such as the Parish Church, the Chapel of Senhora das Areias, a very famous beach, Cabedelo beach, Monte do Galeão and Quinta de Santoinho, a house that regularly recreates Minho festivals, with folk music and dances, accompanied by snacks made with sardines, roast chicken, grilled beans and cornbread, washed down with the region's green wine and the famous champorreão, culminating with the tasty and comforting caldo verde. Darque cultivates the festive traditions of St. Sebastian, Our Lady of Health, Our Lady of Olives, Our Lady of Areias and St. Blaise and is known for its delicious cuisine, Sarrabulho, Lamprey Rice and Shad and Codfish Husks. Darque is waiting for you. COME AND VISIT! ref: 143055

Achat immobilier - A charming country estate combining tradition, comfort and nature in Serreleis – Viana do Castelo. Discover this magnificent 20th-century stone country house, fully restored with soul and character, situated in a setting of absolute tranquillity and just 15 minutes from the centre of Viana do Castelo. With 872 m² of floor space set within 17,000 m² of land, this property is a true charming retreat and offers a perfect blend of tradition, comfort and potential for private residence, rural tourism or exclusive event projects. Property Features: - 8 bedrooms (6 spacious en-suite bedrooms + 2 further bedrooms) - 7 bathrooms - 4 living rooms with natural light - Large kitchen + adjoining regional kitchen - Private chapel, wine cellar and laundry room - Spacious veranda with stunning views - Garage for up to 8 cars Charming Exterior: - Orchard with olive, orange, lemon, fig and mandarin trees, and much more - Vineyards (Alvarinho grape variety) - Traditional threshing floor, granary, stone cistern and river wash house - Own well - Gardens, vegetable patch and Portuguese cobblestone paths - Fully walled and fenced, ensuring complete privacy Facilities and Comfort: . Pre-installation for central heating, central vacuum system, background music, alarm and video intercom . Double-glazed windows with thermal and acoustic insulation . Paved access and parking areas Prime Location: - Just 800 metres from Serreleis River beach - 9 km from the centre of Viana do Castelo - 23 km from Ponte de Lima (golf courses) - 68 km from Porto Airport - Close to schools, health centres, shops and access to the A27 motorway This farmhouse combines history and authenticity with all modern amenities, allowing the buyer to personalise the interior finishes to their taste. A unique opportunity to create an exclusive living space, invest in rural tourism or simply live surrounded by nature and tradition. Gross floor area: 872 m² Energy rating: C For further information or to arrange a private viewing, please today. ref: 55754

Achat immobilier - 3-Bedroom Apartment with Sea View, in Monserrate Come and discover this 3-bedroom apartment (Ground Floor, Front Right – West Facing), located in Monserrate, just minutes from the historic center of Viana do Castelo. It is part of a new development of T1, T2, and T3 apartments with unique design details, created to meet the demands of modern, dynamic living. In a welcoming atmosphere that perfectly balances comfort and aesthetics, the apartment offers an open-plan living room with a kitchen equipped with hob, oven, and extractor, a suite with private bathroom, two spacious bedrooms, a full bathroom, a storage area, a balcony to enjoy the outdoors, and a private parking space. With high-quality finishes that add sophistication, it features lacquered aluminum window frames, electric shutters, built-in wardrobes, air conditioning, and a heat pump for sanitary hot water, providing comfort and well-being in every corner. Completion is scheduled for early 2027 — the perfect time to begin living your dream. AWAKEN TO THE FUTURE. NOW AND SECURE YOUR APARTMENT TODAY. DO YOU KNOW VIANA DO CASTELO? Viana do Castelo is one of the most beautiful cities in northern Portugal. Its role in the Portuguese Discoveries and later in cod fishing reveals its deep connection to the sea. Easily accessible from Porto or Valença for those coming from Spain, Viana offers breathtaking views from Santa Luzia hill, where the Basilica of the Sacred Heart of Jesus (designed by Ventura Terra, 1898) is located. This view is the perfect starting point for exploring the city. Facing the sea that shaped its history, a Baroque church holds the image of Our Lady of Agony, revered by fishermen. Every year on August 20th, the image blesses the sea in one of Portugal’s most vibrant festivals, known for its traditional costumes and colorful processions. Viana is also famous for its gold filigree and has preserved its traditions through the Costume Museum (traditional dress and jewelry), the Municipal Museum (featuring Viana's iconic ceramics), and the Gil Eanes ship, now anchored in the city and once used to support cod fishing in the North Atlantic. Nearby, visitors can enjoy the coastal and riverside cycle paths, hiking trails, or water sports like surfing, windsurfing, kitesurfing, and bodyboarding on golden sandy beaches, as well as jet skiing, sailing, rowing, and canoeing on the Lima River. COME AND DISCOVER. ref: 143811

Achat immobilier - Espace commercial (rez-de-chaussée), en construction, situé à Abelheira, Viana do Castelo, d’architecture moderne et de finitions de haut standing, où chaque détail a été pensé pour vous offrir confort et sophistication. Les zones ont des revêtements de premier ordre, qui apportent de l’élégance à l’environnement. L’éclairage naturel est amplifié par les grandes fenêtres, avec coupe thermique et acoustique, offrant efficacité énergétique et confort thermique. Assurant l’efficacité du chauffage, de la ventilation et de la climatisation, il dispose d’équipements de haute qualité, avec une technologie de pointe et de bonnes performances énergétiques. Situé dans l’une des zones les plus privilégiées de Viana do Castelo, il se distingue par sa proximité avec des centres commerciaux, des écoles, des services essentiels, un parc et des espaces verts. ref: 126004

Achat immobilier - Appartement T1 + 4 Annexes Loués | Excellente Opportunité d'Investissement Appartement T1 aux surfaces généreuses, utilisé mais en bon état de conservation, situé dans une zone privilégiée et d'accès facile. Situé au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur, il dispose d'une marquise qui offre une meilleure luminosité, amplitude et fonctionnalité à l'espace, le rendant plus confortable au quotidien. Le bien est actuellement loué, garantissant une rentabilité immédiate pour les investisseurs. Comme grand atout, la propriété comprend également 4 annexes indépendantes, situées au 4e étage, toutes converties en studios T0 et actuellement loués. Chaque unité possède une entrée indépendante, permettant une gestion autonome des locations et optimisant le rendement global de l'investissement. ✅ Appartement T1 loué ✅ 4 studios T0 indépendants et loués ✅ Bonne localisation ✅ Immeuble avec ascenseur ✅ Excellent potentiel de rentabilité ✅ Idéal pour les investisseurs Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien avec rendement actif et valorisation future. Planifiez dès maintenant votre visite et découvrez tout le potentiel de cet investissement ! ref: