Immobilier Tavira (Santa Maria e Santiago) : 300 maisons à vendre

Achat immobilier - Just a 10 minute walk from the historic centre of Tavira, in the peaceful, tree-lined residential area of Quinta da Pegada, Villa Mar represents the perfect opportunity to experience coastal living in one of the Algarves most sought after locations. Set within an exclusive gated condominium, this 4 bedroom / 3 bathroom detached villa combines privacy and modern comfort on 271 m2, offering the perfect balance between a serene retreat and close proximity to Taviras vibrant town centre. Surrounded by beautifully landscaped Mediterranean gardens, Villa Mar features a private swimming pool, spacious terraces with sea views, and a rear garden with BBQ area and cobblestone terrace - ideal for al fresco dining and entertaining. Inside, the villa spans three light-filled levels, showcasing modern finishes, open-plan living areas and a seamless connection between indoor and outdoor spaces. A highlight is the 103 m² basement and garage, offering exceptional versatilityperfect for a home studio, gym, or office space. Located close to Taviras cobbled streets, historic architecture and pristine beachesincluding the renowned Tavira IslandVilla Mar blends modern luxury with authentic Algarve charm. Its secure and private setting ensures tranquility and peace of mind, making it an ideal choice for a primary residence or a luxurious second home. TAVIRA Set on either side of the meandering Rio Gilão and affectionately known as The Venice of The Algarve, Tavira is arguably the Algarve's most charming town. The old Roman bridge, the ruins of a hilltop castle and an astonishing 37 churches with the oldest dating back to the Middle Ages, are among many of Tavira´s historic attractions. An enticing collection of restaurants, cafes, bars and shops makes it the perfect sunny Portuguese destination or as an excellent base for exploring the Algarves eastern reaches. Tavira is ideal for wandering and exploring the ancient city with its many cobblestone streets, hidden green gardens and tree lined squares. Theres a small, active fishing port and a modern market with Tavira also being the launching point for the stunning, unspoilt beaches of Ilha de Tavira. BEACHES There are several great beaches near Tavira. The coast in this area is great for long seaside walks and for bathing, as its waters are warmer than anywhere else in the Algarve. Ilha de Cabanas: This is an island in front of the town Cabanas de Tavira, with a spectacular long and narrow beach. The sand is white and the island feels like paradise. Great for long beach walks. Ilha de Tavira (also known as Tavira Island): Is famous for being one of the best beaches near Tavira. The beach is quite sandy and the sand is almost white. Tavira Island stretches for approximately 11 kilometres and is just 3 kilometres south from the town of Tavira. There are restaurants and the beach also holds a Blue Flag, showing the quality of the beach. It is a great destination for a day trip. Praia do Barril: Accessible on foot or by train, this beach is known for its bizarre anchor cemetery with over 100 anchors in front of the beach. The anchors were from the tuna fishing community, which disappeared when the bluefin tuna moved to other waters. The beach itself is also very big and also incredibly beautiful. RESTAURANTS There are many top rated restaurants in Tavira. If you like food, you wont be disappointed here. From local cuisine to fine dining, you can find it all in the area. WHAT TO SEE IN TAVIRA Praça da República, Roman bridge, Jardim do Coreto, Mercado da Ribeira, Mercado municipal, Igreja da Misericórdia, Torre de Tavira (Cámara Obscura), Castle of Tavira, Santa Maria do Castelo church, Santiago church, Science centre, Islamic Museum, Tavira dArtes, Pego do Inferno (waterfall), Ria Formosa THINGS TO DO IN TAVIRA Walking, bike riding, bird watching, photography, culinary courses, wine tasting, trekking, historical tours, fishing trips, boat trips, water sports, golf, tennis, swimming, skating, etc. COMPASS PROPERTY SALES We are a fully licenced (AMI 17591) real estate company with a vastly experienced team that have an abundance of local knowledge, focusing on property sales predominantly in and around Tavira and the Eastern Algarve. The company was established to offer all our property buyers and sellers alike, a highly professional, friendly and approachable service ensuring a smooth and problem free sales process. or visit us now to chat in more detail about how best we can help you find the perfect property in the beautiful Algarve. The main office of Compass Property Sales, with ample parking directly outside, is located on the west side of Tavira just 300 metres from the landmark Sail Roundabout.

Achat immobilier - Traditional Algarve Property with Sea View for Restoration. Discover a unique opportunity in the heart of the Barrocal Algarvio: an authentic traditional Algarve house, built before 1951, located in Portela da Cruz, just 12 km from Tavira. Set on a 342 m² plot, this property preserves the charm of traditional architecture, with original stone walls, currently in a state of ruin. The existing structure has 207 m² of covered area, designated for residential use, offering enormous potential to create a dream home. Reconstruction Project (PIP submitted) A Prior Information Request (PIP) has been submitted for the reconstruction of a single-storey detached house with 2-bedroom layout, designed to prioritize natural light, comfort and the surrounding environment. The project includes: • Plot area: 205.49 m² • Useful area: 153.04 m² • Habitable area: 119.27 m² House layout: • 2 spacious suites. • 1 guest bathroom. • Open-plan kitchen with dining area (33.47 m²). • Spacious living room with 55 m², ideal for enjoying the view and natural light. Prime Location The property is situated on an isolated hilltop, with no neighbours, ensuring complete privacy and tranquility. It has direct access via National Road N397 and benefits from excellent sun exposure throughout the day. The highlight of this property is its stunning sea view, which extends across the Barrocal Algarvio landscape, providing a unique and relaxing environment. Distances • 12 km from Tavira • Minutes from Algarve coast beaches. • Approximately 40 minutes from Faro International Airport. If you are looking for an exclusive project to reconstruct a traditional Algarve house, combining authenticity, privacy and a magnificent sea view, this is a rare opportunity on the market. ref:

Achat immobilier - Cette villa liée de 96 m2 est construite sur trois étages et comprend un salon lumineux à aire ouverte et une cuisine équipée, un espace de rangement et un espace de travail pratique, un espace utilitaire, deux chambres, deux salles de bains (dont une en suite), une terrasse privée sur le toit avec espace repas en plein air et coin salon. Plan Ouvert - espace séjour et salle à manger Cuisine équipée Deux chambres et deux salles de bains Grand garage Extérieur Terrasse privée sur le toit Espace repas en plein air, coin salon Emplacement Situé à distance de marche facile d’un large éventail de commodités, notamment restaurants, commerces, cafés et services locaux. En bref Trois étages 96 m2 construits Construite en 2022 Deux chambres et deux salles de bains Terrasse sur le toit privée, espace repas en plein air, coin salon

Achat immobilier - Situation dans le très prisé Quinta do Morgado Resort à Tavira, cet appartement exceptionnel de 2 chambres et 2 salles de bains, situé au dernier étage, capte parfaitement l’essence d’un style de vie décontracté de l’Algarve. Avec 78 m² d’espace intérieur, présenté avec soin, et une terrasse privative de 8 m², l’appartement bénéficie de vues agréables sur les piscines invitantes du resort et ses jardins méditerranéens luxuriants, offrant le cadre idéal pour de longues journées de soleil et des moments de détente en plein air. Quinta do Morgado est un resort consolidé et très bien entretenu, connu pour ses jardins méditerranéens, ses vastes zones de piscine, ses cafés et son restaurant. L’ambiance est calme et décontractée, offrant toujours la possibilité de profiter de la piscine, de prendre le soleil ou de simplement se détendre à l’extérieur. C’est sans aucun doute un endroit particulièrement attrayant pour qui recherche un véritable art de vivre au soleil et à la piscine dans l’Algarve. L’emplacement est également privilégié, alliant la tranquillité du resort à la commodité d’être à quelques minutes à pied du charmant centre historique de Tavira. À proximité, on trouve une excellente variété de restaurants, cafés, boutiques et services essentiels, tandis que l’imposante côte du Sotavento Algarvio reste facilement accessible. Entièrement meublé et équipé, l’appartement est prêt à habiter et à profiter dès le premier jour, que ce soit comme résidence secondaire, appartement de soutien confortable ou refuge paisible pour les mois d’hiver. Le système de climatisation réversible, les fenêtres et portes à double vitrage et le parking gratuit au sein du resort garantissent confort et commodité toute l’année. TAVIRA Située sur les deux rives du sinueux fleuve Gilão et affectueusement appelée la Venise de l’Algarve, Tavira est sans conteste l’un des lieux les plus charmants de l’Algarve. L’ancien pont romain, les ruines du château au sommet de la colline et les impressionnantes 37 églises, la plus ancienne remontant au Moyen Âge, ne sont que quelques-unes des nombreuses attractions historiques de Tavira. Une sélection attrayante de restaurants, de cafés, de bars et de boutiques fait de Tavira une destination idéale pour des vacances au soleil au Portugal, ainsi qu’une excellente base pour explorer le Sotavento Algarvio. Tavira est parfaite pour cheminer et découvrir la vieille ville, avec ses nombreuses rues pavées, jardins verdoyants cachés et places ombragées. La ville dispose également d’un petit port de pêche actif et d’un marché moderne, et elle est l’un des principaux points d’accès vers les plages magnifiques et préservées de l’Île de Tavira. PLAGES Plusieurs plages excellentes se trouvent à proximité de Tavira. La côte de cette région est idéale pour de longues balades en bord de mer et pour la baignade, car ses eaux sont plus chaudes que dans n’importe quelle autre zone de l’Algarve. Île de Cabanas: Située face au village de Cabanas de Tavira, cette île possède une plage spectaculaire, longue et étroite. Le sable est blanc et l’île dégage une véritable sensation de paradis. C’est un endroit idéal pour de longues promenades au bord de l’eau. Île de Tavira: Également connue simplement comme Île de Tavira, elle est célèbre pour être l’une des meilleures plages de la région. La plage est très longue et le sable d’une teinte presque blanche. L’Île de Tavira s’étend sur environ 11 kilomètres et se situe à seulement 3 kilomètres au sud de la ville de Tavira. Il y a des restaurants au bord de la plage et elle bénéficie aussi du Pavillon Bleu, une reconnaissance de la qualité de ses eaux et de ses conditions balnéaires. C’est une excellente destination pour une journée. Plage de Barril: Accessible à pied ou par un petit train touristique, cette plage est connue pour son cimetière d’ancres, avec plus de 100 ancres disposées près de la plage. Les ancres appartenaient autrefois à la communauté de pêche du thon, qui a disparu lorsque le thon rouge a migré vers d’autres eaux. La plage est également très vaste et d’une beauté extraordinaire. RESTAURANTS Tavira offre une excellente sélection de restaurants très bien notés. Pour les amateurs de bonne gastronomie, la ville ne déçoit pas. De la cuisine locale traditionnelle à la gastronomie plus sophistiquée, il existe une grande variété d’options pour tous les goûts. À VOIR À TAVIRA Place de la République Pont romain Jardin du Grand Orchestre Marché de la Ribeira Marché Municipal Église de la Miséricorde Tour de Tavira (Cámara Obscura) Château de Tavira Église Santa Maria do Castelo Église de Santiago Centre de Sciences Vivants de Tavira Musée Islamique Tavira d’Artes Pego do Inferno (cascade) Ria Formosa ACTIVITÉS À TAVIRA Randonnées à pied, vélo, observation des oiseaux, photographie, cours de cuisine, dégustations de vins, randonnées, visites historiques, sorties de pêche, promenades en bateau, sports nautiques, golf, tennis, natation, patinage, entre nombreuses autres activités. COMPASS PROPERTY SALES Nous sommes une agence immobilière dûment licenciée (AMI 17591), avec une équipe hautement expérimentée et une connaissance approfondie de la région, spécialisée dans la commercialisation de biens immobiliers principalement à Tavira et dans le Sotavento Algarvio. L’entreprise a été créée pour offrir aux acheteurs et vendeurs de biens un service hautement professionnel, personnalisé et accessible, garantissant un processus d’achat et de vente fluide, efficace et sans complications. ou venez nous rendre visite pour discuter avec nous de la meilleure façon de vous aider à trouver le bien immobilier parfait dans le merveilleux Algarve. Le siège social de Compass Property Sales, avec un grand parking disponible juste en face, est situé sur le côté ouest de Tavira, à seulement 300 mètres du célèbre rond-point de la

Achat immobilier - Exclusive 3 Bedroom Villa with Pool in Santa Luzia, Tavira - Just a few minutes from the Ria Formosa and the Algarve Beaches Nous présentons cette villa neuve de charme, de 3 chambres, idéalement située dans le village de Santa Luzia, Tavira. Cette propriété allie élégance et modernité, offrant de grandes pièces, une piscine privée et un carport, parfait pour profiter du climat et du style de vie de l’Algarve tout au long de l’année. Santa Luzia est un village de pêcheurs au bord de la mer, reconnu pour son authenticité et sa tranquillité. À quelques minutes de la villa, vous pourrez admirer les vues saisissantes sur la Ria Formosa, vous détendre sur des terrasses surplombant la mer, goûter à la célèbre raie octopus locale préparée à de multiples façons et profiter des magnifiques couchers de soleil en regardant les pêcheurs revenir avec le fruit de leur pêche. Caractéristiques de la villa Premier étage accueillant : séjour ouvert sur cuisine, avec une excellente lumière naturelle et un accès direct au patio avec piscine privée, idéal pour les moments de convivialité et de loisir. Cet étage comprend également une chambre en suite, une salle de bains pour invités et un espace de rangement. Premier étage avec confort et intimité : deux chambres en suite, dont une suite principale avec dressing et un grand balcon exposé au sud. Terrasse panoramique au sommet de la villa, avec pré-installation d’un jacuzzi, idéale pour profiter des moments en extérieur, en journée au soleil ou le soir en observant les étoiles. Sophistication et confort, avec chauffage au sol hydraulique, panneaux solaires, pré-installation pour jacuzzi, climatisation dans chaque pièce et carport avec prise pour voitures électriques. Entièrement meublée et équipée, la villa est vendue prête à emménager, avec mobilier et appareils de haute qualité pour une expérience complète de confort. Proche des plages, du golf et des accès. À quelques mètres du quai pour Praia da Terra Estreita et à 1 km de Praia do Barril, avec ses eaux turquoise et son sable blanc, offrant un cadre spectaculaire. Accès facile au centre historique : à seulement 5 km de Tavira, connue pour son riche patrimoine culturel. Golfs et liaisons internationales : les célèbres golfs de Benamor, Quinta da Ria et Monte Rei sont à quelques minutes en voiture, et l’aéroport international de Faro n’est qu’à 30 minutes. Cette villa est le refuge idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort et modernité dans un emplacement privilégié, idéale pour vivre ou louer. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations a

Achat immobilier - UNE PROPRIÉTÉ QUI SE DÉMARQUE VRAIMENT AU CŒUR DE TAVIRA Centre situé dans le quartier résidentiel établi de Quinta da Foz, au sud de l’EN125, cet appartement joliment présenté avec deux chambres et deux salles de bains offre une belle combinaison de confort moderne, lumière naturelle et généreux espace extérieur au cœur de Tavira et de l’est de l’Algarve. Implanté sur un rez-de-chaussée surélevé, le bien bénéficie d’une abondance de lumière naturelle et d’une atmosphère calme et accueillante, rehaussée par une palette de couleurs neutres, chaudes et attrayantes dans l’ensemble. Construit en 2008 et entretenu en parfait état, l’appartement est magnifiquement agencé et vendu avec la plupart des meubles inclus, ce qui en fait une demeure remarquable à apprécier dès le premier jour. Le véritable point fort est l’impressionnant patio intérieur privé de 50 m², une extension rare et polyvalente de l’espace de vie idéale pour recevoir, dîner en extérieur, se détendre ou simplement profiter du merveilleux climat de l’Algarve. Un second balcon ajoute davantage d’espace extérieur, tandis que le grand garage double offre un stationnement sûr et un rangement supplémentaire précieux. Alliant intérieurs design, deux chambres confortables, deux salles de bains, un espace extérieur exceptionnel et un excellent stationnement, c’est une propriété qui respire la qualité et l’équilibre. Une maison chaude, moderne et impeccablement entretenue à Tavira, l’une des destinations les plus charmantes et prisées de l’est de l’Algarve.

Achat immobilier - Récemment arrivée sur le marché de l’Algarve Oriental, cette exceptionnelle penthouse de trois chambres classée énergie A+ est l’une des opportunités résidentielles les plus attractives de Tavira. Achevée en 2022, elle occupe le dernier étage d’un ensemble exclusif de seulement neuf appartements, offrant un design contemporain, intimité et espaces intérieurs et extérieurs généreux. Situé idéalement au centre de Tavira, l’appartement bénéficie d’une combinaison rare de commodité et de tranquillité. Le centre historique, les cafés, les restaurants, les boutiques et les services du quotidien se trouvent à distance pedestre, tandis que l’envergure intime de l’immeuble assure un cadre résidentiel calme avec une forte sensation d’intimité. La terrasse privée sur le toit est une caractéristique distinctive du bien. Accessible directement depuis l’intérieur de l’appartement par un escalier intérieur, elle offre des vues panoramiques sur Tavira et a été conçue comme une extension de l’espace de vie. Une pergola bioclimatique avec des persiennes réglables offre du confort toute l’année, créant un cadre exceptionnel pour les repas en plein air, recevoir des invités ou se détendre tranquillement. À l’intérieur, l’appartement est lumineux, bien proportionné et soigneusement conçu. La cuisine ouverte et le séjour sont encadrés par des porte-fenêtres du sol au plafond, créant une liaison harmonieuse avec le balcon et permettant à la lumière naturelle d’inonder l’intérieur. Le bien se compose de trois chambres spacieuses avec placards intégrés, dont une suite principale avec salle de bains privative. Deux autres chambres partagent une salle de bains familiale au style contemporain, offrant une disposition pratique aussi bien pour une résidence permanente que pour les vacances. Les caractéristiques incluent climatisation réversible, chauffage électrique par le plancher chauffant, volets électriques et système d’intercommunication de sécurité, garantissant un excellent confort et une efficacité énergétique. Un vaste garage privé avec espace de rangement supplémentaire et accès direct à l’ascenseur complète cette propriété exceptionnelle, une caractéristique précieuse dans un emplacement aussi central à Tavira.

Achat immobilier - Au cœur de Tavira, l’une des villes littorales les plus prisées et pittoresques de l’Algarve jusquoin de Baixo, nichée dans une rue calme pavée, à quelques pas des cafés, des berges et de l’ambiance animée, se trouve cette magnifique propriété traditionnelle.";

Achat immobilier - Cette villa individuelle de style quinta, 210 m2, de plain-pied avec un sous-sol, entourée d’un terrain de 3 000 m2, est actuellement en cours de réfection complète et offre 3 chambres, 3 salles de bains, avec des prestations modernes telles que chauffage par le sol, climatisation et double vitrage, tout en conservant un intérieur au style authentique et rustique. Organisation Entrée Hall Salon et salle à manger avec hauteur sous plafond double Cuisine et coin repas Trois chambres Trois salles de bains Extérieur Piscine Entrepôt et jardins Allée spacieuse avec parking Vues sur la mer Situation La zone est réputée pour son ambiance algarienne authentique, où les maisons blanchies à la chaux, les orangers et les paysages tranquilles rencontrent le littoral scintillant de l’est de l’Algarve. À quelques minutes en voiture, vous trouverez les plages dorées de Barril et Terra Estreita, toutes deux réputées pour leur beauté intacte et leurs eaux calmes. La ville historique de Tavira, souvent surnommée la « Venise de l’Algarve », est facilement accessible et offre des restaurants raffinés, des boutiques et une scène culturelle dynamique. L’aéroport international de Faro est à environ 30 minutes, offrant d’excellentes liaisons pour les résidents internationaux. Luz de Tavira est une destination très prisée des amoureux de charme authentique, de magnifiques environnements naturels et du luxe d’être proche de la mer tout en restant paisible et exclusif. En bref 210 m2 de surface, terrain de 3000 m2, rénovée et reconstruite récemment, style authentique et rustique, trois chambres, trois salles de bains, piscine, vue sur la mer.

Achat immobilier - Situé dans un quartier résidentiel recherché de Tavira, cet appartement neuf de trois chambres fait partie dune élégante résidence privée associant architecture contemporaine, jardins paysagers et un large choix déquipements de loisirs. Installé au premier étage, le bien offre une généreuse surface totale de 206 m², dont 146,71 m² despace intérieur et une terrasse privée de 19,63 m², conçue pour les repas en plein air et les moments de détente. Lappartement comprend un spacieux espace de vie avec une cuisine Bosch entièrement équipée, créant un cadre pratique et convivial pour la vie quotidienne. Les trois chambres disposent de placards intégrés, tandis que lagencement comprend trois salles de bains ainsi que des toilettes séparées pour les invités. Le chauffage au sol dans les salles de bains apporte un confort supplémentaire pendant les mois les plus frais, complété par une climatisation Bosch et un système de pompe à chaleur assurant une gestion efficace de la température et de leau chaude. Les autres prestations comprennent un éclairage LED encastré, des volets électriques centralisés et des fenêtres acoustiques avec vitrage à faible émissivité. Les résidents bénéficieront dune remarquable sélection déquipements communs, notamment une grande piscine avec solarium, un spa avec Jacuzzi, une salle de sport entièrement équipée donnant sur les jardins, ainsi quun élégant bar et espace lounge. Lappartement comprend également une place de stationnement en sous-sol, avec un ascenseur reliant directement le garage aux étages résidentiels. Situé à quelques minutes seulement du centre historique de Tavira, des plages, des parcours de golf et des liaisons en ferry vers les îles-barrières, cet appartement convient parfaitement à une résidence principale, une maison de vacances haut de gamme ou un investissement immobilier à long terme dans lest de lAlgarve. Laéroport international de Faro se trouve à environ 25 minutes, et la livraison est prévue pour la fin de lété 2027. Contactez-nous pour en savoir plus sur ce programme neuf ou pour organiser une présentation. Les images présentant du mobilier ont été générées par IA à des fins dillustration uniquement, et le bien est vendu non meublé. Les caractéristiques et équipements mentionnés sont soumis à accord et à vérification entre le vendeur et lacheteur. Classe Énergétique: A -Appartement de trois chambres au premier étage dans une résidence privée -Généreuse surface totale de 206 m² -146,71 m² despace intérieur -Terrasse privée de 19,63 m² pour les repas en plein air -Trois salles de bains et des toilettes séparées pour les invités -Cuisine Bosch entièrement équipée et placards intégrés -Chauffage au sol, climatisation Bosch et pompe à chaleur -Piscine commune, solarium, spa et Jacuzzi -Salle de sport avec vue sur les jardins, bar et lounge pour les résidents -Place de stationnement en sous-sol avec accès direct par ascenseur

Achat immobilier - Située dans une urbanisation prisée de Tavira, à distance de marche du centre-ville, cette villa mitoyenne de quatre chambres offre de généreux espaces extérieurs, comprenant de grande terrasses et un rooftop avec vue panoramique sur la ville et le littoral. À seulement quelques minutes du centre historique de Tavira, du Pont Romain et des plages de la Ria Formosa, la propriété combine tranquillité résidentielle et accès facile aux restaurants, commerces et services essentiels. Avec environ 180 m² de surface construite, elle propose une distribution équilibrée adaptée à une résidence principale tout au long de lannée. Le hall dentrée mène à un espace lumineux salon-salle à manger en open space, naturellement relié à une cuisine entièrement équipée. De larges ouvertures donnent un accès direct à une grande terrasse avec espace barbecue, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Le salon bénéficie dune cheminée, idéale pour les mois plus frais, tandis que la climatisation assure un confort optimal toute lannée. La villa comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, placards intégrés et balcon. Les autres chambres partagent une salle de bains commune. Leau chaude est fournie par un chauffe-eau à gaz. Les espaces extérieurs constituent un véritable atout. La terrasse sur le toit offre une vue dégagée sur la mer et la ville, parfaite pour profiter des couchers de soleil en toute intimité. La propriété dispose également dun garage et dun carport, garantissant un stationnement pratique. Le sous-sol offre un vaste espace polyvalent pouvant être aménagé en salle de sport, cinéma privé, salle de jeux ou selon vos besoins. Les extérieurs permettent encore des améliorations, comme la création dun jardin paysager, linstallation dun jacuzzi ou laménagement dun espace détente supplémentaire. Tavira est considérée comme lune des villes les plus attrayantes de lEst de lAlgarve, réputée pour son architecture préservée, son cadre au bord du fleuve et sa proximité avec des plages naturelles. Tout au long de lannée, la ville propose un programme culturel dynamique comprenant festivals de musique, expositions dart, marchés locaux et fêtes traditionnelles. Cette propriété convient parfaitement comme résidence principale, maison de vacances « lock-up-and-leave » ou investissement locatif dans lun des quartiers résidentiels les plus établis de Tavira. Laéroport de Faro se situe à 35 minutes en voiture. Les caractéristiques et équipements mentionnés sont soumis à accord et vérification entre le vendeur et lacquéreur. Classe énergétique : E - Tavira à distance de marche du centre - Environ 180 m² de surface construite - Grande terrasse avec espace barbecue - Rooftop avec vue mer et ville - Quatre chambres dont une suite parentale avec balcon privé - Séjour et salle à manger lumineux en open space - Cuisine entièrement équipée - Cheminée et climatisation - Sous-sol polyvalent - Garage et carport

Achat immobilier - Situé au dernier étage dun programme neuf à Tavira, ce penthouse de 3 chambres offre un cadre de vie moderne dans un emplacement pratique et bien desservi, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville. Le bien dispose dun intérieur lumineux, dun balcon privatif, dun parking en sous-sol et dune vaste terrasse sur le toit avec vue sur la Ria Formosa et la mer. Proche des commerces, des services, des écoles et des transports publics, il constitue une excellente opportunité pour les acheteurs recherchant confort, fonctionnalité et finitions de qualité à Tavira. Lappartement a été conçu pour allier fonctionnalité et style contemporain. Il comprend un séjour lumineux, trois chambres et une cuisine moderne équipée dappareils Bosch ou équivalents. Laccès à la terrasse privative sur le toit se fait directement depuis lintérieur de lappartement, créant un prolongement naturel de lespace de vie, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou de convivialité, tout en profitant dune superbe vue sur la mer. La terrasse bénéficie également de la pré-installation pour un jacuzzi, un barbecue et un espace cuisine extérieure. Le penthouse bénéficie dun haut niveau de finition, avec des caractéristiques pensées pour le confort et la praticité au quotidien. Parmi les équipements figurent leau chaude chauffée par panneaux solaires, la climatisation dans tout lappartement, les volets électriques, les faux plafonds avec éclairage LED, les portes intérieures blanches, les placards intégrés laqués blancs, les sols en carrelage ou stratifié, les sèche-serviettes électriques, les meubles de salle de bains suspendus avec miroir, un vidéophone avec caméra et une porte dentrée renforcée haute sécurité. Limmeuble, intégré dans une résidence de seulement sept appartements, dispose également dun ascenseur, dune terrasse commune avec vues dégagées et dun portail électrique daccès au sous-sol avec télécommande. Prévu pour être achevé au troisième trimestre 2026, ce penthouse convient aussi bien comme résidence principale que comme pied-à-terre ou investissement immobilier dans lun des secteurs résidentiels les plus recherchés de Tavira. Tavira est appréciée pour son charme historique, son atmosphère au bord de la rivière et son rythme de vie détendu, tandis que de belles plages, des golfs, des centres équestres et des domaines viticoles sont facilement accessibles. Laéroport international de Faro se trouve à environ 35 minutes, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour les acheteurs internationaux et les voyageurs fréquents. Les images présentant du mobilier ont été générées par IA à des fins dillustration uniquement. Le bien nest pas vendu meublé. Certaines images ont été améliorées numériquement à laide de lIA et sont fournies à titre illustratif uniquement. Les caractéristiques et équipements mentionnés sont soumis à accord et à vérification entre le vendeur et lacheteur. Classe Énergétique Provisoire: A - Penthouse de 3 chambres dans un programme neuf à Tavira - Dernier étage avec terrasse privative sur le toit - Vues dégagées sur la Ria Formosa et la mer - Pré-installation pour jacuzzi, barbecue et cuisine extérieure - Balcon privatif et place de parking en sous-sol - Cuisine équipée dappareils Bosch ou équivalents - Climatisation, volets électriques et eau chaude chauffée par panneaux solaires - Sols en carrelage ou stratifié et finitions intérieures de qualité - Ascenseur et terrasse commune avec vues dégagées - À environ 15 minutes à pied du centre de Tavira et à 35 minutes de laéroport de Faro

Achat immobilier - Située dans un quartier résidentiel établi de Tavira, à distance facile à pied ou à vélo du centre-ville, cette maison de ville meublée, répartie sur trois étages, offre de généreux espaces intérieurs, plusieurs terrasses et une distribution fonctionnelle adaptée à la vie quotidienne. Idéalement placée pour une résidence principale ou un investissement locatif, elle bénéficie de vues urbaines dégagées, dune excellente luminosité et de la proximité des commodités. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec sol carrelé, climatisation, chauffage électrique et cheminée à foyer fermé, assurant un confort optimal toute lannée. La cuisine entièrement équipée avec espace repas donne un accès direct à une terrasse arrière privative avec barbecue, parfaite pour les repas en extérieur. Ce niveau comprend également des toilettes invités, un système daspiration centralisée et une circulation fluide entre les espaces de vie. Le premier étage dispose de trois chambres avec accès extérieur. La suite parentale comprend une salle de bains privative, un dressing, la climatisation et une terrasse privée. Les deux autres chambres disposent de placards intégrés, de sols stratifiés et partagent une terrasse, dont lune est actuellement utilisée comme salon secondaire. La pré-installation de la climatisation est prévue dans la deuxième chambre. À létage supérieur, un espace polyvalent est aménagé en chambre +1 et bureau, avec accès direct à une terrasse sur le toit offrant des vues dégagées sur lurbanisation environnante et Tavira. Le sous-sol entièrement carrelé comprend des toilettes et une buanderie, offrant un excellent potentiel pour une salle de sport, une salle de jeux ou un espace de vie supplémentaire. Avec panneaux solaires pour leau chaude, internet fibre, double vitrage, volets manuels en aluminium, stationnement extérieur généreux et à seulement 25 minutes de laéroport international de Faro, cette propriété représente une opportunité solide dans lest de lAlgarve. Visite conseillée. Les images présentant du mobilier ont été générées par IA à des fins dillustration uniquement. Le bien est vendu meublé. Certaines images ont été améliorées numériquement à laide de lIA et sont fournies à titre illustratif uniquement. Les caractéristiques et équipements mentionnés sont soumis à accord et vérification entre le vendeur et lacheteur Classe énergétique: B - Maison de ville sur trois niveaux proche du centre de Tavira - 3+1 chambres incluant bureau et terrasse sur le toit - Terrasse sur le toit avec vues dégagées sur la ville - Séjour lumineux avec cheminée, climatisation et chauffage - Cuisine avec espace repas et accès à une terrasse avec barbecue - Suite parentale avec salle de bains privative, dressing et terrasse - Grand sous-sol carrelé avec WC et buanderie - Double vitrage et volets manuels en aluminium - Système solaire, internet fibre et aspiration centralisée

Achat immobilier - Situé au cur du centre historique de Tavira, à quelques pas de la Praça da República, cet appartement entièrement rénové de deux chambres est proposé à la vente avec un terrain urbain attenant comprenant une ruine traditionnelle et un potentiel de développement. Ensemble, ces deux propriétés distinctes créent une opportunité rare de profiter dun appartement de caractère spacieux avec de généreux espaces extérieurs, tout en bénéficiant de la flexibilité de conserver le terrain voisin comme jardin privé avec ruine, ou de le développer davantage. Avec 206m² despace intérieur, lappartement se distingue par ses éléments architecturaux, notamment un remarquable escalier dorigine en pierre et un séjour en double hauteur avec balcons donnant sur la place de la ville. Lespace de vie principal est lumineux et accueillant, avec un salon généreux encadré par de grandes fenêtres et des volets traditionnels en bois. La cuisine est à la fois pratique et raffinée, équipée de plans de travail en marbre de Sintra, dun cellier walk-in et despaces de rangement discrets, ainsi que dun WC invités et dune buanderie séparée. À létage, deux chambres en suite offrent intimité et confort, la suite principale souvrant sur une terrasse privée sur le toit avec vue sur la ville et vers le château. La vie en extérieur est un atout majeur de lappartement, avec plusieurs terrasses reliées à lespace de vie principal et descendant vers un plus grand jardin avec un puits traditionnel. La seconde chambre bénéficie également de sa propre terrasse privative. Les prestations supplémentaires comprennent la climatisation, leau chaude solaire, la fibre optique et des finitions de grande qualité dans toute la propriété, y compris des carreaux Santa Catarina. Deux places de parking privées dans un garage fermé à proximité peuvent également être incluses dans la vente. Au-delà du jardin, et inclus dans la même vente, se trouve un terrain attenant distinct avec son propre accès indépendant et une ruine traditionnelle. Bien quil soit enregistré comme une entité indépendante, il est vendu avec lappartement, offrant une polyvalence exceptionnelle dans un emplacement aussi central. Le terrain bénéficie dune autorisation pour une construction supplémentaire, avec un potentiel allant jusquà 552m² de surface constructible. Cela donne au futur propriétaire la possibilité de créer un hébergement supplémentaire ou un espace pour les invités, ou simplement de conserver le terrain dans son état actuel comme un jardin privé unique avec une charmante ruine historique. À distance de marche des commerces, restaurants, cafés et du ferry, et à seulement 25 minutes de laéroport de Faro, il sagit dune opportunité distinctive de résidence et dinvestissement dans lune des villes les plus recherchées de lAlgarve. Les caractéristiques et équipements mentionnés sont soumis à accord et à vérification entre le vendeur et lacheteur Classe énergétique: B-

Achat immobilier - Situé dans une résidence privée de seulement 14 unités, au cur du centre historique de Tavira, ce duplex de 3 chambres offre une excellente combinaison despace, dintimité et de commodité. La propriété bénéficie dun accès à une piscine commune avec vestiaires, toilettes et douche, ainsi quà des jardins paysagers communs réservés aux résidents. À quelques minutes à pied des restaurants, cafés, supermarchés, écoles et du centre-ville, elle représente une rare opportunité dacquérir une maison bien située dans lun des quartiers centraux les plus recherchés de Tavira. Lagencement se répartit sur deux niveaux, offrant une belle flexibilité aussi bien pour une résidence principale que pour une utilisation en maison de vacances. Au rez-de-chaussée, une chambre peut également servir de second salon, de bureau à domicile ou de chambre damis, avec un accès direct à une grande terrasse et un accès piéton vers lextérieur. Ce niveau comprend également une salle de bains, ce qui le rend pratique pour les invités ou pour une utilisation plus indépendante de létage inférieur. Le premier étage comprend un espace de vie et salle à manger ouvert avec une cuisine entièrement équipée, créant un lieu lumineux et convivial pour la vie quotidienne. La cuisine et le salon souvrent tous deux sur une terrasse avec barbecue intégré et four à pain/pizza, idéale pour les repas en plein air. Des escaliers relient cette terrasse supérieure à la terrasse du rez-de-chaussée, permettant une circulation facile entre les deux espaces extérieurs. La chambre principale dispose dune salle de bains privative et donne sur les jardins, tandis que la deuxième chambre bénéficie dune terrasse couverte. Les chambres disposent de parquet, de placards intégrés et de la climatisation, tandis que les autres espaces sont carrelés pour un entretien facile. La propriété bénéficie également dun parking privé couvert directement devant lentrée, ainsi que dun débarras supplémentaire, pratique pour les articles de plage, de piscine ou de maison. Situé au calme, à lécart de la zone de la piscine, et très peu utilisé depuis son achèvement, ce duplex constitue une option attrayante pour les acheteurs à la recherche dune maison dans le centre de Tavira, dune propriété en Algarve facile à fermer et à entretenir, ou dun investissement bien situé. Laéroport international de Faro se trouve à environ 25 minutes en voiture, tandis que la frontière espagnole est accessible en environ 20 minutes, renforçant son attrait tant pour les acheteurs lifestyle que pour le potentiel locatif. Les visites sont vivement recommandées afin dapprécier lenvironnement, lagencement et lemplacement. Les caractéristiques et équipements mentionnés sont soumis à accord et vérification entre le vendeur et lacheteur. Classe énergétique: C - Duplex de 3 chambres dans le centre historique de Tavira - Résidence privée de seulement 14 unités - Piscine commune avec vestiaires, toilettes et douche - Jardins paysagers communs pour les résidents - À distance de marche des restaurants, cafés, commerces, supermarchés et écoles - Séjour et salle à manger ouverts avec cuisine entièrement équipée - Deux terrasses, dont un espace repas extérieur avec barbecue et four à pain/pizza - Chambre principale avec salle de bains privative et vue sur les jardins - Climatisation, placards intégrés et parquet dans les chambres - Parking privé couvert et débarras supplémentaire

Achat immobilier - Cet élégant appartement en rez-de-chaussée se distingue par un mode de vie extérieur rarement proposé dans un appartement. Pensé pour les acheteurs qui recherchent plus quun simple espace intérieur, il associe piscine privée, terrasse ensoleillée et généreux espaces extérieurs au confort dun bien neuf et moderne à Tavira. Cest une excellente option pour profiter du climat de lAlgarve, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre de vacances ou investissement au fort attrait lifestyle. Le programme est actuellement en construction, avec une livraison prévue début 2027. À lintérieur, lappartement offre 95 m² habitables, avec un espace salon et cuisine ouvert, lumineux, pratique et agréable au quotidien. La configuration avec 2 chambres convient parfaitement à un couple, une petite famille ou pour recevoir des invités, tandis que lensemble de lagencement valorise la lumière naturelle et crée une belle continuité entre lintérieur et lextérieur. Les finitions de qualité renforcent le confort, avec électroménagers Bosch, volets électriques, climatisation, chauffage au sol et un style contemporain à la fois raffiné et facile à vivre. Lespace extérieur privé est le véritable point fort de ce bien. Avec environ 90 m² despace extérieur, il donne presque limpression de doubler lespace de vie et apporte une qualité de vie rare pour un appartement. Pensé pour profiter pleinement du climat ensoleillé de lAlgarve, il offre un cadre idéal pour les matinées calmes en terrasse, les après-midis détendus au bord de la piscine et les repas en plein air en famille ou entre amis. Lagencement prolonge naturellement lintérieur vers lextérieur, faisant de la vie au grand air une évidence au quotidien. Le bien bénéficie également dun parking en sous-sol et dune classe énergétique A. Pour les acheteurs à la recherche dun bien bien situé à Tavira, cet appartement se distingue aussi par sa praticité. Il se trouve à seulement 750 mètres du Tavira Gran Plaza et à environ 2 km du pont romain, avec plages, golfs et commodités du quotidien à proximité. Laéroport international de Faro est accessible en environ 35 minutes en voiture. Tavira est largement considérée comme lune des villes les plus charmantes de lAlgarve, connue pour son architecture historique, son cadre au bord de la rivière et son mode de vie détendu, avec accès au golf, à léquitation, aux domaines viticoles et à certaines des plus belles plages de la région. Son programme annuel de marchés, festivals et événements culturels renforce encore son attractivité, tant pour les acheteurs résidentiels que pour les investisseurs. Les images présentant du mobilier ont été générées par IA à des fins dillustration uniquement. Le bien nest pas vendu meublé. Certaines images ont été améliorées numériquement à laide de lIA et sont fournies à titre illustratif uniquement. Les caractéristiques et équipements mentionnés sont soumis à accord et vérification entre le vendeur et lacheteur. Classe énergétique: A - Appartement de 2 chambres en rez-de-chaussée à Tavira - 95 m² habitables - Environ 90 m² despace extérieur privé - Piscine privée - Terrasse et espaces jardinés privatifs - Bel espace de vie ouvert et lumineux - Finitions modernes de qualité - Électroménagers Bosch, climatisation et volets électriques - Chauffage au sol - En construction, avec livraison prévue début 2027

Achat immobilier - Cette villa récemment construite associe une architecture contemporaine, des finitions de qualité et un confort au quotidien, dans un lotissement résidentiel paisible et bien établi, à seulement 5 minutes du centre historique de Tavira. Répartie sur trois niveaux soigneusement agencés, la propriété offre 250 m² de surface brute sur un terrain de 155 m², avec une configuration spacieuse et polyvalente, idéale comme résidence principale, pied-à-terre facile à entretenir ou investissement bien situé dans lest de lAlgarve. Au rez-de-chaussée, lespace de vie principal est lumineux, ouvert et conçu pour un mode de vie moderne, avec un généreux salon et salle à manger denviron 42,5 m² prolongés par une cuisine contemporaine entièrement équipée. Depuis cet espace, des portes souvrent sur une terrasse avec coin barbecue, idéale pour les repas en plein air et les moments de réception. Ce niveau comprend également un espace garage polyvalent pouvant facilement servir de chambre supplémentaire, bureau ou pièce de loisirs, ainsi quune salle de bains complète, une buanderie avec espace de rangement et un second patio à lentrée, apportant davantage de lumière naturelle et despace extérieur. Le premier étage comprend trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés et de balcons privatifs. La chambre principale bénéficie de son propre balcon et de vues dégagées, tandis que les deux autres chambres donnent sur le paysage naturel environnant et partagent une salle de bains familiale. Lagencement est pratique et équilibré, offrant à la fois intimité et fonctionnalité pour la famille comme pour les invités. Au dernier étage, une autre pièce spacieuse et polyvalente souvre sur un grand balcon et une vaste terrasse préparée pour un jacuzzi, créant un espace particulièrement intime et relaxant. La villa bénéficie également de panneaux solaires pour leau chaude, de double vitrage avec châssis en aluminium à rupture de pont thermique, de la climatisation dans toute la maison, de volets électriques, de la pré-installation pour un système daspiration centralisée, de faux plafonds avec éclairage intégré et dun parking privé. Avec une note énergétique A+, il sagit dune maison soignée située dans lun des secteurs les plus recherchés de Tavira. Tavira est appréciée pour son charme historique, son atmosphère au bord de la rivière et son rythme de vie détendu. Les plages, les golfs, les centres équestres et les domaines viticoles sont facilement accessibles, tandis que laéroport international de Faro se trouve à environ 35 minutes en voiture. Les caractéristiques et équipements mentionnés sont soumis à accord et à vérification entre le vendeur et lacheteur. Classe énergétique : A+ - Villa récemment construite dans un lotissement résidentiel calme près de Tavira - À seulement 5 minutes du centre historique de Tavira - Configuration de 4 chambres avec espaces polyvalents - Grande terrasse au dernier étage préparée pour un jacuzzi - 250 m² de surface brute sur un terrain de 155 m² - Espace salon et salle à manger ouvert denviron 42,5 m² - Cuisine contemporaine entièrement équipée - Terrasse avec espace barbecue pour les repas en plein air - Climatisation, volets électriques et panneaux solaires pour leau chaude - Classe énergétique A+ et parking privé

Achat immobilier - Ce penthouse de luxe élégant à Tavira a été conçu pour les acheteurs qui recherchent l'espace, l'intimité et un art de vivre extérieur remarquable. Situé au dernier étage dun programme neuf exclusif, il combine de beaux volumes intérieurs, de larges terrasses et un remarquable rooftop privatif avec vue sur la Ria Formosa et la mer. Raffiné dans son style et généreux dans ses proportions, ce bien a été pensé pour offrir à la fois confort au quotidien et véritable sensation dexclusivité. Le programme est actuellement en construction, avec une livraison prévue début 2027. Avec 216 m² habitables, le niveau principal du penthouse a été imaginé pour offrir une ambiance lumineuse, élégante et spacieuse, avec une cuisine et un salon ouverts qui se prêtent aussi bien à la vie quotidienne quà des réceptions plus raffinées. Lagencement comprend 4 chambres, dont une suite principale généreuse apportant un niveau supplémentaire de confort et dintimité. Les finitions ont été choisies pour accompagner un style de vie haut de gamme, avec électroménagers Bosch, volets électriques, climatisation, chauffage au sol dans les salles de bains, vitrage acoustique et une attention particulière portée au confort et au design contemporain. En tant quunique penthouse de cet immeuble boutique de seulement cinq appartements, il offre également un niveau dexclusivité de assez rare. Le rooftop est lélément qui distingue véritablement ce bien. Dune surface de 248 m², il comprend une piscine privée, un espace barbecue et réception, une salle de bains et de vastes espaces ouverts, créant un cadre exceptionnel pour de longs déjeuners, des apéritifs au coucher du soleil et des soirées détendues sous le ciel de lAlgarve. Avec de larges vues sur les environs, la Ria Formosa et la mer, cet espace a été conçu comme une véritable zone de loisirs privée, plus proche de lesprit dune terrasse de villa que dun appartement. Le bien bénéficie également dun accès par ascenseur, dun parking en sous-sol et dune classe énergétique A+. Pour les acheteurs à la recherche dun bien distinctif à Tavira, ce penthouse offre une combinaison rare demplacement, despace et de style de vie. Il se trouve à seulement 750 mètres du Tavira Gran Plaza et à environ 2 km du pont romain, avec golfs, plages et commodités du quotidien à proximité. Laéroport international de Faro est accessible en environ 35 minutes en voiture. Tavira est largement considérée comme lune des villes les plus charmantes de lAlgarve, connue pour son architecture historique, son cadre au bord de la rivière et son rythme de vie détendu. Les environs offrent aussi golf, équitation, domaines viticoles et accès à certaines des plus belles plages de la région. Son programme annuel de marchés, festivals et événements culturels renforce encore son attrait sur le long terme. Les images présentant du mobilier ont été générées par IA à des fins dillustration uniquement. Le bien nest pas vendu meublé. Certaines images ont été améliorées numériquement à laide de lIA et sont fournies à titre illustratif uniquement. Les caractéristiques et équipements mentionnés sont soumis à accord et vérification entre le vendeur et lacheteur. Classe énergétique : A+ - Penthouse de luxe à Tavira - 4 suites - 216 m² habitables - Toit-terrasse privatif de 248 m² - Piscine privée - Espace barbecue et réception - Vues sur la Ria Formosa et la mer - Accès par ascenseur et parking en sous-sol - Classe énergétique A+ - En construction, avec livraison prévue début 2027

Achat immobilier - Cet élégant appartement au premier étage offre une façon détendue et confortable de profiter de la vie à Tavira, avec terrasse privative, accès par ascenseur et vues dégagées vers la mer. Situé dans un programme neuf exclusif, il associe design contemporain, lumière naturelle et un environnement à la fois paisible et bien connecté. Pour les acheteurs à la recherche dun bien moderne avec une ambiance côtière, cest une option très séduisante dans lune des villes les plus recherchées de lest de lAlgarve. Le programme est actuellement en construction, avec une livraison prévue début 2027. À lintérieur, lappartement offre 95 m² habitables, avec une cuisine et un salon ouverts au cur du logement, ainsi quune configuration de 2 suites parfaitement adaptée à la vie quotidienne, aux séjours de vacances ou à laccueil de la famille et des amis. De larges ouvertures sur la terrasse apportent beaucoup de lumière naturelle et créent une belle continuité entre lintérieur et lextérieur. Les finitions de qualité renforcent encore le confort, avec électroménagers Bosch, volets électriques, climatisation, chauffage au sol et un style moderne, épuré et facile à vivre. La terrasse ajoutent une vraie dimension lifestyle, offrant lendroit idéal pour un café le matin, un repas en plein air ou une soirée tranquille face à la vue sur la mer. Elle donne à lappartement une sensation douverture et prolonge lespace de vie de manière naturelle et fluide. Le bien bénéficie également dun accès par ascenseur, dun parking en sous-sol et dune classe énergétique A. Pour les acheteurs à la recherche dun bien élégant à Tavira, cet appartement bénéficie aussi dun excellent emplacement. Il se trouve à seulement 750 mètres du Tavira Gran Plaza et à environ 2 km du pont romain, tandis que golfs, plages et commodités du quotidien sont facilement accessibles. Laéroport international de Faro est à environ 35 minutes en voiture. Tavira est largement considérée comme lune des villes les plus charmantes de lAlgarve, connue pour son architecture historique, son cadre au bord de la rivière et son style de vie détendu. Les environs offrent également golf, équitation, domaines viticoles et accès à certaines des plus belles plages de la région. Son programme annuel de marchés, festivals et événements culturels renforce encore son attrait. Les images présentant du mobilier ont été générées par IA à des fins dillustration uniquement. Le bien nest pas vendu meublé. Certaines images ont été améliorées numériquement à laide de lIA et sont fournies à titre illustratif uniquement. Les caractéristiques et équipements mentionnés sont soumis à accord et vérification entre le vendeur et lacheteur. Classe énergétique : A - Appartement de 2 suites au premier étage à Tavira - 95 m² habitables - Terrasse privative - Vue mer - Accès par ascenseur - Bel espace de vie ouvert et lumineux - Finitions modernes de qualité - Électroménagers Bosch, climatisation et volets électriques - Chauffage au sol - En construction, avec livraison prévue début 2027

Achat immobilier - Le rez-de-chaussée souvre sur un hall dentrée accueillant avec sol en pierre naturelle et un élégant escalier menant à létage supérieur. Ce niveau comprend une chambre, une salle de bains, un bureau, un vestibule, ainsi quun vaste salon et salle à manger en L équipé dun poêle à pellets. La cuisine entièrement équipée, dotée dappareils de qualité et dun cellier, communique directement avec le patio et le jardin, créant une transition fluide entre intérieur et extérieur. À létage se trouvent trois autres chambres, deux salles de bains et des espaces de rangement supplémentaires, avec des balcons donnant sur la ville. À lextérieur, la villa bénéficie dun jardin privé clôturé et de plusieurs espaces adaptés aux repas en plein air et aux moments de détente. Il est également possible daménager des équipements supplémentaires, tels quun jacuzzi si souhaité. Un garage indépendant avec buanderie apporte une grande praticité, tandis que la propriété comprend également une cave en sous-sol et un grand grenier, offrant dimportantes solutions de rangement et une grande polyvalence dutilisation. La villa permet de profiter dun confort de vie à quelques pas du centre animé de Tavira tout en bénéficiant de lespace et de la fonctionnalité généralement associés aux résidences de plus grande taille. Tavira est largement reconnue comme lune des villes les plus charmantes de lAlgarve, réputée pour son architecture historique, son cadre en bord de rivière et son style de vie paisible. À distance de marche du centre et à seulement 35 minutes de laéroport international de Faro, la région offre également des parcours de golf, des centres équestres, des domaines viticoles et laccès à certaines des plus belles plages de lAlgarve. Le programme culturel proposé toute lannée, comprenant festivals, marchés et événements en plein air, renforce encore lattrait de cette destination. Les images présentant du mobilier ont été générées par IA à des fins dillustration uniquement. Le bien nest pas vendu meublé. Certaines images ont été améliorées numériquement à laide de lIA et sont fournies à titre illustratif uniquement. Les caractéristiques et équipements mentionnés sont soumis à accord et vérification entre le vendeur et lacheteur. Classe énergétique: C - Emplacement privilégié dans le centre historique de Tavira, à distance de marche du pont romain et du front de rivière - Propriété spacieuse et rare en centre-ville avec jardin privé et garage - Quatre chambres réparties sur deux niveaux - Trois salles de bains adaptées à une vie familiale confortable - Grand salon et salle à manger avec poêle à pellets - Cuisine entièrement équipée avec appareils de qualité et accès direct au patio - Jardin privé clôturé et plusieurs patios pour profiter de lextérieur - Garage indépendant avec buanderie et accès par allée privée - Grenier, cave en sous-sol et nombreux espaces de rangement - À quelques minutes à pied des restaurants, cafés, commerces et services

Achat immobilier - Situé dans un quartier résidentiel recherché et à distance de marche ou à vélo du centre-ville de Tavira, cet élégant condominium privé propose un appartement de luxe de deux chambres au premier étage, alliant architecture contemporaine et finitions raffinées. Entouré de jardins paysagers et despaces communs paisibles, le programme a été soigneusement conçu pour offrir confort, intimité et un niveau de vie élevé. Occupant le dernier étage, lappartement bénéficie dune vue mer dégagée et dune surface totale généreuse de 395 m², dont 146,71 m² correspondent à la surface intérieure habitable. Il est complété par une spacieuse véranda privée ainsi quune remarquable terrasse privative sur le toit de 121 m², idéale pour les repas en plein air et les moments de détente tout au long de lannée. La cuisine Bosch entièrement équipée sintègre harmonieusement à lespace de vie, tandis que les trois chambres disposent de placards intégrés. Lagencement comprend trois salles de bains complètes ainsi quun WC invités, les salles de bains étant équipées de chauffage au sol pour un confort optimal en toute saison. Parmi les prestations supplémentaires figurent un éclairage LED encastré, des volets électriques centralisés et des fenêtres acoustiques à vitrage à faible émissivité. La climatisation Bosch et un système de pompe à chaleur assurent une régulation thermique efficace et leau chaude toute lannée. Les résidents bénéficient déquipements communs exceptionnels, rarement disponibles à Tavira, comprenant une grande piscine avec solarium, une salle de sport entièrement équipée avec vue sur les jardins et un spa avec jacuzzi. Un bar élégant et un espace lounge viennent compléter loffre de loisirs. Lappartement comprend également deux places de parking privées en sous-sol totalisant 33,20 m², avec accès direct par ascenseur à la résidence. Idéalement situé à quelques minutes du centre historique de Tavira, des plages, des parcours de golf et des liaisons maritimes vers les îles, ce bien allie qualité de vie et potentiel dinvestissement à long terme. Laéroport international de Faro se trouve à environ 25 minutes en voiture. Livraison prévue pour la fin de lété 2027, représentant une opportunité attractive dacquisition sur plan dans lun des quartiers résidentiels les plus prisés de Tavira. Les images présentant du mobilier ont été générées par IA à des fins dillustration uniquement. Le bien nest pas vendu meublé. Les caractéristiques et équipements mentionnés sont soumis à accord et vérification entre le vendeur et lacquéreur. Classe énergétique : A Caractéristiques principales : -Appartement 3 chambres au dernier étage dans un condominium privé -Trois salles de bains complètes plus WC invités -Surface intérieure de 146,71 m² avec véranda privée spacieuse -Vue mer dégagée et position dominante -Architecture contemporaine et finitions de haute qualité -Cuisine Bosch entièrement équipée et climatisation -Chauffage au sol dans les salles de bains et éclairage LED encastré -Piscine commune, solarium et spa avec jacuzzi -Salle de sport avec vue sur les jardins, bar et espace lounge -Double parking privé en sous-sol (33,20 m²) -Ascenseur desservant tout limmeuble

Achat immobilier - Située dans un quartier résidentiel calme et établi de Tavira, cette villa contemporaine jumelée offre environ 303 m² de surface construite sur un terrain de 366,5 m². Répartie sur trois niveaux desservis par un ascenseur intérieur, la propriété associe de généreux espaces de vie à une piscine privée, un garage et une terrasse supérieure bénéficiant de vues dégagées en direction de la mer. Le rez-de-chaussée comprend un hall dentrée ainsi quun lumineux salon-salle à manger avec accès direct à lextérieur. La cuisine entièrement équipée, dotée de rangements, souvre également sur une agréable terrasse avec accès direct à lespace piscine. Ce niveau dispose également dun bureau indépendant, pouvant servir de chambre supplémentaire, ainsi que dune salle de bains. Le premier étage comprend trois chambres, dont deux suites. La spacieuse suite parentale bénéficie également dun dressing, dune grande salle de bains privative et dune terrasse. Le dernier étage propose une vaste pièce polyvalente avec salle de bains et accès à une grande terrasse comprenant un espace barbecue et une pré-installation pour un jacuzzi. À lextérieur, le jardin accueille une piscine privée ainsi quun second espace barbecue destiné aux repas en plein air. Les autres prestations comprennent un garage, un espace de stationnement extérieur supplémentaire, la climatisation, system deau chaude solaire et le chauffage au sol dans les salles de bains. Située à environ 1 km du centre historique de Tavira, 2 km de Santa Luzia, 6 km du golf de Benamor et 30 km de laéroport international de Faro, cette villa est parfaitement adaptée à une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement immobilier. Les écoles, services de santé, commerces, restaurants, plages et services du quotidien sont également facilement accessibles. Contactez-nous afin dorganiser une visite privée de cette propriété moderne à Tavira. Les caractéristiques et équipements mentionnés sont soumis à accord et à vérification entre le vendeur et lacquéreur. Classe énergétique : A - Villa contemporaine jumelée répartie sur trois niveaux avec ascenseur - Environ 303 m² de surface construite sur un terrain de 366,5 m² - Trois chambres, un bureau et une pièce polyvalente - Deux suites et quatre salles de bains - Suite parentale avec dressing et terrasse privée - Piscine privée, jardin et deux espaces barbecue - Terrasse supérieure avec vue sur la mer et pré-installation pour jacuzzi - Ascenseur intérieur, garage et stationnement extérieur supplémentaire - Climatisation, system deau chaude solaire et le chauffage au sol - À environ 1 km du centre historique de Tavira

Achat immobilier - Située dans le quartier recherché de Quinta do Perogil, à quelques minutes seulement du centre historique de Tavira, cette villa rénovée de 4+1 chambres offre une combinaison rare dintimité, de vues dégagées et dun cadre de vie raffiné. Implantée sur un terrain paysager, la propriété bénéficie de vues ininterrompues sur Tavira jusquà lAtlantique, avec de généreux espaces extérieurs conçus pour profiter pleinement du style de vie de lAlgarve. Rénovée selon des standards élevés, la villa allie confort contemporain et finitions de qualité dans toute la maison. Lintérieur est réparti sur plusieurs niveaux, offrant des espaces de vie et de réception bien définis. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, ouverte sur un espace lumineux salon-salle à manger centré autour dune cheminée à bois. Les espaces supplémentaires comprennent une 4e chambre, actuellement utilisée comme salon TV supplémentaire ou espace invités, ainsi quune salle de bains pour les invités. À létage, trois chambres spacieuses offrent confort et intimité, dont une suite principale avec accès direct à une terrasse et vues dégagées. Un parquet en bois naturel de haute qualité et des placards sur mesure viennent parfaire lensemble. La vie en extérieur constitue lun des grands atouts de la propriété. Une piscine chauffée deau salée est entourée de terrasses ensoleillées, complétées par un espace repas couvert avec cuisine extérieure et barbecue, idéal pour recevoir. Une terrasse sur le toit offre des vues panoramiques sur la mer et les montagnes, tandis que le jardin paysager propose un cadre facile à entretenir avec des allées en pierre naturelle. Un espace invités séparé sous la piscine, avec cave à vin et salle de bains, ajoute de la flexibilité pour recevoir des visiteurs, créer un bureau ou un espace de loisirs. Les prestations supplémentaires incluent la climatisation, le chauffage au sol dans les salles de bains, le double vitrage, des panneaux solaires, des volets électriques, un système de sécurité, la fibre optique, un garage et un parking privé. Grâce à sa situation proche du centre de Tavira, des plages et des commodités, et à seulement 25 minutes de laéroport de Faro, cette propriété représente une excellente option pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement. Une visite rapide est recommandée pour apprécier pleinement le cadre et la qualité proposés. Les caractéristiques et équipements mentionnés sont soumis à accord et à vérification entre le vendeur et lacheteur Classe énergétique : A Emplacement privilégié à Quinta do Perogil, proche du centre de Tavira Villa de quatre chambres avec espace supplémentaire pour invités/bureau Vues panoramiques sur Tavira, la campagne et lAtlantique Piscine chauffée deau salée avec terrasses ensoleillées Cuisine extérieure, barbecue et espace repas couvert Terrasse sur le toit avec vues sur la mer et les montagnes Cuisine moderne entièrement équipée avec appareils haut de gamme Climatisation, chauffage au sol et panneaux solaires Garage plus stationnement supplémentaire sur la propriété Jardin paysager facile à entretenir avec allées en pierre naturelle

Achat immobilier - Le terrain offre la possibilité de créer un bâtiment avec une surface de construction maximale pouvant atteindre 552 m², sous réserve de la soumission et de lapprobation dun nouveau projet par la mairie. Cela permet au futur propriétaire de concevoir un projet sur mesure, potentiellement sur jusquà trois niveaux, en adaptant lagencement et léchelle à sa propre vision et à ses besoins, sous réserve des autorisations durbanisme nécessaires. Laccès au terrain se fait uniquement à pied, reflétant son emplacement privilégié au sein des rues historiques piétonnes de Tavira. Cafés, bars, restaurants, banques, boutiques, le Pont Romain et le ferry sont tous facilement accessibles à pied, offrant un véritable art de vivre en centre-ville, avec toutes les commodités à proximité. Laéroport de Faro se trouve à environ 25 minutes, ce qui en fait un emplacement très pratique pour les acheteurs locaux et internationaux. Il sagit dune rare opportunité dinvestissement dans le centre de Tavira, idéale pour ceux qui souhaitent créer une résidence privée distinctive, un développement boutique ou un investissement immobilier à long terme dans lun des emplacements les plus prisés de lest de lAlgarve. Contactez-nous pour en savoir plus ou pour organiser une visite du terrain. Les caractéristiques et équipements mentionnés sont soumis à accord et vérification entre le vendeur et lacheteur. Classe énergétique : Exempté - Terrain urbain de 263 m² dans le centre historique de Tavira - Ruine traditionnelle avec emprise au sol existante de 66 m² - À quelques pas de la Praça da República - Surface de construction potentielle jusquà 552 m² - Nouveau projet à soumettre pour approbation municipale - Potentiel pour un bâtiment jusquà trois niveaux, sous réserve dapprobation - Accès au terrain uniquement à pied - Cafés, bars, restaurants, banques et boutiques à proximité - À distance de marche du Pont Romain et du ferry - Environ 25 minutes de laéroport de Faro

Achat immobilier - Située en légère hauteur dans le quartier de Quinta da Barra, lun des secteurs résidentiels les plus établis et recherchés de Tavira, cette vaste villa individuelle exposée plein sud offre une surface construite de 345 m² sur un terrain de 690 m². Implantée dans une rue calme sans issue, à quelques minutes à pied du centre de Tavira, la propriété associe de beaux volumes, une architecture portugaise authentique et des vues dégagées sur la ville en direction de la mer. Construite en 1993 par son propriétaire actuel, la villa bénéficie dune qualité de construction supérieure à la moyenne pour lépoque et conserve plusieurs éléments dorigine, notamment des azulejos traditionnels, des boiseries de qualité et des espaces extérieurs pavés en calçada portuguesa. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine entièrement équipée ouvrant sur une terrasse couverte à larrière, idéale pour les repas en plein air, les barbecues et laménagement dun confortable espace détente. Le très spacieux séjour avec salle à manger de 52 m² bénéficie dune excellente luminosité naturelle et dun accès direct à une seconde terrasse couverte. Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires, une salle de bains complète ainsi quune grande chambre principale avec salle de bains attenante équipée dune vaste douche à litalienne. Le premier étage propose une quatrième chambre, une seconde salle de bains complète et un salon polyvalent de 43 m² avec cheminée. Cette pièce généreuse peut être aménagée en grande chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau, salle de sport ou second espace de vie familial. Depuis le palier du premier étage, une terrasse indépendante offre de superbes vues sur Tavira et en direction de la mer, constituant un cadre idéal pour créer un espace lounge extérieur et profiter du climat de lAlgarve. Parmi les autres prestations figurent la climatisation dans les principales pièces, plusieurs espaces de rangement, un jardin exposé plein sud et un vaste garage privé. Soigneusement entretenue, la villa présente un important potentiel de modernisation et de personnalisation dans un emplacement très recherché à proximité du centre de Tavira. Ses volumes généreux en font un bien adapté à une résidence familiale principale, une maison de vacances en Algarve ou un projet de rénovation offrant un potentiel de valorisation à long terme. Tavira propose un calendrier culturel varié tout au long de lannée, avec des marchés locaux, des événements musicaux, des expositions et des fêtes traditionnelles, ainsi quun centre historique réputé pour son pont romain, ses églises et son cadre au bord de la rivière. La Ria Formosa, les plages insulaires ainsi que les itinéraires pédestres et cyclables de la Via Algarviana sont facilement accessibles, tandis que les amateurs de golf profiteront de la proximité de parcours tels que Benamor et Quinta da Ria. Laéroport de Faro se trouve à environ 35 minutes. Une visite est recommandée afin dapprécier pleinement lemplacement, lagencement, les vues et le caractère authentique de cette propriété. Les caractéristiques et les équipements mentionnés sont soumis à accord et à vérification entre le vendeur et lacheteur. Classe Énergétique: C Caractéristiques principales - Villa individuelle de 4 chambres à Quinta da Barra, Tavira - Position légèrement surélevée avec vues sur la ville et la mer - 345 m² de surface construite sur un terrain de 690 m² - Rue calme sans issue à proximité du centre de Tavira - Grande cuisine ouvrant sur une terrasse couverte pour les repas - Séjour et salle à manger de 52 m² avec une excellente luminosité naturelle - Spacieuse chambre principale avec salle de bains attenante - Salon polyvalent de 43 m² au premier étage avec cheminée - Terrasse avec vue mer, idéale pour un espace lounge extérieur - Jardin exposé plein sud, climatisation et garage privé

Achat immobilier - Cette exceptionnelle villa isolée, située dans le paisible village de Luz de Tavira, près de la populaire ville de Tavira, dans le sud-est de l’Algarve, offre trois chambres généreusement proportionnées, trois salles de bains, une piscine privée et des vues captivantes sur la mer et la lagune de la Ria Formosa. Terminée en 2022 par la société de développement réputée LivinTavira, la propriété est une œuvre maîtresse de l’architecture contemporaine, avec de vastes façades vitrées et une orientation est-ouest privilégiée, permettant à la lumière naturelle d’inonder les espaces intérieurs et de connecter harmonieusement la vie intérieure et extérieure. Classée « classe A », la propriété combine efficacité énergétique et confort suprême, faisant d’elle un pied-à-terre ou un refuge idéal pour partir et laisser vide. Le rez-de-chaussée présente un agencement en open space où le séjour, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée s’étendent sans effort vers une terrasse généreuse et une zone de piscine parfaite pour l’animation, les loisirs ou les repas en plein air sous le soleil de l’Algarve. Une chambre au rez-de-chaussée offre des possibilités d’hébergement flexibles pour les invités ou une vie multigénérationnelle. L’étage supérieur abrite deux chambres somptueuses, chacune avec une luxueuse salle de bains privative et de élégantes douches à l’italienne, tandis que toutes les chambres disposent de placards intégré avec une finition raffinée et fonctionnelle. La caractéristique principale de cette maison est la véranda au dernier étage avec une cuisine avec bar, qui s’ouvre sur une terrasse offrant des vues éblouissantes sur la mer et sur l’étang de la Ria Formosa — un cadre sublime pour des cocktails au coucher du soleil, des réceptions ou des moments de détente. Cette villa extraordinaire représente une opportunité rare pour les familles exigeantes recherchant une résidence côtière raffinée ou des investisseurs en quête d’un bien prêt à habiter et à haut rendement, avec l’avantage supplémentaire d’être une propriété sans charges de copropriété.

Achat immobilier - Cette villa moderne et de haute qualité, comprenant 4 chambres et 3 salles de bains, est située à Miramar, l’une des zones résidentielles les plus prisées et familiales de Tavira. Construite en 2020, la propriété se trouve à quelques minutes à pied du cœur de Tavira — la Venise de l’Algarve — avec un accès piétonnier facile via l’EN125. Magasins, restaurants, cafés et centre historique au bord du río sont tous à proximité, offrant une opportunité rare de profiter d’espace, de confort et de commodité dans l’une des villes les plus pittoresques de l’Algarve. L’une des propriétés les plus contemporaines dans le secteur de Miramar, cette maison d’exception allie lignes architecturales épurées, palette moderne gris et blanc et matériaux de qualité partout. Elle est l’une des rares propriétés du quartier à disposer d’une piscine privée, ce qui en fait une exclusivité et un style de vie distinctifs. Bâtie sur deux niveaux et orientée est-ouest, la maison bénéficie d’un ensoleillement tout au long de la journée. Le plan en deux niveaux offre un flux dynamique et fonctionnel, idéal pour la vie familiale ou les loisirs. Le patio privé et l’espace piscine sont parfaits pour se détendre en plein air, tandis que la terrasse offre une vue dégagée avec un aperçu de la mer. À l’intérieur, la propriété a été conçue pour assurer un confort tout au long de l’année, avec climatisation réversible, une cheminée et une classe énergétique A, ce qui la rend extrêmement efficace et idéale pour vivre en hiver. Comprend également un garage privé et une cave spacieuse (67 m²) qui peut être transformée en salle de sport, salle de cinéma, espace jeux ou rangement supplémentaire. C’est une maison familiale idéale ou une retraite de vacances de grande qualité. Élégante, prête à habiter et construite pour durer, elle fait partie des meilleures propriétés actuellement disponibles dans la zone de Tavira. TAVIRA Située des deux côtés du sinuose fleuve Gilão et affectueusement connue sous le nom de « La Venise de l’Algarve », Tavira est sans conteste la ville la plus charmante de l’Algarve. Le vieux pont romain, les ruines d’un château au sommet d’une colline et ses surprenantes 37 églises, dont la plus ancienne remonte au Moyen Âge, figurent parmi les attractions historiques de Tavira. Une séduisante collection de restaurants, cafés, bars et boutiques fait de cette ville une destination idéale pour le soleil portugais ou une excellente base pour explorer le sud-ouest de l’Algarve. Tavira est idéale pour flâner et explorer la vieille ville avec ses nombreuses rues pavées, ses jardins verts cachés et ses places arborées. Il existe un petit port de pêche actif et un marché moderne, Tavira étant aussi le point de départ pour les magnifiques et intactes plages de l’Île de Tavira. PLAGES Plusieurs plages excellentes se trouvent près de Tavira. La côte de cette zone est idéale pour de longues balades en bord de mer et pour se baigner, car ses eaux sont plus chaudes que dans le reste de l’Algarve. Île de Cabanas : une île devant la ville de Cabanas de Tavira, avec une plage longue et étroite spectaculaire. Le sable est blanc et l’île ressemble à un paradis. Idéale pour de longues promenades sur la plage. Île de Tavira (également appelée Île de Tavira) : célèbre pour être l’une des meilleures plages près de Tavira. La plage est assez sablonneuse et le sable est pratiquement blanc. L’Île de Tavira s’étend sur environ 11 kilomètres et se situe à seulement 3 kilomètres au sud de la ville de Tavira. On y trouve des restaurants et la plage est également surmontée du label Pavillon Bleu, gage de qualité. C’est une escapade d’un jour idéale. Praia do Barril : Accessible à pied ou en train, cette plage est connue pour son cimetière d’ancres insolite, avec plus de 100 ancres devant la plage. Les ancres appartenaient à la communauté des pêcheurs au thon, qui a disparu lorsque le thon rouge a migré vers d’autres eaux. La plage en elle-même est également très grande et extrêmement belle. RESTAURANTS À Tavira, il y a de nombreux restaurants de qualité. Si vous aimez la gastronomie, vous ne serez pas déçu. Depuis la cuisine locale jusqu’aux dîners raffinés, tout est à trouver dans cette zone. CE QUE VOIR À TAVIRA Place de la République, Pont Romain, Jardin du Chœur, Marché du Bord de Ribeira, Marché Municipal, Église de la Miséricorde, Tour de Tavira (Cámara Obscura), Château de Tavira, Église de Santa Maria do Castelo, Église de Santiago, Centre des sciences, Musée Islamique, Tavira d’Artes, Pego do Inferno (cascade), Ria Formosa CE QUE FAIRE À Tavira Randonnées, balades à vélo, observation des oiseaux, photographie, cours de cuisine, dégustations de vins, promenades historiques, pêche, excursions en bateau, sports nautiques, golf, tennis, natation, patinage, etc. À PROPOS DE COMPASS PROPERTY SALES Nous sommes une agence immobilière entièrement agréée (AMI 17591) avec une équipe expérimentée et une vaste connaissance de la région, axée sur la vente de propriétés principalement à Tavira et dans le Sotavento de l’Algarve. L’entreprise a été créée pour offrir à tous nos acheteurs et vendeurs un service hautement professionnel, convivial et accessible, garantissant un processus de vente fluide et sans souci. Ou venez nous rencontrer pour discuter plus en détail de la meilleure façon de vous aider à trouver la propriété parfaite dans le bel Algarve. Le siège de Compass Property Sales, avec un grand parking à l’extérieur, est situé dans l’ouest de Tavira, à seulement 300 mètres du rond-point de la Vela.

Achat immobilier - Penthous& 1077 T2 au dernier étage avec toit privé et vue sur Tavira. Vivre au sommet du prestige avec ce magnifique appartement de deux chambres situé au 3e et dernier étage de ce lotissement, à Tavira. Une propriété véritablement superbe qui allie raffinement des intérieurs contemporains au luxe absolu d’une terrasse privée sur le toit. Toit privé : votre escapade en plein air exclusive. L’élément distinctif de cet appartement est son accès direct à la terrasse privée située au sommet du bâtiment, conçue pour offrir des moments de détente inoubliables sous le ciel de l’Algarve. Pré-installation pour jacuzzi : Le cadre idyllique pour créer votre spa et votre espace de détente avec une totale intimité. Espace gastronomique : Équipé de barbecue, plan de travail et évier, parfait pour organiser déjeuners et dîners en famille et entre amis. Confort extérieur : sol en céramique haute résistance, douche extérieure et points d’eau chaude et froide. Intérieurs élégants et lumière naturelle. Situé au dernier étage, l’appartement bénéficie d’une luminosité extraordinaire et d’une vue dégagée : Suite et chambre : Composée de deux chambres confortables, dont une suite, équipée de planchers en bois flottants, de garde-robes intégrées laquées en blanc et de la climatisation. Salles de bain : design moderne avec carreaux en céramique rectifiés, toilettes et vaisselle Roca, et le confort suprême du chauffage par le sol. Espace social : salon et salle à manger avec faux plafond, éclairage LED intégré et sols en céramique redressée, intégrés de façon fluide. Cuisine équipée : meubles laqués blancs, plan de travail en Silestone et appareils Bosch haut de gamme, plaques, four, micro-ondes, extracteur, lave-vaisselle et réfrigérateur combiné. Machine à laver dans un placard extérieur pour un stockage maximal. Efficacité énergétique, stationnement et sécurité. Mobilité durable : Espace de parking privé équipé d’un système de recharge pour véhicules électriques et hybrides. Efficacité et technologie : panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur pour DHW dans les meubles extérieurs, cadres en thermolaque gris avec double vitrage, volets électriques et climatisation dans toutes les pièces. Sécurité et isolation : porte blindée à haute sécurité, interphone vidéo et revêtement avec une forte isolation thermique et acoustique sur les murs. Si vous cherchez une maison unique à Tavira, où le confort d’un penthouse se combine à l’exclusivité d’un toit privé, ce T2 est le choix parfait. Planifiez votre visite dès aujourd’hui et venez découvrir votre nouveau refuge au sommet de Tavira.

Achat immobilier - Appartement de 2 chambres au 1er étage à Tavira. Nous présentons ce magnifique appartement de 2 chambres au 1er étage, intégré dans un complexe prestigieux, à Tavira. Alliant la commodité d’accès au niveau du sol, cette propriété est le choix idéal à la fois pour votre propre maison et un investissement d’excellence en Algarve. Répartition de l’espace et du confort : Avec une disposition fonctionnelle et des finitions de haute noblesse, l’appartement a été conçu pour maximiser la lumière naturelle et le confort quotidien. Aire de repos : Composée d’une chambre douillette et d’une élégante suite privée, toutes deux avec un sol en bois flotté, des armoires en bois laqué intégrées et une climatisation installée. Les salles de bain, dont celle de la suite, recouvertes de céramique redressée, équipées de vaisselle et de robinets de la prestigieuse marque Roca, ainsi que le luxe exceptionnel du chauffage par le sol. Salon et cuisine : Un grand espace social avec un sol en céramique redressé. La cuisine, au design moderne avec des meubles laqués blancs et des plans de travail en Silestone, est entièrement équipée d’appareils électroménagers Bosch, d’une plaque en céramique, d’un four, d’un micro-ondes, d’un extracteur, d’un lave-vaisselle et d’un réfrigérateur mixte. Équipements et attributs exclusifs Stockage privé : espace de rangement supplémentaire au sous-sol, espace de soutien pour une coqueté totale. Parking privé : Espace de stationnement équipé d’un système de recharge pour véhicules électriques et hybrides. Efficacité et durabilité : Excellente isolation thermique et acoustique des murs, cadres gris thermolaqués avec double vitrage, volets électriques thermolaqués, pompe à chaleur pour eau chaude domestique et panneaux photovoltaïques. Sécurité : porte d’entrée blindée à haute sécurité et interphone vidéo. Ne manquez pas l’opportunité de lancer un appartement contemporain avec espace extérieur au cœur de Tavira. Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez votre visite dès maintenant.

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Achat immobilier - Votre appartement T2 avec grand terrasse à 10 minutes à pied du centre de Tavira Idéal pour personnaliser et créer votre nouvel espace de vie !. Venez découvrir cet appartement T2 +1 très spacieux. Situé dans une zone très calme et résidentielle de Tavira, dans l'urbanisation d'Asseca à 10 minutes à pied du centre de la belle ville de Tavira et des commerces pour faciliter la vie quotidienne, vous pourrez également vous promener le long du Rio Gilao. À 10-15 minutes des belles plages comme : Praia do Barril, Manta Rota, Praia Verde… L'appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble de l'année 2000, avec ascenseur et composé de 8 appartements. Avec près de 122 m² de surface brute totale, dont 103,35 m² de surface brute privative + 18,63 m² de surface brute dépendante, l'appartement dispose d'une cuisine meublée et partiellement équipée avec plaque de gaz, hotte et four, avec accès direct à un grand terrasse. En face se trouve un espace qui pourra servir de bureau et/ou buanderie avec rangements. Découvrez également un séjour très spacieux et lumineux, avec portes-fenêtres en aluminium double vitrage. Prolongez les espaces intérieurs vers l'extérieur avec un grand terrasse tout au long de l'appartement pour partager des repas, des apéritifs et profiter de moments de détente et de matinées ensoleillées, équipé d'un store pour les jours chauds. L'appartement vous offre deux belles chambres de taille très agréable avec placards intégrés, et 1 grande salle de bain avec WC. Idéal pour une famille souhaitant y résider toute l'année, partiellement ou même pendant les vacances, avec possibilité de rentabiliser. Avec un bon potentiel, cet appartement pourra bénéficier de quelques travaux de rénovation selon vos goûts. Le stationnement se fait dans la rue, au pied de l'immeuble. Les atouts de cet appartement : - IMPORTANT : La peinture de l'immeuble sera réalisée prochainement et est déjà payée - Ascenceur - Espaces spacieux et agréables - Chambres de bonnes dimensions avec placards intégrés - Grand terrasse - Double vitrage en aluminium - Localisation : calme, proche de la ville, des commodités et des écoles (à pied) Vous apprécierez la qualité de vie offerte par cet environnement calme près de tout. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et planifier votre visite ! Je partage 50%-50% avec tous mes collègues disposant de la licence AMI. ref:

Achat immobilier - Idéalement situé à quelques minutes à pied du centre historique de Tavira, ce charmant jumelé T2 entièrement meublé et présenté dans un état de conservation impeccable allie confort, espace et polyvalence dans un quartier résidentiel très recherché. La propriété dispose de 104 m² de surface habitable, auxquels s’ajoute une cave généreuse de 53 m² avec lumière naturelle. Cet espace supplémentaire, lumineux et étonnamement spacieux, offre de nombreuses possibilités d’utilisation, pouvant servir de chambre d’amis, salon, bureau, espace de loisirs ou hobby, ou simplement comme une zone de soutien confortable à l’habitation. Une valeur ajoutée qui confère à la propriété une dimension et une flexibilité peu communes pour une maison de deux chambres. Située dans un quartier résidentiel agréable, entourée d’espaces verts et de jardins communs bien entretenus, la maison bénéficie d’un jardin privé à l’arrière, avec patio et vue dégagée sur un parc paisible. Un espace parfait pour profiter de repas en plein air, se détendre ou simplement apprécier la tranquillité environnante. À l’étage, l’un des grands atouts de cette propriété: une grande terrasse au dernier étage avec de belles vues sur la mer et sur le paysage environnant. Un cadre privilégié pour profiter du excellent climat de l’Algarve, que ce soit pour un petit-déjeuner décontracté, un repas en plein air ou une longue nuit d’été. Le spa privé, stratégiquement positionné pour tirer le meilleur parti de la vue, transforme la terrasse en un véritable espace de bien-être et de détente, l’endroit idéal pour se détendre au soleil, profiter d’un après-midi ou contempler le ciel au coucher du soleil. La maison est en excellent état, équipée de la climatisation et vendue entièrement meublée, permettant une utilisation immédiate et sans soucis. Du fait de son emplacement, de ses caractéristiques et de sa polyvalence, cette propriété est une excellente option aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances ou investissement. L’absence de charges de copropriété mensuelles constitue un avantage supplémentaire, contribuant à des coûts de maintenance réduits et à une gestion simple de la propriété. Une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent une maison à Tavira offrant espace, intimité, espaces extérieurs, vues sur la mer et proximité du centre, dans une combinaison difficile à trouver. TAVIRA Située des deux côtés de l’ondulant Rio Gilão et affectueusement connue comme la Venise de l’Algarve, Tavira est, pour beaucoup, l’un des lieux les plus charmants et authentiques de l’Algarve. L’ancien pont romain, les ruines du château au sommet de la colline et ses impressionnantes 37 églises, dont certaines remontent au Moyen Âge, ne sont que quelques témoignages du riche patrimoine historique et culturel de la ville. Tavira combine histoire, tradition et qualité de vie avec une excellente offre de restaurants, cafés, bars et commerces, faisant de Tavira une destination parfaite pour des vacances au soleil ou une excellente base pour découvrir l’Algarve oriental. La meilleure façon de connaître Tavira est de la parcourir à pied, en découvrant ses anciennes rues pavées, ses petits jardins cachés, ses places ombragées et ses recoins pleins de caractère. La ville conserve encore un petit port de pêche actif et un marché moderne, tandis que, tout proche, l’embarcadier permet d’accéder aux magnifiques et préservées plages de l’Île de Tavira. PLAGES Tavira bénéficie d’un littoral particulièrement beau, avec plusieurs plages d’excellence à proximité. Cette zone est idéale pour de longues promenades au bord de la mer et pour profiter de moments de baignade agréables dans des eaux parmi les plus chaudes de l’Algarve. Île de Cabanas Située en face du village de Cabanas de Tavira, cette île possède une longue et étroite bande de sable blanc, dans une ambiance paisible qui rappelle un véritable paradis. C’est un endroit parfait pour de longues promenades le long de la mer et pour profiter de la nature à l’état pratiquement intact. Île de Tavira Également connue sous le nom d’Île de Tavira, elle est considérée comme l’une des meilleures plages de la région. D’une longueur d’environ 11 kilomètres, elle offre une magnifique plage de sable fin et presque blanc, située à environ 3 kilomètres au sud de Tavira. L’île dispose de restaurants et la plage arbore le Drapeau Bleu, reconnaissance de la qualité de ses eaux, conditions environnementales et services. C’est une destination parfaite pour passer une journée entière au bord de la mer. Praia do Barril Accessible à pied ou par un petit train touristique, la Praia do Barril se distingue par son cimetière d’ancres, célèbre et inhabituel, où plus de 100 ancres restent exposées près de la plage. Ces ancres appartenaient à l’ancienne communauté de pêche du thon, une activité qui a disparu de la région lorsque le thon rouge a migré vers d’autres eaux. Outre son patrimoine et son histoire singuliers, la Praia do Barril offre une vaste bande de sable et un paysage d’une grande beauté naturelle. RESTAURANTS Tavira est aussi une excellente destination gastronomique, avec une large sélection de restaurants de haute qualité. L’offre va de la cuisine algarvienne et portugaise traditionnelle à des propositions contemporaines et des expériences de haute gastronomie, permettant de découvrir les saveurs et produits locaux dans un cadre décontracté et authentique. Pour les amateurs de bonne nourriture, Tavira est une destination qui ne déçoit jamais. CE QUE VOIR A TAVIRA Parmi les nombreux sites historiques, culturels et naturels, on trouve : Place de la République Pont romain Jardin du Kursaal Marché de la Ribeira Marché Municipal Église de la Miséricorde Tour de Tavira Chambre Obscure Château de Tavira Église Sainte Marie du Château Église de Santiago Centre de Science Vivant de Tavira Musée Islamique Tavira d’Artes Pego do Inferno Parc Naturel de Ria Formosa ACTIVITÉS À TAVIRA Tavira et son environnement offrent une excellente variété d’activités pour tous les goûts, y compris : Randonnées pédestres, vélo, observation des oiseaux, photographie, cours de cuisine, dégustations de vins, randonnées, visites historiques, pêche, sorties en bateau, sports nautiques, golf, tennis, natation, patinage et bien d’autres expériences en plein air. COMPASS PROPERTY SALES Compass Property Sales est une agence immobilière dûment licenciée, avec la licence AMI 17591, composée d’une équipe hautement expérimentée et ayant une connaissance approfondie du marché immobilier local. Spécialisée surtout dans la commercialisation de biens à Tavira et dans l’Algarve oriental, l’entreprise a été créée dans le but d’offrir aux acheteurs et vendeurs un service professionnel, proche et personnalisé, garantissant un suivi rigoureux à chaque étape du processus d’achat et de vente. Notre approche allie expérience, connaissance locale, professionnalisme et disponibilité, cherchant à rendre l’ensemble du processus immobilier aussi simple, transparent et serein que possible. ou venez nous rendre visite pour discuter de la meilleure façon de vous aider à trouver la propriété idéale dans le magnifique Algarve. Le siège de Compass Property Sales, avec parking disponible juste en face des locaux, est situé sur la rive ouest de Tavira, à seulement 300 mètres du célèbre Rond-point du Barco à Vela.

Achat immobilier - Cette propriété, destinée au commerce et aux services, se distingue par son emplacement exceptionnel, ses espaces généreux et sa grande luminosité naturelle. À l'intérieur, nous trouvons une zone d'accueil en espace ouvert, un espace de réunion, des bureaux, des stockages, des archives et des divisions de soutien logistique, des vestiaires, des salles de bains. L'espace, avec plusieurs éléments vitrés, en fait un endroit très lumineux. Nous avons aussi un faux plafond avec éclairage encastré et un système de climatisation. La propriété est située au rez-de-chaussée et dispose d'un accès adapté pour les personnes à mobilité réduite depuis une rampe à l'entrée principale. Le bâtiment offre une grande visibilité grâce à son excellent emplacement à Quinta da Foz, à quelques mètres du centre-ville. Dans cette zone, on trouve d'autres commerces et services, ainsi que des écoles, ce qui entraîne un afflux important de personnes sur place mais garantit en même temps une facilité d'accès et de stationnement. Il dispose également de places de stationnement intérieures au sous-sol du bâtiment et d'un espace extérieur pavé et délimité, avec la possibilité de se stationner pour les usages clients ou de zone de chargement et de déchargement. Avec une licence pour le commerce et les services, ce bien peut être utilisé par des entreprises dans différents domaines tels que : - dans le domaine de la santé : clinique, centre médical, centre thérapeutique... - dans le secteur d'activité tel que les sièges, bureaux ou centres de coworking... - gymnase, centres de culture physique... - Espace d'exposition... C'est un espace polyvalent et fonctionnel, l'endroit idéal pour développer votre entreprise à Tavira Planifiez votre visite avec nous dès maintenant ! ------------------------------------------------------- Casas do Sotavento est une entreprise familiale, reconnue dans le pays et à l'étranger par les clients, employés, investisseurs, pour la qualité de nos actions et de nos projets. Notre mission est d'offrir une expérience facile et fluide à ceux qui viennent vers nous. Notre préoccupation est de traiter tout le monde comme nous aimerions être traités. Performance Énergétique: B- ref:CS-ESC-95329

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Achat immobilier - Cette propriété, destinée au commerce et aux services, se distingue par son emplacement exceptionnel, ses espaces généreux et sa grande luminosité naturelle. À l'intérieur, nous trouvons une zone d'accueil en espace ouvert, un espace de réunion, des bureaux, des stockages, des archives et des divisions de soutien logistique, des vestiaires, des salles de bains. L'espace, avec plusieurs éléments vitrés, en fait un endroit très lumineux. Nous avons aussi un faux plafond avec éclairage encastré et un système de climatisation. La propriété est située au rez-de-chaussée et dispose d'un accès adapté pour les personnes à mobilité réduite depuis une rampe à l'entrée principale. Le bâtiment offre une grande visibilité grâce à son excellent emplacement à Quinta da Foz, à quelques mètres du centre-ville. Dans cette zone, on trouve d'autres commerces et services, ainsi que des écoles, ce qui entraîne un afflux important de personnes sur place mais garantit en même temps une facilité d'accès et de stationnement. Il dispose également de places de stationnement intérieures au sous-sol du bâtiment et d'un espace extérieur pavé et délimité, avec la possibilité de se stationner pour les usages clients ou de zone de chargement et de déchargement. Avec une licence pour le commerce et les services, ce bien peut être utilisé par des entreprises dans différents domaines tels que : - dans le domaine de la santé : clinique, centre médical, centre thérapeutique... - dans le secteur d'activité tel que les sièges, bureaux ou centres de coworking... - gymnase, centres de culture physique... - Espace d'exposition... C'est un espace polyvalent et fonctionnel, l'endroit idéal pour développer votre entreprise à Tavira Planifiez votre visite avec nous dès maintenant ! ------------------------------------------------------- Casas do Sotavento est une entreprise familiale, reconnue dans le pays et à l'étranger par les clients, employés, investisseurs, pour la qualité de nos actions et de nos projets. Notre mission est d'offrir une expérience facile et fluide à ceux qui viennent vers nous. Notre préoccupation est de traiter tout le monde comme nous aimerions être traités. Performance Énergétique: B- ref:CS-ESPM-95329

Achat immobilier - Cette propriété, destinée au commerce et aux services, se distingue par son emplacement exceptionnel, ses espaces généreux et sa grande luminosité naturelle. À l'intérieur, nous trouvons une zone d'accueil en espace ouvert, un espace de réunion, des bureaux, des stockages, des archives et des divisions de soutien logistique, des vestiaires, des salles de bains. L'espace, avec plusieurs éléments vitrés, en fait un endroit très lumineux. Nous avons aussi un faux plafond avec éclairage encastré et un système de climatisation. La propriété est située au rez-de-chaussée et dispose d'un accès adapté pour les personnes à mobilité réduite depuis une rampe à l'entrée principale. Le bâtiment offre une grande visibilité grâce à son excellent emplacement à Quinta da Foz, à quelques mètres du centre-ville. Dans cette zone, on trouve d'autres commerces et services, ainsi que des écoles, ce qui entraîne un afflux important de personnes sur place mais garantit en même temps une facilité d'accès et de stationnement. Il dispose également de places de stationnement intérieures au sous-sol du bâtiment et d'un espace extérieur pavé et délimité, avec la possibilité de se stationner pour les usages clients ou de zone de chargement et de déchargement. Avec une licence pour le commerce et les services, ce bien peut être utilisé par des entreprises dans différents domaines tels que : - dans le domaine de la santé : clinique, centre médical, centre thérapeutique... - dans le secteur d'activité tel que les sièges, bureaux ou centres de coworking... - gymnase, centres de culture physique... - Espace d'exposition... C'est un espace polyvalent et fonctionnel, l'endroit idéal pour développer votre entreprise à Tavira Planifiez votre visite avec nous dès maintenant ! ------------------------------------------------------- Casas do Sotavento est une entreprise familiale, reconnue dans le pays et à l'étranger par les clients, employés, investisseurs, pour la qualité de nos actions et de nos projets. Notre mission est d'offrir une expérience facile et fluide à ceux qui viennent vers nous. Notre préoccupation est de traiter tout le monde comme nous aimerions être traités. Performance Énergétique: B- ref:CS-CLÍ-95329

Achat immobilier - Grande maison au centre de Tavira À distance de marche de tout, vous trouverez une maison de 6 pièces bien rénovée, avec une longue allée menant au garage et au rangements. Petit et facile à entretenir jardin entièrement clos par un mur et des portes. À l’intérieur de la porte d’entrée, vous êtes accueilli par un grand hall et un bel escalier menant à l’étage supérieur. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine, une salle à manger et un salon, une chambre, un bureau et une salle de bains. De la cuisine, il y a une sortie directe vers l’arrière-cour et le cellier, qui se trouvent dans le même bâtiment que le garage. À l’étage, il y a 3 grandes chambres, 2 salles de bains et un débarras. Depuis 2 des chambres, vous accédez à le grand balcon surplombant la ville. La maison est bien rénovée au fil des années, avec de nouvelles portes et fenêtres ainsi que des appareils SMEG dans toute la cuisine. Cette maison est également prête à louer les chambres à l’étage si souhaité. Réservez votre visite dès aujourd’hui.

Achat immobilier - Unique townhouse dans le Convento das Bernardas, ancien couvent et monastère, situé en centre de Tavira, emplacement privilégié. Il n’y a que 10 maisons dans le secteur et une seule a changé de mains auparavant, c’est donc réellement une offre unique. Dans l’ancien verger des sœurs se trouve cette maison de ville sur 2 niveaux. Le niveau inférieur dispose d’un salon spacieux et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Réserve et toilettes invité complètent l’ensemble. Directement à l’extérieur, une terrasse privée surplombe la piscine et le jardin vert avec tous les orangers. Cette partie du Convento est caractérisée par une tranquillité due au faible nombre de maisons partageant la piscine et le jardin. À l’étage, 2 chambres doubles avec placards aménagés et une salle de bains avec baignoire et une grande douche. Tous les sols de la maison sont recouverts de tuiles artisanales Santa Catarina pour un charme maximal. Toutes les pièces sont équipées de la climatisation pour le chauffage et le refroidissement. Au sein du Convento, il y a une grande zone de piscine à laquelle vous avez également un accès total. Place de parking privée dans un carport. La zone est également clôturée afin que personne non autorisé ne puisse entrer. C’est la propriété parfaite pour ceux qui veulent mener une vie calme et paisible tout en ayant tous les services à quelques pas. C’est aussi une propriété attractive à louer en tout ou en partie de l’année. La maison doit être visitée sur place, n’hésitez donc pas à programmer votre visite personnelle. Le Convento das Bernardas, également connu sous le nom de Convento de Nossa Senhora da Piedade de Tavira, a commencé à être construit en 1509 comme remerciement pour la levée du siège morisque d’Arzila la même année. Le bâtiment a été terminé en 1528 et en 1530 il a été remis aux religieuses de l’ordre cistercien. Les bâtiments ont été endommagés par le tremblement de terre de 1755 et par l’incendie de 1863; un an plus tôt, en 1862, le monastère avait été dissous et tous ses biens avaient été transférés à l’État. Dans les années qui ont suivi, les bâtiments restants ont servi de moulin, boulangerie, barber shop et quartier général du Tavira Cycling Club. En 2009, exactement 500 ans après la construction du Couvent, la reconstruction des ruines a commencé.

Achat immobilier - Penthouse avec terrasse sur le toit et piscine Bienvenue dans cet étonnant penthouse au cœur de Tavira - une maison où le design sophistiqué rencontre un emplacement exceptionnel. Bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer et la ville, niché dans l'un des quartiers les plus prisés et tranquilles de Tavira, cette résidence transmet instantanément un sentiment d'exclusivité, de qualité et d’élégance intemporelle. Caractéristiques et équipements : Salon lumineux et généreux avec de grandes baies vitrées panoramiques et accès direct à un balcon privé - parfait pour profiter du soleil et des vues Cuisine élégante et entièrement équipée avec des appareils Bosch de haute qualité Deux chambres spacieuses, la suite principale élégante offrant un confort total avec sa salle de bains luxueuse privative Terrasse privée sur le toit avec des vues fabuleuses sur l'océan Atlantique et la skyline historique de Tavira - un endroit extraordinaire pour se détendre, dîner ou profiter de moments au coucher du soleil en privé Climatisation dans toutes les pièces pour un confort maximal toute l'année Parking privé avec espace pour deux voitures Accès à une piscine commune élégante qui renforce l’atmosphère de resort exclusif Cette résidence est située dans un quartier moderne et harmonieux, proche de tout ce que vous pouvez souhaiter - supermarchés et commerces, restaurants et services essentiels. En seulement 10 minutes, vous pouvez atteindre les plages dorées de Tavira, 5 minutes du golf le plus proche, 30 minutes de l’aéroport de Faro et seulement 20 minutes de l’Espagne. Une opportunité unique d’acquérir une propriété hors du commun. contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée.

Achat immobilier - Propriété unique dans le centre historique. Exclusivement pour Fastighetsbyrån, nous avons le plaisir de présenter cette résidence unique au cœur de la partie historique de Tavira. À l’extérieur, il s’agit d’une maison traditionnelle avec une architecture typique de Tavira pour l’époque. Une fois à l’intérieur, vous découvrirez une résidence entièrement moderne avec tout le confort que l’on peut attendre pour une vie confortable toute l’année. La propriété a l’allure d’une maison de villes car elle dispose d’un accès privé directement depuis la rue. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour ouvert sur la cuisine. Grandes fenêtres donnant sur la rue avec les volets en bois traditionnels conservés. La cuisine est équipée au-delà de l’ordinaire avec deux réfrigérateurs et congélateurs, tiroirs et placards disposent d’éclairage intégré et d’éclairage LED sous les armoires. De plus, il y a une chambre qui est actuellement utilisée comme bureau et en connexion directe se trouve une salle de bains avec douche. Sortie vers une cour où vous trouverez une machine à laver et un sèche-linge. Hall avec dressings intégrés. L’étage supérieur comprend une chambre principale et une grande chambre d’amis. Les deux chambres partagent une salle de bains avec douche. Terrasse spacieuse avec espace pour table à manger et transats. Vous pouvez faire un barbecue lorsque vous avez des amis. La douche extérieure est utilisée avantageusement toute l’année. La propriété a été entièrement reconstruite en 2022 et tout est neuf. Nouveau câblage électrique, nouvelles conduites d’eau, nouvelles canalisations d’égout, chauffage au sol dans toutes les pièces, etc. etc. Toutes les installations sont de la plus haute qualité et dimensionnées avec soin. Voici quelques exemples : - Chauffage par le sol électrique dans toutes les pièces - Climatisation Samsung dans toutes les pièces - Panneaux solaires pour l’eau chaude avec un réservoir de 400 litres - Nouveau câblage électrique 2022 - Nouvelles canalisations d’eau et d’égout 2022 - Cheminée - Double réfrigérateur et congélateur dans la cuisine. Dans un bâtiment séparé à distance accessible à pied, il est possible pour l’acheteur d’acquérir un garage privé verrouillable pour 40 000 €. C’est vraiment une maison hors du commun et il faut la vivre sur place. Vous êtes invité à programmer votre visite.

Achat immobilier - Penthouse avec terrasse sur le toit et piscine Bienvenue dans cet étonnant penthouse au cœur de Tavira - un chez-soi où le design sophistiqué rencontre un emplacement exceptionnel. Profitant de vues panoramiques sur la mer et la ville, niché dans l’un des quartiers les plus prisés et tranquilles de Tavira, ce lieu dégage instantanément un sentiment d’exclusivité, de qualité et d’élégance intemporelle. Caractéristiques et équipements : Grande et lumineuse salon avec d’impressionnantes fenêtres panoramiques et accès direct à un balcon privé - parfait pour profiter du soleil et des vues Cuisine élégante entièrement équipée avec des appareils Bosch de haute qualité Deux chambres spacieuses, la suite principale élégante offrant un confort total avec sa propre salle de bains luxueuse Terrasse privée sur le toit avec des vues fabuleuses sur l’océan Atlantique et sur la silhouette historique de Tavira - un endroit extraordinaire pour se détendre, dîner ou profiter de moments privatifs au coucher du soleil Climatisation dans toutes les pièces pour un confort maximal toute l’année Garage privé avec espace pour deux voitures Accès à une piscine commune élégante qui renforce l’ambiance resort exclusif Cette résidence est située dans un quartier moderne et harmonieux, proche de tout ce que vous souhaitez - des supermarchés et du shopping aux restaurants et services essentiels. En seulement 10 minutes, vous atteignez les plages dorées de Tavira, 5 minutes du parcours de golf le plus proche, 30 minutes l’aéroport de Faro et seulement 20 minutes jusqu’en Espagne. Une opportunité unique d’acquérir une maison hors du commun. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour réserver une visite privée.

Achat immobilier - Éstate à seulement 2 km de Tavira Cette propriété extraordinaire et cette magnifique demeure sont dissimulées à seulement 2 km de la ville historique de Tavira. L’ensemble de 2,76 hectares (6,82 acres) est clôturé, offrant une intimité totale tout en bénéficiant de toutes les commodités dont on peut rêver, tout en restant à distance de marche du centre-ville. Dès que vous franchirez les portes, vous entrerez dans un monde paisible. Vous y suivrez une allée en pavés menant à travers des jardins établis jusqu’à une cour généreuse avant d’entrer dans cette demeure de style ranch, au design raffiné. Le bâtiment principal s’insère dans la campagne algarvia, vous offrant de hauts plafonds voûtés et une abondance de lumière naturelle dans chaque pièce. Vous serez accueilli par un grand hall d’accueil, suivi d’une cuisine ouverte luxueuse. Cette cuisine bien équipée est parfaitement conçue pour accueillir petits et grands groupes et donne également un accès direct à une terrasse couverte donnant sur la zone de la piscine. Le salon spacieux est idéal pour de grandes réunions sociales ou pour passer une soirée douillette devant la cheminée ouverte sur-mesure. Il y a quatre grandes chambres, toutes avec salles de bains privatives ainsi qu’une salle de bains pour invités et une grande buanderie. Dans un bâtiment adjacent, vous trouverez la cave à vin ainsi qu’un grand “man cave” pour les occasions sociales. Et, pour ne pas oublier, la demeure d’invités unique tout proche. Il y a aussi plusieurs autres bâtiments qui vous donnent amplement de place pour laisser libre cours à votre imagination. Avec un total de 1000 m2 (10764 pieds carrés) d’espace habitable, vous pouvez gérer cela comme une affaire ou en profiter comme domaine familial. Pour plus d’informations, contactez Fastighetsbyrån à Tavira.

Achat immobilier - Maison avec vue sur mer, piscine, garage Dans le quartier très prisé de Pezinhos, nous avons le plaisir de présenter en exclusivité cette magnifique villa avec piscine, garage et belles vues sur la mer – un foyer qui allie espaces de vie généreux, confort et possibilités infinies. La villa offre trois chambres spacieuses, dont deux avec salle de bains attenante, créant l’équilibre parfait entre intimité et vie sociale. Les espaces vastes et flexibles permettent d’adapter la maison à vos besoins. La cuisine et le salon sont reliés par un aménagement partiellement ouvert, créant une atmosphère lumineuse et accueillante, parfaite pour la vie quotidienne comme pour les réceptions. Depuis plusieurs zones de la propriété, vous pourrez profiter des magnifiques vues sur la mer et de l’environnement paisible. Le sous-sol spacieux offre des espaces de vie supplémentaires généreux avec des possibilités infinies – idéal comme salle d’activités, salle de sport, salon, home cinéma, cave à vin, ou hébergement supplémentaire pour la famille et les amis qui vous rendent visite. A l’extérieur, vous trouverez une magnifique zone de piscine et plusieurs terrasses accueillantes où vous pourrez profiter du soleil et du style de vie décontracté tout au long de l’année. À seulement 15 minutes à pied du centre de Tavira et 30 minutes en voiture de Faro ou de l’Espagne, vous serez toujours à l’aise. Une maison exclusive dans l’un des lieux les plus attractifs de la région – bienvenue chez vous.

Achat immobilier - Exclusive pour Fastighetsbyrån. Dans Pegada attractive, à Tavira charmante, cette exclusivité de ville semi‑attique construite avec les plus haute qualité et en très bon état est présentée. Une maison qui associe confort moderne, espaces généreux et patios remarquables avec des vues imprenables sur la ville et la mer. Espaces sociaux avec de l’espace et du caractère Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un hall spacieux, des toilettes pour invités et une pièce flexible parfaite comme bureau ou chambre d’amis. Le cœur de la propriété est le salon lumineux impressionnant avec cuisine ouverte entièrement équipée - 55 m² au total - où la cheminée à bois crée chaleur et ambiance. Depuis la cuisine, vous accédez au balcon avec escaliers menant au patio privé avec piscine, qui assure une transition naturelle entre l’intérieur et l’extérieur. Zone privée et confortable pour les chambres À l’étage, attendez-vous à une généreuse chambre principale de 22 m² avec sa propre salle de bains attenante et un balcon privé offrant des vues apaisantes sur le paysage verdoyant. Deux autres chambres, chacune avec leur propre salle de bains attenante (l’une avec balcon), offrent un niveau élevé de confort et d’intimité. Toutes les chambres sont équipées de placards intégrés. Terrasse sur le toit spectaculaire Au sommet, vous trouverez la pièce maîtresse de la propriété - une terrasse de toit de 47 m² avec des vues magnifiques sur Tavira et la mer. Il y a un barbecue intégré et suffisamment d’espace pour un espace salon et une table à manger - un endroit naturel pour de longs dîners et de magnifiques couchers de soleil. Niveau inférieur avec de grandes opportunités Au niveau inférieur se trouve un grand garage, une buanderie, une salle de bains avec douche et une autre pièce spacieuse qui peut être adaptée selon les besoins - salle de sport, cave à vin, salle de cinéma, débarras ou espace loisirs. Une oasis extérieure privée La grande terrasse offre une piscine chauffée, un barbecue intégré, une zone de repas et amplement d’espace pour chaises longues - parfait pour se détendre et socialiser. Il y a un parking pour plusieurs voitures sur le terrain. Équipements réfléchis - Climatisation dans toutes les pièces - Panneaux solaires pour la production d’électricité avec stockage par batterie - Construite selon les normes de la plus haute qualité - Très bon état Ceci est une maison pour ceux qui recherchent quelque chose d’inhabituel - une maison élégante et économe en énergie dans l’une des zones les plus prisées de l’Algarve. Accès à la propriété pas avant le 1er octobre 2026.

Achat immobilier - Villa contemporaine de luxe à Tavira Présentation de l’une des résidences les plus prestigieuses de l’Algarve, dans la région de Tavira – une villa contemporaine exceptionnelle construite en 2024, offrant le summum du luxe, de l’intimité et de la vie moderne. Cette propriété remarquable a été méticuleusement conçue pour offrir une expérience de vie exclusive, dotée d’équipements de classe mondiale et d’un extérieur à couper le souffle autour de la majestueuse hall d’entrée avec son escalier dramatique menant à la piscine, entourée de jolis solariums. Chaque détail de cette maison a été pensé selon les normes les plus élevées de qualité et de sophistication. Caractéristiques clés : 5 chambres luxueuses en suite, chacune avec balcon privé Cuisine designer avec électroménager Smeg Espaces de vie et de réception spacieux avec cheminée et flux intérieur-extérieur sans couture Spa privé incluant une salle de sport, une salle de massage et de beauté Cave à vin à température contrôlée Réchauffement par le sol et panneaux solaires photovoltaïques Piscine de style resort avec terrasse soleil et espaces lounge Buanderie et garage privé, ainsi que parking extérieur spacieux Vue sur la mer Emplacement Premium – Style de vie exclusif de l’Algarve Située dans l’un des quartiers les plus prisés de l’Algarve, cette villa offre une intimité inégalée tout en étant à quelques minutes des plages dorées, des parcours de golf primés, des marinas et des restaurants gastronomiques. Que ce soit pour une résidence permanente, une résidence de vacances de luxe ou un investissement à haut rendement, cette propriété se démarque comme l’une des meilleures opportunités du marché. Un sanctuaire d’élégance, de bien-être et d’exclusivité – conçu pour ceux qui n’attendent rien d’autre que l’exceptionnel. Pour planifier une visite privée ou recevoir une brochure confidentielle.

Achat immobilier - Penthouse avec un emplacement imbattable et une terrasse spectaculaire au cœur de la ville Location, emplacement, emplacement ! Bienvenue dans un penthouse exclusif dans l’un des endroits les plus prisés de la ville. Ici, vous pouvez profiter du style de vie urbain vibrant à votre porte tout en vivant dans un cadre privé et paisible au-dessus des toits. À seulement cinq minutes à pied du célèbre Pont Romain, cette propriété exceptionnelle vous place à proximité des rues charmantes, des restaurants, des cafés, des boutiques et de toutes les attractions que la ville a à offrir. Le point fort incontesté de la maison est l’impressionnante terrasse en L de 56 m². Inondée de lumière du matin au soir, elle offre plusieurs zones pour dîner, recevoir et se détendre tout en profitant de magnifiques vues sur les toits de la ville. À l’intérieur, l’agencement lumineux et soigneusement pensé comprend deux chambres spacieuses, dont une généreuse suite principale avec une élégante salle de bains attenante. Une deuxième salle de bains entièrement équipée offre un confort et une commodité supplémentaires pour les membres de la famille et les invités. La cuisine entièrement équipée dispose de tout le nécessaire pour cuisiner au quotidien et recevoir, tandis que le salon accueillant fait office de cœur naturel de la maison, baigné de lumière naturelle et offrant un accès direct à la terrasse. Caractéristiques supplémentaires Place de parking privée dans le garage Accès par ascenseur Deux salles de bains Deux chambres Généreuse terrasse en L de 56 m² Climatisation dans tout le logement Emplacement central de premier ordre à distance de marche des principales attractions de la ville C’est une opportunité rare d’acquérir une propriété qui combine parfaitement un emplacement central imbattable, un espace extérieur exceptionnel, des vues époustouflantes et un confort moderne. Bienvenue dans l’une des adresses les plus prisées de la ville.

Achat immobilier - Nouvelle villa de 3 chambres avec garage, Tavira Nous présentons cette villa neuve de 3 chambres avec garage, située dans une urbanisation privilégiée à Tavira. Située à l’un des points les plus élevés de la ville et à côté de la rivière, elle offre une vie calme et paisible très proche du centre-ville et d’un cadre unique. Conçue avec chaque détail pensé pour une vie pratique, choix soigné des matériaux et finitions de qualité. Avec une architecture contemporaine et des lignes modernes, elle se situe dans une zone calme en périphérie, à seulement 15 minutes à pied du centre, vous permettant de vivre sereinement sans renoncer à la proximité des commerces, des services et des magnifiques plages de la région. Disposition intelligente et fonctionnelle : RDC : buanderie, garage avec porte automatique et accès direct à l’intérieur, espace de rangement Étage principal : grand séjour lumineux et cuisine ouverte moderne avec accès à un balcon – parfait pour recevoir, et une salle d’eau. Étage supérieur : chambre principale avec salle de bains privative et placard intégré Sous-sol : deux chambres avec placards (dont une en suite) avec accès à un généreux balcon, une salle de bains complète et deux espaces de rangement supplémentaires Équipée de la climatisation et de panneaux solaires, cette villa combine efficacité énergétique et confort au quotidien. Idéale comme résidence permanente, maison de vacances ou investissement sécurisé dans l’un des quartiers les plus prisés de Tavira.

Achat immobilier - Appartement avec piscine, garage au centre Ce appartement T2 presque neuf et exclusif offre une parfaite combinaison de confort moderne et de mode de vie méditerranéen. Le logement comprend deux chambres et deux salles de bains, dont une chambre principale avec une salle de bains attenante privée. L’appartement dispose d’un agencement lumineux à aire ouverte reliant la cuisine et le séjour, créant un espace accueillant idéal tant pour la vie quotidienne que pour recevoir. De grandes portes vitrées coulissantes, depuis la cuisine et le séjour, s’ouvrent sur la terrasse généreuse de 20 m², fusionnant sans effort intérieur et extérieur. Avec son orientation ouest, la terrasse offre de magnifiques vues sur le coucher du soleil, en faisant le cadre idéal pour les dîners du soir ou pour se détendre en contemplant l’horizon. Les résidents bénéficient également d’excellentes prestations communes, dont une grande piscine, un jacuzzi, une terrasse sur le toit et un vaste salon intérieur conçu pour de grands rassemblements et événements. La propriété comprend une box de garage privé au sous-sol, suffisamment grande pour une voiture ainsi que pour du stockage supplémentaire tels que vélos, clubs de golf et autres équipements. L’appartement bénéficie aussi de plusieurs améliorations et installations difficiles à ajouter plus tard, apportant un confort et une valeur supplémentaires. Idéalement situé, l’appartement est à distance de marche des restaurants, bars et du centre commercial Tavira Plaza. L’aéroport de Faro est accessible en environ 35 minutes, tandis que la frontière espagnole est à seulement 30 minutes. Pour les modes de vie actifs, la région environnante offre de nombreux parcours de golf, des installations de tennis et de padel à moins de 5 km, ainsi que des itinéraires pittoresques de randonnées et de vélo. Et bien sûr, la région est réputée pour ses plages magnifiques à proximité. Une opportunité rare d’acquérir une maison élégante dans un emplacement très prisé — ne manquez pas ce joyau.

Achat immobilier - Top floor with magic views -Exceptionnel Penthouse avec une spectaculaire terrasse privée sur le toit et des vues incroyables sur la mer Bienvenue dans une demeure véritablement exceptionnelle dotée d'une terrasse sur le toit entièrement privée de plus de 115 m², offrant des possibilités infinies. Créez votre propre jardin sur le toit, plusieurs espaces de vie extérieurs, une cuisine extérieure ou un salon élégant pour des soirées inoubliables sous le ciel ouvert. Situé dans un quartier paisible et attrayant, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, ce bien offre l'équilibre parfait entre tranquillité, nature et vie urbaine dynamique. Profitez de vues panoramiques à couper le souffle sur la mer depuis le salon, le balcon spacieux et l'impressionnante terrasse sur le toit. Depuis le toit-terrasse, vous bénéficierez également d'une vue spectaculairement sur la mer, la ville et les montagnes environnantes. C'est l'endroit idéal pour se détendre, recevoir famille et amis, et profiter d'une intimité totale sans voisins qui regardent. L'appartement offre 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses avec placards intégrés, dont l'une possède une salle de bains attenante. Il y a également des toilettes invitées supplémentaires et un espace de rangement pratique. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un salon lumineux et spacieux avec de grandes portes coulissantes donnant sur un balcon généreux avec vue sur la mer. Pour plus de commodité, le bien comprend également une place de parking privée dans le garage souterrain de l'immeuble. Une opportunité rare de posséder une maison qui combine parfaitement des espaces extérieurs généreux, des vues spectaculaires, une intimité totale et un emplacement imbattable à proximité de tout. Bienvenue pour programmer une visite.

Achat immobilier - Vue mer et ville à Tavira Propriété avec vue sur la mer et la ville à vendre ! Une spacieuse maison de 4 chambres avec garage, offrant le juste équilibre entre confort, espace extérieur et proximité du centre-ville. Avec environ 180 m² de surface utile, la maison présente un agencement fonctionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour open space avec cheminée et climatisation, relié à une cuisine entièrement équipée. De grandes portes donnent un accès direct à une terrasse généreuse avec un espace barbecue, idéal pour les repas en plein air et les rassemblements sociaux. La maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privée et balcon, ainsi qu’une salle de bains commune pour les autres chambres. L’un des points forts de cette propriété est la terrasse sur le toit, offrant une vue panoramique sur la ville et la mer, parfaite pour admirer le coucher du soleil ou créer un salon privé. Elle dispose également d’un sous-sol spacieux et polyvalent pouvant être aménagé en salle de sport, salle de cinéma, bureau ou espace de loisirs. À l’extérieur, il y a un garage et un carport, assurant un stationnement pratique. Située à quelques minutes à pied du centre historique, du célèbre Pont Romain de Tavira et des plages du Parc Naturel de la Ria Formosa, cette villa est idéale comme résidence permanente, maison de vacances ou investissement. L’aéroport de Faro se trouve à environ 35 minutes en voiture. Caractéristiques principales :Terrasse avec espace barbecue Toit-terrasse avec vue sur la mer et la ville Suite avec balcon privé Cheminée et climatisation Sous-sol grand et polyvalent Garage et carport Bienvenue pour organiser votre visite !

Achat immobilier - Villa contemporaine de luxe avec vue sur mer, piscine et double garage dans le Tavira prisé. Bienvenue dans cette villa exceptionnelle récemment construite, située dans une position élevée et privée sur l’une des adresses les plus prestigieuses de Tavira, dans l’Est de l’Algarve. Cette élégante demeure offre des vues panoramiques à couper le souffle sur la côte et la charmante ville, alliant architecture saisissante et confort, avec une signature raffinée pour optimiser la lumière naturelle et les vues. La villa présente de vastes portes coulissantes du sol au plafond qui relient harmonieusement l’intérieur et l’extérieur. Les spacieux espaces de vie à aire ouverte sont baignés de lumière tout au long de la journée, créant une atmosphère lumineuse, aérée et accueillante. Au cœur de la maison se trouve une cuisine et un espace séjour magnifiquement aménagés – un espace sophistiqué mais chaleureux, idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. La cuisine est finie selon des standards élevés, avec des plans de travail Calacatta et une île centrale. D’ici, vous sortez directement sur la terrasse impressionnante autour de la piscine, où une grande piscine et les espaces extérieurs environnants offrent le cadre parfait pour profiter du style de vie de l’Algarve toute l’année. L’étage supérieur accueille trois chambres spacieuses avec salle de bains privative, toutes conçues avec confort et intimité à l’esprit. Au rez-de-chaussée, il est possible de créer une quatrième chambre, offrant une flexibilité pour les familles ou les invités. L’immense sous-sol comprend un double garage et des espaces polyvalents supplémentaires, idéaux pour une salle de sport entièrement équipée, un home cinéma ou un espace de rangement supplémentaire. Sculptant la propriété, une terrasse sur le toit époustouflante offre des vues panoramiques spectaculaires sur la côte et l’horizon pittoresque de Tavira – un endroit idéal pour se détendre au coucher du soleil ou recevoir des invités. Construite selon des normes exceptionnelles, la villa est équipée de systèmes modernes pour un confort maximal, notamment le chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur écoénergétique, la climatisation intégrée (chauffage et refroidissement) et des volets électriques centralisés. C’est une occasion rare d’acquérir une villa sophistiquée et lumineuse dans un emplacement de premier plan dans l’Est de l’Algarve – un équilibre parfait entre design contemporain, confort luxueux et vues remarquables.

Achat immobilier - Cabanas Dans le cœur de Cabanas de Tavira, juste sur la première ligne face à la mer et les charmantes maisons de pêcheurs, vous avez désormais une rare opportunité d’acquérir une véritable maison de rêve. Depuis les trois étages, vous pouvez profiter d’une vue à couper le souffle sur la mer, les bateaux de pêche traditionnels et le littoral pittoresque – une vue qui vous rappelle constamment pourquoi la côte de l’Algarve est si aimée. La propriété offre de généreux espaces extérieurs, comprenant deux balcons, deux patios et une grande terrasse sur le toit complètement privée sans voisins qui vous surplombent. Ici, vous pouvez suivre le soleil tout au long de la journée ou profiter de l’ombre lorsque vous le souhaitez – idéal pour la détente et les rassemblements sociaux. C’est une maison traditionnelle typique de la région, qui a été entièrement rénovée il y a environ 10 ans avec des choix de matériaux de bon goût. La maison dispose d’une distribution traversante, permettant une abondante lumière naturelle des deux côtés, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Dans la cuisine, vous trouverez des appareils de qualité de SMEG, et avec 2+1 chambres il y a largement de l’espace pour la famille et les invités. La propriété comprend également deux salles de bains élégantes et un spacieux hall d’entrée où vous pouvez facilement ranger des vélos, un kayak ou d’autres équipements pour une vie active au bord de la mer. À seulement 20 mètres, il y a un grand parking gratuit, ce qui facilite le quotidien, même si vous avez une voiture. Pour ceux qui aiment un mode de vie actif, Cabanas de Tavira offre des installations sportives comprenant tennis, padel et golf, ainsi que de beaux sentiers le long de la lagune et du littoral. Les distances sont également idéales : Aéroport de Faro – environ 40 km, Espagne – environ 25 km, Tavira – environ 5 km, La mer – à seulement 50 mètres. Ne manquez pas ce joyau à Cabanas – une maison où les vues, l’emplacement et la qualité de vie se conjuguent parfaitement. contactez-nous aujourd’hui pour planifier votre visite.

Achat immobilier - 1-Storey Traditional House Tavira Située dans le charmant village de pêcheurs de Santa Luzia — connu comme la capitale de la pieuvre — cette charmante maison de plain-pied à façade traditionnelle se dresse sur une rue pavée pittoresque qui a conservé son charme historique au fil du temps. À seulement 5 minutes à pied du front de mer le long de la Ria Formosa, vous trouverez des cafés, des restaurants, des supermarchés, une pharmacie et tous les services essentiels à proximité. La propriété dispose d’un salon lumineux et spacieux, d’une cuisine entièrement équipée avec un accès direct à une agréable terrasse avec un coin barbecue — parfait pour déguster des repas et des moments détendus en famille ou entre amis. Elle comprend deux chambres confortables et une véranda sur la cour intérieure, donnant accès à un annex avec une salle de bains, qui peut être transformé en une troisième chambre, bureau à domicile, studio ou espace de rangement — selon vos besoins. Un escalier mène à une généreuse terrasse sur le toit, idéale pour bronzer, installer une pergola ou simplement prendre un verre en contemplant les étoiles dans l’air paisible du soir. La maison dispose de deux entrées : l’entrée principale donne sur la zone des chambres, tandis qu’une rue latérale permet l’accès à la cour intérieure. Vivre à Santa Luzia, c’est profiter de promenades tranquilles le long de la Ria Formosa, admirer des couchers de soleil à couper le souffle, voir les bateaux de pêche revenir au port et s’adonner à la célèbre pieuvre de la région — préparée de nombreuses façons délicieuses. Ne manquez pas l’opportunité de vivre ou d’investir dans l’un des villages les plus authentiques de l’Est de l’Algarve. Réservez votre visite dès aujourd’hui!

Achat immobilier - Spacieuse maison de ville à Tavira Située dans un quartier calme et établi de Tavira, à quelques minutes du centre-ville, cette maison de ville spacieuse de 3+1 chambres allie des proportions généreuses, de multiples espaces extérieurs et une disposition conçue pour une vie pratique et confortable. À distance de marche ou de vélo des commerces locaux et à seulement un court trajet du cœur historique de Tavira, la propriété offre un équilibre attrayant entre commodité et intimité. Disposée sur plusieurs niveaux et construite avec des matériaux de qualité, la maison bénéficie d’une excellente lumière naturelle et de vues urbaines ouvertes, créant une atmosphère lumineuse et accueillante tout au long de l’année. Le rez-de-chaussée est dédié à la vie quotidienne et à la réception. Un salon confortable avec climatisation, chauffage électrique et cheminée à bois fermée assure un confort toute l’année. La cuisine-salle à manger attenante est entièrement équipée et s’ouvre directement sur une terrasse privée orientée au sud avec barbecue — un cadre idéal pour les repas en plein air et les rassemblements sociaux. Un WC pour invités et un système d’aspiration centrale ajoutent à l’aspect pratique de ce niveau. À l’étage, trois chambres de belles proportions bénéficient toutes d’un accès à l’extérieur. La suite principale comprend une salle de bains privée, une penderie, la climatisation et sa propre terrasse. Les deux autres chambres, toutes deux équipées de placards intégrés, partagent une salle de bains familiale et une terrasse, l’une étant actuellement utilisée comme espace de sitting supplémentaire. Une pré-installation pour la climatisation est déjà en place dans l’une de ces chambres. Le dernier étage offre un espace +1 polyvalent actuellement arrangé comme chambre supplémentaire et bureau, donnant accès à une généreuse terrasse sur le toit avec une excellente exposition au soleil et une vue lointaine sur l’urbanisation environnante et Tavira. Cet espace extérieur surélevé offre à la fois intimité et un point de vue parfait pour profiter du climat de l’Algarve. Le sous-sol est entièrement carrelé et très polyvalent, intégrant un garage pour deux voitures, un WC, une buanderie et un espace supplémentaire important convenant pour une salle de sport, une salle de jeux, du rangement ou un aménagement complémentaire. Il existe également un ample stationnement hors rue. Parmi les autres caractéristiques figurent le double vitrage, les volets manuels en aluminium, des panneaux solaires pour l’eau chaude, la fibre Internet, la climatisation dans certaines pièces et une note énergétique B — offrant efficacité et confort. La localisation renforce par ailleurs l’attrait du bien : – Environ 20–25 minutes à pied du Pont romain et du centre historique de Tavira – Environ 15 minutes à pied de Tavira Plaz

Achat immobilier - Nouvel appartement situé au rez-de-chaussée d'un projet moderne actuellement en construction. Proche de la gare, avec une large gamme de services tels que supermarché, pharmacie, salle de sport, banques et restauration. À quelques minutes à pied du centre-ville et un accès facile à l'autoroute. L'appartement dispose d'une distribution fonctionnelle et d'espaces très fréquentés, dispose d'un salon et d'une cuisine en espace ouvert, d'une chambre de 13,75 m2 et d'une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Sa situation privilégiée permet de profiter de toute l'authenticité de Tavira, étant proche de boutiques, services, écoles, restaurants et des magnifiques plages de la région. Ici, vous trouverez l'équilibre parfait entre tranquillité, confort et qualité de vie. Avec des finitions contemporaines et une construction conçue pour répondre aux exigences actuelles de confort et d'efficacité, cet appartement représente une excellente opportunité, tant pour le logement personnel que pour l'investissement. La combinaison entre la qualité du développement et l'emplacement privilégié. Performance Énergétique: A ref:APT14336

Achat immobilier - Opportunité d’acquérir un établissement de santé privé situé à Tavira, en Algarve, comprenant une clinique médicale autorisée, installée dans des locaux modernes spécialement conçus à cet effet, achevés en 2014 puis aménagés pour une utilisation dans le domaine de la santé en 2020. Le bien est occupé par son propriétaire et accueille actuellement à la fois l’activité clinique du propriétaire dans le domaine de la physiothérapie ainsi que plusieurs professionnels de santé indépendants exerçant dans des cabinets de consultation et de traitement loués. L’Établissement bénéficie d’une présence locale solidement établie et d’un flux régulier de patients. ## Informations principales sur le bien • Localisation : Tavira, Algarve, Portugal • Usage sanitaire / médical autorisé • Environ 253 m² de surface commerciale / médicale autorisée • Importante surface annexe supplémentaire en niveau inférieur (surface totale de 516 m²) • Immeuble moderne achevé en 2014 • Aménagement actuel réalisé pour une activité de santé en 2020 • Taxe foncière annuelle (Imi) : environ 400 € • Charges de copropriété : environ 19 €/mois ## Présentation de l’agencement La clinique est répartie sur deux niveaux et combine des espaces de consultation, de traitement, de rééducation et de soutien au sein d’un environnement médical moderne. ### Rez-de-chaussée – Zone clinique autorisée L’entrée principale donne accès à une réception et à une salle d’attente d’environ 19,4 m², offrant un espace d’accueil agréable pour les patients. À proximité de la réception se trouvent les sanitaires destinés aux patients, dont un Wc accessible aux personnes à mobilité réduite. Le bien dispose de deux entrées distinctes au rez-de-chaussée, ainsi que d’un accès séparé pour véhicules au niveau inférieur. La partie clinique comprend plusieurs salles de consultation et de traitement desservies par un couloir central : • Cabinet 01 – environ 12,7 m² • Cabinet 02 – environ 9,7 m² • Cabinet 03 – environ 12,0 m² • Cabinet 04 – environ 14,4 m² • Salle supplémentaire de consultation / traitement – environ 8,5 m² • Local de soutien / stérilisation ou préparation – environ 4,0 m² • Wc du personnel et espaces de rangement Une grande salle ouverte de rééducation et d’exercice d’environ 60,7 m² occupe une partie importante du niveau et est actuellement aménagée pour la physiothérapie, la thérapie par l’exercice et la rééducation fonctionnelle. La pièce bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’un bon apport de lumière naturelle. Toutes les pièces disposent de leur propre système individuel de haut-parleurs / sonorisation. L’agencement permet à plusieurs professionnels de santé d’exercer simultanément, tout en garantissant la confidentialité des patients et une circulation efficace entre la réception, les cabinets de consultation et les espaces de traitement. ### Niveau inférieur Le niveau inférieur comprend environ 208 m² d’espace fermé supplémentaire, accessible intérieurement par un escalier. La zone est principalement ouverte et offre actuellement une grande flexibilité d’utilisation pour le stockage, les archives, le matériel, les espaces destinés au personnel, les activités de formation ou une future extension, sous réserve de l’obtention des éventuelles autorisations réglementaires nécessaires. ## Aménagement actuel La clinique présente un niveau de finition moderne adapté à une activité de santé privée, comprenant notamment : • Réception et espace d’attente • Plusieurs cabinets de consultation indépendants • Espace dédié à la rééducation et à l’exercice • Climatisation dans l’ensemble de l’établissement • Sanitaires pour les patients et le personnel • Revêtements de sol et finitions contemporains • Infrastructure médicale existante et agencement opérationnel La configuration actuelle permet le fonctionnement d’un centre de santé multidisciplinaire et convient notamment aux consultations médicales, à la physiothérapie, à la rééducation, à la psychologie, à la nutrition, à la santé au travail, à la médecine du sport ainsi qu’à d’autres activités de soins ambulatoires. ## Activité opérationnelle • Chiffre d’affaires annuel : environ 200 000 € (avec une exploitation uniquement à temps partiel) • Activité de santé exploitée par le propriétaire • Revenus complémentaires générés par l’occupation de cabinets par des professionnels de santé indépendants • Licence sanitaire établie et infrastructure opérationnelle existante ## Considérations d’investissement L’actif combine la propriété immobilière et une plateforme de santé déjà opérationnelle. Les stratégies potentielles comprennent notamment : • Poursuite de l’exploitation selon le modèle de santé actuel • Développement de services médicaux multidisciplinaires • Physiothérapie et rééducation • Médecine du sport et services de santé liés à la performance • Santé au travail • Acquisition par un opérateur de santé souhaitant s’implanter en Algarve • Plateforme de consolidation pour une expansion régionale dans le secteur de la santé ## Motif de la vente Le propriétaire exploite également avec succès un autre établissement de santé situé à environ 150 km et a estimé que la gestion simultanée des deux sites ne correspondait plus à ses priorités opérationnelles à long terme. Des informations complémentaires concernant l’exploitation, les éléments financiers et les licences peuvent être mises à disposition des acquéreurs qualifiés à l’issue de premiers échanges.

Achat immobilier - Cette propriété, destinée au commerce et aux services, se distingue par son emplacement exceptionnel, ses espaces généreux et sa grande luminosité naturelle. À l'intérieur, nous trouvons une zone d'accueil en espace ouvert, un espace de réunion, des bureaux, des stockages, des archives et des divisions de soutien logistique, des vestiaires, des salles de bains. L'espace, avec plusieurs éléments vitrés, en fait un endroit très lumineux. Nous avons aussi un faux plafond avec éclairage encastré et un système de climatisation. La propriété est située au rez-de-chaussée et dispose d'un accès adapté pour les personnes à mobilité réduite depuis une rampe à l'entrée principale. Le bâtiment offre une grande visibilité grâce à son excellent emplacement à Quinta da Foz, à quelques mètres du centre-ville. Dans cette zone, on trouve d'autres commerces et services, ainsi que des écoles, ce qui entraîne un afflux important de personnes sur place mais garantit en même temps une facilité d'accès et de stationnement. Il dispose également de places de stationnement intérieures au sous-sol du bâtiment et d'un espace extérieur pavé et délimité, avec la possibilité de se stationner pour les usages clients ou de zone de chargement et de déchargement. Avec une licence pour le commerce et les services, ce bien peut être utilisé par des entreprises dans différents domaines tels que : - dans le domaine de la santé : clinique, centre médical, centre thérapeutique... - dans le secteur d'activité tel que les sièges, bureaux ou centres de coworking... - gymnase, centres de culture physique... - Espace d'exposition... C'est un espace polyvalent et fonctionnel, l'endroit idéal pour développer votre entreprise à Tavira Planifiez votre visite avec nous dès maintenant ! ------------------------------------------------------- Casas do Sotavento est une entreprise familiale, reconnue dans le pays et à l'étranger par les clients, employés, investisseurs, pour la qualité de nos actions et de nos projets. Notre mission est d'offrir une expérience facile et fluide à ceux qui viennent vers nous. Notre préoccupation est de traiter tout le monde comme nous aimerions être traités. Performance Énergétique: B- ref:CS-COM-95329

Achat immobilier - Charmant Penthouse D’Une Chambre Avec Terrasse Sur Le Toit Et Vues Panoramiques Sur Le Centre Historique De Tavira EMPLACEMENT Ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de la charmante ville côtière de Tavira. À quelques pas du fleuve Gilão et du ferry vers la plage, il allie confort et qualité de vie. L’Aéroport international de Faro et la ville de Faro sont à environ 25 minutes. Plusieurs golfs sont accessibles en 10 minutes, tandis que la frontière espagnole est à moins de 30 minutes en voiture. Type De Bien Cet appartement récemment rénové, plein de caractère et de charme, est situé au 2ᵉ étage. Il comprend une cuisine ouverte avec coin repas, un salon lumineux, une chambre, une salle de bains, un balcon, un cellier sous l’escalier (extérieur), et une superbe terrasse privée sur le toit offrant des vues splendides sur Tavira. La surface habitable totale est de 88,06 m², complétée par une terrasse sur le toit de 32,00 m². AGENCEMENT Hall d’entrée – 9,00 m² Cuisine / Coin repas / Séjour – 27,30 m² Salon – 12,00 m² Chambre – 12,20 m² Salle de bains – 7,20 m² Terrasse 1 – 8,40 m² Débarras – 1,20 m² Terrasse sur le toit – 32,00 m² Caractéristiques Générales Portes et fenêtres à double vitrage Quelques fenêtres et volets en bois Climatiseurs Chauffage au sol dans le salon/cuisine et la salle de bains Poêle à bois dans le salon Cuisine entièrement aménagée et équipée Classe énergétique “C” COMMENTAIRES Ce charmant appartement est situé dans le centre historique et élégant de Tavira, dans une rue calme à quelques pas du Pont Romain. Depuis la terrasse unique sur le toit, vous pourrez profiter d’une vue imprenable sur toute la ville de Tavira, y compris la mer au loin, l’ancienne église et le château. La terrasse orientée plein sud est idéale pour se détendre, avec de magnifiques vues sur les jardins et les arbres environnants. Ce penthouse dispose de nombreuses caractéristiques uniques qui le rendent vraiment spécial, notamment des carreaux peints à la main dans la cuisine et la salle de bains, un chauffage au sol et un élégant parquet en chêne. La ville offre une large variété de restaurants et de bars, tandis que les commerces, banques, la poste et autres services sont accessibles à pied. Une propriété véritablement charmante et de grande qualité, idéale comme résidence principale ou maison de vacances.

Achat immobilier - Une opportunité rare d’acquérir l’une des plus belles propriétés de Tavira. Située dans le quartier résidentiel recherché de Quinta do Perogil, cette exceptionnelle villa de 4 chambres combine des vues panoramiques époustouflantes sur Tavira et l’océan Atlantique avec un niveau élevé de luxe et de sophistication. Avec seulement quelques propriétés de ce calibre et de cet emplacement disponibles à Tavira, cette villa exceptionnelle représente une opportunité unique – et elle ne va pas durer longtemps. Située sur un terrain jardiné de 929 m², la villa offre une variété d’espaces extérieurs, dont une piscine chauffée entourée d’une grande terrasse pour prendre le soleil, parfaite pour profiter du soleil de l’Algarve ou recevoir des invités. Une terrasse spacieuse permet des dîners en plein air tout en admirant les vues spectaculaires sur la mer et la ville. De plus, la propriété dispose d’un garage privé et d’un grand parking sur le terrain. À l’intérieur, la villa offre 246 m² d’espace habitable, conçu pour satisfaire les normes les plus élevées. Le rez-de-chaussée présente une cuisine haut de gamme, entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme et un design élégant qui se prolonge dans un salon spacieux avec une zone repas intégrée. Le salon est centré autour d’un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante pour les réunions familiales ou pour recevoir des invités. La villa se compose de quatre chambres spacieuses, dont une idéalement située au rez-de-chaussée pour faciliter l’accès et trois à l’étage supérieur, chacune offrant intimité et vues spectaculaires. Toutes les chambres bénéficient de parquet en bois massif et d’une abondante lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et sophistiquée. Une aire pour les visiteurs de 75 m² sous la zone de la piscine offre flexibilité et intimité pour les visiteurs, la famille élargie, ou peut facilement servir de bureau ou studio privé. Les équipements modernes supplémentaires incluent des fenêtres à double vitrage, la climatisation dans toutes les pièces et un système de sécurité avec alarme et vidéosurveillance CCTV pour tranquillité et confort tout au long de l’année. Cette villa est prête à être habitée, offrant un mode de vie exceptionnel dès le premier jour.

Achat immobilier - Propriété à fort potentiel de réhabilitation et de développement à Tavira : Cette propriété, idéalement située en plein cœur de Tavira, correspond parfaitement à la seconde catégorie : une opportunité polyvalente, avec une surface construite, un vaste espace extérieur privatif, une terrasse panoramique et une ruine pouvant constituer une maison indépendante. Sa véritable valeur réside dans son potentiel, qui peut être exploité par la réhabilitation de la structure existante ou étudié dans le cadre d'un nouveau projet de développement, toujours sous réserve de faisabilité et d'approbation en matière d'urbanisme. Certains biens sont achetés pour ce qu'ils sont. D'autres sont achetés pour ce qu'ils peuvent devenir. Réhabiliter, transformer et créer : Le rez-de-chaussée abrite actuellement un atelier, un espace de belle taille qui peut, avec les autorisations nécessaires, être transformé en logement indépendant, bureau, studio ou tout autre espace à usage. À l'arrière se trouve un grand jardin/cour arrière, assez privé, offrant un potentiel considérable pour créer un agréable espace extérieur avec jardin, piscine, coin repas, salon ou espace détente. Au premier étage se trouve la pièce de vie principale, qui nécessite actuellement une modernisation, mais qui offre des pièces de belles dimensions et une excellente base pour créer une maison contemporaine et confortable. À l'étage, une terrasse privée avec espace de rangement offre une vue imprenable sur le fleuve et le centre historique de Tavira. Cet espace présente un potentiel considérable pour la création d'un salon, d'un coin repas extérieur ou simplement pour profiter du panorama. La propriété comprend également une ruine sur une parcelle indépendante, ce qui enrichit encore son potentiel. Opportunité de développement : Pour les investisseurs et les promoteurs, une seconde possibilité s'offre à eux : étudier la création d'un nouveau projet résidentiel, en tirant parti du terrain et de son emplacement privilégié. Selon la faisabilité du plan d'urbanisme, différentes solutions peuvent être envisagées, telles que des appartements, des maisons de ville ou un autre concept résidentiel, permettant ainsi d'adapter le projet à l'utilisation optimale de la propriété. Bien entendu, toute possibilité de construction, quel que soit le nombre de logements ou la surface, doit être validée par les services d'urbanisme compétents et faire l'objet d'une autorisation. Un emplacement exceptionnel : Vivre au cœur de Tavira, c'est profiter d'un accès facile aux commerces, restaurants, services, au fleuve Gilão et au centre historique, dans une ville qui allie patrimoine, nature et qualité de vie. La proximité des plages de la Ria Formosa, des terrains de golf et des principaux axes routiers de l'Algarve renforce encore l'attrait de cet emplacement. Pour ceux qui savent voir le potentiel : Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent bien plus qu'une simple maison clé en main. Elle offre la possibilité de : Rénover l'habitation existante Créer un logement indépendant au rez-de-chaussée Transformer le jardin en un véritable espace de détente avec piscine Profiter de la terrasse et de sa vue imprenable Étudier un nouveau projet résidentiel Investir dans un emplacement central à fort potentiel d'appréciation Une propriété polyvalente dans un emplacement privilégié à Tavira, dont le véritable potentiel réside dans les possibilités encore à explorer. Pour obtenir plus d'informations sur la propriété, la documentation, le potentiel de développement ou pour planifier une visite, veuillez remplir le formulaire. Performance Énergétique: E ref:MRT3521

Achat immobilier - Élégante Villa Moderne V4+1 Chambres Avec Piscine, Garage Et Superbes Vues Sur Tavira Et Les Collines, Sur Un Terrain De 929,00 M² EMPLACEMENT Située dans une urbanisation résidentielle élégante et paisible à la périphérie de Tavira, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité. Le charmant centre-ville se trouve à seulement 5 minutes en voiture, tandis que la plage la plus proche est accessible en seulement 10 minutes. La ville de Faro et son aéroport international sont à environ 30 minutes, garantissant une excellente accessibilité. Plusieurs terrains de golf renommés se trouvent à seulement 10 minutes, et la frontière espagnole est facilement accessible en 30 minutes. Type De Propriété Cette charmante villa, construite en 2003 et récemment entièrement rénovée, est répartie sur quatre niveaux et offre de généreux espaces de vie. Au niveau inférieur, il y a une annexe indépendante avec une salle de bain, idéale pour les invités ou pour plus d’intimité, ainsi qu’un local technique pour la piscine. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine moderne entièrement équipée, un salon lumineux et accueillant avec cheminée, une salle à manger, un bureau pouvant facilement être converti en chambre, une salle de bain, des halls, des terrasses extérieures, ainsi qu’un garage pour une voiture. Le premier étage se compose de trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bain supplémentaire et un accès à une grande terrasse. Le dernier étage comprend une buanderie et une terrasse sur le toit offrant de belles vues. La surface construite totale est de 321,40 m². À l’extérieur, une piscine de 32,00 m² est intégrée dans une magnifique zone de terrasse, bénéficiant de superbes vues sur Tavira. La propriété est vendue entièrement équipée et meublée, sous réserve d’inventaire. DISTRIBUTION Sous-sol : Annexe indépendante – 33,00 m² Salle de bain 1 – 2,00 m² Local technique – 4,00 m² Rez-de-chaussée : Hall d’entrée – 9,00 m² Hall – 2,50 m² Cuisine – 18,00 m² Salon – 22,00 m² Salle à manger – 19,00 m² Salle de bain 2 – 5,25 m² Bureau / Chambre 1 – 14,00 m² Terrasse couverte – 12,00 m² Terrasse 1 – 16,00 m² Terrasse 2 – 36,00 m² Premier étage : Chambre 2 – 19,50 m² Chambre 3 en suite – 26,00 + 7,00 m² Terrasse 3 – 37,00 m² Chambre 4 – 12,00 m² Salle de bain 3 – 5,00 m² Couloir – 4,70 m² Toit / Rooftop : Buanderie – 6,00 m² Terrasse – 79,00 m² Caractéristiques Générales Volets sur certaines fenêtres Portes et fenêtres avec double vitrage Climatisation Cheminée avec poêle à bois Cuisine moderne entièrement équipée Système solaire pour le chauffage de l’eau Système de sécurité avec vidéosurveillance (Cctv) Aspiration centralisée Chauffage au sol dans toutes les salles de bain Piscine chauffée Appartement indépendant Terrain entièrement clôturé et muré Classe énergétique « A » ACCÈS L’accès à la propriété se fait par une route goudronnée, à seulement 500 mètres de la route principale En125 reliant Tavira à Faro. COMMENTAIRES Cette propriété confortable et accueillante est située dans un lotissement bien établi et paisible, bénéficiant de belles vues sur la campagne et la côte atlantique. Des éléments architecturaux distinctifs confèrent à la maison un caractère unique, notamment d’élégantes arches en marbre dans les espaces de séjour et de salle à manger, inspirées du style arabe/mauresque, ainsi que d’impressionnantes colonnes extérieures en marbre. Le jardin est soigneusement aménagé avec une variété de plantes ornementales, de fleurs et de palmiers, créant un espace extérieur attrayant et facile à entretenir. Les terrasses environnantes offrent un cadre idéal pour recevoir des invités, tandis que la piscine, entourée d’une vaste terrasse, offre de magnifiques vues sur Tavira et les collines environnantes. Restaurants, bars, commerces, bureau de poste et banques sont accessibles à pied, ce qui renforce encore la commodité de cette propriété. Une propriété de grande qualité et de caractère, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement avec un excellent potentiel locatif.

Achat immobilier - A seulement 5 minutes du centre de Tavira, un joyau architectural vous attend. Cette maison de ville représente la quintessence du confort et de la commodité, parfaitement située pour adopter un style de vie urbain sophistiqué. Bénéficiant d'un emplacement enviable à quelques pas d'une multitude de cafés animés et de restaurants chaleureux, ainsi que de supermarchés bien approvisionnés, cette maison offre un cadre où la vie moderne et le charme traditionnel s'entremêlent. La propriété est située sur un terrain de 100 mètres carrés, offrant suffisamment d'espace pour explorer et profiter. L'architecture époustouflante se distingue par ses 197 mètres carrés de surface de construction brute, où chaque détail a été méticuleusement planifié pour améliorer le confort et la fonctionnalité. En entrant dans cette retraite urbaine, nous sommes accueillis par une chambre au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée pour un sanctuaire culinaire où votre créativité peut s'épanouir. Une salle de bain complète pour le confort du rez-de-chaussée, le salon, conçu à la fois pour la convivialité et la détente, s'écoule en douceur vers une terrasse spectaculaire. Cet espace extérieur, prolongement naturel de l'environnement intérieur, dispose d'un espace barbecue, créant un cadre pittoresque propice au divertissement et à la contemplation. A cet étage, vous avez également accès au sous-sol que vous pourrez utiliser comme salle de jeux ou home cinéma. En montant au premier étage, une suite de deux chambres éblouit par son élégance et son intimité. Il y a une salle de bain complète pour les deux chambres, et de plus, les terrasses de ce niveau ajoutent une dimension de tranquillité à votre quotidien. Le sommet de cette magnifique propriété révèle un espace unique - un espace idéal pour un home cinéma ou une salle de lecture, où les possibilités ne sont limitées que par votre imagination. Et bien sûr, la terrasse sur le toit couronne cette expérience unique, offrant une vue imprenable sur la majestueuse Ria Formosa de Tavira. Un endroit pour s'évader, rêver et admirer les merveilles naturelles à votre porte. La construction minutieuse de cette villa est en phase finale, attendant de devenir le cadre de journées et de nuits mémorables rien que pour vous. Equipé d'une pré-installation pour la climatisation, d'un double vitrage qui garantit une isolation acoustique et thermique avec une isolation par capot sur tout l'extérieur de la maison, de volets électriques pour améliorer le confort et de panneaux solaires pour le chauffage de l'eau. En bref, cette maison jumelée transcende la simple définition d'une propriété - c'est un style de vie qui harmonise la fonctionnalité moderne avec le charme d'un emplacement privilégié. Une invitation à faire partie du tissu vivant de Tavira, où la ville se fond dans le paysage naturel et où vous trouvez l'endroit où vous vous sentez chez vous. Planifiez votre visite avec nous maintenant !!

Achat immobilier - À seulement 5 minutes du centre-ville de Tavira, un joyau architectural vous attend. Cette villa jumelée représente l'épitome du confort et de la commodité, parfaitement située pour adopter un style de vie urbain et sophistiqué. Avec un emplacement enviable, à quelques pas d'une série de cafés animés et de restaurants chaleureux, ainsi que de supermarchés bien approvisionnés, cette maison offre un cadre où la vie moderne et le charme traditionnel s'entremêlent. La propriété repose sur un généreux terrain de 200 mètres carrés, offrant suffisamment d'espace pour explorer et apprécier. Son architecture impressionnante se dévoile à travers ses 306 mètres carrés de surface brute construite, où chaque détail a été méticuleusement planifié pour exalter le confort et la fonctionnalité. En entrant dans ce refuge urbain, vous êtes accueilli par une chambre au rez-de-chaussée, une solution pratique pour accueillir des invités ou comme espace polyvalent pour vos besoins individuels. Un garage fermé, offrant de l'espace pour une voiture, assure la commodité et la sécurité que vous désirez. Le voyage se poursuit lorsque vous découvrez la cuisine équipée, un sanctuaire culinaire où votre créativité peut s'épanouir. Le salon, conçu avec un souci de convivialité et de détente, s'écoule en douceur vers une terrasse spectaculaire. Cet espace extérieur, une extension naturelle de l'environnement intérieur, comprend une piscine invitante et un espace barbecue, établissant un cadre pittoresque pour le divertissement et la contemplation. En montant au premier étage, une collection de trois chambres éblouit par son élégance et son intimité. Chaque chambre est agrémentée de sa propre salle de bains privative, offrant une retraite personnelle pour se ressourcer et se détendre. De plus, les terrasses de ce niveau ajoutent une dimension de tranquillité à votre quotidien. Le sommet de cette merveilleuse propriété révèle un espace exclusif - un endroit idéal pour une salle de cinéma maison ou une salle de lecture, où les possibilités sont limitées uniquement par votre imagination. Et bien sûr, la terrasse sur le toit couronne cette expérience unique, offrant une vue imprenable sur la majestueuse Ria Formosa de Tavira. Un endroit pour s'évader, rêver et admirer les merveilles naturelles à votre porte. La construction méticuleuse de cette villa est dans ses dernières étapes, en attente de devenir le décor de vos journées et nuits mémorables. Équipée d'une pré-installation pour la climatisation, de double vitrage assurant une isolation acoustique et thermique avec isolation capoto sur toute l'extérieur de la villa, de volets électriques pour améliorer le confort, de panneaux solaires pour le chauffage de l'eau, d'un portail automatique pour l'accès au garage et d'un système de vidéophone qui renforce la sécurité et la commodité. En résumé, cette villa jumelée transcende la simple définition d'une propriété - c'est un style de vie qui harmonise la fonctionnalité moderne avec le charme d'un emplacement de choix. Une invitation à faire partie du tissu dynamique de Tavira, où la ville se confond avec le paysage naturel et où vous trouvez votre chez-vous. Planifiez dès maintenant votre visite avec nous !!

Achat immobilier - Cette ferme en pierre indépendante de 186 m2, rénovée et de plain-pied, implantée sur un terrain de 2 539 m2, est située au nord de Tavira et a été construite avant 1951 puis modernisée en 2008. La villa comprend: hall d’entrée (12,68 m2), salon (24,19 m2) avec poêle à bois traditionnel, salle à manger séparée (19,30 m2), grande cuisine équipée (16,41 m2), 3 chambres doubles, toutes climatisées, chambre principale (19,20 m2) avec salle de bains privative (6,93 m2), deuxième chambre (15,22 m2), troisième chambre (14,94 m2), salle de bains familiale (5,98 m2), espaces de rangement internes, accès au grenier pour rangement supplémentaire. Installée sur un terrain d’environ 2 539 m2, la propriété est entourée d’arbres fruitiers indigènes et se situe sur une légère butte. Le terrain partiellement clôturé offre un excellent potentiel de vie en plein air, des possibilités de jardinage ou un espace pour un petit verger ou une ferme de loisir. La propriété bénéficie de son propre forage privé et puits, garantissant une source d’eau indépendante et fiable. Agencement Hall d’entrée Salon Salle à manger Cuisine 3 chambres 2 salles de bains Espaces de rangement et grenier Extérieur Arbres fruitiers Forage Malaxeur? (Note: correction possible) Puits Emplacement Située dans un cadre rural mais à quelques mètres d’un petit hameau traditionnel au nord de Tavira. En un coup d’œil 186 m2 habitables, 2 539 m2 de terrain Maison de ferme indépendante Rénovée en 2008 Plain-pied 3 chambres, 2 salles de bains Forage individuel Caractéristiques - Climatisation - Vue sur la campagne - Forage privé - Jardin privatif - Plain-pied

Achat immobilier - Nous vous présentons ce spacieux appartement de 4 pièces, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble avec ascenseur, composé de seulement quatre étages et d'un seul appartement par étage, garantissant ainsi davantage d'intimité, de tranquillité et un cadre exclusif. L'appartement se distingue par l'excellente répartition de ses espaces et par sa lumière naturelle abondante. Il dispose de quatre chambres spacieuses, d'un grand salon accueillant, d'une cuisine équipée et de trois salles de bains bien agencées, offrant tout le confort nécessaire aux familles nombreuses ou à ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour un bureau, des invités ou des loisirs. L'un des atouts les plus remarquables de ce bien est sa charmante terrasse, offrant une vue panoramique époustouflante sur les marais salants, la mer et la ville. Un cadre véritablement unique, idéal pour profiter de la tranquillité, de la lumière et de la beauté naturelle de Tavira à tout moment de la journée. Situé dans l'un des quartiers les plus centraux et les plus prisés de Tavira, il se trouve à proximité immédiate de l'église de São Francisco et de la caserne de l'Atalaia, à seulement 7 minutes à pied du centre-ville et à environ 10 minutes de l'embarcadère menant à la magnifique île de Tavira. Son emplacement privilégié offre un mode de vie pratique et confortable, avec un accès facile aux commerces, aux services, aux transports et aux principaux sites d'intérêt de la ville. Il s'agit d'une excellente opportunité tant pour une résidence principale que pour un investissement, dans l'une des villes les plus prisées et les plus recherchées de l'Algarve. Remarque : certaines photos ont été prises dans le cadre d'un home staging. Hometown - Engagement, transparence et excellence immobilière Depuis 2018, Hometown s'est imposée comme une référence dans le secteur immobilier, se distinguant par sa croissance soutenue et la confiance de nos clients. Notre équipe agit avec professionnalisme et dévouement, en maintenant un environnement de travail basé sur la coopération, la transparence et l'éthique. Pourquoi choisir Hometown ? Un suivi personnalisé et rapproché, de la première visite au service après-vente. Une équipe expérimentée, soucieuse d'offrir des solutions adaptées à vos besoins Une reconnaissance dans le secteur, avec deux prix immobiliers remportés en 2024. Un engagement sans faille pour la satisfaction du client Chez Hometown, nous ne nous contentons pas de vendre des biens immobiliers, nous créons des relations de confiance durables. Contactez-nous et découvrez un service immobilier adapté à vos attentes. Performance Énergétique: C ref:HTP-1197

Achat immobilier - Découvrez le privilège de vivre au sommet de l’une des villes les plus charmantes de l’Algarve. Ce magnifique appartement T1, situé au 3e et dernier étage d’un immeuble moderne, s’inscrit dans l’un des quartiers les plus iconiques et authentiques de Tavira, alliant l’envoûtante atmosphère traditionnelle à l’exclusivité maximale. Le point fort de ce bien est sa spectaculaire terrasse privée au dernier étage. Libéré des voisins au-dessus, cet espace est véritablement unique où vous pourrez profiter d’une intimité totale, vous détendre en fin de journée et succomber à une vue panoramique époustouflante qui embrasse les toits historiques de la ville et l’azur infini de la mer. À l’intérieur, l’intimité du dernier étage se conjugue avec le confort et la fonctionnalité. L’appartement est équipé de la climatisation pour assurer une ambiance thermique idéale toute l’année. L’accessibilité est totale et sans obstacle : l’immeuble dispose d’un ascenseur qui relie directement votre place de parking privative à la porte de l’appartement, offrant une commodité rare et fortement valorisée dans cette zone. Que ce soit pour votre résidence principale, pour les vacances ou pour un investissement sûr dans un marché en constante valorisation, c’est une opportunité rare d’acquérir un bien au caractère unique. Venez vous laisser séduire par la lumière de Tavira. Prenez rendez-vous pour votre visite dès maintenant !

Achat immobilier - Voici une opportunité unique d’investissement dans un terrain de 218 837 m², stratégiquement situé entre l’autoroute A22 (Via do Infante) et le centre de la ville de Tavira, dans le sud-est de l’Algarve. Cette localisation privilégiée offre une excellente accessibilité et un fort potentiel de valorisation. Cadre géographique 37 km de Faro (39 km de l’Aéroport International de Faro) 300 km de Lisbonne 172 km de Séville Cadre urbanistique Le terrain est inséré dans le PDM de Pêro Gil, qui permet un potentiel constructible total de 76 021 m², réparti entre zones résidentielles, commerciales et une unité hôtelière. Le terrain est organisé en trois Unités d’Exécution et une Zone Reste, permettant un développement par phases et efficace: 9 lots : 1 lot pour unité hôtelière 5 lots pour habitation collective (2 avec commerce au rez-de-chaussée) 3 lots pour équipements (dont une clinique privée) 8 lots pour habitation collective 3 d’entre eux avec zones commerciales au rez-de-chaussée Orientation Est-Ouest 27 lots : 3 pour habitation collective 24 pour villas isolées Inclut le bassin de rétention prévu par le plan Area Rústica 79 885 m² destinés à un usage agricole Potentiel pour cultures viticoles et fruitières Zone Totale : 218 837 m² Zone Urbaine : 138 952 m² Zone Rústica : 79 885 m²

Achat immobilier - Ancrée dans la zone rurale splendide du Sotavento algarvien, à un peu plus de 10 km du centre de Tavira, se trouve la magnifique propriété rurale connue sous le nom de Casa Vida Doce. Cette villa totalement privée avec 4 chambres / 4 ½ salles de bains offre une vue incomparable à 180 degrés sur la mer et la côte sur près de 2 hectares de terrain parfaitement entretenu. La maison de luxe au style épuré dispose de deux grands garages individuels, d’une fabuleuse zone de piscine, de jardins méditerranéens mûrs et de certains des plus beaux paysages panoramiques que l’Algarve a à offrir. Avec 362 m2 répartis sur deux niveaux, la Casa Vida Doce impressionne à l’intérieur par des espaces de vie baignés de soleil qui allient luxe moderne, fonctionnalité et artisanat supérieur. Chaque chambre de la Casa Vida Doce met en valeur la beauté du paysage environnant grâce à de grandes fenêtres panoramiques. La propriété offre également un style de vie méditerranéen extérieur parfait avec un terrain de Bowles, une terrasse couverte avec auvents électriques, une piscine chauffée avec couverture électrique et une douche solaire. Construite en 2005, la Casa Vida Doce a été continuellement mise à jour avec des caractéristiques techniques modernes, dont des panneaux photovoltaïques, des panneaux solaires pour l’eau chaude, un sol chauffant, la climatisation et un jardin équipé d’un système d’irrigation automatique. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder cette villa familiale véritablement exceptionnelle dans la zone rurale de Tavira. La Casa Vida Doce offre des vues extraordinaires, un luxe inégalé et une intimité totale. C’est une maison de rêve que vous ne voudrez pas manquer. TAVIRA Située de chaque côté du sinueux Rio Gilão et affectueusement connue sous le nom de "Venise de l’Algarve", Tavira est sans aucun doute la ville la plus Charmante de l’Algarve. L’ancienne passerelle romaine, les ruines d’un château au sommet d’une colline et ses impressionnantes 37 églises, les plus anciennes datant du Moyen Âge, figurent parmi les nombreuses attractions historiques de Tavira. Une séduisante collection de restaurants, cafés, bars et boutiques en fait la destination portugaise parfaite pour explorer les confins orientaux de l’Algarve. Tavira est idéale pour se promener et explorer la vieille ville avec ses nombreuses rues pavées, ses jardins verts cachés et ses places arborées. Il y a un petit port de pêche actif et un marché moderne, Tavira étant aussi le point de départ pour les magnifiques et vierges plages de l’Île de Tavira. PLAGES Plusieurs plages excellentes se trouvent près de Tavira. La côte de cette zone est idéale pour de longues promenades en bord de mer et pour se baigner, car ses eaux sont plus chaudes qu’ailleurs dans l’Algarve. Île de Cabanas : C’est une île en face de la ville de Cabanas de Tavira, avec une plage longue et spectaculaire. Le sable est blanc et l’île paraît paradisiaque. Idéal pour de longues promenades sur la plage. Île de Tavira : Elle est célèbre pour être l’une des meilleures plages près de Tavira. La plage est assez sablonneuse et le sable est presque blanc. L’île de Tavira s’étend sur environ 11 kilomètres et se trouve à seulement 3 kilomètres au sud de la ville de Tavira. Il y a des restaurants et la plage possède également un Pavillon Bleu, démontrant la qualité de la plage. C’est une excellente destination pour une excursion d’un jour. Praia do Barril : Accessible à pied ou en train, cette plage est connue pour son étrange cimetière d’ancres avec plus de 100 ancres devant la plage. Les ancres appartenaient à la communauté de pêcheurs du thon, disparue lorsque le thon rouge a migré vers d’autres eaux. La plage en elle-même est très grande et aussi incroyablement belle. RESTAURANTS Il existe de nombreux restaurants avec les meilleurs spots à Tavira. Si vous aimez la nourriture, vous ne serez pas déçu ici. De la cuisine locale à la haute gastronomie, tout peut être trouvé dans la région. QUE VOIR À TAVIRA Place de la République, Pont romain, Jardin du Tone, Marché de la Rive, Marché municipal, Église de la Miséricorde, Tour de Tavira (Caméra Obscura), Château de Tavira, Église de Santa Maria do Castelo, Église de Santiago, Centre des sciences, Musée islamique, Tavira d’Artes, Pego do Inferno, Ria Formosa QUE FAIRE À TAVIRA Randonnées, tours à vélo, ornithologie, photographie, cours de cuisine, dégustation de vins, trekking, visites historiques, voyages de pêche, excursions en bateau, sports nautiques, golf, tennis, natation, patin à roulettes, etc. COMPASS PROPERTY SALES Nous sommes une agence immobilière entièrement agréée (AMI 17591) avec une équipe très expérimentée et une connaissance locale approfondie, axée sur la vente de biens principalement à Tavira et ses environs et dans le Sotavento algarvien. L’entreprise a été créée pour offrir à tous nos acheteurs et vendeurs de biens un service très professionnel, amical et accessible, garantissant un processus de vente fluide et sans soucis. ou visitez-nous maintenant pour discuter plus en détail de la meilleure façon de vous aider à trouver la propriété parfaite dans le beau Algarve. Le siège social de Compass Property Sales, avec un ample parking à l’extérieur, est situé sur le côté ouest de Tavira, à seulement 300 mètres du rond-point de la Vela.

Achat immobilier - Située à Perogil, l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs, prisés et recherchés de Tavira, cette villa contemporaine d'exception offre une combinaison rare de luxe, d'intimité et d'emplacement privilégié, tout en étant à proximité immédiate du centre historique, des plages, des terrains de golf et de tous les services. Son architecture moderne, aux lignes élégantes et à la construction de haute qualité, se distingue notamment par la possibilité offerte au futur propriétaire de personnaliser les finitions intérieures, lui permettant ainsi d'adapter la maison à ses goûts et de créer une résidence véritablement unique. Répartie sur plusieurs niveaux desservis par un ascenseur, la maison dispose de quatre suites spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, garantissant un confort et une intimité absolus. L'espace de vie se caractérise par un vaste séjour/salle à manger ouvert, harmonieusement intégré à une cuisine équipée d'appareils ultramodernes, créant une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur. À l'extérieur, la piscine chauffée au design contemporain, agrémentée d'une cascade et d'un éclairage LED, s'intègre à un agréable espace de détente conçu pour profiter pleinement du climat exceptionnel de l'Algarve tout au long de l'année. L'étage inférieur comprend un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules et divers espaces multifonctionnels adaptables aux besoins des nouveaux propriétaires. Il est ainsi possible d'y aménager une salle de sport privée, une salle de cinéma, une cave à vin, un bureau ou d'autres espaces de loisirs. L'un des atouts majeurs de cette propriété est son magnifique toit-terrasse panoramique. Équipé d'un jacuzzi et d'un élégant skybar, il offre une vue imprenable à 360° sur la ville de Tavira, les montagnes, la campagne environnante et la mer. L'environnement naturel offre une tranquillité et une intimité exceptionnelles, permettant de profiter de vastes paysages ouverts, un luxe de plus en plus rare, tout en étant à quelques minutes seulement du centre-ville. Réservez votre visite dès maintenant ! -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- À propos de la ville de Tavira : Tavira est une petite ville située sur la côte de l'Algarve, au Portugal. Elle s'étend le long du fleuve Gilão, qui se jette dans la mer par les lagunes du parc naturel de Ria Formosa. L'île de Tavira possède une longue plage de sable fin et des marais salants qui attirent flamants roses, spatules blanches et autres échassiers. Tavira est une ville dont l'histoire est profondément marquée par la Reconquista, et certains de ses monuments en témoignent : le château médiéval de Tavira offrant une vue imprenable sur la ville, le pont romain enjambant le fleuve Gilão et ses églises recelant de véritables trésors. Tous ces atouts captivent les visiteurs et leur donnent envie de prolonger leur séjour. Vivre à Tavira, c'est ne plus vouloir vivre ailleurs. Casas do Sotavento est une entreprise familiale, reconnue nationalement et internationalement par ses clients, ses employés et ses investisseurs pour la qualité de ses actions et de ses projets. Notre mission est d'offrir une expérience sereine et agréable à ceux qui font appel à nous. Nous avons à cœur de traiter chacun comme nous aimerions être traités. Performance Énergétique: A ref:CS-MOR-95132

Achat immobilier - Three-bedroom Apartment for sale in Tavira. Located on the raised ground floor of a building without an elevator, with only six apartments and great neighborhood. Composed of a common living room with two large windows that ensure brightness throughout the day, a spacious and equipped kitchen, three bedrooms, and two bathrooms. With east and west sun exposure, the apartment also has a magnificent courtyard with barbecue where you can enjoy good moments with family or friends.. Air conditioning in the living room and bedrooms. Air conditioning system in the living room and bedrooms and electric water heater for hot water. Located in a quiet area of Tavira, near the center and the river, and therefore also access to Tavira Island beach and all kinds of shops and services. About 40 km from Faro International Airport and slightly less from the Spanish border. An opportunity for those looking to reside or invest in this beautiful city. To schedule a visit,

Achat immobilier - Vivez l’histoire et le charme algarviens dans cette fantastique maison traditionnelle, stratégiquement située près des iconiques remparts du château de Tavira. Construite en 2003, cette propriété a été dessinée dans le respect total du caractère architectural local, alliant parfaitement modernité et éléments classiques, tels que les élégantes fenêtres en bois style grille. Au rez-de-chaussée, le chaleureux hall d’entrée donne accès à un lumineux séjour et salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un cellier pratique, une salle de bains complète et une chambre. À l’extérieur, profitez d’un fantastique jardin privé avec patio, parfait pour les moments de détente. Le premier étage réserve la zone privée de la maison, composée de trois chambres (dont une en suite), deux salles de bains supplémentaires, deux vestibules et deux marquises qui assurent une excellente lumière naturelle. Il dispose également d’un balcon exposé à l’est, idéal pour se réveiller avec le soleil algarvien. Au dernier étage, le grenier avec vestibule et marquise donne accès à une magnifique terrasse sur le toit. Ici, vous serez récompensé par une vue imprenable à 360° sur la ville historique et la mer. Une rare opportunité d’acquérir une propriété unique dans l’un des emplacements les plus prisés de Tavira. Visitez et laissez-vous séduire !

Achat immobilier - Situé au cœur de Tavira, l’une des villes littorales les plus pittoresques de l’Algarve, cet élégant appartement de 3 chambres et 1,5 salles de bains, construit en 2002, allie des proportions généreuses, une abondante lumière naturelle et une localisation centrale exceptionnelle. Situé dans une zone résidentielle très prisée, réputée pour son ambiance calme et ses vues charmantes sur des jardins très soignés, le bien offre l’équilibre parfait entre tranquillité et commodité. La gare, les écoles, les supermarchés, les cafés et une large gamme de services se trouvent à quelques minutes à pied, tandis que le centre historique de Tavira et le pont romain emblématique sont à environ dix minutes à pied. Avec une superficie privée totale de 130 m², comprenant 99 m² de surface habitable intérieure complétés par 31 m² d’espace d’usage exclusif, l’appartement a été conçu avec soin pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Des espaces de vie spacieux, des intérieurs bien proportionnés et de grandes fenêtres créent des espaces lumineux et accueillants dans tout l’appartement, le tout mis en valeur par de agréables vues sur le jardin public. Une caractéristique particulière est l’ample débarras privé et le cellier, situés au dernier étage, qui donnent un accès direct à une terrasse vaste et isolée. Cet espace extérieur exceptionnel est idéal pour les repas en plein air, recevoir des invités ou simplement profiter du soleil de l’Algarve toute l’année en toute intimité. Qu’il s’agisse d’une résidence permanente élégante, d’une maison de vacances raffinée ou d’un investissement solide dans l’une des zones les plus convoitées de l’Algarve, cet appartement représente une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier idéalement situé au cœur de Tavira. TAVIRA Située des deux côtés du sinueux Rio Gilão et surnommée « La Venise de l’Algarve », Tavira est sans conteste la ville la plus charmante de l’Algarve. L’ancien pont romain, les ruines d’un château au sommet d’une colline et ses surprenantes 37 églises, dont la plus ancienne remonte au Moyen Âge, constituent quelques-unes des attractions historiques de Tavira. Une séduisante collection de restaurants, cafés, bars et boutiques font de cette ville la destination parfaite pour le soleil portugais ou une excellente base pour explorer la côte sud de l’Algarve. Tavira est idéale pour se promener et explorer la vieille ville avec ses nombreuses rues pavées, ses jardins verdoyants cachés et ses places arborées. Il existe un petit port de pêche actif et un marché moderne; Tavira est également le point de départ pour les magnifiques et immaculées plages de l’Île de Tavira. PLAGES Plusieurs plages excellentes se trouvent près de Tavira. La côte de cette zone est idéale pour de longues promenades au bord de mer et pour se baigner, car ses eaux sont plus chaudes que dans toute autre partie de l’Algarve. Île de Cabanas : C’est une île devant la ville de Cabanas de Tavira, avec une plage longue et étroite spectaculaire. Le sable est blanc et l’île ressemble à un paradis. Idéale pour de longues promenades sur la plage. Île de Tavira (aussi appelée Île de Tavira) : Célèbre pour être l’une des meilleures plages près de Tavira. La plage est plutôt sableuse et le sable est presque blanc. L’île de Tavira s’étend sur environ 11 kilomètres et se trouve à seulement 3 kilomètres au sud de la ville de Tavira. Il y a des restaurants et la plage bénéficie aussi d’un Pavillon Bleu, ce qui témoigne de la qualité de la plage. C’est une excellente destination pour une excursion d’une journée. Praia do Barril : Accessible à pied ou en train, cette plage est connue pour son cimetière d’ancres, avec plus de 100 ancres devant la plage. Les ancres appartenaient à la communauté des pêcheurs de thon, qui a disparu lorsque le thon rouge a migré vers d’autres eaux. La plage elle-même est également très grande et incroyablement belle. RESTAURANTS À Tavira, il y a de nombreux restaurants de qualité. Si vous aimez la cuisine, vous ne serez pas déçu ici. Des plats locaux aux dîners raffinés, vous pouvez tout trouver dans cette zone. CE QU’ON VOIT À TAVIRA Place de la République, Pont romain, Jardin du Corbeau, Marché de Ribeira, Marché Municipal, Église de la Miséricorde, Tour de Tavira (Cámara Obscura), Château de Tavira, Église de Santa Maria do Castelo, Église de Santiago, Centre de science, Musée musulman, Tavira d’Artes, Pego do Inferno (cascade), Ria Formosa CE QU’ON FAIT À TAVIRA Randonnées, promenades à vélo, observation des oiseaux, photographie, cours de cuisine, dégustations de vins, randonnées, visites historiques, pêche, balades en bateau, sports nautiques, golf, tennis, natation, patinage, etc. À PROPOS DE COMPASS PROPERTY SALES Nous sommes une agence immobilière totalement licenciée (AMI 17591) avec une équipe expérimentée et une vaste connaissance de la région, axée sur la vente de propriétés principalement à Tavira et au Sotavento algarvien. L’entreprise a été créée pour offrir à tous nos acheteurs et vendeurs un service très professionnel, amical et accessible, garantissant un processus de vente fluide et sans souci. Venez-nous rendre visite pour discuter plus en détail de la meilleure façon de vous aider à trouver la propriété parfaite dans le beau Algarve. Le siège de Compass Property Sales, avec un grand parking extérieur, est situé dans la zone ouest de Tavira, à seulement 300 mètres du rond-point de la Vela.

Achat immobilier - Nous vous présentons une élégante maison contemporaine de quatre chambres à Tavira, avec piscine et jardins paysagers, idéalement située à proximité du centre de Tavira, sur un grand terrain en angle au sein d’un complexe exclusif de propriétés de haute qualité. Cette propriété isolée et de généreuses proportions, d’une surface brute de 369 m2, offre un accès facile à toutes les commodités et offre également de magnifiques vues sur la mer depuis toutes les chambres. La maison, entièrement clôturée, est décorée dans des tons neutres et modernes, créant une atmosphère contemporaine et élégante. Équipée d’un système de panneaux solaires photovoltaïques, de climatisation réversible et d’appareils de cuisine haut de gamme, chaque espace a été soigneusement conçu pour atteindre l’harmonie parfaite entre le style de vie contemporain et la fonctionnalité, garantissant une expérience de vie sans faille. Avec sa cave/garage polyvalente et son spacieux salon ouvert, tous les aspects de cette propriété ont été méticuleusement conçus pour créer une ambiance d’élégance et de sophistication. TAVIRA Située de chaque côté du sinueux fleuve Gilão et affectueusement connue comme « la Venise de l’Algarve », Tavira est sans conteste la ville la plus charmante de l’Algarve. L’ancien pont romain, les ruines d’un château au sommet d’une colline et 37 églises surprenantes, les plus anciennes remontant au Moyen Âge, figurent parmi les nombreuses attractions historiques de Tavira. Une séduisante collection de restaurants, de cafés, de bars et de magasins en fait la destination portugaise idéale pour explorer les hauteurs orientales de l’Algarve. Tavira est idéale pour se promener et explorer la vieille ville avec ses nombreuses rues pavées, ses jardins verts cachés et ses places ombragées. Il existe un petit port de pêche actif et un marché moderne, Tavira étant aussi le point de départ pour les magnifiques plages vierges de l’île de Tavira. PLAGES Plusieurs plages excellentes se trouvent près de Tavira. La côte de cette zone est idéale pour de longues promenades en bord de mer et pour se baigner, car ses eaux y sont plus chaudes qu’ailleurs dans l’Algarve. Île de Cabanas : C’est une île devant la ville de Cabanas de Tavira, avec une plage spectaculaire longue et étroite. Le sable est blanc et l’île semble le paradis. Idéal pour de longues promenades sur la plage. Île de Tavira : Connue comme l’une des meilleures plages près de Tavira. La plage est assez sableuse et le sable est presque blanc. L’île de Tavira s’étend sur environ 11 kilomètres et se situe à seulement 3 kilomètres au sud de la ville de Tavira. Il y a des restaurants et la plage bénéficie également d’un Pavillon Bleu, témoignant de la qualité de la plage. C’est une excellente destination pour une excursion d’un jour. Praia do Barril : Accessible à pied ou en train, cette plage est célèbre pour son cimetière d’ancres pittoresque avec plus de 100 ancres devant la plage. Les ancres appartenaient à la communauté de pêcheurs du thon, disparue lorsque le thon rouge s’est déplacé vers d’autres eaux. La plage elle-même est très grande et aussi incroyablement belle. RESTAURANTS Il y a de nombreux restaurants avec les meilleurs endroits à Tavira. Si vous aimez la cuisine, vous ne serez pas déçu ici. De la cuisine locale à la haute gastronomie, tout peut être trouvé dans la région. CE QU’IL FAUT VOIR À TAVIRA Place de la République, Pont romain, Jardin du Kiosque, Marché de la Ribeira, Marché municipal, Église de la Miséricorde, Tour de Tavira (Cámara Obscura), Château de Tavira, Église Sainte Marie du Château, Église de Santiago, Centre des sciences, Musée islamique, Tavira d’Artes, Pego do Inferno, Ria Formosa CE QUE VOUS POUVEZ FAIRE À TAVIRA Randonnées, balades à vélo, observation des oiseaux, photographie, cours de cuisine, dégustation de vins, trekking, excursions historiques, voyages de pêche, excursions en bateau, sports nautiques, golf, tennis, natation, patinage, etc. COMPASS PROPERTY SALES Nous sommes une société immobilière entièrement agréée (AMI 17591) avec une équipe très expérimentée et une connaissance locale approfondie, axée sur la vente de biens immobiliers principalement à Tavira et ses environs et sur Sotavento Algarvio. L’entreprise a été créée pour offrir à tous nos acheteurs et vendeurs de biens une prestation hautement professionnelle, conviviale et accessible, garantissant un processus de vente fluide et sans souci. ou visitez-nous dès maintenant pour discuter plus en détail de la meilleure façon de vous aider à trouver la propriété parfaite dans le beau Algarve. Le siège social de Compass Property Sales, avec un grand parking extérieur, est situé à l’ouest de Tavira, à seulement 300 mètres du rond-point de la Vela.

Achat immobilier - Magnifique appartement duplex de quatre chambres à Tavira, où confort, luminosité et emplacement privilégié se conjuguent pour créer un bien d'exception. Offrant une vue imprenable sur la mer et la Ria Formosa, cette propriété bénéficie d'un cadre unique où chaque lever et coucher de soleil devient un véritable spectacle naturel. Les espaces intérieurs, généreux et lumineux, ont été conçus pour offrir un confort optimal et une parfaite fonctionnalité. Les vastes balcons prolongent harmonieusement les pièces de vie vers l'extérieur, créant des espaces idéaux pour les repas en plein air, les moments de détente ou tout simplement pour profiter du panorama. La configuration en duplex permet une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et les espaces privés. L'étage supérieur est entièrement consacré à deux magnifiques terrasses panoramiques communicantes, offrant une spectaculaire vue à 360° sur la mer, la Ria Formosa et la ville de Tavira, un espace exceptionnel pour profiter pleinement du style de vie unique de l'Algarve. Situé dans l'une des villes les plus charmantes de l'Algarve, ce bien bénéficie de la proximité du centre historique, des plages, des commerces et d'une excellente offre gastronomique, tout en préservant un environnement paisible et exclusif. Si vous recherchez une résidence alliant espace, confort, intimité et vues incomparables, ce remarquable duplex représente une opportunité rare. Découvrez une propriété où la mer, la Ria Formosa et une qualité de vie exceptionnelle se rencontrent en parfaite harmonie. Performance Énergétique: A ref:DÚP 14314

Achat immobilier - Excellent appartement de deux chambres situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne actuellement en construction, dont l'achèvement est prévu pour décembre 2027. L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'espaces parfaitement optimisés. Il comprend une suite parentale, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains supplémentaire, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Il dispose également d'une place de parking en sous-sol. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de l'authenticité de Tavira, à proximité des commerces, des services, des écoles, des restaurants et des magnifiques plages de la région. Vous y trouverez un équilibre parfait entre tranquillité, confort et qualité de vie. Doté de finitions contemporaines et conçu selon les standards actuels de confort et d'efficacité énergétique, cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire que pour un investissement. La qualité de la résidence, son emplacement privilégié et le dynamisme du marché immobilier de Tavira en font un investissement sûr avec un fort potentiel de valorisation. Performance Énergétique: A ref:APT14311

Achat immobilier - Appartement moderne de trois chambres situé au deuxième étage d'une résidence actuellement en construction, dont l'achèvement est prévu pour décembre 2027. Bénéficiant d'un agencement fonctionnel et de volumes généreux, cet appartement comprend deux suites parentales, une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bains d'appoint, offrant confort, intimité et fonctionnalité au quotidien. Il dispose également d'une place de parking en sous-sol. Ses agréables terrasses constituent l'un de ses principaux atouts, idéales pour profiter du climat doux de l'Algarve, partager des repas en plein air ou simplement se détendre tout en admirant la magnifique vue sur la mer. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de l'authenticité de Tavira, à proximité des commerces, des services, des écoles, des restaurants et des magnifiques plages de la région. Vous y trouverez un équilibre parfait entre tranquillité, confort et qualité de vie. Avec des finitions contemporaines et une conception répondant aux exigences actuelles en matière de confort et d'efficacité énergétique, cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire que pour un investissement. La qualité de la résidence, sa vue sur la mer, son emplacement privilégié et le dynamisme du marché immobilier de Tavira en font un investissement sûr avec un fort potentiel de valorisation. Performance Énergétique: A ref:APT14313

Achat immobilier - Sophistiqué appartement de trois chambres situé au premier étage d'une résidence moderne actuellement en construction, dont l'achèvement est prévu pour décembre 2027. Bénéficiant d'un agencement fonctionnel et de volumes généreux, cet appartement comprend deux suites parentales, une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bains d'appoint, offrant confort, intimité et fonctionnalité au quotidien. Il dispose également d'une place de parking en sous-sol. Ses agréables terrasses constituent l'un de ses principaux atouts, idéales pour profiter du climat doux de l'Algarve, partager des repas en plein air ou simplement se détendre tout en admirant la magnifique vue sur la mer. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de l'authenticité de Tavira, à proximité des commerces, des services, des écoles, des restaurants et des magnifiques plages de la région. Vous y trouverez un équilibre parfait entre tranquillité, confort et qualité de vie. Doté de finitions contemporaines et conçu selon les standards actuels de confort et d'efficacité énergétique, cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire que pour un investissement. La qualité de la résidence, sa vue sur la mer, son emplacement privilégié et le dynamisme du marché immobilier de Tavira en font un investissement sûr avec un fort potentiel de valorisation. Performance Énergétique: A ref:APT14312

Achat immobilier - Ce appartement moderne de 120 m2 comprend: un hall d’entrée, un espace séjour ouvert avec une cuisine équipée et un îlot, trois chambres, deux salles de bains, des balcons, une place de parking souterraine et une aire de parking extérieure partagée. Agencement Hall d’entrée Espace séjour et salle à manger ouverts Cuisine ouverte moderne équipée, îlot Trois chambres et deux salles de bains Place de parking souterraine Extérieur Balcons Aire de parking partagée Situation Situé à proximité de terrains de golf réputés, de bons restaurants, de la magnifique Ria Formosa, l’une des sept merveilles naturelles du Portugal, de toutes les commodités essentielles et de la plage. À titre indicatif Superficie 120 m2 construit en 2025 Trois chambres, deux salles de bains Place de parking souterraine Balcons Aire de parking partagée Caractéristiques Climatisation Cuisine équipée Style moderne Terrasse Parking souterrain

Achat immobilier - Appartement 3 pièces de luxe à Tavira : piscine sur le toit, vue sur la Ria Formosa et garage Nous vous présentons ce fantastique appartement 3 pièces, d'une surface habitable de 109 m², situé dans l'un des quartiers les plus modernes et les plus prisés de Tavira. Situé dans un immeuble moderne, ce bien se distingue par sa technologie et son caractère durable. Son atout majeur est la terrasse commune sur le toit (rooftop) avec piscine et une vue panoramique spectaculaire sur la Ria Formosa. Points forts du bien : • 3 chambres confortables : des chambres spacieuses, bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle et équipées de placards encastrés, idéales pour le repos de toute la famille. • Salles de bains : 3 salles de bains complètes, modernes et dotées de finitions haut de gamme. • Agencement fonctionnel : salon et cuisine en open space très lumineux, avec une buanderie indépendante (espace dédié au linge). • Cuisine de rêve : entièrement équipée d’appareils électroménagers haut de gamme de la marque Bosch. • Climatisation haut de gamme : plancher chauffant installé dans tout l’appartement pour un confort thermique supérieur tout au long de l’année. • Efficacité maximale : technologie durable avec pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques pour l’autoconsommation, garantissant des factures d’énergie minimales. • Loisirs exclusifs : Terrasse commune (toit-terrasse) avec piscine et vue panoramique dégagée sur la Ria Formosa. • Parking privé : Garage fermé avec place privative au sous-sol de l’immeuble. Loisirs exclusifs : Terrasse commune (toit-terrasse) avec piscine et vue panoramique dégagée sur la Ria Formosa. • Accessibilité totale : Immeuble équipé de 2 ascenseurs, avec un accès direct et sans obstacle depuis le garage jusqu’au logement et à la piscine. Emplacement stratégique : • Commodités : À quelques pas du centre commercial Tavira Gran-Plaza (hypermarché, magasins et cinémas). • Plages et loisirs : À quelques minutes en voiture du centre historique et des embarcadères pour l’île de Tavira et Cabanas. • Accès : Proximité et accès facile à la N125 et à l’autoroute A22 (Via do Infante). Idéal pour : Une résidence principale permanente, une mise en location ou comme appartement de vacances de rêve dans le Sotavento algarvien. Réservez votre place et prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite. Contactez-nous pour plus d’informations ! ref: 165660

Achat immobilier - Appartement T1 de luxe à Tavira : piscine sur le toit, vue sur la Ria Formosa et garage Nous vous présentons ce fantastique appartement T0+1, d'une surface habitable de 43 m², situé dans l'un des quartiers les plus modernes et les plus prisés de Tavira. Situé dans un immeuble moderne, ce bien se distingue par sa technologie et son caractère durable. Son atout majeur est la terrasse commune sur le toit (rooftop) avec piscine et une vue panoramique spectaculaire sur la Ria Formosa. Points forts du bien : • Pièce supplémentaire (+1) : espace intérieur très polyvalent, idéal pour servir de chambre indépendante, de dressing ou de bureau • Salle de bains : 1 salle de bains complète et moderne • Agencement fonctionnel : salon et cuisine en open space très lumineux, avec une buanderie indépendante (espace dédié au linge) • Cuisine de rêve : entièrement équipée d’appareils électroménagers haut de gamme de la marque Bosch. • Climatisation haut de gamme : chauffage au sol installé dans tout l’appartement pour un confort thermique optimal tout au long de l’année. • Efficacité maximale : Technologie durable avec pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques pour l’autoconsommation, garantissant des factures d’énergie minimales. • Loisirs exclusifs : terrasse commune (toit-terrasse) avec piscine et vue panoramique dégagée sur la Ria Formosa. • Parking privé : garage fermé avec place de stationnement privative au sous-sol de l’immeuble Accessibilité totale : Immeuble équipé de 2 ascenseurs, avec un accès direct et sans obstacle depuis le parking jusqu'au logement et à la piscine. Emplacement stratégique : • Commodités : À quelques pas du centre commercial Tavira Gran-Plaza (hypermarché, magasins et cinémas). • Plages et loisirs : À quelques minutes en voiture du centre historique et des embarcadères pour l’île de Tavira et Cabanas. • Accès : Proximité et accès facile à la N125 et à l’autoroute A22 (Via do Infante). Idéal pour : Une résidence principale, une mise en location ou comme appartement de vacances de rêve dans le Sotavento algarvien. Réservez votre place et prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite. Contactez-nous pour plus d’informations ! ref: 165508

Achat immobilier - Appartement 2 pièces de luxe à Tavira : piscine sur le toit, vue sur la Ria Formosa et garage Nous vous présentons ce fantastique appartement 2 pièces, d'une surface habitable de 81 m², situé dans l'un des quartiers les plus modernes et les plus prisés de Tavira. Situé dans un immeuble moderne, ce bien se distingue par sa technologie et son caractère durable. Son atout majeur est la terrasse commune sur le toit (rooftop) avec piscine et une vue panoramique spectaculaire sur la Ria Formosa. Points forts du bien : • Deux chambres confortables : des chambres spacieuses, bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle et équipées de placards encastrés, idéales pour le repos de toute la famille. • Salles de bains : 2 salles de bains complètes, modernes et dotées de finitions haut de gamme. • Agencement fonctionnel : salon et cuisine en open space très lumineux, avec une buanderie indépendante (espace dédié au linge). • Cuisine de rêve : entièrement équipée d’appareils électroménagers haut de gamme de la marque Bosch. • Climatisation haut de gamme : plancher chauffant installé dans tout l’appartement pour un confort thermique supérieur tout au long de l’année. • Efficacité maximale : technologie durable avec pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques pour l’autoconsommation, garantissant des factures d’énergie minimales. • Loisirs exclusifs : Terrasse commune (toit-terrasse) avec piscine et vue panoramique dégagée sur la Ria Formosa. • Parking privé : Garage fermé avec place privative au sous-sol de l’immeuble. Loisirs exclusifs : Terrasse commune (toit-terrasse) avec piscine et vue panoramique dégagée sur la Ria Formosa. • Accessibilité totale : Immeuble équipé de 2 ascenseurs, avec un accès direct et sans obstacle depuis le garage jusqu’au logement et à la piscine. Emplacement stratégique : • Commodités : À quelques pas du centre commercial Tavira Gran-Plaza (hypermarché, magasins et cinémas). • Plages et loisirs : À quelques minutes en voiture du centre historique et des embarcadères pour l’île de Tavira et Cabanas. • Accès : Proximité et accès facile à la N125 et à l’autoroute A22 (Via do Infante). Idéal pour : Une résidence principale permanente, une mise en location ou comme appartement de vacances de rêve dans le Sotavento algarvien. Réservez votre place et prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite. Contactez-nous pour plus d’informations ! ref: 165656

Achat immobilier - Appartement 2 pièces de luxe à Tavira : piscine sur le toit, vue sur la Ria Formosa et garage Nous vous présentons ce fantastique appartement 2 pièces, d'une surface habitable de 75 m², situé dans l'un des quartiers les plus modernes et les plus prisés de Tavira. Situé dans un immeuble moderne, ce bien se distingue par sa technologie et son caractère durable. Son atout majeur est la terrasse commune sur le toit (rooftop) avec piscine et une vue panoramique spectaculaire sur la Ria Formosa. Points forts du bien : • Deux chambres confortables : des chambres spacieuses, bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle et équipées de placards encastrés, idéales pour le repos de toute la famille. • Salles de bains : 2 salles de bains complètes, modernes et dotées de finitions haut de gamme. • Agencement fonctionnel : salon et cuisine en open space très lumineux, avec une buanderie indépendante (espace dédié au linge). • Cuisine de rêve : entièrement équipée d’appareils électroménagers haut de gamme de la marque Bosch. • Climatisation haut de gamme : plancher chauffant installé dans tout l’appartement pour un confort thermique supérieur tout au long de l’année. • Efficacité maximale : technologie durable avec pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques pour l’autoconsommation, garantissant des factures d’énergie minimales. • Loisirs exclusifs : Terrasse commune (toit-terrasse) avec piscine et vue panoramique dégagée sur la Ria Formosa. • Parking privé : Garage fermé avec place privative au sous-sol de l’immeuble. Loisirs exclusifs : Terrasse commune (toit-terrasse) avec piscine et vue panoramique dégagée sur la Ria Formosa. • Accessibilité totale : Immeuble équipé de 2 ascenseurs, avec un accès direct et sans obstacle depuis le garage jusqu’au logement et à la piscine. Emplacement stratégique : • Commodités : À quelques pas du centre commercial Tavira Gran-Plaza (hypermarché, magasins et cinémas). • Plages et loisirs : À quelques minutes en voiture du centre historique et des embarcadères pour l’île de Tavira et Cabanas. • Accès : Proximité et accès facile à la N125 et à l’autoroute A22 (Via do Infante). Idéal pour : Une résidence principale permanente, une mise en location ou comme appartement de vacances de rêve dans le Sotavento algarvien. Réservez votre place et prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite. Contactez-nous pour plus d’informations ! ref: 165648

Achat immobilier - Située sur une position élevée avec des vues panoramiques imprenables sur le fleuve Gilão, cette villa contemporaine à Tavira allie une architecture moderne saisissante à un design intérieur raffiné et une efficacité énergétique exceptionnelle. À seulement cinq minutes du centre historique de Tavira, la propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme, offrant à la fois intimité et un accès facile aux restaurants, cafés, magasins et attractions en bord de rivière de la ville. Conçue avec des lignes épurées, des proportions généreuses et de grandes fenêtres, cette villa moderne maximise la lumière naturelle et met en valeur la beauté de son environnement côtier. Construite sur trois niveaux ainsi qu'une terrasse sur le toit, la villa offre un agencement soigneusement pensé pour assurer une circulation fluide et une fonctionnalité optimale. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie et de repas lumineux au concept ouvert, s'ouvrant directement sur la terrasse de la piscine et le jardin. La cuisine entièrement équipée combine un design minimaliste à des finitions chaleureuses, avec des meubles en MDF de haute qualité, des appareils intégrés haut de gamme et un cellier pratique. Le revêtement en carrelage dans toutes les pièces principales souligne l'esthétique contemporaine, offrant une surface homogène, durable et élégante, idéale pour un mode de vie moderne. À l'étage, trois chambres avec salle de bain privative bénéficient chacune d'un balcon offrant de magnifiques vues sur la rivière, tandis que les salles de bain sont habillées de panneaux muraux SPC aspect marbre blanc, conférant une ambiance luxueuse et épurée. La terrasse sur le toit présente une vue panoramique sur Tavira et le fleuve Gilãoparfaite pour se détendre ou prendre un verre au coucher du soleil. Le sous-sol de 68 m², baigné de lumière naturelle, offre un espace polyvalent pouvant servir de buanderie, de salle de sport ou de salle de loisirs, et deux places de parking privées complètent l'ensemble pour plus de confort. Alliant efficacité énergétique et design intemporel, la villa dispose du chauffage au sol, de la climatisation, de panneaux solaires pour leau chaude et dune piscine chauffée. La livraison est prévue pour 2026, avec une note énergétique A+. Tous les matériaux et finitions peuvent encore être personnalisés selon les préférences de lacheteur, permettant de personnaliser cette villa contemporaine à Tavira tout en préservant lidentité moderne et minimaliste du projet. Les images présentant du mobilier ont été générées par IA à des fins dillustration uniquement. Le bien nest pas vendu meublé. Certaines images ont été améliorées numériquement à laide de lIA et sont fournies à titre illustratif uniquement. Les caractéristiques et équipements mentionnés sont soumis à l'accord et à la vérification entre le vendeur et l'acheteur. Les matériaux de finition finale peuvent varier en fonction des souhaits du client. Classe énergétique : A+ - Villa T3 indépendante en position élevée avec vue panoramique sur le fleuve Gilão - Quartier résidentiel calme, à proximité du centre historique de Tavira - Trois chambres en suite, toutes avec balcon et vue exceptionnelle - Espace de vie ouvert avec un sol en carrelage et des meubles de rangement haut de gamme - Terrasse avec piscine chauffée et vue panoramique sur le fleuve - Architecture moderne avec intérieurs minimalistes et lumineux - Salles de bains habillées de panneaux SPC aspect marbre blanc pour une finition élégante et épurée - Sous-sol de 68 m² avec lumière naturelle et deux places de parking privées - Villa énergétique A+, livraison prévue en 2026 - Finitions personnalisables selon les préférences de l'acheteur

Achat immobilier - Située sur le charmant front de rivière de Tavira, cette remarquable propriété sur trois niveaux associe élégance résidentielle et opportunité commerciale rare. Dominant les eaux paisibles du fleuve Gilão, la maison de ville bénéficie dun emplacement privilégié au cur du centre historique à quelques pas du pont romain, des cafés du bord de leau et de la navette vers lÎle de Tavira. Offrant une double fonctionnalité unique, elle constitue le choix idéal pour ceux qui recherchent un bien combinant habitation et investissement rentable dans lune des plus belles villes côtières de lAlgarve. Les étages supérieurs comprennent un appartement duplex privé de trois chambres avec entrée indépendante. Le premier étage propose deux chambres en suite avec balcons, tandis que létage supérieur offre une troisième suite, un vaste séjour avec cuisine ouverte et un grand balcon offrant une vue panoramique sur le fleuve Gilão. Les matériaux traditionnels pierre apparente, portes en bois massif, carreaux peints à la main se mêlent harmonieusement aux finitions contemporaines, créant un intérieur chaleureux et intemporel. Le rez-de-chaussée abrite un espace commercial chaleureux et accueillant, actuellement exploité en tant que café boutique. Il comprend une kitchenette équipée, un espace intérieur et extérieur, deux toilettes et un local de rangement. Sa disposition et sa localisation en font un lieu idéal pour diverses activités boutique, galerie, bar à vins ou poursuite du concept actuel. Lespace extérieur offre une atmosphère typiquement ribeirinha, avec une vue dégagée sur le fleuve et lanimation du centre historique de Tavira. Cette propriété en bord de rivière allie confort de vie et potentiel commercial dans lun des emplacements les plus exclusifs de Tavira. Parfaite comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif, elle représente une opportunité rare dacquérir un bien dexception sur les rives du Gilão. Les caractéristiques et équipements mentionnés sont sujets à accord et vérification entre le vendeur et lacheteur Classe Énergétique : C Emplacement privilégié au bord du fleuve dans le centre historique de Tavira Immeuble mixte sur trois niveaux avec espace commercial et logement Appartement duplex privé de trois chambres en suite Séjour lumineux avec cuisine ouverte et terrasse vue rivière Local commercial au rez-de-chaussée avec kitchenette équipée Agencement flexible adapté à une boutique, galerie ou activité de restauration À distance de marche du pont romain et du ferry pour lÎle de Tavira Alliance déléments traditionnels et de finitions modernes Climatisation, double vitrage et panneaux solaires Idéal pour une résidence, un projet lifestyle ou un investissement durable

Achat immobilier - Projet immobilier aux lignes modernes, avec de grands espaces et vue sur la mer, à quelques minutes du centre-ville. Avec des finitions de haute qualité, ce projet immobilier comprendra les équipements suivants : - Stores électriques, - Chauffage de l'eau par panneaux solaires, - Climatisation dans le salon et les chambres, - Cuisines équipées d'appareils électroménagers Bosch. - Faux plafond avec lampes LED - Portes intérieures de couleur blanche - Portes d'entrée des appartements de sécurité Dierre - Sèche-serviettes électriques dans les salles de bains - Meuble de salle de bains suspendu avec miroir - Placards revêtues de bois laqué blanc - Sol en céramique ou flottant - Rampe d'escalier intérieur en acier inoxydable - Interphone vidéo avec caméra à l'entrée - Portail électrique au sous-sol avec télécommande - Place de parking au sous-sol. Les appartements du 2e étage, en plus des finitions mentionnées ci-dessus, disposeront également : - De terrasses privées accessibles depuis le salon - D'un escalier d'accès aux terrasses avec marches en pierre et rampe en acier inoxydable - Préparation et installation d'un jacuzzi sur les terrasses - Barbecue sur les terrasses. Livraison des appartements prévue au troisième trimestre 2026. Situés à proximité des transports publics, des commerces, des services et des écoles, entre autres, ces appartements constituent une excellente opportunité d'achat. Performance Énergétique: A ref:CS-APT-95055

Achat immobilier - Superbe appartement de trois chambres à coucher avec de grandes surfaces et beaucoup de lumière, situé au rez-de-chaussée. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte et d'un salon, d'une salle de bains de service, de trois salles de bains complètes et de trois chambres à coucher, toutes avec salle de bains privative. Cet appartement spectaculaire dispose également d'un balcon, d'un patio et d'un garage box pour deux voitures avec une prise pour recharger une voiture électrique. Il présente également les caractéristiques suivantes : - Cuisines équipées d'appareils Bosch - Placards encastrés - Lumières encastrées - Chauffage électrique au sol dans les salles de bains - Volets électriques centralisés - Interphone vidéo BTicino avec Wi-Fi - Système de chauffage de l'eau avec pompe à chaleur Bosch - Fenêtres acoustiques et verre à faible émission - Climatisation Bosch Dans cette luxueuse résidence, vous pourrez profiter des espaces communs suivants : - Piscine - Salle de sport avec vue sur le jardin - Bar - Spa avec jacuzzi - Espaces verts - Ascenseur Ce projet privé bénéficie d'un emplacement idéal : - 10 minutes du centre ville, - 10 minutes du terrain de golf de Benamor - 10 minutes des principales plages - Plage de Barril - embarcadère pour l'île de Tavira - embarcadère de la plage de Terra Estreita - embarcadère de l'île de Cabanas - 30 minutes de l'aéroport de Faro Date d'achèvement estimée : fin de l'anné 2027 Performance Énergétique: A ref:CS-APT-93502 D

Achat immobilier - Située dans l’un des emplacements les plus prestigieux de Tavira, dans le Baixo Algarve, cette exceptionnelle maison neuve de 3 chambres offrant la possibilité de créer une 4e chambre au rez-de-chaussée si vous le souhaitez est désormais à vendre. Profitant d’un emplacement privilégié orienté au sud, avec une vue panoramique sur la mer et la ville, la propriété est baignée de lumière naturelle et a été conçue pour maximiser sa vue élevée. L’architecture moderne de la maison se caractérise par de grandes portes coulissantes en verre et des espaces de vie à aire ouverte qui créent une liaison harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur. Les espaces de vie sont inondés par la lumière du soleil tout au long de la journée, renforçant le sentiment d’espace et de fluidité. Le cœur de la maison est une cuisine ouverte et un espace de vie magnifiquement décoré, pensés aussi bien pour le quotidien que pour recevoir des invités, qui s’ouvrent directement sur une splendide terrasse avec piscine. L’espace extérieur dispose d’une grande piscine et d’une terrasse entourante parfaite pour profiter du style de vie de l’Algarve. L’hébergement est soigneusement organisé, avec 3 chambres spacieuses avec salle de bains privative au premier étage, chacune conçue pour le confort et l’intimité. Au rez-de-chaussée, il est possible de créer une quatrième chambre si nécessaire, rendant la maison adaptable pour familles ou invités. L’espace cave spacieux comprend un garage double, ainsi qu’un vaste espace supplémentaire idéal pour un gimnasio entièrement équipé, un cinéma ou une réserve. Sur la terrasse du dernier étage, on bénéficie d’une vue panoramique spectaculaire sur la côte et l’horizon charmant de Tavira, un cadre idéal pour se détendre au coucher du soleil ou recevoir des invités. La maison présente des finitions d’exception, avec une cuisine haut de gamme avec plans de travail en Calacatta et îlot central, climatisation réversible et chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur écoénergétique. Les volets électriques à commande centrale ajoutent commodité et sécurité dans toute la maison. Voici une opportunité unique d’acquérir une maison sophistiquée et lumineuse dans un emplacement privilégié du Baixo Algarve, alliant un design avant-gardiste à un confort luxueux et des vues spectaculaires. TAVIRA Gracieusement située sur les deux rives du sinueux Rio Gilão, Tavira est souvent appelée la Venise de l’Algarve non pas pour ses canaux, mais pour sa beauté sereine, ses ponts emblématiques et son ambiance romantique. Contrairement aux stations balnéaires les plus commercialisées de l’Algarve central, Tavira reste profondément authentique, mêlant un riche héritage mauresque et romain à un style de vie moderne et détendu. En arpentant les rues pavées, flanquées de façades en azulejos, d’églises anciennes et de jacarandas en fleurs, on comprend facilement pourquoi elle est considérée comme l’une des villes les plus charmantes de l’Algarve. Avec plus de 37 églises, dont beaucoup datent du Moyen Âge, et un pont romain à sept arches reconstruit au XVIIe siècle, Tavira offre un véritable voyage à travers l’histoire portugaise. Mais c’est aussi une communauté dynamique où culture, nature et une présence internationale croissante se croisent, en faisant une destination attractive tant pour les visiteurs que pour les résidents étrangers. L’architecture intemporelle cohabite avec une culture contemporaine vibrante. Le Mercado da Ribeira, un bâtiment du XIXe siècle soigneusement restauré, accueille aujourd’hui des cafés modernes, des boutiques d’artisanat et des événements culturels. Le marché municipal est quant à lui un espace animé, avec des produits frais, du poisson local, des fromages et des fleurs. Tavira se distingue encore par son engagement envers la durabilité, avec l’écotourisme, l’agriculture biologique et la préservation du Parc Naturel Ria Formosa au cœur des politiques locales. PLAGES & NATURE Tavira dispose d’un accès à certaines des plages les plus préservées et les plus magnifiques du Portugal, grâce à sa proximité du Parc Naturel de la Ria Formosa. Île de Tavira À quelques minutes de ferry, cette île s’étend sur plus de 11 km, avec des sables blancs, des dunes et des eaux cristallines. Drapeau Bleu en poche, elle est idéale pour les familles et dispose de plusieurs restaurants et bars en bord de mer. Praia do Barril Connue pour le Cimetière des Ancre, une installation unique avec plus de 100 ancres, cette plage fut autrefois un centre important de la pêche au thon. Aujourd’hui, c’est un espace paisible accessible par un train touristique pittoresque. Île de Cabanas Située près du village de pêcheurs de Cabanas de Tavira, cette plage offre une ambiance calme, idéale pour les promenades et la baignade, même en haute saison. Recoins secrets La Praia da Terra Estreita, accessible en bateau depuis Santa Luzia, offre la tranquillité loin des foules. À l’intérieur des terres, le Pego do Inferno, une cascade cachée, est parfait pour se rafraîchir lors des chaudes journées d’été. GASTRONOMIE Tavira est un véritable paradis pour les gourmets, se distinguant par le poulpe pêché à Santa Luzia, connue comme la Capitale du Poulpe. Des tavernes traditionnelles avec des plats tels que bacalhau à Brás et cataplana de fruits de mer, jusqu’aux restaurants sophistiqués avec des interpretations modernes de la cuisine algarvienne, l’offre est diversifiée et de haute qualité. À VOIR Place de la République, le cœur de la ville Pont romain particulièrement beau au coucher du soleil Château de Tavira avec vue panoramique Église de la Miséricorde célèbre pour ses azulejos Tour de Tavira (Camera Obscura), une expérience unique Musée islamique témoignage du passé maure ACTIVITÉS Tavira invite à vivre en plein air: - Randonnées et cyclisme - Observation d’oiseaux dans la Ria Formosa - Balades en bateau - Itinéraires historiques - Photographie et peinture - Dégustations de vin et ateliers gastronomiques - Golf, tennis et sports nautiques - Festivals culturels et estivaux VIVRE À TAVIRA Chaque fois plus d’européens choisissent Tavira pour vivre. Avec une communauté internationale grandissante, des services bilingues et un cadre accueillant, la ville offre l’équilibre idéal entre authenticité et confort moderne. CONSIDÉRATIONS FINALES Tavira n’est pas qu’une destination, c’est un endroit qui invite à rester. Sa combinaison unique d’histoire, de nature, de gastronomie et de charme en fait vraiment un endroit spécial. COMPASS PROPERTY SALES Nous sommes une agence immobilière entièrement agréée (AMI 17591), avec une équipe expérimentée et une connaissance locale approfondie, spécialisée dans la vente de biens à Tavira et dans le Sotavento Algarvio. Nous offrons un service professionnel, proche et transparent, garantissant un processus d’achat et de vente simple et sans complications. ou visitez-nous pour découvrir comment nous pouvons vous aider à trouver le bien idéal dans l’Algarve. Notre bureau principal est situé sur le côté ouest de Tavira, à seulement 300 mètres du rond-point de la Vela, avec parking disponible devant l’entrée.

Achat immobilier - Un développement de luxe, dans un condominium privé, avec des lignes modernes et droites, de vastes espaces et beaucoup de lumière. Composé de 15 appartements répartis en 6 appartements T2 et 9 T3. Ces appartements, de haute qualité, présentent les caractéristiques suivantes : - De vastes zones - Beaucoup de lumière - Cuisines équipées d'appareils électroménagers Bosch - Chauffage électrique par le sol dans les salles de bains - Armoires encastrées - Lumières intégrées - Stores électriques centralisés - Interphone vidéo de marque BTicino avec Wi-Fi - Système de chauffage à eau avec pompe à chaleur Bosch - Fenêtres acoustiques et vitres à faible émissivité - Climatisation Bosch - Vue sur la mer Dans ce complexe luxueux, vous pouvez profiter des espaces communs suivants : - Espaces de piscine pour adultes et enfants - Salle de sport avec vue sur le jardin - Bar et salle sociale - SPA avec jacuzzi - Espaces de jardin - Garage au sous-sol. Certains appartements ont des loges privées. - Ascenseur Avec un excellent emplacement, ce projet privé est : - À 10 minutes du centre-ville, - 10 minutes du parcours de golf Benamor - 10 minutes des plages principales - Plage de Barril - quai vers l'île de Tavira - Quai de la plage de Terra Estreita - Quai de l'île Cabanas - 30 minutes de l'aéroport de Faro Date prévue d'achèvement des travaux : fin 2027 Performance Énergétique: A ref:CS-APT-93502

Achat immobilier - Développement composé de 12 appartements T4. Ces appartements aux espaces spacieux et aux finitions de haute qualité comprennent : - Cuisines équipées d'électroménagers Bosch, - Climatisation dans les chambres et le séjour, - Stores électriques - Chauffage de l'eau grâce à des panneaux solaires - Balcons - Les appartements du dernier étage disposent de terrasses privatives avec accès depuis l'intérieur de l'appartement. - Box fermé pour 2 voitures plus une place de parking en sous-sol - Vue sur la mer Situé à 5 minutes du centre-ville, il est proche des écoles, du centre commercial, des cafés, restaurants et autres commerces de proximité, des transports en commun, de la salle de sport et des piscines municipales. À propos de la ville de Tavira : Tavira est une petite ville située sur la côte de l'Algarve au Portugal. Il s'étend le long de la rivière Gilão, qui atteint la mer par les entrées des lagunes du parc naturel de Ria Formosa. L'île de Tavira possède une longue plage de sable et des salines qui attirent les flamants roses, les spatules et autres échassiers. Tavira est une ville avec une histoire très marquée par la reconquête chrétienne et certains de ses monuments reflètent cette même histoire : le château médiéval de Tavira qui offre des vues sur la ville, le pont romain qui traverse la rivière Gilão et ses églises qui restent fidèles trésors. Toutes ces caractéristiques attirent ceux qui visitent cette ville et leur donnent envie d'y rester. Vivre à Tavira signifie ne jamais vouloir vivre ailleurs. Casas do Sotavento est une agence immobilière leader sur le marché de l'Algarve, se distinguant par son excellence, son professionnalisme et son engagement à répondre aux besoins des clients. Forte d'une solide réputation et d'une vaste expérience dans le secteur immobilier, l'agence s'impose comme un choix fiable pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou investir dans des propriétés dans la région. Engagement envers le Client : Casas do Sotavento place les intérêts et les aspirations des clients au centre de ses opérations. Son équipe hautement qualifiée s'engage à offrir un service personnalisé, comprenant les besoins spécifiques de chaque client. Du moment de la demande de renseignements jusqu'à la réussite d'une transaction, l'agence donne la priorité à la satisfaction du client en offrant une expérience immobilière positive et transparente. Connaissance approfondie du marché local : Avec une présence consolidée sur le marché de l'Algarve, Casas do Sotavento possède une connaissance approfondie des dynamiques locales. Cela leur permet d'offrir des informations précises et à jour sur les différents domaines, les tendances du marché et les opportunités d'investissement dans la région. Variété de services : L'agence propose une large gamme de services, notamment la vente et l'achat de propriétés résidentielles et commerciales, la gestion immobilière, le conseil immobilier et l'assistance juridique. Cette approche globale permet à Casas do Sotavento de répondre aux divers besoins des clients, quel que soit leur profil ou leur objectif immobilier. Transparence et professionnalisme : Casas do Sotavento se distingue par son approche transparente et professionnelle de toutes les transactions. Les clients peuvent faire confiance à l'intégrité et à l'éthique de l'agence, garantissant un partenariat fiable et sûr tout au long du processus immobilier. En bref, Casas do Sotavento est plus qu'une agence immobilière est un partenaire engagé à transformer les rêves immobiliers en réalité, en offrant un service exceptionnel et une connaissance approfondie du marché de l'Algarve. Performance Énergétique: A ref:CS-APT-83309

Achat immobilier - This elegant two-bedroom flat – Unit D, situated on the ground floor of a modern building, forms part of a new development currently under construction, located in a quiet and sought-after residential area of São Pedro, Tavira, where tranquillity is combined with proximity to the town centre, shops, amenities and major transport links. Scheduled for completion by the end of 2026, this flat has been designed with a functional layout and well-proportioned spaces, prioritising comfort, natural light and quality of life. The interior spaces have been carefully planned to provide a modern and welcoming atmosphere, complemented by a spacious private rooftop terrace of around 43 m², ideal for enjoying the Algarve’s mild climate or creating an outdoor leisure or social area. The finishes reflect a contemporary and meticulous build, featuring high-quality materials and technical solutions that ensure thermal comfort and energy efficiency. The kitchen will be delivered fully fitted, integrating seamlessly and stylishly into the living space, whilst the bedrooms feature built-in wardrobes, ensuring functionality and organisation. The building will feature modern communal areas, a lift with direct access to the basement and a secure garage (lock-up), offering security, convenience and comfort in everyday life. This property represents an excellent opportunity for a primary residence, a second home or an investment, in one of the most sought-after areas of Tavira. Key features: - Two-bedroom flat – Unit D - New development under construction - Scheduled for completion by the end of 2026 - Ground floor - Private roof terrace of approximately 28.41 sqm - Gross floor area: 82.33 sqm - Fully equipped kitchen - Air conditioning and solar panels - Double-glazed windows with electric blinds - High-security door and video intercom - Enclosed garage (parking space) in the basement today for further information and discover this excellent opportunity to purchase a new flat in one of Tavira’s most sought-after areas.