Immobilier Tabuaço : 12 maisons à vendre

Achat immobilier - Quinta do Bat&eacute u &ndash Douro viticole La Quinta do Bat&eacute u est situ&eacute e dans les paroisses de Barcos et de Santa Leoc&aacute dia, dans la commune de Tabua&ccedil o, en plein c&oelig ur de la r&eacute gion d&eacute limit&eacute e du Douro, class&eacute e au patrimoine mondial de l&rsquo UNESCO. B&eacute n&eacute ficiant d&rsquo un emplacement privil&eacute gi&eacute , elle se trouve &agrave environ 21 minutes de Tabua&ccedil o, &agrave 23 minutes du Pinh&atilde o et &agrave quelques minutes de Peso da R&eacute gua, dans l&rsquo une des zones les plus embl&eacute matiques et les plus pris&eacute es du Douro. La propri&eacute t&eacute poss&egrave de une superficie totale de vignoble de 43 370 m&sup2 en pleine production, class&eacute e &laquo lettre A &raquo , avec des vignes &acirc g&eacute es de 40 ans. Les c&eacute pages pr&eacute dominants sont le Touriga Nacional, le Touriga Franca, le Tinta Roriz et le Tinta Barroca, reconnus pour la grande qualit&eacute des vins qu&rsquo ils produisent. En compl&eacute ment de l&rsquo exploitation agricole, le domaine dispose &eacute galement d&rsquo environ 5 378 m&sup2 d&rsquo oliveraie et d&rsquo une d&eacute pendance agricole de 65 m&sup2 , &eacute quip&eacute e d&rsquo &eacute lectricit&eacute et d&rsquo eau. L&rsquo un des principaux atouts de cette propri&eacute t&eacute est sa vue sur la Ribeira do Tedo, offrant un cadre naturel unique o&ugrave la tranquillit&eacute et la beaut&eacute des paysages caract&eacute ristiques du Douro se r&eacute v&egrave lent dans toute leur splendeur. Il s&rsquo agit d&rsquo une excellente opportunit&eacute d&rsquo investissement agricole ou viticole, ou encore pour ceux qui recherchent un havre de paix dans l&rsquo une des plus belles r&eacute gions du Portugal. Pour plus d&rsquo informations ou pour organiser une visite, n&rsquo h&eacute sitez pas &agrave nous et venez d&eacute couvrir cette magnifique propri&eacute t&eacute dans le Douro. -- &Agrave propos de Draft In Homes : Il fait partie du groupe Draft In, o&ugrave vous trouverez toutes les solutions pour la construction, l&acute immobilier et le financement. Draft-In Homes dispose d&acute une &eacute quipe de conseillers immobiliers exp&eacute riment&eacute s qui vous fourniront un soutien personnalis&eacute lorsque vous voudrez acheter ou vendre une propri&eacute t&eacute . Draft-In Projects and Construction dispose d&acute une &eacute quipe multidisciplinaire, avec une vaste exp&eacute rience dans tous les domaines de l&acute architecture et de la construction, compos&eacute e d&acute architectes, d&acute ing&eacute nieurs et de personnel sp&eacute cialis&eacute , afin de garantir des normes de qualit&eacute &eacute lev&eacute es dans les solutions int&eacute gr&eacute es, &agrave savoir les solutions &quot cl&eacute en main&quot . Draft In Finance aidera les acteurs de l&acute entreprise &agrave obtenir des financements plus rapidement et avec des solutions plus avantageuses. &nbsp

Achat immobilier - Habite le Pr óprio ou Opportunité en Or pour le Tourisme Rural ! Si vous cherchez un projet au potentiel illimité, espace généreux et entière indépendance, c’est l’opportunité que vous attendiez. Située dans une zone calme avec une excellente exposition solaire, cette propriété se trouve en parfait état de habitabilité, vous permettant de déménager immédiatement. Cependant, son véritable secret réside dans le potentiel énorme de reconversion pour le tourisme. & 10024 Principaux Attributs: Areas Généreuses: Divisions vastes et bien éclairées, idéales pour créer une ambiance accueillante et familiale ou des suites indépendantes. Deux Garages Fermés: Espace de stationnement et de rangement garantis. Entrepôts avec Potentiel de Reconverson: Structures robustes qui peuvent être facilement transformées en maisons indépendantes (bungalows, studios ou appartements T1), multipliant la capacité d’hébergement. Terrain avec Eau Propre: Un espace extérieur fantastique avec étang/ressort, parfait pour l’agriculture biologique, la création d’un jardin paradisiaque, une zone de loisirs ou même la construction d’une piscine durable. Pour Habitation Propre: Profitez d’une maison spacieuse, avec intimité et espace pour tous vos hobbies et projets. Pour Investissement Touristique: Créez un hébergement local ou un concept de tourisme rural éco-responsable. La disposition de la propriété permet de rentabiliser l’espace tout en préservant votre intimité. N’attendez pas cette opportunité unique ! Venez découvrir l’endroit où le confort du présent croise l’investissement du futur. Prenez rendez-vous dès maintenant pour votre visite !

Achat immobilier - À Vendre – Local Commercial | Pizzeria en Activité – Excellente Opportunité d'Investissement À vendre, espace commercial de 130 m², actuellement exploité en tant que pizzeria en activité, bénéficiant d'un contrat de location en cours, offrant ainsi une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien générant des revenus. Le local se compose de : Une cuisine entièrement aménagée et fonctionnelle Deux salles de restauration permettant d'accueillir la clientèle dans un cadre convivial Des sanitaires. Idéalement situé à proximité immédiate d'Intermarché, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité, un accès facile et un fort passage quotidien. Que vous soyez investisseur ou professionnel de la restauration, ce bien représente une opportunité rare d'acquérir un commerce en pleine exploitation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous . ref: 165809

Achat immobilier - Magnifique Domaine Situé dans un Cadre Paisible, Idéal pour Ceux qui Recherchent la Qualité de Vie et le Contact avec la Nature La maison, avec 152,35 m² de surface habitable, comprend : - 3 chambres, dont 2 suites avec des finitions modernes et confortables - 4 salles de bain, judicieusement réparties pour un maximum de commodité - Un garage spacieux, idéal pour plusieurs véhicules ou un espace de rangement supplémentaire - Une structure entièrement rénovée. Le terrain, d'une superficie impressionnante de 18 212 m², est une excellente opportunité pour les amateurs d'agriculture ou les investisseurs : - 7 000 vignes plantées, offrant un potentiel de production significatif - Des oliviers qui fournissent une production abondante d'huile d'olive - Bénéficie de subventions agricoles, augmentant son potentiel de revenus. De plus, la propriété est très bien située, à seulement 6 km du fleuve Douro, l'une des régions les plus emblématiques du Portugal, réputée pour sa beauté naturelle et sa production viticole. Si vous recherchez une maison moderne, avec un terrain productif et un potentiel de revenus garanti, cette opportunité est faite pour vous! (N/réf. Jf92) Performance Énergétique: B ref:JF92

Achat immobilier - Rustique une ferme avec une licence d’utilisation pour le tourisme rural actuellement en activité avec environ 720m2 de surface de construction brute. Il se compose de 9 suites, 2 salons - salle à manger et salon, 2 cuisines, lagar, musée, buanderie, chauffage central, garage, jardin et piscine Histoire de la maison On suppose que l’histoire de la maison de Bivó Mafalda remonte à 1853. Situées au centre du village, ses murs de granit renferment toute une histoire familiale. L’Arrière-Grand-Mère Mafalda Margarida a légué à la propriétaire actuelle non seulement le nom mais aussi la maison qui perpétue sa mémoire. Cette maison, propriété d’arrière-grands-pères maternels, a fait l’objet d’au moins deux grands projets de récupération, l’un en 1930 et l’autre dans les années 1950. Récemment, il a été la cible d’une nouvelle reprise et expansion avec l’objectif de la création d’une institution de tourisme rural. Tous les meubles, décorés ainsi que les photographies existant dans la maison, qui représentent déjà trois générations, sont d’une grande simplicité, ont été soignés et préparés avec amour. Aujourd’Hui, ils décorent la maison afin d’enregistrer et de raconter les expériences. Ainsi, il est destiné à donner vie à la « Casa da Bivó Mafalda » ainsi qu’à éterniser la mémoire de ses anciens propriétaires. Avec ces principes de forum émotionnel, l’ancien lagar a été transformé en un musée culturel régional et historique, où des événements sont projetés, ce qui met en évidence la « fête des vendanges » avec « pise » du raisin à l’ancienne. L’Ancien chai / bar a également été restructuré afin de créer un espace de loisirs et de convivialité. Comme décoration, les vieux cerfs-volants et cerfs-volants ont été utilisés, maintenant vides du précieux vin auquel ils sont habitués depuis tant d’années. L’Environnement qu’ils fournissent, rustique, confortable, calme, agréable, ainsi que l’accès privilégié qui l’inclut dans les environs du jardin et de la piscine, ont fait de cet espace un favori des visiteurs et des propriétaires. Contactez-nous et venez visiter cette charmante propriété.

Achat immobilier - Charmante maison de campagne à Sendim : idéale pour se détendre et profiter de la nature ! Située à Sendim, cette charmante maison de campagne offre un refuge tranquille et confortable, parfait pour ceux qui recherchent un environnement relaxant au contact de la nature. Construite en 1951, cette maison de 4 pièces conserve son état général en bon état, ce qui la rend idéale pour échapper à l'agitation de la ville. Caractéristiques de la propriété : - Surface totale : 52,5 m² - Surface du terrain : 52,5 m² - 1 chambre - 1 salle de bain - Cuisine séparée (non équipée) - Salon - Buanderie Informations complémentaires : - Répartie sur 2 étages - Nécessite quelques travaux - Idéale comme retraite de week-end - Confortable et accueillante Localisation et points d'intérêt : - À environ 1 heure et 35 minutes de Porto, cette maison à Sendim offre l'opportunité d'être proche de la ville, tout en étant assez éloignée pour profiter de la tranquillité de la campagne. Si vous cherchez une escapade nature, cette maison est l'option parfaite ! pour planifier une visite et découvrir le plein potentiel de cette charmante maison de campagne à Sendim. ref: 831009

Achat immobilier - Discover this tranquil retreat in the Douro! Located in Tabuaço, this 1000 square meter agricultural plot offers you the possibility of realizing your dream project in a picturesque and peaceful rural area. With viability for various uses, from agricultural cultivation to residential projects, this land is the perfect base to turn your ideas into reality. Land Features: - 1000 square meter area, providing enough space for various potential uses. - Excellent southern sun exposure. - Easy access to drinking water (already connected) and sewage networks, ensuring convenience and functionality for future projects. - Viability for reconstruction of the hayloft. - Olive grove. - Orange grove. Points of Interest in the Region: - Tabuaço Municipal Swimming Pools: Enjoy moments of leisure and relaxation just 15 minutes away. - Porto: Get closer to the city of Porto in just 1 hour and 35 minutes by car, enjoying the best the region has to offer. This is the ideal location for visionary investors or anyone seeking a tranquil retreat away from the hustle and bustle of the city. Take advantage of this unique opportunity and bring your dream project to life! Contact me for more information and schedule your visit to this exceptional plot of land in Tabuaço! ref: 830892

Achat immobilier - Unique Opportunity! Agricultural Land in Tabuaço with 3212.14m² This agricultural land, spanning over 3,000 square meters, is located in the picturesque town of Tabuaço. Ideal for those seeking to acquire land with an olive grove, a warehouse serving as agricultural support, and a 49m² hayloft for reconstruction (possibility of expansion). This space offers a multitude of possibilities for developing projects. Land Characteristics: - Total Area: 3212.14m² - Type: Agricultural Land - Location: Tabuaço, a region known for its natural beauty and agricultural traditions. - Viability: Connected to the potable water network. - Accessibility: Easy access to the main roads in the region. Land Potential: This land offers the opportunity to develop various types of agricultural cultivation, such as vineyards, orchards, vegetable gardens, among others. The proximity to the Tabuaço Municipal Swimming Pools provides a suitable environment for outdoor activities and leisure. Nearby Points of Interest: - Tabuaço Municipal Swimming Pools: Just 10 minutes away, a perfect place to enjoy moments of relaxation and fun. - Porto: Approximately 1 hour and 35 minutes by car, providing the convenience of being relatively close to a large city. This land is a unique opportunity for those who wish to invest in a space in a quiet area with growth potential. Its strategic location, combined with the viability of access to drinking water, electricity and sewage, makes this land an attractive option for a fantastic project. If you are looking for land with potential to develop projects, this is the opportunity you have been waiting for. Don't waste time, schedule your visit now! ref: 830747

Achat immobilier - Quinta De Ribatedo , Découvrez la sérénité de la vie à la campagne ! Si vous recherchez un refuge paisible dans un environnement rural, cette ferme est l'endroit idéal pour vous. Avec un grand terrain de 34 ha , cette propriété offre de nombreuses possibilités à ceux qui souhaitent profiter de la nature et de l'intimité. - Maison principale de 129 m² de surface brute de construction, avec cuisine et cinq chambres. - Attenant à la maison principale, un chalet des années 20, avec salle de bains et quatre chambres d'environ 70 m². - Pressoir et entrepôt de 100 m². - À 50 mètres se trouve la maison du gardien et une grange où étaient gardés les animaux , idéale pour être réhabilitée avec 70 m2 . - Jardin avec colonnes en granit et avec un réservoir et un étang également en granit. - Il dispose de quatre réservoirs pour l'irrigation. •⁠ ⁠Ferme d'environ 34 hectares , située dans la commune de Tabuaço, paroisse de Longa •⁠ ⁠⁠Elle dispose de son propre chemin vers la route municipale, qui relie les localités. •⁠ ⁠⁠Elle bénéficie d'une excellente exposition solaire, ensoleillée toute la journée. •⁠ ⁠⁠Zone de microclimat, de type méditerranéen. •⁠ ⁠⁠Endroit calme, loin de l'agitation urbaine. •⁠ ⁠⁠Idéal pour ceux qui souhaitent développer un centre touristique rural, un refuge pour ceux qui veulent être dans la nature. . Possibilité d'autonomie énergétique. •⁠ ⁠⁠Un réseau privé complexe de mines avec des tunnels souterrains , qui transportent l'eau des sources par gravité et alimentent quatre réservoirs en granit , où l'eau est stockée ou disponible pour l'irrigation et assure l'approvisionnement en eau toute l'année d'une éventuelle piscine. . ⁠Sur cette propriété, vous pourrez créer des sentiers pédestres à travers la montagne pour faire de la randonnée, du trekking et observer la faune et la flore. •⁠ ⁠⁠Aller jusqu'à la plage fluviale du village le plus proche « Granja do Tedo » . . Visiter l'ensemble castro-romain du village voisin de Longa « Citânia de Longa ». •⁠ ⁠⁠Ici, le silence vaut de l'or et n'est rompu que par les sons de la nature. •⁠ ⁠⁠À l'intérieur de la propriété, il y a deux maisons d'habitation mitoyennes, l'une est un chalet des années 20 , avec un étage, une véranda et une terrasse panoramique . •⁠ ⁠⁠L'autre est une maison en pierre de 70 cm d'épaisseur, avec des murs doubles en granit et deux étages. •⁠ ⁠⁠Ces deux maisons sont entourées d'un jardin, d'un bassin en pierre et d'un petit lac romantique . •⁠ ⁠⁠À l'intérieur de la propriété, il y a également un entrepôt à rénover avec un pressoir en granit, qui peut être transformé en habitation. •⁠ ⁠⁠Il y a également la maison du gardien, avec une vue imprenable sur le coucher du soleil, qui comprend deux étages, un four à pain et des annexes (magasin pour le bétail). •⁠ ⁠⁠À rénover également, il y a trois autres ruines à restaurer. •⁠ ⁠⁠Plus de 400 oliviers en production. . Plus de 300 chênes-lièges avec production de liège. •⁠ ⁠⁠Environ 1 hectare d'eucalyptus. •⁠ ⁠⁠Vaste zone de pinède, avec plusieurs châtaigniers pour le bois ou les châtaignes. •⁠ ⁠⁠Des centaines d'arbousiers indigènes. •⁠ ⁠⁠Possibilité de réhabiliter l'ancien vignoble sur sol schisteux. Très important : mise à disposition d'une étude très utile, datée de mai 2026, demandée à la mairie de Tabuaço, ayant pour objet « Informations relatives à la faisabilité de la construction d'un immeuble situé à Quinta de Longa, paroisse de Longa - Quinta De Ribatedo » Je souligne en particulier l'article 17 : Régime de constructibilité « 4 - Dans les complexes de tourisme résidentiel ou de tourisme rural, la reconstruction et l'agrandissement sont autorisés à hauteur de 50 % de la surface de construction du bâtiment existant, la superficie imperméabilisée au sol des nouvelles constructions d'équipements de loisirs associés aux complexes ne devant pas dépasser 50 % de celle du bâtiment existant, à condition qu'elles ne soient pas situées dans la zone du Poarc 5 - Dans les complexes touristiques, les dispositions suivantes s’appliquent : a) La surface de construction maximale, applicable à l’ensemble du complexe, correspond à un indice d’occupation du sol de 0,25 m²/m² : b) Nombre maximal de 3 étages au-dessus du niveau du sol. » Possibilité de reconstruction et d'agrandissement de 50 % de la surface de construction du bâtiment existant, à condition que les projets ne relèvent pas du Poarc, notamment les projets touristiques tels que le tourisme rural ou l'hébergement touristique, les établissements hôteliers, les villages de vacances et les campings. 3 — Pour les types de projets relevant des complexes touristiques, les indices et paramètres suivants s’appliquent : a) Dans les complexes de tourisme résidentiel ou de tourisme rural, la reconstruction et l’agrandissement de 50 % de la surface de construction du bâtiment existant sont autorisés, à condition qu'ils ne soient pas situés dans une zone du Poarc, la superficie imperméabilisée au sol des nouveaux bâtiments destinés aux équipements de loisirs associés aux établissements ne devant pas dépasser 50 % de celle du bâtiment existant, et la hauteur de la façade étant de deux étages au-dessus du niveau du seuil et un étage en dessous, ou de 7 mètres de hauteur, ou le maintien de la hauteur de façade existante si celle-ci est supérieure, à condition qu'ils ne soient pas situés dans une zone du POARC. b) Dans les établissements hôteliers, y compris les hôtels ruraux, les dispositions du paragraphe 5 de l'article 170 s'appliquent, selon qu'il s'agit respectivement d'agrandissements ou de nouvelles constructions c) Dans les villages de vacances ou les complexes touristiques, un indice d'occupation des sols de 0,1 m²/m² s'applique, calculé sur la superficie du terrain affectée à l'usage, et la hauteur de la façade est de deux étages au-dessus du niveau du sol et un étage en dessous, ou 9 mètres de hauteur d) Campings et terrains de caravaning : le coefficient d'occupation des sols est de 0,2 m²/m², appliqué à la superficie de la parcelle les constructions ne doivent pas dépasser deux étages au-dessus du niveau du sol. ref: 777358

Achat immobilier - Quinta do Fornelo est un domaine très bien situé, au cœur de la région viticole du Haut-Douro, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 2001. La magnifique Quinta do Fornelo est située dans la commune de Tabuaço, entre la route nationale 323 (km 38,1) et la rivière Távora. C'est un endroit très paisible, où la nature se fait entendre d'une manière tout à fait particulière. La Quinta do Fornelo est une propriété très bien entretenue, en excellent état. - La propriété s'étend sur une superficie totale de 21,6 hectares (210 600 m²) et comprend des terrains urbains et ruraux. - La maison principale, dotée d'un certificat d'habitabilité, construite en granit et en schiste, s'étend sur deux étages de 54 m² chacun, pour une surface habitable totale de 108 m². - Elle dispose d’une salle de bains avec fosse septique. - La maison est raccordée au réseau électrique de l’EDP, tant en monophasé qu’en triphasé. Bâtiments annexes : Outre la maison principale, la propriété comprend : - Un hangar agricole : d’environ 30 m², nécessitant des travaux. - Ruine : structure en granit et schiste d’une superficie d’environ 70 m². - Ces deux constructions peuvent être agrandies jusqu’à 50 %. Des documents municipaux confirment que ces constructions datent d’avant 1951. Ressources en eau : - Sources : la propriété dispose de trois sources naturelles. - Réservoirs de stockage : deux réservoirs qui stockent l’eau des sources. Cultures et vignoble : - Vignoble « Vinha Velha » : - Superficie : 1 hectare. - Caractéristiques : implanté sur des terrasses soutenues par des murs de schiste datant d’avant le phylloxéra. - Production 2022 : Environ 2 100 litres de vin de Porto (soit l’équivalent de 3,82 pipas). - Oliveraie traditionnelle : - Superficie : 3,5 hectares. - Caractéristiques : Elle s'étend sur des terrasses soutenues par des murs de schiste datant d'avant le phylloxéra. - Production annuelle : Environ 400 litres d'huile d'olive. - Orangerai : Il occupe environ 0,5 hectare. Murs et conservation : - Murs en schiste : La propriété est délimitée par environ 10 000 mètres de murs en schiste, d’une hauteur moyenne de 1,7 mètre et d’une largeur de 0,5 mètre. Ces murs ont été conservés et entretenus grâce au soutien des programmes de l’IFAP. Forêt : - Superficie forestière : 9,57 hectares, composée de diverses essences d’arbres, dont des chênes-lièges, qui produisent environ 120 arrobas de liège de qualité tous les 9 ans. Infrastructures et accès : - Chemins internes : la propriété dispose de 2,8 kilomètres de chemins permettant la circulation de véhicules légers et de transport de marchandises, et reliant la propriété à la route nationale EN323. Potentiel pour le tourisme rural : Son emplacement privilégié, ses vues panoramiques sur le paysage du Douro, son intimité et la valeur historique de cette propriété lui confèrent un fort potentiel pour le développement du tourisme rural, en complément des activités agricoles déjà en place. - Enregistrements de marques : La propriété dispose de deux enregistrements de marques auprès de l’INPI pour l’huile d’olive et le vin, sous le nom de la Quinta. - Nombre d’oliviers en production : environ 600 oliviers. - Production d’huile d’olive : environ 400 litres par an. Cette propriété constitue une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans la région emblématique du Douro, alliant production agricole et fort potentiel touristique. ref: 126065

Achat immobilier - Quinta do Fraguil – Charm, Profitability and Incredible Views over the Douro Discover a unique property with high potential for appreciation and profitability. Quinta do Fraguil combines nature, tradition and Modern comfort — perfect for tourism, agricultural investment or own housing. ? Location & Views Situated in a quiet area with stunning views of the Douro River An environment of rare beauty, ideal for those looking for peace and authenticity! ? Agricultural Features 1,000m² of vineyard with Class A grapes — suitable for Port Wine production 4,000m² of olive trees and pastures — great potential for agricultural or livestock exploitation ? Infrastructure Ruin with 40m² – possibility of reconstruction and expansion Garden with 200m² Private pool with views over the natural landscape Own well with 500L/hour – ideal for irrigation and supply Solar panels – energy efficiency and sustainability ? Profitability & Licensing Active Al (Local Accommodation) License Excellent track record of profitability with high growth potential in rural tourism ✅ Highlights Magical and inspiring place High tourism and agricultural potential Ready to monetize with existing infrastructure Excellent investment opportunity in the Douro ? Get in touch today and schedule your visit to Quinta do Fraguil! Don't miss out on this rare opportunity to acquire a dream property with guaranteed returns!

Achat immobilier - Superbe appartement T3, d'une superficie brute privée de 222,51 mètres carrés, situé à Viseu. L'appartement comprend un espace social avec un grand salon de 48,71 m², une salle à manger de 22,08 m² qui s'étend sur une magnifique véranda de 16 m², une cuisine ouverte de 26,19 m² et une salle de bains de service. Dans la partie privée, il dispose de 3 suites spacieuses de 23,98 m², 23,25 m² et 27,88 m², cette dernière ayant une véranda de 15 m². L'appartement dispose également d'un débarras, d'une buanderie et de deux places de parking. Le bâtiment Maria Patrocínio est le résultat de la réhabilitation d'un immeuble vacant des années 1930, situé dans un quartier chic du centre-ville de Viseu. Le projet allie le respect du tracé d'origine à une intervention contemporaine, intégrant un nouveau volume au langage minimaliste. Le projet se compose de seulement six logements, de types T2, T3 et T4, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et exclusivité. Tous les logements disposent d'espaces extérieurs privés, tels que des terrasses et des balcons, ainsi que des buanderies, des débarras et des places de parking, garantissant ainsi praticité et qualité de vie au quotidien. Un projet résidentiel distinctif, qui allie patrimoine, architecture contemporaine et emplacement privilégié au cœur de Viseu.

Achat immobilier - Superbe appartement T4, d'une superficie brute privée de 291,16 mètres carrés, situé à Viseu. L'appartement comprend un espace social avec un grand salon de 37,71 m², une salle à manger de 21,25 m² et une cuisine ouverte de 19,44 m², entourés d'une fabuleuse terrasse de 74,07 m², ainsi qu'une salle de bains de service. Dans la partie privée, il compte 4 chambres, dont deux avec salle de bains complète, et deux grandes suites de 27,38 m² et 32,32 m². L'appartement dispose également d'un débarras et d'une buanderie de 4,76 m², ainsi que de deux places de parking. L'immeuble Maria Patrocínio est le résultat de la réhabilitation d'un bâtiment vacant des années 1930, situé dans un quartier chic du centre-ville de Viseu. Le projet allie le respect du tracé d'origine à une intervention contemporaine, intégrant un nouveau volume au langage minimaliste. Le complexe se compose de seulement six logements, de types T2, T3 et T4, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et exclusivité. Tous les logements disposent d'espaces extérieurs privés, tels que des terrasses et des balcons, ainsi que des buanderies, des débarras et des places de parking, garantissant ainsi praticité et qualité de vie au quotidien. Un projet résidentiel distinctif, qui allie patrimoine, architecture contemporaine et emplacement privilégié au cœur de Viseu.

Achat immobilier - Superbe appartement T4, d'une superficie brute privée de 235,2 mètres carrés, situé à Viseu. L'appartement comprend un espace social avec un grand salon de 23,94 m², une salle à manger de 24,77 m² qui s'étend sur une magnifique véranda de 18 m², une cuisine ouverte de 23,94 m² et une salle de bains de service. Dans la partie privée, il compte 4 chambres, dont deux avec salle de bains complète, et deux grandes suites de 23,23 m² et 27,87 m², cette dernière disposant d'une véranda de 17 mètres carrés. L'appartement dispose également d'un débarras et d'une buanderie de 14,6 m², ainsi que de deux places de parking. L'immeuble Maria Patrocínio est le résultat de la réhabilitation d'un bâtiment vacant des années 1930, situé dans un quartier chic du centre-ville de Viseu. Le projet allie le respect du tracé d'origine à une intervention contemporaine, intégrant un nouveau volume au langage minimaliste. Le complexe se compose de seulement six logements, de types T2, T3 et T4, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et exclusivité. Tous les logements disposent d'espaces extérieurs privés, tels que des terrasses et des balcons, ainsi que des buanderies, des débarras et des places de parking, garantissant ainsi praticité et qualité de vie au quotidien. Un projet résidentiel distinctif, qui allie patrimoine, architecture contemporaine et emplacement privilégié au cœur de Viseu.

Achat immobilier - Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Moimenta da Beira, cette villa neuve et moderne est prête à être habitée et offre une expérience de confort et de sophistication. D'une superficie brute de 850 m², la propriété dispose de 5 chambres, idéales pour les familles ou pour ceux qui apprécient l'espace et l'intimité. La propriété se distingue par son design contemporain, la fonctionnalité de ses espaces et sa luminosité naturelle abondante. Chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie, alliant esthétique et praticité. L'emplacement est privilégié, dans un quartier calme, mais avec un accès facile aux services, aux commerces et aux principales voies de communication de la région. Cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison élégante, spacieuse et prête à emménager, dans l'un des endroits les plus prisés de Moimenta da Beira.

Achat immobilier - Superbe appartement T2, d'une superficie brute privée de 183,94 mètres carrés, situé à Viseu. L'appartement comprend un espace social avec un grand salon de 33,1 m², une petite salle de 9,45 m² donnant sur une agréable terrasse, une cuisine ouverte de 26,96 m² et une salle de bains de service. Dans la partie privée, il dispose de 2 suites spacieuses de 30,47 m² et 30,06 m², toutes deux donnant sur deux patios de 8,69 et 8,5 m². L'appartement dispose également d'un débarras et d'une buanderie de 14,12 m², ainsi que de deux places de parking. Situé dans le centre-ville de Viseu, reconnue comme l'une des villes offrant la meilleure qualité de vie au Portugal, l'immeuble Maria Patrocínio est un ensemble résidentiel de six appartements de type T2, T3 et T4, issu de la réhabilitation complète d'un immeuble des années 1930, situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus établis et les plus centraux de la ville. Le projet articule le bâtiment d'origine avec un nouveau volume au langage contemporain, donnant naissance à des appartements d'une superficie brute privée comprise entre 162 m² et 210 m², tous dotés d'espaces extérieurs privés, de débarras indépendants et de deux places de parking. Les types d'appartements intègrent des espaces sociaux en open space, offrant une expérience fonctionnelle et adaptée aux exigences de la vie quotidienne actuelle. Le projet comprend également une salle de copropriété et un ensemble de solutions techniques et constructives qui garantissent le confort thermique, l'efficacité énergétique et la durabilité des matériaux. L'achèvement des travaux est prévu pour début 2027. Son emplacement central permet un accès direct aux commerces, services, écoles, espaces verts, restaurants et équipements de santé, ainsi qu'au Rossio, à la mairie et au Forum Viseu. Les principaux axes routiers, tels que l'A25 et l'IP3, se trouvent à quelques minutes, assurant des liaisons rapides vers Porto, Aveiro et le reste de la région. Situé dans l'un des premiers quartiers de l'ère moderne de Viseu, l'immeuble Maria Patrocínio bénéficie d'un environnement calme et de la proximité du Rossio et du parc de la ville. Il constitue une référence résidentielle pour ceux qui souhaitent vivre dans le centre-ville dans le confort et la fonctionnalité.

Achat immobilier - Superbe appartement T2, d'une superficie brute privée de 171,78 mètres carrés, situé à Viseu. L'appartement comprend un espace social avec un grand salon de 33,1 m², une petite pièce de 9,45 m² donnant sur un agréable balcon, une cuisine ouverte de 26,96 m² et une salle de bains de service. Dans la partie privée, il dispose de deux chambres de 19,54 m² et 12,14 m², et d'une suite spacieuse de 25,93 m², deux des chambres ayant accès à deux balcons accueillants. L'appartement dispose également d'un débarras et d'une buanderie de 14,13 m², ainsi que de deux places de parking. Situé dans le centre-ville de Viseu, reconnue comme l'une des villes offrant la meilleure qualité de vie au Portugal, l'immeuble Maria Patrocínio est un ensemble résidentiel de six appartements de type T2, T3 et T4, issu de la réhabilitation complète d'un immeuble des années 1930, situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus établis et les plus centraux de la ville. Le projet articule le bâtiment d'origine avec un nouveau volume au langage contemporain, donnant naissance à des appartements d'une superficie brute privée comprise entre 162 m² et 210 m², tous dotés d'espaces extérieurs privés, de débarras indépendants et de deux places de parking. Les typologies intègrent des espaces sociaux en open space, offrant une expérience fonctionnelle et adaptée aux exigences de la vie quotidienne actuelle. Le projet comprend également une salle de copropriété et un ensemble de solutions techniques et constructives qui garantissent le confort thermique, l'efficacité énergétique et la durabilité des matériaux. L'achèvement des travaux est prévu pour début 2027. Son emplacement central permet un accès direct aux commerces, services, écoles, espaces verts, restaurants et équipements de santé, ainsi qu'au Rossio, à la mairie et au Forum Viseu. Les principaux axes routiers, tels que l'A25 et l'IP3, se trouvent à quelques minutes, assurant des liaisons rapides vers Porto, Aveiro et le reste de la région. Situé dans l'un des premiers quartiers de l'ère moderne de Viseu, l'immeuble Maria Patrocínio bénéficie d'un environnement calme et proche du Rossio et du parc de la ville. Il constitue une référence résidentielle pour ceux qui souhaitent vivre dans le centre-ville dans le confort et la fonctionnalité.

Achat immobilier - Superbe appartement T3, d'une superficie brute privée de 234,34 mètres carrés, situé à Viseu. L'appartement comprend un espace social avec un grand salon de 23,94 m², une salle à manger de 24,77 m² qui s'étend sur une magnifique véranda de 14,67 m², une cuisine ouverte de 25,44 m² et une salle de bains de service. Dans la partie privée, il dispose de deux chambres avec salle de bains complète, d'une suite spacieuse de 23,23 m² et d'un bureau de 36,07 m² qui s'étend sur une véranda de 16 m². L'appartement dispose également d'un débarras et d'une buanderie de 14,61 m², ainsi que de deux places de parking. Le bâtiment Maria Patrocínio est le résultat de la réhabilitation d'un immeuble vacant des années 1930, situé dans un quartier chic du centre-ville de Viseu. Le projet allie le respect du tracé d'origine à une intervention contemporaine, intégrant un nouveau volume au langage minimaliste. Le complexe se compose de seulement six logements, de types T2, T3 et T4, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et exclusivité. Tous les logements disposent d'espaces extérieurs privés, tels que des terrasses et des balcons, ainsi que des buanderies, des débarras et des places de parking, garantissant ainsi praticité et qualité de vie au quotidien. Un projet résidentiel distinctif, qui allie patrimoine, architecture contemporaine et emplacement privilégié au cœur de Viseu.

Achat immobilier - Magnifique domaine situé au cœur de la vallée du Douro, l'une des régions viticoles les plus prestigieuses au monde. S'étendant sur environ 4 hectares, la propriété comprend 21 697 vignes, 225 oliviers et 40 arbres fruitiers variés, reflétant la richesse et la diversité du terroir. L’infrastructure du domaine comprend cinq bâtiments, totalisant 755m² de surface brute de construction, avec la possibilité d'ajouter une nouvelle unité de 204m² au point le plus élevé de la propriété, offrant des vues spectaculaires sur la région. Situé dans une zone privilégiée de la "Denominação de Origem Controlada" (DOC) de la vallée du Douro, le domaine fait partie de la région historique productrice de vin de Porto et est inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. Cette région DOC détient la plus haute classification viticole au Portugal et est reconnue comme une Appellation d'Origine Protégée, comparable à des régions mondialement renommées comme la Champagne en France. Avec une histoire traversant quatre générations et une maison principale construite en 1878, cette propriété représente un héritage de tradition et de passion pour la viticulture, témoignant de l’engagement familial à préserver un patrimoine unique dans le paysage viticole du Douro. La propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel au cœur de la région viticole du Porto, offrant un accès rapide à certaines des destinations les plus emblématiques du Douro. Elle se trouve à seulement 10 minutes à pied du fleuve Douro et à 12 minutes à pied de Peso da Régua, la capitale du vin du Douro, combinant ainsi la tranquillité de la nature avec la proximité des infrastructures principales. À seulement 17 minutes de Lamego, une ville romaine historique avec plus de 1 000 ans de patrimoine culturel, la propriété borde le fleuve Varosa, un affluent du Douro. Stratégiquement située, elle se trouve à moins de 10 minutes en voiture des prestigieux domaines viticoles de Pacheca et Vallado, et à seulement 7 minutes du luxueux hôtel Six Senses Douro Valley, l’un des plus réputés de la région. Grâce à son excellent accès par l'autoroute A24, la propriété se situe à seulement 70 minutes de Porto. Ce domaine offre également un grand potentiel touristique, étant idéal pour un refuge de luxe ou un boutique-hôtel, où son charme historique permettrait d’associer une expérience œnotouristique unique à la splendeur du Douro.

Achat immobilier - Charmante ferme avec un manoir, composé de neuf suites avec sept cent vingt mètres carrés de surface de plancher, situé dans un terrain d'environ un hectare. Ce manoir d'origine franco-belge date du premier quart du XXème siècle. Il a fait l'objet d'une rénovation complète au début de ce siècle et dispose désormais de tout le confort et de la technologie attendus d'une maison de ce niveau. La maison se compose de quatre étages : sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et mansarde. Les suites sont réparties entre le rez-de-chaussée, le premier étage et la mansarde, où se trouvent les suites premium, qui disposent d'une terrasse. Au rez-de-chaussée, près de l'entrée principale, il y a la salle à manger, qui s'ouvre sur une magnifique terrasse donnant sur le fleuve Douro, et la cuisine. L'étage inférieur est occupé par des espaces sociaux tels qu'une salle de jeux, une salle de lecture, une cave à vin et un solarium commun, ainsi que par des espaces techniques destinés à soutenir le fonctionnement de la maison. La maison est équipée de climatisation. Pour le confort et la mobilité, la maison est équipée d'un ascenseur. Le terrain environnant comprend des arbres fruitiers, une vigne, un potager, un étang et un réservoir pour l'irrigation. Située au cœur du village d'Espadanedo avec un environnement magique, à la fois paysager et culturel et insérée dans la « Rota do Românico » (Route du Romantique), dans l'alignement des municipalités de Castelo de Paiva et Resende et face à aux municipalités de Marco de Canaveses et Baião, la maison se trouve à environ 60 kilomètres de Porto et à 12 kilomètres de Castelo de Paiva, avec d'excellentes routes d'accès.

Achat immobilier - Centre historique de Lamego | Investissement à fort potentiel Il existe des biens immobiliers qui s’achètent. Et il en est qui se conquièrent. Au cœur du centre historique de Lamego, sur l’une des places les plus emblématiques de la ville, se trouve ce bâtiment d’architecture traditionnelle, une opportunité véritablement rare pour ceux qui souhaitent investir dans un patrimoine doté d’identité, d’histoire et d’un potentiel de valorisation extraordinaire. Situé sur la prestigieuse Place du Commerce, à quelques minutes du château de Lamego, de la cathédrale sé et du sanctuaire de Nossa Senhora dos Remédios et des principaux sites touristiques de la ville, cet immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié, inséré dans l’une des zones les plus recherchées de la Région Délimitée du Douro, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO. Lamego s’affirme comme l’une des destinations les plus prisées des investisseurs nationaux et internationaux, dynamisée par l’oenotourisme, le tourisme religieux, la richesse patrimoniale, la excellente qualité de vie et la demande croissante de biens de charme pour l’habitation et l’exploitation touristique. L’Offre réduite de bâtiments historiques réellement centraux rend cette opportunité encore plus exclusive. Avec environ 305 m² de surface brute privative, répartis sur plusieurs étages, ce bâtiment offre une grande polyvalence, permettant de développer des projets résidentiels, touristiques ou commerciaux entièrement personnalisés. Plus qu’un bâtiment, ce bien représente une toile blanche pour des investisseurs visionnaires. Imaginez transformer cet espace en : • appartements touristiques; • hébergement local de charme; • boutique guesthouse; • immeuble multifamilial; • logement avec rendement; • bureaux ou espaces de coworking; • commerce et habitation totalement indépendants; • fractions autonomes via la future constitution de la copropriété horizontal. La distribution intérieure, les généreux plafonds sous-plafond, l’escalier traditionnel en bon état de conservation et l’existence de deux entrées indépendantes confèrent une flexibilité peu commune, permettant d’adapter facilement le bâtiment au projet envisagé. L’un des plus grands atouts de cet investissement est que le rez-de-chaussée intègre un espace commercial actuellement loué, assurant un rendement immédiat, pendant que les autres étages font l’objet de réhabilitation. Il s’agit d’une caractéristique particulièrement prisée par les investisseurs qui cherchent à réduire le risque et à obtenir un retour dès le premier moment. Bien que le bien nécessite une réhabilitation quasi intégrale, c’est précisément cette circonstance qui permet de développer un projet exclusif, préservant l’authenticité de l’architecture traditionnelle et la conciliant avec le confort, l’efficacité énergétique et la fonctionnalité de la construction contemporaine. Il convient également de noter que le bâtiment se situe dans une Zone de Réhabilitation Urbaine (Aru), pouvant bénéficier, sous réserve du respect de la législation en vigueur, d’incitations et d’avantages fiscaux applicables aux travaux de récupération, rendant l’investissement encore plus attractif. La conjugaison entre localisation, patrimoine, potentiel constructif et rendement immédiat fait de ce bien une opportunité rare sur le marché immobilier portugais. Points forts du bien ✔️ Emplacement privilégié dans le centre historique de Lamego ✔️ Place du Commerce – l’une des zones les plus emblématiques de la ville ✔️ Région du Douro – Patrimoine Mondial de l’UNESCO ✔️ Environ 305 m² de surface brute privative ✔️ Deux accès indépendants ✔️ Excellente distribution intérieure ✔️ Fort potentiel de valorisation ✔️ Idéal pour investisseurs nationaux et internationaux ✔️ Excellente opportunité pour hébergement local, tourisme, habitation ou services ✔️ Possibilité future de constitution de copropriété horizontale ✔️ Espace commercial déjà loué, offrant un rendement immédiat ✔️ Architecture traditionnelle à forte valeur patrimoniale ✔️ Situé en Aru, avec potentiel d’accès à des avantages fiscaux ✔️ Zône desservie par fibre optique ✔️ Situation juridique régularisée, sans charges ni hypothèques Il existe des bâtiments qui racontent des histoires. Et il y a des bâtiments qui offrent l’opportunité d’en écrire de nouvelles. L’un de ces biens rares sur le marché: une combinaison rare entre patrimoine, localisation premium, rendement immédiat et un énorme potentiel de valorisation future. Plus qu’acquérir un bâtiment, vous investissez dans un actif avec identité, prêt à donner naissance à un projet différenciateur, durable et hautement rentable, contribuant simultanément à la valorisation d’une des plus charmantes villes historiques du Portugal. Si vous cherchez un investissement solide, un projet unique et un bien capable d’unir histoire, authenticité et rentabilité, cette opportunité pourrait bien être celle que vous attendiez.

Achat immobilier - ✨ T3+1 Duplex avec Vue de Rêve sur la Serra — Viseu Votre nouvelle vie commence ici, au cœur de Viseu. Imaginez vous réveiller chaque matin avec la lumière naturelle qui entre par les balcons entourant tout l’appartement, et contempler la vue éblouissante sur la Serra da Estrela. Voici le scénario qui vous attend dans ce imposant T3+1 duplex, conçu pour ceux qui valorisent l’espace, le confort et la qualité de vie. Localisation Privilegiée Situé dans une zone très prisée de Viseu, à quelques pas de tous les services et commerces — supermarchés, pharmacies, écoles, cafés et transports à votre portée. À côté d’un parc pour enfants, c’est l’emplacement idéal pour les familles recherchant sécurité, tranquillité et commodité en un seul endroit. Caractéristiques du Bien Typologie : T3 + 1 (duplex) — espaces généreux et bien répartis sur les deux étages Balcons : envolés autour de tout l’appartement, apportant lumière naturelle dans toutes les pièces et une vue panoramique privilégiée sur la montagne Vue : panoramique sur la Serra — un spectacle en toutes les saisons Chambres : 3 chambres, dont une suite, garantissant intimité et confort Salles de bains : 2, en excellent état Cuisine : ample et spacieuse — une cuisine immense qui invite à des moments de partage et à la préparation des meilleurs repas en famille Salon avec cheminée — le cocon parfait pour les soirées d’hiver Climatisation — confort climatique en toutes saisons Chauffage central — chaleur homogène dans toute la maison Chaudière — eau chaude toujours disponible Zone adjacente à un parc pour enfants — idéal pour les familles avec enfants Garage Le bien dispose d’un garage dans l’immeuble. À noter qu’en raison d’une contrainte de construction, le garage nécessite une intervention pour une utilisation pleine et entière. Il s’agit d’une opportunité de valorisation additionnelle pour l’acheteur potentiel — l’espace existe et est là, prêt à être exploité avec les adaptations nécessaires. Pour organiser une visite ou pour toute question, n’hésitez pas à nous contacter. Programmez dès maintenant votre visite. Ce type de bien ne reste généralement pas longtemps sur le marché. LA MAISON DE PORTELA Immobilier est l’entreprise de médiation immobilière la plus innovante du pays, créée en 2013, dont le siège est à Porto et présente sur l’ensemble du territoire national. Nous accompagnons nos clients tout au long du processus d’achat ou de vente de leur maison, en offrant un service de qualité et de confiance grâce au soutien expérimenté de nos Départements Processus, Marketing, Qualité et Intermédiation de Crédit. La Casa da Portela est également reconnue par le Certificat du Système de Gestion de la Qualité, NP EN ISO 9001:2015, qui atteste le respect des exigences internationales de qualité, garantissant efficacité, amélioration continue et satisfaction du client. Grâce à notre réseau de contacts privilégié, nous renforçons la diffusion, la gestion et la concrétisation de la transaction de votre bien dans divers formats. Les 3 Piliers fondamentaux de la Casa da Portela : Mission La mission de la Casa da Portela est de fournir un service de qualité et d’excellence à ses clients et consultants immobiliers, assurant le meilleur système de commissionnement du marché. Vision Notre vision est d’être l’entreprise de référence sur le marché immobilier, et d’être reconnus comme la meilleure option pour nos clients. Pour cela, nous veillons à maintenir un esprit d’innovation et de leadership qui nous mènera à la reconnaissance de notre excellence sur le marché. Valeurs Nos valeurs sont toujours l’ensemble de nos attitudes et croyances, qui impliquent toutes les personnes de l’organisation, afin que, à l’unisson, nous puissions atteindre les résultats d’excellence que nous nous proposons toujours, basés sur l’innovation, le professionnalisme, la qualité, la responsabilité, l’engagement, la confiance et l’excellence. "J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda" agit comme Intermédiaire de Crédit dans la catégorie lié, enregistré à la Banque du Portugal sous le n° 0004889 – autorisé à fournir des services de conseil. Fournit les services de présentation ou proposition de contrats de crédit aux consommateurs, assistance aux consommateurs, par la réalisation d’actes préliminaires ou d’autres travaux de gestion précontractuelle relatifs à des contrats de crédit qui n’ont pas été présentés ou proposés par elle. Mutualistes : Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Achat immobilier - Appartement T3 situé au 1er étage d’un immeuble situé rue João Mendes, dans un quartier central et consolidé de la ville de Viseu. Avec 105,20 m² de surface brute privative, le bien bénéficie d’une grande terrasse à usage exclusif de la fraction, d’environ 90 m², caractéristique rare dans ce quartier et l’un des éléments différenciateurs majeurs. L’appartement a été modernisé, avec notamment la transformation de la cuisine et du salon en un espace open space large et fonctionnel. La configuration actuelle privilégie la luminosité et la convivialité entre les zones de séjour, de repas et de cuisine, avec un accès direct à la terrasse. La zone privée est composée de trois chambres. La chambre principale est de bonnes dimensions, avec placard intégré et espace dédié à une salle de bains privative. Cette salle de bains de la suite est en cours de finition, permettant au futur acquéreur de choisir les finitions et les équipements selon ses préférences. Il existe également une salle de bains complète et fonctionnelle, équipée d’une douche. Toutes les chambres et le salon disposent de la climatisation, permettant une climatisation individualisée tout au long de l’année. Les fenêtres à double vitrage contribuent à améliorer le confort thermique et acoustique. Le bien présente également un revêtement de sol aux finitions contemporaines et un éclairage encastré. La terrasse à usage exclusif offre des conditions pour créer différents espaces, tels qu’un coin repas en plein air, un espace de loisirs, un espace enfants ou un jardin urbain. Sa dimension en fait une véritable extension de la zone sociale du logement. La localisation permet de bénéficier de la proximité du centre historique, des commerces, de la restauration, des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des transports publics, des services et des espaces verts. Le Rossio, la Cathédrale de Viseu, le Théâtre Viriato et l’École secondaire Emídio Navarro se trouvent à courte distance. Une option indiquée pour une résidence principale, notamment pour ceux qui recherchent trois chambres et un grand espace extérieur au centre-ville, ou pour un investissement dans une zone à la demande consolidée. L’appartement ne dispose pas d’emplacement de parking. La classe énergétique sera indiquée après émission ou mise à jour du certificat correspondant. Prenez rendez-vous pour visiter et venir découvrir ce T3 avec terrasse exclusive au centre de Viseu.