Immobilier Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Mari : 56 maisons à...

Achat immobilier - SETÚBAL - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES 90M² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Situé au 8e étage, à Setúbal, cet appartement bénéficie d'une exposition est et ouest qui garantit la luminosité tout au long de la journée. Avec 90 m² habitables en très bon état de conservation, le bien combine confort, fonctionnalité et une localisation privilégiée dans la ville. L'appartement se distribue par une entrée accueillante qui donne accès aux différentes pièces : un séjour spacieux et lumineux, une cuisine indépendante, 2 chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail ou l'étude, et 2 salles de bains complètes. L'exposition double assure une excellente circulation de lumière naturelle dans toutes les zones principales. Le bien dispose également d'un balcon, parfait pour profiter des vues sur la ville depuis un étage élevé. L'immeuble compte un ascenseur et un débarras privatif, ajoutant de la praticité au quotidien. L'installation électrique supporte le chauffage électrique, et l'appartement est équipé de connexions câble, téléphone et fibre optique. La localisation est l'un des points forts de cet appartement : la Loja do Cidadão se trouve à seulement 400 m, l'Hôpital de São Bernardo et le Parc de Bonfim à environ 700 m, rendant l'accès aux services essentiels et aux espaces verts particulièrement commode. Pour planifier une visite et découvrir personnellement cet appartement, veuillez nous . ref:

Achat immobilier - 2-Bedroom Renovated Apartment with Sea View, Balcony, 2 Bathrooms & Storage – São Sebastião, Setúbal We present this excellent 2-bedroom apartment, completely remodeled with modern finishes, thermal and acoustic comfort, and sea views. Located on the 3rd floor (in a building without elevator, in good condition), it benefits from two sun-facing exposures that guarantee abundant natural light throughout the day, as well as maximum privacy and tranquility. Situated in the well-served parish of São Sebastião, in Setúbal, it is the ideal choice for those seeking a move-in ready property with the privilege of seeing the sea daily, extra storage space, or as an investment opportunity. Main Property Features: • Sea View & Natural Light: Unobstructed sea view and excellent sun exposure thanks to its two sun-facing sides. • Storage Room: Features a private storage room, ideal for extra storage needs. • Building: Well-maintained building in good overall condition. • 3rd Floor (No Elevator): Elevated position that favors the view, natural light, and privacy. • Open-Plan Living Area (29 m²): Spacious and modern space that integrates the living room and kitchen, ideal for family time and entertaining. • Fully Equipped Kitchen: - Ceramic hob - Electric oven - Extractor hood - Washing machine (8 kg capacity) - Dishwasher • Comfortable Bedrooms: - Bedroom 1: 12.13 m², spacious and very bright. - Bedroom 2: 12.52 m², with direct access to a private balcony. • 2 Complete Bathrooms: Both equipped with modern shower enclosures, ensuring total comfort. • Entrance Hall: 2.11 m², practical and well-designed. Comfort, Windows & Security: • PVC Windows with Double Glazing and Tilt-Turn System: Present in all rooms for superior thermal and acoustic insulation. • Electric Blinds: For greater convenience in daily use (except on the balcony). • High-Security Armored Door. Location and Surroundings: Located in a quiet and established area of the parish of São Sebastião, close to: • Supermarkets, local shops, pharmacies, and public services • Schools and nurseries • Public transport networks with quick connections to the historic center and transport hub • Good access to the A12 highway and proximity to the Serra da Arrábida beaches and Setúbal's waterfront. A unique opportunity to own a home with Sea View and Storage Room! Don't miss this opportunity. Schedule your visit today! ref:

Achat immobilier - Terrain d’une superficie de 2 242 m². D’après le PIP approuvé et daté du 19/07/2023, sur le terrain peut être édifié un bâtiment destiné à l’habitation et au commerce, de 3 niveaux au-dessus du sol et prise du comble, avec une surface couverte de 1 099,74 m² et une surface de construction de 3 574,36 m². Nous envisageons une construction de 3 niveaux. Le rez-de-chaussée (R/C) avec 599 m² destiné à l’habitation et 500 m² de commerce. Les étages (1er et 2e), avec 2 198 m² destinés à l’habitation, pour une surface de construction totale de 3 297 m². Les biens se trouvent au centre-ville, dans une zone résidentielle consolidée à environ 500 mètres du fleuve, sur l’une des avenues les plus emblématiques du centre-ville. L’environnement est composé d’immeubles multifamiliaux de 5/6 étages, destinés à l’habitation et au commerce. En termes d’équipements, services et commerce, c’est une zone bien desservie. Le stationnement se fait sans difficulté sur surface. Les transports publics sont assurés par des lignes régulières de bus avec un arrêt à proximité. Caractéristiques: Caractéristiques générales – À rénover Orientation – Est Vues – Vue sur la ville Notes: Cette annonce a été réalisée par routine informatique; toutes les données doivent être validées par l’équipe commerciale. Classe énergétique : Absente réf:KWPT-032322

Achat immobilier - Et l’un des derniers recoins verts encore disponibles à la vente à Setúbal, ce merveilleux espace. Un restaurant en plein sur la route N10, situé dans le Parc Naturel de l’Arrábida, une zone de protection de la faune et de la flore, située sur la péninsule de Setúbal au Portugal. Situé dans la Serra do Louro, partie intégrante et protégée de la Serra da Arrábida, il dispose de 2400 m2 d’espace vert et d’un espace accueillant pour des événements, avec une zone intérieure et extérieure, idéal pour discothèque, galerie d’art, salle de danse, wine bar, concerts musicaux ou performances en général. Le salon affecté au commerce compte près de 400 m2 en forme circulaire et peut accueillir 200 personnes dans le cadre d’un restaurant et 500 personnes en cas de discothèque, toilettes, espace personnel et kiosque dans le jardin. Il est possible de transformer l’espace en résidence de luxe avec une étude architecturale créative et innovante. L’espace se situe à quelques minutes du centre-ville de Setúbal, avec tout le charme de son centre historique et à proximité des plus belles plages de la côte, comme Figueirinha, Galapos et Galapinhos, Portinho, etc. Setúbal, ville riveraine, offre une gastronomie traditionnelle et attire des visiteurs de tout le pays ainsi que des touristes du monde entier. À seulement 40 minutes de Lisbonne et 35 minutes de l’aéroport par le pont Vasco da Gama. Quelques sites touristiques de la région : Fort São Filipe, Péninsule de Tróia, Marché du Livramento, Château de Palmela, Vila de Azeitão avec ses célèbres dégustations de vins. Lieux de parking alentour, potentiel pour créer des environnements conviviaux et en harmonie avec la nature environnante. Venez découvrir cet espace et laissez libre cours à votre imagination pour créer une entreprise rentable et de bon goût !

Achat immobilier - Appartement T2 Rénové - São Sebastião - Setúbal Catégorie Énergétique : F ref:SAFTI:008657

Achat immobilier - Appartement T2 avec possibilité de créer un T3 | Avenida Infante D. Henrique | Setúbal Appartement de deux chambres avec possibilité d'aménager une troisième chambre. Situé sur l'une des principales avenues de Setúbal, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Stationnement facile devant l'immeuble, double exposition et très lumineux. Copropriété bien entretenue, grande véranda et vaste séjour offrant un excellent potentiel. Vous recherchez un appartement bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un fort potentiel ? Cette opportunité est faite pour vous. Situé sur la prestigieuse Avenida Infante D. Henrique , cet appartement se trouve au 2ᵉ étage sans ascenseur et bénéficie d'une double exposition qui lui assure une luminosité exceptionnelle. Le vaste séjour permet facilement de créer une troisième chambre , idéale pour une famille ou un investissement. Le bien comprend également : Deux chambres Une grande véranda pouvant servir de buanderie, bureau ou espace de rangement Deux celliers Une copropriété bien gérée Stationnement facile devant l'immeuble. Un environnement privilégié À proximité immédiate : Supermarchés, pharmacies, banques, cafés et restaurants Écoles et crèches Salle de sport Supera Setúbal avec piscine et espace fitness Transports en commun Accès rapide au centre-ville et aux principaux axes routiers Hôpital São Bernardo et nombreux services publics À quelques minutes du centre historique, de l'Avenida Luísa Todi, du Parc Urbain d'Albarquel et des magnifiques plages de l'Arrábida. Une excellente opportunité pour y vivre ou réaliser un investissement de qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Performance Énergétique: D ref:APA 338

Achat immobilier - ✨ Appartement T2 à Bonfim | Setúbal Vous recherchez l'équilibre parfait entre confort, sécurité et modernité ? Cet appartement avec 2 chambres, situé au 5e étage d'un immeuble avec ascenseur à Setúbal, est le choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Espaces Lumineux et Agencement Fonctionnel Le bien se distingue par son excellente exposition solaire et sa distribution intelligente des pièces. Il dispose d'un séjour très lumineux, deux chambres accueillantes, une cuisine bien proportionnée et une salle de bain complète. Il est en excellent état et prêt à habiter. Confort, Technologie et Sécurité Équipé pour vous offrir une qualité de vie maximale au quotidien : Climatisation : Climatiseur réversible pour un climat parfait toute l'année. Menuiserie Verre Double Oscillo-battant. Sécurité : Porte blindée, interphone vidéo et code d'accès à l'immeuble. Commodités et Facilités de l'Immeuble La copropriété dispose d'un ascenseur, d'une accessibilité pour les personnes à mobilité réduite et comprend également un pratique débarras privé, garantissant un espace de rangement supplémentaire. Opportunité Unique à Setúbal ! Les immeubles avec ce niveau de conservation sont très demandés sur le marché. Planifiez dès maintenant votre visite et venez découvrir votre nouveau foyer ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour obtenir de l'aide dans l'approbation de votre crédit immobilier. ref: 994767

Achat immobilier - Situé au cœur du Parc Naturel de l'Arrábida, entre Rasca et Aldeia Grande, sur les hauteurs de Setúbal, cet exceptionnel domaine de 87 hectares bénéficie d'un environnement naturel préservé et d'une situation privilégiée. À seulement quelques minutes des plages de l'Arrábida, environ 5 minutes de Setúbal et d'Azeitão, et à 40 minutes de Lisbonne, ce domaine offre un cadre rare, alliant intimité, nature et proximité des principaux centres urbains. Le domaine est actuellement composé de quatre édifices : - Une première maison de plain-pied, comprenant une chambre, d'une superficie d'environ 39,60 m² - Une seconde maison de plain-pied, composée de quatre pièces, d'une superficie de 81,20 m² - Une chapelle avec ses annexes et sa pergola, représentant une superficie totale d'environ 232 m² - Une ruine d'environ 89 m², offrant un potentiel de construction supplémentaire. Les deux maisons sont actuellement habitables. La chapelle nécessite une rénovation et un aménagement complets, tandis que la ruine représente une opportunité supplémentaire de développement, sous réserve des autorisations nécessaires. Le domaine étant situé dans le Parc Naturel de l'Arrábida, son utilisation et son potentiel de construction sont soumis à une réglementation spécifique. Les différentes possibilités pourront être étudiées et discutées plus en détail lors d'un rendez-vous, après avoir découvert ce lieu exceptionnel et son environnement naturel unique. Un domaine rare, offrant un potentiel remarquable pour un projet résidentiel, touristique ou de nature, dans l'un des cadres naturels les plus préservés de la région de Setúbal. Performance Énergétique: D ref:CC218

Achat immobilier - Selling Duplex Apartment with 3 Bedrooms at Praça do Bocage ✨ Located next to Praça do Bocage, this 3-bedroom duplex apartment is ready to move into and offers generous spaces, excellent sun exposure, and a modern, comfortable environment — ideal for those seeking to live in the city centre with quality. Features: Gross Private Area: 164.51 m² ️ 3 Bedrooms with Ensuite Bathrooms 1 Bathroom ️ Spacious and bright living room ️ Fitted kitchen 1 Terrace ❄️ Air Conditioning Energy Rating: F (Pre-Renovation) Why it's a good purchase: ✔️ Central and valued location ✔️ Ready to move in, no renovation needed ✔️ Excellent interior and exterior spaces ✔️ Outstanding natural light ✔️ Ideal for families or investment with good returns IAD Portugal S.A. AMI: 11220 ref: 996044

Achat immobilier - Selling 3-Bedroom Apartment at Praça do Bocage ✨ Located next to Praça do Bocage, this 3-bedroom apartment is ready to move into and offers generous spaces, excellent sun exposure, and a modern, comfortable environment — ideal for those seeking to live in the city centre with quality. Features: Gross Private Area: 145.31 m² ️ 1 Suite ️ 2 Bedrooms 2 Bathrooms ️ Spacious and bright living room ️ Fitted Kitchen Separate Laundry Room 1 Balcony 1 Terrace ❄️ Air Conditioning Energy Rating: D (Pre-Renovation) Why it's a good purchase: ✔️ Central and valued location ✔️ Ready to move in, no renovation needed ✔️ Excellent interior and exterior spaces ✔️ Excellent natural light ✔️ Ideal for families or investment with good returns IAD Portugal S.A. AMI: 11220 ref: 995081

Achat immobilier - PARA QUEM PROCURA ESPAÇO, TRANQUILIDADE E UMA CASA PARA A FAMÍLIA | ATÉ 310.000€ E se, em vez de pagar mais por estar no centro de Setúbal, pudesse ter mais casa, mais espaço exterior e mais possibilidades, estando apenas a poucos minutos da cidade? Esta é uma oportunidade pensada para quem valoriza precisamente isso. Em Aldeia Grande, Setúbal, encontra este andar de moradia com uma combinação difícil de encontrar neste orçamento: 2 quartos 2 salas Lareira Garagem 2 terraços Varanda Despensa Aproveitamento de sótão É o tipo de imóvel que faz sentido para uma família que precisa de espaço para viver, receber, guardar, trabalhar ou simplesmente desfrutar da casa com mais liberdade. Aqui, os metros e os espaços exteriores fazem a diferença. Imagine as crianças a terem espaço para brincar, uma família a aproveitar os terraços, um almoço de domingo ao ar livre, uma sala acolhedora junto à lareira ou até transformar o sótão naquele espaço que sempre quis — escritório, sala de jogos, quarto adicional ou zona de arrumação. E há ainda um detalhe que pode tornar esta oportunidade ainda mais interessante: Existe a possibilidade de adquirir também o andar de moradia do rés-do-chão. Para uma família maior, duas gerações que querem viver próximas, ou simplesmente para quem procura uma propriedade com potencial para um projeto familiar ou de investimento, esta possibilidade merece ser analisada. Aldeia Grande – Setúbal A poucos minutos de Setúbal Valor até 310.000€ Se para si ter espaço é mais importante do que estar exatamente no centro da cidade, esta pode ser a casa que vale a pena conhecer. Marque a sua visita e venha descobrir pessoalmente todo o potencial desta propriedade. Porque, às vezes, a casa certa não é a que está mais perto — é a que lhe dá mais vida, mais espaço e mais possibilidades. ref: 985290

Achat immobilier - L'ESPACE QUE VOTRE FAMILLE RECHERCHE, À QUELQUES MINUTES DE SETÚBAL Il y a des maisons que l'on visite simplement. Et il y a des maisons où l'on peut imaginer sa famille vivre. Nous vous présentons cet étage de maison en rez-de-chaussée, situé à Aldeia Grande – Setúbal, une option particulièrement intéressante pour ceux qui apprécient l'espace, la tranquillité et, surtout, un espace extérieur à profiter en famille. UN TERRAIN POUR VIVRE LA MAISON AUSSI À L'EXTÉRIEUR Si pour vous une maison ne s'arrête pas à la porte, ce bien mérite votre attention. Le terrain offre cet espace extérieur tant recherché par les familles : un lieu où les enfants peuvent jouer, organiser un déjeuner dominical, créer un petit potager, recevoir des amis ou simplement profiter de moments en plein air. Tout cela avec le confort d'avoir un garage, quelque chose de plus en plus apprécié. ESPACE ET FONCTIONNALITÉ POUR LA VIE FAMILIALE Ce rez-de-chaussée dispose de : 2 chambres 2 salles de bain Débarras Espaces de rangement Garage Terrain Une configuration pratique et polyvalente, avec de l'espace pour adapter la maison à la routine et aux besoins de votre famille. ALDEIA GRANDE – PRÈS DE SETÚBAL, LOIN DE L'AGITATION Pour ceux qui ne craignent pas d'être à quelques minutes de Setúbal, Aldeia Grande peut être précisément l'équilibre que vous recherchez. Ici, vous pourrez profiter d'un environnement plus calme et résidentiel, sans renoncer à la proximité de la ville. C'est la solution pour ceux qui pensent : « Je veux de l'espace pour ma famille, je veux un extérieur et je veux de la tranquillité — mais je ne veux pas être trop loin de Setúbal. » ET LE POTENTIEL NE S'ARRÊTE PAS LÀ... Il existe également la possibilité d'acquérir l'étage de maison du 1er étage, une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent augmenter la surface disponible, accueillir une famille plus grande, créer une solution pour plusieurs générations ou simplement investir avec une vision d'avenir. Une maison avec de l'espace pour vivre. Un extérieur à profiter. Une localisation pour ceux qui apprécient la tranquillité sans s'éloigner trop de Setúbal. Prenez rendez-vous pour votre visite et venez découvrir personnellement l'espace et tout le potentiel que cette propriété peut offrir à votre famille. ref: 985235

Achat immobilier - Propriété Exclusive dans une Zone Privilegiée Imposante villa située dans une zone prime et calme de Setúbal, avec peu de terrain disponible pour la construction, garantissant l’exclusivité et une appréciation continue. Emplacement et Vues Époustouflantes - Emplacement Premium dans un quartier résidentiel calme - Vues panoramiques à 180° sur la ville de Setúbal - Vues spectaculaires sur le fleuve Sado et sa baie - Vue privilégiée du Fort de São Filipe (point historique) - Panorama à couper le souffle de la péninsule de Tróia - Exposition au soleil exceptionnelle dans tous les espaces Espaces et Composition - Surface brute privée: 420 m² (4 520 pieds²) - Parcelle: 1 000 m² (10 764 pieds²) - Typologie: 7 chambres (configuration familiale double possible) - Année de construction: 1984 - Fondation: 29 pieds en béton (construction solide et durable) Distribution des Espaces RDC - Appartement de 3 chambres : Trois chambres spacieuses | Grand salon avec balcon | Cuisine fonctionnelle | Deux salles de bains | Hall d’entrée indépendant 1er Étage - Appartement de 4 chambres (récemment modernisé) : Quatre chambres confortables | Bureau supplémentaire | Salon avec accès à deux balcons panoramiques | Cuisine entièrement rénovée | Salle de bains moderne | Climatisation dans tout le logement | Fenêtres double vitrage avec isolation thermique et acoustique | Finitions contemporaines de haute qualité Espaces Extérieurs - Garage fermé pour 2 voitures + parking découvert pour 3-4 véhicules - Bureau indépendant avec 2 pièces et salle de bains complète (sous le garage) - Terrasse couverte avec espace barbecue équipé et vues magnifiques - Plusieurs balcons avec jardinières décoratives et vues panoramiques - Grand jardin avec espaces verts et espace suffisant pour la construction d’une piscine - Espace de loisirs extérieur idéal pour les réunions familiales Caractéristiques Uniques - Possibilité d’utilisation comme résidence biparentale avec entrées complètement indépendantes - Vues privilégiées depuis toutes les pièces, y compris le garage - Emplacement exclusif dans l’une des zones les plus prisées de Setúbal, avec rareté des terrains disponibles - Excellence de construction avec 29 pieds en béton - solidité rare sur le marché actuel - Privauté totale avec un terrain spacieux de 1 000 m² - Opportunité unique dans un lieu à possibilités de construction limitées État et Potentiel Propriété nécessitant une rénovation, présentant un potentiel d’appréciation considérable. L’étage supérieur est entièrement modernisé, servant de référence excellente pour les possibilités de l’ensemble de la propriété. Idéal Pour - Grandes familles recherchant l’exclusivité et des vues uniques - Investisseurs visionnaires souhaitant créer deux unités de logement indépendantes - Ceux qui recherchent un projet de rénovation avec un énorme potentiel d’appréciation - Admirateurs de vues panoramiques et de tranquillité résidentielle - Familles multigénérationnelles nécessitant des espaces de vie indépendants Opportunité Rare : Propriété unique sur le marché de Setúbal, alliant emplacement privilégié, vues exceptionnelles, surfaces généreuses et flexibilité d’utilisation. Un véritable joyau immobilier qui attend la bonne famille ou l’investisseur pour révéler toute sa splendeur. Points forts additionnels : Qualité de construction solide | Vues dégagées garanties | Potentiel d’appréciation important | Accès stratégique aux plages, parcs naturels et à la périphérie de Lisbonne

Achat immobilier - Il y a des logements que l'on se contente de visiter, et d'autres qui nous touchent dès le premier instant. Ce duplex en fait partie. Situé dans l'une des rues les plus authentiques et traditionnelles du centre historique de Setúbal, ce duplex T2+1 exclusif occupe le deuxième et dernier étage d'un immeuble ne comptant que deux logements. Il a été entièrement rénové en 2019, en respectant le caractère d'origine de l'immeuble tout en le dotant de tout le confort moderne. La toiture a été entièrement remplacée en 2026. La visite commence dans la rue, en montant deux volées d'escaliers qui mènent à un hall d'entrée lumineux, éclairé par une élégante verrière qui baigne l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. De là part un escalier en bois qui relie l'étage supérieur et devient l'un des éléments les plus singuliers de la maison. L'espace de vie ouvert surprend par sa personnalité : un espace dégagé avec une cuisine intégrée dotée d'un grand îlot qui marque le début du salon. Il offre des plafonds à double hauteur, de grandes baies vitrées avec balcon donnant sur la Rua Arronches Junqueiro et une luminosité extraordinaire. Au-dessus de la cuisine, une mezzanine en bois accueillante crée un coin plein de charme, idéal comme bibliothèque, bureau ou coin lecture. Conçu à l'origine comme un grand salon, une partie de l'espace ouvert a été réaménagée pour créer une troisième pièce, idéale comme chambre, bureau ou suite d'invités, située à côté de la salle de bains, qui dispose de deux accès : depuis le couloir et depuis la chambre. À ce même étage, en se dirigeant de l'autre côté du couloir, on trouve un grand placard de rangement à côté d'une autre suite. Cette pièce, lumineuse et calme, dispose d'une salle de bains privative dotée de deux fenêtres et d'un accès direct à une agréable terrasse d'environ 8 m², d'où la vue s'ouvre sur les toits de la vieille ville de Setúbal. L'étage supérieur conserve intacte l'essence des anciennes maisons du centre historique. Sous un magnifique plafond mansardé aux poutres apparentes, on pénètre dans la deuxième suite, équipée d'un grand placard encastré et donnant sur une deuxième terrasse privée, d'environ 8 m² également, d'où l'horizon se dessine entre les toits de la Baixa de Setúbal et l'atmosphère paisible du quartier. Chaque recoin de ce logement respire l'authenticité : le bois, les hauteurs sous plafond, la lumière naturelle, et les terrasses créent un foyer chaleureux, élégant et doté d'une personnalité rare avec vues panoramiques sur les toits du centre historique. Ce bien immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié : la rue Arronches Junqueiro est une rue exclusivement piétonne. Elle se trouve à quelques minutes à pied du marché, des restaurants, des magasins, de l'avenue Luísa Todi et de la promenade du bord de mer. Un bien immobilier pour ceux qui recherchent plus qu'un simple logement : un lieu chargé d'histoire, de caractère, offrant une façon unique de vivre le centre de Setúbal depuis un point de vue privilégié. Performance Énergétique: D ref:GR013

Achat immobilier - Maison de ville avec terrasse sur le toit | Centre historique de Setúbal Pour le style de vie et l’investissement : configurable soit en une résidence spacieuse de 3 chambres, soit en une maison de ville de 2 chambres avec un studio entièrement indépendant (entrée privée, cuisine et salle de bains), idéale pour l’Alojamento Local (Airbnb, ) ou la location à long terme, créant le parfait équilibre entre plaisir personnel et revenu locatif important, à décider par le nouveau propriétaire. - Emplacement de premier ordre dans le prestigieux quartier Troino, centre historique de Setúbal - Construite sur plan en 2022 selon des standards de construction premium - Architecture contemporaine avec des finitions haut de gamme partout - 3 suites spacieuses avec chacune une salle de bains - Salle de bains sociale supplémentaire - Espace de vie et salle à manger lumineux et décloisonné - Construction en béton armé pour une durabilité supérieure Terrasse sur le toit spectaculaires - Terrasse privée sur le toit - Espace salon - Barbecue - Douche extérieure Idéal pour les réceptions et profiter du climat ensoleillé de Setúbal Caractéristiques premium - Chauffage et climatisation par le sol, le meilleur système pour durabilité et efficacité - Climatisation - Éclairage LED intégré - Fenêtres double vitrage haute performance - Isolation thermique et acoustique excellente - Conception économe en énergie - Plafond en béton pour des touches de style Emplacement imbattable - À 2 minutes à pied de l’Avenida Luísa Todi - À 5 minutes à pied de la Praia da Saúde - À quelques pas des restaurants, cafés, marina et attractions culturelles - À quelques minutes des magnifiques plages du Parc naturel d’Arrábida - À seulement 35 minutes de Lisbonne Idéal pour - Résidence permanente - Maison de vacances de luxe - Opportunité d’investissement premium Une opportunité rare d’acquérir une maison contemporaine neuve dans l’un des centres historiques les plus charmants et authentiques du Portugal.

Achat immobilier - VISO – SETÚBAL, 4-BEDROOM TOWNHOUSE WITH TERRACE, 4 BEDROOMS INCLUDING ONE SUITE ON THE GROUND FLOOR + 1 STUDY Boasting an excellent location, this two-storey townhouse has everything you could wish for. With four bedrooms, including one on the ground floor, it is perfect for a family. For your comfort, a 22m² terrace has also been created upstairs so you can enjoy barbecues with friends on summer evenings. Located in the heart of the Viso neighbourhood, an area undergoing rapid regeneration, it offers an ideal location. Close to schools and shops, it is also just a few minutes from the restaurants and beaches of the Serra da Arrábida. This house, with a private area of 129m², is composed as follows: On the ground floor: Open-plan fitted kitchen (ceramic hob, oven, extractor hood, fridge-freezer, dishwasher and washing machine, all by TEKA) Living/dining room One bedroom with wardrobe One single bedroom One shower room Upstairs: One suite with wardrobe and bathroom with shower One bedroom with wardrobe One shower room One spacious terrace For your comfort, the property features a heat pump, PVC windows with double glazing and electric blackout blinds, and reinforced entrance doors. Preliminary energy certificate: A+ Construction is scheduled for completion in the last quarter of 2026. Don't hesitate to contact me to arrange a viewing. If you are unable to visit in person, we can also arrange a remote viewing via WhatsApp. ref: 954876

Achat immobilier - Appartement T4 duplex de 132 m2, au Fonte Nova Living, un immeuble entièrement renové au cœur du centre historique de Setúbal. Composé de quatre pièces réparties sur deux étages, finitions neuves et cuisine entièrement équipée, il sera livré prêt à habiter en mars 2027. Au premier étage, le séjour et la cuisine open space de 39,45 m2 disposent d’un petit balcon et constituent l’espace social le plus généreux des appartements de l’immeuble. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils Bosch ou équivalents et des meubles en MDF laqué. Les deux chambres mesurent 11,2 m2 et 11,1 m2, toutes deux avec des placards encastrés laqués blanc et intérieurs revêtus de bois. La salle de bains est revêtue de Margres Pure Stone Light Grey en format 90x90 cm, avec W.C. suspendu Roca The Gap Square Rimless, meuble suspendu avec lavabo intégré et robinetterie Bruma Adagio Night Sky. L’étage supérieur dispose d’une suite de 23,42 m2 avec une salle de bains privative de 14,07 m2, une dimension généreuse qui renforce le confort de cet étage, et d’une chambre supplémentaire de 10,99 m2 qui peut aussi être utilisée comme bureau selon les besoins. Le sol vinyl flottant avec finition chêne clair et les plafonds en plâtre cartonné suspendu parcourent les deux étages, apportant de la cohérence à l’ensemble. La Rua Henrique Cardoso est située au cœur du centre historique de Setúbal, à moins de 400 mètres du fleuve Sado et de l’avenue Luísa Todi, l’axe riverain de la ville. Le Mercado do Livramento se trouve à quelques minutes à pied, tout comme la Praça do Bocage, les restaurants, le commerce local et les transports. La Serra da Arrábida et ses plages se trouvent à moins de 20 minutes en voiture. Les appartements sont actuellement en phase de rénovation. Les images divulguées comprennent des rendus et des photos assistées par intelligence artificielle, représentatives du résultat final. Le prix de vente correspond à l’appartement entièrement rénové et prêt à habiter.

Achat immobilier - Exclusive Duplex Penthouse in the Heart of Setúbal | 253 sqm of Private Living Area, 3 Suites and 77 sqm of Terraces Imagine waking up to panoramic views over the Arrábida Mountains, Troia, São Filipe Castle and Palmela Castle. A privileged and rare setting that makes this duplex penthouse one of the most exclusive residential opportunities in Setúbal. This outstanding duplex penthouse stands out for its exceptional dimensions, intelligent layout and generous private terraces, offering a truly unique living experience in the Setúbal property market. Exclusive Highlights ✔ 253 sqm of private gross living area ✔ Private terraces totaling 77 sqm ✔ Four-bedroom duplex apartment with 3 suites ✔ Top-floor residence offering maximum privacy and unobstructed views ✔ East, South and West solar exposure ✔ Private garage box with mezzanine level and bathroom ✔ Quality finishes and a high level of equipment throughout Spacious and Functional Living Areas The social area has been designed to offer comfort and versatility for everyday living. The spacious living room with fireplace benefits from abundant natural light throughout the day, creating the perfect setting for family gatherings and entertaining guests. A functional kitchen, home office and additional support areas complete a floor designed to meet the demands of modern living. A Unique Two-Level Layout The duplex configuration provides a clear separation between social and private spaces. On the main floor, a guest suite offers an ideal solution for visitors, family members or those who prefer having a bedroom on the same level as the living areas. The upper floor hosts two spacious suites, both enjoying enhanced privacy and privileged access to the outdoor spaces, creating a peaceful and exclusive retreat for relaxation. Features and Finishes • Daikin air conditioning system • Solar panel • Electric shutters • Double-glazed windows • Alarm system • Video intercom • High-security entrance door • Marble-finished bathrooms • Exclusive decorative details Private Garage The private garage box, complete with a mezzanine and bathroom, offers a rare and versatile solution, providing additional space for storage, a workshop, a private gym or other complementary uses. Prime Location Located in the centre of Setúbal, this penthouse enjoys close proximity to shops, schools, services, restaurants and major road connections, perfectly combining convenience with quality of life. A Rare Opportunity in Setúbal Properties offering this combination of size, privacy, three suites, expansive terraces, panoramic views and a private garage box are becoming increasingly rare on the market. An ideal choice for buyers seeking a distinctive home where space, comfort and exclusivity come together in perfect harmony. Schedule your visit today and experience everything this exceptional penthouse has to offer. ref: 918128

Achat immobilier - Je vous propose une opportunité au cœur du centre-ville de Setúbal : un appartement au rez-de-chaussée avec terrasse, idéal pour un projet de rénovation complète offrant un fort potentiel de plus-value. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans l'un des quartiers les plus authentiques et les plus prisés de la ville. Il s'agit d'un appartement à rénover entièrement, offrant la possibilité d'être entièrement transformé à votre goût, pour créer un espace moderne, fonctionnel et adapté aux exigences actuelles. Le fait qu'il soit situé au rez-de-chaussée, associé à la terrasse privée, ajoute une valeur distinctive rare dans ce quartier. Cet espace extérieur permet de créer un agréable coin détente, un espace de repas en plein air, rendant le bien encore plus attractif, que ce soit pour une résidence principale ou pour une exploitation touristique. Le centre-ville de Setúbal s'impose de plus en plus comme l'un des principaux pôles d'investissement, grâce à sa proximité avec le centre historique, l'avenue Luísa Todi et le quartier riverain, ainsi qu'à son offre diversifiée de commerces traditionnels, de restaurants et de services. La demande touristique croissante dans la ville, stimulée par la proximité de la Serra da Arrábida et de ses superbes plages, renforce le potentiel de ce bien pour des projets d'hébergement local ou de location de courte durée. Si vous recherchez un investissement à fort potentiel de plus-value ou un projet pour créer un espace unique avec un espace extérieur en centre-ville, c'est une opportunité à ne pas manquer. Transformez ce bien en un véritable havre de paix urbain ou en une source de revenus réguliers. ref: 913066

Achat immobilier - Je vous propose une opportunité au cœur du centre-ville de Setúbal : un appartement en duplex au potentiel énorme, idéal pour ceux qui recherchent un projet de rénovation complète avec une plus-value garantie. Ce bien se distingue par son emplacement stratégique dans l'un des quartiers les plus prisés et les plus authentiques de la ville. Il s'agit d'un appartement en duplex à rénover entièrement, offrant la possibilité de créer un espace entièrement personnalisé, à votre goût et en accord avec les tendances actuelles en matière de confort et de fonctionnalité. La configuration en duplex permet d'explorer des solutions modernes et originales, voire de créer un concept contemporain et attractif pour le marché locatif. Le centre-ville de Setúbal s'impose de plus en plus comme un quartier très prisé, tant pour l'habitation que pour l'investissement touristique. La proximité du centre historique, de l'avenue Luísa Todi, des commerces traditionnels, des restaurants, des services et du front de mer rend ce bien particulièrement attrayant pour ceux qui privilégient la qualité de vie et la commodité. De plus, Setúbal est de plus en plus prisée par les touristes nationaux et internationaux, en grande partie grâce à sa proximité avec la Serra da Arrábida, ses plages d'exception et l'authenticité de la ville — des facteurs qui renforcent considérablement la rentabilité sur le marché de l'hébergement local. Si vous recherchez un investissement à fort potentiel de plus-value ou un projet pour créer la maison de vos rêves dans un quartier animé, ce duplex est le choix idéal. Ne manquez pas cette occasion de transformer un bien immobilier chargé d'histoire en un espace unique. ref: 913059

Achat immobilier - APPARTEMENT T2 PREMIUM avec Vue Panoramique sur Tróia | Setúbal | 127,85 m² La lumière est l'élément central de cet appartement T2 sophistiqué (3 pièces), d'une surface brute de 127,85 m². Grâce à sa triple orientation solaire (Nord, Sud et Est), cette propriété garantit une luminosité naturelle d'excellence tout au long de la journée. Cette dynamique culmine dans une vue panoramique inégalée sur le fleuve Sado et la péninsule de Tróia, techniquement considérée comme l'une des meilleures fenêtres sur la ville. Le salon spacieux, de 36 m², bénéficie d'un accès direct au balcon pour profiter de cette perspective exclusive. Emplacement et Immeuble de Prestige Située dans un quartier privilégié de Setúbal, dans l'emblématique Bairro dos Pescadores (Viso), la propriété combine la tranquillité d'un quartier traditionnel avec la proximité de tous les services essentiels, écoles et transports. L'infrastructure de l'immeuble est de haute qualité, étant une construction de la réputée Sociedade de Construções Santo & Filhos, S.A., une entreprise familiale avec 43 ans d'expérience à Setúbal. L'immeuble, desservi par un ascenseur, comprend une place de parking privée et une cave. La copropriété offre également un espace exclusif au dernier étage (ROOFTOP), composé d'une salle d'événements/fêtes, d'installations sanitaires et d'une terrasse panoramique avec une vue à 360º sur la ville et le fleuve. Spécifications Techniques et de Confort L'appartement présente des finitions haut de gamme et des fonctionnalités pensées pour le confort et la sécurité. Zone Privée : La suite parentale de 27 m² dispose d'une armoire encastrée et d'une salle de bain privative équipée d'une baignoire d'hydromassage. La deuxième chambre comprend également une armoire encastrée et un faux plafond avec éclairage LED intégré. Cuisine : Entièrement équipée d'appareils électroménagers de gamme actuelle (plaque de cuisson, four, micro-ondes, machines à laver et chauffe-eau intelligent) et dispose d'un cellier indépendant de 2 m². Confort et Efficacité : Il est équipé de la climatisation intégrale et de fenêtres en aluminium avec double vitrage et rupture de pont thermique. Le sol du salon est en parquet flottant. Technologie et Sécurité : Comprend la domotique, des stores électriques, un système de son ambiant dans toutes les pièces, l'aspiration centralisée et une porte blindée. Pour une sécurité maximale, la suite dispose d'un coffre-fort encastré et il y a des capteurs anti-inondation dans la cuisine et les salles de bain (ainsi qu'un détecteur de fumée). Design : Le mur du salon présente une intervention artistique personnalisée par une Artiste Plasticienne, un détail exclusif. La Vie à Setúbal L'emplacement est privilégié pour ceux qui apprécient la proximité de la mer et de la célèbre gastronomie de Setúbal, offrant un accès rapide aux principales voies de liaison vers Lisbonne. Cette propriété fonctionnelle est prête à être habitée, insérée dans un emplacement très recherché où le style de vie côtier rencontre la commodité urbaine. Note du Consultant : Entrer dans cet appartement, c'est assister à une métamorphose quotidienne. La lumière, grâce aux trois façades solaires, n'est pas seulement un élément, mais le pouls de la maison : du soleil vibrant du matin, en passant par la douce luminosité de l'après-midi, jusqu'à l'apogée du spectacle de la vue sur Tróia au coucher du soleil. C'est une maison qui prend vie et chaleur au fil des heures, offrant une sensation d'accueil et de bien-être rare sur le marché. Une propriété vraiment unique, parfaite pour ceux qui recherchent la qualité, la sécurité et une vue qui est pure poésie. ref: 871711

Achat immobilier - Exclusive T3+1 Penthouse Duplex in a Gated Community with Panoramic Terrace – Setúbal We present a rare opportunity in the Setúbal real estate market: a sophisticated T3+1 Penthouse Duplex, located on the top floor of a prestigious gated community, just minutes away from the Vitória de Setúbal Stadium. This property represents the pinnacle of exclusivity and urban comfort, offering the privacy of top-floor living with generous areas and unparalleled views over the city. The property is distributed across an excellent construction area. The main floor features a 136 sqm living area, complemented by two balconies and a drying area totaling 15.45 sqm, resulting in a 151 sqm space dedicated to daily comfort. This private zone consists of three spacious bedrooms, including a refined suite, all characterized by abundant natural light and high-quality finishes. The layout was designed to ensure exceptional flow between spaces, providing functionality and total privacy for the whole family. The true highlight of this penthouse is its 143 sqm exclusive-use terrace, with direct access from the interior of the home via the upper floor. As it is the building's top floor, this space benefits from privileged sun exposure and unobstructed panoramic views. The upper level has been fully utilized to function as a leisure area or an independent living space, featuring an additional bedroom, an equipped kitchen, a living and dining room, and a full bathroom. The outdoor area is the ideal setting for entertaining guests or relaxing outdoors in total discretion. Set within a private condominium that prioritizes security and tranquility, the property also includes a 29 sqm area for two private indoor parking spaces and storage, ensuring all necessary logistical convenience. The strategic location is another major asset. In the immediate surroundings, you will find a vast network of services, from supermarkets and traditional commerce to schools, pharmacies, clinics, and gyms. Proximity to public transport and excellent road access allows for a quick connection to both the city center and main highways. Furthermore, the short distance to the iconic beaches of Serra da Arrábida allows you to balance a cosmopolitan lifestyle with the serenity of a premier natural environment. Living in this penthouse duplex is an investment in a superior lifestyle, where top-floor exclusivity meets the comfort of a meticulously designed home. to schedule your visit and discover this rare opportunity in the Setúbal market. ref: 748020

Achat immobilier - Nous vous présentons un fantastique appartement T3+1 dans une copropriété privée, avec 136 m² de surface utile brute + 250 m² de terrasse accessible de l’intérieur par la maison, où confort, exclusivité et sophistication se combinent dans l’un des emplacements les plus prisés de Setúbal, à quelques minutes seulement du stade Vitória de Setúbal. Cet élégant duplex se distingue par ses espaces généreux, son excellente luminosité naturelle et ses finitions de haute qualité. Au niveau principal, se trouve la zone la plus privée du logement, composée de trois chambres spacieuses, dont une suite raffinée, pensée pour offrir le maximum de confort et de tranquillité. Les autres espaces ont été soigneusement conçus pour garantir fonctionnalité et bien-être au quotidien. Le véritable atout de ce bien est sa terrasse impressionnante d’environ 250 m², un espace absolument unique qui porte le concept de bien vivre à un niveau supérieur. Entièrement exploité, ce niveau offre une zone indépendante comprenant une chambre supplémentaire, une cuisine équipée, un séjour et une salle à manger, une salle de bains et une magnifique zone de loisirs extérieure. Idéal pour recevoir des invités, créer des moments mémorables ou tout simplement se détendre, cet espace bénéficie également de vues panoramiques et dégagées sur la ville de Setúbal, offrant un cadre incomparable au lever et au coucher du soleil. Inséré dans une copropriété privée, ce bien garantit des standards élevés de sécurité, de confidentialité et de tranquillité, idéal pour ceux qui valorisent un style de vie distinct et réservé. Il dispose en outre de 2 places de parking intérieures et de deux rangements pour du rangement supplémentaire. L’emplacement est l’un des grands atouts. Dans les environs, on trouve une vaste offre de services et de commodités, notamment supermarchés, commerces traditionnels, écoles, pharmacies, cliniques, salles de sport et restaurants. Excellents accès routiers, proximité des transports en commun et liaison rapide avec le centre-ville. Pour les amoureux de la nature et de la mer, les magnifiques plages de la Serra da Arrábida se trouvent à quelques minutes, faisant de ce bien l’endroit idéal pour concilier vie urbaine et moments de loisirs dans des environnements naturels d’exception. Vivre ici, c’est investir dans une qualité de vie supérieure, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, exclusivité et bien-être. Une opportunité rare sur le marché immobilier de Setúbal. Planifiez votre visite et laissez-vous surprendre par ce bien vraiment unique. Catégorie Énergétique: B réf:APA 141

Achat immobilier - Commercial Space in Setúbal – Ideal for Your Business Apresentamos este versátil espaço comercial localizado no centro de Setúbal, onde funcionou como clínica médica e atualmente tem elevado potencial para diversas utilizações. Inserido num terreno de 278,4 m² e com uma área total de 426,16 m² de área bruta com dois pisos e uma cave. Este imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição de espaços, abundante luz natural e ampla capacidade de adaptação a diferentes atividades. O imóvel dispõe ainda de um agradável jardim privativo, ideal para momentos de lazer ou como área complementar de bem-estar para clientes e colaboradores. Potencial de Utilização Graças à sua localização estratégica e configuração interior, este espaço pode ser facilmente adaptado para: Atividades ligadas à saúde Escritórios ou espaço de coworking Alojamento local Centro de formação Distribuição Interior Cave: 6 salas / gabinetes 1 arrumo Piso 0: 7 salas / gabinetes 3 casas de banho de serviço, uma delas para pessoas com necessidades especiais 1 hall de entrada com receção Acesso ao logradouro através de uma das salas e uma segunda entrada através do jardim pela rua lateral como acesso para pessoas com necessidades especiais através de uma rampa. Piso 1: 1 receção 8 salas / gabinetes 1 varanda 2 casas de banho de serviço Existe uma clarabóia e ventilação que serve todos os pisos, incluindo a cave, de modo a conseguir-se em simultâneo a possibilidade de valorizar esteticamente o espaço e manter a ventilação e iluminação de todos os pisos. ref: 161971

Achat immobilier - Découvrez cet hôtel de luxe presque neuf situé à Setúbal, offrant un cadre idyllique pour les voyageurs. Avec un prix attractif de 1 700 000 €, cet établissement de 277 m² se distingue par son accès routier facile et son exposition lumineuse, idéal pour attirer une clientèle variée. L'hôtel comprend 10 chambres spacieuses, chacune avec salle de bain privée, et 12 salles de bains au total, garantissant confort et intimité. Profitez d'un patio accueillant et d'un système de chauffage pour un séjour agréable tout au long de l'année. Les finitions modernes et le design élégant font de cet hôtel un lieu de séjour inoubliable. Idéalement situé, cet hôtel est à proximité de la plage, des espaces verts et du centre historique de Setúbal. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier de prestige dans une ville en pleine croissance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Achat immobilier - Three-Bedroom Apartment with En-suite, Balconies and Optional Garage in Viso – Light, Space and a Perfect Location! Imagine living in an apartment where natural light floods into every room, in a quiet area yet just a few minutes’ walk from everything you need. This fantastic three-bedroom flat in the Viso neighbourhood of Setúbal combines comfort, space and a strategic location — ideal for those seeking quality of life, whether for family living or investment. With 137 m² very well laid out: Spacious living room with balcony – perfect for socialising Modern, refurbished and fully equipped kitchen Spacious en-suite with private balcony – your daily retreat Two bright bedrooms with excellent floor space Two full bathrooms (shower + bath) In addition, it features: Option of a private garage for an additional €42,000 Private storage room Building with 2 lifts First floor with high ceilings (5m), providing greater space and comfort The finishes combine elegance and durability: • Bedrooms with wooden flooring • Remaining areas with porcelain tiles • Quiet and well-organised residential area • Just 5 minutes from supermarkets and shops • 15 minutes from the beaches of the Serra da Arrábida • 30 minutes from Lisbon and the airport Here you will find the perfect balance between tranquillity, accessibility and quality of life. Don’t miss out on this opportunity. Properties with these features and this location are becoming increasingly rare. Book your viewing now and come and experience this space for yourself! ref: 880732

Achat immobilier - Exclusive 52-hectare wine estate in the Arrábida Natural Park – Potential for wine tourism, rural tourism and eco-tourism At the entrance to the city of Setúbal, in the heart of the Arrábida Natural Park – one of the most valued and emblematic natural areas in Portugal – lies this extraordinary wine estate covering around 52 hectares, where the authenticity of the landscape, agricultural tradition and enormous potential for development come together in an environment of rare beauty. Surrounded by unspoilt nature and benefiting from sweeping views over the surrounding mountains and fields, this farm offers a rare balance between privacy, tranquillity and immediate proximity to the centre of Setúbal, located just five minutes away. The property also benefits from quick access to Lisbon and the international airport in around 40 minutes, making it particularly attractive to both national and international investors. Wine production occupies a central place on this property. The farm includes approximately 7.5 hectares of vineyards, carefully planted with highly recognised and quality grape varieties, including Chardonnay, Moscatel, Viognier, Alvarinho, Touriga Nacional, Syrah and Cabernet Sauvignon. These vineyards contribute to consistent and promising production, set in a terroir characteristic of the region, where the combination of Mediterranean climate, soil type and proximity to the sea creates particularly favourable conditions for the production of wines of great quality and personality. This unique natural setting allows the development of wines with their own identity and strong connection to the territory of Arrábida and the Setúbal region. In addition to the agricultural and wine-growing component, the property has a set of buildings with great versatility and potential for appreciation. Of particular note is a warehouse of approximately 312 m², a large and functional space that can easily accommodate up to five vehicles or be used for agricultural equipment and machinery. This building also includes a residential area consisting of three bedrooms, a bathroom and a large room prepared for the installation of a kitchen. The complex is complemented by a magnificent terrace with an open view over the vineyards, a privileged space to enjoy the surrounding landscape. There is also a renovated residential building of approximately 98 m², spread over two floors. On the ground floor there is a kitchen, a living room and a bathroom. On the upper floor, a large and bright suite or bedroom provides a cosy and tranquil atmosphere. Complementing the built complex are two ruins with extraordinary potential for rehabilitation, with areas of 177 m² and 477 m² respectively, which can be rebuilt and transformed into residential projects, tourist accommodation or infrastructure linked to wine tourism. We invite you to watch the video of the property to better understand the extraordinary potential of these buildings and imagine the projects that could be developed here. The farm also includes several traditional agricultural infrastructures, such as tanks, old lime kilns and support buildings, elements that reinforce the historical and authentic character of the place. The land is further enriched by a large agricultural and fruit-growing area, with olive, walnut, almond, fig and lemon trees and a vast orchard, reflecting the productive diversity and natural wealth of this territory. In terms of water resources, the property benefits from natural springs, a recent borehole and several water reservoirs, ensuring autonomy and sustainability for the various agricultural activities. Located in one of Portugal's most prestigious natural regions, between the mountains and the sea, the property is also close to the beaches of Arrábida, considered among the most beautiful in Europe, and to the cultural, gastronomic and economic dynamism of the city of Setúbal. More than just a rural property, this farm represents an exceptional opportunity to develop a distinctive wine tourism, rural tourism or eco-tourism project of reference, combining nature, wine, heritage and quality of life. Ideal for visionary investors or lovers of the wine world, this property has all the conditions to become a prestigious project in the Arrábida region, where tradition, landscape and economic potential come together. ref: 820931

Achat immobilier - Boutique Commerciale Élégante au Cœur de Setúbal – 67 m² | Rénovée Nous vous présentons cet excellent espace commercial situé en pleine zone typique et centrale de Setúbal, idéal pour ceux qui recherchent un emplacement stratégique, modernité et qualité. Avec 67 m² de surface utile, cette boutique offre un vaste espace au rez-de-chaussée, entièrement rénové, avec des finitions contemporaines et une excellente fonctionnalité. Caractéristiques principales : 67 m² de surface utile Bien entièrement rénové Espace vaste et polyvalent Salle de bains privative Excellente isolation acoustique Éclairage moderne en rail Plafond lumineux contemporain au design actuel Revêtement de sol flottant de haute qualité Excellentes finitions et grande attention aux détails Excellente luminosité naturelle et artificielle Située dans l’un des quartiers les plus caractéristiques et animés de la ville, entourée de commerces, services et restaurants, cette boutique offre un fort potentiel pour différentes activités : ✔️ Commerce ✔️ Bureau ✔️ Cabinet ✔️ Studio ou espace de services ✔️ Autres activités Possibilité de réaliser des améliorations ou adaptations du bien, sous réserve d’accord, afin d’ajuster l’espace à vos besoins spécifiques. Une opportunité différenciante pour ceux qui recherchent qualité, emplacement et flexibilité en un seul espace. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous . ref: 158155

Achat immobilier - Appartement T3 Spacieux et Lumineux à Setúbal – Profitez de Cette Opportunité Unique ! Découvrez cet incroyable appartement situé au cœur de Setúbal, dans un quartier résidentiel calme et facilement accessible à toutes les commodités. Ce logement spacieux et lumineux est idéal pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie. Caractéristiques de l’Appartement : Surface Totale : 125 m² – Cet appartement offre 3 chambres bien éclairées et aérées, 2 salles de bain, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Avec un total de 7 pièces, il comprend également un hall d’entrée accueillant. Balcon : Profitez de moments de détente sur le balcon, où vous pourrez apprécier le paysage environnant et une excellente exposition au soleil. État Général : Bien conservé, garantissant un environnement chaleureux et agréable pour toute la famille. Détails Techniques : Année de Construction : 1988 1er Étage dans un Immeuble de 5 Niveaux : Avec ascenseur et accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Exposition Solaire : L’appartement bénéficie d’une exposition est et ouest, permettant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Chauffage : Équipé de climatisation réversible pour un confort thermique optimal. Commodités et Sécurité : Confort : Ascenseur et espace de rangement pour plus de praticité. Sécurité : Code d’accès numérique et interphone pour une plus grande tranquillité. Quartier Résidentiel : Situé dans un environnement calme et sécurisé, idéal pour une vie harmonieuse. Annexes et Espaces Complémentaires : Stationnement : Non inclus, mais possibilité de négociation. Il existe des places de stationnement disponibles dans la zone. Localisation et Accessibilité : Proximité du Centre : À quelques minutes à pied des principales zones commerciales, services et transports. Accès : Accès facile aux principales voies de circulation pour des déplacements rapides et pratiques. Expériences Locales : Profitez des magnifiques plages, de la gastronomie typique et du charme de Setúbal. C’est l’opportunité que vous attendiez pour acquérir un excellent appartement à Setúbal. Réservez dès maintenant votre visite et venez découvrir votre futur foyer ! ref: 754979

Achat immobilier - Fantastique appartement 2 chambres avec terrasse dans un appartement fermé avec piscine - centre-ville Intégré dans une communauté fermée - Jardins do Morgado - cet appartement spacieux d’une surface de 86m2 intègre : 2 chambres, 1 salon et cuisine équipés en espace ouvert, 2 salles de bains. Grande terrasse (16 m2) et débarras (3 m2) Architecture moderne et finitions de qualité. Excellente exposition au soleil. À seulement 500 m de la gare - Jardins do Morgado est un condominium privé exclusif situé dans le centre historique de Setúbal, issu de la réhabilitation de la prestigieuse Quinta de Aranguês. C’est une occasion rare de vivre ou d’investir dans l’une des villes côtières les plus authentiques et prometteuses du Portugal. Le projet comprend 19 appartements répartis sur 4 bâtiments uniques, conservant le charme pombalin et intégrant des éléments naturels tels que des arbres centenaires, un bassin réfléchissant et une piscine entourée de jardins exotiques. Les résidences se distinguent par leur caractère particulier – des détails traditionnels et des vues privilégiées aux environnements baignés de lumière naturelle et des connexions directes avec le parking. Tous les appartements disposent de : • Cuisines entièrement équipées • Construction anti-sismique. • Climatisation et isolation haut de gamme • Chauffage par le sol dans les salles de bains • Portes de sécurité et vidéo-interphone Le condominium propose également : • Piscine extérieure • Salle de sport • Solarium • Panneaux solaires • Recharge pour véhicules électriques • Réserves et jardins paysagers Excellent emplacement : 40 minutes de Lisbonne, à côté du parc naturel d’Arrábida, L’estuaire du Sado et certaines des meilleures plages du Portugal. Proche de Tróia et Comporta, garantissant une haute qualité de vie et un fort potentiel d’appréciation. Les Jardins do Morgado allient tradition, nature et confort moderne — l’endroit idéal pour vivre ou investir en toute sécurité et exclusivité. Contactez-moi pour plus d’informations.

Achat immobilier - Cet appartement distingué offre une surface habitable totale de 86 mètres carrés et un balcon de 17 mètres carrés. L'aménagement comprend deux chambres spacieuses, des espaces de vie et de salle à manger à aire ouverte, et de grandes fenêtres qui assurent une excellente lumière naturelle. La propriété allie une architecture contemporaine élégante à des finitions de haute qualité, offrant un environnement de vie raffiné conçu pour le confort et l'intimité. Jardins do Morgado est un développement résidentiel exclusif situé dans un condominium privé au cœur historique de Setúbal, né de la restauration élégante de la Quinta de Aranguês. Alliant patrimoine architectural et confort moderne, ce projet offre une occasion rare d'investir dans l'une des villes côtières les plus authentiques et prometteuses du Portugal. Composé de 19 appartements raffinés répartis sur quatre bâtiments uniques, le développement préserve le charme de l'architecture Pombaline tout en embrassant la nature à travers des arbres centenaires, un miroir d'eau en pierre et une piscine privée encadrée par des jardins exotiques. Chaque résidence incarne un caractère distinctif : Chaque appartement est conçu selon les normes les plus élevées, avec des cuisines entièrement équipées, une construction anti-sismique, un climatiseur, une isolation de premier choix, un chauffage par le sol dans les salles de bains, des portes de sécurité et des systèmes de vidéophone. Les résidents bénéficient également d'une gamme complète d'équipements, y compris une salle de sport, une piscine extérieure, une terrasse ensoleillée, des panneaux solaires, une recharge de véhicules électriques, des espaces de stockage et des jardins paysagers - le tout conçu pour le confort, la durabilité et l'intimité. Setúbal offre le cadre parfait pour cet investissement, alliant beauté naturelle, culture et connectivité. À seulement 40 minutes de Lisbonne, la ville est entourée par le parc naturel d'Arrábida, l'estuaire du Sado et certaines des plages les plus célèbres du Portugal. Des destinations voisines comme Tróia et Comporta ajoutent encore à l'attrait, garantissant une valeur durable et une excellence de style de vie. Jardins do Morgado est plus qu'une résidence - c'est un mélange harmonieux de tradition, d'art et de nature, où l'histoire rencontre la vie contemporaine dans l'une des régions côtières les plus vibrantes du Portugal.

Achat immobilier - Cet appartement distingué offre une superficie totale de 106 mètres carrés. L’aménagement comprend deux chambres spacieuses, des espaces de vie et de salle à manger ouverts, ainsi que de grandes fenêtres qui garantissent une excellente lumière naturelle. La propriété allie une architecture contemporaine élégante à des finitions de haute qualité, offrant un environnement de vie raffiné conçu à la fois pour le confort et l’intimité. Jardins do Morgado est un lotissement résidentiel exclusif situé dans un condominium privé dans le centre historique de Setúbal, né de la restauration élégante de la Quinta de Aranguês. Alliant patrimoine architectural et confort moderne, ce projet offre une occasion rare d’investir dans l’une des villes côtières les plus authentiques et prometteuses du Portugal. Composé de 19 appartements raffinés répartis dans quatre bâtiments uniques, le lotissement préserve le charme de l’architecture pombaline tout en embrassant la nature grâce à des arbres centenaires, un miroir d’eau en pierre et une piscine privée encadrée de jardins exotiques. Chaque résidence incarne un caractère distinctif : chaque appartement est conçu selon les plus hauts standards, avec des cuisines entièrement équipées, une construction antisismique, la climatisation, une isolation haut de gamme, le chauffage par le sol dans les salles de bains, les portes de sécurité et les systèmes d’interphone vidéo. Les résidents bénéficient également d’une gamme complète d’équipements, notamment une salle de sport, une piscine extérieure, une terrasse ensoleillée, des panneaux solaires, une recharge pour véhicules électriques, des espaces de stockage et des jardins paysagers — tous conçus pour le confort, la durabilité et l’intimité. Setúbal offre le cadre idéal pour cet investissement, alliant beauté naturelle, culture et connectivité. À seulement 40 minutes de Lisbonne, la ville est encadrée par le parc naturel d’Arrábida, l’estuaire du Sado et certaines des plages les plus célèbres du Portugal. Des destinations proches comme Tróia et Comporta ajoutent un attrait supplémentaire, garantissant une valeur durable et une qualité de vie durable. Jardins do Morgado est plus qu’une résidence — c’est un mélange harmonieux de tradition, d’art et de nature, où l’histoire rencontre la vie contemporaine dans l’une des régions côtières les plus dynamiques du Portugal.

Achat immobilier - This distinguished duplex apartment offers a total area of 165 square meter, including a 6,3 square meter balcony and a private deck with an exclusive swimming pool. The property combines elegant contemporary architecture with high-quality finishes, providing a refined living environment designed for both comfort and privacy. The layout features three spacious bedrooms, open-plan living and dining areas, and large windows that ensure excellent natural light. The private pool area adds a unique leisure component rarely available in urban developments, enhancing the property’s lifestyle appeal and investment value. Jardins do Morgado is an exclusive residential development set within a private condominium in the historic center of Setúbal, born from the elegant restoration of the Quinta de Aranguês . Combining architectural heritage with modern comfort, this project offers a rare opportunity to invest in one of Portugal’s most authentic and promising coastal cities. Comprising 19 refined apartments across four unique buildings , the development preserves the charm of Pombaline architecture while embracing nature through century-old trees, a stone water mirror, and a private swimming pool framed by exotic gardens. Each residence embodies a distinctive character: Every apartment is crafted to the highest standards, featuring fully equipped kitchens, anti-seismic construction, air conditioning, premium insulation, underfloor heating in bathrooms, security doors, and video intercom systems . Residents also benefit from a full range of amenities , including a gym, outdoor pool, sun deck, solar panels, electric vehicle charging, storage areas, and landscaped gardens — all designed for comfort, sustainability, and privacy. Setúbal offers the perfect setting for this investment, blending natural beauty, culture, and connectivity. Just 40 minutes from Lisbon, the city is framed by the Arrábida Natural Park , the Sado Estuary , and some of Portugal’s most celebrated beaches. Nearby destinations such as Tróia and Comporta add further appeal, ensuring enduring value and lifestyle excellence. Jardins do Morgado is more than a residence — it is a harmonious blend of tradition, art, and nature , where history meets contemporary living in one of Portugal’s most vibrant coastal regions.

Achat immobilier - Mansion for sale in the center of Setúbal, next to Avenida Luísa Todi, located in Largo do Carmo. A centuries-old building, exquisitely renovated in 2004, previously operating as a luxury clinic. This property is currently used for services and commerce. Excellent investment for the construction of a boutique hotel, hotel, or any other project that may fit within the building (namely a clinic or hospital), subject to a project submitted to the Setúbal City Council! Comprising a basement and 4 floors with 2 elevators. The basement features a swimming pool, a jacuzzi, and a Turkish bath. We are talking about a former luxury clinic that ceased its activity, giving way to a building in excellent condition, full of fine materials on all floors, and which only requires very specific rehabilitation work. All floors of the building have views of Avenida Luísa Todi, and the upper floors have views of the Sado River. Located in the center of Setúbal, 10 minutes from the beaches (Tróia and Portinho Arrábida, among others), next to one of the most beautiful bays in the world, with the imposing presence of the Arrábida mountain range and the majestic São Filipe Fort beside it! ref: 152216

Achat immobilier - Um refúgio de tranquilidade em perfeita harmonia com a natureza, localizado em Setúbal, a poucos minutos das deslumbrantes praias do Portinho da Arrábida e a uma curta distância da avenida principal - a Avenida Luísa Todi. Num raio de apenas 3 km, encontra todos os serviços, transportes e comércio. Esta quinta oferece a rara combinação entre o contacto direto com a natureza e a proximidade da cidade e do mar. Com um terreno de 6 hectares , a propriedade tem licença de Exploração Turística e é composta por dois edifícios distintos: No exterior, o ambiente convida ao descanso e ao convívio, com zonas relvadas que oferecem uma vista privilegiada sobre a cidade de Setúbal, duas piscinas e uma fonte central que reforça a atmosfera de serenidade. A quinta dispõe ainda de furos de água que garantem abastecimento próprio para rega e para as piscinas. A localização privilegia o acesso aos mais importantes pontos turísticos da região, incluindo o Parque Natural da Arrábida, a Serra, as praias de águas cristalinas, o centro histórico de Setúbal e a emblemática observação de golfinhos no rio Sado, uma das experiências únicas que a cidade oferece. Mais do que uma propriedade, trata-se de um espaço exclusivo que alia natureza, conforto e potencial, tornando-se um verdadeiro refúgio junto à cidade e ao mar. Venha visitar!

Achat immobilier - Maison de 200 m² en béton armé, située dans la zone riveraine privilégiée de Setúbal. Construction réalisée par un spécialiste de la famille du propriétaire, garantissant une solidité structurelle et des finitions de qualité. La distribution intérieure comprend 3 chambres (toutes en suite complète), 4 salles de bains équipées de sanitaires haut de gamme, un garage souterrain dimensionné pour 3 grands véhicules, une salle de sport privée, un vaste salon avec une circulation fluide vers les espaces extérieurs, et une cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers de dernière génération. L’espace extérieur de 236 m² présente une topographie régulière, avec un potentiel immédiat pour l’installation d’une piscine rectangulaire ou libre, un espace barbecue fixe avec cheminée intégrée, et une grande remise arrière (idéale pour le stockage d’équipements maritimes ou agricoles). Un secteur agricole jouxte également la propriété, avec un sol fertile propice à la culture d'espèces méditerranéennes. Géostratégie exceptionnelle : à 5 minutes à pied du restaurant étoilé Michelin Xtoria (cuisine contemporaine de fruits de mer) et du Marché du Livramento (classé meilleur marché du Portugal par l’AHRESP). Distances routières optimisées : à 3 minutes du Parc Naturel d’Arrábida (réseau de sentiers certifiés) et de la plage d’Albarquel (pavillon bleu), à 7 minutes des plages de Galapos et Figueirinha (top 5 national pour la qualité du sable/de l’eau) et du terminal fluvial avec liaisons quotidiennes en catamaran vers Troia/Comporta. Connectivité terrestre assurée par l’échangeur A2/IP1, permettant un accès au centre de Lisbonne en 20 minutes chronométrées et au golf Quinta do Peru (18 trous PGA) dans le même intervalle. Valorisation immobilière documentée : appréciation moyenne supérieure à 8 % par an au cours des 36 derniers mois (données SIR – Système d’Information Résidentielle). Potentiel de revenu touristique : fourchette confirmée de 2.000 à 3.000 €/semaine pendant la haute saison (juin-septembre), avec une perspective de valorisation supplémentaire grâce à la finalisation du projet municipal d’extension de la promenade riveraine (actuellement en phase de mise en œuvre budgétaire).

Achat immobilier - Nous vous présentons une excellente opportunité d’investissement dans l’un des emplacements les plus prestigieux de Setúbal. Ce terrain de 1 462 m² dispose d’un projet approuvé (PIP) pour la construction d’un immeuble moderne de 10 étages à usage résidentiel et commercial, comprenant deux sous-sols de stationnement totalisant 60 places. Avec une surface brute de construction de plus de 7 000 m², dont 4 510 m² destinés à l’habitation, le projet prévoit jusqu’à 30 logements répartis entre les 2? et 8? étages. Situé à un emplacement privilégié, à l’angle du parc do Bonfim et du stade do Bonfim, le bien bénéficie d’un environnement unique, à proximité du centre historique, des écoles, des commerces, des transports en commun et des plages paradisiaques de la Serra da Arrábida. Il s’agit d’un terrain aux caractéristiques exceptionnelles, idéal pour développer un immeuble de référence, alliant qualité de vie, urbanisme et rentabilité. L’architecture prévue offre des espaces larges et fonctionnels, incluant des commerces en rez-de-chaussée pensés pour dynamiser les environs.

Achat immobilier - Immeuble exclusif de trois étages (sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage), situé dans le charmant et emblématique Bairro Salgado, l'un des plus authentiques de la ville de Setúbal. Comptant environ 20 pièces, 5 salles de bain et une terrasse d'environ 40 m², ce bien conserve le style architectural d'origine de 1924, avec sa façade imposante et ses armoiries historiques, ce qui lui confère un caractère patrimonial unique. Le bâtiment a été entièrement rénové en 1991 et a accueilli pendant plus de 30 ans une clinique privée de renom, tout en restant en excellent état de conservation. Caractéristiques principales : 1er étage : 7 salles, balcon, réception, 3 salles de bain, larges couloirs et escalier central imposant (avec potentiel pour l'installation d'un ascenseur) Rez-de-chaussée : 7 salles, réception, entrée principale, 3 salles de bain, patio d'environ 90 m² et petite cour avec quelques arbres Sous-sol : 6 pièces, dont 2 avec lumière naturelle. Ancienne buanderie, cuisine, cabinets médicaux et salle d'archives Lumière naturelle dans toutes les pièces, sauf 4 situées au sous-sol Deux accès indépendants : Rue Garcia Peres, nº 32 et Rue Gama Braga, nº 7 (par le patio). Parfait pour un investissement dans la santé, l'éducation, les services, le logement collectif ou un projet touristique. Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de tous les services, à seulement 3 minutes à pied de la gare routière et ferroviaire, avec un accès facile à la péninsule de Troia et aux magnifiques plages de la baie de Setúbal. Performance Énergétique: D ref:GR004

Achat immobilier - New 4 Bedroom Villa with Private Pool and Garden - Azeitão Discover this 4 bedroom detached house, in the final stages of construction, located in a quiet and highly sought-after residential area of Azeitão, with excellent access and proximity to schools, shops, services and nature. A unique opportunity for those who value space, comfort and quality of life, just 30 minutes from Lisbon and close to the beaches of Arrábida. Key features: Typology: 2-storey 4 bedroom villa Covered Area: 198 m² Net Area: 139 m² Plot: 542 m² Bedrooms: 4 Bathrooms: 5 Status: Under construction (expected completion in 9 months) Year of construction: 2025 Energy Class: A Comfort and Functionality: Air conditioning with heat/cold pump for year-round comfort Built-in wardrobes in all bedrooms Private garage with capacity for 2 cars (included in the price) Storage for additional storage Balcony and terrace ideal for outdoor leisure time Private Leisure Area: Private pool perfect for warm family days Surrounding garden, which guarantees tranquillity and privacy Prime Location: Quiet and consolidated residential area Minutes from supermarkets, pharmacies, schools and restaurants Excellent access to Setúbal, Lisbon, and the beaches of Serra da Arrábida This is the perfect villa for those looking for a modern, efficient home with outdoor space to fully enjoy. Live with quality, tranquillity and style in Azeitão. for more information or schedule your visit now! Energy Rating: A ref:HAB 1060

Achat immobilier - Magasin situ&eacute au rez-de-chauss&eacute e, tr&egrave s bien plac&eacute dans l&acute une des principales avenues de Set&uacute bal. Cet espace est &agrave proximit&eacute de toutes sortes de commerces, de services, de transports et d&acute acc&egrave s. Id&eacute al pour ceux qui souhaitent investir dans une zone centrale &agrave forte circulation pi&eacute tonne.

Achat immobilier - Charmante ferme du XVIIIe siècle à Setúbal située au pied du château de Palmela. La propriété a une superficie de 130 347m2, et une surface de construction de Une propriété avec un énorme potentiel, elle est toujours dans le tissu urbain de la ville de Setúbal à proximité de Lisbonne et Comporta, elle dispose d'une charmante maison avec une histoire et d'un espace libre pour le développement de divers projets. La maison principale, reconstruite après le tremblement de terre de 1755, dispose d'un imposant escalier qui donne accès à la résidence, composée de sept suites, plusieurs salons, l'une des chambres avec peinture murale du XVIe siècle. Chapelle et cuisine du XIXème. Le jardin aux lignes géométriques en fonction de petits bassins. La propriété dispose également d'une pinède et d'arbres fruitiers. Puits et plusieurs forages, de l'eau en abondance. Maison secondaire de construction plus récente, elle était utilisée pour le tourisme rural avec 4 appartements T1 et 1 T2 en duplex, tous indépendants. Une salle de bal pour 500 personnes Il y a également plusieurs annexes réparties dans tout le bien Info Setúbal Setúbal est la capitale du district de Setúbal, au Portugal. Elle a une superficie d'environ 51,49 km2 et 90 396 habitants, ce qui en fait la 9ème plus grande ville du pays. C'est le siège de la municipalité de Setúbal, qui a une extension de 230,33 km2, 123 519 habitants en 2021 et une densité de population de 536 habitants par km2, divisée en cinq paroisses. La municipalité est bordée à l'ouest par la municipalité de Sesimbra, au nord-ouest par la municipalité de Barreiro, au nord et à l'est par la municipalité de Palmela et au sud par l'estuaire du Sado. La péninsule de Troia, appartenant à la municipalité de Grândola, est située en face de la ville de Setúbal, entre l'estuaire du Sado et la côte de l'océan Atlantique. Performance Énergétique: D ref:8227

Achat immobilier - Stunning property located in the city of Setúbal, with magnificent views over the Serra da Arrábida. This farmhouse offers unparalleled natural beauty, with a heated saltwater pool, to enjoy the mild climate, a water mine and a garden that complements the stunning landscape. The main villa is single storey and truly welcoming, with a spacious living room, equipped with a fireplace for cosy nights, kitchen with high quality materials, four suites, one master suite and four bathrooms for maximum comfort and privacy. In addition, there is a second one-story house, with living room, kitchen, two bedrooms and a bathroom, providing additional space for guests or diversified use. And to top it off, a third detached house, also with living room, kitchen, a bathroom and two bedrooms. To complete your leisure time, enjoy the barbecue with a wood-fired oven, for those unforgettable dinners. The property is fully fenced, ensuring privacy and security. The main internal roads are cobblestoned, providing convenient access to all areas of the property. In addition, this farm has a riding arena, water hole, drip irrigation network, a water reservoir and a warehouse that houses a tractor and agricultural implements. And for nature lovers, there are several fruit trees, palm trees, and stone pines, providing a peaceful and serene environment to enjoy the outdoors. If you are looking for a property that offers luxury, comfort and a connection with nature, this farmhouse is the ideal choice. Don't miss the opportunity to live in this property in the Setúbal region. For more information or to schedule a visit, please feel free to contact us. We are available to help. Areas: Plot: 55.000 m2 Townhouse: 250 m2 House 1: 80 m2 House 2: 60 m2 Warehouse: 120 m2 Drip irrigation: 3.5 ha Concrete tank: 100 m3 Performance Énergétique: F ref:8183

Achat immobilier - Villa de 6 chambres d'architecture traditionnelle, avec jardin avec pelouse, piscine et barbecue, située dans un quartier calme et résidentiel de Setúbal. La propriété est équipée d'une piscine avec traitement de l'eau salée, cheminée, chauffe-eau 500L, jacuzzi, cave à vin, table de billard et cadres de fenêtre en Pvc. La propriété est composée de 3 niveaux. Le niveau principal comprend un hall d'entrée de 10m2, un salon de 58m2 avec cheminée, une salle à manger de 27m2, une cuisine entièrement équipée de 32m2 avec appareils Smeg, salle à manger et accès direct à l'extérieur, un cellier de 3m2, une buanderie de 7m2, une salle de bain de 4m2, une chambre de 9m2 avec placards intégrés et accès au balcon, une salle de bains de 3m2 et une chambre de 15m2. Le premier niveau avec un hall avec placards intégrés, une chambre principale de 28m2 avec salle de bains avec dressing et salle de bains, quatre chambres de 12m2 avec placard intégré, une salle de bain de 8m2 et un espace de rangement de 5m2. Le niveau inférieur une cave à vin de 27m2, un salon de 72m2 avec une kitchenette et un accès direct à l'extérieur et à la piscine, une salle de bain de 2m2 et un garage de 70m2 avec place de parking pour 3 voitures. Dans un emplacement privilégié à Setúbal, à quelques minutes du ferry, cette fantastique villa vous permet de profiter de la tranquillité de la montagne à quelques minutes de la mer. Il est situé à seulement 5 minutes du port de Setúbal Dock, à 20 minutes en ferry de Comporta, où vous trouverez certaines des plus belles plages du Portugal, et à 50 minutes de l'aéroport de Lisbonne. Avec toutes sortes de commerces et de services à proximité. Les informations fournies ici n'ont pas de valeur contractuelle il incombe à l'acheteur de vérifier au préalable l'ensemble des documents relatifs au bien immobilier. Cette annonce peut éventuellement contenir des inexactitudes pour lesquelles l'agence ne saurait être tenue responsable. INSIDE Living opère sur le marché du logement haut de gamme et le courtage en investissement immobilier. Notre équipe de professionnels fournit une gamme diversifiée de services haut de gamme à nos précieux clients, tels qu'un service complet de soutien aux investisseurs, assurant tout le suivi dans la sélection de propriétés, l'achat, la vente ou la location, avec ses conseils juridiques et fiscaux, projet architectural, design d'intérieur, services bancaires et conciergerie pendant tout le processus. Performance Énergétique: E ref:L60028

Achat immobilier - Vous Êtes À La Recherche D'une Villa De 4/5 Chambres Avec Piscine Et Jardin À Soltroia, Dans Un Excellent Emplacement ? C'est Votre Maison ! Déjà Avec Un Projet Approuvé Avec Une Licence Payante ! Cette fabuleuse villa de luxe de 4 chambres de 395m2 est harmonieusement répartie sur 2 étages, comprenant : Étage 0 Et Étage 1 : 272,50 m2 - 4 chambres en suite, l'une d'entre elles considérée comme Master-Suite avec 50 m2 et vue sur la rivière 2 suites face à la rivière (il y a aussi la possibilité d'ajouter 1 chambre supplémentaire, transformant ainsi la villa en T5). - Salles de bains avec fenêtres éclairées à l'énergie solaire, salon et cuisine en îlot ouvert, donnant sur la piscine et la terrasse. - Cuisine entièrement équipée Sous-Sol : 122.50m2 - 6 stationnements - Espace buanderie - 1 toilette au sous-sol - 1 chambre de service -Collection - Home cinéma EXTÉRIEUR: - Piscine d'eau salée avec cascade et LEDs. FONCTIONNALITÉS: - Architecture contemporaine - Finitions modernes - Aspirateur central, panneaux solaires, volets roulants électriques, climatisation Mitsubishi dans toutes les pièces -Pompe à chaleur - Chauffage par le sol - Cadres oscillants avec coupure thermique et acoustique dans les deux pièces, y compris les salles de bains - Vidéosurveillance sur les deux étages - 2 alarmes : une pour la maison et une pour le garage étant indépendante - 6 caméras de vidéosurveillance réparties dans la maison, connectées directement au téléphone portable - Jardin et trottoir à l'ancienne portugaise - 3 points cardinaux : Est, Ouest, Sud. EMPLACEMENT: Emplacement dans une urbanisation touristique calme et privilégiée, une zone privilégiée d'architecture haut de gamme, à quelques mètres de la plage et sur la belle péninsule de Troia, dans la région de Soltroia, municipalité de Grândola, sur la côte de la paroisse de Carvalhal. La région offre plusieurs activités pour toute la famille. Vous pouvez faire la traversée en aquataxi ou en ferry, depuis le port de Setúbal. Deux terminaux fluviaux garantissent la connexion la plus courte à Troia : le quai de commerce (ferries) et le quai 3 (catamarans). À quelques minutes de Setúbal, à moins d'une heure de Lisbonne et à quelques kilomètres d'Alcácer do Sal, Comporta et Carvalhal. Possibilité d'apporter quelques modifications au projet. La villa peut également être livrée clé en main avec une décoration de luxe à convenir avec le propriétaire lors de la présentation du showroom et avec une valeur à convenir. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez notre magasin ou envoyer une demande de contact. Performance Énergétique: A+ ref:L1512/23

Achat immobilier - ref:SAFTI:002522