Immobilier Sesimbra - Setúbal : 196 maisons à vendre

Achat immobilier - Excellente opportunité d’investissement dans le centre historique de Sesimbra, dans l’un des emplacements les plus recherchés de la ville, à seulement 50 mètres de la plage et de l’avenue du front de mer. Il s’agit d’un immeuble urbain en pleine propriété, idéal pour un projet de rénovation intégrale, que ce soit pour un investissement en hébergement touristique ou en location saisonnière, ou pour y habiter à l’année dans l’une des destinations les plus emblématiques de la côte portugaise. Caractéristiques principales : - Emprise au sol : 40 m² - Potentiel de construction : possibilité d’agrandissement jusqu’à 3 étages. - État : travaux de rénovation ou de réhabilitation complète à prévoir. Maison unifamiliale en triplex T2/T3 : maison de charme au centre-ville, avec les espaces de vie au rez-de-chaussée et les chambres aux étages supérieurs. Immeuble multifamilial / hébergement touristique : création de 2 à 3 logements indépendants (par exemple, des studios ou des appartements d’une chambre à chaque étage), afin de maximiser la rentabilité sur le marché de la location saisonnière. Emplacement : en deuxième ligne de plage, dans une rue traditionnelle piétonne, très fréquentée et au cœur du cadre typique du village de pêcheurs. Projets possibles : Emplacement et environnement : Situé au cœur de Sesimbra, entouré des meilleurs restaurants de poissons et de fruits de mer, de pâtisseries locales, de commerces traditionnels et de tous les services essentiels, sans qu’une voiture soit nécessaire au quotidien. À seulement 40 minutes de Lisbonne et à quelques minutes du parc naturel de l’Arrábida. Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir un bien immobilier à fort potentiel de valorisation, à deux pas de la mer.

Achat immobilier - Discover this inviting 3-bedroom house for sale in beautiful Sesimbra, Portugal. The property features 5 spacious rooms, offering flexible space for family living or entertaining guests. Enjoy the comfort of modern pvc windows with double glazing and window shades, ensuring a bright and energy-efficient home year-round. The house is designed for convenience and connectivity, equipped with high-speed internet access throughout. Each bedroom is airy and flooded with natural light, while the contemporary bathroom boasts quality fixtures and finishes for a relaxing experience. Ample built-in storage and sleek lines add to the modern appeal of the interiors. Step outside to a perfect area for gatherings, featuring a dedicated barbecue and outdoor lighting, ideal for evenings with friends and family. This property is a fantastic opportunity for those seeking a comfortable home with excellent amenities and a welcoming atmosphere in a sought-after coastal location.

Achat immobilier - Il existe des propriétés que l’on achète pour ce qu’elles sont. D’autres pour ce qu’elles peuvent devenir. Cette propriété à Faúlha, à Sesimbra, appartient clairement à la seconde catégorie. Implantée sur un terrain généreux de 2 236 m², elle offre une combinaison peu courante d’espace intérieur et extérieur, d’intimité, de contact avec la nature et, surtout, d’une configuration qui permet d’imaginer différentes formes d’utilisation du bien. La propriété se divise en deux zones distinctes - la maison principale et une annexe indépendante, chacune ayant ses propres potentialités. La maison principale offre le confort nécessaire pour une utilisation familiale permanente ou des vacances. Elle dispose de 4 chambres (climatisation dans les deux chambres de l’étage supérieur), 2 salles de bains, d’un vaste séjour et salle à manger de 50 m² avec cheminée et d’une cuisine. Elle constitue une base solide pour une rénovation et une modernisation futures selon les goûts des nouveaux propriétaires. C’est toutefois dans la seconde zone de la propriété que se trouvent l’une des caractéristiques les plus différenciatrices. L’annexe possède un grand salon de jeux (avec suffisamment d’espace pour aménager une cuisine et une chambre lors d’une éventuelle rénovation), une salle de bains, une vue privilégiée sur une zone boisée protégée, une cave à vin climatisée pour cet effet, une salle des machines (dans laquelle est installée une nouvelle pompe pour la piscine) et un bureau. Il est possible d’envisager son aménagement pour d’hébergement local ou location indépendante, créant une opportunité intéressante d’exploitation complémentaire à l’habitation principale. À l’extérieur, l’ensemble de la propriété est entouré d’une vaste surface gazonnée, offrant une sensation d’espace et d’intimité peu communes. Le terrain de 2 236 m² permet de profiter d’un véritable espace privé extérieur, avec piscine, barbecue et un espace extérieur généreux. La présence de panneaux solaires alimentant les deux bâtiments, le forage artesien et le garage pouvant accueillir au moins deux voitures apporte fonctionnalité et autonomie à l’ensemble. Actuellement, le bien est divisé en deux fractions, avec une procédure en cours et en phase finale visant à les réunifier en une seule unité d’habitation. Programmez dès maintenant votre visite avec ERA Sesimbra! Note : ERA Sesimbra est enregistrée auprès de la Banque du Portugal en tant qu’intermédiaire de Crédit Lié, de ce fait nous assurons le financement sans coût supplémentaire.

Achat immobilier - Maison jumelée spacieuse avec vues spectaculaires à Zambujal – Sesimbra Située dans la zone tranquille et rurale de Zambujal, près de Sesimbra et de l'océan Atlantique, se trouve cette spacieuse maison jumelée, construite en 2002 et en excellent état de conservation. Vous pourrez y profiter de la tranquillité, de l'espace et de magnifiques vues, avec un bon accès à Lisbonne et Setúbal. La maison dispose d'un grand séjour lumineux, avec une cheminée équipée d'un récupérateur de chaleur et d'un moteur de ventilation. La cuisine entièrement équipée offre tout le confort nécessaire au quotidien. Elle possède trois chambres spacieuses, dont une en suite, et trois salles de bains au total. L'une des salles de bains est équipée d'une douche à l'italienne et une autre d'une baignoire balnéo confortable. L'ample cave et le débarras indépendant offrent beaucoup d'espace supplémentaire pour le rangement et autres utilisations. La maison est également équipée de : Chauffage central au gaz dans toute la maison Système d'aspiration centralisée Vitrages doubles de haute qualité Volets permettant de fermer complètement toutes les fenêtres Cheminée avec récupérateur de chaleur et moteur de ventilation Portail automatique d'accès Stationnement pour plusieurs véhicules À l'extérieur, vous trouverez un agréable jardin avec barbecue intégré, idéal pour de longs déjeuners et des moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison jumelée est en parfait état de conservation et bénéficie d'une localisation très tranquille. Une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à vivre dans l'espace et le confort dans un environnement verdoyant, près de l'océan et avec un accès facile à Lisbonne et Setúbal. Prix de vente : 430 000 € Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. ref:

Achat immobilier - Vivez à quelques pas de la mer. Investissez dans l’un des emplacements les plus privilégiés de Sesimbra. Nous vous présentons cet appartement T2 en première ligne de plage, dans un emplacement véritablement privilégié à Sesimbra, avec un potentiel énorme de valorisation et de rentabilité. Avec une localisation aussi proche de la mer, ce bien réunit des caractéristiques uniques pour ceux qui recherchent une maison en bord de mer, un refuge de vacances ou une excellente opportunité d’investissement. L’appartement nécessite une rénovation complète, représentant une opportunité unique de transformer l’espace et de créer un bien moderne, confortable et totalement adapté à vos goûts. L’intervention permet de repenser la distribution, les finitions et les équipements, valorisant le bien et renforçant son efficacité énergétique. L’appartement se compose de: Séjour spacieux 2 chambres Cuisine 1 salle de bains Situé dans une zone consolidée et très recherchée de Sesimbra, il est entouré de commerces locaux, de restaurants, de services et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. L’emplacement est sans aucun doute l’un des grands atouts de ce bien : première ligne de plage, la mer littéralement à la porte, permettant de profiter de tout ce que Sesimbra a à offrir. Une opportunité avec un énorme potentiel pour créer un appartement de rêve au bord de la mer et capitaliser sur un emplacement difficile à reproduire. PREMIÈRE LIGNE. T2. SESIMBRA. MER À PORTÉE DE MAIN. Une combinaison de plus en plus rare sur le marché. Pour collaborer avec des partenaires stratégiques, tels que des intermédiaires de crédit légalement certifiés par l’Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution (Banque du Portugal), nous aidons plus facilement notre client à gérer toutes les questions de crédit, en présentant la meilleure solution pour son cas concret. Nous sommes des professionnels du secteur, nous veillons à l’accompagnement et à l’assistance du client, aussi bien avant qu’après la vente. Catégorie Énergétique: D réf:605

Achat immobilier - Terrain Exclusif avec Vue sur la Mer | Azoia, Sesimbra 47 250 m² | Permis d’Urbanisme + PIP approuvés | 890 000 Une opportunité rare et unique au cœur de lArrábida : un vaste terrain de 47 250 m² à Azoia, Sesimbra (Castelo), avec vue panoramique sur la mer et un environnement naturel entièrement préservé. L’un des derniers terrains avec viabilité de construction approuvée dans cette zone protégée et privilégiée. Deux projets approuvés, deux possibilités de construction : Villas Nord (Permis de construire approuvé) 226 m² de surface de construction, typologie 3 chambres (T3), architecture contemporaine conçue par SGA Architecture autour du concept de « treehouse ». Ossature bois, façades en bois, menuiseries anthracite et toit plat. Disposée sur deux niveaux : sous-sol avec deux places de parking et remise agricole, rez-de-chaussée comprenant séjour, salle à manger, cuisine ouverte, cellier, salle d’eau pour invités et trois chambres, chacune avec salle d’eau privative. Un jardin d’hiver central sert d’espace de transition entre les zones sociales et privées. Piscine extérieure. Grandes ouvertures vitrées orientées Est et Sud-Est, optimisant la lumière naturelle et la vue sur le paysage. Accès par Rua do Casalinho. Villas Sud (PIP favorable) 520,50 m² de surface de construction, typologie 5 chambres (T5), maximum deux étages, sur une emprise au sol de 830,55 m². Design d’inspiration japonaise, structure en bois surélevée de 50 cm au-dessus du sol, patios intérieurs intégrés au terrain naturel, jardins intérieurs, ventilation naturelle et lumière zénithale. La Zone 2 autorise en outre une piscine extérieure ou un espace de support jusqu’à 300 m². Accès par Avenida 25 de Abril. Le plan directeur municipal autorise 2 constructions sur cette section du terrain, laissant ouverte la possibilité d’exploiter le potentiel total du bâtiment. Usages recommandés : Deux résidences indépendantes | Résidence principale + propriété locative | Demeure avec activité professionnelle (tourisme, retraite, etc.) Situation et accès : Azoia est située en bordure du Parc Naturel des Arrábida, à quelques minutes des plages de Sesimbra et de son charmant village de pêcheurs, avec un accès facile à Lisbonne (environ 40 minutes). Les environs offrent des sentiers de randonnée, une nature préservée, des commerces locaux et une qualité de vie exceptionnelle. Conception durable sur les deux projets : matériaux naturels, architecture bioclimatique, intégration maximale au terrain et faible impact environnemental sur l’écosystème local. Toute la documentation est disponible sur demande.

Achat immobilier - Nous vous présentons un ensemble de villas T3, chacune disposant de trois salles de bains, situées dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sesimbra. Conçues pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie, ces propriétés se distinguent par leur agencement soigneusement pensé et leur capacité à répondre aussi bien aux besoins d'une famille qu'à ceux d'une résidence secondaire ou d'un investissement. Sesimbra s'est imposée comme l'une des destinations résidentielles les plus recherchées de la rive sud du Tage, bénéficiant de sa proximité avec Lisbonne, de ses plages, de la Serra da Arrábida ainsi que d'un environnement naturel et de loisirs exceptionnel. La combinaison entre qualité de vie, offre de services et facilité d'accès à la capitale contribue à une demande de plus en plus soutenue dans la région. Ces dernières années, la région a poursuivi son développement grâce à l'émergence de nouveaux projets résidentiels et à une attention croissante portée à la construction contemporaine. L'apparition de nouveaux programmes immobiliers, associée à l'évolution progressive du marché résidentiel local, témoigne d'une transformation significative du secteur et d'un intérêt croissant de la part des acquéreurs et des investisseurs. Dans ce contexte, ces villas représentent une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent acquérir un bien dans une localisation établie, tout en bénéficiant d'une région en constante évolution. La proximité de la mer, de la montagne et des principaux axes routiers, associée à la qualité croissante de l'offre résidentielle, renforce le potentiel de Sesimbra comme destination privilégiée pour vivre et investir. Une proposition qui conjugue confort, emplacement et potentiel de valorisation à long terme, au sein de l'un des marchés résidentiels les plus dynamiques de la région de Setúbal. Performance Énergétique: A ref:ELL-5734

Achat immobilier - Appartement 3 pièces, neuf, avec 80 m2 de surface privative brute, terrasse, vue mer et parking, à Harbour View II, Sesimbra. Harbour View II se distingue par son harmonie unique avec la nature environnante, offrant aux résidents une expérience de vie unique qui valorise l'environnement naturel. Il dispose de deux piscines extérieures qui s'intègrent parfaitement dans le paysage, d'une salle de sport, d'un espace de co-working et d'une salle polyvalente. Cette combinaison offre un équilibre parfait entre loisirs, bien-être et productivité, le tout encadré par la beauté naturelle de Sesimbra. Sesimbra, un village riche en histoire et en tradition, est reconnu pour ses plages magnifiques, son port de pêche et sa marina. Harbour View II est situé à seulement 2 minutes en voiture de la plage de Ouro et à 5 minutes de la plage de Sesimbra. À 10 minutes se trouvent le village de Meco et la Serra da Arrábida, tandis que le Cabo Espichel est à 20 minutes. Le Portinho da Arrábida est à 25 minutes, et les villes de Setúbal, Seixal et Almada sont à 30 minutes. La Costa da Caparica est accessible en 35 minutes, et la capitale en 40 minutes. Pour ceux qui ont besoin de liaisons internationales, l'aéroport international Humberto Delgado de Lisbonne n'est qu'à 45 minutes. Performance Énergétique: A ref:88080

Achat immobilier - Appartement 3 pièces, neuf, avec 84 m2 de surface privative brute, terrasse, vue mer et parking, à Harbour View II, Sesimbra. Harbour View II se distingue par son harmonie unique avec la nature environnante, offrant aux résidents une expérience de vie unique qui valorise l'environnement naturel. Il dispose de deux piscines extérieures qui s'intègrent parfaitement dans le paysage, d'une salle de sport, d'un espace de co-working et d'une salle polyvalente. Cette combinaison offre un équilibre parfait entre loisirs, bien-être et productivité, le tout encadré par la beauté naturelle de Sesimbra. Sesimbra, un village riche en histoire et en tradition, est reconnu pour ses plages magnifiques, son port de pêche et sa marina. Harbour View II est situé à seulement 2 minutes en voiture de la plage de Ouro et à 5 minutes de la plage de Sesimbra. À 10 minutes se trouvent le village de Meco et la Serra da Arrábida, tandis que le Cabo Espichel est à 20 minutes. Le Portinho da Arrábida est à 25 minutes, et les villes de Setúbal, Seixal et Almada sont à 30 minutes. La Costa da Caparica est accessible en 35 minutes, et la capitale en 40 minutes. Pour ceux qui ont besoin de liaisons internationales, l'aéroport international Humberto Delgado de Lisbonne n'est qu'à 45 minutes. Performance Énergétique: A ref:88047

Achat immobilier - Le Condomínio do Cabedal est situé dans la commune de Sesimbra. Il représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un terrain urbain à bâtir, dans un emplacement privilégié et à fort potentiel de valorisation. Superficie du terrain : 350 m² Surface brute de construction : 230 m² Ce terrain urbain se distingue par son emplacement dans une copropriété privée, dans un quartier calme et bien organisé, avec des infrastructures achevées et un accès facile. Avec terrain multisports, aire de jeux et restaurant dans la copropriété. L'environnement allie la sérénité typique de la région à la proximité du centre du village, permettant de profiter des commerces locaux, des services, des restaurants et de toutes les commodités essentielles à la vie quotidienne. L'un de ses principaux attraits est la proximité des principales plages de la région, notamment l'emblématique Praia da Califórnia et la prestigieuse Praia do Ouro, réputées pour leurs eaux cristallines, leurs vastes étendues de sable et leur cadre naturel exceptionnel. Ces plages offrent un style de vie marqué par la qualité, les loisirs et le contact direct avec la mer. Le terrain offre des conditions idéales pour la construction d'une maison individuelle, permettant de développer un projet architectural moderne et fonctionnel, avec un potentiel pour des espaces extérieurs paysagers, une piscine et des zones de loisirs, profitant de la lumière naturelle et du climat doux caractéristique de la région. Idéal pour une résidence principale permanente, une maison de vacances ou un investissement, ce terrain allie emplacement, tranquillité et proximité de la mer, représentant une opportunité unique dans l'une des zones les plus recherchées de la région de Sesimbra, sur une colline surplombant la baie, bénéficiant d'une vue imprenable sur l'Atlantique et de la proximité des principales plages de la région, notamment Praia da Califórnia et Praia do Ouro. Performance Énergétique: Exempt ref:SÒL 320

Achat immobilier - Excellente maison en bande, dans un emplacement privilégié, idéale pour ceux qui recherchent qualité de vie, confort et tranquillité, à quelques minutes des plages et des principales zones balnéaires de la région. Cette maison se distingue par son emplacement stratégique, permettant de profiter de la proximité de la Lagoa de Albufeira, Aldeia do Meco et Sesimbra, sans renoncer à la commodité d’avoir commerces, transports et les principaux accès routiers à proximité. Caractéristiques principales - 4 chambres, dont 2 suites, toutes avec placards encastrés - Chambres équipées de chauffage, offrant un plus grand confort tout au long de l’année - 4 salles de bains rénovées, avec douche à l’italienne et receveurs douche - Salon spacieux, lumineux et accueillant, équipé d’une cheminée, idéal pour les moments conviviaux en famille lors des journées plus froides - Cuisine fonctionnelle, intégrée dans une espace pensée pour le confort du quotidien - Espace extérieur avec barbecue, parfait pour les repas en plein air et les moments de convivialité en famille et entre amis - Petit jardin à l’entrée, qui apporte charme et intimité au bien - Préau pour stationnement, garantissant plus de commodité et de protection pour le véhicule - Orientation est, offrant une agréable exposition au soleil - Panneaux solaires, pré-installation de climatisation et chauffage central. Localisation privilégiée - Une localisation qui combine tranquillité et proximité, à quelques minutes des plages et de lieux de référence tels que Lagoa de Albufeira, Aldeia do Meco et Sesimbra. Dispose également d’un accès facile aux commerces, transports et principales voies routières, permettant des déplacements rapides vers la ville et d’autres localités. Une excellente opportunité pour une habitation principale ou pour ceux qui recherchent une maison de qualité au bord de la mer. Planifiez dès maintenant votre visite et venez découvrir cette demeure ! Pour collaborer avec des partenaires stratégiques, tels que des intermédiaires de crédit légalement agréés avec la chancelle de la Banque du Portugal, nous aidons notre client plus facilement à traiter toutes les questions liées au crédit, en présentant la meilleure solution pour son cas concret. Nous sommes des professionnels du secteur, nous attachons une grande importance à l’accompagnement et à l’assistance du client, avant et/ou après vente. Classe énergétique : B- réf:603

Achat immobilier - Nous vous présentons un ensemble de villas T3, chacune disposant de trois salles de bains, situées dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sesimbra. Conçues pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie, ces propriétés se distinguent par leur agencement soigneusement pensé et leur capacité à répondre aussi bien aux besoins d'une famille qu'à ceux d'une résidence secondaire ou d'un investissement. Sesimbra s'est imposée comme l'une des destinations résidentielles les plus recherchées de la rive sud du Tage, bénéficiant de sa proximité avec Lisbonne, de ses plages, de la Serra da Arrábida ainsi que d'un environnement naturel et de loisirs exceptionnel. La combinaison entre qualité de vie, offre de services et facilité d'accès à la capitale contribue à une demande de plus en plus soutenue dans la région. Ces dernières années, la région a poursuivi son développement grâce à l'émergence de nouveaux projets résidentiels et à une attention croissante portée à la construction contemporaine. L'apparition de nouveaux programmes immobiliers, associée à l'évolution progressive du marché résidentiel local, témoigne d'une transformation significative du secteur et d'un intérêt croissant de la part des acquéreurs et des investisseurs. Dans ce contexte, ces villas représentent une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent acquérir un bien dans une localisation établie, tout en bénéficiant d'une région en constante évolution. La proximité de la mer, de la montagne et des principaux axes routiers, associée à la qualité croissante de l'offre résidentielle, renforce le potentiel de Sesimbra comme destination privilégiée pour vivre et investir. Une proposition qui conjugue confort, emplacement et potentiel de valorisation à long terme, au sein de l'un des marchés résidentiels les plus dynamiques de la région de Setúbal. Performance Énergétique: A ref:ELL-5737

Achat immobilier - Située dans l'un des secteurs côtiers les plus recherchés au sud de Lisbonne, à seulement quelques minutes de Praia do Meco et de Lagoa de Albufeira, cette élégante villa offre un équilibre rare entre intimité, confort et proximité avec la nature. Conçue pour une vie familiale moderne, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité naturelle et sa connexion harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'espace de vie s'articule autour d'un vaste salon et salle à manger ouverts, avec cheminée et cuisine entièrement équipée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale au quotidien comme pour recevoir. De larges ouvertures permettent à la lumière naturelle d'inonder les espaces tout en préservant une grande intimité et une ambiance paisible. À l'extérieur, le jardin paysager et la piscine créent un véritable havre de paix, complété par plusieurs espaces dédiés à la détente et aux repas en plein air. Caractéristiques principales : 5 chambres 4 salles de bains + toilettes invités Grand espace salon et salle à manger Cuisine ouverte entièrement équipée Piscine et jardin paysager Cheminée Climatisation et chauffage Espace repas extérieur et barbecue Excellente luminosité naturelle Stationnement privé Proximité immédiate des plages et de la nature Située à environ 40 minutes de Lisbonne, dans une région reconnue pour sa qualité de vie, ses plages, ses pinèdes et son cadre résidentiel. Une opportunité unique pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement proche de l'océan. Performance Énergétique: B- ref:CAS 64

Achat immobilier - Cette villa individuelle de plain-pied offre une combinaison de design contemporain et de confort. Avec un aménagement fonctionnel, des espaces de loisirs extérieurs et des finitions de haute qualité, cette résidence de 3 chambres a été soigneusement conçue pour offrir un environnement harmonieux. Idéale pour ceux qui apprécient un style de vie pratique et sophistiqué, cette maison est une excellente option pour ceux qui recherchent la tranquillité et le bien-être dans un emplacement privilégié, en pleine nature. Typologie et structure : Villa de 3 chambres avec un seul étage au-dessus du niveau du seuil, avec 225 m2 de surface de construction. Aménagement intérieur : Cuisine, salon et salle à manger en « open space ». Les chambres sont situées dans une aile privée, face à l'espace de loisirs extérieur. Extérieur: Espaces paysagers et pavés pour l'accès, piscine, cabanon et parking. Piscine: D'une superficie de 36,50 m2 et d'un volume de 39,39 m3. Style architectural : La villa aura un langage contemporain, respectant et s'intégrant dans l'environnement naturel et paysager. Situé dans la ville tranquille de Pinhal de Baixo, sur la Rua Fonte do Pio, Sesimbra. Avec un accès facile aux belles plages de la région, à savoir les célèbres plages de Sesimbra et Meco, L'achèvement est prévu pour août 2026 Performance Énergétique: A+ ref:PJ0084

Achat immobilier - Opportunité unique d’investissement dans un restaurant de prestige, situé dans l’un des emplacements les plus privilégiés de Sesimbra, en plein cœur de la promenade et en face de la plage, avec une vue et un environnement véritablement exceptionnels. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble historique, cet espace se distingue par son cadre exclusif, son emplacement premium et son énorme potentiel lié à la proximité de la mer et à l’attrait touristique fort de Sesimbra. Le restaurant est actuellement opérationnel et sera remis totalement équipé et prêt à fonctionner, permettant une entrée en activité immédiate, sans besoin d’investissements importants en matériel. La propriété dispose également d’une vaste cave, avec des surfaces généreuses et une grande polyvalence, pouvant être utilisée comme support à l’exploitation, stockage, zone de préparation ou pour d’autres usages selon le projet. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent à acquérir un espace de restauration premium, face à la mer, dans l’une des zones les plus emblématiques de Sesimbra, avec d’excellentes conditions pour développer un concept gastronomique de référence. Ne manquez pas cette opportunité unique d’avoir un restaurant de luxe dans une localisation véritablement exceptionnelle, près de la plage et avec tout le potentiel que Sesimbra a à offrir. Classe énergétique: E

Achat immobilier - Maison Individuelle T2 à Lagoa de Albufeira — Nature, Tranquillité et Potentiel de Valorisation En pleine harmonie avec la nature, cette maison individuelle T2 est implantée sur un généreux terrain de 650 m², dans une zone tranquille et privilégiée de Lagoa de Albufeira, à seulement 2 km de la plage. Entourée de verdure, d'arbres et de nature, cette propriété offre un environnement de calme, d'intimité et de tranquillité, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie et un mode de vie plus proche de la nature, sans renoncer à la proximité de la mer. D'architecture traditionnelle, la maison présente un cadre accueillant et fonctionnel, disposant de deux chambres, d'une cuisine ouverte, d'une buanderie, de rangements et d'un garage. À l'extérieur, un espace de stationnement supplémentaire offre plus de commodité pour les résidents et les visiteurs. Le terrain de 650 m² bénéficie d'une excellente exposition solaire, créant des conditions idéales pour l'installation d'un potager biologique, permettant de cultiver ses propres aliments et de profiter de l'espace extérieur de manière durable. La propriété présente également un potentiel pour la mise en place de solutions favorisant une vie de plus en plus autonome, valorisant l'indépendance et le contact direct avec la nature. La localisation est sans doute l'un des grands atouts de cette propriété. Lagoa de Albufeira se distingue par son environnement naturel, sa proximité des plages et la tranquillité qu'elle offre, constituant un lieu très recherché par ceux qui souhaitent vivre ou investir dans une zone de haute qualité environnementale. De par sa localisation et ses caractéristiques, cette maison présente également un potentiel pour le tourisme, la maison de vacances ou la location saisonnière, toujours soumis aux règles et licences applicables. C'est également une excellente option pour ceux qui recherchent simplement un refuge où profiter de la nature, du calme et d'une vie plus sereine. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire, le tourisme ou l'investissement, cette propriété réunit des caractéristiques très intéressantes : 650 m² de terrain, intimité, excellente exposition solaire, espaces extérieurs, stationnement, garage, proximité de la plage et un environnement naturel privilégié. Plus qu'une maison, c'est une opportunité de construire un mode de vie avec plus d'espace, de liberté, de nature et de tranquillité. Venez visiter et découvrez par vous-même tout le potentiel de cette propriété — un investissement pensé pour aujourd'hui et pour l'avenir, dans un lieu où la nature, la tranquillité et la proximité de la mer se rencontrent. ref:

Achat immobilier - Detached villa T3 under construction, with a gross floor area of 225 m² and a usable area of 180 m², set on a 553 m² plot, located in a quiet area surrounded by nature, a few minutes from Sesimbra and Meco beaches. The property stands out for its contemporary architecture, excellent sun exposure, private pool, garden area, leisure space with barbecue and pool support, ideal for family or friends gatherings. Space Layout: Open-plan kitchen Spacious living room with fireplace and heat recuperator Laundry room Two bathrooms Hallway Two bedrooms Suite with closet Finishes and Equipment: Fireplace with heat recuperator Pre-installation for air conditioning Central vacuum Underfloor heating Solar panel with thermosiphon Aluminium frames with thermal break Double glazing Electric shutters Luxurious finishes Book your visit now Photos are for illustration purposes only We are credit intermediaries authorized by the Bank of Portugal, license no. 7118 — for personalized simulations without obligation.

Achat immobilier - Excellente Maison T4 Nous vous présentons cette magnifique maison T4, avec des finitions de qualité supérieure, des espaces généreux et une excellente exposition au soleil. Venez visiter et laissez-vous surprendre par tout le potentiel de ce bien unique ! Distribution des Espaces Étage 0 - Grand salon de 50 m² avec cheminée - Cuisine entièrement équipée (four, plaque et hotte - 100 % électrique) - WC de service - Jardin extérieur Étage 1 - 1 chambre - 2 suites - WC complet Étage 2 - Espace polyvalent, idéal pour créer une suite parentale avec dressing, ou une salle supplémentaire avec chambre et WC - Grande terrasse avec excellente exposition Garage - 100 m² de surface, idéal pour le stationnement, le rangement ou la création d'une zone de loisirs Finitions et Équipements - Parquet flottant dans les chambres - Porte de haute sécurité - Menuiseries avec rupture dePont thermique et double vitrage - Placards intégrés - Cheminée - Barbecue - Pré-installation d'alarme et de chauffage central - Vidéophone - Portail automatique Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, avec un accès immédiat aux écoles, au commerce local et aux transports en commun. Nous sommes des intermédiaires de crédit autorisés par la banque du Portugal, licence n° 7118 — pour des simulations personnalisées sans engagement.

Achat immobilier - Two-bedroom apartment, fully renovated, located on the 3rd and top floor of a building with only 4 units, 200 meters from the beach. It has two aspects and excellent natural light, with a side sea view and panoramic views over Sesimbra and the Serra. With new plumbing and electrical wiring, it features double-glazed tilt-and-turn windows, floating floor (except in the kitchen and bathroom), pre-installation for air conditioning, and a high-security door. The living room is spacious and very bright. The kitchen is equipped with hob, oven and extractor. The apartment has a utility closet/marquee and a rear balcony. Both bedrooms have built-in wardrobes. The bathroom includes a modern shower base.

Achat immobilier - Appartement T1 en duplex, avec terrasse vue mer et 1 place de parking, situé dans le complexe de luxe Legacy by the Sea. Situé à Sesimbra, à 5 minutes de la plage et à seulement 40 minutes de Lisbonne, avec d’excellents accès. Le complexe offre des espaces communs conçus pour que les résidents et leurs familles puissent profiter du meilleur que Sesimbra a à offrir – non seulement en été, mais toute l’année, notamment : Réception et services de conciergerie, piscine intérieure et extérieure, Health Club, salle de sport, SPA, sauna, parking privatif. Partout dans le complexe, de magnifiques espaces lounge et 2 bars exclusifs offrent aux habitants un mode de vie d’excellence en harmonie avec le paysage pittoresque de la ville et de la mer. L’appartement, d’une superficie privée de 95,82 m2 et d’une superficie totale de 117,55 m2, dispose d’un séjour spacieux avec accès direct à une terrasse/veranda privée et jardin donnant sur la mer, avec des baies vitrées du sol au plafond et des couleurs claires, apportant lumière naturelle et ambiance calme à la maison. Cuisines entièrement équipées et salles de bains avec des murs en pierre et des finitions modernes et luxueuses. Sesimbra, connue pour ses plages exceptionnelles et son patrimoine historique, ses rues mèneront à d’innombrables jardins, commerces et restaurants en bord de mer. Jouez au golf sur des terrains magnifiques tels que le club de golf Quinta do Peru et devenez expert en vins lors des prestigieuses dégustations qui vous attendent. Saviez-vous que Coldwell Banker est le réseau immobilier le plus ancien, reconnu et réussi au monde ? Présent sur le marché depuis 1906, son objectif est clairement de placer les intérêts des clients au-dessus de tout. Présent dans 44 pays, la marque Coldwell Banker garantit un service d’excellence, collaboration et confiance. En 2018, Coldwell Banker Luxus Global Luxury est apparu sur le marché national, une synergie entre une boutique de luxe avec 30 ans d’expérience dans les grandes transactions et une tradition sur le marché national, et la culture et l’héritage de Coldwell Banker, grâce à l’innovation et à l’anticipation des tendances. Les grandes marques se construisent autour de grandes personnes et c’est cette philosophie qui nous rend uniques depuis 116 ans. PRÉSTIGE. TRADITION. RÉSEAU GLOBAL. COLDWELL BANKER GLOBAL LUXURY N’EST PAS QU’UN SERVICE, C’EST UNE EXPÉRIENCE.

Achat immobilier - KITE : votre futur investissement à Sesimbra KITE est un programme immobilier exclusif situé à Lagoa de Albufeira, à Sesimbra, dans un emplacement privilégié alliant beauté naturelle, tranquillité et proximité de Lisbonne et du parc naturel d’Arrábida. Le projet comprend 15 parcelles entièrement viabilisées et autorisées, prêtes à accueillir des villas modernes avec jardins et piscines privés. Prévu pour être achevé au troisième trimestre 2026, KITE offre une occasion unique d’investir dans l’une des destinations côtières les plus attrayantes du Portugal, où art de vivre, culture et valeur à long terme se conjuguent.

Achat immobilier - INVESTIR MAISON 4 CHAMBRES | SESIMBRA | COTOVIA +INFO - 175 M2 (2135 m² Terrain) Maison T4 4 chambres 1 Salon de 50 m² et cheminée 1 Cuisine 2 salles de bain complètes Climatisation Garage Piscine Barbecue Salle de jeux Cave à vin Maison de soutien avec chambre et salle de bain Jardin Potager Forage Vue dégagée CE : E SKU : A155774 HL Villa de 4 chambres darchitecture traditionnelle nécessitant des travaux de rénovation. Inséré sur un terrain de 2 135 m², à Cotovia, dans un quartier résidentiel paisible, il se distingue par son intimité, son espace extérieur et sa proximité avec la nature. La villa principale sétend sur deux étages et comprend quatre chambres, un salon et une salle à manger de 50 m², une cheminée, une cuisine, deux salles de bains complètes et la climatisation. À côté de la piscine se trouve un bâtiment de soutien, avec garage, salle de jeux, salon avec vue panoramique, cave à vin, une chambre, une salle de bain et la salle des machines de la piscine. Ce bâtiment dispose également de panneaux solaires pour le chauffage de leau et la production délectricité. À lextérieur, le jardin, la piscine, le barbecue, le forage et la vaste surface de terrain offrent de multiples possibilités dutilisation, que ce soit pour les loisirs, la culture ou simplement pour profiter de la tranquillité des environs. Située à seulement quelques minutes du centre de Sesimbra, des plages, de la Serra da Arrábida et avec un bon accès à Lisbonne, cette propriété est une excellente option pour un logement permanent, une maison de vacances ou un investissement.

Achat immobilier - Opportunité d’investissement exceptionnelle au cœur de Sesimbra. Maison de plain-pied à rénover, stratégiquement située dans la zone historique emblématique de la ville, à seulement 200 mètres de la plage et de la promenade animée. Le bien se compose de deux chambres, d’un séjour et d’une salle de bains. L’un des grands atouts de cette propriété est le potentiel d’exploitation du grenier, permettant d’agrandir la surface utile ou de créer un espace supplémentaire personnalisé. Sa localisation centrale offre la commodité d’avoir tout type de commerces traditionnels, services essentiels et restaurants à distance piétonne, sans besoin de voiture au quotidien. Grâce à sa polyvalence et à son emplacement, c’est le choix idéal tant pour une résidence principale que pour une retraite de vacances ou pour un projet d’investissement avec une forte rentabilité sur le marché locatif. Classe énergétique: D ref:SRE 1213 351

Achat immobilier - SESIMBRA – 3-BEDROOM HOUSE – 157 M² – 3 SUITES – PRIVATE POOL – PARKING – EXCELLENT CONDITION Located in Sesimbra, this elegant semi-detached house built in 2019 stands out for its contemporary architecture, careful finishes, natural light, and privileged setting close to the coast. Spanning approximately 157 m² of living space across two levels, it features an original and functional layout designed to offer comfort and independence for the whole family. From the entrance, you will discover two comfortable suites, each offering a private and pleasant space. The staircase leads to the lower level, the true heart of the home, where you will find a third suite as well as a bright living area comprising a welcoming lounge and dining room. A pellet stove creates a warm atmosphere throughout, while air conditioning ensures comfort year-round. The fully equipped, modern and functional kitchen opens directly onto a pleasant patio, ideal for breakfast, lunch, or simply enjoying a quiet moment outdoors. An additional asset: a multipurpose space of approximately 60 m², currently set up as an office, which can be adapted to many uses according to your needs: home office, leisure room, games room, storage, or other projects. The house has a total of 3 modern bathrooms. Outside, you will enjoy a well-maintained garden, private pool, terrace, and private parking space. An ideal setting to fully enjoy Sesimbra's climate in complete peace. The property is also equipped with modern electric shutters, reversible air conditioning, a pellet stove, photovoltaic panels, and video intercom, combining comfort, energy efficiency, and security. A bright, modern, and perfectly maintained house offering generous spaces and numerous indoor and outdoor areas. A visit is essential to discover the full potential of this property. Contact me for more information or to arrange a viewing. ref: 998573

Achat immobilier - NEW DEVELOPMENT OF 11 APARTMENTS IN ALTO DO CASALÃO, SESIMBRA (CASTELO) COMING SOON—READY TO MOVE IN! This three-bedroom apartment is located on the first floor on the left, Unit F, of a new building with an elevator, in Alto do Casalão, Sesimbra (Castelo). The apartment has a gross floor area of 134 m2, including parking: Living room and fitted kitchen 43.90 m2 I.S. suite 6 m2 Bedroom suite with dressing room 15.40 m2 Bedroom 11.20 m2 Bedroom suite 15 m2 I.S. suite 2.60 m2 Entrance hall with storage 7.40 m2 Balcony 11.30 m2 The apartment has an open-plan underground parking lot with a parking space for one car. There is also a parking space outside. Equipped with Mitsubishi air conditioning, central vacuum system, double-glazed windows with excellent thermal performance, white thermolaminated kitchen with Ref. Quartz Compac Ceniza countertops and Teka appliances, all bedrooms with wardrobes (white lacquered MDF doors and linen-lined interiors), hall with storage, white interior doors, light oak floating floors, bathrooms lined with Ref. Cinca Calacatta Oro tiles and Ref. Quartz Compac Absolute Blanc countertops, high-security entrance door. The materials have been carefully selected. The construction is carried out by a well-established company recognized in the market, which safeguards good construction practices. Easy access to public transport and close to local shops. Nearby you can walk to the health center, supermarket, nursery, kindergarten and cafés. Everything you need is just a few steps away. In the town of Sesimbra, 5 minutes away, you'll find pharmacies, a health center and great restaurants where you can taste our best fish dishes and enjoy the beautiful beaches. The town is built on a bay with very calm seas and crystal-clear waters. Also, 9 km away, come and enjoy our extensive Meco beaches and their exuberant landscape. A very quiet residential area for those looking for peace and the fresh air of the countryside. With the city of Setúbal 30 km away, you can glimpse Palmela, Azeitão, the fabulous Arrábida mountain range, and our city and capital, Lisbon, just 40 km away. With the best beaches in the county waiting for you, surrounded by beautiful forest landscapes, suitable for great walks. I'll be available to help you every step of the way. All the images in Home Staging are illustrative, so that you can take advantage of the property's potential. A unique opportunity to buy your apartment now. I look forward to seeing you! Book your visit now! ref: 144713

Achat immobilier - Excellente opportunité pour construire une maison dans la zone d'Alto das Vinhas, à Sesimbra. Le Lot 63 est vendu avec un projet de construction approuvé pour une maison avec cave, piscine et mur, incluant toute la documentation nécessaire relative au processus. Le futur propriétaire pourra ainsi avancer avec plus de sécurité et de simplicité vers la concrétisation de la construction. La cave offre un espace complémentaire avec diverses possibilités d'utilisation, notamment garage, espace de rangement, buanderie, zone technique ou espace de loisirs, selon ce qui est prévu dans le projet. Le Lot 64 est également disponible, situé à côté et avec une superficie légèrement supérieure. Ce second terrain dispose également d'un projet de construction approuvé pour une maison avec cave, piscine et mur, ainsi que de la documentation correspondante. Les terrains peuvent être acquis séparément ou ensemble. L'acquisition des deux lots constitue une excellente opportunité pour développer deux maisons, concrétiser un projet familial ou réaliser un investissement immobilier avec un plus grand potentiel. Pour plus d'informations sur le projet approuvé, la documentation disponible ou les conditions d'acquisition conjointe des deux terrains, n'hésitez pas à nous . ref:

Achat immobilier - Appartement T2 face à la mer avec balcon à Sesimbra (avec licence AL) Appartement moderne et confortable, à moins d'une minute de la Praia da Baía (Sesimbra), dans un immeuble récent (2019) avec ascenseur. Idéal pour profiter du charme pittoresque du village de Sesimbra ou pour un investissement locatif rentable. L'appartement dispose de : Cuisine équipée : plaque, réfrigérateur, lave-vaisselle et four micro-ondes. 2 chambres : avec placards intégrés, climatisation et accès au balcon avec vue sur mer. Balcon vue mer : surplombant la plage de Sesimbra, parfait pour admirer le coucher du soleil. Finitions haut de gamme et fenêtres en double vitrage Efficacité énergétique : Classe A. Exposition solaire : Sud. Emplacement et commodités : L'appartement se trouve à deux pas du marché municipal, des épiceries, de la pharmacie et des restaurants les plus réputés du village. Tout se fait à pied en quelques minutes ! Vous pourrez laisser votre voiture au parking pendant tout votre séjour (possibilité d'abonnements annuels dans un garage à proximité à des tarifs très abordables). Opportunité d'investissement : En plus d'être une excellente résidence secondaire dans le charmant village de Sesimbra, l'appartement possède une licence d'Hébergement Local (AL) avec un taux d'occupation élevé. Il répond à toutes les exigences légales et peut être vendu meublé, prêt à être loué . Rendement brut de 6 % basé sur les taux d’occupation actuels, qui peuvent être optimisés. À propos de Sesimbra : Sesimbra est un village plein de charme, bordé d'une vaste plage de sable fin et de paysages incroyables. Vous y trouverez d'excellents restaurants typiques réputés pour leur gastronomie. À moins d'une heure de Lisbonne, Sesimbra est aux portes du Parc Naturel d'Arrábida (à environ 15 min) et à 30 min des eaux cristallines de Portinho da Arrábida ou du ferry pour Tróia. L'endroit idéal pour une maison de vacances! ref: 810506

Achat immobilier - T2 remodeled in Sesimbra (Santiago), a 3-minute walk from Praia da Califórnia — with side sea views and views of the Castle. In the heart of Sesimbra village, in the Santiago parish, this T2 apartment brings together two landscapes that define this place: the sea, in side view, and Sesimbra Castle, silhouetted high on the hillside. It's the kind of view you gain every day, without leaving home. The entrance opens into a spacious and bright living room, with comfortable space for both a seating area and dining area. The kitchen (fully equipped) is separate from the living room, a practical solution for those who cook and like to keep spaces separate. The two bedrooms offer good dimensions, with one of them featuring a small balcony for breakfast in the open air. The apartment is completed by a full bathroom. Ready to move in. The apartment was remodeled 4 years ago, in work that included painting, electrical and plumbing. The interventions that usually weigh on the budget of buyers have already been done. Sold furnished, with the exception of some decorative pieces. With a Local Accommodation license, a significant advantage in one of the most sought-after tourist areas in the Lisbon region. For those thinking of generating income from the property, whether on a full-time basis or just during peak season, this is a starting point that few properties offer. The apartment has no garage. Life just steps from the door: Praia da Califórnia is a 3-minute walk away. It's the village beach, sheltered and with calm waters, with the entire seafront beside it. Sesimbra is a lively village year-round, not just in summer. The Municipal Market, on Rua da República, is open Tuesday to Sunday from 7:30 am to 2:00 pm and is where you'll find the freshest fish and seafood in the village, fruit and vegetables from local producers, bread baked in a wood-fired oven and cheeses from Azoia. Around it, in the center, there are supermarkets, bakeries, cafés and pastry shops, pharmacies, banks, post offices, hairdressers and traditional street commerce. In terms of services, the village has a health center, primary and secondary schools, gyms, municipal services, a tourism office and road transport with connections to Lisbon and Setúbal. Lisbon is about 40 minutes by car. Dining is a chapter of its own: Sesimbra is known throughout the country for its fish and seafood restaurants, many of them serving directly from the fish market, alongside the esplanades of the seafront avenue and summer nightlife. And around it The village is nestled between the sea and the Arrábida Mountain Range, with the Natural Park at its doorstep. In the vicinity you'll find Cabo Espichel and the Sanctuary of Nossa Senhora do Cabo, the Santiago Fortress in the heart of the seafront, the Shelter Port, beaches such as Praia do Ouro and Ribeira do Cavalo, and hiking trails marked by the municipality. It's also a reference destination for diving and sport fishing. Sesimbra Castle, which can be seen from the apartment, has been a National Monument since 1910 and is open to the public, with walkable walls and permanent exhibitions about its history. Ideal for Those seeking a first home in a village with year-round services, those who want a ready-to-use holiday home close to the beach, or those looking for an investment with tourism income already in place. Schedule your visit. ref:

Achat immobilier - Terrain Urbain de 1 544 m² à Azóia / Meco avec Projet Payé, Architecture et Entrepreneur Définis – Vue Mer Terrain Urbain d'Exception à Azóia, Sesimbra – Votre Projet « Clé en Main » Prêt à Développer ! Excellente opportunité d'investissement à Azóia (Sesimbra), à seulement 8 minutes des plages du Meco, Alfarim et Sesimbra et à 40 minutes de Lisbonne. Il s'agit d'un terrain urbain isolé de 1 543,75 m², situé dans une zone calme et de réserve naturelle, avec des vues spectaculaires sur la mer et la serra. Ce qui est inclus dans la vente (290 000 €) : En achetant ce terrain, vous n'avez pas à vous préoccuper des formalités administratives, des délais ou du choix des équipes de projet. La vente inclut, entièrement payés et prêts à être mis en œuvre : 1. Projet d'Architecture et Spécialités Payé : Développé par le prestigieux Atelier Open Arquitetura (inclut PIP et projet d'architecture paysagère). 2. Entrepreneur Spécialisé Déjà Sélectionné : Partenaire de construction en LSF (Light Steel Framing) défini (Normanóplia, Lda), garantissant une exécution rapide, durable et sans surprises de coûts. 3. Concept Approuvé / Étudié (« Loft sur Terre ») : - Habitation T1/T2 écologique de design contemporain (~62 m² de surface utile + 56 m² de pergolas et auvents). - Piscine privée et projet d'aménagement paysager intégré à la nature environnante. - Construction durable à haute efficacité bioclimatique. Une Opportunité Financière et d'Investissement Imbattable : Le nouveau propriétaire n'aura qu'à assumer le coût direct de construction et les licences pour disposer d'une habitation prête et clé en main : • Prix du Terrain (avec projets payés) : 290 000 € • Coût Estimé de Construction + Piscine + Aménagement Paysager + Taxes : ~175 000 € • Investissement Total Final : ~465 000 € • Évaluation de Marché Actuelle de l'Habitation Prête : ~632 000 € (Gain immédiat de capital / equity à la finalisation des travaux). Potentiel de Location Touristique (AL) ou Habitation : Le projet a été pensé aussi bien pour l'habitation propre que pour l'exploitation touristique de charme (Hébergement Local) : • Potentiel de Chiffre d'Affaires Brut : ~68 000 € à 72 000 € / an (sur la base de 180 jours/an). • Rendement Net Estimé (Après Impôts) : Environ 2 900 € à 3 100 € / mois, selon le cadre fiscal choisi (Entreprise Sarl vs. Travailleur Indépendant). • Valorisation Moyenne de la Région : Estimée entre 4 % et 6 % par an dans le segment écologique premium. Localisation : • Azóia, Sesimbra (zone de forte valorisation immobilière) • À 8 minutes de la Plage du Meco, Alfarim et Ville de Sesimbra • Proche du Cap Espichel et Parc Naturel de l'Arrábida • À 1,5 km de la Plage Ribeira do Cavalo • À 40 minutes du centre de Lisbonne Une opportunité rare pour ceux qui cherchent à construire sans les tracas et l'attente du développement de projets à partir de zéro. Contactez-nous pour plus d'informations, présentation détaillée du projet ou prise de rendez-vous pour visiter le site ! ref: 998561

Achat immobilier - Un véritable écrin de paradis où la nature luxuriante se marie harmonieusement avec le bleu infini de l’océan Atlantique. Situé à proximité de la côte prisée de Meco, dans la charmante paroisse de Sesimbra (Aiana de Cima), ce domaine exceptionnel de 16 500 m² offre une opportunité d’investissement rare dans un cadre naturel d’une beauté remarquable. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin au cœur d’un environnement verdoyant, entouré d’arbres matures et bercé par les sons apaisants de la nature, tandis que la brise marine vient caresser le paysage. La propriété bénéficie de vues panoramiques imprenables sur l’océan ainsi que sur la baie de Lisbonne, offrant un cadre de vie inspirant et exclusif. Le projet prévoit la construction de trois villas élégantes de plain-pied, totalisant une surface constructible de 1 800 m², idéales pour un domaine privé de prestige ou un concept résidentiel haut de gamme. À cela s’ajoutent neuf ruines pleines de charme et d’authenticité, offrant un fort potentiel de rénovation en suites raffinées ou chambres doubles. Au cœur de la propriété, une superbe piscine ornée des prestigieux azulejos Viuva Lamego s’accompagne d’un espace barbecue et d’une maison de piscine à rénover—un cadre parfait pour des moments de détente inoubliables au coucher du soleil. Grâce à sa polyvalence, ce bien se prête à de nombreux projets ambitieux : hôtel de charme, village touristique exclusif, retraite bien-être ou résidence de luxe. Un lieu rare où nature, élégance et potentiel se rencontrent. ref: 876532

Achat immobilier - Exclusif | 8,6 hectares à Arrábida avec PIP favorable et vue panoramique sur l'Atlantique Azoia | Sesimbra | Portugal NOUVEAU PRIX : 1.295.000,00 EURO Il existe des propriétés rares. Et puis il existe des lieux impossibles à reproduire. Situé au cœur de la Serra da Arrábida, ce terrain de 86 140 m² offre l'une des localisations les plus privilégiées de la côte portugaise. De sa position dominante, il bénéficie d'une vue panoramique permanente sur l'océan Atlantique, s'étendant, par temps clair, jusqu'à Cascais et Sintra. La propriété dispose d'une Demande d'Information Préalable (PIP) favorable conditionnée, émise par la Mairie de Sesimbra, permettant le développement d'une résidence bifamiliale contemporaine soigneusement intégrée dans le paysage protégé. Projet approuvé en PIP Maison bifamiliale (2 logements : 4 pièces + 3 pièces) Surface de construction hors sol : 928,60 m² Surface brute totale incluant sous-sol : 1 245,50 m² Piscine privée de 50 m² Sous-sol 2 étages hors sol 9 places de stationnement Implantation d'environ 0,6 % du terrain seulement, préservant pratiquement l'intégralité de la propriété comme espace naturel. Un patrimoine naturel unique Située dans la Zone Spéciale de Conservation Arrábida/Espichel – Réseau Natura 2000, cette propriété offre un niveau de confidentialité pratiquement impossible à trouver. L'environnement restera protégé, garantissant que le paysage, la tranquillité et la vue sur l'Atlantique conservent leur caractère exclusif. Points forts ✔ 86 140 m² de terrain privé ✔ Vue océanique remarquable ✔ Vue jusqu'à Sintra et Cascais ✔ Accès direct par la EN379 ✔ Excellente exposition solaire ✔ Cadre naturel d'une grande beauté ✔ Avis favorables des autorités compétentes (Mairie, APA et ICNF), dans le cadre du PIP, soumis aux conditions énoncées dans le dossier. ✔ À quelques minutes du Cap Espichel, des plages d'Arrábida et à moins d'une heure de Lisbonne. Une opportunité unique Sur un marché où les terrains avec vue mer deviennent de plus en plus rares, trouver une propriété de cette envergure, dans une localisation protégée et avec une viabilité urbanistique préalablement reconnue, est exceptionnel. Idéal pour ceux qui cherchent à créer une résidence de prestige, un refuge privé ou un héritage familial dans l'un des cadres naturels les plus exclusifs du Portugal. ref: 788735

Achat immobilier - Unique Opportunity! Building Land in Sesimbra with Incredible Potential – SEA VIEW If you're looking for the ideal location to build your own home or invest in a residential project in Sesimbra, this is an opportunity you cannot miss! Land Characteristics: - Land area: 486 m² - Building footprint: 165 m² - Gross construction area: 300 m² - Number of floors: 2 + basement - Orientations: North, South, East, West - Land in a subdivision with confirmed viability for construction in accordance with prior notification procedures - All infrastructure in place - Good access roads - Excellent sea views to the north Prime Location: - 4 km from Sesimbra's beautiful beaches - 8 km from the charming Meco Beaches - 10 km from the impressive Cabo Espichel - 16 km from the Serra da Arrábida - 27 km from the vibrant city of Setúbal - 38 km from cosmopolitan Lisbon Nearby Attractions: - Stunning beaches and unique natural landscapes - Access to water sports and recreational activities - Traditional cuisine and renowned restaurants - Shopping, leisure and entertainment areas - Easy access to Lisbon and other points of interest Smart Investment: This land offers numerous possibilities for building a single-family home, a holiday house or an attractive residential project. With excellent road access, prime location and proximity to tourist attractions and services, it is the perfect investment to realize your real estate projects. Schedule your visit now and don't miss this unique opportunity to acquire land with incredible potential in Sesimbra. I look forward to hearing from you for more information! ref: 957553

Achat immobilier - PLOT OF LAND WITH 5000 M2 IN SESIMBRA, 1000 M2 OF USEFUL BUILDING AREA FOR 6 HOUSES Located in the most modern, well located and quiet urbanisation in the municipality of Sesimbra. Rua do Caminho Branco, Sesimbra (Castelo) Plot of land with 5000 m2, with approved allotment licence, for a luxury private condominium. Projects with an allotment permit allow you to have a faster construction process and save a lot of money on the housing licence. Possibility to design from one to six great individual villas, with two floors, swimming pool and basement. The project is free, you can choose our presentation, elaborated with very high criteria of quality and comfort, as well as you can define it to your own taste. The plot, in addition to being equipped with all the infrastructures, is also equipped with a water hole and pump. Located in a very quiet area, with lots of natural vegetation and great sun exposure. Here you can find the balance between the serenity of the countryside and the proximity of all accessibility. Supermarkets, schools, public transport and access to Lisbon and the main golf courses in our region, Quinta do Peru and Aroeira. 10 minutes from the beautiful village of Sesimbra and its magnificent beaches, as well as the fabulous beaches of Meco. 20 minutes from the city of Setúbal and the spectacular Serra da Arrábida, and only 40 kilometres from Lisbon. Here you will find the ideal place to live, in peace and nature. Great opportunity! Waiting for your contact! ref: 73007

Achat immobilier - INVESTISSEMENT | Projet pour 4 Maisons | Terrain Urbain de 2 940 m² | Lagoa de Albufeira Projet d'architecture pour un lotissement de 4 maisons de plain-pied actuellement en examen auprès de la Mairie de Sesimbra. Nous mettons à disposition des intéressés le projet d'architecture, les plans, l'implantation et l'ensemble de la documentation technique pour une analyse détaillée du potentiel de cet investissement. Il existe des terrains que l'on achète pour leur localisation. D'autres pour leur potentiel de développement. Celui-ci réunit les deux. Avec une superficie totale de 2 940 m², entièrement urbain, ce bien se situe dans l'une des zones les plus recherchées de Lagoa de Albufeira, où la rareté des terrains destinés au développement résidentiel rend chaque opportunité particulièrement pertinente. En 2021, un projet d'architecture a été approuvé pour la construction d'un lotissement composé de quatre maisons de plain-pied, avec une surface brute de construction d'environ 600 m², incluant les cessions prévues au Plan d'Urbanisation de Lagoa de Albufeira. L'approbation a finalement expiré faute d'avoir été concrétisée dans les délais légaux. Cependant, le même projet d'architecture a été à nouveau soumis à la Mairie au début de 2024 et se trouve actuellement en examen. Toute décision concernant son approbation dépendra naturellement des autorités compétentes. Plus qu'un terrain, il s'agit d'une opportunité d'acquérir un actif dont le potentiel a déjà fait l'objet d'un développement technique et d'un encadrement urbanistique, réduisant une partie du travail initial normalement associé à des opérations de cette nature. Caractéristiques principales Terrain 100 % urbain Superficie totale de 2 940 m² Projet d'architecture pour lotissement de 4 maisons de plain-pied Surface brute de construction prévue d'environ 600 m² Cessions prévues de 362 m² Projet d'architecture actuellement en examen Situé dans la zone du Plan d'Urbanisation de Lagoa de Albufeira Excellente localisation, à quelques minutes de Lagoa de Albufeira, des plages du Meco et du village de Sesimbra Environ 35 minutes de Lisbonne Pourquoi cet investissement mérite votre attention Lagoa de Albufeira continue de s'affirmer comme l'une des localisations les plus recherchées de la rive sud, combinant la proximité de la mer, la qualité de vie et une demande constante de résidence principale et de résidence secondaire. La disponibilité de terrains urbains de grande dimension est aujourd'hui très limitée, rendant cet actif particulièrement intéressant pour les promoteurs et investisseurs qui cherchent à développer un projet résidentiel dans une zone consolidée et présentant un fort potentiel de valorisation. L'existence d'un projet d'architecture déjà développé et actuellement en examen permet une évaluation technique immédiate du potentiel du bien et constitue une base solide pour ceux qui souhaitent poursuivre un investissement structuré. Contactez-nous pour organiser une visite sur place. ref: 838788

Achat immobilier - NEW DEVELOPMENT COMPRISING 11 APARTMENTS IN ALTO DO CASALÃO, SESIMBRA (CASTELO)—READY TO MOVE IN SOON! This two-bedroom apartment is located on the third floor (right side), Unit J, of a new building equipped with an elevator. The building is in the final stages of finishing, located in Alto do Casalão, Sesimbra (Castelo). The apartment, with a gross area of 192 m², including parking, comprises: Living room and equipped kitchen 38.50 m² En-suite bathroom 3.10 m² Master bedroom 12.80 m² Bedroom 12.00 m² Bathroom 5.10 m² Entrance hall 4.50 m² Terrace 103.40 m² The apartment comes with an open-space underground parking spot for one car. In addition to this, it also has an outdoor parking spot. Equipped with Mitsubishi air conditioning, central vacuum system, double-glazed windows with excellent thermal performance, white laminate kitchen with Quartz Compac Ceniza countertops and Teka appliances, all bedrooms with closets (doors in white-lacquered MDF and interiors lined with linen), entry hall with storage, doors in white-lacquered MDF and interiors lined with linen. Quartz Compac Ceniza, and Teka appliances all bedrooms have built-in wardrobes (doors in white lacquered MDF and interiors lined with linen) entryway with storage white interior doors light oak-colored floating floors bathrooms tiled with Ref. Cinca Calacatta Oro and countertops in Ref. Quartz Compac Absolute Blanc countertops, high-security entry door. The enormous terrace allows you to extend your living space, offering a magnificent view. Carefully selected materials. The construction is carried out by a well-established and reputable company that adheres to best construction practices. With easy access to public transportation and close to local shops. Nearby, you can walk to the health center, supermarket, daycare, kindergarten, and cafes. Everything you need is just a few steps away. In the town of Sesimbra, just 5 minutes away, you’ll find pharmacies, a health center, and excellent restaurants where you can sample our finest seafood dishes and enjoy the beautiful beaches. A town nestled along a bay with calm waters and crystal-clear seas. Also, just 9 km away, come and enjoy our expansive beaches at Meco and its lush landscape. A very peaceful residential area, perfect for those seeking the tranquility and fresh air of the countryside. With the city of Setúbal just 30 km away, from where you can catch glimpses of Palmela, Azeitão, the fabulous Arrábida mountain range, and our capital city, Lisbon, a mere 40 km away. With the best beaches in the municipality waiting for you, surrounded by beautiful forest landscapes perfect for great walks. I will be available to assist you at every stage of this process. All Home Staging images are for illustrative purposes, designed to showcase the property’s full potential. A unique opportunity to purchase your apartment now. I look forward to seeing you! Schedule your visit today! ref: 144717

Achat immobilier - SESIMBRA - LAND - BRIGHT - SEA VIEW - 702 m² Just 4 km from Sesimbra's beaches and 38 km from Lisbon, this 702 m² building plot offers a unique opportunity to build your home in one of Sesimbra's most sought-after areas, with full sun exposure — north, south, east and west — ensuring natural light throughout the day. With a privileged plot size of 200 m², the land, in a residential development, benefits from all infrastructure already in place: electricity, gas, drinking water, sewerage and rainwater drainage, which significantly simplifies the start of your construction project and reduces land preparation costs. Additionally, you can begin your project through the prior notification procedure. Location is one of its greatest assets. Beyond Sesimbra's beaches 4 km away, Meco beaches are 8 km away, Arrábida is 16 km away and Cabo Espichel is 10 km away — a natural setting of rare quality, between mountains and sea. Setúbal is 27 km away and Lisbon is 38 km away, ensuring convenient access to major urban centres. To schedule a visit to the land, obtain more information, and have assistance with all procedures, I look forward to hearing from you! ref: 959713

Achat immobilier - Terrain urbain de 347 m² pour la construction d’une maison mitoyenne – Almoinha (Sesimbra) Excellente opportunité de construire la maison dont vous rêviez ! Ce terrain est disponible pour la construction d’une maison mitoyenne T4 en bout de rangée, avec 3 niveaux : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salon, cuisine, WC et 2 chambres. 1er étage : 1 salle de bain, 2 chambres et une terrasse. Ce terrain de 347 m² offre une surface d’implantation de 100 m² et une surface totale de construction de 128,80 m², vous permettant de créer une résidence moderne, confortable et adaptée à vos besoins. Situé à Almoinha (Sesimbra), dans un quartier calme et résidentiel bénéficiant d’un emplacement privilégié : tandis qu’un côté de la rue est déjà consolidé par des constructions, l’autre s’ouvre sur une vaste zone de végétation autochtone, offrant une sensation d’espace et des vues dégagées sur un environnement arboré. Exposition solaire Sud / Est / Ouest. La zone offre une variété de services, commerces de proximité, écoles et cafés, garantissant confort et praticité au quotidien. Localisation stratégique : 30 km de Lisbonne (environ 40 minutes en voiture) 35 km de l’aéroport de Lisbonne (environ 45 minutes en voiture) 25 km de Setúbal À proximité des plages de Sesimbra, Meco et Lagoa de Albufeira. Classe énergétique : Exempté Ce terrain représente une opportunité unique de concrétiser votre projet de construction dans un emplacement stratégique offrant confort, accessibilité et potentiel de valorisation. Planifiez votre visite dès maintenant et ne manquez pas cette opportunité d’investissement dans un terrain aux multiples potentialités. ref: 834724

Achat immobilier - Quinta avec maison T3, piscine et vue mer à Sesimbra. Située à Zambujal de Cima, à environ cinq minutes des plages de Sesimbra et à 10 minutes de la Praia do Meco. Implantée dans une zone tranquille et préservée, elle bénéficie d'une vue dégagée sur l'océan, de la proximité des commerces locaux, des transports et des principales plages de la région. Cette quinta est implantée sur un terrain de 7 000 m², dont 2 000 m² correspondent à la zone urbaine et le reste à la zone rurale. La propriété comprend une maison de plain-pied de 280 m² de surface brute privative, développée autour de la piscine et des zones extérieures, ainsi qu'une annexe indépendante d'environ 50 m². Elle s'organise comme suit : hall d'entrée avec placard de rangement et salle d'eau, deux salons interconnectés, dont un grand séjour avec espace de convivialité et un second salon avec cheminée, bureau avec accès indépendant à l'extérieur, salle à manger avec accès à la cuisine, office indépendant, buanderie et zone privée composée de trois suites. Toutes les suites bénéficient de beaucoup de lumière naturelle, tant dans les chambres que dans les salles de bains, avec la master suite qui dispose d'un accès direct à un large porche privé. La cuisine est entièrement équipée avec plaque à induction, four, lave-vaisselle, réfrigérateur et micro-ondes, communiquant directement avec les zones sociales et extérieures, permettant une utilisation fonctionnelle de la maison au quotidien et lors de moments de convivialité. La zone de buanderie intègre également une cave à vin. À l'extérieur, elle dispose d'une piscine, d'un porche pour les repas en plein air, d'un four à bois, d'une fontaine, d'un puits avec abondance d'eau et de vastes zones paysagères et de circulation. La vue panoramique sur la mer accompagne toute la façade principale de la propriété, renforçant la relation avec l'environnement naturel. L'annexe indépendante est équipée d'électricité et d'eau, présentant un potentiel de conversion en appartement T1, idéal pour les hôtes, un espace de travail ou une utilisation autonome. La propriété comprend également un garage box pour un véhicule et une zone de stationnement extérieur pour trois voitures. Elle a été entièrement rénovée avec projet approuvé par la Mairie de Sesimbra et dispose d'un revêtement en capoto à l'intérieur et à l'extérieur, de vitrages doubles, d'un chauffage central, de placards encastrés et d'une orientation solaire sud et ouest, privilégiant le confort thermique, l'efficacité constructive et la luminosité naturelle tout au long de la journée. Caractéristiques : - Bien entièrement rénové - Vitrages doubles - Placards encastrés - Cuisine entièrement équipée - Cheminée - Chauffage central - Propriété clôturée - Jardin - Porche - Piscine - Stationnement - Garage box pour une voiture - Fontaine - Puits avec beaucoup d'eau - Orientation solaire : sud et ouest - Vue panoramique sur la mer La municipalité de Sesimbra est située au sud-ouest de la Péninsule de Setúbal, couvre une superficie de 194,98 kilomètres carrés et fait partie de la Zone Métropolitaine de Lisbonne. Elle est limitée au nord par les municipalités d'Almada et Seixal, au nord-est par Barreiro, à l'est par Setúbal et au sud-ouest par l'Océan Atlantique. Son littoral, avec de multiples paysages, s'étend de la Lagoa de Albufeira à la Serra da Arrábida. Classe énergétique : B Réf : PROP-34615. Caractéristiques spécifiques • Quinta • 280 m² surface brute • T3 • 4 salles de bains • Terrain de 7 000 m² • Terrasse • Cheminée • Place de garage incluse dans le prix • Deuxième main/bon état • Chauffage central Équipement • Piscine • Jardin Certificat énergétique • Classe énergétique : ref:

Achat immobilier - SEMI-DETACHED HOUSE - CHARNECA DA COTOVIA - SESIMBRA - 3 BEDROOMS 205M² GROSS CONSTRUCTION AREA - GARAGE - SWIMMING POOL - PARKING - EXCELLENT CONDITION - BRIGHT Just 5 km from Sesimbra village and its charming beaches, 7 km from Arrábida, this semi-detached house benefits from a privileged solar exposure to the north, south, east and west, ensuring brightness in all rooms throughout the day. With 127 m² of living area distributed over 2 floors, the property is in excellent condition and features a functional and well-planned interior layout. The entrance hall welcomes visitors and provides access to the different rooms of the house. The living room is bright and airy, connected in open space to the dining room, with a view of the swimming pool, offering a comfortable space for family meals. One guest bathroom. The fully equipped kitchen, with storage support, has direct access to an excellent salt-treated swimming pool with automatic pH control, a well-distributed terrace, and the garage, which complete the ground floor. With 3 bedrooms on the first floor, one of them a suite, supported by two spacious bathrooms and two excellent balconies, distributed in a harmonious way, spacious and with good storage, they benefit from good natural light. The modern rooms, well finished and decorated, ensure everyday comfort. Regarding equipment, the house is equipped with reversible air conditioning, fireplace, radiators and photovoltaic panels, ensuring thermal comfort in all seasons, efficiency and significant energy savings. The intercom, fiber optic, alarm system, excellent access, rural surroundings, easy parking, great tranquility and solar exposure complete the features of this home. Outside, the private swimming pool, garden, terrace and balconies create a high-quality outdoor leisure space. The garage, storage space, and parking spaces ensure convenience in daily life. The location is an undeniable asset: 10 minutes from Sesimbra village, 10 km from Meco beaches, 12 km from Azeitão, 15 km from Cabo Espichel, 25 km from Setúbal and just 36 km from Lisbon, this house combines tranquility, nature and accessibility. To schedule a visit and discover for yourself all the qualities of this property, I look forward to your contact. I am available to assist you in all phases of the process. ref:

Achat immobilier - NEW DEVELOPMENT COMPRISING 11 APARTMENTS IN ALTO DO CASALÃO, SESIMBRA (CASTELO) FINAL STAGE OF FINISHING WORK This two-bedroom apartment with an additional room is located on the third floor left, Unit L, of a new building with an elevator, in Alto do Casalão, Sesimbra (Castelo). The apartment has a gross area of 182 m², including parking, and comprises: Living room and equipped kitchen 38.30 m² Bathroom suite 2.60 m² Bedroom suite 13.70 m² Bedroom 11.50 m2 Bathroom 4.60 m2 Office 7.50 Entrance hall 5.20 m2 Terrace 82.80 m2 The apartment has an underground open space parking space for one car. In addition to this, it also has an outdoor parking space. Equipped with Mitsubishi air conditioning, central vacuum system, double-glazed windows with excellent thermal performance, white thermolaminated kitchen with Ref. Quartz Compac Ceniza countertops and Teka appliances, all bedrooms with wardrobes (white lacquered MDF doors and linen-lined interiors), hall with storage, white interior doors, light oak floating floors, bathrooms lined with Ref. Cinca Calacatta Oro tiles and Ref. Quartz Compac Absolute Blanc countertops, high-security entrance door. Carefully selected materials. The construction is being carried out by a well-established and recognized company in the market, which safeguards good construction practices. With easy access to public transportation and close to local shops. Nearby, you can walk to the health center, supermarket, nursery, playground, and cafes. Everything you need is just a few steps away. In the village of Sesimbra, 5 minutes away, you will find pharmacies, a health center, and excellent restaurants where you can sample our best fish dishes and enjoy the beautiful beaches. A village that stretches along a bay with very calm seas and crystal clear waters. Also, 9 km away, come and enjoy our extensive beaches of Meco and its lush landscape. A very quiet residential area for those seeking peace and fresh country air. The city of Setúbal is 30 km away, where you can see Palmela, Azeitão, the fabulous Arrábida mountains, and our city and capital, Lisbon, just 40 km away. The best beaches in the municipality await you, surrounded by beautiful forest landscapes, ideal for great walks. I will be available to help you through every stage of this process. All images in Home Staging are illustrative, in order to take advantage of the property's potential. A unique opportunity to purchase your apartment now. I look forward to seeing you! Book your visit now. ref: 144719

Achat immobilier - Excellente opportunité pour construire une maison dans la zone d'Alto das Vinhas, à Sesimbra. Le Lot 64 est vendu avec un projet de construction approuvé pour une maison avec cave, piscine et mur, incluant toute la documentation nécessaire relative au processus. Cet avantage permet au futur propriétaire d'avancer avec plus de sécurité et de simplicité pour la réalisation de la construction. La cave offre un espace supplémentaire avec plusieurs possibilités d'utilisation, pouvant servir de garage, espace de rangement, buanderie, zone technique ou espace de loisirs, selon le projet. Le Lot 63 est également disponible, situé à côté avec une surface légèrement inférieure, avec seulement quelques mètres carrés de différence entre les deux terrains. Le Lot 63 dispose également d'un projet de construction approuvé pour une maison avec cave, piscine et mur, ainsi que de la documentation correspondante. Les lots peuvent être acquis séparément ou ensemble. L'acquisition conjointe représente une excellente opportunité pour construire deux maisons, développer un projet familial ou concrétiser un investissement immobilier avec un plus grand potentiel. Pour plus d'informations sur le projet approuvé, la documentation disponible ou les conditions d'acquisition conjointe des deux terrains, n'hésitez pas à nous . ref:

Achat immobilier - Située sur un terrain d’environ 3 hectares à Meco, cette propriété contemporaine se distingue par ses lignes architecturales épurées, son intimité et son lien étroit avec le paysage naturel environnant. Avec 163 m² de surface privée brute, la maison a été conçue pour optimiser la lumière naturelle et créer une fluidité sans couture entre les espaces intérieurs et extérieurs. L’espace social est agencé en open space où le séjour et la cuisine se connectent naturellement. Un plafond en bois apparent apporte du caractère, tandis que de grandes surfaces vitrées prolongent les intérieurs vers les terrasses, la piscine et la végétation qui entoure le tout. L’espace privé comprend trois chambres, dont deux en suite. L’une des suites donne accès à une cour intérieure, créant une atmosphère lumineuse et isolée, tandis que la troisième chambre est positionnée dans une zone plus privée de la maison. La suite principale occupe un volume indépendant, séparé de la maison principale, offrant un niveau d’intimité supplémentaire et une liaison particulièrement étroite avec le paysage. Un solarium sur le toit procure un espace extérieur supplémentaire pour profiter du calme environnant et des vues. À l’extérieur, l’architecture blanche et minimaliste se fond discrètement dans le cadre naturel. La piscine, les terrasses et les espaces extérieurs couverts créent des zones distinctes pour les repas, les moments de détente et les réceptions. Avec environ 30 000 m² de terrain et des vues sur la mer, cette propriété offre une combinaison rare d’architecture contemporaine, d’espace et d’intimité dans un cadre naturel proche du littoral de Meco.

Achat immobilier - Situé à Santiago, Sesimbra, cet agréable et lumineux appartement offre une excellente combinaison entre confort, fonctionnalité et localisation privilégiée. Avec des surfaces généreuses, le bien présente une distribution pratique et conviviale, idéale aussi bien pour résidence principale, maison de vacances ou investissement. L’appartement se compose de : - Salon spacieux et lumineux, donnant accès à un agréable balcon - Cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et prête à l’emploi - Chambre confortable - Salle de bains complète - Débarras, offrant un espace de rangement supplémentaire - Place de parking - Balcon, parfait pour profiter de moments de tranquillité. En termes d’efficacité et de confort, le bien dispose également de panneaux solaires et d’une pré-installation de climatisation, permettant au nouveau propriétaire d’adapter l’appartement à ses besoins. La localisation est l’un de ses grands atouts : il se situe à proximité de la plage, du centre de Sesimbra et de toutes les commodités et services principaux, permettant de profiter facilement du meilleur que ce village a à offrir. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un appartement au bord de la mer, que ce soit pour y vivre, pour des vacances ou pour rentabiliser. Planifiez dès maintenant votre visite et venez découvrir cet appartement à Sesimbra ! En collaboration avec des partenaires stratégiques, tels que des intermédiaires de crédit légalement habilités et accrédités par la Banque du Portugal, nous aidons nos clients à gérer plus facilement toutes les questions relatives au crédit, en présentant la meilleure solution pour leur cas concret. Nous sommes des professionnels du métier et veillons au suivi et à l’assistance au client, avant et après-vente. Classe énergétique: A réf:601

Achat immobilier - Ce charmant 2 pièces à Sesimbra, dans le quartier privilégié de California, se distingue par sa vue dégagée sur la mer et la plage, un détail rare qui rehausse sa valeur et sa qualité de vie. Situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, il bénéficie d'une excellente exposition au soleil, offrant une abondante lumière naturelle et des espaces lumineux et aérés dans toutes les pièces. Le bien présente une distribution fonctionnelle et pensée pour le confort au quotidien. Le séjour, spacieux et accueillant, invite à la convivialité, tandis que la chambre, équipée d'un placard intégré, offre un espace privé et pratique. La cuisine, entièrement équipée avec plaque de cuisson, réfrigérateur, hotte, lave-vaisselle et lave-linge, facilite le quotidien avec toutes les commodités à portée de main. La salle de bain complète et le hall d'entrée renforcent la fonctionnalité de l'espace. Parmi les détails qui rendent cet appartement encore plus attractif, on note la climatisation, l'isolation phonique et la connexion Wi-Fi, garantissant un environnement confortable et adapté aux besoins modernes. La présence d'un garage est un atout majeur, surtout pour ceux qui apprécient la commodité d'un stationnement sécurisé et réservé. L'emplacement est un autre point fort de ce bien. Situé dans une zone avec des commerces traditionnels et à proximité de la plage, il permet de profiter d'une vie pratique et riche en opportunités, avec un accès facile aux services et aux loisirs. La licence d'hébergement touristique ouvre également des portes à ceux qui souhaitent exploiter le potentiel touristique de la région. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous. Performance Énergétique: D ref:PH3797

Achat immobilier - Ce 2 pièces neuf, intégré dans l'exclusif domaine Sesimbra Hills, offre une opportunité unique de vivre dans un cadre d'excellence, où la tranquillité de la nature se marie avec la commodité de la proximité de Lisbonne, à seulement 35 minutes de distance. Situé à Sesimbra, dans une zone en hauteur, ce bien se distingue par son architecture contemporaine et sa vue panoramique sur la mer, la montagne et la ville, offrant un paysage d'une beauté et d'une sérénité exceptionnelles. Avec une surface utile de 84,6 m² et une surface brute de 153,6 m², cet appartement a été conçu pour maximiser le confort et la fonctionnalité. La distribution intérieure comprend un hall d'entrée accueillant, un séjour spacieux, une chambre avec placards intégrés, une cuisine équipée avec plaque de cuisson et réfrigérateur, une salle de bain complète et un balcon invitant à des moments de détente avec vue sur le paysage environnant. Le bien dispose également de stores électriques, de menuiseries à rupture de pont thermique et d'un interphone vidéo, garantissant une sécurité accrue et une efficacité énergétique optimale. Sesimbra Hills propose des infrastructures de loisirs et de confort haut de gamme, telles qu'un rooftop exclusif de 593 m² avec piscine à débordement et jacuzzi, des terrasses privatives pour chaque lot, des espaces extérieurs avec jardins et zones de détente, ainsi que des caves privées pour chaque appartement. La résidence fermée, dotée d'ascenseurs et d'espaces techniques communs, assure un environnement sécurisé et bien organisé, idéal pour ceux qui privilégient l'intimité et la qualité de vie. L'emplacement est un autre atout majeur de cet appartement. Situé à Sesimbra (Castelo), vous aurez à portée de main le centre-ville, des écoles, des pharmacies, des hypermarchés et les transports en commun, ainsi qu'un accès facile à l'autoroute. Cette combinaison de proximité avec les services essentiels et d'un mode de vie serein fait de ce bien un choix idéal pour ceux qui recherchent l'équilibre entre praticité et bien-être. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir cet appartement en personne et voir comment cet espace peut devenir votre nouveau chez-vous. Les opportunités comme celle-ci ne durent pas éternellement. Performance Énergétique: A ref:PH3708

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Achat immobilier - Située à Alfarim, cette maison mitoyenne de quatre chambres, au sein d'une copropriété avec piscine, se distingue par sa proximité des plages de Meco et de la Lagoa de Albufeira, ainsi que par son accès à Lisbonne, à environ 40 minutes en voiture. La propriété a été récemment rénovée et associe un environnement résidentiel à des espaces extérieurs privatifs, ce qui la rend idéale aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances. Répartie sur deux niveaux, la maison dispose de quatre chambres et de deux salles de bains complètes. Elle comprend également une buanderie, le chauffage central, un balcon et une terrasse. La rénovation a porté sur les finitions, les équipements ainsi que sur certains éléments de mobilier réalisés sur mesure. La propriété est entièrement équipée et prête à être habitée immédiatement. La possibilité d'acquérir le mobilier restant peut également être envisagée, sous réserve de négociation. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin privatif, d'un balcon et d'une terrasse. Elle dispose également d'une place de stationnement privée et d'une borne de recharge pour véhicules électriques. Les espaces extérieurs communs comprennent une piscine, venant compléter les espaces privatifs de la maison. Alfarim dispose de commerces et de services pour la vie quotidienne, notamment des supermarchés, une pharmacie, des restaurants, des cafés et différents commerces locaux. La plage de Meco se trouve à environ 5 minutes en voiture, la plage des Bicas à environ 5 km et la Lagoa de Albufeira à environ 10 minutes en voiture. Pour les familles avec enfants en âge scolaire, la Seixal International School, à Fernão Ferro, et la St. Peter's International School, à Palmela, sont accessibles en environ 30 à 40 minutes en voiture. Le Quinta do Peru Golf & Country Club se trouve à environ 20 km. La localisation permet également de rejoindre rapidement Sesimbra, avec ses plages, son marché municipal, ses commerces, restaurants et services de santé. Les principaux axes routiers permettent un accès à l'autoroute A2 et au pont du 25 Avril. L'aéroport de Lisbonne se trouve à environ 55 minutes en voiture.

Achat immobilier - Situé à Sesimbra, cet immeuble à rénover offre une opportunité unique d'investissement dans l'une des zones côtières les plus prisées de la région. Composé de sept appartements et de quatre magasins, dont deux T1, quatre T2 et un T4, ce bien immobilier présente un fort potentiel pour des projets résidentiels ou touristiques, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité de la plage de Sesimbra. Avec une structure répartie sur plusieurs étages, l'immeuble offre une grande flexibilité pour la création de plusieurs unités résidentielles. La surface brute privée de 559 m2 permet d'adapter les espaces aux besoins du marché actuel. Il est également possible d'intégrer des places de parking et de valoriser les espaces extérieurs avec des balcons ou des terrasses, tout en respectant le tracé original du bâtiment. La propriété est située à seulement 2 minutes à pied de nombreux services essentiels, tels que des restaurants et des supermarchés. Son emplacement stratégique garantit également un accès rapide aux principales voies de communication de la région, permettant des liaisons efficaces vers Lisbonne et d'autres points de la côte. Bien qu'il n'y ait pas de gare ferroviaire ou de métro à Sesimbra, il existe plusieurs options de transport routier à proximité. La zone se caractérise par sa proximité avec la plage et par sa forte composante touristique et culturelle. Sesimbra est connue pour son lien avec la mer, sa gastronomie traditionnelle et ses paysages naturels, tels que le parc naturel de l'Arrábida. C'est un endroit très recherché tant pour l'habitation permanente que pour l'investissement dans l'hébergement local ou les projets touristiques.

Achat immobilier - Maison de 5 pièces, avec 285 m² de surface bâtie brute et 172 m² de surface dépendante brute, garage, jardin, piscine et deux terrasses, implantée sur un terrain de 1 292 m², dans la Baie de Sesimbra. La maison se répartit sur trois étages, avec piscine (82 m²) et deux grandes terrasses avec vue sur la baie de Sesimbra. L'architecture contemporaine, combinée à une excellente exposition solaire est-ouest, offre une lumière naturelle abondante dans toutes les pièces. Le rez-de-chaussée se distingue par son vaste espace social, avec un sol en pierre naturelle de Moleanos et le chauffage central. Le salon de 98 m² en forme de 'L' possède une cheminée et des espaces définis pour le séjour, la salle à manger et les loisirs. La façade vitrée permet une vue sur la baie et offre un accès direct au porche, à la piscine chauffée et éclairée, ainsi qu'aux zones de support extérieures, qui comprennent une salle de bains, un barbecue et un espace de rangement. La cuisine, entièrement équipée, avec plan de travail en marbre de Negrais, présente un espace de rangement et une buanderie, avec accès à une terrasse paysagée de 73 m². Au premier étage se trouve une pièce privée qui donne accès aux quatre chambres, dont une en suite, et à une cour de 440 m². La suite parentale avec dressing et accès à une terrasse avec vue sur mer et un escalier extérieur d'accès à la piscine. Les trois chambres, toutes avec placards et accès à la terrasse de 42 m² avec vue, sont desservies par deux salles de bains complètes, toutes deux avec lumière naturelle et fenêtres vers l'extérieur. Tout l'étage est revêtu d'un sol en bois d'afzélia. La maison dispose également, à l'étage inférieur, d'un garage pour trois véhicules et d'une salle de cinéma, composée de grandes portes vitrées permettant l'accès à une cour de 163 m². La maison est équipée du chauffage central dans le salon et le hall, de menuiseries à double vitrage avec rupture de pont thermique et de volets électriques, garantissant un confort thermique et acoustique. L'espace extérieur dispose d'un éclairage nocturne. Le terrain environnant offre un potentiel pour la plantation d'arbres. Située à 2 minutes en voiture de la plage principale de Sesimbra et du centre du village, à 20 minutes de Portinho da Arrábida, à 15 minutes d'Aldeia do Meco, à 25 minutes de Cabo Espichel, à 30 minutes de Setúbal, à 40 minutes de Lisbonne et à 45 minutes de l'Aéroport International de Lisbonne Humberto Delgado. Performance Énergétique: C ref:91491

Achat immobilier - A ERA Sesimbra vous présente cet appartement fantastique en plein centre du village de Sesimbra, bénéficiant d’un emplacement privilégié, en deuxième ligne de plage, avec une vue unique sur la baie de Sesimbra à seulement 30 mètres de la plage. D’environ 60 m2, cet appartement spacieux est composé de deux chambres, dont l’une d’environ 20 m2 avec fenêtre donnant sur la mer, d’un grand séjour avec kitchenette entièrement équipée et d’une salle de bains avec cabine de douche. Il dispose également d’un balcon donnant sur la baie, où vous pourrez profiter du meilleur que la vie peut offrir. Situé à proximité de restaurants, commerces et services locaux et à une minute de la plage, cet appartement est la solution idéale pour ceux qui souhaitent posséder une résidence de vacances à Sesimbra ou investir dans un hébergement local, d’autant plus qu’il dispose déjà d’une licence AL. Planifiez dès maintenant votre visite avec ERA Sesimbra et réalisez votre rêve ! ERA Sesimbra est enregistrée auprès de la Banque du Portugal en tant qu’Intermédiaire de Crédit Lié, nous nous occupons donc du financement sans coût supplémentaire.

Achat immobilier - Découvrez cette magnifique maison isolée T4, située dans le quartier calme de Pedreiras, à Sesimbra, avec une vue dégagée sur la spectaculaire Serra da Arrábida. Conçue pour ceux qui valorisent l’espace, le confort et l’intimité, cette villa offre des surfaces généreuses et une distribution fonctionnelle, idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent une maison où profiter de la nature sans renoncer à la proximité des plages et des accès principaux. Le bien se compose de : - 4 chambres - 5 salles de bains - 2 salons, dont l’un dédié au loisir et à la convivialité - Cuisine - Combles exploitées avec un excellent potentiel d’utilisation Extérieur du bien : - Le vaste espace extérieur offre plusieurs zones de loisirs et un jardin, avec suffisamment de place pour la construction d’une piscine, permettant de créer un véritable refuge outdoor avec une intimité totale. Points forts du bien : - Cheminée avec récupérateur - Salle technique - Panneau solaire - Maison isolée - Vue panoramique sur la Serra da Arrábida - Quartier résidentiel calme et tranquille - Exposition solaire excellente - Grand potentiel pour personnaliser l’espace extérieur Une opportunité exclusive de vivre avec qualité de vie, entre la campagne et la mer, à quelques minutes du centre de Sesimbra. Ne manquez pas cette excellente opportunité, Venez la découvrir ! En collaboration avec des partenaires stratégiques, tels que des intermédiaires de crédit certifiés et reconnus par la Banque du Portugal, nous aidons nos clients à gérer plus facilement toutes les questions de crédit, en présentant la meilleure solution pour leur cas concret. Nous sommes des professionnels du secteur et veillons à l’accompagnement et à l’assistance du client, aussi bien pré- que post-vente. Classe énergétique : C ref:598

Achat immobilier - Découvrez ce magnifique duplex 3 pièces avec jardin privatif, entièrement rénové et situé dans la résidence prestigieuse Edifício Marbelo, à Sesimbra. Ce bien a été soigneusement conçu pour offrir des standards élevés de confort, d'élégance et de tranquillité, avec l'océan comme cadre privilégié. Au premier étage, un hall d'entrée accueillant, équipé d'un placard, assure une solution pratique de rangement pour les manteaux, chaussures, valises et autres objets du quotidien. À ce niveau se trouvent deux chambres, l'une avec placard intégré et l'autre avec dressing et accès à une agréable terrasse, d'où l'on profite de vues enchanteuses sur la mer et la montagne. Cet étage dispose également d'une salle de bain complète. En descendant à l'étage inférieur, on découvre le véritable cœur de la maison avec une cuisine moderne en concept open space, harmonieusement intégrée aux espaces salle à manger et salon. Ce niveau comprend également une seconde salle de bain complète, offrant plus de fonctionnalité et de commodité. Le salon s'étend naturellement vers l'extérieur grâce à l'accès direct au jardin privatif, où le deck en bois se marie avec la pelouse naturelle, créant un cadre parfait pour des moments de détente. La zone barbecue invite à profiter de repas en plein air, recevoir famille et amis ou simplement se relaxer en fin de journée. Les vues imprenables sur l'océan et la Marina de Sesimbra confèrent à cette propriété une atmosphère véritablement unique. Imaginez commencer chaque matin avec le bleu de la mer à l'horizon et terminer la journée dans la sérénité de votre propre jardin. La résidence propose également une agréable piscine commune et une place de parking privative en garage, ajoutant confort, sécurité et exclusivité au quotidien. Situé à seulement 300 mètres de la plage, l'appartement bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, à proximité d'une zone protégée et entouré par le vert de la montagne, avec vue sur l'emblématique Château de Sesimbra. Plus qu'une simple maison, ceci est un véritable refuge en bord de mer, idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement dans l'une des destinations les plus charmantes de la côte portugaise. Ici, la mer, la nature et le confort se rencontrent en parfaite harmonie, offrant un style de vie unique et une qualité de vie véritablement spéciale. Faites de ce bien votre chez-vous et vivez dans votre résidence de vacances toute l'année, prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite ! Performance Énergétique: D ref:PH3725

Achat immobilier - Studio à 50 mètres de la Plage do Ouro - Sesimbra Votre refuge en bord de mer ou une excellente opportunité d'investissement à Sesimbra ! Imaginez avoir un studio chaleureux à seulement 50 mètres à pied de la magnifique Plage do Ouro, où vous pourrez profiter de week-ends, de vacances en famille ou simplement vous évader de la routine quand vous le souhaitez. Ce charmant studio se distingue par son ambiance chaleureuse et son emplacement recherché, vous permettant d'avoir la plage, la mer et tout l'environnement de Sesimbra pratiquement à votre porte. Le bien se compose de : Séjour et cuisine en open space, créant un espace fonctionnel et agréable pour partager des moments Cuisine entièrement équipée, prête à l'emploi Chambre cosy avec placard intégré, idéale pour se reposer après une journée à la plage Salle de bain avec une solution très fonctionnelle, disposant de toilettes et d'un lavabo dans une zone séparée de la douche, qui comprend également un second lavabo. Un autre atout différenciant est le droit à une carte de stationnement délivrée par la Mairie, un avantage important dans un emplacement si proche de la plage. Un excellent choix pour différents objectifs Résidence secondaire : ayez votre espace à Sesimbra pour profiter de l'été, des week-ends et des moments de détente en bord de mer. Refuge pour escapades : une opportunité pour profiter de la proximité de la plage tout au long de l'année. Investissement : l'emplacement privilégié, à quelques pas de la Plage do Ouro, fait de ce studio une option intéressante pour ceux qui recherchent un bien avec un potentiel de valorisation et de rentabilisation. SCI Properties accompagne tout le processus d'acquisition et propose, sans aucun frais, le service de médiation de crédit immobilier, grâce à une équipe de professionnels qualifiés qui travaille quotidiennement avec les principales institutions bancaires, garantissant les meilleures solutions de financement. Si vous cherchez un studio près de la plage, avec un emplacement véritablement privilégié à Sesimbra, ceci pourrait être l'opportunité que vous attendiez. Planifiez votre visite et venez découvrir le potentiel de ce studio ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite : Salomé Batalha SCI Properties Performance Énergétique: B ref:10944

Achat immobilier - Light. Tranquillity. Elegance. There are places we enjoy visiting. And there are homes where we can instantly imagine ourselves living. This is one of them. Nestled in Fetais, just minutes from the unspoilt beaches of Meco, this contemporary villa has been designed for those who value natural light, privacy and a lifestyle deeply connected to nature. From the very first moment, it becomes clear that every detail has been thoughtfully considered. Expansive floor-to-ceiling glazing allows natural light to flow effortlessly throughout the house, creating a seamless connection between the interior living spaces, the landscaped garden and the swimming pool. Here, outdoor living is not an addition. It is simply part of the home. Offering 200.20 sqm of private living space across two floors, this four-bedroom villa combines generous proportions with a timeless contemporary design, where comfort, functionality and understated elegance exist in perfect balance. The open-plan living areas extend naturally towards the garden and pool, creating welcoming spaces for family life, entertaining friends or simply enjoying the peace and privacy that define this property. The principal suite overlooks the garden, providing a calm and intimate retreat. The remaining bedrooms are equally bright and versatile, adapting effortlessly to family life, remote working or guest accommodation. Set within an exclusive private condominium of just four villas, the property offers a rare combination of privacy, security and quality of life. Living here is about embracing a different rhythm. Morning walks by the Atlantic Ocean. Long afternoons on the beaches of Meco. Watersports at the stunning Lagoa de Albufeira, one of Portugal's most renowned destinations for windsurfing, kitesurfing, paddleboarding and canoeing. Exploring the natural beauty of Azoia or ending the day at the iconic Cabo Espichel, where dramatic cliffs meet some of the most breathtaking sunsets on the Portuguese coast. All this, just 40 minutes from Lisbon. More than a contemporary villa, this is a home where architecture celebrates light, where tranquillity becomes part of everyday life and where every space invites you to slow down and simply enjoy living. Some homes make a lasting first impression. Others continue to make sense for years to come. This home was designed to do both. Key Features ? Contemporary three-bedroom (+1)villa ? 200.20 sqm of private living area ? 255 sqm private plot ? Exclusive private condominium with only four villas ? Private swimming pool ? Landscaped garden ? Outdoor barbecue area ? Terrace ? Excellent sun exposure ? Built in 2004 ? Impeccably maintained ? Minutes from Meco Beach, Lagoa de Albufeira, Azoia and Cabo Espichel ? Approximately 40 minutes from Lisbon (REF: VA-)

Achat immobilier - COTTAGE DE CAMPAGNE DE 6 CHAMBRES | QUINTINHA - SESIMBRA Exclusivité et intimité dans cette propriété de 1250 m2 avec une surface construite de près de 500 m2. Choisissez la paix et la tranquillité avec un aménagement forestier exubérant, des bois et un jardin stabilisé comme décor, en mélangeant espèces indigènes et arbres fruitiers avec d'autres espèces exotiques, comme l'eucalyptus australien feuillu, qui se vêt chaque année de rouge, et le magnifique magnolia qui dévise dans la mare. La maison se développe sur des sols harmonieusement irréguliers : ÉTAGE 1 - 4 chambres (2 en salle de bain attenante) - 3 Salle de bain (2 avec salle de bain attenante) - 3 Salle | Antichambres ÉTAGE 0 - Cuisine entièrement équipée avec garde-manger - Salle à manger - Salon - Hall d'entrée principal - Puits de lumière du hall - Hall et couloir de bureaux - Bureau - Salle de bain ludique avec jacuzzi - Accès par couloir au garage et à la buanderie - Blanchisserie - Garage CAVE - Hall - Salle de jeux, salle de sport complète et salle des machines - Placard - Stockage - Salle de bain - Salle des enfants | Jouets. EXTÉRIEUR - Piscine de 150 m3, avec un Chauffage de l'eau via pompe à chaleur - Jardin - Terrasse - Porches - Accès au garage - Maison de stockage de gaz butane (y compris le système d'alimentation en gaz) - Chenil. Les façades de la maison orientées Nord - Nord-Ouest - Est - Sud-Est sont entièrement protégées par des panneaux vivants d'époques, qui incluent des vignes vierges, des hibiscus, des dames de la nuit, du jasmin et de la bougainvillie. Ce panneau d'habitation assure la ventilation naturelle de la maison, la protégeant des intempéries directes et contribuant à améliorer et à améliorer l'isolation thermique. Une maison saine, écologique et autonome est protégée par un système d'alarme actuel, qui comprend un système de vidéosurveillance. Au centre du triangle et à 10 minutes de la Serra et de la mer d'Arrábida, les vignobles et le charme du village d'Azeitão, la tranquillité de la campagne d'Azóia, la mer de Meco et le mystérieux Cabo Espichel ainsi que le village de pêcheurs de Sesimbra. c'est un lieu privé et exclusif où l'on peut entendre et profiter du silence et des arômes de la nature à 35 minutes de Lisbonne et 20 minutes de parcours de golf prestigieux. Cette propriété RB001999 et d'autres sur le site web de RB Real Performance Énergétique: A ref:RB001999

Achat immobilier - UNE FORME EXCEPTIONNELLE DE VIVRE, AU PRÈS DE LAC D'ALBUFEIRA Il y a des maisons à visiter. Et il y a des maisons où l’on se sent. Des lieux où la lumière, l’espace et la sérénité se rencontrent si naturellement que, dès le premier instant, on peut imaginer une vie entière. Dans le cadre privilégié entourant la lagoa de Albufeira naît cette demeure contemporaine distinctive, conçue pour ceux qui valorisent l’intimité, le confort et une relation étroite avec la nature et la mer. Une maison où les journées commencent lentement. La lumière naturelle entre par les larges surfaces vitrées, traverse les intérieurs et révèle une architecture élégante, aux lignes contemporaines et à l’espace généreux. Sur le balcon privé, le premier petit-déjeuner devient un rituel. Dans le jardin, le temps semble ralentir. Et près de la piscine chauffée à l’eau salée, les journées se prolongent sans précipitation. Au cœur de la maison se trouve une zone sociale extraordinaire d’environ 76 m². Le salon, de 58 m², et la cuisine, de 17 m², se fondent dans un grand espace ouvert pensé pour vivre, recevoir et célébrer. C’est ici que se tiennent les petits-déjeuners tardifs, les rencontres entre amis et les dîners qui se prolongent tard dans la nuit. La cuisine, entièrement équipée, allie esthétique et fonctionnalité, avec en vedette le réfrigérateur américain Teka et la plaque à induction Bosch avec ventilation intégrée. La zone privée a été conçue comme un véritable refuge. La maison dispose de quatre chambres, dont une élégante suite de 29 m², où le confort, l’intimité et la luminosité jouent un rôle central. À l’extérieur, le jardin privé et la piscine chauffée à l’eau salée créent une ambiance privée et sophistiquée, un espace pensé pour profiter du soleil, accueillir ceux que l’on aime le plus ou simplement apprécier le privilège de ne pas avoir à être ailleurs. Implantée sur un terrain de 593 m², cette propriété offre 250 m² de surface brute et 230 m² de surface utile, répartis sur deux niveaux, complétés par une terrasse de 58 m² et un balcon de 19 m². LE CONFORT, DANS CHAQUE DÉTAIL Maison indépendante T4 Architecture contemporaine | Construction 2026 Terrain de 593 m² 250 m² de surface brute | 230 m² de surface utile 4 chambres, dont une suite de 29 m² 3 salles de bains Zone sociale en open space d’environ 76 m² Terrasse de 58 m² Balcon de 19 m² Jardin privé Piscine chauffée à l’eau salée Climatisation Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau Système d’alarme avec contrôle à distance Cuisine entièrement équipée Armoires intégrées Larges surfaces vitrées Éclairage naturel exceptionnel Intérieur adapté aux personnes à mobilité réduite au niveau du rez-de-chaussée Plus qu’une simple résidence, cette maison est pensée pour une certaine façon d’être dans la vie. Avec plus d’espace. Plus de lumière. Plus d’intimité. Plus de temps pour ce qui compte vraiment. Parce que le vrai luxe ne se mesure pas toujours en mètres carrés. Parfois, il se mesure à la tranquillité d’une matinée. À la liberté d’un plongeon en fin de journée. À un dîner qui se prolonge sans regarder l’heure. À ce rare sentiment de rentrer chez soi et de ne vouloir être nulle part ailleurs. Au Lac Albufeira, une maison exceptionnelle attend une vie à sa hauteur. Visites sur rendez-vous. Classe énergétique: A+ référence : TY26089

Achat immobilier - Découvrez cet appartement T2 charmant situé dans l’une des rues les plus typiques et emblématiques de Sesimbra, où la tradition et la mer se rencontrent. Situé à seulement 5 pas de la plage, ce bien offre la combinaison parfaite entre confort, localisation et qualité de vie. Idéal comme résidence principale, maison de vacances ou investissement. L’appartement se compose de : Deux chambres Une salle de bain Salon et cuisine fonctionnels Profitez de la proximité de la mer, des restaurants, du commerce local et de toute l’ambiance unique que Sesimbra a à offrir. Une opportunité rare de vivre ou de profiter de la ville près de la plage. Venez le découvrir ! Parce que nous collaborons avec des partenaires stratégiques, tels que des intermédiaires de crédit légalement agréés et sous l’enseigne de la Banque du Portugal, nous aidons nos clients à gérer plus facilement toutes les questions de crédit, en présentant la meilleure solution pour leur cas concret. Nous sommes des professionnels du secteur, et nous attachons une grande importance au suivi et à l’assistance du client, avant et après-vente. Catégorie Énergétique: C réf:596

Achat immobilier - Découvrez cette propriété unique située dans la zone calme d’Azoia, où la nature, l’intimité et la proximité de la mer se conjuguent. Classifiée comme terrain agricole, elle permet la construction d’une maison de plain-pied jusqu’à 70 m². Propriété plate pour construire votre habitation personnelle ou maison de vacances, avec espace extérieur et avec une vue complète sur la localité, le bleu de la mer comme décor en arrière-plan. Opportunité à quelques minutes des plages de Sesimbra, du cap Espichel, du village du Meco et du Parc naturel de l’Arrábida. Programmez dès maintenant votre visite et venez découvrir le potentiel de cet espace unique. Catégorie Energétique: Isento ref:597

Achat immobilier - Nous vous présentons ce magnifique appartement T3, situé dans la tranquille et prisée ville de Santiago, à Sesimbra. Récemment rénové, ce bien se démarque par son excellent état de conservation, son confort et sa fonctionnalité, en faisant une excellente option pour habitation principale ou investissement. Le bien comprend un salon d'environ 20 m², offrant une ambiance lumineuse et chaleureuse, équipé de la climatisation pour plus de confort tout au long de l'année et donnant accès directement à un agréable balcon, idéal pour moments de loisir. Une cuisine entièrement équipée avec tous les appareils essentiels et dispose encore d’un cellier pratique, offrant une plus grande capacité de rangement. La zone privée se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, garantissant une excellente organisation et utilisation de l’espace. L’appartement dispose également d’une salle de bains de service et d’une salle de bains équipée d’une base de douche. Pensé pour offrir confort et efficacité, le bien bénéficie de menuiserie à vitrage double, porte d’entrée blindée, volets électriques et chauffe-eau, des caractéristiques qui contribuent à une plus grande sécurité, isolation et commodité. Pour plus de commodité, l’appartement sera vendu pratiquement meublé, ne comprenant que le mobilier actuellement présent dans le salon, permettant un déménagement plus rapide et pratique. Si vous cherchez un appartement moderne, prêt à habiter et situé dans l’une des zones les plus prisées de Sesimbra, ceci pourrait être l’opportunité idéale. Venez le découvrir ! En collaboration avec des partenaires stratégiques, tels que des intermédiaires de crédit légalement accrédités et sous l’égide de la Banque du Portugal, nous aidons nos clients à gérer plus facilement toutes les questions liées au crédit en présentant la meilleure solution pour leur cas concret. Nous sommes des professionnels du secteur et nous privilégions l’accompagnement et l’assistance au client, avant et après-vente. Catégorie Énergétique : C ref:595

Achat immobilier - Nous avons le plaisir de vous présenter cette propriété véritablement unique, située dans la commune de Sesimbra, bénéficiant d'une vue panoramique spectaculaire sur l'océan et implantée sur un terrain de 57 887 m² (5,78 hectares). La propriété comprend une magnifique résidence de luxe conçue pour offrir un confort, une intimité et une qualité de vie exceptionnels, composée de : 7 chambres, dont 3 suites De vastes espaces de séjour, de réception et de salle à manger 5 salles de bains De grandes terrasses couvertes avec des vues imprenables Un sous-sol avec cellier et cave à vin Plusieurs espaces de rangement et dépendances Une buanderie indépendante Climatisation dans toute la maison. Les extérieurs offrent : Une piscine biologique parfaitement intégrée à son environnement naturel Des jardins soigneusement entretenus Des vergers et potagers De vastes espaces verts et zones de détente Un forage artésien assurant une alimentation en eau indépendante Un système de panneaux solaires avec réservoir de 1 000 litres, garantissant efficacité énergétique et durabilité. Cette propriété exceptionnelle allie luxe, nature, intimité et autonomie, ce qui en fait une résidence principale idéale, un projet touristique de charme, un centre de bien-être ou un investissement de grande valeur. Un Emplacement Privilégié Située à Sesimbra, l'une des destinations les plus recherchées de la région de Lisbonne, cette propriété bénéficie d'un climat exceptionnel avec un ensoleillement presque toute l'année, des hivers doux et des étés agréablement chauds. La région est réputée pour ses magnifiques plages de sable fin et ses eaux cristallines, idéales pour les sports nautiques, la voile, la plongée sous-marine ou simplement pour profiter du soleil et de la mer. Sesimbra dispose également d'une marina moderne, d'un port de pêche artisanale, de marchés traditionnels, de nombreux commerces et services, ainsi que d'une remarquable offre gastronomique comprenant d'excellents restaurants spécialisés dans les produits de la mer. Le tout à seulement 40 km au sud de Lisbonne, offrant un accès rapide à la capitale, à l'aéroport international et aux principaux axes routiers. Une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception dans l'un des plus beaux secteurs du littoral portugais. Performance Énergétique: B- ref:QUI 1454

Achat immobilier - Nous avons le plaisir de vous présenter cette propriété véritablement unique, située dans la commune de Sesimbra, bénéficiant d'une vue panoramique spectaculaire sur l'océan et implantée sur un terrain de 57 887 m² (5,78 hectares). La propriété comprend une magnifique résidence de luxe conçue pour offrir un confort, une intimité et une qualité de vie exceptionnels, composée de : 7 chambres, dont 3 suites De vastes espaces de séjour, de réception et de salle à manger 5 salles de bains De grandes terrasses couvertes avec des vues imprenables Un sous-sol avec cellier et cave à vin Plusieurs espaces de rangement et dépendances Une buanderie indépendante Climatisation dans toute la maison. Les extérieurs offrent : Une piscine biologique parfaitement intégrée à son environnement naturel Des jardins soigneusement entretenus Des vergers et potagers De vastes espaces verts et zones de détente Un forage artésien assurant une alimentation en eau indépendante Un système de panneaux solaires avec réservoir de 1 000 litres, garantissant efficacité énergétique et durabilité. Cette propriété exceptionnelle allie luxe, nature, intimité et autonomie, ce qui en fait une résidence principale idéale, un projet touristique de charme, un centre de bien-être ou un investissement de grande valeur. Un Emplacement Privilégié Située à Sesimbra, l'une des destinations les plus recherchées de la région de Lisbonne, cette propriété bénéficie d'un climat exceptionnel avec un ensoleillement presque toute l'année, des hivers doux et des étés agréablement chauds. La région est réputée pour ses magnifiques plages de sable fin et ses eaux cristallines, idéales pour les sports nautiques, la voile, la plongée sous-marine ou simplement pour profiter du soleil et de la mer. Sesimbra dispose également d'une marina moderne, d'un port de pêche artisanale, de marchés traditionnels, de nombreux commerces et services, ainsi que d'une remarquable offre gastronomique comprenant d'excellents restaurants spécialisés dans les produits de la mer. Le tout à seulement 40 km au sud de Lisbonne, offrant un accès rapide à la capitale, à l'aéroport international et aux principaux axes routiers. Une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception dans l'un des plus beaux secteurs du littoral portugais. Performance Énergétique: B- ref:MOR 1453

Achat immobilier - Excellent opportunité pour ceux qui recherchent espace, confort et polyvalence. Située sur un terrain de 638,5 m², cette maison offre une superficie habitable généreuse, complétée par des annexes indépendantes et des espaces extérieurs agréables. La maison principale se compose de : - 2 chambres - Salon avec cheminée - Salle à manger - Cuisine - Cellier - 1 salle de bains Elle comprend également une annexe habitable composée de : - 2 chambres, dont une en suite - 1 salle de bains supplémentaire. À l'extérieur, se trouve une seconde annexe dédiée au loisir, équipée de : - Jacuzzi - Barbecue - Gîte pour chiens (canil) - Jardin Cette propriété offre de multiples possibilités d’utilisation, idéale pour résidence principale, accueil de proches, hébergement local ou investissement. Échange possible contre une habitation à Santiago do Cacém, Sines (...) Venez découvrir cette fantastique demeure et découvrez tout son potentiel ! En raison de notre collaboration avec des partenaires stratégiques, tels que des intermédiaires en crédits légalement agréés et certifiés par la Banque du Portugal, nous aidons nos clients à gérer plus facilement toutes les questions liées au crédit, en présentant la meilleure solution pour leur cas concret. Nous sommes des professionnels du secteur et veillons à l’accompagnement et à l’assistance du client, que ce soit avant ou après la vente. Catégorie Énergétique: D ref:593

Achat immobilier - Une maison individuelle de plain-pied en construction à Sesimbra (Castelo), alliant le meilleur du design contemporain à l'harmonie avec la nature. Avec une livraison prévue pour octobre 2026, ce projet se distingue par son orientation vers l'intimité, la luminosité et une connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs, sur un terrain de 553 m² avec 225 m² de surface brute. À l'intérieur, les 185,65 m² de surface habitable se répartissent en un vaste espace social en open space , intégrant cuisine, salon et salle à manger, rendu encore plus accueillant par l'entrée généreuse de lumière naturelle. La zone privative, stratégiquement séparée, comprend une suite avec dressing et salle de bain privative, deux chambres supplémentaires et une salle de bain complète, toutes orientées vers les espaces extérieurs de détente. À l'extérieur, les points forts sont la piscine à débordement de 36,50 m², la véranda et les espaces paysagers et pavés, créant le cadre idéal pour profiter du climat et de la tranquillité de la pinède environnante. La propriété dispose également d'un stationnement et d'un abri, complétant ainsi la fonctionnalité et le confort. Située à seulement 4,7 km de la mer, cette maison bénéficie en outre d'une vue dégagée sur la campagne, offrant un style de vie unique où bien-être et élégance se fondent dans un cadre résidentiel de qualité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez SCI Properties. Performance Énergétique: A+ ref:10858

Achat immobilier - Nous vous présentons cette excellente habitation T4 isolée, entièrement rénovée, qui allie lignes modernes, confort et fonctionnalité, idéale pour ceux qui recherchent qualité de vie et tranquillité. À l’intérieur, on distingue un salon très spacieux, équipé d’un poêle à granulés, parfait pour les moments en famille et pour les réunions. La salle à manger offre une ambiance chaleureuse et harmonieuse. La cuisine semi-équipée allie design moderne et fonctionnalité du quotidien. La zone privée compte quatre chambres, y compris une suite confortable avec dressing et salle de bains privative, assurant une intimité et un confort total. La maison se trouve en excellent état de conservation et dispose d’équipements et de finitions garantissant efficacité et bien-être : - Menuiserie PVC avec double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et acoustique - Revêtement extérieur en capotage (ETICS) - Panneau solaire pour une meilleure efficacité énergétique - Système d’arrosage automatique - Pré-équipement pour recharge de véhicule électrique - Pré-installation pour système de piscine À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un agréable jardin bien soigné, d’une zone barbecue idéale pour les rassemblements en plein air et de deux kiosques de rangement à usage multiple. Une opportunité unique de vivre avec confort, modernité et efficacité dans une maison prête à emménager. Excellente proximité des transports, services, commerces et des plus belles plages de la région. Venez découvrir ! En collaborant avec des partenaires stratégiques, tels que des courtiers en crédit agréés et sous l’égide de la Banque du Portugal, nous aidons nos clients à gérer plus facilement toutes les questions relatives au crédit, en présentant la meilleure solution pour leur cas concret. Nous sommes des professionnels du secteur et privilégions le suivi et l’assistance au client, avant et après-vente. Catégorie Énergétique: A ref:589

Achat immobilier - Appartement 3 pièces, neuf, avec 87 m2 de surface privative brute, terrasse, vue mer et parking, à Harbour View II, Sesimbra. Harbour View II se distingue par son harmonie unique avec la nature environnante, offrant aux résidents une expérience de vie unique qui valorise l'environnement naturel. Il dispose de deux piscines extérieures qui s'intègrent parfaitement dans le paysage, d'une salle de sport, d'un espace de co-working et d'une salle polyvalente. Cette combinaison offre un équilibre parfait entre loisirs, bien-être et productivité, le tout encadré par la beauté naturelle de Sesimbra. Sesimbra, un village riche en histoire et en tradition, est reconnu pour ses plages magnifiques, son port de pêche et sa marina. Harbour View II est situé à seulement 2 minutes en voiture de la plage de Ouro et à 5 minutes de la plage de Sesimbra. À 10 minutes se trouvent le village de Meco et la Serra da Arrábida, tandis que le Cabo Espichel est à 20 minutes. Le Portinho da Arrábida est à 25 minutes, et les villes de Setúbal, Seixal et Almada sont à 30 minutes. La Costa da Caparica est accessible en 35 minutes, et la capitale en 40 minutes. Pour ceux qui ont besoin de liaisons internationales, l'aéroport international Humberto Delgado de Lisbonne n'est qu'à 45 minutes. Performance Énergétique: A ref:88090

Achat immobilier - Domaine inséré dans le prestigieux complexe Quinta do Peru, offrant une grande intimité, vue sur le lac et sur le terrain de golf. Implanté sur un terrain de 1 720 m² et une surface brute de construction de 533 m², il comprend 2 niveaux + cave, 5 suites, bureau, salle de sport, grenier servant de salle de jeux/coin jouets. De plus, 4 salons, dont un salon de lecture/bibliothèque, une salle à manger, un grand séjour et une salle de télévision avec un magnifique jardin d'hiver en vedette. La maison est complétée par une cuisine équipée d’appareils Smeg et Samsung, buanderie et garage intérieur pour 2 voitures. Équipé de chauffage au sol radiants, climatisation, aspirateur central et domotique. La luminosité naturelle joue un rôle central dans toute la maison, créant des ambiances chaleureuses, sophistiquées et intemporelles. L’extérieur a été soigneusement conçu pour offrir tranquillité et privilégier la vue sur le lac et le terrain de golf. Avec une piscine à débordement chauffée, une douche extérieure, et une terrasse panoramique couverte par une pergola en bois près du barbecue, permettant des moments de repas en plein air. Le jardin, déjà totalement développé, intègre des espèces à faible entretien, créant un cadre vert mûr et élégant tout au long de la propriété. Le Quinta do Peru Golf & Country Club est reconnut comme l’une des destinations résidentielles et de golf les plus prestigieuses du Portugal. Le parcours de 18 trous, dessiné par Rocky Roquemore, présente des caractéristiques techniques de niveau international, largement apprécié pour son intégration naturelle dans le paysage protégé de l’Arrábida. Au fil des années, le parcours a accueilli des compétitions nationales et des tournois internationaux, consolidant la réputation du Quinta do Peru comme référence dans le golf européen, tant par la qualité technique du parcours que par l’excellence de ses infrastructures et services. Complétant l’offre sportive et sociale du complexe, le nouveau club de Padel de Quinta do Peru apparaît comme un espace moderne et exclusif, conçu pour les résidents et visiteurs qui valorisent un mode de vie actif et sophistiqué. Avec des installations contemporaines et une ambiance privée, le club renforce le positionnement du Quinta do Peru comme l’un des projets résidentiels privés les plus complets et recherchés de la région de Lisbonne. Catégorie Énergétique: A ref:TY26069

Achat immobilier - A Era Sesimbra a le plaisir de vous présenter cet appartement T1, dans la ville de Sesimbra. Appartement chaleureux de 43 m2, composé d'une chambre avec balcon, une salle de bains, séjour et cuisine avec un balcon lumineux et dispose également d'un débarras au sous-sol de l'immeuble pour les rangements. Situé dans une zone calme et tranquille, à quelques mètres de la mer, dans une rue calme, offrant plus d'intimité et de sécurité, environnement idéal pour ceux qui recherchent le confort et la proximité de la mer. Venez nous rendre visite et trouvez ici votre nouveau chez-vous. Note : A Era Sesimbra est enregistrée auprès de la Banque du Portugal en tant qu'Intermédiaire de Crédit Lié, nous nous occupons donc du financement sans frais supplémentaires.

Achat immobilier - Opportunité unique d'acquérir un magnifique terrain rustique situé dans la zone prisée de l'Azoia, à Sesimbra, inscrit dans un cadre naturel de grande tranquillité et de beauté paysagère. D'une superficie d'environ 15 700 m² (1,57 hectares), cette propriété offre intimité, vaste espace extérieur et un cadre privilégié au contact de la nature, à quelques minutes des plages les plus emblématiques de la région et du Parc naturel de l’Arrábida. Le bien dispose d’un processus d’urbanisation associé pour la construction d’une villa unifamiliale avec piscine, constituant une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à développer un projet d’habitation de qualité dans l’une des zones les plus prisées de la Costa Azul. Caractéristiques principales: • Surface totale approximative : 15 700 m² • Emplacement privilégié à Azoia, Sesimbra • Environnement calme et discret • Exposition solaire excellente • Environnement naturel de grande valeur paysagistique • Potentiel pour la construction d’une villa unifamiliale • Bons accès vers Sesimbra, Cabo Espichel et Lisbonne. Idéal pour résidence permanente, résidence secondaire ou investissement immobilier. ou sur rendez-vous, contactez-nous. Catégorie Énergétique : Exonéré réf:588

Achat immobilier - Appartement T1 en duplex inséré dans le prestigieux complexe Sesimbra Golden Beach, situé en première ligne de mer à Sesimbra. Avec une superficie totale de 136 m2, incluant balcon et terrasse, cet appartement est entièrement meublé et équipé, prêt à l’emploi ou à rentabiliser. Il dispose également de 2 places de parking et d’un débarras. Équipements inclus : climatisation, télévision, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, cuisinière, hotte et chauffe-eau solaire. Le complexe offre un accès à des services tels que réception, piscine intérieure, salle de sport et spa, apportant confort et commodité dans un cadre exclusif en bord de mer.

Achat immobilier - Terrain de 4 392 m², avec projet approuvé pour un lotissement de 4 maisons de 3 pièces, sur 3 niveaux (garage, rez-de-chaussée et 1er étage), avec jardin et piscine commune, ainsi qu'une parcelle de terrain agricole d'une superficie d'environ 2 000 m² pouvant être utilisée, en commun ou individuellement, comme verger, potager ou à d'autres fins par les futurs propriétaires des maisons. Situé dans un quartier calme et résidentiel, exposé plein sud, à 2 minutes de Santana et à 5 minutes du centre de Sesimbra. Une opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Performance Énergétique: Exempt ref:TER 1451 (2)

Achat immobilier - Appartements T2 et T3 à Sesimbra Avec des espaces généreux et une excellente exposition au soleil, ces appartements se distinguent par : - De grands salons avec accès aux balcons et une vue dégagée - Cuisines modernes entièrement équipées - Chambres et suites - Finitions de haute qualité - bâtiment moderne - Bâtiment avec une haute efficacité énergétique. Emplacement Situé dans un quartier calme et privilégié de Sesimbra, l'Alto do Casalão offre l'équilibre idéal entre tranquillité et proximité avec tout ce qui est essentiel. À quelques minutes des plages et du centre du village, il vous permet de profiter du meilleur que la région a à offrir, de la nature environnante à la grande variété de boutiques, services et restaurants. Planifiez votre visite dès maintenant Tiago Paixão PROPRIÉTÉS SCI Performance Énergétique: A ref:10833

Achat immobilier - A Era Sesimbra présente cette maison unique au cœur d' Alto das Vinhas, à Sesimbra, où le luxe contemporain se mêle harmonieusement à la tranquillité de la nature. Implantée sur un généreux terrain de 600 m², cette villa isolée a été conçue pour offrir une expérience de vie exclusive, marquée par l'intimité, le confort et la sophistication. Avec un design moderne et élégant, la maison se distingue par ses lignes architecturales contemporaines, sa luminosité naturelle abondante et la parfaite connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs. La zone sociale se développe selon un concept open-space, intégrant la cuisine et le séjour de manière fluide et accueillante — le cadre idéal pour des moments en famille ou pour recevoir des invités avec raffinement. La villa dispose de trois chambres et trois salles de bains, soigneusement conçues pour offrir un confort et une fonctionnalité maximum. Presque toutes les pièces s’ouvrent directement sur le véritable point focal de la propriété : une magnifique piscine privée, entourée d’un environnement serein et naturel qui invite au repos et au bien-être. Ici, le silence, le calme et l’entourage vert créent un refuge parfait, à quelques minutes des plages de Sesimbra et de la beauté naturelle de la Serra da Arrábida. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent qualité de vie, exclusivité et une connexion authentique à la nature, sans renoncer à un style de vie sophistiqué. Note : A Era Sesimbra est enregistrée auprès de la Banque du Portugal comme Intermédiaire de Crédit Lié, nous nous chargeons donc de l’obtention de votre financement sans coût supplémentaire.

Achat immobilier - Nous vous présentons cette fantastique villa T3 isolée, à inaugurer, située dans la zone calme et familiale de Charneca da Cotovia à Sesimbra, idéale pour ceux qui valorisent la vie privée, le confort, la fonctionnalité et un style de vie moderne.\n\nAvec une architecture contemporaine et des finitions de haute qualité, cette villa se distingue par ses espaces spacieux, une excellente luminosité naturelle et une attention portée aux détails.\n\nPoints forts du bien :\n- Villa T3 avec 3 chambres, dont une suite avec dressing et placards intégrés\n- 3 salles de bains avec WC suspendus et meubles de design italien\n- Salon et cuisine en open space, avec cheminée électrique ventilée et cuisine avec péninsule entièrement équipée\n- Piscine et jardin avec gazon synthétique de haute qualité\n- Terrasse\n- Garage fermé pour 2 véhicules avec portail automatique.\n\nCaractéristiques et équipements :\n- Construction en béton avec bloc thermique et isolation extérieure en capoto\n- Pré-installation de la climatisation dans toutes les pièces\n- Volets électriques thermiques\n- Chauffe-eau Vulcano de 300 L\n- Éclairage LED encastré à l’intérieur et à l’extérieur\n- Visiophone\n- Entrées piétonne et automobile indépendantes.\n\nLocalisation :\nSituée dans une zone calme, à quelques minutes de Sesimbra, de l'Aldeia do Meco, des écoles, du commerce et des magnifiques plages de la région. Lisbonne est à seulement 35 km.\n\nUne opportunité unique de vivre avec qualité, confort et proximité de la mer. Réservez dès maintenant votre visite !\n\nEn collaboration avec des partenaires stratégiques, tels que des intermédiaires de crédit dûment habilités sous l'égide de la Banque du Portugal, nous aidons nos clients à traiter plus facilement toutes les questions de crédit, en présentant la meilleure solution pour leur cas concret.\n\nNous sommes des professionnels du métier et nous privilégions l’accompagnement et l’assistance au client, aussi bien avant qu’après la vente.\nCatégorie Énergétique : A\n réf:584

Achat immobilier - Appartement neuf de 2 chambres, entièrement meublé et équipé, avec terrasse, dans le centre de Sesimbra, à quelques minutes de la plage et du marché, à pied, immeuble de deuxième étage, avec une construction et des finitions de haute qualité. Cet appartement est vendu avec une garantie du constructeur / promoteur. L'étage se compose d'un salon avec kitchenette entièrement équipée avec accès à une terrasse, 2 chambres, 1 salle de bain avec douche à l'italienne et 1 salle de bain pour les invités, air conditionné, panneaux solaires pour le chauffage de l'eau, revêtement de sol de haute qualité, porte de haute sécurité, interphone vidéo. Il se trouve au deuxième étage d'un immeuble ne comptant que quatre appartements et occupe tout le dernier étage du bâtiment. Excellente opportunité pour vivre, passer des vacances ou faire du tourisme ! Performance Énergétique: B ref:APA 1352 (2)

Achat immobilier - APPARTEMENT AVEC ACCÈS DIRECT À LA PLAGE SESIMBRA Imaginez quitter la maison et avoir les pieds dans le sable en quelques secondes. Ce studio chaleureux, avec une chambre indépendante, est situé dans l'un des quartiers les plus privilégiés de Sesimbra, dans un bâtiment doté d'un ascenseur donnant un accès direct à la plage. Entièrement meublée et partiellement équipée, la propriété est prête à emménager, ce qui en fait un lieu idéal pour une résidence de vacances, un investissement ou des escapades de week-end. Ici, vous pouvez profiter du meilleur que Sesimbra a à offrir : plage, mer, restaurants, cafés et tout le front de mer, le tout à distance de marche. Le vrai privilège ? Pouvoir garer la voiture à l'arrivée et simplement profiter de la tranquillité, du soleil et de la qualité de vie unique de ce village balnéaire. Il n'y a pas de garage mais dans la zone environnante du bâtiment, il y a une place de parking disponible sur un porche. Pour plus d'informations, contactez notre équipe. Viens découvrir ce petit refuge au bord de la mer. Frais de condominium 60,50€ / trimestriel Performance Énergétique: C ref:L0605/26

Achat immobilier - Entre les montagnes et la mer, vous trouverez cette extraordinaire ferme de 9 chambres de 11 hectares, un véritable refuge où la sérénité, la nature, le confort et la rentabilité coexistent en parfaite harmonie. Idéale pour le logement en particulier, le tourisme rural ou les événements exclusifs, cette propriété se distingue par ses polyvalence et cadre naturel unique. LA MAISON PRINCIPALE dispose de 2 grandes suites (16m² et 30m²), 3 salles de bains, un salon de 48m² avec cheminée et cheminée, un chauffage par le sol, une salle à manger avec vue panoramique, une cuisine et une buanderie équipées À l'extérieur, un généreux porche de 84 m² avec poêle à bois et un balcon de 86 m² offrent des moments de détente uniques, avec une vue sur la campagne. Classe d'énergie A SEGUNDA CASA propose 3 suites et une salle de bal (180 m2) avec cuisine, parfaite pour des événements ou des hébergements locaux. TERCEIRA CASA intègre 4 suites indépendantes (16m2 chacune), toutes avec entrée directe par l'extérieur, garantissant une confidentialité totale. CHAPELLE de 50 places À l'extérieur, la piscine surplombant la Serra da Arrábida se distingue, avec une zone de protection de l'enfance (amovible) et une salle à manger, une cuisine et des toilettes. Il propose également : Toutes les fenêtres à double vitrage dans toutes les maisons Trou d'eau et réservoir de 5 000L 12 panneaux photovoltaïques avec batterie, Clôture électrique sur 5 hectares, chênes-lièges avec potentiel de rentabilité, 150 oliviers, Fenêtres à double vitrage dans toutes les maisons Salle de stockage et espace de stockage du bois de chauffage Terrain de football et chemin piétonnier de 600 mètres. Parking pour 100 voitures Un bien unique et durable avec un fort potentiel d'investissement. Venez nous rendre visite et profitez de cet environnement unique !! Performance Énergétique: A ref:PH3503 (2)

Achat immobilier - Excellente maison T4 à 5 minutes de la plage de Meco et de l’étang d’Albufeira Nous présentons cette magnifique maison T4, située à Alfarim à 5 minutes de la plage de Meco et de l’étang d’Albufeira et à seulement 10 minutes du charmant village de Sesimbra. Avec de superbes espaces intérieurs et extérieurs, cette propriété se distingue par son exposition solaire fantastique, sa vue sur la campagne totalement dégagée et son environnement calme, idéal pour ceux qui cherchent une qualité de vie. L’emplacement est privilégié, proche des commerces, des transports et des écoles. À l’extérieur, vous trouverez un merveilleux espace de loisirs, parfait pour des moments conviviaux en famille.

Achat immobilier - À seulement 35 minutes de Lisbonne, ce terrain unique de 3,9 hectares se situe dans l’une des zones côtières les plus préservées et authentiques du Portugal, à seulement 300 mètres de la plage d’Alfarim / Meco. La propriété bénéficie d’un projet approuvé pour la construction d’une résidence de 1 316 m², permettant un démarrage immédiat des travaux, avec des infrastructures d’urbanisation déjà en cours. Le programme architectural comprend 14 suites indépendantes, offrant une flexibilité d’usage exceptionnelle, aussi bien comme résidence privée d’exception que comme actif à fort potentiel de rendement. Le concept privilégie l’intégration avec la nature, une faible densité de construction et des solutions durables, créant un environnement de totale intimité, de confort et de sophistication. Selon le Plan du Littoral, aucun autre projet ne pourra être approuvé aussi près de la mer dans cette région, et aucune construction ne pourra voir le jour autour de la propriété—ce qui fait de ce terrain une opportunité absolument rare sur le marché. Idéal pour ceux qui recherchent une valorisation sécurisée, un rendement attractif et un actif véritablement différenciant à quelques pas de l’océan—un équilibre parfait entre nature, exclusivité et potentiel d’investissement.

Achat immobilier - Excellente opportunité de concrétiser le rêve de faire construire une maison de plain-pied, avec projet approuvé et toutes les licences déjà délivrées par la Câmara Municipal de Sesimbra, permettant le démarrage des travaux. Les licences sont valables jusqu’en décembre 2027. Le projet prévoit environ 260 m² de surface brute de construction, auxquels s’ajoute l’espace de la piscine, et s’appuie sur une architecture d’inspiration minimaliste et contemporaine, privilégiant des espaces vastes, fonctionnels et lumineux. La conception a été pensée pour optimiser l’entrée de la lumière naturelle, grâce à une relation harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs, avec terrasses, balcons, auvents et grandes ouvertures. La propriété dispose également d’une cave, d’un stationnement extérieur et d’une généreuse surface extérieure, offrant plus de confort, de confidentialité et d’espace utile. L’un des grands atouts de cette propriété est sans aucun doute son emplacement privilégié : 8 minutes des plages d’Aldeia do Meco 10 minutes de la Lagoa de Albufeira 30 minutes de Lisbonne Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, proximité avec la nature et les plages, sans renoncer à la proximité de Lisbonne. Venez découvrir le projet et révéler le potentiel de cette propriété. Qui sait, peut-être est-ce ici que commencera la maison dont vous avez toujours rêvé. Classe énergétique : Isento réf :450

Achat immobilier - Terrain urbain pour construction à Almoinha, Sesimbra."+ "Superficie totale 940 m2 Superficie de construction 350 m2 Implantation 250 m2 Secteur calme et résidentiel, à quelques minutes des plages de Sesimbra, Meco et Lagoa de Albufeira.

Achat immobilier - Terrain urbain destiné à la construction à Almoinha. Projet type approuvé pour une maison jumelée T3, avec deux étages + cave. Bons accès, quartier résidentiel.

Achat immobilier - Terrain urbain en bord de mer pour construction à Almoinha. Projet type approuvé pour une maison mitoyenne T3, avec deux étages + cave. Implantation 96 m2. Bons accès, zone résidentielle.

Achat immobilier - Era Sesimbra a le plaisir de vous présenter cette Maison T3, avec une vue spectaculaire sur la mer, située dans un quartier privilegié de la ville de Sesimbra et à quelques minutes à pied de la plage et du centre-ville. Maison d'une surface totale de 252 m2, se distinguant par ses nombreuses balcons permettant de profiter d'une vue panoramique à différents moments de la journée et par une immense terrasse, parfaite pour les rencontres, les repas en plein air ou tout simplement pour se détendre au coucher du soleil. À l'intérieur, vous trouverez un espace social lumineux et fonctionnel, avec une excellente exposition au soleil, complété par une suite et deux chambres de grande dimension. Au dernier étage, une énorme terrasse où vous pourrez profiter de la vue sur la mer et la ville, avec un espace pour installer un barbecue et où vous pourrez placer une piscine de petites dimensions. Depuis la terrasse, accès à une loggia exclusive de l'appartement. Dispose d'un garage d'environ 30 m2, avec une salle de bains et des rangements. Venez visiter cette maison avec des conditions uniques et différenciées dans la ville de Sesimbra. C’est l’occasion idéale pour ceux qui recherchent la qualité de vie, la proximité de la mer et un espace unique où chaque détail invite à mieux vivre. Note : Era Sesimbra est enregistrée auprès de la Banque du Portugal en tant qu’intermédiaire de crédit lié, nous nous occupons donc de l’obtention de votre financement sans aucun coût supplémentaire.