Immobilier São Félix Da Marinha : 168 maisons à vendre

Achat immobilier - Appartement 2 chambres avec balcon - Près de la mer - à vendre à São Félix da Marinha - Vila Nova de Gaia - Porto L'Atlantis est un lotissement résidentiel d'excellence, situé à seulement 100 mètres de la mer, à São Félix da Marinha. Conçu pour ceux qui valorisent la qualité, le confort et l'exclusivité, il allie architecture contemporaine, matériaux de haute qualité et un emplacement véritablement privilégié, à côté de la côte atlantique. Caractéristiques de l'entreprise : Typologies disponibles : T1, T2, T3 et T4 Duplex Nombre de fractions : 12 unités exclusives, soigneusement réparties Classe d'énergie : A (Dcr) Vmc dans toutes les fractions À 200 mètres de la plage et à moins de 300 mètres de la gare de Granja. Excellent accès à l'autoroute. Prévisions finales d'achèvement pour 2028 Conditions de paiement : 20 % sur Cpcv 10 % à l'achèvement de la structure Repos dans les Écritures Appelez dès maintenant, pour plus d'informations !! Remarque : les images sont simplement descriptives et ne peuvent pas faire référence à la propriété en question. Note aux consultants immobiliers : Ce bien est disponible pour le partage professionnel. Si vous avez des clients intéressés, veuillez nous pour planifier une visite. AMI : 13781 Entreparedes Real Estate - Professionnalisme et dévouement à votre service Entreparedes Real Estate est une référence sur le marché de la vente et de la gestion immobilière, reconnu pour son engagement envers le sérieux, le respect et l'éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et multilingues, qui offrent un service personnalisé adapté aux besoins de chaque client. Nous travaillons sans relâche pour offrir une satisfaction maximale à nos clients, qu'il s'agisse d'achat, de vente ou de gestion immobilière. Différentiels entreparedes : - Technologie de pointe : Nous utilisons les outils les plus modernes pour assurer une diffusion large et efficace des biens. - Gestion complète : Nous prenons en charge tout le processus, de la négociation initiale à l'après-vente, garantissant une expérience fluide et réussie. - Accent sur la rentabilité : Nous visons à offrir le meilleur rendement à nos clients, en mettant toujours l'accent sur la qualité et l'appréciation des actifs immobiliers. Chez Entreparedes, un client satisfait est notre plus grande réussite. Nous sommes là pour rendre votre expérience immobilière simple, sûre et gratifiante. Performance Énergétique: A ref:APA 2920 D

Achat immobilier - Appartement de trois chambres à São Felix da Marinha, près de la mer, à acheter. Vila Nova de Gaïa - Portugal fr A Travaux en phase finale - livraison juin 2026 Orientation sud/nord avec 2 balcons (47m2 d'espace extérieur) Garage boxé pour 2 voitures Nouveaux 3 Chambres | Grands balcons | 300 m de la plage | Garage | Brito Living - São Félix da Marinha Les 6 derniers logements de 3 chambres sont disponibles à Brito Living, un projet contemporain en phase finale de construction, situé à seulement quelques minutes d'Espinho et à seulement 300 mètres de la plage de Brito. Idéal pour ceux qui recherchent un espace moderne et lumineux près de la mer que ce soit pour un logement permanent, une maison de vacances ou un investissement. Caractéristiques principales de l'appartement Typologie T3 De grandes zones lumineuses Balcon généreux avec une excellente exposition au soleil Salon à aire ouverte avec reliance à l'extérieur Cuisine équipée Suites spacieuses 2 ou 3 salles de bain (selon la fraction) Espace de stationnement inclus Finitions de haute qualité Efficacité énergétique (classe A attendue) À propos du projet Architecture moderne Construction de haute qualité Bâtiment avec ascenseur Endroit résidentiel calme Proximité de la mer, des pistes cyclables et des espaces de loisirs Bon accès à Espinho, Gaïa et Porto Emplacement São Félix da Marinha - Plage de Brito À 300 m de la plage Près des commerces, services, restaurants et écoles 7 min d'Espinho / 20 min de Porto Notes importantes Les 6 dernières unités T3 disponibles Pour plus d'informations Contactez-nous pour connaître les plans, la liste des prix, les visites et les détails sur chaque fraction T3 encore disponible. REMARQUE : Les images ne sont que des illustrations. Remarque : Si vous êtes consultant immobilier, ce bien est disponible pour le partage professionnel. N'hésitez pas à présenter vos acheteurs à vos clients et à nous pour planifier votre visite. AMI :13781 Entreparedes Real Estate est une entreprise active sur le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l'intention de faire la différence par son sérieux, son respect et son éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe d'employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée pour chaque client. Nous recherchons sans relâche la satisfaction de nos clients, qu'ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à leur offrir la plus grande rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus récentes pour garantir une diffusion large et de qualité. Nous gérons toute la bureaucratie jusqu'à l'acte avec un haut degré de professionnalisme. Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réussite et la satisfaction de la mission accomplie. Performance Énergétique: A ref:APA 2417 A (2)

Achat immobilier - The Atlantis - Vivre avec Exclusivité face à la Mer Vivre au bord de la mer n’est plus un rêve mais une réalité exclusive avec The Atlantis, un projet résidentiel premium à São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia. À seulement 100 mètres de la plage et à moins de 300 mètres de la gare de Granja, ce projet a été conçu pour ceux qui recherchent sophistication, confort et une connexion unique entre la nature et la modernité. Avec seulement 12 fractions exclusives, réparties entre les typologies T1, T2, T3 et T4 Duplex. Chaque appartement a été soigneusement conçu pour offrir des espaces spacieux, lumineux et fonctionnels, où les généreuses terrasses offrant une vue sur l’océan Atlantique deviennent une extension naturelle de la maison. L’architecture contemporaine se démarque par ses lignes élégantes et son intégration harmonieuse dans l’environnement environnant. Le design biofilique est présent dans ce projet, apportant jardins et végétation abondante à chaque terrasse, créant une expérience unique où l’intérieur et l’extérieur se fondent de manière naturelle et sophistiquée. À l’intérieur, chaque espace reflète un niveau élevé de qualité et une grande attention aux détails. Les menuiseries laquées mates, les plinthes semi-intégrées, les finitions en tons neutres et les matériaux nobles dans les salles de bains traduisent une ambiance contemporaine, élégante et fonctionnelle, pensée pour offrir du confort à chaque moment de la journée. Les cuisines entièrement équipées avec des appareils électroménagers Kuppersbusch, plans de quartz et accessoires Franke élèvent l’expérience de vivre et de recevoir à domicile. À cela s’ajoute un ensemble de solutions techniques dernier cri, telles que la climatisation Multi-Split, la pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire, l’isolation acoustique renforcée et les menuiseries avec coupe thermique et double vitrage. Plus qu’un projet, The Atlantis est un art de vivre. Son emplacement privilégié permet un accès rapide au Porto, Vila Nova de Gaia et Espinho, ainsi qu’aux plages, terrains de golf, services essentiels et à l’Aéroport Francisco Sá Carneiro. Un endroit où la mer, le confort et l’exclusivité se rencontrent pour créer un investissement sûr et une vie véritablement différenciée. Découvrez The Atlantis et réservez dès aujourd’hui votre place dans ce cadre unique près de l’Atlantique. Contactez-nous pour savoir comment garantir votre nouvelle maison ou votre prochain grand investissement immobilier. Conditions d’acquisition : 20% au Cpcv 10% à la fin de la structure 70% à l’acte de propriété En cours de construction. Livraison prévue au premier trimestre 2028. Nous vous attendons ! Classe Énergétique: A réf: APTCAP111

Achat immobilier - The Atlantis - Vivre avec Exclusivité face à la Mer Vivre près de la mer n'est plus seulement un rêve mais une réalité exclusive avec The Atlantis, un projet résidentiel premium à São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia. À seulement 100 mètres de la plage et à moins de 300 mètres de la gare de Granja, ce projet a été conçu pour ceux qui recherchent sophistication, confort et une liaison unique entre nature et modernité. Avec seulement 12 fractions exclusives, réparties entre les typologies T1, T2, T3 et T4 Duplex. Chaque appartement a été soigneusement pensé pour offrir des espaces spacieux, lumineux et fonctionnels, où les généreuses terrasses avec vue sur l'océan Atlantique deviennent une extension naturelle de la maison. L'architecture contemporaine se distingue par ses lignes élégantes et son intégration harmonieuse dans l'environnement ambiant. Le design biophile est présent dans ce projet, apportant jardins et végétation abondante à chaque terrasse, créant une expérience unique où l'intérieur et l'extérieur se fondent de manière naturelle et sophistiquée. À l'intérieur, chaque espace reflète un niveau élevé de qualité et une attention au détail. Les menuiseries mat lacquées, les plinthes semi-encastrées, les finitions en tons neutres et les matériaux nobles dans les salles de bains traduisent une atmosphère contemporaine, élégante et fonctionnelle, pensée pour offrir du confort à chaque moment de la journée. Les cuisines entièrement équipées d'appareils électroménagers Kuppersbusch, plans de travail en quartz et accessoires Franke élèvent l'expérience de vivre et de recevoir chez soi. À cela s'ajoute un ensemble de solutions techniques de dernière génération, telles que climatisation Multi-Split, pompe à chaleur pour les eaux sanitaires, isolation acoustique renforcée et menuiseries avec coupe thermique et double vitrage. Plus qu'un projet, The Atlantis est un mode de vie. Sa localisation privilégiée permet un accès rapide au Porto, Vila Nova de Gaia et Espinho, ainsi qu'aux plages, terrains de golf, services essentiels et à l'aéroport Francisco Sá Carneiro. Un endroit où la mer, le confort et l'exclusivité se rencontrent pour créer un investissement sûr et une vie véritablement différenciée. Découvrez The Atlantis et réservez dès aujourd'hui votre place dans ce cadre unique au bord de l'Atlantique. Contactez-nous pour savoir comment assurer votre nouvelle maison ou votre prochain grand investissement immobilier. Conditions d'acquisition : 20 % au CPCV 10 % à la fin de la structure 70 % lors de l'acte En construction. Livraison prévue au premier trimestre 2028. Nous vous attendons ! Catégorie Énergétique : A réf: APTCAP117

Achat immobilier - Maison T3 de 2 étages avec espace extérieur - en construction - São Félix da Marinha Si vous cherchez une maison très lumineuse, des surfaces généreuses et des finitions de haute qualité, c’est l’opportunité idéale pour vous. Emplacement d’exception, proche des accès à l’autoroute A29, à seulement 1500 mètres des magnifiques plages et à quelques minutes de la ville d’Espinho. Parfaite pour ceux qui souhaitent être proches de tous types de commerces, services, écoles et en même temps profiter du calme d’un quartier résidentiel. Maison avec rez-de-chaussée et étage, sur un terrain de 243 m2 et composée de : - Hall d’entrée - Cuisine et séjour en open space avec accès à une cour - WC de service - Buanderie - Garage fermé de 20,90 m2 - 3 suites dont 2 avec accès à un balcon, dressing et placards intégrés - À l’extérieur, une carport pour le stationnement d’une autre voiture À noter que ses finitions sont de luxe afin de vous offrir un plus grand confort et une meilleure qualité de vie, elle est équipée de climatisation, ventilation mécanique contrôlée de Mitsubishi, pompe à chaleur AQS energie, revêtement vinyl SPC, appareils électroménagers Siemens ou équivalents, 2 prises pour voiture électrique, menuiseries avec double vitrage thermique et volets électriques. Prévision de finitions en 6 mois. Venez découvrir votre Maison PARFAITE ! Nous sommes des Intermédiaires de Crédit, autorisés par la Banque du Portugal, nous nous occupons de l’ensemble du financement bancaire gratuitement. Catégorie Énergétique: A réf:018 P/26

Achat immobilier - Nous vous présentons cette distincte villa T3 à l’architecture contemporaine, caractérisée par des lignes modernes, des finitions de haute qualité et une luminosité naturelle exceptionnelle, accentuée par de nombreuses surfaces vitrées donnant un accès direct à l’extérieur. Située dans un quartier résidentiel calme et privilégié à São Félix da Marinha, à quelques minutes de la Praia da Granja, le bien se distingue par ses surfaces généreuses, ses bons accès et sa proximité avec tous les services. Trois facettes, la maison bénéficie d’une lumière naturelle directe jusqu’à la fin de la journée. La zone privée compte trois chambres, dont une suite, et dispose de sols en bois de chêne et chauffage central. Toutes les chambres sont équipées de placards intégrés et offrent une vue agréable sur le jardin, assurant le maximum de confort et de bien-être. À l’extérieur, la vaste cour dispose d’une piscine, d’un jardin et d’un espace barbecue, offrant une totale intimité et le cadre idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent l’espace, la lumière naturelle et l’exclusivité de vivre à deux pas de la mer. Planifiez votre visite ! Casa Da Portela Imobiliária – C’est une société de courtage immobilier et d’intermédiation de crédit créée en 2013. Ses fondateurs possèdent une solide connaissance du marché immobilier depuis 1994, restant attentifs à ses tendances et évolutions, avec une Intermédiation de Crédit enregistrée au Bank of Portugal sous le n° 0004889. L’entreprise a commencé par se concentrer sur la région Grand Porto, obtenant dès le départ un grand volume de transactions. Casa da Portela immobiliária cherche à valoriser le travail des conseillers et à offrir un service d’excellence à ses clients, garantissant une prestation de qualité et la tranquillité d’esprit, afin de réaliser de bonnes affaires et la satisfaction de nos clients et partenaires. Pour atteindre cet objectif, nous disposons d’une équipe pluridisciplinaire de professionnels qualifiés, avec une vaste expérience en mediação imobiliária qui nous permet de présenter et de proposer les meilleures alternatives pour vos objectifs de vente, de location ou d’investissement immobilier. Nous disposons d’un réseau de contacts privilégié qui nous permet de dynamiser la diffusion, la gestion et la réalisation de votre bien immobilier sous divers formats. 3 Piliers fondamentaux de Casa da Portela: Mission Notre mission est d’orienter nos objectifs exceptionnels (financiers, humains et sociaux) dans notre organisation et de les unir à nos clients non moins exceptionnels, en répondant toujours à leurs besoins, leurs souhaits et leurs attentes. Casa da Portela immobiliária est née pour permettre un accompagnement et un soutien continus, des explications et des éclaircissements sur l’ensemble du processus d’achat, de vente ou de location de biens au Portugal. La concrétisation de tout cela fait de notre ambition suprême d’être les meilleurs sur le marché immobilier. Vision Notre vision est d’être l’entreprise de référence sur le marché immobilier, ainsi que d’être reconnue comme la meilleure option pour nos clients. Pour cela, nous agissons toujours avec un esprit d’innovation et de leadership qui nous mènera à la reconnaissance de notre excellence sur le marché. Valeurs Nos valeurs sont toujours l’ensemble de nos attitudes et croyances, qui impliquent toutes les personnes de l’organisation, afin que, à l’unisson, nous puissions atteindre les résultats d’excellence que nous nous fixons, basés sur la Qualité, le Professionnalisme, la Responsabilité, le Respect et l’Innovation.

Achat immobilier - Appartement T2 neuf dans le projet Atlantic View – São Félix da Marinha. Confort moderne près de la mer. Découvrez cet élégant T2 neuf, intégré dans le prestigieux programme Atlantic View, un projet contemporain pensé pour ceux qui valorisent qualité de vie, tranquillité et proximité avec la mer. Une excellente opportunité d’investissement sécurisé, que ce soit pour résidence principale ou pour rentabilité. Cet appartement se distingue par son plan fonctionnel et harmonieux, avec des espaces soigneusement conçus pour offrir confort, efficacité et bien-être au quotidien — s’adaptant facilement à différents modes de vie. Étant un bien neuf, il offre tous les avantages d’une construction récente, efficacité énergétique et finitions modernes.

Achat immobilier - Magnifique et unique demeure en première ligne de mer à Granja à la fin du XIXe siècle. Cette demeure est située sur un terrain de 859 m2 avec une superficie brute de construction de 516 m2. Si vous aimez l’architecture et la mer, c’est la maison qu’il vous faut. Les fenêtres des deux tourelles de la façade donnent à cette demeure une vue imprenable sur la mer ! À l’arrière de la maison, on trouve l’accès au garage et plusieurs espaces de rangement tels qu’une cave à vin. Pour conclure, un jardin avec arbres et végétation qui donnent un charme particulier à la maison; dans cette zone, il est possible de construire une piscine ! PRÉ-VOUS PLANIFIER UNE VISITE IMMEDIATEMENT !!! Casa Da Portela Imobiliária – est une société de médiation immobilière et d’intermédiation de crédit créée en 2013. Ses associés fondateurs possèdent une solide connaissance accumulée depuis 1994 sur le marché immobilier, restant attentifs à ses tendances et évolutions, et avec une Intermédiation de Crédit enregistrée à la Banque du Portugal sous le n° 0004889. L’entreprise a débuté en se concentrant sur la région du Grand Porto et, dès le départ, a enregistré un grand volume de transactions. Le succès du modèle économique a conduit la marque Casa da Portela Imobiliária à Vila Nova de Famalicão en 2022. Casa da Portela Immobilária vise à valoriser le travail des conseillers et à offrir un service d’excellence à ses clients, en fournissant un service de qualité et de tranquillité, afin de réaliser de bonnes affaires et de garantir la satisfaction de nos clients et partenaires. Pour atteindre cet objectif, nous disposons d’une équipe pluridisciplinaire de professionnels qualifiés, avec une vaste expérience en médiation immobilière qui nous permet de présenter et de proposer les meilleures alternatives pour vos objectifs de vente, de location ou d’investissement immobilier. Nous possédons un réseau de contacts privilégié qui nous permet de favoriser la diffusion, la gestion et la concrétisation de la transaction de votre bien dans plusieurs formats. 3 Piliers fondamentaux de Casa da Portela: Mission Notre mission est d’orienter nos objectifs exceptionnels (financiers, humains et sociaux) dans notre organisation et de les unir à nos clients non moins exceptionnels, en répondant toujours à leurs besoins, désirs et attentes. Casa da Portela immobiliária est née pour permettre un accompagnement et un soutien continus, l’explication et l’éclaircissement des doutes, sur l’ensemble du processus d’achat, de vente ou de location de biens au Portugal. La réalisation de tout cela fait que notre ambition suprême est d’être les meilleurs sur le marché immobilier. Visão Notre vision est d’être l’entreprise de référence sur le marché immobilier, ainsi que d’être reconnus comme la meilleure option pour nos clients. Pour cela, nous faisons toujours preuve d’un esprit d’innovation et de leadership qui nous mènera à la reconnaissance de notre excellence sur le marché. Valeurs Nos valeurs sont toujours l’ensemble de nos attitudes et croyances, qui concernent toutes les personnes de l’organisation, afin qu’ensemble nous puissions atteindre les résultats d’excellence que nous visons, basés sur la Qualité, le Professionnalisme, la Responsabilité, le Respect et l’Innovation.

Achat immobilier - Venez découvrir cette maison de charme, au design d’intérieur contemporain, pour vivre près de la plage de Granja dans un quartier résidentiel de référence. Excellente répartition des espaces, avec au rez-de-chaussée une zone sociale comprenant un hall, un salon avec cheminée, donnant sur une terrasse, une cuisine équipée et d’une grande superficie avec un excellent rangement, buanderie et WC de service. La zone privée est à l’étage supérieur et compte trois chambres, dont une suite sublime avec dressing et une salle de bains complète desservant les chambres. L’espace extérieur s’étend le long du salon et de la cuisine, idéal pour les moments de détente, les barbecues, les repas en famille et pour accueillir vos animaux de compagnie. Place de parking extérieure mais possibilité de garage fermé. Bien entretenu et de excellente construction. Saisie par l’emplacement privilégié, proche de la gare de Granja et des principales voies d’accès Nord/Sud. Vila Nova de Gaia offre une longue côte atlantique, le long de laquelle on peut observer des plages riches par leur nature et aux caractéristiques thérapeutiques reconnues, avec des parcours pédestres et des pistes cyclables pour pratiquer une activité physique, toujours avec la compagnie de la mer. Opportunité ! Planifiez dès maintenant votre visite. Lors de votre rendez-vous et de votre visite, assurez-vous d’emporter votre Carte d’identité, passeport ou tout autre document d’identification. Si vous êtes conseiller, exclusif pour un partage 50/50. Si nécessaire, notre département financier peut vous aider gratuitement dans votre demande de financement bancaire. Casa Da Portela Immobilária – société de courtage immobilier et d’intermédiation de crédit créée en 2013. Ses associés fondateurs possèdent une connaissance solide du marché immobilier depuis 1994, restant attentifs à ses tendances et à son évolution, et étant enregistré auprès de la Banque du Portugal en tant qu’intermédiation de crédit sous le n° 0004889. L’entreprise a commencé par se concentrer sur la région du Grand Porto et, dès le début, a connu un grand volume de transactions. Le succès du modèle économique a permis à la marque Casa da Portela Immobilária d’arriver en Vila Nova de Famalicão en 2022. Casa da Portela Immobilária vise à valoriser le travail des consultants et à offrir un service d’excellence à ses clients, en fournissant un service de qualité et de tranquillité afin de réaliser de bonnes affaires et garantir la satisfaction de nos clients et partenaires. Pour atteindre cet objectif, nous disposons d’une équipe pluridisciplinaire de professionnels qualifiés, riches d’une vaste expérience en médiation immobilière, qui nous permet de proposer et de suggérer les meilleures alternatives pour vos objectifs de vente, de location ou d’investissement immobilier. Nous possédons un réseau de contacts privilégié qui permet de renforcer la diffusion, la gestion et la concrétisation de votre affaire immobilière dans divers formats. 3 piliers fondamentaux de Casa da Portela: Mission Notre mission est d’orienter nos objectifs exceptionnels (financiers, humains et sociaux) au sein de notre organisation et de les réunir à nos clients tout aussi exceptionnels, en répondant toujours à leurs besoins, leurs souhaits et leurs attentes. Casa da Portela Immobilária est née pour offrir un accompagnement et un soutien continus, des explications et des éclaircissements sur l’ensemble du processus d’achat, de vente ou de location de biens au Portugal. La réalisation de tout cela fait de notre ambition suprême d’être les meilleurs sur le marché immobilier. Vision Notre vision est d’être l’entreprise de référence sur le marché immobilier, ainsi que d’être reconnus comme la meilleure option pour nos clients. Pour cela, nous veillons à maintenir un esprit d’innovation et de leadership qui nous mènera à la reconnaissance de notre excellence sur le marché. Valeurs Nos valeurs sont toujours l’ensemble de nos attitudes et croyances, qui englobent toutes les personnes de l’organisation, afin que, de concert, nous puissions atteindre les résultats d’excellence auxquels nous aspirons, basés sur la Qualité, le Professionnalisme, la Responsabilité, le Respect et l’Innovation.

Achat immobilier - Appartement 2 chambres avec vue sur l& 39 oc&eacute an &agrave 100 m de la plage &ndash Confort, luminosit&eacute et emplacement privil&eacute gi&eacute Nous vous pr&eacute sentons un magnifique appartement de 2 chambres situ&eacute &agrave seulement 100 m&egrave tres de la plage, offrant une vue imprenable sur l& 39 oc&eacute an et un cadre de vie paisible au bord de l& 39 eau. L& 39 appartement propose une distribution fonctionnelle et harmonieuse, avec deux suites spacieuses baign&eacute es de lumi&egrave re naturelle et trois salles de bains, dont une salle d& 39 eau, pour un confort optimal au quotidien. Le vaste s&eacute jour de 34 m&sup2 offre un espace id&eacute al pour se d&eacute tendre et recevoir. Gr&acirc ce &agrave son emplacement exceptionnel et &agrave ses espaces soigneusement con&ccedil us, cet appartement de 2 chambres offre un &eacute quilibre parfait entre confort, modernit&eacute et inspiration marine.

Achat immobilier - Appartement 2 chambres avec vue sur l& 39 oc&eacute an &agrave 100 m de la plage &ndash Confort, luminosit&eacute et emplacement privil&eacute gi&eacute Nous vous pr&eacute sentons un magnifique appartement de 2 chambres situ&eacute &agrave seulement 100 m&egrave tres de la plage, offrant une vue imprenable sur l& 39 oc&eacute an et un cadre de vie paisible au bord de l& 39 eau. L& 39 appartement propose une distribution fonctionnelle et harmonieuse, avec deux suites spacieuses baign&eacute es de lumi&egrave re naturelle et trois salles de bains, dont une salle d& 39 eau, pour un confort optimal au quotidien. Le vaste s&eacute jour de 34 m&sup2 offre un espace id&eacute al pour se d&eacute tendre et recevoir. Gr&acirc ce &agrave son emplacement exceptionnel et &agrave ses espaces soigneusement con&ccedil us, cet appartement de 2 chambres offre un &eacute quilibre parfait entre confort, modernit&eacute et inspiration marine.

Achat immobilier - Penthouse T4 Duplex de Luxe à Gaia | Golden Hour Real Estate Le sommet de l´exclusivité urbaine se manifeste dans ce magnifique Penthouse T4 Duplex, l´une des propriétés les plus distinguées du portefeuille de Golden Hour Real Estate. Avec une surface totale de 238m², cette résidence de luxe à Vila Nova de Gaia a été conçue pour ceux qui exigent une vie de prestige, alliant l´espace d´une villa à la sécurité et à la vue d´un penthouse. Entièrement automatisée, la propriété intègre une technologie domotique permettant un contrôle intuitif de tous les systèmes résidentiels. La distribution en duplex crée une atmosphère de sophistication, séparant les zones sociales au concept ouvert des suites privées, toutes réalisées avec des matériaux nobles. Ce penthouse n´est pas seulement un lieu de vie c´est un investissement dans un lifestyle supérieur, vous plaçant au sommet de l´immobilier à Gaia.

Achat immobilier - Appartement T3 avec Vue Mer à Gaia L´Horizon comme Prolongement de Votre Intérieur La Golden Hour Real Estate présente ce magnifique appartement T3, situé à seulement 100 mètres de la plage. Conçu pour ceux qui recherchent la lumière et la sérénité de l´océan, ce bien définit un nouveau standard de qualité de vie côtière à Gaia. L´espace de vie de 47 m² s´ouvre harmonieusement sur un balcon panoramique de 31 m² avec vue directe sur la mer, offrant un cadre idyllique pour savourer le coucher du soleil. La partie nuit dispose d´une suite parentale raffinée et de deux chambres lumineuses. Pour une fonctionnalité totale, l´appartement comprend un total de trois salles de bain (dont un cabinet de toilette pour les invités). Alliant une localisation stratégique à une architecture d´excellence, ce bien est le choix idéal pour un style de vie moderne où le confort rencontre l´inspiration marine.

Achat immobilier - Appartement T2 avec Vue Mer à Gaia L´Horizon comme Prolongement de Votre Intérieur La Golden Hour Real Estate présente ce magnifique appartement T2, situé à seulement 100 mètres de la plage. Conçu pour ceux qui recherchent la lumière et la sérénité de l´océan, ce bien définit un nouveau standard de qualité de vie côtière à Gaia. Le bien se distingue par sa distribution moderne, offrant deux suites spacieuses baignées de lumière naturelle. Pour une fonctionnalité totale au quotidien, l´appartement dispose d´un total de trois salles de bain, dont un cabinet de toilette pour les invités. Le séjour de 27 m² s´ouvre harmonieusement sur un balcon panoramique de 19 m² avec vue directe sur la mer, idéal pour savourer le coucher du soleil. Alliant une localisation stratégique à une architecture d´excellence, ce bien est le choix idéal pour un style de vie moderne où le confort rencontre l´inspiration marine.

Achat immobilier - Appartement T3 avec Vue Mer à Gaia L´Horizon comme Prolongement de Votre Intérieur La Golden Hour Real Estate présente ce magnifique appartement T3, situé à seulement 100 mètres de la plage. Conçu pour ceux qui recherchent la lumière et la sérénité de l´océan, ce bien définit un nouveau standard de qualité de vie côtière à Gaia. L´espace de vie de 47 m² s´ouvre harmonieusement sur un balcon panoramique de 31 m² avec vue directe sur la mer, offrant un cadre idyllique pour savourer le coucher du soleil. La partie nuit dispose d´une suite parentale raffinée et de deux chambres lumineuses. Pour une fonctionnalité totale, l´appartement comprend un total de trois salles de bain (dont un cabinet de toilette pour les invités). Alliant une localisation stratégique à une architecture d´excellence, ce bien est le choix idéal pour un style de vie moderne où le confort rencontre l´inspiration marine.

Achat immobilier - Appartement T2 avec Vue Mer à Gaia L´Horizon comme Prolongement de Votre Intérieur La Golden Hour Real Estate présente ce magnifique appartement T2, situé à seulement 100 mètres de la plage. Conçu pour ceux qui recherchent la lumière et la sérénité de l´océan, ce bien définit un nouveau standard de qualité de vie côtière à Gaia. Le bien se distingue par sa distribution moderne, offrant deux suites spacieuses baignées de lumière naturelle. Pour une fonctionnalité totale au quotidien, l´appartement dispose d´un total de trois salles de bain, dont un cabinet de toilette pour les invités. Le séjour de 27 m² s´ouvre harmonieusement sur un balcon panoramique de 19 m² avec vue directe sur la mer, idéal pour savourer le coucher du soleil. Alliant une localisation stratégique à une architecture d´excellence, ce bien est le choix idéal pour un style de vie moderne où le confort rencontre l´inspiration marine.

Achat immobilier - Nouvel appartement de 2 chambres, orienté ouest avec deux balcons, ascenseur et parking pour 1 voiture Situé près des écoles et de la piscine municipale d’Espinho, à 10 minutes à pied du centre-ville. Le bâtiment avec 20 fractions de logement de typologie T1, T2, T3 et T4 et deux zones commerciales, avec beaucoup d’espace et plein de lumière. Les grands balcons et terrasses permettent une relation fantastique avec l’extérieur. Profitez d’une vue dégagée, profitez de l’extérieur pour vous mêler entre amis et en famille. Un projet développé en pensant à vous et à votre confort. FINITIONS Espaces COMMUNS EXTÉRIEUR . Châssis de fenêtres - Aluminium laqué avec double vitrage . Façade - Ventilée revêtue de céramique . Couverture inversée - Inversée, réalisée avec écran, . Isolation thermique et gothique HAUTEURS . Plafond - Plaques de plâtre peintes . Paredes - Panneaux Mdf laqués . Plancher - Céramique . Ascenseurs - SCHINDLER Boîte D’ESCALIERS . Murs et plafonds - Remorqués en « Seral » avec finition peinte lisse . Plancher - Céramique APPARTEMENTS Hall / Chambres / SALON . Plafond - Plaques de plâtre peintes . Murs - Plaques de plâtre peintes . Plancher - Plancher de bois de chêne multicouche SANTÉ . Plafond - Plaques de plâtre hydrofugo peintes . Murs - Céramique rectifiée . Plancher - Céramique rectifiée . Meubles de lavabo suspendus . Sanitaires suspendus . Base de baignoire/douche . Garde de verre CUISINE . Plafond - Plaques de plâtre hydrofugo peintes . Plancher - Céramique rectifiée . Murs - Plaques de plâtre peintes . Meubles de cuisine - Lux Finish, y compris les plateaux . Dans Quartz Compact PLUSIEURS . Menuiserie en Mdf Lacada . Pompe à chaleur avec ventiloconvecteurs . Appareils électroménagers (plaque de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateur, . Lave-Vaisselle, Hotte) . Porte de sécurité . Stores électriques Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez votre visite à cette propriété maintenant.

Achat immobilier - Nouvel appartement de 2 chambres, orienté ouest avec deux balcons, ascenseur et parking pour 1 voiture Situé près des écoles et de la piscine municipale d’Espinho, à 10 minutes à pied du centre-ville. Le bâtiment avec 20 fractions de logement de typologie T1, T2, T3 et T4 et deux zones commerciales, avec beaucoup d’espace et plein de lumière. Les grands balcons et terrasses permettent une relation fantastique avec l’extérieur. Profitez d’une vue dégagée, profitez de l’extérieur pour vous mêler entre amis et en famille. Un projet développé en pensant à vous et à votre confort. FINITIONS Espaces COMMUNS EXTÉRIEUR . Châssis de fenêtres - Aluminium laqué avec double vitrage . Façade - Ventilée revêtue de céramique . Couverture inversée - Inversée, réalisée avec écran, . Isolation thermique et gothique HAUTEURS . Plafond - Plaques de plâtre peintes . Paredes - Panneaux Mdf laqués . Plancher - Céramique . Ascenseurs - SCHINDLER Boîte D’ESCALIERS . Murs et plafonds - Remorqués en « Seral » avec finition peinte lisse . Plancher - Céramique APPARTEMENTS Hall / Chambres / SALON . Plafond - Plaques de plâtre peintes . Murs - Plaques de plâtre peintes . Plancher - Plancher de bois de chêne multicouche SANTÉ . Plafond - Plaques de plâtre hydrofugo peintes . Murs - Céramique rectifiée . Plancher - Céramique rectifiée . Meubles de lavabo suspendus . Sanitaires suspendus . Base de baignoire/douche . Garde de verre CUISINE . Plafond - Plaques de plâtre hydrofugo peintes . Plancher - Céramique rectifiée . Murs - Plaques de plâtre peintes . Meubles de cuisine - Lux Finish, y compris les plateaux . Dans Quartz Compact PLUSIEURS . Menuiserie en Mdf Lacada . Pompe à chaleur avec ventiloconvecteurs . Appareils électroménagers (plaque de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateur, . Lave-Vaisselle, Hotte) . Porte de sécurité . Stores électriques Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez votre visite à cette propriété maintenant.

Achat immobilier - Maison T3 de 4 façades située à São Félix da Marinha, à seulement 200 mètres de la plage, nichée dans l'une des zones les plus exclusives et valorisées de la ligne de Gaia. Une occasion unique pour ceux qui recherchent la vie près de la mer avec confort, privacité et excellente qualité de construction. Avec d’excellents finitions et une fantastique exposition solaire, cette maison se distingue par sa immense luminosité naturelle dans toutes les pièces, créant une ambiance moderne, chaleureuse et très agréable tout au long de la journée. Les espaces sont vastes et bien distribués, offrant l’équilibre idéal entre fonctionnalité et confort pour la vie en famille. L’emplacement est l’un des grands atouts de ce bien, permettant de profiter de la tranquillité et de la qualité de vie de la zone premium de São Félix da Marinha, avec la plage à quelques minutes à pied, d’excellents accès, proximité des commerces, services, écoles et restaurants. Une maison pensée pour ceux qui valorisent l’espace, la luminosité, la proximité de la mer et un emplacement véritablement différenciateur. Excellente option aussi bien pour habitation personnelle que pour investissement sûr dans une zone en constante valorisation. Prenez contact pour plus d’informations et organisez dès maintenant votre visite de ce bien.

Achat immobilier - Imaginez une maison où le soleil éclaire chaque espace et où la plage est à quelques pas. Dans une demeure de plain-pied à triple façade, les journées commencent par l’énergie d’une promenade en bord de mer ou par la tranquillité sereine du quartier. Au cœur de la maison, une terrasse spacieuse invite à de longues après-midis en famille ou entre amis, que ce soit pour un dîner en plein air ou simplement pour profiter de la brise marine. Et lorsque vous aurez besoin d’espace supplémentaire, vous trouverez dans la cave de 240 m² un véritable monde de possibilités — garage spacieux, zone de loisirs, rangement ou même votre futur gymnase privé. Votre maison de rêve, à quelques pas de la plage. RDC : - Hall d’entrée - Salon et cuisine (équipée) en open space - WC de service avec lumière naturelle - 1 suite avec dressing et salle de bains avec lumière naturelle - 2 chambres avec placards intégrés - Salle de bains spacieuse et avec lumière naturelle - Terrasse de 107 m² orientée ouest/nord, commune à la cuisine, au salon et à la suite. Cave : - Buanderie - Salle technique - Rangements et armoire intégrée - Salle de bains complète - Garage - Espace large avec lumière naturelle, idéal pour votre activité professionnelle ou votre passe-temps - 7 panneaux solaires avec autonomie diurne - Système de vidéovigilance - Pompe à chaleur de 300 L - Climatisation - Aspiration centrale - Volets électriques - Portail électrique au garage Située dans une zone offrant de nombreuses commerces, services et transports, ainsi que d’excellentes accès aux voies rapides.

Achat immobilier - Appartement T2 avec balcon de 13,90 m2 et place de parking pour 2 voitures à vendre à São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia. Inséré dans un nouveau projet, composé de 18 logements de typologies T1 à T3, qui allie la tranquillité d'une zone résidentielle à la proximité des plages et à la facilité d'accès au Porto, Gaia et Espinho. Situé à quelques minutes des principales voies routières, ce projet est le choix idéal pour ceux qui recherchent une vie de qualité, de confort et de mobilité, adaptable à différents styles de vie, que ce soit pour y habiter, investir ou comme deuxième résidence près de la mer. Carte DES FINITIONS : Général STRUCTURE Structure entièrement en béton armé (murs, piliers, poutres et dalles) Façades ET CAIXILHARIA Façade en système Étics (capoto) 8 cm, sur enduit hydrofuge et régularisation des murs en maçonnerie de blocs de béton léger/thermique Menuiserie: - Aluminium avec coupe thermique - Marque Cortizo Série Cor70 Ce et Cor-4900 ou équivalent. With double vitrage 6mm Guardian Sun + caisson d’air 16mm + 5mm incolore, ou équivalent, avec facteur solaire 0,42, incluant le remplissage du caisson d’air du vitrage avec gaz argon - Protection solaire en persiennes opaques de couleur sombre à l’extérieur à toutes les franges des logements, y compris les verrières des renfoncements. - Grilles extérieures en aluminium - couleur de la menuiserie - Garde-corps en verre: Profil aluminium Bl 20 verre laminé incolore 882 Équipements T& É C N I Q U E Climatisation type Split – Unités intérieures et extérieures Installation du système de chauffage d’eau avec pompe à chaleur CARPENTRERIE Boiserie intérieure en MDF laqué couleur blanc, y compris portes (toutes à ouvrant) à la hauteur du plafond, garnitures et plinthes Garde-robes à portes battantes ou coulissantes en MDF laqué blanc, intérieur mélamine lin Module d’installation sanitaire en thermodouble avec lavabo de poser REVÊTEMENTS/PLANCHERS Isolation thermique/acoustique au bruit de percussion des planchers type