Immobilier Santa Maria Maior : 125 maisons à vendre

Achat immobilier - Bel appartement en duplex de 1 chambre, entièrement rénové et meublé, à Rua Costa do Castelo, Lisbonne. Rénovation récente, avec bon goût et matériaux de qualité, prêt à emménager. Cuisine équipée, reliée au salon. Salle de bain complète avec douche et baignoire. Grande chambre à l'étage supérieur, avec une excellente surface. Situé à côté du château de S. Jorge, dans une rue calme avec peu de circulation automobile. La vente se fait, dans l'état que vous voyez sur les photos, entièrement meublée. Pour vivre ou investir, ne laissez pas passer cette opportunité. Parlez-nous !! Carlos Bargado + 351 96' 519 38 98 Carpe Domus, Lda. Performance Énergétique: D ref:APA 4114

Achat immobilier - Appartement de 2 chambres avec 145 m2 de surface brute privée, entièrement rénové et avec garage privé, dans le Chiado à Lisbonne. Nous vous présentons cet appartement sophistiqué situé dans l'un des bâtiments les plus emblématiques et historiques du Chiado, dans le centre de Lisbonne. La propriété dispose de 1 place de parking et a été entièrement rénovée en 2016, avec un projet signé par la célèbre architecte brésilienne Fernanda Marques. L'accent du projet a été mis sur le confort combiné à des solutions techniques contemporaines, mettant en valeur la lumière naturelle unique de la ville, avec des matériaux et des finitions soigneusement sélectionnés. Avec une grande exposition au soleil, l'appartement se distingue par ses grandes surfaces bien distribuées. Cette propriété unique allie exclusivité, sophistication et bien-être. Les finitions comprennent un plancher en chêne naturel, une cuisine sur mesure avec des appareils Miele intégrés, la climatisation et des accents de pierre naturelle. Le Chiado est l'un des quartiers les plus prestigieux et les plus recherchés de Lisbonne, connu pour son atmosphère animée, ses boutiques emblématiques, ses galeries d'art, ses vieux palais et ses restaurants renommés. Performance Énergétique: E ref:

Achat immobilier - Cet appartement T1, entièrement meublé et récemment rénové, est situé au cœur de Graça, l'un des quartiers les plus authentiques et recherchés de Lisbonne. Offrant une vue panoramique sur la ville, il combine parfaitement le charme traditionnel et le confort moderne. Avec une licence d'hébergement local (Al) active, il constitue une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité prouvée. En 2024, il affiche un taux d'occupation de 90 % et un revenu moyen de 80 € par jour, assurant ainsi un retour immédiat et stable. Le bien est prêt à être habité ou exploité dès le premier jour, idéal pour un usage personnel ou une activité touristique. Performance Énergétique: C ref:

Achat immobilier - Appartement duplex 2 pièces récemment rénové à vendre à Lisbonne, situé dans le centre historique près du château de São Jorge. Situé dans un immeuble de quatre étages sans ascenseur, cet appartement dispose d'une entrée indépendante et est réparti sur deux étages. En entrant, vous trouverez un salon confortable avec une kitchenette équipée d'une plaque de cuisson, d'un four, d'une hotte, d'un réfrigérateur et d'un lave-linge, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. À l'étage supérieur, accessible par un escalier en bois, vous trouverez une chambre spacieuse qui peut facilement être transformée en deux espaces distincts pour le repos et le travail. Entièrement rénové, l'appartement conserve son charme et certains de ses détails d'origine, notamment le mur en pierre qui pourrait être une trace de la muraille du château de São Jorge. Les boiseries de style rustique qui séparent l'espace social de l'étage supérieur ajoutent une touche de confort supplémentaire. Situé dans l'un des quartiers les plus typiques et touristiques de Lisbonne, Costa do Castelo, l'appartement se trouve dans une rue calme. Il y a plusieurs points d'intérêt à proximité, comme le château de São Jorge et les points de vue de Graça, Recolhimento et Santa Luzia, qui offrent tous de superbes vues panoramiques sur la ville. Idéal pour ceux qui recherchent une excellente option d'investissement ou pour ceux qui souhaitent vivre en ville, l'appartement dispose de divers types de services et de commerces de rue dans ses environs, ainsi que d'une bonne accessibilité et de transports publics à proximité. Performance Énergétique: D ref:APA 10899

Achat immobilier - Excellent appartement de 3 pièces de 126 m2 situé dans le programme neuf « O Regedor ». Cet appartement se présente comme suit : en entrant, on découvre un hall d'entrée spacieux. À droite de ce hall, on trouve l'espace le plus privé de la maison : deux chambres en suite avec salle de bain privée. Toutes deux disposent d'armoires encastrées. À gauche du hall d'entrée se trouvent la salle de bains des invités et le grand salon de 36 mètres carrés, où vous pouvez disposer d'un espace salon et d'un espace salle à manger. La cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot mesure 9 m2. Il y a également une buanderie. Le salon donne accès à une magnifique terrasse de 29 m2 avec piscine privée. Situé dans le centre de Lisbonne, à côté des Restauradores, l'édifice « O Regedor » est un magnifique projet de réhabilitation. Dans ce beau bâtiment historique, une ancienne caserne de pompiers, on trouve un appartement de 2 pièces de près de 100 m2 et un appartement de 3 pièces avec piscine privée, et d'environ 130 m2. Les finitions et les matériaux sont soignés et de grande qualité. On peut citer les parquets en chêne, les sèche-serviettes électriques et le chauffage au sol dans les salles de bain, la climatisation, le double vitrage, l'isolation acoustique et thermique, le vidéophone, le système de sécurité anti-intrusion et le système de détection des inondations, ainsi que les cuisines équipées d'appareils Smeg (plaque de cuisson à induction, four, micro-ondes, hotte aspirante, réfrigérateur, réfrigérateur à vin, lave-vaisselle et lave-linge/sèche-linge). L'immeuble dispose d'un ascenseur. Ces magnifiques appartements bénéficient d'une localisation centrale, à proximité des Restauradores et du Rossio. Ils se trouvent proches des places les plus emblématiques de Lisbonne, d'un large éventail de magasins, de toutes sortes de services, de restaurants, de cafés et de bars avec un accès facile aux autres quartiers de Lisbonne par les transports, avec des stations de métro, gares de train et arêts de bus littéralement sur le pas de la porte. Ils sont également près des théâtres, des galeries d'art et des lieux culturels et à proximité de certains des quartiers les plus intéressants de la capitale : Príncipe Real, Chiado, Alfama et, bien sûr, l'Avenida da Liberdade, l'avenue la plus emblématique de Lisbonne. Performance Énergétique: B ref:APA 10884

Achat immobilier - Ensemble de deux bâtiments à récupération totale, avec un projet approuvé pour 2 magasins commerciaux et sept appartements de typologie T2 et T4 Duplex, insérés dans un terrain de 288m2, avec une surface de construction approuvée de 1 632,91m², répartis sur cinq étages et un grenier. Bâtiment à usage mixte situé au cur de Misericórdia, lune des paroisses les plus charmantes et traditionnelles de la capitale. Entourée dune architecture centenaire, cette propriété présente une excellente opportunité dinvestissement avec un potentiel de rendement important, avec des espaces commerciaux et résidentiels en forte demande. Son emplacement privilégié, à seulement 2 minutes à pied de la place Luis de Camões, à quelques minutes du métro ainsi que sa proximité avec des restaurants renommés, des boutiques et certaines des attractions touristiques et culturelles les plus emblématiques de la ville en font un emplacement idéal. Une opportunité privilégiée dans un quartier dynamique et historique.

Achat immobilier - Appartement de 2+1 chambres entièrement rénové, situé à Largo do Carmo, dans lun des coins les plus charmants de Lisbonne, où lhistoire et la tranquillité se rencontrent à lombre des jacarandas. Dune superficie de 100 m2, cet appartement est situé au 5ème étage sans ascenseur, avec vue sur le fleuve, le château de São Jorge, ainsi que sur la ville de Lisbonne. Il se compose dun grand salon, dun bureau, dune cuisine entièrement équipée avec des appareils Bosch, dune salle de bain complète avec baignoire et bac à douche et de deux chambres avec placards intégrés Il dispose également de la climatisation, de cadres en aluminium avec double vitrage, dun oscillo-stop thermolaqué. Vivre dans ce quartier, cest simmerger dans lâme de Lisbonne. À Largo do Carmo, nous trouvons : Le couvent du Carmo, construit au XIVe siècle et partiellement détruit par le tremblement de terre de 1755, aujourdhui le musée archéologique du Carmo  La fontaine du Carmo (1771) fournie par laqueduc Águas Livres, par lintermédiaire de la galerie Loreto. Le Palais Valadares : Ancien siège de la première université portugaise, fondée par D. Dinis. Cest également à Largo do Carmo que vous pouvez accéder à lascenseur de Santa Justa, une liaison unique entre Largo do Carmo et Baixa Pombalina, en descendant vers la célèbre Rua do Ouro, discrètement intégrée dans le paysage urbain se trouve léglise du Tiers-Ordre de Notre-Dame du Mont Carmel Actuellement, le Largo do Carmo est également connu pour ses agréables terrasses, idéales pour une pause relaxante, et pour son charme cinématographique, servant de décor à des films, des documentaires et des publicités.

Achat immobilier - Situé sur la colline du Château de São Jorge, au cœur de Lisbonne, cet appartement T3 se trouve au 3? étage d’un immeuble avec ascenseur et se distingue par sa vue panoramique sur le fleuve et la ville de Lisbonne. Orienté à l’est et au sud, il bénéficie d’une luminosité naturelle tout au long de la journée — idéal pour ceux qui privilégient la proximité du centre et la possibilité de tout faire à pied, dans un quartier vivant, avec des restaurants, des belvédères, et tant d’atouts qui font de ce lieu typiquement lisboète un emplacement de plus en plus recherché. La surface privative est de 130 m², répartie entre trois chambres, dont une suite, et deux salles de bains. Les espaces de vie et les chambres ont une connexion fluide avec l’extérieur, qui comprend une terrasse de 28 m² — parfaite pour des repas en plein air ou des moments de détente. L’appartement dispose également d’une place de parking et d’un espace de rangement partagé au sous-sol, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. L’Immeuble est très bien entretenu et dispose de deux ascenseurs. L’emplacement est l’un des grands atouts de ce bien. Avec des supermarchés et restaurants à deux pas, l’accès aux services essentiels est immédiat. De plus, il est très proche des ascenseurs urbains et d’une station de métro, ce qui facilite les déplacements dans la ville. Avec une excellente évaluation, cet appartement d’occasion représente une superbe opportunité pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier historique, avec une qualité de vie élevée, des accès pratiques et une ambiance citadine. Cet appartement est une perle rare à Lisbonne et offre l’une des plus belles vues de la ville !

Achat immobilier - F2 de 97 m2 de surface, neuf, dans l'immeuble São João da Praça 69, à Alfama, près de la Cathédrale de Lisbonne. Un immeuble rénové qui associe les caractéristiques typiques de l'architecture de Lisbonne et les caractéristiques modernes des appartements donnant sur le fleuve. Performance Énergétique: C ref:90642

Achat immobilier - F2+1 duplex de 108 m2 de surface, neuf, avec surface extérieure totale de 4 m2, dans l'immeuble São João da Praça 69, à Alfama, près de la Cathédrale de Lisbonne. Un immeuble rénové qui associe les caractéristiques typiques de l'architecture de Lisbonne et les caractéristiques modernes des appartements donnant sur le fleuve. Performance Énergétique: C ref:90644

Achat immobilier - F3+1 de 105 m2 de surface, neuf, avec surface extérieure totale de 7 m2, dans l'immeuble São João da Praça 69, à Alfama, près de la Cathédrale de Lisbonne. Un immeuble rénové qui associe les caractéristiques typiques de l'architecture de Lisbonne et les caractéristiques modernes des appartements donnant sur le fleuve. Performance Énergétique: C ref:64631

Achat immobilier - Appartement 4 pièces +2 de 288 m² de surface brute privative, avec une vue magnifique sur la ville, un parking et un jardin de 399 m² avec piscine, sauna sec, sauna humide, salle de sport et maison d'hôtes, en plein cœur du Castelo, l'une des sept collines de Lisbonne. L'appartement et le jardin ont fait l'objet d'une réhabilitation complète et approfondie, avec un projet audacieux utilisant des matériaux de haute qualité, d'élégance et de bon goût. L'histoire et le contemporain se rejoignent dans cet immeuble du XIXe siècle, préservant les éléments nobles de l'époque, tels que les plafonds et les corniches ornés d'éléments décoratifs d'époque et les hauts plafonds. L'appartement occupe tout l'étage de l'immeuble, dispose de deux entrées indépendantes et se répartit comme suit : depuis le hall d'entrée, on remarque immédiatement la présence du jardin, la cuisine reliée à la spacieuse salle à manger de 36 m² et l'imposant salon de 40 m², ainsi que le couloir menant à la partie privée de la maison, avec trois suites et une salle d'eau pour les invités. Les salles à manger et de séjour, toutes deux avec un accès direct au jardin et à la piscine, permettent de contempler la vue sublime à travers leurs énormes portes pivotantes qui laissent entrer la lumière abondante qui domine cette maison. Le charme des hauts plafonds et des corniches travaillées se combine avec les plinthes hautes distinctives qui finissent le magnifique sol en bois massif chauffé. La salle à manger a une connexion fonctionnelle avec la cuisine revêtue de marbre par des portes qui peuvent être fermées, individualisant les espaces, et se connecte également par le hall d'entrée. Le lumineux salon, en plus de l'énorme porte donnant sur le jardin, dispose également de deux portes menant à un balcon avec une vue dégagée et au bureau. La suite principale de 30 m² comprend trois fenêtres, dont deux donnant sur un balcon avec une vue fantastique, une spacieuse salle de bain en marbre et un dressing. Les deux autres suites, de 18 m² et 19 m² respectivement, disposent toutes deux de dressings et de salles de bain en marbre, avec des lavabos sculptés dans des blocs de pierre et un chauffage au sol. Tout l'appartement est équipé de climatisation intégrée. Le jardin, totalement privé, est situé sur le flanc de la colline et est le fruit de l'ingénierie, de l'architecture et de la persévérance du propriétaire, défiant ce qui semblait impossible et créant une œuvre architecturale unique dans la ville. Il a été conçu sur deux niveaux, le niveau inférieur étant destiné au garage avec une plateforme tournante pour un confort total dans les manœuvres, et le niveau supérieur pour le jardin et les loisirs. La piscine s'élève du niveau inférieur sur des piliers en béton qui ressemblent à des sculptures, pour s'aligner avec le jardin et offrir la superbe vue sur le château et les maisons sur le flanc de la colline, en amphithéâtre, comme s'il s'agissait d'un tableau vivant, rempli de soleil pendant la journée et de lumières magiques de la ville au crépuscule. Dans ce jardin enchanté, outre la vue à 270º qu'il offre, on trouve le sol en marbre rose de Lioz, avec de grandes pièces soigneusement appliquées, des marches et des pierres de taille en blocs entiers, et des découpes circulaires qui laissent passer les arbres plantés à l'étage inférieur vers le ciel. Dans une zone légèrement surélevée du jardin, il est possible de contempler la vue et la lune, en tout confort, à la chaleur du foyer qui s'y trouve. Au niveau inférieur, complétant la zone entre les majestueux piliers de la piscine, se trouvent le sauna sec, le sauna humide et une salle de sport. Performance Énergétique: D ref:82383

Achat immobilier - T2 duplex, neuf, de 130 m2, situé au coeur de Baixa Pombalina, situé au coeur de l'ancien centre financier de la ville. Cet appartement est divisé en deux étages répartis comme suit : Au rez-de-chaussée, nous avons le hall d'entrée, une suite, un salon avec kitchenette et une salle de bain, à l'étage nous pouvons trouver une chambre et une salle de bain. Inséré dans une entreprise dont l'histoire commence au XVIIIe siècle de la main du marquis de Pombal, et qui représente aujourd'hui un nouveau chapitre de gloire. Un chapitre où une icône architecturale est récupérée et rénovée pour devenir l'une des offres immobilières les plus exclusives de toute la ville de Lisbonne. L'un des quartiers les plus cosmopolites et à la mode de Lisbonne, avec une forte demande non seulement de la part des investisseurs, mais aussi des touristes. Zone touristique de Lisbonne par excellence. Baixa Pombalina est l'un des quartiers les plus touristiques de la ville avec plusieurs monuments et points d'intérêt tels que le Rossio, la Rua Augusta, la Praça do Comércio ou l'ascenseur de Santa Justa. Castelhana devient Dils. Forte de plus de 25 ans d'expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana rejoint désormais Dils, un groupe immobilier international fort de plus de 50 ans d'histoire et présent en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal. Sous la marque Dils, nous continuons à offrir des services de conseil, d'achat, de vente, de location et de développement immobilier résidentiel. Notre équipe dédiée est à votre disposition pour accompagner votre prochain investissement, depuis nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve. Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles. It's time to imagine your future space. Performance Énergétique: C ref:24783

Achat immobilier - Appartement 1 chambre dans le centre historique de Lisbonne, au cœur du quartier typique et traditionnel de l’Alfama. Cette charmante propriété est située à côté du point de vue de Portas do Sol et de Santa Luzia, d’où il est possible de profiter d’une vue imprenable sur la ville et le Tage. Au 1er étage d’un immeuble centenaire, 48,15m2 de surface. Il se compose d’un salon et d’une chambre à coucher avec un sol en planches vernies. Salle de bain avec cabine de douche. Cuisine équipée d’une plaque vitrocéramique, d’une hotte aspirante, d’un four, d’un lave-vaisselle intégré et d’un chauffe-eau. Plancher de céramique dans la cuisine et la salle de bain. Appartement très lumineux et confortable pour un logement permanent ou un investissement. La propriété est en très bon état. Fenêtres en bois Double vitrage Condo à partir de 32€ / mois Le bâtiment a été construit avant 1951, c’est pourquoi il est exempté d’une licence d’utilisation. Casa Da Portela Imobiliária – Il s’agit d’une société de courtage immobilier et d’intermédiation de crédit créée en 2013. Ses partenaires fondateurs ont une solide connaissance accumulée depuis 1994 sur le marché immobilier, en gardant un œil sur ses tendances et son évolution, et avec une intermédiation de crédit enregistrée auprès de la Banque du Portugal sous le numéro 0004889. L’entreprise a commencé par se concentrer sur la région du Grand Porto, réalisant, dès le début, un grand volume de transactions. Le succès du modèle commercial a permis à la marque immobilière Casa da Portela de s’installer à Vila Nova de Famalicão en 2022. Casa da Portela real estate entend valoriser le travail des consultants et fournir un excellent service à ses clients, en fournissant un service de qualité et la tranquillité, afin de faire de bonnes affaires, en assurant la satisfaction de nos clients et partenaires. Pour atteindre cet objectif, nous disposons d’une équipe multidisciplinaire de professionnels qualifiés, dotés d’une vaste expérience en médiation immobilière qui nous permet de présenter et de suggérer les meilleures alternatives pour vos objectifs de vente, de location ou d’investissement immobilier. Nous disposons d’un réseau privilégié de contacts qui nous permet d’améliorer la promotion, la gestion et l’activité de votre propriété sous divers formats. 3 Piliers fondamentaux de la Casa da Portela : Mission Notre mission est de guider nos objectifs exceptionnels (financiers, humains et sociaux) dans notre organisation et de les unir avec nos clients non moins exceptionnels, en répondant toujours à leurs besoins, désirs et attentes. Casa da Portela real estate est né pour qu’il soit possible de fournir un suivi et un soutien continus, une explication et une clarification des doutes, sur l’ensemble du processus d’achat, de vente ou de location d’un bien immobilier au Portugal. La réalisation de tout cela fait de notre ambition maximale d’être les meilleurs sur le marché immobilier. Vision Notre vision est d’être l’entreprise de référence sur le marché immobilier, ainsi que d’être reconnue comme la meilleure option pour nos clients. À cette fin, nous nous efforçons toujours de maintenir un esprit d’innovation et de leadership qui nous mènera à la reconnaissance de notre excellence sur le marché. Valeurs Nos valeurs sont toujours l’ensemble de nos attitudes et de nos croyances, qui impliquent toutes les personnes de l’organisation, afin que, à l’unisson, nous puissions atteindre les résultats d’excellence que nous proposons chaque fois qu’ils sont basés sur la qualité, le professionnalisme, la responsabilité, le respect et l’innovation.

Achat immobilier - Appartement meublé en duplex de 2 chambres dans l'immeuble Odéon, Avenida da Liberdade, avec 162 m² de surface brute privée, inséré dans l'emblématique bâtiment Odéon entièrement rénové, un projet de réhabilitation qui rend hommage à l'héritage de l'ancien théâtre Odéon et l'élève à une nouvelle dimension d'exclusivité. Au premier étage, il y a un grand salon de 50m2, qui se prolonge par un balcon en verre de 10m2. La cuisine ouverte, de 10m2, équipée d'appareils haut de gamme, allie fonctionnalité et esthétique dans un équilibre parfait. Une buanderie de 5 m2 et une salle de bains invités de 5,9 m2 complètent cet étage. Le hall d'entrée de 5m² articule les espaces avec élégance. Au deuxième étage, nous avons deux suites : l'une de 22 m2 et l'autre de 25,5 m2, toutes deux avec accès direct au deuxième balcon de 10,5 m2, conçues pour offrir une intimité, un confort et une sérénité totales. L'appartement dispose de deux places de parking, un privilège rare dans le centre de Lisbonne. Équipé d'une porte blindée, de la climatisation, de fenêtres à double vitrage, de sèche-serviettes et de solutions d'isolation thermique et acoustique à la pointe de la technologie, il s'agit d'un refuge urbain qui offre un confort, une sécurité et une efficacité énergétique total. L'emplacement, à quelques mètres de l'Avenida da Liberdade, le place à l'épicentre du luxe de Lisbonne. Entourée de boutiques internationales, de restaurants primés, d'hôtels cinq étoiles et d'une atmosphère animée, cette adresse est synonyme de sophistication et d'accessibilité - parfaite pour ceux qui apprécient les choses les plus exclusives que Lisbonne a à offrir. Plus qu'une réhabilitation, le bâtiment de l'Odéon est une réinvention avec la mémoire. Ancienne étape de la culture lisboète, le bâtiment renaît comme une référence du luxe et du design, avec des unités résidentielles conçues pour intégrer le langage classique du théâtre avec une expérience contemporaine de haut niveau. Ce n'est pas seulement une maison. C'est une expression identitaire, un investissement sûr, un espace unique prêt à vivre, où personne n'a vécu auparavant. Pour ceux qui recherchent la discrétion, la distinction et le design d'auteur, il s'agit d'une opportunité rare. Castelhana devient Dils. Forte de plus de 25 ans d'expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana rejoint désormais Dils, un groupe immobilier international fort de plus de 50 ans d'histoire et présent en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal. Sous la marque Dils, nous continuons à offrir des services de conseil, d'achat, de vente, de location et de développement immobilier résidentiel. Notre équipe dédiée est à votre disposition pour accompagner votre prochain investissement, depuis nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve. Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles. It's time to imagine your future space. Performance Énergétique: B- ref:32910

Achat immobilier - This unique flat combines the timeless charm of 1850s architecture with the comfort and functionality of today. With original details in carefully preserved wood and ceramics, it offers a sophisticated and authentic atmosphere. Located in the heart of downtown Lisbon, just 2 minutes from Praça do Comércio, Rua Augusta and Alfama, this is the perfect place for those looking to live surrounded by history and amenities. Enjoy easy access to public transport, which takes you to the beaches or the airport in just 15 minutes by taxi. With 4 balconies and abundant natural light, this flat offers a cosy atmosphere, ideal for both day-to-day life and to receive friends and family. Equipped with modern technology such as home automation and alarm system, here you will find the perfect balance between tradition and innovation. Key features: Spaces: 2 built-in wardrobes, 2 bathrooms, pantry and storage room Comfort: Air conditioning, double glazing, high security door Equipment: Full kitchen with modern appliances, including microwave, oven and dishwasher Security: Cctv, armoured door and video intercom Surrounding area: Close to services, shops, hospitals, universities and cultural attractions. Your opportunity to experience the best of Lisbon starts here. Book your visit now and come and discover this unique flat! Energy Rating: A ref:APA 770

Achat immobilier - Appartement de luxe de 2 chambres avec vue sur le château São Jorge - Terraços das Olarias, Lisbonne Prix : 850 000 € Superficie : 111 m². Prix au m² : 7 658 R$ Divisions : 6, Chambres : 2, Salles de bains : 2 Comprend une place de parking dans le garage Vivez dans le cœur historique de Lisbonne, avec confort, intimité et une vue à couper le souffle. Nous vous présentons cet appartement exclusif de 2 chambres, situé dans la prestigieuse copropriété Terraços das Olarias, au cœur de Santa Maria Maior - l'un des quartiers les plus authentiques et les plus dynamiques de la ville. Avec une exposition au soleil est/ouest, un grand balcon, une vue panoramique sur Lisbonne et le château de São Jorge, c'est le cadre idéal pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué dans un environnement paisible et central. Caractéristiques de la propriété : Superficie totale de 111 m², avec des espaces bien répartis et beaucoup de lumière naturelle Balcon spacieux, idéal pour se détendre en plein air 2 chambres (une suite) + 2 salles de bain complètes Cuisine moderne et entièrement équipée Place de parking dans un garage souterrain. Excellentes finitions : Parquet en pin portugais Salles de bains en pierre naturelle de Lioz, avec planchers chauffants Châssis à rupture de pont thermique et double vitrage Climatisation intégrée Portes de haute sécurité Électroménagers de pointe (classe A ) Menuiserie laquée blanche. La copropriété : Bâtiment du 19ème siècle entièrement rénové Seulement 20 unités, avec un environnement calme et exclusif Jardin privé et piscine suspendue avec solarium Ascenseur et espaces communs bien entretenus. Emplacement privilégié - Mouraria : Dans l'un des quartiers les plus anciens et les plus charismatiques de Lisbonne, Mouraria se trouve à quelques pas du château São Jorge, du couvent de Graça, de la Praça do Martim Moniz et d'autres monuments historiques. Un quartier qui allie la tradition de Lisbonne à la modernité, avec des rues pittoresques, une gastronomie riche et un fort esprit communautaire. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour planifier votre visite et découvrir ce qui rend cet appartement vraiment spécial. Performance Énergétique: B- ref:PT015-5

Achat immobilier - Découvrez cet élégant appartement, situé au cœur du centre historique de Lisbonne, à quelques pas du château de São Jorge. Ce spacieux appartement de trois chambres a été entièrement rénové en 2021, alliant confort moderne et charme classique. L'appartement comprend trois chambres bien équipées, dont une suite parentale avec salle de bains privative, une salle de bains supplémentaire et des toilettes pour les invités. Le grand salon est baigné de lumière naturelle et la cuisine moderne est équipée d'appareils électroménagers de haute qualité. La rénovation respecte l'authenticité de la propriété, préservant l'élégance traditionnelle tout en incorporant des équipements contemporains tels que des sols en bois de haute qualité, des menuiseries personnalisées et de grandes fenêtres à double vitrage. Un balcon confortable offre une large vue panoramique sur le paysage historique de la ville, y compris le château de São Jorge et le point de vue Senhora do Monte. L'intérieur a été soigneusement conçu avec des matériaux de qualité et un agencement optimisé, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette propriété est équipée d'appareils électroménagers de haute qualité, alliant confort moderne et caractère authentique. Idéalement situé, l'appartement offre un accès facile aux restaurants portugais traditionnels, à une large sélection de restaurants internationaux, aux magasins locaux, aux boutiques et aux services essentiels. Il s'agit d'un emplacement de choix pour expérimenter le véritable style de vie de Lisbonne. Parfait pour vivre ou comme excellent investissement à long terme, cette propriété offre un potentiel significatif dans l'un des quartiers les plus authentiques et historiques de Lisbonne. Pour plus d'informations sur cette propriété ou sur d'autres opportunités exclusives, n'hésitez pas à nous pour une première rencontre. Nous sommes une agence immobilière spécialisée dans la vente de biens immobiliers. Notre objectif est de fournir à nos clients nationaux et internationaux un excellent service et une connaissance approfondie du marché. Notre engagement est de représenter nos clients et de leur présenter les meilleures propriétés disponibles. Performance Énergétique: C ref:ORIAPRO4626

Achat immobilier - Appartement lumineux avec vue sur la rivière, entièrement rénové, d'une surface brute de 135m2. Considéré à l'origine comme un appartement à deux chambres, il a été converti en un appartement à une chambre lors de la rénovation, avec des finitions de luxe. Un salon de 15m2, une chambre avec une penderie (29m2) et un accès direct à la salle de bain, une salle à manger ouverte avec une cuisine équipée et une salle de bain pour les invités. Les fenêtres sont orientées vers le sud, ce qui permet d'avoir une vue sur la rivière et de bénéficier d'une grande luminosité. Pour plus de confort, l'appartement est climatisé. Situé à proximité du centre-ville de Lisbonne, de la cathédrale, des musées, des restaurants et des boutiques traditionnelles, il vous permet d'être proche de tout et dans le centre de la ville historique. Pour plus d'informations sur cette propriété ou d'autres opportunités exclusives, n'hésitez pas à nous pour une première rencontre. Nous sommes une société immobilière spécialisée dans le service aux clients internationaux avec un excellent service et une connaissance approfondie du marché. Notre engagement est de représenter les acheteurs et de présenter les meilleures propriétés disponibles sur le marché. Performance Énergétique: B- ref:ORIAPRO4618

Achat immobilier - Un appartement de deux chambres à coucher avec des plafonds voûtés, des planchers en bois clair et des lignes droites qui illuminent et agrandissent l'espace, tandis que des détails anciens rénovés tels que des plinthes et des portes en relief lui confèrent une élégance unique. Un salon lumineux avec un balcon orienté à l'ouest donnant sur la Praça do Rossio (32 m2), un espace ouvert sur la kitchenette équipée, une suite, une chambre et deux salles de bains complètent l'appartement. Chaque unité a été soigneusement conçue pour un plus grand confort, avec des finitions et des matériaux de haute qualité, des armoires intégrées, des portes de sécurité, du double vitrage avec protection Uv, des cuisines équipées, des sèche-serviettes électriques dans les salles de bains, un système de climatisation, un interphone vidéo, un système de détection d'incendie et une isolation acoustique et thermique. Inséré dans le développement Rossio 85, avec quatorze appartements, autorisés comme appartements touristiques, soigneusement pensé et conçu avec une grande flexibilité, satisfaisant à la fois ceux qui cherchent un investissement et ceux qui cherchent une maison dans le centre de Lisbonne. Proche de Terreiro do Paço, du Chiado et de l'Alfama, Rossio 85 est l'adresse la plus centrale de la ville. Pour ceux qui préfèrent le confort et la vie urbaine de Lisbonne, il garantit un accès privilégié au centre d'affaires de la ville, aux marques de mode internationales les plus célèbres, aux restaurants renommés et aux théâtres les plus splendides de Lisbonne. Pour plus d'informations sur cette propriété ou d'autres opportunités exclusives, n'hésitez pas à nous pour une première rencontre. Nous sommes une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier d'entreprise qui se consacre à servir des clients nationaux et internationaux en leur offrant un service d'excellente qualité et une connaissance approfondie du marché. Notre engagement est de représenter nos clients et de leur présenter les meilleures propriétés disponibles. Performance Énergétique: B ref:ORIAPRO4572

Achat immobilier - Espace commercial, faisant partie d'un immeuble entièrement rénové, dans l'un des quartiers les plus convoités de la ville : Baixa Pombalina. Avec un flux constant de piétons et de touristes, cette propriété offre une excellente visibilité. Si votre objectif est de réaliser un investissement de premier ordre ou d'établir une présence dans l'une des zones commerciales les plus dynamiques de Lisbonne, cet espace offre les deux options, puisqu'il est actuellement loué, se présentant comme une opportunité d'investissement très attrayante. Situé dans le centre historique de Lisbonne, entre la Praça dos Restauradores et le Tage, cet espace est entouré de rues animées telles que la Rua Augusta et de lieux touristiques emblématiques tels que la Praça do Comércio. Baixa est un véritable centre commercial, avec une variété de boutiques, de restaurants et d'attractions culturelles, qui se réinvente continuellement, attirant les investissements et stimulant la croissance économique. En investissant dans cette zone commerciale, vous garantissez une propriété avec un potentiel d'appréciation et de rendement constant. Pour plus d'informations sur ce bien ou sur d'autres opportunités exclusives, n'hésitez pas à nous pour un premier entretien. Nous sommes une société immobilière spécialisée dans le service aux clients nationaux et internationaux avec un excellent service et une connaissance approfondie du marché. Notre engagement est de représenter nos clients et de leur présenter les meilleures propriétés disponibles. Performance Énergétique: B- ref:ORIAPRO4563

Achat immobilier - Appartement T2 à Alfama, au cœur du quartier historique de Lisbonne, offrant une excellente opportunité de vivre dans l’un des quartiers les plus emblématiques de la ville, alliant tradition, authenticité et confort de la vie urbaine. Avec une surface brute privative de 59 m², l’appartement se compose de deux chambres, une salle de bain sociale, un salon chaleureux, une cuisine entièrement équipée et un débarras fonctionnel. La disposition des espaces est optimisée, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, avec licence de location touristique (Al) transmissible. Le bien est en bon état de conservation et se trouve dans un immeuble ancien typique du quartier d’Alfama. Sa localisation constitue l’un de ses principaux atouts, à proximité immédiate de restaurants traditionnels, cafés, commerces de quartier et lieux touristiques tels que le Panthéon National ou la Cathédrale de Lisbonne. La proximité des écoles, supermarchés, services de santé et transports publics (bus, métro et gare de Santa Apolónia) garantit une excellente mobilité et un confort au quotidien. Cet appartement représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans l’un des quartiers les plus authentiques et historiques de Lisbonne, où la tradition rencontre la vie contemporaine.

Achat immobilier - Loft à Vendre – Charme et Confort à Deux Pas du Château de São Jorge Découvrez ce charmant loft situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Lisbonne, à quelques mètres de l’imposant Château de São Jorge. Alliant emplacement privilégié, charme historique et confort moderne, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une résidence avec du caractère ou un investissement à fort potentiel de rentabilité. Entièrement équipé et soigneusement décoré, le loft offre un cadre chaleureux et fonctionnel, prêt à être habité ou exploité sur le marché de la location touristique. La fusion entre éléments contemporains et détails architecturaux traditionnels crée un espace unique, où le bon goût et la praticité coexistent en parfaite harmonie. Points forts du bien : Emplacement central et historique, avec un accès facile à tous les services et attractions culturelles Cuisine équipée et espace optimisé Neuf et prêt à emménager Idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par cette opportunité rare au cœur de Lisbonne.

Achat immobilier - Charmant Studio de 73 m² au Cœur d'Alfama Découvrez ce studio élégant de 73 m² de surface brute privative, situé dans l’un des quartiers les plus authentiques et vibrants de Lisbonne – Alfama. Avec un agencement moderne et fonctionnel, cet espace ouvert allie confort et sophistication. La grande pièce à vivre intègre une kitchenette entièrement équipée, idéale pour profiter de moments de détente, de repas chaleureux ou pour recevoir avec élégance. Situé dans un programme immobilier de prestige, l’appartement se distingue par la qualité de ses matériaux et finitions, avec des détails qui apportent charme, raffinement et bon goût, créant une atmosphère accueillante et contemporaine. À quelques pas de l’emblématique église de Santo Estêvão et entouré des ruelles typiques et de l’énergie unique d’Alfama, ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement. Vivez là où la tradition rencontre la modernité et profitez de l’essence véritable de Lisbonne.