Immobilier Santa Cruz (Trindade e Sanjurge) : 2 maisons à vendre

Achat immobilier - Fantastic farm with 5.5 hectares in Sanjurge, quiet place, landscapes with fantastic views of the city and only 10 minutes from the center. It is in the north of Portugal, in the legendary City of Chaves that this large farm is located that although it has access by a country road it is very easy to get there! We could describe a number of reasons why we thought it would be a great investment, but we will only highlight what is essential by leaving the final opinion to you. We have photos, aerial video where you can clearly appreciate the place in question. In this vast area we will find cultivated land, land with possibility and approval and construction, warehouses with about 260 square meters, garages and storage. It will always be good to remember that there are countless possibilities for using areas in this type of Farm which giving wings to the imagination and taking into account the possibility and constructive versatility as well as the whole history in which this beautiful Thermal City of Chaves can be a great not only for housing or national buyer but also for those investors who follow us scattered around the four corners of the world and who seek places where to allocate a rural tourism. Chaves is a city known for its termalism. Its warm waters and thermal baths are a huge tourist attraction because they have the most diverse treatments highlighting pathologies of the airways, musculoskeletal and digestive tract. We cannot also leave aside the whole history of this council, where we will find reasons to photograph and remember everywhere we visit, from the small to the big villages to a simple and legendary national road. Monuments, churches, castles, Castro(s), dams, gardens, among many others, everything will be reasons to walk and get to know a little of us! The so-known national 2, the zero kilometer begins here, so come with us to start in this fantastic adventure of this our property that we are happy to present to you. For more information !!! ref: 58918

Achat immobilier - Luxury Home with Over 1,000m² of Land – Comfort, Space, and Tradition This magnificent home offers the perfect balance of luxury and functionality, ideal for those seeking a spacious and comfortable residence in a prime location. With over 1,000m² of land, the property stands out for its generous interior and exterior spaces, creating the perfect environment for relaxation and leisure while being close to urban amenities. Interior: Spacious and Well-Distributed Rooms: Each room, with an area of over 20m², is designed to offer comfort and practicality for everyday life. Ground Floor and First Floor: Living Room and Dining Room: Open spaces, ideal for entertaining and creating moments of togetherness with family and friends. Four Bedrooms: All spacious and bright, offering total privacy and comfort for each family member. Four Bathrooms: Each with modern finishes, providing comfort and convenience. Fully Equipped Kitchen: Modern and functional, with top-of-the-line appliances to make meal preparation easier. Heating System: The home is equipped with a natural gas and wood heating system, ensuring a warm and cozy atmosphere throughout the year. Exterior: Garage: Covered space for two cars, offering security and convenience. Swimming Pool: Perfect for leisure and relaxation, whether with family or friends. Spacious Garden: Ideal for relaxing or engaging in outdoor activities, the garden is a true haven of peace. Location: Situated in a calm and serene area, this property offers the sought-after privacy, while still being close to the city center, providing easy access to all urban services and amenities. ref: 131673

Achat immobilier - Nous vous présentons une propriété exceptionnelle de 1,2 hectare avec environ 200 m² de surface bâtie, située dans une zone thermale naturelle, à seulement 6 km du prestigieux Spa & Nature Park de Pedras Salgadas. Cette propriété, entièrement clôturée et située sur un terrain plat, bénéficie d'une façade privée tout au long de la rivière Avelames, offrant un cadre d'une rare beauté naturelle et une atmosphère paisible, idéale pour les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité. Implantée dans une zone verte protégée, riche en faune et en flore, cette propriété est parfaite pour le repos, les loisirs ou le développement de projets durables. Elle comprend une maison principale, un moulin et une dépendance - tous à rénover - et se prête parfaitement à des projets de tourisme rural, d'écotourisme, de location locale, ou encore à une résidence principale ou secondaire. Idéalement située à seulement 1 km de l'accès à l'autoroute A24, elle offre une excellente connexion avec les principales attractions de la région, telles que Pedras Salgadas et Vidago. Le centre de Vila Pouca de Aguiar, avec son offre variée de commerces, services et restaurants, est accessible en une dizaine de minutes. Située dans la paroisse de Bragado, commune de Vila Pouca de Aguiar, la propriété est classée terrain urbanisable, avec la possibilité de construire jusqu'à 300 m² pour un usage résidentiel, et jusqu'à 900 m² pour une unité hôtelière - une valeur ajoutée significative pour tout investisseur. Une opportunité unique d'investir dans un lieu de charme au cœur de la région de l'Alto Tâmega, avec un fort potentiel touristique et résidentiel. Performance Énergétique: G ref:PF-4755(1)

Achat immobilier - ️ Plot for Construction with Stunning Views – Near the City of Chaves Located just a few minutes from the historic center of Chaves, this magnificent plot offers a unique opportunity for those seeking peace, nature, and a privileged location. With a generous area and favorable topography, the land provides wide, unobstructed views over the Tâmega Valley, the surrounding mountains, and the lush green fields typical of the Trás-os-Montes region. Key Features: Plot size: 800 m² Classification: Urban / suitable for construction Utilities: Water, electricity, and sewage connections available at the plot boundary Access: Paved road, only 5–10 minutes from the center of Chaves and the A24 motorway Sun exposure: Excellent south/west orientation, ensuring sunlight throughout the day Views and Surroundings: Panoramic views over the Tâmega River valley, with breathtaking sunsets Surrounded by natural landscapes – ideal for those who value privacy and a connection with nature Quiet and safe environment, perfect for building a family home, holiday house, or local accommodation ️ Location Highlights: Close to essential services (supermarkets, pharmacies, schools) Just minutes away from the famous Chaves Thermal Baths, the Roman Bridge, and the pedestrian zone of the historic center A growing region with excellent potential for future value appreciation An area rich in wine and gastronomic tradition, ideal for those seeking high quality of life in northern Portugal’s countryside ✅ Ideal for: Building your dream home with a garden and pool Those looking for peace, space, and natural beauty without giving up proximity to the city ref: 145203

Achat immobilier - Spectacular House in Portas de Chaves – Comfort, Space and Tranquility! We present to you a unique house, located at the beginning of the Samaiões road, just a few minutes from the city center of Chaves, ideal for those seeking quality, comfort and space in harmony with nature. Set on a generous 1,200m² plot, this property offers the perfect balance between the tranquility of the countryside and urban proximity, with excellent sun exposure and panoramic views. Main features: Functional and versatile basement: Large garage, installed heating system, two spacious rooms that currently function as storage but with all the potential to be adapted to habitable areas (office, gym, games room, etc.), as well as a bathroom. Elevated ground floor: Cozy atmosphere with two balconies, 2 bedrooms, spacious living room, equipped kitchen and 2 bathrooms. Access to the attic via glass-insulated stairs, providing thermal and aesthetic comfort. Fully utilized attic: Two large bedrooms with built-in wardrobes and a walk-in closet, as well as a modern bathroom. Ideal space for a private area or to host guests with total comfort. The house stands out for its solid construction, generous areas and family atmosphere, making it perfect for both permanent residence and as a holiday home or investment. ️ With excellent access, in a quiet but very well-connected location, this is a rare opportunity in the Chaves region! Commitment to sustainability: architecture designed with principles of energy efficiency and sustainable construction, promoting a more responsible lifestyle. Created in France in 2008, iad was born from an innovative model that expands the traditional concept of a real estate agency, promoting a close relationship between the consultant and the client. The success of the iad group is reflected in thousands of consultants, online properties and completed deals. iad is a dynamic digital real estate agency based on professionalism and transparency. As an independent real estate consultant, I have the autonomy to manage my schedule, ensuring personalized support at every stage of the process and quality service at the best price. At Iad, we share business with any real estate consultant or agency. We promote properties on more than 250 national and international real estate portals. If you are a professional in the sector and have a qualified buyer client, contact me and schedule your visit. ref: 145144

Achat immobilier - Luxury Villa with Stunning Views over the Tâmega River – Chaves We present this magnificent fully furnished villa, where modern comfort, energy efficiency, and a privileged location come together seamlessly. Located just 5 minutes from the center of Chaves, this property offers a peaceful lifestyle with breathtaking views over the Tâmega River and the historic Thermal Baths of the city. Main Features: Fully furnished and move-in ready 4 bedrooms with built-in wardrobes, two of which are suites with full bathrooms and jacuzzi tubs Spacious and bright living room, perfect for family gatherings Modern, fully equipped kitchen with high-quality appliances Independent office, ideal for remote work Fully equipped laundry room Enclosed garage for 2 cars, with additional storage space Central heating with heat pump and air conditioning for year-round comfort Solar panels for improved energy efficiency Electric shutters, video intercom, and alarm system for enhanced comfort and security Outdoor space with a terrace, outdoor jacuzzi, and a well-maintained garden, perfect for relaxing or entertaining Unobstructed panoramic views over the Tâmega River and the Chaves Thermal Baths Excellent sun exposure and a quiet location, just minutes from all city amenities. This is a unique opportunity for those seeking a high-quality home with modern amenities, set in a scenic natural environment, and within easy reach of the city center. ref: 143384

Achat immobilier - Cette belle propriété a été entièrement restaurée entre 2022 et 2024, elle est donc neuve. L’emplacement est magnifique et privilégié, situé dans un petit village typique de la région de Trás-os-Montes, aux portes du parc naturel de Montesinho, Il est entouré par la montagne dans un endroit absolument calme. Principales caractéristiques intérieures : 1 x hall d’entrée 1 x salon (espace ouvert avec la cuisine), entièrement meublé, comprenant un canapé-lit de 140cm*190cm, une Smart Tv Lg 55". 1 x table de 180 cm * 80 cm, six sièges, extensible jusqu’à 240 cm. 1 x Cuisine (open space avec le salon), entièrement équipée, comprenant réfrigérateur combiné, four/micro-ondes, lave-vaisselle et plusieurs petits appareils (grille-pain, machine à café, friteuse, etc). 1 x suite avec salle de bain, armoire intégrée, lit king size (180cm*200cm), une Smart TV Lg 45" 1 x chambre avec armoire intégrée, lit queen size (160cm * 200cm), Samsung 29" Smart Tv 1 x salle de bain de service avec douche. 1 x climatisation Mitsubishi (chaud/froid), avec télécommande via l’application. Caractéristiques principales extérieures : 1 x balcon panoramique couvert, avec revêtement de sol de type terrasse en bois Ip, y compris une table 200cm * 80cm. 1 x barbecue et petit support de support. 1 x zone technique avec armoires de rangement et étagères. 1 x petite buanderie avec machine à laver et placards de rangement. 1 x armoire technique pour bouteilles de gaz (un service + une pièce de rechange) 1 x Armoire technique pour le prétraitement de l’eau potable. Autre: L’eau provient de la source, d’excellente qualité, et n’a aucun coût. Dans le domaine technique, il existe un système technique de traitement et de pressurisation de l’eau potable avec pompage automatique et régulation de la pression, filtration par charbon actif + traitement final par lumière ultraviolette. L’eau chaude sanitaire est chauffée au gaz en bouteille (propane) par le biais d’un chauffe-eau intelligent Vulcano. Cadres en PVC et double vitrage à faible émission de GuardianSun. La maison est surélevée par rapport au sol et dans le processus de restauration, tout l’intérieur de la maison a été isolé avec du polyuréthane d’ingénierie, ayant ainsi une excellente isolation. Le sol est en vinyle Tarkett. La maison dispose d’une installation photovoltaïque pour l’autoconsommation de 790W. La hotte de cuisine est extérieure (type toit), ce qui permet une extraction pratiquement silencieuse. Tous les stores sont électriques. La maison dispose de la domotique Shelly, et il est possible de contrôler à distance tous les stores via Smartphone/web, l’alimentation électrique de la zone technique, ainsi que presque tout l’éclairage, la plupart des lampes régulant l’intensité lumineuse. Il dispose d’un avertisseur de fumée, d’eau et de gaz avec notifications Web/mobile. La connexion internet se fait via Starlink à 200Mb. La maison est agréée et fonctionne comme un logement local depuis septembre 2024, Plus de détails sur demande.

Achat immobilier - Quinta do Souto est une charmante propriété entièrement restaurée, préservant ses caractéristiques traditionnelles, à Redondelo, Chaves. La propriété est composée de plusieurs bâtiments qui harmonisent le charme de l'architecture traditionnelle avec le confort moderne. Il comprend cinq suites et un appartement 1 chambre indépendant du bâtiment principal, d'une superficie totale de 44 m² et une terrasse de 28 m² avec une vue imprenable. Les meubles sont inclus dans la vente. Le terrain entourant la propriété s'étend sur environ 5 hectares, avec des forêts de pins et des vergers de noisetiers et de châtaigniers. Les espaces extérieurs offrent des espaces communs, un coin repas équipé d'un barbecue, ainsi qu'un grand jardin avec piscine et un espace d'appui avec vestiaire. Cette magnifique Ferme possède une excellente efficacité énergétique, classée Classe A, avec des panneaux solaires et un éclairage Led. Il est équipé d'un système d'alarme et d'internet. L'irrigation s'effectue à travers trois réservoirs d'irrigation, deux mines d'eau et un lac. Outre la production de fruits comme les châtaignes et les noisettes, cette propriété était auparavant utilisée pour l'hébergement local. Situé à seulement huit kilomètres de Chaves et à 2 km de la sortie de l'A24, le village de Casas Novas possède un riche patrimoine historique, regorgeant de manoirs et de fermes emblématiques. Quinta do Souto se distingue comme un exemple remarquable d'ancienne propriété agricole, adaptée aux besoins de la vie confortable d'aujourd'hui. Bénéficiant d'un emplacement idéal pour explorer la région de Trás-os-Montes, à proximité des spas Chaves et Vidago, il propose également une délicieuse cuisine et des options de loisirs, comme le Vidago Golf et le Casino Chaves. Performance Énergétique: A ref:

Achat immobilier - À seulement huit kilomètres de Chaves se trouve l’ancienne et prestigieuse village de Casas Novas, réputée pour ses emblématiques manoirs, demeures seigneuriales et domaines. Cette région regorge de vestiges témoignant de l’occupation romaine et de la culture castreja.La Quinta do Souto est un exemple de référence d’un domaine agricole traditionnel et l’un des noyaux d’habitation les plus anciens du village, ce qui lui vaut son classement en tant que Bien d’Intérêt Municipal. Située sur la place de la Chapelle de São Bernardino de Sena, elle bénéficie d’un emplacement privilégié pour découvrir la région de Trás-os-Montes, réputée pour ses thermes (Chaves et Vidago), sa gastronomie, ses loisirs (golf de Vidago et casino de Chaves) et ses traditions authentiques. La propriété est composée de plusieurs bâtiments entièrement restaurés, préservant l’esprit des constructions traditionnelles tout en offrant le confort moderne. L’Aménagement actuel prévoit un hébergement avec cinq suites et un appartement T1 indépendant du bâtiment principal, d’une superficie totale de 43,74 m², avec un accès direct à une généreuse terrasse de 27,76 m² offrant des vues magnifiques. La propriété est vendue entièrement meublée. Les espaces extérieurs comprennent des zones communes et de convivialité, une salle à manger de 45,70 m² avec barbecue et une kitchenette de 14,40 m². On y trouve également un vaste jardin avec piscine et vestiaires. S’étendant sur environ cinq hectares, le domaine possède une forêt avec des peupliers, des pins, ainsi que des pins maritimes, des chênes-lièges, des chênes, des eucalyptus, des arbousiers et d’autres essences. La Quinta produit des fruits secs, notamment des noisettes et des châtaignes, avec environ 600 noisetiers de différents âges (les plus anciens ayant environ cinq ans) et 25 châtaigniers. Il existe un potentiel d’expansion permettant de tripler la plantation actuelle. Le domaine dispose de ressources en eau abondantes, comprenant deux sources, trois réservoirs d’irrigation, un étang de 10 mètres de diamètre et un puits, garantissant une autonomie totale en matière d’arrosage. Sur le plan énergétique, cette magnifique Quinta est classée A et est équipée d’un panneau solaire à tubes sous vide, d’un système à serpentin instantané pour le chauffage de l’eau sanitaire et d’un éclairage Led aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. La propriété est également dotée d’un système d’alarme et d’une connexion Internet par fibre optique.

Achat immobilier - Dans le village de Casas Novas, situé à quelques kilomètres de la ville de Chaves, une région connue pour ses emblématiques Manoirs et Maisons Ensoleillées, se trouve Quinta do Souto, classée comme Bien d’Intérêt Municipal. Encadré sur la place de la chapelle de São Bernardino de Sena, il bénéficie d’un excellent emplacement pour la découverte de la région de Trás-os-Montes riche en gastronomie, thermalisme (thermes de Chaves et Vidago), loisirs (Golf de Vidago et Casino de Chaves) et traditions authentiques. La propriété se compose de plusieurs bâtiments entièrement restaurés, préservant l’esprit des constructions traditionnelles, combiné au confort contemporain. La structure actuelle permet d’accueillir 5 suites et un appartement de 1 chambre, indépendants du bâtiment principal. La Quinta comprend 1 article urbain et 1 article rustique : - La maison principale (article urbain) se compose du rez-de-chaussée, du rez-de-chaussée et du 1er étage : Le rez-de-chaussée est divisé en un hall d’entrée, un grand WC invités, un salon avec un coin salon agrémenté de plusieurs canapés et un coin petit-déjeuner donnant sur la terrasse extérieure, une cuisine entièrement équipée/meublée et une buanderie. Au rez-de-chaussée, il y a une suite avec un lit double et une mezzanine avec un lit simple. Le 1er étage comprend 4 suites et 1 suite parentale avec salon. Toutes les chambres disposent d’une salle de bains recouverte de marbre d’Estremoz et d’un minibar. - Bâtiment 2 – « ancien grenier » (article urbain), se compose du rez-de-chaussée et du 1er étage, avec des entrées totalement indépendantes : Au rez-de-chaussée se trouve la réception des invités, située dans le « vieux moulin » de la ferme et un salon divisé en 2 zones confortables. Au 1er étage avec accès direct de l’extérieur, il y a un appartement de 1 chambre, composé d’un salon ouvert, d’une mezzanine avec lit simple, d’une salle de bains en marbre, d’une chambre avec lit double et d’un solarium privé avec vue sur la piscine et tous les environs. - Bâtiment 3 – « ancienne salle de stockage d’outils » (article urbain), espace pour socialiser et/ou partager des repas en plein air, y compris un barbecue et une petite cuisine. L’espace de loisirs extérieur est complété par une piscine d’eau salée, intégrant un mini vestiaire et des équipements de soutien. En achetant ce magnifique espace, vous pouvez en profiter immédiatement, de manière privée ou rentabiliser votre investissement, puisque tout le contenu (serviettes, vaisselle, meubles et équipements) est inclus. La Quinta (article rustique) d’environ 5 hectares, offre une forêt avec des zones de peupliers et de forêts de pins en régime de taillis avec des pins maritimes, des chênes-lièges, des chênes, des eucalyptus et des arbousiers, entre autres espèces. Il dispose d’une plantation de fruits secs : noisettes (600 noisetiers) et châtaigniers (25 châtaigniers) avec la possibilité d’augmenter la production. La propriété dispose de deux mines d’eau, de trois réservoirs d’irrigation, d’un lac avec une embouchure de 10 mètres et d’un puits. Notes: - Il convient de noter que l’article urbain bénéficie de l’exonération Imi, car il s’agit d’un bâtiment classé sous le processus d’exonération nº 3030538 - Il dispose d’une Licence d’Utilisation n° 33/15, délivrée par la Commune de Chaves le 13/03/2015 et renouvelée le 04/05/2021 - La surface utile présentée se réfère à la surface brute privée, mentionnée au cadastre urbain. Il a une bonne accessibilité, à environ 2 km de la sortie de l’A24.

Achat immobilier - The 'Solar da Igreja - Sec. Xviii' - T8, is a historic building, which has a beautiful private chapel, in honor of Santa Maria Maior, adjoining, enriched by a majestic altar in gilded woodcarving, which is located in Trás-os-Montes, in northern Portugal, just over 5 minutes from the famous spa of Vidago, a very strong place and predominantly tourist and much visited, and also a beautiful and passionate place. The construction area of the Manor House is of 799,19 m2 and the area of the Land (uncovered area) identified by the interior cloister is of 747 m2. The whole complex is in a habitable situation, naturally needing some small conservation works, such as some varnishing to be applied to the exterior woodwork and light painting, only in one room of this imposing manor house. The Solar da Igreja was renovated in 2012 and adapted to rural tourism accommodation with 8 suites, 9 bathrooms and several reception, leisure and dining rooms. We should highlight the magnificence of its fantastic granites both at the level of its interior and exterior and all the architectural beauty that makes up this fabulous property, with a very special vocation, for Tourism Activity or simply for family residence. It also has central heating and air conditioning. Granite staircases, in addition to the main entrance, we consider three more distinct entrances with connection to the two streets that embrace the Manor. For the golf aficionados, there are 2 golf courses located about 5 minutes drive from the property. An excellent area for cycling or walking to explore the area. Rooms feature natural elements combined with a contemporary design that blends rustic stone walls with minimalist décor. All rooms include a modern en suite bathroom. In the surroundings there are several restaurants where guests can enjoy regional cuisine. The proximity of Chaves, allows you to enjoy its natural wonders and landscapes, being considered one of the most beautiful cities in Portugal. Also the proximity of Spain and the Natural Park of Peneda do Gerês, are great values for tourist programs. The Sá Carneiro Airport and the city of Oporto are 90 minutes away by car. (Ref 147-3) Performance Énergétique: B ref:147-3

Achat immobilier - Terrain À CONSTRUCTION!! Terrain à vendre dans un quartier résidentiel – Opportunité à ne pas manquer ! Vous êtes à la recherche de l'endroit idéal pour construire votre maison ? Nous avons la solution idéale pour vous ! Détails du terrain : •Emplacement : Quartier résidentiel calme et sûr à Chaves. •Taille : Environ 500 m² de surface totale. •Infrastructure : Terrain plat avec un accès facile à tous les services publics (eau, électricité, assainissement). •Proximité : Proche des écoles, des supermarchés, des transports en commun et d'autres services essentiels. Avantages: •Possibilité de construire dans un environnement familier et accueillant, avec la certitude que la construction est possible et faisable ! •Excellente opportunité d'investissement avec un grand potentiel d'appréciation. •Grande exposition au soleil et vues dégagées. --- Annonce dans la mise à jour --- ref: 136047

Achat immobilier - Commercial store with 206 m² in Valpaços. It is composed of: - Service room - Waiting room - Doctor's office - 2 offices - Cup - 2 sanitary facilities - Parking space It is located on the ground floor of a building in the center of Valpaços, next to the Main Church. Location well served by commercial support and services, with easy parking on public roads. At Iad we share business with any real estate consultant or agency. We promote properties on more than 250 national and international real estate portals. If you are a professional in the sector and have a qualified buyer client, contact me and schedule your visit. ref: 132505

Achat immobilier - Maison 4 Chambres - 144m² - Oura, Vidago Découvrez le potentiel de cette charmante villa en pierre de 4 chambres, de 144m², située à Oura, Vidago. Cette propriété, idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation, offre une structure solide et des caractéristiques uniques qui promettent une valeur ajoutée après rénovation. Composée d’un sous-sol, d’un garage et d’un plancher surélevé qui abrite 3 chambres, un salon, une cuisine et une salle de bain, la villa offre tout le confort nécessaire pour une famille. En plus de l’intérieur confortable, la propriété dispose d’un espace extérieur agréable, parfait pour des moments de loisirs et de convivialité. Son emplacement privilégié en fait une excellente option pour son propre logement et l’investissement dans le logement local. Ne manquez pas l’occasion de transformer cet espace en la maison de vos rêves ou en une opportunité d’affaires réussie ! Réf : 128530

Achat immobilier - Villa en pierre à Padornelos - Un paradis à la porte de Montalegre Nous vous présentons une magnifique villa en pierre, d’une superficie totale de 514m² et située sur un imposant terrain de 3 775m² dans la tranquillité de Padornelos, à seulement 5 minutes de Montalegre. Cette maison est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent le confort, l’espace et la possibilité de transformer la propriété en une entreprise d’hébergement locale. La villa se compose de deux étages. Au rez-de-chaussée, un grand garage, deux cuisines équipées, deux salons confortables et une salle à manger polyvalente pouvant être convertie en chambre supplémentaire. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de bain complète, de toilettes invités, d’un garde-manger et d’un bureau avec une vue spectaculaire, qui vous procureront des moments d’inspiration et de tranquillité. Au premier étage, la résidence s’agrandit avec six chambres, dont deux suites, une salle de bain complète et un autre salon qui s’ouvre sur un balcon avec une vue tout aussi imprenable. Les grandes fenêtres offrent une luminosité naturelle qui met encore plus en valeur chaque espace. Un autre avantage intéressant est la possibilité de transformer une partie de la villa en un 2 chambres indépendant, idéal pour les invités ou pour générer des revenus supplémentaires. À l’extérieur, il est impossible de ne pas être enchanté par le vaste terrain et le jardin bien entretenu qui entoure la propriété. L’espace de loisirs dispose d’un barbecue couvert, parfait pour se réunir entre amis et en famille, et d’un garage indépendant en pierre. Pour ceux qui rêvent d’une piscine, la bonne nouvelle est qu’ici l’eau est abondante et gratuite, ce qui vous permet de transformer votre rêve en réalité sans vous soucier des factures. La villa est équipée de portails automatiques, de fenêtres à double vitrage de haute qualité qui offrent un confort thermique et acoustique, et d’une moustiquaire, assurant un environnement agréable en toutes saisons. Située dans un quartier calme, mais avec un excellent accès, cette propriété est idéale à la fois pour son propre logement et pour ceux qui souhaitent investir dans un logement local. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans un espace qui allie charme, confort et potentiel ! Venez voir votre nouvelle maison à Padornelos ! Réf : 126766

Achat immobilier - Construction land on Estrada Nacional 2 – Chaves Land is located next to Estrada Nacional 2 in Vila Nova de Veiga at km 3.4 in front of the Flaviarte company. It has an area of ​​12260 m2, being covered in the Pdm, in its Chapter Iv – Low Density Urban Spaces, allowing the construction of: -Two-storey single-family house - Commerce and services - Tourist Enterprises - Collective occupation equipment - Recreation and leisure spaces. At Iad we share business with any consultant or real estate agency. We promote properties on more than 250 national and international real estate portals. If you are a professional in the sector and have a qualified buyer client, contact me and schedule your visit. ref: 127309

Achat immobilier - Maison de 5 chambres + appartement indépendant de 0 chambre - Chaves - Opportunité unique ! Propriété entièrement rénovée ! Nous vous présentons une magnifique villa de 5 chambres avec 322m², située à São Pedro de Agostém, située sur un grand terrain de 680m². Entièrement rénovée, cette propriété allie confort moderne et fonctionnalité, créant un environnement idéal pour votre famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un espace généreux et lumineux, où la cuisine américaine moderne s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, offrant un endroit parfait pour les réunions et les moments en famille. Le niveau dispose également d’une salle de bain complète, ainsi que d’un espace de lavage/rangement, assurant une praticité dans votre vie quotidienne. Au premier étage, il y a l’espace privé de la villa, composé d’une salle de bain complète et de cinq grandes chambres lumineuses. L’Une des chambres se distingue comme un excellent bureau, parfait pour ceux qui travaillent à domicile ou qui ont simplement besoin d’un espace dédié aux études. La propriété comprend également un garage d’une capacité de deux voitures, offrant commodité et sécurité. L’un des grands atouts de cette villa est son extérieur, où se trouve un appartement T0 indépendant. Cet espace peut être idéal pour être loué, générer des revenus supplémentaires, ou être utilisé à diverses fins, comme le soutien aux visites ou même comme studio. Située à seulement 5 minutes du Centre de Chaves, la villa offre un excellent emplacement, à proximité des commerces, des services et des zones de loisirs, sans renoncer à la tranquillité d’un quartier résidentiel. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une villa qui allie confort, fonctionnalité et un emplacement privilégié ! Réservez votre visite dès maintenant et venez découvrir cette opportunité unique ! Réf : 127261

Achat immobilier - Lote de Terreno P/ Construção , em Samaiões, Chaves Oportunidade Única! Está à procura do local perfeito para construir a casa dos seus sonhos ? Apresentamos um excelente lote de terreno urbano à venda em Samaiões, Chaves! Características do Lote: - Área total: 514 m² - Área de implantação: 168 m² - Localização privilegiada em Samaiões, com fácil acesso a todos os serviços e comodidades. - A escassos metros da Quinta de Samaioes. Este terreno oferece a possibilidade de construir uma habitação que se adapta às suas necessidades e desejos. A zona é tranquila, ideal para quem procura qualidade de vida e proximidade com a natureza, sem abrir mão da acessibilidade a Chaves. Não perca esta oportunidade! Entre em contacto connosco para mais informações e agendar a sua visita. Invista no seu futuro e construa a casa que sempre sonhou! ref: 96526

Achat immobilier - Excellente opportunité !! Terrain avec projet approuvé !! Meule de foin + villa de 0 chambre avec projet d’agrandissement et de rénovation approuvé, située sur un terrain de 4000m² avec deux entrées, une vue magnifique et un endroit calme. Terrain à fort potentiel pour faire votre maison de vacances ou pour une entreprise de tourisme rural ! Ne manquez pas cette occasion et planifiez votre visite dès maintenant ! Réf : 96536

Achat immobilier - Terrain rustique (constructible) de 1 950,00 m2, dans la commune de Vilar de Nantes à Chaves. Le terrain a une configuration plate et se trouve à 5 minutes du centre de Chaves et bénéficie d'une excellente exposition au soleil. Chez Iad, nous partageons des affaires avec n'importe quel consultant ou agence immobilière. Nous promouvons des propriétés sur plus de 250 portails immobiliers nationaux et internationaux Si vous êtes un professionnel du secteur et que vous avez un acheteur qualifié, contactez-moi et planifiez votre visite. Rui Almeida – Consultant immobilier IADportugal AMI : 11220 ref: 100967

Achat immobilier - Terrain urbain avec 698,00 m2 à Vilar de Nantes à Chaves. Le terrain permet une surface brute de construction de 360,00 m2… Le terrain est situé à Vilar de Nantes, à Castanheira, désigné Lot 27, appartient à la paroisse de Vilar de Nantes, à Chaves. Le terrain est situé dans une zone où prédomine l'habitation unifamiliale, à environ 5 minutes du centre de Chaves, sur un terrain plat avec une excellente exposition au soleil. Chez Iad, nous partageons des affaires avec n'importe quel consultant ou agence immobilière. Nous promouvons des propriétés sur plus de 250 portails immobiliers nationaux et internationaux Si vous êtes un professionnel du secteur et que vous avez un acheteur qualifié, contactez-moi et planifiez votre visite. Rui Almeida – Consultant immobilier IADportugal AMI : 11220 ref: 100532

Achat immobilier - Terrain urbain avec 500,00 m2 à Vale de Anta à Chaves. Le terrain permet une surface brute de construction de 300,00 m2. Le terrain situé à Vale de Anta, dans l'urbanisation de São Frausto, désigné Lot 35, appartient à la paroisse de Vale de Anta, à Chaves. Le terrain est situé dans une zone où prédominent les habitations unifamiliales, à environ 2 km du centre de Chaves, à côté de la route n. 103. Chez Iad, nous partageons des affaires avec n'importe quel consultant ou agence immobilière. Nous promouvons des propriétés sur plus de 250 portails immobiliers nationaux et internationaux Si vous êtes un professionnel du secteur et que vous avez un acheteur qualifié, contactez-moi et planifiez votre visite. Rui Almeida – Consultant immobilier IADportugal AMI : 11220 ref: 100260

Achat immobilier - Terrain urbain avec 500,00 m2 à Vale de Anta à Chaves. Le terrain permet une surface brute de construction de 300,00 m2. Le terrain situé à Vale de Anta, dans l'urbanisation de São Frausto, désigné Lot 29, appartient à la paroisse de Vale de Anta, à Chaves. Le terrain est situé dans une zone où prédominent les habitations unifamiliales, à environ 2 km du centre de Chaves, à côté de la route n. 103. Chez Iad, nous partageons des affaires avec n'importe quel consultant ou agence immobilière. Nous promouvons des propriétés sur plus de 250 portails immobiliers nationaux et internationaux Si vous êtes un professionnel du secteur et que vous avez un acheteur qualifié, contactez-moi et planifiez votre visite. Rui Almeida – Consultant immobilier IADportugal AMI : 11220 ref: 100045