Immobilier Ramalde : 62 maisons à vendre

Achat immobilier - Conçu pour offrir une expérience de vie confortable, fonctionnelle et parfaitement intégrée au rythme de la ville, ce bien se distingue par l’excellente harmonie entre l’espace intérieur et les espaces extérieurs, bénéficiant de deux fronts qui favorisent l’entrée de lumière naturelle et la circulation de l’air. L’aménagement intérieur a été soigneusement pensé pour assurer une utilisation pratique et fluide des espaces, avec une séparation nette entre les zones de vie et les zones privées. Le séjour et la salle à manger, en open space avec la cuisine et donnant directement sur l’un des terrasses, s’affirment comme le cœur du logement, créant une atmosphère vaste, lumineuse et contemporaine, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La partie privée est composée de trois chambres, offrant une utilisation polyvalente des espaces et répondant aux besoins d’une famille recherchant confort, confidentialité et fonctionnalité. Les chambres peuvent encore être adaptées à différentes nécessités, notamment bureau, chambre d’amis ou espace d’appui à la vie familiale. Les deux terrasses constituent l’un des grands atouts de cette propriété, offrant des espaces extérieurs généreux et polyvalents, idéaux pour des repas en plein air, des moments de loisir, des rencontres ou simplement pour profiter d’un espace de tranquillité au sein du foyer. L’emplacement est l’un des points forts de cet appartement. Situé dans le Carvalhido, dans une zone consolidée de la ville de Porto, il bénéficie de la proximité d’un large réseau de transports publics et de bonnes accès routiers, permettant des déplacements rapides et efficaces vers différents points de la ville et de la région. À proximité se trouve une vaste offre de commerces, supermarchés, restauration, services, écoles et autres commodités essentielles au quotidien, offrant une vie urbaine pratique et confortable. CARACTÉRISTIQUES: Typologie: T3 Superficie: 131 m² Surface utile: 131 m² Chambres: 3 Salles de bains: 2 Efficacité énergétique: B DÉTAILS: Terrasse latérale de 22 m² Terrasse arrière de 50 m² Deux fronts Séjour et cuisine en open space Exploitation excellente des espaces extérieurs. contactez Lascasas Real Estate. réf:115-2026

Achat immobilier - Nouvel appartement 1+1 chambre avec copropriété en terrasse de 40m2 avec piscine à Ramalde Porto. Appartement 1+1 chambre inséré dans un projet en construction, avec une livraison prévue pour juin 2027. Lacheteur à gags actuel a lintention de céder sa position contractuelle, transmettant ainsi tous les droits et obligations du contrat à ordre. VOICI : -Plusieurs écoles dans les environs -Shopping - Pharmacies - Gym -Supermarché -Restaurants, pâtisseries, banques et toutes sortes de commerces - Transports en commun -Centre-ville. APPARTEMENT COMPOSÉ DE : - Hall dentrée -Cuisine et salon en espace ouvert avec accès direct à la terrasse -1 toilette complète - 1 chambre avec placard et armoire encastrée - Terrasse avec 40m2 et vue sur le jardin -Garage boxé pour 1 voiture. EN CE QUI CONCERNE LÉQUIPEMENT ET LES FINITIONS, NOUS METTONS EN AVANT : -La climatisation - Pompe à chaleur pour chauffer leau - Cuisine meublée et équipée de four, chaudière, extracteur, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle Porte dentrée à haute sécurité - Fenêtres à double vitrage et coupe-thermique - Stores électriques - Bâtiment avec ascenseur -Lumières LED intégrées avec moulures de couronne éclairées. ESPACES COMMUNS : - Espaces de loisirs - Gym -Piscine -Vestiaires -Salon. Venez nous rendre visite et planifiez votre visite chez Basea Real Estate. AMI 26659. Voici limmobilier BASEA. Nous sommes arrivés sur le marché avec une base solide : transparence, confiance et dévouement. BASEA Real Estate est née dans le but doffrir un service immobilier dexcellence, soutenu par une équipe de plus de 10 ans dexpérience dans le secteur. Grâce à une surveillance étroite et personnalisée, nous sommes prêts à vous accompagner à toutes les étapes de lachat, de la vente ou de la location de votre bien toujours avec professionnalisme et concentration sur les résultats. Nous croyons que chaque maison a une histoire, et notre engagement est daider à construire la vôtre. BASEA Immobilier La bonne base pour votre avenir. Suivez-nous pour découvrir nos actualités, opportunités exclusives et conseils sur le marché immobilier.

Achat immobilier - Exclusivité et Confort dans le prestigieux Condominium du Foco Nous présentons ce fantastique appartement T3, entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, situé dans l’une des zones résidentielles les plus emblématiques et prisées de la ville. Une opportunité unique pour ceux qui privilégient la centralité, la sécurité et la qualité de vie. Principales caractéristiques : Typologie : T3 entièrement renové, prêt à habiter. Salles de bains : 2 WC complets avec finitions modernes. Sécurité & Commodité : Copropriété avec service de réception et portier résident. Luminosité et Espace : Disposition fonctionnelle avec excellente exposition au soleil et pièces spacieuses. Localisation et Environnement : Situé dans un emplacement hautement stratégique, le bien bénéficie d’une offre complète de services et d’infrastructures à quelques pas : - Supermarchés, commerces locaux et restauration. - Écoles de référence et collèges internationaux. - Salles de sport et zones pour pratique sportive. - Accès immédiats aux principales artères routières de la ville, garantissant une mobilité maximale. Idéal aussi bien pour résidence principale que pour investissement à fort rendement. Pour organiser une visite, contactez-nous. La CASA DA PORTELA Immobilier est l’agence immobilière la plus innovante du pays, créée en 2013, basée à Porto et présente sur l’ensemble du territoire national. Nous accompagnons nos clients tout au long du processus d’achat ou de vente de leur bien, en offrant un service de qualité et de confiance grâce au soutien expérimenté de nos Départements Procédural, Marketing, Qualité et Intermédiation de Crédit. Casa da Portela est également reconnue par le Certificat du Système de Gestion de la Qualité, NP EN ISO 9001:2015, qui atteste du respect des exigences internationales de qualité, garantissant efficacité, amélioration continue et satisfaction client. Grâce à notre réseau de contacts privilégié, nous renforçons la diffusion, la gestion et la concrétisation de la transaction de votre bien dans divers formats. Les 3 piliers fondamentaux de Casa da Portela : Mission La mission de Casa da Portela est de fournir un service de qualité et d’excellence à ses clients et à ses conseillers immobiliers, en assurant le meilleur système de rémunération du marché. Vision Notre vision est d’être l’entreprise de référence sur le marché immobilier, et d’être reconnus comme le meilleur choix pour nos clients. Pour cela, nous veillons toujours à maintenir un esprit d’innovation et de leadership qui nous mènera à la reconnaissance pour notre excellence sur le marché. Valeurs Nos valeurs reflètent l’ensemble de nos attitudes et convictions, qui englobent toutes les personnes de l’organisation, afin que, de concert, nous atteignions les résultats d’excellence que nous poursuivons, basés sur l’innovation, le professionnalisme, la qualité, la responsabilité, l’engagement, la confiance et l’excellence. “J.M. Portela – Intermédiation immobilière, Lda” agit en tant qu’Intermédiaire de Crédit dans la catégorie liée, enregistré au Banco de Portugal sous le n° 0004889 – autorisé à fournir des services de conseil en crédit et à assister les consommateurs lors d’actes précontractuels relatifs à des contrats de crédit non présentés ou proposés par lui. Prêteurs: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Succursale au Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central et Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Achat immobilier - Appartement de 4 pièces entièrement rénové avec 103 m² de surface privative brute, situé sur la prestigieuse Avenida da Boavista, près de Bessa, à Porto. L'appartement se répartit de manière fonctionnelle entre un salon, une suite parentale avec salle de bains privative, deux chambres supplémentaires desservies par une seconde salle de bains complète, et une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils Bosch de dernière génération. L'appartement dispose également de la climatisation, d'un cellier et d'une buanderie équipée d'un lave-vaisselle et d'un sèche-linge. Le bien comprend au rez-de-chaussée un studio totalement indépendant, entièrement rénové, avec salle de bains et pré-installation pour une kitchenette. Il dispose également d'un box privé pour une voiture et d'une place de stationnement extérieure supplémentaire. Le bien est situé dans un immeuble de style traditionnel avec isolation thermique extérieure par système capoto sur les façades, garantissant un confort thermique élevé et une efficacité énergétique optimale. L'emplacement offre un excellent accès et une proximité avec des commerces de qualité, des hôtels de référence tels que le Sheraton et le Crowne Plaza, ainsi que des établissements d'enseignement reconnus. Avec les plages de Foz et Matosinhos à 5 minutes et l'aéroport à 15 minutes, cet emplacement allie commodité urbaine et qualité de vie. Performance Énergétique: C ref:100178

Achat immobilier - T3 Rénové avec Annexe T0 Avenue de Boavista Vivez au cœur de la ville avec un confort absolu. Golden Hour Real Estate vous propose un appartement T3, entièrement rénové en août 2026, d´une surface habitable de 110 m2, complété par une annexe T0 polyvalente (parfaite pour un bureau ou un studio indépendant). Situé sur la prestigieuse Avenida da Boavista, ce bien offre un cadre de vie lifestyle unique. Il dispose de trois balcons, d´un espace de vie ouvert avec cuisine en îlot, plan de travail Silestone et électroménagers Bosch. Le confort thermique et acoustique est assuré par des menuiseries en aluminium avec double vitrage, des volets électriques, la climatisation, un chauffe-eau de 150 litres et un sol en vinyle. Il comprend trois chambres (dont une suite parentale avec chauffage au sol dans les salles de bains), trois salles de bains, un cellier et une buanderie. Le tout est complété par un garage fermé avec portail automatique et une place de parking extérieure. À proximité immédiate de la Casa da Música, du Parque da Cidade, du marché Bom Sucesso et du centre commercial Cidade du Porto, profitez de services et de transports à deux pas.

Achat immobilier - T3 Rénové avec Annexe T0 Avenue de Boavista Vivez au cœur de la ville avec un confort absolu. Golden Hour Real Estate vous propose un appartement T3, entièrement rénové en août 2026, d´une surface habitable de 110 m2, complété par une annexe T0 polyvalente (parfaite pour un bureau ou un studio indépendant). Situé sur la prestigieuse Avenida da Boavista, ce bien offre un cadre de vie lifestyle unique. Il dispose de trois balcons, d´un espace de vie ouvert avec cuisine en îlot, plan de travail Silestone et électroménagers Bosch. Le confort thermique et acoustique est assuré par des menuiseries en aluminium avec double vitrage, des volets électriques, la climatisation, un chauffe-eau de 150 litres et un sol en vinyle. Il comprend trois chambres (dont une suite parentale avec chauffage au sol dans les salles de bains), trois salles de bains, un cellier et une buanderie. Le tout est complété par un garage fermé avec portail automatique et une place de parking extérieure. À proximité immédiate de la Casa da Música, du Parque da Cidade, du marché Bom Sucesso et du centre commercial Cidade du Porto, profitez de services et de transports à deux pas.

Achat immobilier - APPARTEMENT EXCLUSIF DE 224 M² À RAMALDE (PORTO) - LOFT URBAIN INCROYABLE AVEC 3 ENTRÉES (EN FACE DE L’HÔPITAL DA PRELADA) T3 avec possibilité de transformation en T4 Prix : 650 000 € Localisation : Rue Sarmento de Beires, Ramalde, Porto Surface Privative Brute : 224,10 m² Rez-de-chaussée (inséré dans un immeuble résidentiel) Disposition : plan libre avec 3 accès totalement indépendants. État : Certificat d’Occupation obtenu / Prêt pour projet d’intérieur. LE CONCEPT ET LA STRUCTURE Une opportunité unique d’investissement sur le marché immobilier de Porto. Cet espace magnifique de 224 m² de surface utile, situé au niveau du rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel, a été transformé avec succès et est déjà enregistré légalement comme habitation. Résultat de la transformation d’un ancien magasin de grandes dimensions, cet appartement se distingue par sa hauteur sous plafond généreuse, son plan libre et, surtout, par la possession de 3 entrées totalement indépendantes. VERSATILITÉ INCOMPARABLE : HABITATION OU INVESTISSEMENT L’amplitude de l’espace, associée aux trois accès autonomes, ouvre une gamme d’options unique sur le marché : Habitation Propre Premium : le cadre parfait pour concevoir un impressionnant « Loft Urbain » familial avec une zone sociale monumentale en open-space, 3 à 4 chambres (multiples suites avec dressing) et bureaux privés. Location et Rentabilité élevée : compte tenu de l’excellente disposition, l’espace a un immense potentiel pour être subdivisé en différentes unités d’habitation indépendantes (sous réserve d’approbation du projet), multipliant le retour financier par le marché locatif traditionnel ou par des locations de moyennes durée. Format Mixte (Vivre et Travailler) : idéal pour ceux qui souhaitent avoir leur résidence principale dans l’un des ailes du bien et créer un atelier, cabinet ou bureau professionnel dans l’autre, tout en conservant des circuits et entrées parfaitement séparés. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ (EN FACE DE L’HÔPITAL DA PRELADA) Situé dans l’une des zones résidentielles les plus dynamiques, sûres et valorisées de Porto, le bien assure une commodité d’excellence : En face de l’Hôpital da Prelada : localisation de référence incontestable, idéale pour attirer des professionnels de la santé ou des investisseurs axés sur une location premium. Environnement urbain consolidé avec supermarchés, salles de sport, écoles, restaurants de référence et espaces verts à proximité. Accès routiers immédiats à la VCI, Route de la Circonvallazione et axes de liaison rapide vers Matosinhos et le centre de Porto. Réseau de transports publics excellent à la porte (plusieurs lignes de bus et proximité de stations de métro). DÉTAILS LÉGAUX ET TECHNIQUES Situation documentaire : Procédure de changement d’utilisation finalisée. Exonéré de formalités de conversion en mairie, totalement prêt à être escrituré comme habitation. Certificat Énergétique : [Insérer Classe Énergétique ou 'En cours']. L’opportunité parfaite pour ceux qui recherchent de l’espace, de la centralité et une flexibilité totale de projet en plein Porto. REF 102200. Voir ce et d’autres biens sur (url) Intermédiaire de crédit approuvé par la Banque du Portugal. Nous gérons toute la documentation sans frais pour le client. Fondée il y a 24 ans, Condelix est une agence immobilière à capital portugais qui occupe aujourd’hui une position privilégiée sur le marché immobilier national. Avec de solides synergies avec un réseau de constructeurs, d’établissements bancaires et de fonds d’investissement, nous garantissons une approche unifiée pour nos clients, où qu’ils soient et où qu’ils souhaitent acheter, louer ou vendre un bien. ref:102200

Achat immobilier - Intégralement rénovée en 2024, cette maison de trois faces allie la solidité de la construction originale à une rénovation contemporaine, où le confort, l’efficacité énergétique et la fonctionnalité ont été soigneusement privilégiés. Avec environ 450 m² répartis sur trois étages, elle offre des espaces spacieux et lumineux et une organisation pensée pour une vie familiale confortable et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, l’espace social se déploie entre le séjour et la salle à manger, disposés à différents niveaux, créant deux ambiances distinctes mais naturellement liées entre elles. La salle à manger, avec une cheminée, apporte un caractère particulièrement chaleureux à cet espace. À ce niveau se trouvent également la cuisine, équipée d’appareils Bosch haut de gamme, tous connectés en Wi‑Fi, ainsi qu’un bureau, ainsi que l’accès au jardin et à une agréable terrasse. L’étage supérieur est entièrement dédié à l’espace privé et comprend quatre chambres, dont deux en suite. Les deux autres chambres sont desservies par une salle de bains complète d’appoint. Dans la cave, bénéficiant d’une lumière naturelle directe, se trouve une deuxième et vaste pièce, également avec cheminée et avec un accès direct à une terrasse, créant un espace particulièrement polyvalent pour les moments de détente et de convivialité. Cet étage comprend aussi une buanderie, un débarras, une salle de bains et une chambre d’appoint. Jumelée sur seulement l’un des côtés, la maison bénéficie de trois façades, offrant une excellente entrée de lumière naturelle et une relation privilégiée avec les différents espaces extérieurs. Le jardin, équipé d’un système d’irrigation automatique, et les différentes terrasses prolongent l’expérience de la maison à l’extérieur, créant des ambiances distinctes à apprécier tout au long de l’année. Pensée pour le confort en toutes saisons, la maison dispose d’isolation thermique par l’extérieur (phénolique/isolant extérieur), fenêtres doubles, chauffage central, pompe à chaleur et panneaux solaires avec système de batteries pour le stockage d’énergie, des solutions qui contribuent à une meilleure efficacité et à une réduction des consommations. Le garage fermé peut accueillir deux véhicules. Située dans un quartier résidentiel calme, elle se trouve à seulement cinq minutes du Collège Efanor et de NorthShopping, bénéficiant également d’excellents accès aux principales voies routières et d’une liaison rapide avec le centre de Porto, Matosinhos et l’Aéroport. Une maison où la qualité de la réhabilitation, la générosité des espaces et la fonctionnalité se réunissent dans une localisation particulièrement pratique pour offrir un style de vie confortable, familial et intemporel. Classe énergétique: A ref:CM00353

Achat immobilier - Implantée sur un terrain de 468 m² et 51 mètres de profondeur, jouxtant deux rues, cette maison se distingue par l’abondance de lumière qui traverse toute la maison tout au long de l’année, et par la géométrie des jardins, avec une relation fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs, et des niveaux d’intimité peu habituels en milieu urbain. La maison dispose de plus de 224 m² de surface utile, répartis sur trois étages, avec une exposition solaire est, sud et ouest. L’architecture originale est très bien préservée, avec des hauteurs sous plafond supérieures à 3 mètres, du bois massif d’origine en excellent état de conservation et une construction robuste en pierre d’épaisseur élevée. La plupart des pièces bénéficient d’une exposition sur deux ou trois directions solaires. Toutes les pièces, sauf les débarras et la cave, ont des fenêtres et reçoivent le soleil direct, y compris au rez-de-chaussée. L’intérêt architectural de la maison a été formellement reconnu et publié, mais le bien n’est pas classé. Jardins et intimité Le terrain s’organise en trois zones extérieures distinctes et bénéficie déjà d’une grande intimité. Sa géométrie permet, par des interventions simples, d’augmenter encore davantage l’intimité et d’atteindre une intimité totale dans certaines zones. À l’extrémité du terrain, la relation avec une seconde rue, l’absence de constructions élevées, les murs hauts et les arbres de grande taille créent déjà une atmosphère protégée, presque refuge. Il est possible d’avoir, simultanément, différentes zones de convivialité, jardin, potager et piscine. La construction indépendante, actuellement utilisée comme garage, est également en pierre. Le terrain dispose aussi d’un auvent et d’un puits avec une eau abondante. LOCALISATION Boavista et Casa da Música se situent à 2,8 km, des trajets qui prennent habituellement entre 5 et 10 minutes en voiture. Située à Montes Burgos, dans une zone consolidée avec commerces locaux, la région a bénéficié d’investissements publics et privés dans le cadre du plan urbain de requesende, comprenant de nouveaux projets, des parcours cyclables et piétonniers, et l’extension et l’amélioration des espaces verts existants. (Requese . Com) À distance pédestre, on trouve plus de 40 hectares d’espaces verts, y compris un jardin et une aire de jeux à l’arrière de la propriété, Quinta da Prelada (800 m), futur Parc Urbain de Requesende à terminer en 2027 (800 m), Ribeira da Granja et Quinta de São Gens. On y trouve également des équipements sportifs tels que CityGolf (1,1 km), Centre Hippique International du Porto (800 m) et Académie de football du Porto (800 m). La plage de Matosinhos, l’aéroport de Porto, des écoles et des hôpitaux de référence se trouvent à environ 10 minutes en voiture ou moins, selon les préférences. État La maison a déjà été partiellement réhabilitée. La cuisine et les WC bénéficient d’une modernisation, laissant une marge pour adapter ces espaces aux besoins du futur propriétaire. Le projet de rénovation déjà étudié par les propriétaires prévoit la possibilité d’étendre la cuisine à environ 16 m² et d’augmenter le nombre de WC à quatre, dont une suite, tout en conservant le nombre actuel de chambres. Au besoin, les propriétaires peuvent mettre l’acheteur en contact avec les professionnels sélectionnés pour le projet de rénovation, laissant au futur propriétaire toute liberté pour suivre ses propres options. Dispose également d’un ascenseur reliant le rez-de-chaussée et le premier étage. Les plans annexés permettent de visualiser les superficies utiles approximatives, ainsi que d’identifier les murs en maçonnerie et en pierre. Touche le propre. 00351 91 646 18 17

Achat immobilier - Excellente opportunité d’investissement ou d’habitation propre à Praceta José Régio, à Ramalde. Cet appartement T4 a été entièrement rénové, privilégiant la lumière naturelle, la fonctionnalité et des finitions de haute qualité. Points forts du bien : Superficie brute privative: 110 m² | Surface utile: 95 m² Zone sociale (35 m²): Salon et cuisine en open space, idéal pour le quotidien et les rencontres Cuisine équipée: Électroménager haut de gamme (TEKA) et buanderie indépendante (3 m²) zone Privée: 4 chambres avec placards intégrés (trois de 12 m² et une de 8 m²) Installations sanitaires: 2 WC complets au design moderne (3 m² chacun) Finitions: Sol en vinyle chêne, garantissant confort thermique et acoustique Immeuble: 2e étage d’un immeuble construit en 1988 (sans ascenseur et sans garage) Performance énergétique: Classe C Situation et environnement: Situé dans une zone résidentielle calme, mais extrêmement centrale et bien desservie par les transports et services: À pied: 5 min du NorteShopping | 10 min de l’Avenida da Boavista | 10 min de 2 stations de métro Accès: Liaison rapide et directe à la VCI, A1, A3, A4 et A28 Services: Écoles, crèches, supermarchés, pharmacies, salles de sport, restauration et zones vertes à proximité immédiate Bien prêt à habiter dans l’une des zones les plus dynamiques et prisées de Porto. Pour organiser une visite, contactez-nous. A CASA DA PORTELA Immobilier est l’entreprise d’intermédiation immobilière la plus innovante du pays, créée en 2013, basée à Porto et présente sur l’ensemble du territoire national. Nous accompagnons nos clients tout au long du processus d’achat ou de vente de leur logement, offrant un service de qualité et de confiance grâce au soutien expérimenté de nos départements Processus, Marketing, Qualité et Intermédiation de Crédit. Casa da Portela est également reconnue par le Certificat du Système de Gestion de la Qualité, NP EN ISO 9001:2015, attestant du respect des exigences internationales de qualité, garantissant efficacité, amélioration continue et satisfaction client. Grâce à notre réseau privilégié de contacts, nous favorisons la diffusion, la gestion et la concrétisation du bien immobilier dans divers formats. Les 3 Piliers fondamentaux de Casa da Portela: Mission La mission de Casa da Portela est de fournir un service de qualité et d’excellence à ses clients et conseillers immobiliers, assurant le meilleur système de rémunération du marché. Vision Notre vision est d’être l’entreprise de référence sur le marché immobilier, ainsi que d’être reconnus comme la meilleure option pour nos clients. Pour cela, nous maintenons un esprit d’innovation et de leadership qui nous mènera à la reconnaissance de notre excellence sur le marché. Valeurs Nos valeurs sont toujours l’ensemble de nos comportements et croyances, qui impliquent toutes les personnes de l’organisation, pour que, ensemble, nous atteignions les résultats d’excellence que nous visons, fondés sur l’innovation, le professionnalisme, la qualité, la responsabilité, l’engagement, la confiance et l’excellence. « J.M. Portela – Intermédiation immobilière, Lda » agit en tant qu’intermédiaire en crédit dans la catégorie lié, enregistré à la Banque du Portugal sous le n° 0004889 – autorisé à fournir des services de conseil en crédit et à présenter des propositions de contrats de crédit. Fournit les services de présentation ou proposition de contracts de crédit aux consommateurs, assistance aux consommateurs, par la réalisation d’actes préparatoires ou d’autres travaux de gestion précontractuelle relatifs à des contrats de crédit non présentés ou proposés par lui. Emprunteurs: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Succursale au Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central et Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Achat immobilier - Appartement T1 Duplex, proche du stade du Bessa et de l’Avenue da Boavista, se distingue par son excellente localisation, valorisée par toutes sortes de commerces, services et transports publics dans le quartier environnant. Configuration idéale pour ceux qui recherchent un bien alliant design moderne, flexibilité des espaces et intimité. 4e étage avec ascenseur, 105 m² de surface privative brute + place de parking + caves Composé de Niveau 1 - Hall d’entrée - Salon avec cheminée et balcon - Cuisine équipée avec plaque, four, hotte et réfrigérateur/congélateur - Buanderie avec machine à laver et chaudière à gaz - WC de service, ventilation mécanique Niveau 2 - Chambre avec placard et terrasse - Salle de bains complète, avec baignoire, ventilation mécanique et sèche-serviettes Cave - Place de parking - Caves Caractéristiques spécifiques • Porte blindée • Menuiserie avec double vitrage • Chaudière à gaz pour eau chaude sanitaire et chauffage central avec radiateurs dans toutes les pièces • Sol en céramique dans les WC et la buanderie • Sol en bois dans les autres pièces • Licence d’Utilisation n° 447 délivrée par CMP le 03/05/2001 Cet appartement duplex offre un espace large et polyvalent, parfait pour ceux qui recherchent centralité, confort et intimité. Prenez rendez-vous pour visiter et découvrir toutes ses qualités. A CASA DA PORTELA Immobilier est l’entreprise de courtage immobilier la plus innovante du pays, créée en 2013, basée à Porto et présente sur tout le territoire national. Nous accompagnons nos clients tout au long du processus d’achat ou de vente de leur logement, en proposant un service de qualité et de confiance grâce au soutien expérimenté de nos départements Processus, Marketing, Qualité et Intermédiation de Crédit. Casa da Portela est également reconnue par le Certificat du Système de Management de la Qualité, NP EN ISO 9001:2015, attestant du respect des exigences internationales de qualité, garantissant l’efficacité, l’amélioration continue et la satisfaction client. Grâce à notre réseau de contacts privilégié, nous favorisons la diffusion, la gestion et la concrétisation de votre projet immobilier sous divers formats. Les 3 Piliers fondamentaux de Casa da Portela: Mission La mission de Casa da Portela est de fournir un service de qualité et d’excellence à ses clients et conseillers immobiliers, assurant le meilleur système de commissions du marché. Vision Notre vision est d’être l’entreprise de référence sur le marché immobilier, ainsi que d’être reconnus comme la meilleure option pour nos clients. Pour cela, nous nous efforçons de maintenir un esprit d’innovation et de leadership qui nous mènera à la reconnaissance de notre excellence sur le marché. Valeurs Nos valeurs sont toujours l’ensemble de nos attitudes et croyances, impliquant toutes les personnes de l’organisation, de façon à atteindre ensemble les résultats d’excellence que nous visons, basés sur l’innovation, le professionnalisme, la qualité, la responsabilité, l’engagement, la confiance et l’excellence. "J.M. Portela – Immobilier, Lda" agit comme Intermédiaire de Crédit dans la catégorie lié, enregistré à la Banque du Portugal sous le n° 0004889 – autorisé à fournir des services de conseil en crédit. Fournit les services de présentation ou proposition de contrats de crédit aux consommateurs, assistance aux consommateurs, par la réalisation d’actes préparatoires ou d’autres travaux de gestion précontractuelle relatifs à des contrats de crédit qui n’ont pas été présentés ou proposés par lui. Emprunteurs: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Crédits Immobiliers, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal en Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, S.A., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Achat immobilier - Découvrez cet élégant appartement rénové de 3 chambres, situé à Ramalde, Porto. Avec des espaces généreux, trois chambres, trois salles de bains, garage et rangement, cette propriété allie confort, fonctionnalité et commodité, offrant une excellente option pour les familles à la recherche d'un appartement prêt à vivre. Avec 131,8 m² de surface brute privée, l'appartement bénéficie d'une large distribution fonctionnelle, conçue pour offrir du confort dans la vie quotidienne. Il est meublé et la cuisine est équipée de tous les appareils électroménagers, permettant un déménagement immédiat, sans investissement supplémentaire. Situé dans un complexe paisible, surveillé 24h/24, il offre un environnement résidentiel sûr. La présence d'un supermarché et d'une pharmacie à l'intérieur du complexe apporte une commodité difficile à trouver, tandis que les restaurants, boulangeries, écoles et transports publics sont à proximité. Caractéristiques de la propriété : Typologie : T3 Étage : 3e Surface brute privée : 131,8 m² Balcons : 6,7 m² Orientation solaire : Nord, Est et Ouest Meublé et équipé de tous les appareils Garage inclus Stockage Prêt à intervenir Développement avec surveillance 24h/24 Situé à Ramalde, Porto, l'appartement bénéficie d'un supermarché et d'une pharmacie situés dans le complexe lui-même, ainsi qu'un accès proche aux boulangeries, restaurants, écoles et transports en commun, ce qui permet de profiter d'une routine pratique et confortable sans renoncer aux avantages de vivre en ville. Emplacement privilégié : Pingo Doce Ramalde : 200 mètres Station de métro Ramalde : 1,2 km Parc Fondation Serralves : 1,8 km NorteShopping : 2,3 km Casa da Música : 2,0 km Foz do Douro : 3 km Pourquoi vivre et investir à Porto ? Porto allie qualité de vie, une dynamique économique et économique forte, et une demande constante de logements. Les zones résidentielles consolidées comme Ramalde offrent une alternative stratégique au centre historique, vous permettant de profiter de la proximité avec les axes principaux de la ville tout en maintenant un environnement plus calme adapté à la vie familiale. Pour ceux qui souhaitent investir, les propriétés spacieuses et rénovées avec parking présentent des caractéristiques distinctives dans un marché où le confort, l'accessibilité et la qualité du logement sont de plus en plus valorisés. Pourquoi i-Wish Real Estate ? Chez i-Wish Real Estate, nous proposons un service immobilier véritablement clé en main, accompagnant nos clients à toutes les étapes du processus d'acquisition. De l'identification des opportunités au support juridique, financier et après-vente, nous proposons un service personnalisé et transparent visant à maximiser la valeur de votre investissement. Contactez Marta Oliveira, courtière immobilière privée chez i-Wish Real Estate, spécialiste de la gestion d'investissements immobiliers à Porto, et planifiez dès maintenant votre visite en face à face ou virtuelle. Performance Énergétique: C ref:APA 1810

Achat immobilier - Vente directement par le propriétaire à la société Forlex : T3 Premium avec Box Privatif + T0 Studio Indépendant | Avenue de Boavista, Porto Appartement T3 au 5e étage, situé dans un excellent quartier, avec box de parking fermé et au rez-de-chaussée un studio T0/bureau. Entièrement rénové, équipé et avec des finitions premium. Le studio T0 ou bureau au rc, qui s’intègre à l’unité, offre un potentiel considérable d’utilisation et de rentabilité. Situé sur la prestigieuse Avenida da Boavista, l’une des artères les plus emblématiques et valorisées de la ville de Porto, cet élégant appartement T3 a fait l’objet d’une rénovation intégrale, réalisée avec des matériaux et finitions de haute qualité, privilégiant le confort, la fonctionnalité et une esthétique contemporaine. La vaste zone sociale se développe selon un concept open space, bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle et d’une organisation fluide entre le salon et la cuisine. Il dispose également d’un balcon, d’une véranda, d’un cellier et d’un WC social, créant un espace pensé pour le quotidien et pour recevoir des invités. La cuisine est entièrement équipée et meublée avec des appareils Bosch, reflétant un choix rigoureux d’équipements de référence. La buanderie, également équipée d’une machine à laver, d’un sèche-linge et d’un chauffe-eau Bosch, complète la fonctionnalité du logement. Dans la zone privée, nous trouvons trois chambres, dont une suite confortable avec balcon privé, complétée par une deuxième salle de bains complète destinée aux autres chambres. Toutes les chambres disposent de placards encastrés, garantissant une excellente capacité d’organisation. Parmi les équipements et finitions notables : * Rénovation intégrale de l’appartement et du studio; * Revêtement vinyle de haute qualité; * Climatisation dans toutes les pièces; * Sol radiant dans les salles de bains; * Cuisine entièrement équipée avec appareils Bosch; * Buanderie entièrement équipée; * Châssis avec rupture thermique et * Finitions contemporaines de haute qualité. Pour compléter l’appartement, il existe un garage box fermé, offrant commodité et sécurité totales. Une véritable valeur ajoutée sur le marché Au rez-de-chaussée de l’immeuble se trouve un espace autonome qui intègre la fraction, entièrement rénové, d’environ 20 m² de surface utile, équipé d’une salle de bains privative complète et d’un placard encastré, et d’une pré-installation complète pour la cuisine. Cet espace constitue une énorme plus-value, pouvant fonctionner comme : * bureau professionnel indépendant; * atelier; * studio créatif; * espace pour télétravail; * hébergement pour les proches; * ou une unité autonome à fort potentiel de rentabilité C’est une caractéristique extrêmement difficile à trouver et qui apporte polyvalence, valeur patrimoniale et potentiel de rendement au bien.

Achat immobilier - Intégré dans le complexe exclusif Boavista Garden, ce Duplex Garden T4 offre une combinaison rare entre espace, intimité et un accès privilégié à l’extérieur. Conçu pour ceux qui recherchent une résidence différenciante, il assemble l’architecture contemporaine au confort d’un condominium privé situé sur l’emblématique Avenida da Boavista. Réparti sur les étages 1 et 2, la Fraction F se distingue par son organisation fonctionnelle et par ses généreuses superficies intérieures, offrant une expérience d’habitation où luminosité, amplitude et rapport avec le jardin jouent un rôle central. Le jardin privatif de 94 m² prolonge naturellement les zones sociales, créant un espace exclusif pour des moments de loisirs, des repas en plein air ou simplement pour profiter du calme apporté par l’environnement végétal du complexe. L’accès entre les différents niveaux est assuré par un ascenseur privatif, élément differentiant qui renforce le confort, l’accessibilité et l’exclusivité de cette demeure. La fraction dispose également d’un garage privé en box de 78 m², pouvant accueillir quatre véhicules, offrant un niveau supplémentaire de commodité et de sécurité. Situé dans un condominium fermé comptant seulement 16 résidences, Boavista Garden se distingue par la restauration soignée d’un palier historique, intégrée à une architecture contemporaine de grande qualité. Entouré de jardins préservés et situé à proximité de la Casa da Música, de la Fondation de Serralves et du Parc de la Cidade, il propose un art de vivre où centralité, intimité et bien-être cohabitent en parfaite harmonie. Caractéristiques de la Fraction F • Duplex Garden T4 • Fraction F • Étages 1 et 2 • Surface Privative Brute: 196,00 m² • Jardin privatif: 94,00 m² • Garage en box: 78,00 m² • 4 places de stationnement • Ascenseur privatif • Surface totale: 368,00 m² Une résidence exclusive pour ceux qui cherchent à vivre l’un des adresses les plus prestigieuses du Porto, bénéficiant d’espaces extérieurs privés, de normes de confort élevées et de l’exclusivité d’un projet de référence sur l’Avenida da Boavista. ou pour découvrir toutes les fractions disponibles du Boavista Garden. A CASA DA PORTELA Immobilier – est une société de médiation immobilière et d’intermédiation de crédit créée en 2013. Ses associés fondateurs disposent d’une solide expérience accumulée depuis 1994 sur le marché immobilier, restant attentifs à ses tendances et évolutions, et avec une Intermédiation de Crédit enregistrée à la Banque du Portugal sous le n° 0004889. La société a commencé par se concentrer sur la région du Grand Porto, obtenant dès le début un fort volume de transactions. Casa da Portela immobiliária souhaite valoriser le travail des conseillers et offrir un service d’excellence à ses clients, proposant un service de qualité et de tranquillité afin de réaliser de bonnes affaires, en garantissant la satisfaction de nos clients et partenaires. Pour atteindre cet objectif, nous disposons d’une équipe pluridisciplinaire de professionnels qualifiés, avec une vaste expérience en médiation immobilière qui nous permet de présenter et de proposer les meilleures alternatives pour vos objectifs de vente, de location ou d’investissement immobilier. Nous possédons un réseau de contacts privilégié qui nous permet de favoriser la diffusion, la gestion et la concrétisation de votre bien sous plusieurs formats. 3 Piliers fondamentaux de la Casa da Portela: Mission Notre mission est d’orienter nos objectifs exceptionnels (financiers, humains et sociaux) dans notre organisation et les unir à nos clients non moins exceptionnels, en répondant toujours à leurs besoins, désirs et attentes. Casa da Portela immobiliária est née pour qu’il soit possible d’offrir un accompagnement et un soutien continus, explication et éclaircissement des questions, tout au long du processus d’achat, de vente ou de location de biens au Portugal. La concrétisation de tout cela fait de notre ambition la meilleure sur le marché immobilier. Vision Notre vision est d’être l’entreprise de référence sur le marché immobilier, ainsi que d’être reconnue comme la meilleure option pour nos clients. Pour cela, nous maintenons toujours un esprit d’innovation et de leadership qui nous mènera à la reconnaissance de notre Excellence sur le marché. Valeurs Nos valeurs sont toujours l’ensemble de nos attitudes et croyances, qui impliquent toutes les personnes de l’organisation, afin qu’ensemble nous puissions atteindre les résultats d’excellence que nous nous proposons, toujours basés sur la Qualité, le Professionnalisme, la Responsabilité, le Respect et l’Innovation.

Achat immobilier - Intégré dans l’exclusif projet Boavista Garden, ce Duplex Garden T4 offre une combinaison rare entre espace, intimité et une liaison privilégiée avec l’extérieur. Conçu pour ceux qui recherchent une résidence différenciée, il associe l’architecture contemporaine au confort d’un condominium privé situé sur l’avenue emblématique de Boavista. Réparti sur les niveaux 1 et 2, la Fraction E se distingue par son organisation fonctionnelle et par ses généreuses surfaces intérieures, offrant une expérience d’habitation où luminosité, amplitude et relation avec le jardin jouent un rôle central. Le jardin privatif de 74 m² prolonge naturellement les espaces sociaux, créant un espace exclusif pour des moments de détente, des repas en plein air ou simplement pour profiter de la tranquillité offerte par l’environnement vert du projet. L’accès entre les différents niveaux est assuré par un ascenseur privatif, élément différenciateur qui renforce le confort, l’accessibilité et l’exclusivité de cette résidence. La fraction dispose également d’un garage privé en box de 43 m², pouvant accueillir trois véhicules, offrant un niveau supplémentaire de commodité et de sécurité. Intégré dans une copropriété fermée comprenant seulement 16 résidences, Boavista Garden se distingue par la restauration soignée d’un palais historique, intégrée dans une architecture contemporaine de haute qualité. Entouré de jardins préservés et situé à proximité de la Casa da Música, de la Fundação de Serralves et du Parque da Cidade, il propose un style de vie où centralité, intimité et bien-être coexistent en équilibre parfait. Caractéristiques de la Fraction E • Duplex Garden T4 • Fraction E • Étages 1 et 2 • Surface Brute Privative: 196,00 m² • Jardin privatif: 74,00 m² • Garage en box: 43,00 m² • 3 places de stationnement • Ascenseur privatif • Surface totale: 313,00 m² Une résidence exclusive pour ceux qui cherchent à vivre dans l’une des adresses les plus prestigieuses du Porto, bénéficiant d’espaces extérieurs privés, de normes de confort élevées et de l’exclusivité d’un projet de référence sur l’Avenida da Boavista. ou pour connaître toutes les fractions disponibles du Boavista Garden. A CASA DA PORTELA Immobilier – est une société de médiation immobilière et d’intermédiation de crédit créée en 2013. Ses associés fondateurs possèdent une connaissance solide accumulée depuis 1994 du marché immobilier, restant attentifs à ses tendances et à son évolution, et avec une Intermédiation de Crédit enregistrée au Banque du Portugal sous le n° 0004889. La société a commencé par se concentrer sur la région du Grand Porto, obtenant dès le départ un grand volume de transactions. Casa da Portela Immobilier vise à valoriser le travail des consultants et à offrir un service d’excellence à ses clients, en fournissant un service de qualité et de tranquillité, afin de réaliser de bonnes affaires, garantissant la satisfaction de nos clients et partenaires. Pour atteindre cet objectif, nous disposons d’une équipe pluridisciplinaire de professionnels qualifiés, avec une vaste expérience en médiation immobilière qui nous permet de présenter et de suggérer les meilleures alternatives pour vos objectifs de vente, de location ou d’investissement immobilier. Nous possédons un réseau de contacts privilégié qui nous permet de dynamiser la diffusion, la gestion et la réalisation de la transaction de votre bien sous divers formats. 3 Piliers fondamentaux de Casa da Portela: Missão Notre mission est d’orienter nos objectifs exceptionnels (financiers, humains et sociaux) dans notre organisation et de les unir à nos clients non moins exceptionnels, en répondant toujours à leurs besoins, souhaits et attentes. Casa da Portela Immobilier est née pour que soit possible d’assurer un accompagnement et un soutien continus, l’explication et l’éclaircissement des doutes, sur l’ensemble du processus d’achat, de vente ou de location de biens au Portugal. La réalisation de tout cela fait que notre ambition suprême est d’être les meilleurs sur le marché immobilier. Vision Notre vision est d’être l’entreprise de référence sur le marché immobilier, ainsi que d’être reconnus comme la meilleure option pour nos clients. Pour cela, nous faisons toujours en sorte de maintenir un esprit d’innovation et de leadership qui nous conduira à la reconnaissance de notre excellence sur le marché. Valeurs Nos valeurs sont toujours l’ensemble de nos attitudes et croyances, qui englobent toutes les personnes de l’organisation, afin que, à l’unisson, nous puissions atteindre les résultats d’excellence auxquels nous nous engageons, toujours basés sur la Qualité, le Professionnalisme, la Responsabilité, le Respect et l’Innovation.

Achat immobilier - Intégrée dans le complexe exclusif Boavista Garden, cette Penthouse T4 offre une expérience résidentielle où l’exclusivité, l’intimité et des vues dégagées se conjuguent à des normes élevées de confort et d’architecture contemporaine. Conçue pour un public exigeant, elle propose un style de vie distinct dans l’une des localisations les plus prestigieuses de la ville de Porto. Située au 3e étage, la Fração J se démarque par ses surfaces généreuses, l’excellente luminosité naturelle et l’organisation fonctionnelle des espaces. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort, élégance et une relation permanente avec l’extérieur, créant un logement où la qualité de vie occupe un rôle central. Le balcon de 21 m² prolonge naturellement les zones sociales, offrant un espace privilégié pour profiter de moments de détente en plein air, de repas ou simplement apprécier l’environnement exclusif du Boavista Garden. L’ascenseur privatif renforce le caractère exclusif de ce penthouse, assurant un niveau supérieur de confort, accessibilité et intimité. La fraction dispose également d’un garage privé en box de 80 m², capable d’accueillir trois véhicules, offrant sécurité, fonctionnalité et une commodité supplémentaire au quotidien. Inséré dans une copropriété fermée comptant seulement 16 résidences, le Boavista Garden se distingue par la restauration soignée d’un palacette historique, intégrée dans une architecture contemporaine de haute qualité. Entouré de jardins préservés et situé à proximité de la Casa da Música, de la Fundação de Serralves et du Parque da Cidade, il offre un style de vie où centralité, intimité et bien-être coexistent en équilibre parfait. Caractéristiques de la Fração J • Penthouse T4 • Fração J • Étage: 3 • Surface Brute Privative: 205,00 m² • Balcon: 21,00 m² • Garage en box: 80,00 m² • 3 places de stationnement • Ascenseur privatif • Surface totale: 306,00 m² Une penthouse exclusive pour ceux qui recherchent à vivre dans l’une des adresses les plus prestigieuses du Porto, bénéficiant de grands espaces, de finitions de haute qualité et de l’exclusivité d’un projet de référence sur l’Avenida da Boavista. ou pour connaître toutes les fractions disponibles du Boavista Garden. A CASA DA PORTELA Immobilária – Est une entreprise de médiation immobilière et d’intermédiation de crédit créée en 2013. Ses associés fondateurs possèdent une connaissance solide accumulée depuis 1994 du marché immobilier, restant attentifs à ses tendances et à son évolution, et avec une Intermédiation de Crédit enregistrée au Banco de Portugal sous le n° 0004889. L’entreprise a commencé par se concentrer sur la région du Grand Porto, réalisant dès le début un grand volume de transactions. La Casa da Portela immobiliária cherche à valoriser le travail des conseillers et à offrir un service d’excellence à ses clients, en proposant un service de qualité et de tranquillité, afin de réaliser de bonnes affaires, en garantissant la satisfaction de nos clients et partenaires. Pour atteindre cet objectif, nous disposons d’une équipe pluridisciplinaire de professionnels qualifiés, avec une vaste expérience en médiation immobilière qui nous permet de présenter et de suggérer les meilleures alternatives pour vos objectifs de vente, de location ou d’investissement immobilier. Nous possédons un réseau de contacts privilégié qui nous permet de potentialiser la communication, la gestion et la concrétisation de votre bien dans différents formats. 3 Piliers fondamentaux de la Casa da Portela: Mission Notre mission est d’orienter nos objectifs exceptionnels (financiers, humains et sociaux) dans notre organisation et les unir à nos clients non moins exceptionnels, en répondant toujours à leurs besoins, désirs et attentes. La Casa da Portela immobiliária est née pour rendre possible un accompagnement et un soutien continus, explications et éclaircissements sur tout le processus d’achat, de vente ou de location de biens au Portugal. La concrétisation de tout cela fait que notre ambition suprême est d’être les meilleurs sur le marché immobilier. Vision Notre vision est d’être l’entreprise de référence sur le marché immobilier, ainsi que d’être reconnus comme la meilleure option pour nos clients. Pour cela, nous faisons toujours en sorte de maintenir un esprit d’innovation et de leadership qui nous mènera à la reconnaissance par l’excellence sur le marché. Valeurs Nos valeurs sont toujours l’ensemble de nos attitudes et croyances, qui englobent toutes les personnes de l’organisation, afin que, à l’unisson, nous puissions atteindre les résultats d’excellence auxquels nous aspirons, toujours fondés sur la Qualité, le Professionnalisme, la Responsabilité, le Respect et l’Innovation.

Achat immobilier - Intégrée dans le complexe exclusif Boavista Garden, cette Penthouse T4 offre une expérience résidentielle où l’exclusivité, l’intimité et des vues dégagées se conjuguent à des niveaux élevés de confort et d’architecture contemporaine. Conçue pour un public exigeant, elle offre un style de vie distinct dans l’un des emplacements les plus prestigieux de la ville de Porto. Située au 3e étage, la Fraction K se distingue par ses volumes généreux, son excellente luminosité naturelle et l’organisation fonctionnelle des espaces. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort, élégance et une relation permanente avec l’extérieur, créant un habitat où la qualité de vie occupe une place centrale. Le balcon de 21 m² prolonge naturellement les espaces sociaux, offrant un espace privilégié pour profiter de moments de loisirs en plein air, de repas ou simplement apprécier l’environnement exclusif du Boavista Garden. L’ascenseur privatif renforce le caractère exclusif de cette penthouse, garantissant un niveau supérieur de confort, d’accessibilité et d’intimité. La fraction dispose également d’un garage privé en box de 60 m², pouvant accueillir trois véhicules, offrant sécurité, fonctionnalité et une commodité supplémentaire au quotidien. Situé dans une copropriété fermée regroupant seulement 16 résidences, Boavista Garden se distingue par la restauration soignée d’un palacette historique, intégrée à une architecture contemporaine de grande qualité. Entouré de jardins préservés et situé à proximité de la Casa da Música, de la Fondazione de Serralves et du Parc de la Cidade, il offre un style de vie où centralité, intimité et bien-être coexistent en parfait équilibre. Caractéristiques de la Fraction K • Penthouse T4 • Fraction K • Rez-de-chaussée: 3e étage • Surface Brute Privative: 197,00 m² • Balcon: 21,00 m² • Garage en box: 60,00 m² • 3 places de parking • Ascenseur privatif • Surface totale: 278,00 m² Une penthouse exclusive pour ceux qui cherchent à vivre dans l’une des adresses les plus prestigieuses de Porto, bénéficiant de vastes espaces, de finitions de haute qualité et de l’exclusivité d’un projet de référence sur l’Avenida da Boavista. ou pour découvrir toutes les fractions disponibles du Boavista Garden. A CASA DA PORTELA Imobiliária – est une société de médiation immobilière et d’intermédiation de crédit créée en 2013. Ses associés fondateurs possèdent une connaissance solide accumulée depuis 1994 sur le marché immobilier, restant attentifs à ses tendances et évolutions, et avec une Intermédiation de Crédit enregistrée à la Banque du Portugal sous le n° 0004889. L’entreprise a commencé par se concentrer sur la région du Grand Porto, réalisant dès le départ un grand volume de transactions. Casa da Portela Imobiliária vise à valoriser le travail des conseillers et à offrir un service d’excellence à ses clients, proposant un service de qualité et de tranquillité afin de réaliser de bonnes affaires, garantissant la satisfaction de nos clients et partenaires. Pour atteindre cet objectif, nous disposons d’une équipe pluridisciplinaire de professionnels qualifiés, avec une vaste expérience en médiation immobilière qui nous permet de présenter et proposer les meilleures alternatives pour vos objectifs de vente, de location ou d’investissement immobilier. Nous possédons un réseau de contacts privilégié qui nous permet de favoriser la diffusion, la gestion et la concrétisation de votre bien dans divers formats. 3 Piliers fondamentaux de Casa da Portela: Mission Notre mission est d’orienter nos objectifs exceptionnels (financiers, humains et sociaux) dans notre organisation et de les unir à nos clients non moins exceptionnels, en répondant toujours à leurs besoins, désirs et attentes. Casa da Portela Imobiliária est née pour rendre possible un accompagnement et un soutien continus, l’explication et le déballage des doutes, sur l’ensemble du processus d’achat, de vente ou de location de biens immobiliers au Portugal. La concrétisation de tout ceci fait que notre ambition suprême soit d’être les meilleurs sur le marché immobilier. Vision Notre vision est d’être l’entreprise de référence sur le marché immobilier, ainsi que d’être reconnus comme la meilleure option pour nos clients. Pour cela, nous nous efforçons de maintenir un esprit d’innovation et de leadership qui nous mènera à la reconnaissance de notre excellence sur le marché. Valeurs Nos valeurs sont toujours l’ensemble de nos attitudes et croyances, qui impliquent toutes les personnes de l’organisation, afin que, à l’unisson, nous parvenions à atteindre les résultats d’excellence que nous nous proposons, toujours sur la base de la Qualité, du Professionnalisme, de la Responsabilité, du Respect et de l’Innévation.

Achat immobilier - Intégré dans l’exclusif ensemble Boavista Garden, ce Duplex Garden T4 offre une combinaison rare entre espace, intimité et un accès privilégié à l’extérieur. Conçu pour ceux qui recherchent une résidence différenciée, il allie l’architecture contemporaine au confort d’un condominium privé situé sur l’emblématique Avenue da Boavista. Réparti sur les niveaux -1 et 1, la Fração C se distingue par son organisation fonctionnelle et ses généreuses surfaces intérieures, offrant une expérience d’habitation où luminosité, ampleur et rapport avec le jardin tiennent un rôle central. Le jardin privatif de 125 m² prolonge naturellement les espaces sociaux, créant un espace exclusif pour des moments de loisirs, des repas en plein air ou simplement pour profiter de la tranquillité offerte par l’environnement verdoyant de l’opération immobilière. L’accès entre les différents niveaux est assuré par un ascenseur privatif, élément différenciateur qui renforce le confort, l’accessibilité et l’exclusivité de cette résidence. La fraction dispose également d’un garage privé en box de 64 m², pouvant accueillir trois véhicules, offrant un niveau supplémentaire de commodité et de sécurité. Intégré dans une copropriété fermée qui ne comporte que 16 résidences, Boavista Garden se distingue par la restauration soignée d’un palacette historique, intégrée dans une architecture contemporaine de grande qualité. Entouré de jardins préservés et situé à proximité de la Casa da Música, de la Fundação de Serralves et du Parque da Cidade, il offre un style de vie où centralité, intimité et bien‑être coexistent en parfaite harmonie. Caractéristiques de la Fração C • Duplex Garden T4 • Fração C • Espaces -1 et 1 • Surface Brute Privative: 199,00 m² • Jardin privatif: 125,00 m² • Garage en box: 64,00 m² • 3 places de stationnement • Ascenseur privatif • Surface totale: 388,00 m² Une résidence exclusive pour ceux qui cherchent à vivre dans l’une des adresses les plus prestigieuses du Porto, bénéficiant d’espaces extérieurs privés, de standards élevés de confort et de l’exclusivité d’un projet de référence sur l’Avenue da Boavista. ou pour découvrir toutes les fractions disponibles du Boavista Garden. A CASA DA PORTELA Immobilier – est une société de médiation immobilière et d Intermédiation de Crédit créée en 2013. Ses associés fondateurs possèdent une connaissance solide accumulée depuis 1994 du marché immobilier, restant attentifs à ses tendances et à son évolution, et avec une Intermédiation de Crédit enregistrée à la Banque du Portugal sous le n° 0004889. La société a commencé par se concentrer sur la région du Grand Porto, obtenant dès le départ un grand volume de transactions. Casa da Portela immobiliária vise à valoriser le travail des consultants et à offrir un service d’excellence à ses clients, assurant un service de qualité et de tranquillité afin de réaliser de bonnes affaires, en garantissant la satisfaction de nos clients et partenaires. Pour atteindre cet objectif, nous disposons d’une équipe pluridisciplinaire de professionnels qualifiés, avec une vaste expérience en médiation immobilière qui nous permet de présenter et proposer les meilleures alternatives pour vos objectifs de vente, de location ou d’investissement immobilier. Nous possédons un réseau de contacts privilégié qui nous permet de valoriser la diffusion, la gestion et la concrétisation de la transaction de votre bien sous divers formats. 3 Piliers fondamentaux de la Casa da Portela: Mission Notre mission est d’orienter nos objectifs exceptionnels (financiers, humains et sociaux) dans notre organisation et de les unir à nos clients non moins exceptionnels, en répondant toujours à leurs besoins, envies et attentes. Casa da Portela immobilier est née pour rendre possible un accompagnement et un soutien continus, l’explication et le débogage de toutes les questions liées au processus d’achat, de vente ou de location de biens au Portugal. La concrétisation de tout ceci fait que notre ambition suprême est d’être les meilleurs sur le marché immobilier. Vision Notre vision est d’être l’entreprise de référence sur le marché immobilier, ainsi que d’être reconnus comme la meilleure option pour nos clients. Pour cela, nous maintenons toujours un esprit d’innovation et de leadership qui nous mènera à la reconnaissance de notre excellence sur le marché. Valeurs Nos valeurs sont toujours l’ensemble de nos attitudes et croyances, qui impliquent toutes les personnes de l’organisation, afin qu’ensemble nous puissions atteindre les résultats d’excellence auxquels nous nous engageons, fondés sur la Qualité, le Professionnalisme, la Responsabilité, le Respect et l’Invention.

Achat immobilier - Intégrée dans l’exclusif programme Boavista Garden, cette demeure T4 située dans le palacete historique offre une expérience d’habitation véritablement distincte, où le charme de l’architecture classique se mêle au confort, à la technologie et à la fonctionnalité contemporaines. Conçue pour un public qui valorise le patrimoine, l’exclusivité et la confidentialité, elle propose un style de vie unique dans l’un des emplacements les plus prestigieux de la ville de Porto. Répartie sur les niveaux -1 et 1, la Fraction N se distingue par ses surfaces généreuses, l’organisation fonctionnelle des espaces et le caractère singulier d’intégrer le bâtiment historique soigneusement restauré qui donne l’identité au Boavista Garden. Chaque pièce a été conçue pour offrir confort, élégance et une expérience exclusive, préservant l’authenticité du palacete et incorporant les plus hautes normes de qualité. L’ascenseur privatif assure une liaison confortable entre les différents niveaux de la résidence, renforçant le confort, l’accessibilité et l’exclusivité de cette fraction. L’amplitude des espaces intérieurs permet de créer différents environnements pour vivre, recevoir et profiter du quotidien en toute intimité. La fraction dispose également d’une cave/ débarras de 12 m², offrant un espace complémentaire de grande utilité, ainsi qu’un garage privatif de 58 m², capable d’accueillir quatre véhicules, dont trois places en box, offrant un niveau élevé de commodité et de sécurité. Intégré dans une copropriété fermée comptant seulement 16 logements, le Boavista Garden se distingue par la restauration soignée d’un palacete historique, intégré à une architecture contemporaine de haute qualité. Entouré de jardins préservés et situé à proximité de la Casa da Música, de la Fundação de Serralves et du Parc de la Cidade, il offre un style de vie où centralité, intimité et bien-être coexistent en équilibre parfait. Caractéristiques de la Fraction N • Résidence T4 au Palacete • Fraction N • Étages -1 et 1 • Surface Privative Brute: 245,00 m² • Cave/Débarras: 12,00 m² • Garages: 58,00 m² • 4 places de stationnement (3 en box) • Ascenseur privatif • Surface totale: 315,00 m² Une résidence exclusive dans le palacete historique du Boavista Garden, conçue pour ceux qui recherchent le privilège de vivre dans un édifice de grande valeur patrimoniale, associé au confort de l’architecture contemporaine et à l’exclusivité de l’une des adresses les plus prestigieuses de l’Avenida da Boavista. ou pour découvrir toutes les fractions disponibles du Boavista Garden. A CASA DA PORTELA Immobilária – Une société de courtage immobilier et d’intermédiation de crédit créée en 2013. Ses associés fondateurs possèdent une solide connaissance accumulée depuis 1994 du marché immobilier, restant attentifs à ses tendances et évolutions, et avec une Intermédiation de Crédit enregistrée à la Banque du Portugal sous le n° 0004889. L’entreprise a initialement concentré ses activités dans la région du Grand Porto, réussissant dès le départ à réaliser un grand volume de transactions. Casa da Portela Immobilária cherche à valoriser le travail des conseillers et à offrir un service d’excellence à ses clients, avec un service de qualité et de tranquillité d’esprit pour réaliser de bonnes affaires, garantissant la satisfaction de nos clients et partenaires. Pour atteindre cet objectif, nous disposons d’une équipe pluridisciplinaire de professionnels qualifiés, disposant d’une vaste expérience en médiation immobilière qui nous permet de présenter et proposer les meilleures alternatives pour vos objectifs de vente, de location ou d’investissement immobilier. Nous possédons un réseau de contacts privilégié qui nous permet d’intensifier la diffusion, la gestion et la réalisation de la transaction de votre bien dans divers formats. 3 Piliers fondamentaux de Casa da Portela: Mission Notre mission est d’orienter nos objectifs exceptionnels (financiers, humains et sociaux) dans notre organisation et de les réunir à nos clients non moins exceptionnels, en répondant toujours à leurs besoins, désirs et attentes. Casa da Portela Immobilária est née pour permettre un accompagnement et un soutien continus, explications et éclaircissements sur l’ensemble du processus d’achat, de vente ou de location de biens au Portugal. La concrétisation de tout ceci fait de notre ambition maximale d’être les meilleurs sur le marché immobilier. Vision Notre vision est d’être l’entreprise de référence sur le marché immobilier, ainsi que d’être reconnus comme la meilleure option pour nos clients. Pour cela, nous veillons toujours à maintenir un esprit d’innovation et de leadership qui nous mènera à la reconnaissance de notre excellence sur le marché. Valeurs Nos valeurs sont toujours l’ensemble de nos attitudes et de nos croyances, qui impliquent toutes les personnes de l’organisation, afin que, à l’unisson, nous puissions atteindre les résultats d’excellence que nous proposons, toujours fondés sur la Qualité, le Professionnalisme, la Responsabilité, le Respect et l’Innovation.

Achat immobilier - Intégré dans le premier ordre du complexe exclusif Boavista Garden, ce Duplex Garden T4 offre une combinaison rare entre espace, intimité et un accès privilégié à l’extérieur. Conçu pour ceux qui recherchent une résidence différenciante, il allie l’architecture contemporaine au confort d’un condominium privé situé sur l’emblématique Avenida da Boavista. Réparti sur les étages 1 et 2, la Fraction D se démarque par son organisation fonctionnelle et ses généreuses surfaces intérieures, offrant une expérience d’habitation où luminosité, amplitude et relation avec le jardin occupent un rôle central. Le jardin privatif de 70 m² prolonge naturellement les espaces sociaux, créant un espace exclusif pour des moments de loisirs, des repas en plein air ou simplement pour profiter de la tranquillité offerte par l’environnement vert du programme. L’accès entre les différents étages est assuré par un ascenseur privatif, élément différenciateur renforçant le confort, l’accessibilité et l’exclusivité de cette résidence. La fraction dispose également d’un garage privé en box de 43 m², pouvant accueillir trois véhicules, offrant un niveau supplémentaire de commodité et de sécurité. Intégré dans une copropriété fermée regroupant seulement 16 résidences, Boavista Garden se distingue par la restauration soignée d’un palais historique, intégrée dans une architecture contemporaine de haute qualité. Entouré de jardins préservés et situé près de la Casa da Música, de la Fundação de Serralves et du Parque da Cidade, il propose un art de vivre où centralité, intimité et bien-être coexistent en équilibre parfait. Caractéristiques de la Fraction D • Duplex Garden T4 • Fraction D • Étages 1 et 2 • Surface Brute Privative: 207,00 m² • Jardin privatif: 70,00 m² • Garage en box: 43,00 m² • 3 places de stationnement • Ascenseur privatif • Surface totale: 320,00 m² Une résidence exclusive pour ceux qui cherchent à vivre dans l’une des adresses les plus prestigieuses du Porto, bénéficiant d’espaces extérieurs privés, de hauts standards de confort et de l’exclusivité d’un programme de référence sur l’Avenida da Boavista. ou pour découvrir toutes les fractions disponibles du Boavista Garden. A CASA DA PORTELA Immobilier – est une société de courtage immobilier et d’intermédiation de crédit créée en 2013. Ses associés fondateurs possèdent une connaissance solide accumulée depuis 1994 du marché immobilier, restant attentifs à ses tendances et évolutions, et avec une intermédiation de crédit enregistrée auprès de la Banque du Portugal sous le numéro 0004889. La société a d’abord ciblé la région du Grand Porto, obtenant dès le départ un grand volume de transactions. Casa da Portela immobilier souhaite valoriser le travail des consultants et offrir un service d’excellence à ses clients, proposant un service de qualité et de tranquillité, afin de réaliser de bonnes affaires, garantissant la satisfaction de nos clients et partenaires. Pour atteindre cet objectif, nous disposons d’une équipe pluridisciplinaire de professionnels qualifiés, avec une vaste expérience en courtage immobilier qui nous permet de présenter et de proposer les meilleures alternatives à vos objectifs de vente, de location ou d’investissement immobilier. Nous possédons un réseau de contacts privilégié qui nous permet de dynamiser la diffusion, la gestion et la concrétisation de votre bien dans divers formats. 3 Piliers fondamentaux de Casa da Portela: Mission Notre mission est d’orienter nos objectifs exceptionnels (financiers, humains et sociaux) dans notre organisation et les réunir à nos clients non moins exceptionnels, en répondant toujours à leurs besoins, désirs et attentes. Casa da Portela immobilier est née pour rendre possible un accompagnement et un soutien continus, explication et clarification de questions, sur l’ensemble du processus d’achat, de vente ou de location de biens au Portugal. La réalisation de tout cela fait de notre ambition principale d’être les meilleurs sur le marché immobilier. Vision Notre vision est d’être l’entreprise de référence sur le marché immobilier, ainsi que d’être reconnus comme la meilleure option pour nos clients. Pour cela, nous faisons toujours preuve d’un esprit d’innovation et de leadership qui nous mènera à la reconnaissance de notre excellence sur le marché. Valeurs Nos valeurs sont toujours l’ensemble de nos attitudes et croyances, qui concernent toutes les personnes de l’organisation, afin que, à l’unisson, nous puissions atteindre les résultats d’excellence que nous nous proposons, toujours fondés sur la Qualité, le Professionnalisme, la Responsabilité, le Respect et l’Innovation.

Achat immobilier - Intégré dans l’enceinte exclusive du Boavista Garden, ce logement T4 situé dans le Palacete historique offre une expérience d’habitation véritablement distincte, où le charme de l’architecture classique se marie au confort, à la technologie et à la fonctionnalité contemporaine. Conçu pour un public qui valorise le patrimoine, l’exclusivité et la confidentialité, il offre un style de vie unique dans l’une des adresses les plus prestigieuses de la ville de Porto. Éparpillée sur les étages -1 et 3, la Fraction P se distingue par ses surfaces exceptionnelles, son organisation fonctionnelle des espaces et le privilège d’intégrer le bâtiment historique soigneusement restauré qui constitue l’identité du Boavista Garden. Chaque pièce a été conçue pour offrir confort, élégance et expérience exclusive, préservant l’authenticité du palacete et intégrant les plus hauts standards de qualité. L’un des grands éléments différenciateurs de cette résidence est la mezzanine de 42 m², un espace polyvalent qui peut être adapté aux besoins des futurs propriétaires, que ce soit comme bureau, bibliothèque, salle de loisirs, salle de sport ou zone privée de convivialité. La fraction bénéficie également d’une superficie extérieure privative de 5 m², complétant l’accès à l’extérieur, tandis que l’ascenseur privé assure une circulation aisée entre les différents niveaux, renforçant le confort, l’accessibilité et l’exclusivité de cette résidence. La fraction dispose également d’une cave/ débarras de 14 m², offrant un espace complémentaire d’une grande utilité, ainsi que d’un garage privé de 78 m², pouvant accueillir cinq véhicules, tous en box, offrant un niveau élevé de commodité, fonctionnalité et sécurité. Intégré dans une copropriété fermée comptant seulement 16 résidences, le Boavista Garden se distingue par la restauration soignée d’un palacete historique, intégré à une architecture contemporaine de grande qualité. Entouré de jardins préservés et situé à proximité de la Casa da Música, de la Fundação de Serralves et du Parque da Cidade, il offre un style de vie où centralité, intimité et bien-être coexistent en équilibre parfait. Caractéristiques de la Fraction P • Résidence T4 au Palacete • Fraction P • Étages -1 et 3 • Surface Privative Brute: 259,00 m² • Mezzanine: 42,00 m² • Surface extérieure privative: 5,00 m² • Cave/Debarras: 14,00 m² • Garages: 78,00 m² • 5 places de stationnement en box • Ascenseur privé • Surface totale: 398,00 m² Une résidence exclusive dans le Palacete historique du Boavista Garden, conçue pour ceux qui recherchent le privilège de vivre dans un immeuble à forte valeur patrimoniale, complété par une mezzanine multifonctionnelle, de vastes espaces intérieurs et l’exclusivité de l’une des adresses les plus prestigieuses de l’Avenida da Boavista. ou pour découvrir toutes les fractions disponibles du Boavista Garden. A CASA DA PORTELA Immobilária – est une société de médiation immobilière et d’intermédiation de crédit créée en 2013. Ses associés fondateurs possèdent une connaissance solide accumulée depuis 1994 sur le marché immobilier, restant attentifs à ses tendances et évolutions, avec une Intermédiation de Crédit enregistrée à la Banque du Portugal sous le n° 0004889. L’entreprise a commencé par se concentrer sur la région du Grand Porto, réalisant dès le départ un grand volume de transactions. Casa da Portela immobiliária cherche à valoriser le travail des conseillers et à offrir un service d’excellence à ses clients, apportant un service de qualité et de tranquillité pour réaliser de bonnes affaires, en garantissant la satisfaction de nos clients et partenaires. Pour atteindre cet objectif, nous disposons d’une équipe pluridisciplinaire de professionnels qualifiés, avec une vaste expérience en médiation immobilière qui nous permet de présenter et proposer les meilleures alternatives pour vos objectifs de vente, de location ou d’investissement immobilier. Nous possédons un réseau de contacts privilégié qui nous permet de favoriser la diffusion, la gestion et la concrétisation de votre bien immobilier dans divers formats. 3 Piliers fondamentaux de la Casa da Portela: Mission Notre mission est d’orienter nos objectifs exceptionnels (financiers, humains et sociaux) dans notre organisation et de les unir à nos clients non moins exceptionnels, satisfaisant toujours leurs besoins, désirs et attentes. Casa da Portela immobiliária est née pour permettre un accompagnement et un soutien continus, explications et éclaircissements sur l’ensemble du processus d’achat, de vente ou de location de biens au Portugal. La concrétisation de tout cela fait de notre ambition maximale d’être les meilleurs sur le marché immobilier. Vision Notre vision est d’être l’entreprise de référence sur le marché immobilier, ainsi que d’être reconnus comme la meilleure option pour nos clients. Pour cela, nous œuvrons toujours à maintenir un esprit d’innovation et de leadership qui nous mènera à la reconnaissance de notre excellence sur le marché. Valeurs Nos valeurs sont toujours l’ensemble de nos attitudes et croyances, qui impliquent toutes les personnes de l’organisation, afin qu’ensemble nous puissions atteindre les résultats d’excellence auxquels nous aspirons, basés sur la Qualité, le Professionnalisme, la Responsabilité, le Respect et l’Innovation.

Achat immobilier - Intégrée dans le complexe exclusif Boavista Garden, cette résidence T4 située dans le historique Palacete offre une expérience d’habitation véritablement distincte, où le charme de l’architecture classique se mêle au confort, à la technologie et à la fonctionnalité contemporaines. Conçue pour un public qui valorise le patrimoine, l’exclusivité et la confidentialité, elle offre un style de vie unique dans l’un des emplacements les plus prestigieux de la ville de Porto. Répartie sur les étages -1 et 2, la Fraction O se distingue par l’excellente organisation des espaces, des surfaces généreuses et l’exclusivité d’intégrer le bâtiment historique soigneusement restauré qui constitue l’identité du Boavista Garden. Chaque pièce a été conçue pour offrir confort, élégance et une expérience unique, en préservant l’authenticité du palacete et en incorporant les plus hauts standards de qualité. L’espace extérieur privatif de 77 m² prolonge naturellement les espaces intérieurs, créant une ambiance idéale pour les moments de loisir, les repas en plein air ou simplement pour profiter de la tranquillité offerte par l’environnement du programme. L’ascenseur privatif assure une liaison confortable entre les différents niveaux de la résidence, renforçant le confort, l’accessibilité et l’exclusivité de cette fraction. La fraction dispose également d’une cave/stockage de 11 m², offrant un espace complémentaire d’une grande utilité, ainsi que d’un garage privatif de 57 m², capable d’accueillir quatre véhicules, dont trois places en box, offrant un haut niveau de commodité, de fonctionnalité et de sécurité. Intégré dans une copropriété fermée composée de seulement 16 résidences, Boavista Garden se distingue par la restauration soignée d’un palacete historique, intégrée dans une architecture contemporaine de haute qualité. Entouré de jardins préservés et situé à proximité de la Casa da Música, de la Fundação de Serralves et du Parque da Cidade, il offre un style de vie où centralité, confidentialité et bien-être coexistent en équilibre parfait. Caractéristiques de la Fraction O • Résidence T4 au Palacete • Fraction O • Étages -1 et 2 • Surface Brute Privative: 215,00 m² • Surface extérieure privative: 77,00 m² • Cave/Stockage: 11,00 m² • Garage: 57,00 m² • 4 places de parking (3 en box) • Ascenseur privatif • Surface totale: 360,00 m² Une résidence exclusive dans le palacete historique du Boavista Garden, conçue pour ceux qui recherchent le privilège de vivre dans un bâtiment de grande valeur patrimoniale, complété par une vaste surface extérieure privative, le confort de l’architecture contemporaine et l’exclusivité d’une des adresses les plus prestigieuses de l’Avenida da Boavista. ou pour découvrir toutes les fractions disponibles du Boavista Garden. A CASA DA PORTELA Immobilier – est une société de courtage immobilier et d’intermédiation de crédit créée en 2013. Ses associés fondateurs possèdent une solide connaissance accumulée depuis 1994 du marché immobilier, restant attentifs à ses tendances et à son évolution, et avec une Intermédiation de Crédit enregistrée à la Banque du Portugal n° 0004889. L’entreprise a commencé par se concentrer sur la région du Grand Porto, réussissant dès le départ à réaliser un grand volume de transactions. Casa da Portela Immobilier vise à valoriser le travail des conseillers et à offrir un service d’excellence à ses clients, en proposant un service de qualité et de tranquillité, afin de réaliser de bonnes affaires, garantissant la satisfaction de nos clients et partenaires. Pour atteindre cet objectif, nous disposons d’une équipe pluridisciplinaire de professionnels qualifiés, avec une vaste expérience en médiation immobilière qui nous permet de présenter et de suggérer les meilleures alternatives pour vos objectifs de vente, de location ou d’investissement immobilier. Nous possédons un réseau de contacts privilégié qui nous permet de renforcer la diffusion, la gestion et la concrétisation de votre bien immobilier sous divers formats. 3 Piliers fondamentaux de la Casa da Portela: Mission Notre mission est d’orienter nos objectifs exceptionnels (financiers, humains et sociaux) dans notre organisation et de les unir à nos clients non moins exceptionnels, en répondant toujours à leurs besoins, désirs et attentes. Casa da Portela Immobilier est née pour permettre un accompagnement et un soutien continus, une explication et un éclaircissement des questions, sur tout le processus d’achat, de vente ou de location de biens au Portugal. La réalisation de tout cela fait de notre ambition principale d’être les meilleurs sur le marché immobilier. Vision Notre vision est d’être l’entreprise de référence sur le marché immobilier, ainsi que d’être reconnus comme la meilleure option pour nos clients. Pour cela, nous faisons toujours en sorte de maintenir un esprit d’innovation et de leadership qui nous mènera à la reconnaissance de notre excellence sur le marché. Valeurs Nos valeurs sont toujours l’ensemble de nos attitudes et croyances, qui impliquent toutes les personnes de l’organisation, afin que, à l’unisson, nous puissions atteindre les résultats d’excellence auxquels nous aspirons toujours, basés sur la Qualité, le Professionnalisme, la Responsabilité, le Respect et l’Innovation.

Achat immobilier - Intégré dans l’exclusif programme Boavista Garden, ce Duplex Garden T4 offre une combinaison rare entre espace, intimité et un lien privilégié avec l’extérieur. Conçu pour ceux qui recherchent une résidence différenciée, il allie l’architecture contemporaine au confort d’un copropriété privée située sur l’emblématique Avenue da Boavista. Réparti sur les étages 1 et 2, la Fraction G se distingue par son organisation fonctionnelle et ses généreuses surfaces intérieures, offrant une expérience d’habitation où luminosité, amplitude et relation avec le jardin jouent un rôle central. Le jardin privatif de 95 m² prolonge naturellement les espaces sociaux, créant un espace exclusif pour des moments de détente, des repas en plein air ou simplement pour profiter du calme offert par l’environnement vert du programme. L’accès entre les différents niveaux est assuré par un ascenseur privatif, élément différenciateur qui renforce le confort, l’accessibilité et l’exclusivité de cette résidence. La fraction dispose également d’un garage privé en box de 76 m², pouvant accueillir trois véhicules, offrant un niveau supplémentaire de commodité et de sécurité. Intégré dans une copropriété fermée comptant seulement 16 résidences, Boavista Garden se distingue par la restauration soignée d’un palacette historique, intégrée dans une architecture contemporaine de haute qualité. Entouré de jardins préservés et situé à proximité de la Casa da Música, de la Fundação de Serralves et du Parque da Cidade, il offre un style de vie où centralité, intimité et bien-être coexistent en parfait équilibre. Caractéristiques de la Fraction G • Duplex Garden T4 • Fraction G • Étages 1 et 2 • Surface Privative Brute: 195,00 m² • Jardin privatif: 95,00 m² • Garage en box: 76,00 m² • 3 places de stationnement • Ascenseur privatif • Surface totale: 366,00 m² Une résidence exclusive pour ceux qui recherchent à vivre dans l’une des adresses les plus prestigieuses du Porto, bénéficiant d’espaces extérieurs privés, de hauts standards de confort et de l’exclusivité d’un programme de référence sur l’Avenida da Boavista. ou pour découvrir toutes les fractions disponibles du Boavista Garden. A CASA DA PORTELA Immobilária – est une société de médiation immobilière et d’intermédiation de crédit créée en 2013. Ses associés fondateurs possèdent une connaissance solide acquise depuis 1994 du marché immobilier, restant attentifs à ses tendances et son évolution, avec une intermédiation de crédit enregistrée à la Banque du Portugal sous le n° 0004889. La société a commencé par se concentrer sur la région du Grand Porto, réalisant dès le départ un grand volume de transactions. Casa da Portela immobiliária cherche à valoriser le travail des conseillers et à offrir un service d’excellence à ses clients, assurant un service de qualité et de tranquillité, afin de réaliser de bonnes affaires et d’assurer la satisfaction de nos clients et partenaires. Pour atteindre cet objectif, nous disposons d’une équipe pluridisciplinaire de professionnels qualifiés, avec une vaste expérience en médiation immobilière qui nous permet de présenter et de suggérer les meilleures alternatives pour vos objectifs de vente, de location ou d’investissement immobilier. Nous possédons un réseau de contacts privilégié qui nous permet de dynamiser la diffusion, la gestion et la réalisation de la transaction de votre bien sur différents formats. 3 Piliers fondamentaux de Casa da Portela: Mission Notre mission est d’orienter nos objectifs exceptionnels (financiers, humains et sociaux) dans notre organisation et de les unir à nos clients non moins exceptionnels, en répondant toujours à leurs besoins, désirs et attentes. Casa da Portela immobilier est né pour permettre un accompagnement et un soutien continus, explication et clarification des questions tout au long du processus d’achat, de vente ou de location de biens au Portugal. La concrétisation de tout cela fait que notre ambition principale est d’être les meilleurs sur le marché immobilier. Vision Notre vision est d’être l’entreprise de référence sur le marché immobilier, ainsi que d’être reconnus comme la meilleure option pour nos clients. Pour cela, nous faisons toujours en sorte de maintenir un esprit d’innovation et de leadership qui nous mènera à la reconnaissance par notre excellence sur le marché. Valeurs Nos valeurs sont toujours l’ensemble de nos attitudes et croyances, qui impliquent toutes les personnes de l’organisation, afin que, à l’unisson, nous puissions atteindre les résultats d’excellence que nous nous proposons toujours et qui sont basés sur la Qualité, le Professionnalisme, la Responsabilité, le Respect et l’Innovation.

Achat immobilier - Intégré dans l’exclusif programme Boavista Garden, ce Penthouse T3 offre une expérience résidentielle où exclusivité, intimité et vues dégagées se conjuguent avec des niveaux élevés de confort et d’architecture contemporaine. Conçu pour un public exigeant, il propose un style de vie distinct dans l’un des quartiers les plus prestigieux de la ville de Porto. Située au 3e étage, la Fraction L se distingue par ses surfaces bien distribuées, sa excellente luminosité naturelle et l’organisation fonctionnelle des espaces. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort, élégance et une relation permanente avec l’extérieur, créant un habitat où la qualité de vie occupe un rôle central. Le balcon de 16 m² prolonge naturellement les zones de vie, offrant un espace privilégié pour profiter de moments de détente en plein air, de repas ou simplement apprécier l’environnement exclusif du Boavista Garden. La fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs renforce la sensation d’espace et contribue à une expérience de vie confortable et sophistiquée. La fraction dispose également d’un garage privé en box de 58 m², pouvant accueillir trois véhicules, offrant sécurité, fonctionnalité et une commodité supplémentaire au quotidien. Intégré à un ensemble résidentiel fermé comprenant seulement 16 logements, Boavista Garden se distingue par la restauration soignée d’un palais historique, intégré à une architecture contemporaine de haute qualité. Entouré de jardins préservés et situé à côté de la Casa da Música, de la Fundação de Serralves et du Parque da Cidade, il propose un style de vie où centralité, intimité et bien-être coexistent en équilibre parfait. Caractéristiques de la Fraction L • Penthouse T3 • Fraction L • Étages: 3 • Surface Privative Brute: 149,00 m² • Terrasse: 16,00 m² • Garage en box: 58,00 m² • 3 places de stationnement • Surface totale: 223,00 m² Penthouse exclusive pour celles et ceux qui recherchent à vivre dans l’une des adresses les plus prestigieuses de Porto, bénéficiant de vastes espaces, de finitions de haute qualité et de l’exclusivité d’un programme de référence sur l’Avenida da Boavista. Ou pour découvrir toutes les fractions disponibles du Boavista Garden. CASA DA PORTELA Immobilária – est une société de médiation immobilière et d’intermédiation de crédit créée en 2013. Ses sociétaires fondateurs disposent d’une solide connaissance du marché immobilier depuis 1994, restant attentifs aux tendances et à son évolution, avec une Intermédiation de Crédit enregistrée au Banco de Portugal sous le n° 0004889. La société a d’abord ciblé la région du Grand Porto et a connu dès le début un grand volume de transactions. Casa da Portela immobiliária cherche à valoriser le travail des consultants et à offrir un service d’excellence à ses clients, garantissant qualité et tranquillité pour réaliser de bonnes affaires, satisfaisant nos clients et partenaires. Pour atteindre cet objectif, nous disposons d’une équipe pluridisciplinaire de professionnels qualifiés, dotés d’une vaste expérience en médiation immobilière qui nous permet de présenter et de suggérer les meilleures alternatives pour vos objectifs de vente, de location ou d’investissement immobilier. Nous possédons un réseau de contacts privilégié qui nous permet de favoriser la diffusion, la gestion et la concrétisation de votre bien dans divers formats. 3 Piliers fondamentaux de Casa da Portela: Mission Notre mission est d’orienter nos objectifs exceptionnels (financiers, humains et sociaux) dans notre organisation et de les réunir à nos clients non moins exceptionnels, en répondant toujours à leurs besoins, désirs et attentes. Casa da Portela immobiliária est née pour permettre un accompagnement et un soutien continus, explications et éclaircissements sur l’ensemble du processus d’achat, de vente ou de location de biens au Portugal. La concrétisation de tout cela fait de notre ambition principale d’être les meilleurs sur le marché immobilier. Vision Notre vision est d’être l’entreprise de référence sur le marché immobilier, ainsi que d’être reconnus comme la meilleure option pour nos clients. Pour cela, nous veillons à maintenir un esprit d’innovation et de leadership qui nous mènera à la reconnaissance de notre excellence sur le marché. Valeurs Nos valeurs sont toujours l’ensemble de nos attitudes et croyances, qui impliquent toutes les personnes de l’organisation, afin qu’ensemble nous atteignions les résultats d’excellence que nous visons et qui reposent sur la Qualité, le Professionnalisme, la Responsabilité, le Respect et l’Innovation.

Achat immobilier - Intégré dans l’élégant complexe Boavista Garden, ce Duplex Garden T4 offre une combinaison rare entre espace, intimité et un accès privilégié à l’extérieur. Conçu pour ceux qui recherchent une résidence différente, il associe l’architecture contemporaine au confort d’une copropriété privée située sur l’emblématique Avenue de Boavista. Répartie sur les niveaux -1 et 1, la Fraction A se distingue par son organisation fonctionnelle et par les généreuses surfaces intérieures, offrant une expérience d’habitation où la luminosité, l’amplitude et la relation avec le jardin prennent un rôle central. Le jardin privatif de 109 m² prolonge naturellement les espaces sociaux, créant un lieu exclusif pour des moments de loisir, des repas en plein air ou simplement pour profiter de la tranquillité apportée par l’environnement verdoyant du projet. L’accès entre les différents niveaux est assuré par un ascenseur privatif, élément différenciateur qui renforce le confort, l’accessibilité et l’exclusivité de cette résidence. La fraction dispose également d’un garage privé en box de 71 m², pouvant accueillir trois véhicules, offrant un niveau supplémentaire de commodité et de sécurité. Situé dans une résidence fermée comprenant seulement 16 logements, Boavista Garden se distingue par la restauration soignée d’un palais historique, intégrée à une architecture contemporaine de haute qualité. Entouré de jardins préservés et situé à côté de la Casa da Música, de la Fundação de Serralves et du Parc da Cidade, il offre un style de vie où centralité, intimité et bien-être coexistent en parfaite harmonie. Caractéristiques de la Fraction A • Duplex Garden T4 • Fraction A • Niveaux -1 et 1 • Surface Brute Privative: 193,00 m² • Jardin privatif: 109,00 m² • Garage en box: 71,00 m² • 3 places de stationnement • Ascenseur privatif • Surface totale: 373,00 m² Une résidence exclusive pour ceux qui recherchent à vivre l’une des adresses les plus prestigieuses du Porto, bénéficiant d’espaces extérieurs privés, de normes de confort élevées et de l’exclusivité d’un projet de référence sur l’Avenida da Boavista. ou pour découvrir toutes les fractions disponibles du Boavista Garden. A CASA DA PORTELA Immobilier – est une société de médiation immobilière et d’intermédiation de crédit créée en 2013. Ses associés fondateurs disposent d’une solide connaissance accumulée depuis 1994 sur le marché immobilier, restant attentifs à ses tendances et à son évolution, avec une Intermédiation de Crédit enregistrée auprès de la Banque du Portugal sous le n° 0004889. La société a commencé par se concentrer sur la région du Grand Porto, obtenant dès le début un grand volume de transactions. Casa da Portela Immobilier cherche à valoriser le travail des conseillers et à offrir un service d’excellence à ses clients, proposant un service de qualité et de tranquillité, afin de réaliser de bonnes affaires, garantissant la satisfaction de nos clients et partenaires. Pour atteindre cet objectif, nous disposons d’une équipe pluridisciplinaire de professionnels qualifiés, avec une vaste expérience dans la médiation immobilière qui nous permet de présenter et de proposer les meilleures alternatives pour vos objectifs de vente, de location ou d’investissement immobilier. Nous possédons un réseau de contacts privilégié qui nous permet de favoriser la diffusion, la gestion et la concrétisation de votre bien dans divers formats. 3 Piliers fondamentaux de la Casa da Portela: Mission Notre mission est d’orienter nos objectifs exceptionnels (financiers, humains et sociaux) dans notre organisation et de les unir à nos clients tout aussi exceptionnels, en répondant toujours à leurs besoins, souhaits et attentes. Casa da Portela Immobilier est née pour permettre un accompagnement et un soutien continus, explication et clarification des questions tout au long du processus d’achat, de vente ou de location de biens au Portugal. La concrétisation de tout cela fait que notre ambition suprême est d’être les meilleurs sur le marché immobilier. Vision Notre vision est d’être l’entreprise de référence sur le marché immobilier, ainsi que d’être reconnus comme la meilleure option pour nos clients. Pour cela, nous nous efforçons de maintenir un esprit d’innovation et de leadership qui nous mènera à la reconnaissance de notre excellence sur le marché. Valeurs Nos valeurs sont toujours l’ensemble de nos attitudes et croyances, qui impliquent toutes les personnes de l’organisation, afin que, dans l’unisson, nous puissions atteindre les résultats d’excellence auxquels nous aspirons, toujours fondés sur la Qualité, le Professionnalisme, la Responsabilité, le Respect et l’Innovation.

Achat immobilier - Maison 5 pièces +1, neuve, de 333 m2 de surface de plancher, avec une surface extérieure totale de 86 m2, ascenseur et deux places de parking en garage, dans la résidence privée As Camélias, à Foco, Boavista, Porto. La maison dispose du chauffage par le sol en bois multicouche avec revêtement en chêne, d'une cuisine entièrement équipée, de matériaux innovants, de finitions de qualité supérieure, de grandes surfaces et est très lumineuse. Le complexe immobilier résidentiel de luxe As Camélias est situé sur un terrain de 5350 m2, ancienne résidence des Grahams, propriétaires de l'ancienne Fábrica de Fiação e Tecidos da Boavista, plus connue sous le nom de Fábrica dos Ingleses. Avec ses 20 unités, réparties en quatre modules, le complexe immobilier As Camélias est construit autour du bâtiment d'origine, maintenant rénové et transformé en trois maisons, tout en conservant son inspiration britannique. Les 17 autres maisons sont de construction récente. Le projet d'architecture du prestigieux cabinet d'architecture de Porto OODA est caractérisé par son design contemporain et élégant et les lignes organiques de la nouvelle construction qui soulignent l'intégration harmonieuse entre les façades en bois, le béton, la lumière naturelle, la végétation et le bâtiment historique, perpétuant ainsi l'histoire, l'élégance et l'exclusivité de son passé dans un futur luxueux et un paradis urbain au cœur de la ville de Porto. Conçu pour que les résidents puissent profiter au maximum de l'espace extérieur environnant, l'espace commun inclut : Le mobilier extérieur Des zones de repos Des espaces avec des équipements sportifs Une zone de solarium naturel Jardins Ce projet innovant à la pointe de la technologie est soumis à la certification Breeam qui atteste de la durabilité de la construction et du respect du milieu environnant et assume un engagement envers la planète et un avenir meilleur. Située dans un quartier résidentiel par excellence, à côté du luxueux Parque Residencial da Boavista/Foco, conçu par l'architecte Agostinho Ricca, la résidence privée As Camélias bénéficie d'excellents accès et de la proximité de commerces, de services, d'écoles renommées et d'équipements culturels, sportifs et de loisirs, tels que Serralves, la Casa da Música ou le parc de la ville. As Camélias est l'association parfaite pour ceux qui privilégient l'exclusivité, la qualité, l'innovation et la tranquillité dans le centre-ville de Porto, sans pour autant négliger un mode de vie responsable et durable. Performance Énergétique: A ref:83894

Achat immobilier - Maison 5 pièces+1, neuve, de 354 m2 de surface de plancher, avec une surface extérieure totale de 90 m2, ascenseur et deux places de parking en garage, dans la résidence privée As Camélias, à Foco, Boavista, Porto. La maison dispose du chauffage par le sol en bois multicouche avec revêtement en chêne, d'une cuisine entièrement équipée, de matériaux innovants, de finitions de qualité supérieure, de grandes surfaces et est très lumineuse. Le complexe immobilier résidentiel de luxe As Camélias est situé sur un terrain de 5350 m2, ancienne résidence des Grahams, propriétaires de l'ancienne Fábrica de Fiação e Tecidos da Boavista, plus connue sous le nom de Fábrica dos Ingleses. Avec ses 20 unités, réparties en quatre modules, le complexe immobilier As Camélias est construit autour du bâtiment d'origine, maintenant rénové et transformé en trois maisons, tout en conservant son inspiration britannique. Les 17 autres maisons sont de construction récente. Le projet d'architecture du prestigieux cabinet d'architecture de Porto OODA est caractérisé par son design contemporain et élégant et les lignes organiques de la nouvelle construction qui soulignent l'intégration harmonieuse entre les façades en bois, le béton, la lumière naturelle, la végétation et le bâtiment historique, perpétuant ainsi l'histoire, l'élégance et l'exclusivité de son passé dans un futur luxueux et un paradis urbain au cœur de la ville de Porto. Conçu pour que les résidents puissent profiter au maximum de l'espace extérieur environnant, l'espace commun inclut : Le mobilier extérieur Des zones de repos Des espaces avec des équipements sportifs Une zone de solarium naturel Jardins Ce projet innovant à la pointe de la technologie est soumis à la certification Breeam qui atteste de la durabilité de la construction et du respect du milieu environnant et assume un engagement envers la planète et un avenir meilleur. Située dans un quartier résidentiel par excellence, à côté du luxueux Parque Residencial da Boavista/Foco, conçu par l'architecte Agostinho Ricca, la résidence privée As Camélias bénéficie d'excellents accès et de la proximité de commerces, de services, d'écoles renommées et d'équipements culturels, sportifs et de loisirs, tels que Serralves, la Casa da Música ou le parc de la ville. As Camélias est l'association parfaite pour ceux qui privilégient l'exclusivité, la qualité, l'innovation et la tranquillité dans le centre-ville de Porto, sans pour autant négliger un mode de vie responsable et durable. Performance Énergétique: A ref:70743

Achat immobilier - Dans l'un des quartiers les plus nobles de la ville de Porto, entouré de jardins et d'espaces verts - Foco ou Graham's, comme on l'appelle, est toujours un quartier privilégié et unique de la ville de Porto. Cet appartement T3 (de 3 chambres), avec de très beaux espaces, a été entièrement rénové et adapté à la vie quotidienne d'aujourd'hui. Avec une vue unique, que seul un 16ème étage peut offrir, il s'agit d'une excellente option pour ceux qui veulent un appartement cosmopolite dans un quartier premium de la ville, avec d'excellents accès et à proximité de tout, tout en étant dans un endroit emblématique.

Achat immobilier - Boutique commerciale située près du stade du Bessa | excellente opportunité d’investissement Nous vous présentons cette boutique de 52 m² répartis sur un seul étage, idéale pour commerce ou services. L’espace se démarque par ses deux façades, offrant une excellente visibilité et une abondante lumière naturelle. Il dispose de trois grandes vitrines, de menuiserie avec double vitrage, de la climatisation et de toilettes privatives, réunissant les conditions nécessaires au développement de diverses activités commerciales. Actuellement louée et en activité en tant que animalerie, constituant une excellente opportunité pour les investisseurs recherchant un bien avec rentabilité immédiate. Située dans une zone consolidée et à forte dynamique commerciale, bénéficie d’un emplacement privilégié, à côté du stade du Bessa, avec un flux piétonnier et automobile élevé. L’environnement offre une vaste offre de commerce, services, restauration, supermarchés, écoles, salles de sport, cliniques et transports publics, ainsi que d’excellents accès à la VCI, l’Avenida da Boavista, Circunvalação et au centre-ville. Caractéristiques: Boutique de 52 m² 2e pièce? — Correction: 1 étage 1 étage 2 façades 3 vitrines Menuiserie avec double vitrage Climatisation Toilettes privatives Excellente exposition solaire Actuellement louée Excellente opportunité d’investissement avec rentabilité immédiate Une excellente option pour ceux qui cherchent à investir dans un actif commercial situé dans l’un des quartiers les plus recherchés et valorisés de Porto, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une forte demande pour le commerce et les services.

Achat immobilier - Excellente opportunité d’investissement par cession de position contractuelle, au sein d’un nouveau projet résidentiel actuellement en construction à Porto. Situé à Arca d’Água, à proximité de l’ancien Campo do Salgueiros, le Lake Towers est un projet résidentiel contemporain conçu pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un emplacement stratégique bénéficiant d’excellentes connexions avec le centre de Porto. Cet appartement T1 Smart, situé au 6? étage, dispose de 59 m² de surface privative et se distingue notamment par sa généreuse terrasse privative de 19 m², qui prolonge agréablement l’espace de vie et offre un espace extérieur particulièrement agréable. Pensé dans un souci de fonctionnalité et de confort, l’appartement dispose d’une cuisine entièrement équipée, de la climatisation ainsi que d’un lave-linge séchant. Il bénéficie également d’un garage privatif et d’un espace de rangement en sous-sol, apportant confort et valeur supplémentaire au bien. Le projet se compose de quatre tours, dont trois dédiées à l’habitation et une à la résidence étudiante, complétées par une zone commerciale, créant ainsi un concept résidentiel diversifié et contemporain, adapté aux exigences de la vie urbaine actuelle. La cession de position contractuelle constitue le principal élément différenciateur de cette opportunité. Elle permet au nouvel acquéreur de reprendre la position contractuelle existante et d’acquérir ce futur appartement au sein d’un projet dont la livraison est prévue en 2027. Au prix de 307 000 €, cette opportunité mérite l’attention des investisseurs souhaitant se positionner sur un nouveau projet à Porto, une ville bénéficiant d’une forte dynamique résidentielle et touristique, ainsi que des acquéreurs à la recherche d’un appartement neuf offrant des caractéristiques particulièrement recherchées. La combinaison d’un emplacement privilégié, d’une typologie T1, d’une terrasse privative, d’un garage, d’un espace de rangement et d’équipements modernes, associée aux caractéristiques du projet, confère à ce bien un profil particulièrement polyvalent, adapté aussi bien à l’investissement qu’à une future résidence principale. Une opportunité d’investissement à Porto qui mérite d’être étudiée. Pour de plus amples informations concernant la cession de position contractuelle, les conditions de l’opération et les caractéristiques du bien, nous vous invitons à nous .

Achat immobilier - Découvrez cet élégant appartement situé rue São João Bosco, dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Porto, à proximité de l'avenue de la Boavista. Entièrement rénové, ce bien se distingue par l’équilibre entre design contemporain, confort et fonctionnalité. Composé de deux chambres et de deux salles de bains, dont l’une a été récemment ajoutée, il est entièrement meublé et décoré avec des pièces au design moderne, offrant ainsi un cadre sophistiqué et prêt à être habité. Le salon, spacieux et lumineux, a été conçu pour favoriser les moments de convivialité et de détente, bénéficiant d’une excellente exposition au soleil et de l’harmonie des espaces. Pour plus de commodité, l’appartement dispose également de deux places de parking et d’un espace de rangement au sous-sol, des atouts qui font la différence dans un emplacement central de la ville. D’une surface brute privative de 100 m² et d’une surface utile de 85 m², il est situé au 3e étage d’un immeuble de six étages, desservi par deux ascenseurs. Un bien qui allie élégance, confort et emplacement privilégié, idéal pour ceux qui recherchent un style de vie urbain de grande qualité au cœur de Porto.

Achat immobilier - Appartement de luxe T2 situé dans le développement exclusif On Living Boavista, offrant 104 mètres carrés de surface privative brute avec un agencement fonctionnel et moderne. L'appartement est astucieusement divisé entre l'espace social et l'espace privé. L'espace social comprend un salon spacieux de 31,5 mètres carrés, s'étendant sur un magnifique balcon de 41 mètres carrés, une cuisine entièrement équipée et une buanderie. L'espace privé se compose d'une suite et d'une chambre supplémentaire, soutenue par une salle de bain complète. Le nouveau développement ON LIVING Boavista se distingue par son exclusivité et sa sophistication, situé dans le prestigieux quartier de Pinheiro Manso, au cœur de Porto. Cet espace allie élégamment l'élégance urbaine à la tranquillité de la nature. Avec seulement cinq appartements allant de T1 à T3, chacun occupant un étage entier avec des balcons généreux allant de 15 à 26 mètres carrés, ce projet incarne le confort ultime, le design contemporain et l'intimité. Le développement dispose d'une carte de finition premium, incluant des cuisines Siemens entièrement équipées avec un design moderne et fonctionnel, chauffage par le sol pour un confort thermique uniforme et efficace, pré-installation de l'air conditionné pour un contrôle climatique personnalisé, menuiseries de marque Cortizo garantissant isolation, durabilité et esthétique supérieure, avec des matériaux de haute qualité dans toute la résidence soigneusement sélectionnés pour harmoniser avec le design contemporain. Le projet d'architecture, signé par MCF A&A, allie modernité, fonctionnalité et élégance. Chaque appartement comprend également un garage fermé, ainsi qu'un parking et des finitions qui reflètent les normes de construction les plus élevées. Les terrasses et balcons offrent une connexion parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs, idéales pour ceux qui apprécient le confort, la lumière et l'espace. On Living est situé à Pinheiro Manso, synonyme d'exclusivité et de bien-être. Ce quartier combine la tranquillité des zones résidentielles à la sophistication de Boavista, entouré d'excellentes écoles, de transports publics, de commerces sélectionnés et d'espaces verts tels que le Parc de la Ville et Serralves, à quelques minutes de la mer et du centre-ville. Pinheiro Manso est plus qu'une adresse, c'est un style de vie pour ceux qui recherchent le meilleur de Porto. Plus qu'un simple appartement, ON LIVING Boavista est une opportunité exclusive de vivre avec qualité, confort et sophistication à une adresse prestigieuse.

Achat immobilier - Situé dans la prestigieuse ville de Porto, cet immeuble entièrement réhabilité incarne l'élégance et le confort moderne. Composé de trois appartements indépendants de type T3, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 500 m². Chaque appartement est entièrement meublé et équipé de finitions de haute qualité, prêt à être habité ou loué, assurant ainsi un retour sur investissement immédiat. L'immeuble dispose d'un jardin commun bénéficiant d'une excellente exposition solaire grâce à son orientation sud, offrant une lumière naturelle abondante et un espace extérieur accueillant. À l'intérieur, les appartements disposent d'équipements tels que la climatisation, une pompe à chaleur pour l'eau sanitaire et une pré-installation pour panneaux solaires, alliant efficacité énergétique et confort contemporain. Situé dans un quartier résidentiel calme, principalement constitué de maisons individuelles, la propriété offre un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux autres services, avec la sortie de la ville à seulement 2 minutes. Un projet de plan d'implantation (PIP) approuvé existe également pour l'agrandissement d'un nouveau bâtiment de volumétrie similaire d'environ 300 m² répartis sur trois niveaux, avec la possibilité d'ajouter trois autres appartements. Cela représente une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant à tirer parti de la plus-value supplémentaire.

Achat immobilier - Entrepôt avec licence et activité industrielle. Ancienne usine textile, pouvant être reconvertie en espaces de travail, coworking, distribution, supermarchés, etc. Surface brute privée de 1 568 mètres carrés, avec lumière directe. Excellent emplacement, avec toutes sortes de commerces et de services. Grande entrée un seul étage. À 5 minutes de Oporto Center Park (OPO), le centre d'affaires de Porto. Accès privilégié à l'entrée et à la sortie de la ville (autoroutes Via Norte, A4, A28, A41), à 15 minutes de l'aéroport et au centre-ville de Porto.

Achat immobilier - 4+1 bedroom house in a new condominium in Boavista. The house, spread over four floors, is equipped with several amenities to ensure comfort. With a unique, elegant, simple, modern, timeless and very welcoming style, it breaks the mold and creates warm spaces to enjoy an exclusive, personal and friendly home. Organic lines, wood, concrete, natural light and vegetation are the materials and features that stand out in this efficient, sustainable and harmonious design. The lower floor has a suite, which can also be used as a gym or office, a laundry room, a storage area and a garage for two vehicles. On the first floor is the entrance hall, the spacious and bright living room, which opens onto the outdoor garden, being the perfect place to relax and socialize. The kitchen, which stands out for its practical and functional layout, connects the living room and dining room, creating a fluid interior space. On this floor, there is also a guest bathroom. On the second floor there is a suite and two bedrooms supported by a full bathroom, offering total privacy and comfort. The top floor includes another suite and two fantastic terraces. The house also has an elevator that connects all floors, ensuring convenience and accessibility. KA is a Portuguese company, headquartered in Foz, in the city of Porto, since 2004. We are present in 4 areas: Residential, Leisure, Corporate, Hotels and Resorts. In the Residential area, we focus on the luxury market in noble areas, where we have sold the best properties. In 2007, we also decided to invest in downtown Porto and its urban rehabilitation. In 2008, we were the first official Portuguese broker of SRU – Porto Vivo and over the years we have contributed to the much-needed rehabilitation of the historic center of Porto. In 2017, we moved our headquarters to the Foz waterfront, where we opened a highly visible KA flagship. In 2019, we consolidated our team, participated in the first Real Estate Fairs and launched the first KA magazine. In January 2020, we created a movement to support a noble cause: “Let’s help the homeless” - Let’s find homes for the homeless in Porto. In September 2020, we expanded the KA brand to other areas of the country, namely in the Golden Triangle, Algarve. In 2022, we opened a new office in the Algarve, strategically located between Vale de Lobo and Quinta do Lago. In 2023, we began participating in international fairs, namely MIPIM in Cannes.

Achat immobilier - 4+1 bedroom house in a new condominium in Boavista. The new condominium is characterized as an urban paradise: modern, exclusive, and sustainable, a private residential complex consisting of a total of 20 homes surrounded by large green spaces in the heart of Porto, Boavista, and near Foz. 17 new homes and 3 are the result of the renovation of a historic house located on the same property, exuding the same delicate, yet imposing English beauty of 1936. Most of the homes have an average of 4 floors with an elevator, bedrooms with walk-in closets and bathrooms, fully equipped kitchens, access to a private garden, parking spaces, and a host of amenities in an exclusive, safe, and unique environment. The homes are located in a prime location in the city, in a residential area characterized by its safe, family-friendly, and urban environment, with numerous services for you to enjoy. This condominium is being evaluated by Breeam Certification, the most rigorous sustainable building certification, so you will be investing in health, savings, and respect for the environment. The house, spread over four floors, is equipped with several amenities to ensure comfort. With a unique, elegant, simple, modern, timeless and very welcoming style, it breaks the mold and creates warm spaces to enjoy an exclusive, personal and friendly home. Organic lines, wood, concrete, natural light and vegetation are the materials and features that stand out in this efficient, sustainable and harmonious design. The lower floor has a suite, which can also be used as a gym or office, a laundry room, a storage area and a garage for two vehicles. On the first floor is the entrance hall, the spacious and bright living room, which opens onto the outdoor garden, being the perfect place to relax and socialize. The kitchen, which stands out for its practical and functional layout, connects the living room and dining room, creating a fluid interior space. On this floor, there is also a guest bathroom. On the second floor there is a suite and two bedrooms supported by a full bathroom, offering total privacy and comfort. The top floor includes another suite and two fantastic terraces. The house also has an elevator that connects all floors, ensuring convenience and accessibility. KA is a Portuguese company, headquartered in Foz, in the city of Porto, since 2004. We are present in 4 areas: Residential, Leisure, Corporate, Hotels and Resorts. In the Residential area, we focus on the luxury market in noble areas, where we have sold the best properties. In 2007, we also decided to invest in downtown Porto and its urban rehabilitation. In 2008, we were the first official Portuguese broker of SRU – Porto Vivo and over the years we have contributed to the much-needed rehabilitation of the historic center of Porto. In 2017, we moved our headquarters to the Foz waterfront, where we opened a highly visible KA flagship. In 2019, we consolidated our team, participated in the first Real Estate Fairs and launched the first KA magazine. In January 2020, we created a movement to support a noble cause: “Let’s help the homeless” - Let’s find homes for the homeless in Porto. In September 2020, we expanded the KA brand to other areas of the country, namely in the Golden Triangle, Algarve. In 2022, we opened a new office in the Algarve, strategically located between Vale de Lobo and Quinta do Lago. In 2023, we began participating in international fairs, namely MIPIM in Cannes.

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Achat immobilier - Situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Porto, cet appartement de 136 m² (3 pièces) se distingue par une combinaison rare : une rénovation complète réalisée en 2024, deux places de parking et une vue sur la mer que peu de biens immobiliers de la ville peuvent offrir. Situé à un étage élevé dans les environs du Colégio do Rosário, l'appartement bénéficie d'une luminosité généreuse et d'une exposition qui transforme chaque pièce en un espace de bien-être. La rénovation complète, achevée en 2024, reflète un souci de qualité évident dans les finitions, les matériaux et le souci du détail qui imprègne l'ensemble du logement. L'étage élevé garantit une vue panoramique et permanente, qui appartient à ceux qui y vivent. Deux places de parking assurent le confort et la praticité qu'exige un bien immobilier de cette catégorie. Pour ceux qui recherchent la qualité de vie, un emplacement et un logement répondant à des normes exigeantes, il s'agit d'une opportunité hors du commun sur le marché de Porto. À noter : 136 m² rénovés en 2024 Étage élevé avec vue sur la mer 2 places de parking Colégio do Rosário, Porto Pinheiro Manso, Porto Pinheiro Manso est l'un des quartiers résidentiels les plus prisés et les mieux établis de Porto un quartier calme, à l'ambiance familiale, situé au pied de l'avenue de la Boavista et à quelques minutes seulement de l'Atlantique. Situé en plein cœur du quartier chic de Boavista, il bénéficie de la proximité des Jardins de Serralves, de la Casa da Música, du Parque da Cidade et des plages un ensemble de références culturelles et naturelles que peu de quartiers de la ville parviennent à réunir avec une telle densité. Au quotidien, le quartier offre un confort rare : pharmacies, banques, supermarchés, restaurants, cliniques et services à moins de 100 à 200 mètres, avec des arrêts de bus à deux pas et le métro à quelques minutes à pied. Le Colégio do Rosário, classé numéro un au niveau national, se trouve à environ 800 mètres un argument déterminant pour les familles avec enfants. Casa SapoCasa Sapo C'est également un quartier qui a connu une forte plus-value immobilière au fil du temps, recherché tant pour l'habitation que pour l'investissement, avec une offre qui combine des immeubles de qualité, des résidences fermées et des maisons à l'architecture contemporaine. Vivre à Pinheiro Manso, c'est choisir le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un quartier résidentiel plein de charme et la proximité immédiate de tout ce que Porto a de mieux à offrir. Performance Énergétique: Exempt ref:APA 7641

Achat immobilier - T2 Contemporain entre Boavista et Foz | Meublé | Garage avec recharge électrique | Dernier étage Il existe des maisons qui suivent ton rythme. Et d'autres qui changent ta façon de vivre. Imagine terminer une journée de travail et rentrer chez toi sans le stress des longs trajets. Tu te garres dans ton garage, tu montes au dernier étage et, lorsque tu fermes la porte, le rythme de la ville reste dehors. À quelques minutes, tu as la mer, le Parc de la Ville, l'Avenida da Boavista, des restaurants, des salles de sport, des commerces, des espaces culturels et certains des lieux les plus emblématiques du Porto. Mais, lorsque tu rentres, tu trouves ce qui est aujourd'hui un véritable luxe: la tranquillité. C'est cet équilibre entre l'énergie de la ville et le confort de la maison qui rend cet appartement spécial. Construit en 2022 et pratiquement peu utilisé, il se présente dans un état irréprochable, totalement Meublé et prêt à accueillir une nouvelle histoire. Le salon et la cuisine en open space, orientés au sud, créent une ambiance lumineuse, chaleureuse et pensée pour ceux qui aiment vivre la maison de manière décontractée, que ce soit pour un dîner entre amis, une matinée de travail en mode hybride ou tout simplement pour profiter du silence après une journée intense. La cuisine entièrement équipée avec des électroménagers Smeg allie design, fonctionnalité et qualité, tandis que les deux chambres, orientées au nord, offrent la vie privée et le confort nécessaires pour un vrai repos. Les deux disposent de placards intégrés et d'un accès à une agréable balcon de 6 m². Chaque détail a été pensé pour simplifier le quotidien: climatisation dans toutes les pièces, pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau, excellente efficacité énergétique et une place de garage avec recharge pour véhicule électrique. Avec 69 m² soigneusement organisés, cet appartement montre que mieux vivre ne dépend pas d'avoir plus d'espace, mais de mieux tirer parti de chaque mètre carré. Situé au dernier étage d'un immeuble où il n'y a qu'un seul appartement par étage, il offre un niveau d'intimité peu commun dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. La localisation fait le reste. Entre l'Avenida da Boavista et la Foz do Douro, tu peux commencer la journée par une promenade au bord de la mer, faire du sport au Parc de la Ville, déjeuner dans l'un des nombreux restaurants du quartier, travailler dans le centre de Porto et revenir rapidement chez soi grâce à d'excellents accès routiers et à la proximité du MetroBus et des transports publics. C'est un emplacement où presque tout se passe à quelques minutes. Plus qu'un appartement. C'est une manière différente de vivre Porto. Une maison pensée pour ceux qui valorisent le temps, le confort, la mobilité et la qualité de vie. Parce que le vrai luxe n'est plus d'avoir plus. C'est de mieux vivre.

Achat immobilier - Cette maison unique, orientée sur trois façades, offre une opportunité exceptionnelle de réhabilitation totale, permettant de créer le foyer dont vous rêvez. Avec une surface utile de 238,92 m2 et une surface brute de 257 m2, cette propriété bénéficie d’un vaste terrain de 984 m2, offrant l’espace pour un jardin enchanteur et d’autres améliorations possibles en extérieur. Sa construction remonte à avant 1951, ce qui lui confère une aura historique. Elle dispose également d’un garage. Il est possible d’augmenter le bâtiment d’un étage et d’agrandir la surface du rez-de-chaussée. (Information consultée auprès de la C.M. Porto) L’emplacement de cette maison est véritablement extraordinaire, située en plein Monte dos Burgos. À 1,2 km de l’Hôpital da Prelada, à 1,5 km du métro Ramalde, à 120 mètres du Pingo Doce Santa Luzia (à 1 minute à pied). C’est une opportunité unique de créer un foyer personnalisé dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville. Excellentes accès à la Vci et à l’A28, ainsi que proximité des transports, commerces et services. Casa Da Portela Imobiliária – société de courtage immobilier et d’intermédiation de crédits créée en 2013. Ses associés fondateurs possèdent une solide connaissance du marché immobilier depuis 1994, restant attentifs à ses tendances et évolutions, avec une intermédiation de crédits enregistrée au Banque du Portugal sous le n° 0004889. L’entreprise a commencé par se concentrer sur la région du Grand Porto, réalisant rapidement un grand volume de transactions. Le succès du modèle a permis à la marque Casa da Portela Imobiliária d’étendre ses activités à Vila Nova de Famalicão en 2022. Casa da Portela Imobiliária souhaite valoriser le travail des conseillers et offrir un service d’excellence à ses clients, offrant un service de qualité et de tranquillité pour réaliser de bonnes affaires, garantissant la satisfaction de nos clients et partenaires. Pour atteindre cet objectif, nous disposons d’une équipe pluridisciplinaire de professionnels qualifiés, expérimentés en courtage immobilier qui nous permet de proposer et de suggérer les meilleures alternatives pour vos objectifs de vente, de location ou d’investissement immobilier. Nous disposons d’un réseau de contacts privilégié qui nous permet de promouvoir la diffusion, la gestion et la concrétisation de la transaction de votre bien, sous divers formats. 
3 Piliers fondamentaux de Casa da Portela: 
Mission Notre mission est d’orienter nos objectifs exceptionnels (financiers, humains et sociaux) dans notre organisation et de les unir à nos clients non moins exceptionnels, en répondant toujours à leurs besoins, désirs et attentes. Casa da Portela Imobiliária est née pour permettre un accompagnement et un soutien continus, l’explication et l’éclaircissement des doutes, sur l’ensemble du processus d’achat, de vente ou de location de biens au Portugal. La réalisation de tout cela fait de notre ambition principale d’être les meilleurs sur le marché immobilier. Vision Notre vision est d’être l’entreprise de référence sur le marché immobilier, ainsi que d’être reconnus comme la meilleure option pour nos clients. Pour cela, nous nous efforçons de maintenir un esprit d’innovation et de leadership qui nous mènera à la reconnaissance de notre excellence sur le marché. Valeurs Nos valeurs sont toujours l’ensemble de nos attitudes et convictions, qui impliquent toutes les personnes de l’organisation, afin qu’ensemble nous puissions atteindre les résultats d’excellence que nous nous fixons, fondés sur la Qualité, le Professionnalisme, la Responsabilité, le Respect et l’Innovation.

Achat immobilier - Appartement de 6 pièces de 230 m² de surface brute privative, un balcon, deux terrasses et deux places de parking avec débarras, situé dans l'un des emplacements les plus prestigieux de l'Avenida da Boavista, à Porto. Situé au troisième étage (septième étage), avec entrée par l'Avenida da Boavista, le bien présente un plan fonctionnel, permettant de séparer clairement l'espace social, privé et la zone de service. Il se compose de quatre chambres orientées plein sud, dont une suite parentale, les autres chambres étant desservies par deux salles de bains complètes supplémentaires. Il dispose également d'un spacieux salon de 53 m² avec accès à un balcon orienté au sud et d'une salle à manger avec accès à une terrasse, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée et des vues dégagées sur la ville. La cuisine, entièrement équipée, est reliée à une zone de service avec buanderie, une chambre supplémentaire et une salle de bains avec douche. Deux des chambres ont un accès direct à la deuxième terrasse, orientée au sud. Situé dans une zone privilégiée de Boavista, l'appartement se trouve à 200 mètres de la salle de sport Holmes Place Boavista et du stade de Bessa, à 1 km de la Casa da Música, à 1,4 km du marché de Bom Sucesso, à 2,6 km du Parque da Cidade et à 4 km des plages de Foz do Douro. Le centre-ville de Porto et la Ribeira sont à 10 minutes en voiture, tandis que l'aéroport Francisco Sá Carneiro est à seulement 15 minutes. Performance Énergétique: E ref:96814

Achat immobilier - 4+1 bedroom house in a new condominium in Boavista. The new condominium is characterized as an urban paradise: modern, exclusive, and sustainable, a private residential complex consisting of a total of 20 homes surrounded by large green spaces in the heart of Porto, Boavista, and near Foz. 17 new homes and 3 are the result of the renovation of a historic house located on the same property, exuding the same delicate, yet imposing English beauty of 1936. Most of the homes have an average of 4 floors with an elevator, bedrooms with walk-in closets and bathrooms, fully equipped kitchens, access to a private garden, parking spaces, and a host of amenities in an exclusive, safe, and unique environment. The homes are located in a prime location in the city, in a residential area characterized by its safe, family-friendly, and urban environment, with numerous services for you to enjoy. This condominium is being evaluated by Breeam Certification, the most rigorous sustainable building certification, so you will be investing in health, savings, and respect for the environment. The house, spread over four floors, is equipped with several amenities to ensure comfort. With a unique, elegant, simple, modern, timeless and very welcoming style, it breaks the mold and creates warm spaces to enjoy an exclusive, personal and friendly home. Organic lines, wood, concrete, natural light and vegetation are the materials and features that stand out in this efficient, sustainable and harmonious design. The lower floor has a suite, which can also be used as a gym or office, a laundry room, a storage area and a garage for two vehicles. On the first floor is the entrance hall, the spacious and bright living room, which opens onto the outdoor garden, being the perfect place to relax and socialize. The kitchen, which stands out for its practical and functional layout, connects the living room and dining room, creating a fluid interior space. On this floor, there is also a guest bathroom. On the second floor there is a suite and two bedrooms supported by a full bathroom, offering total privacy and comfort. The top floor includes another suite and two fantastic terraces. The house also has an elevator that connects all floors, ensuring convenience and accessibility. KA is a Portuguese company, headquartered in Foz, in the city of Porto, since 2004. We are present in 4 areas: Residential, Leisure, Corporate, Hotels and Resorts. In the Residential area, we focus on the luxury market in noble areas, where we have sold the best properties. In 2007, we also decided to invest in downtown Porto and its urban rehabilitation. In 2008, we were the first official Portuguese broker of SRU – Porto Vivo and over the years we have contributed to the much-needed rehabilitation of the historic center of Porto. In 2017, we moved our headquarters to the Foz waterfront, where we opened a highly visible KA flagship. In 2019, we consolidated our team, participated in the first Real Estate Fairs and launched the first KA magazine. In January 2020, we created a movement to support a noble cause: “Let’s help the homeless” - Let’s find homes for the homeless in Porto. In September 2020, we expanded the KA brand to other areas of the country, namely in the Golden Triangle, Algarve. In 2022, we opened a new office in the Algarve, strategically located between Vale de Lobo and Quinta do Lago. In 2023, we began participating in international fairs, namely MIPIM in Cannes.

Achat immobilier - Maison indépendante adaptée à une clinique médicale : Maison isolée, entièrement préparée pour le fonctionnement d'une clinique de médecine physique et de rééducation, avec la possibilité d'accueillir d'autres services dans le domaine de la santé, tels que la médecine dentaire, la physiothérapie ou les thérapies complémentaires. La propriété présente une organisation fonctionnelle et polyvalente, répartie sur quatre étages, avec de vastes espaces dûment équipés pour des cabinets médicaux, des salles de rééducation et des zones techniques spécialisées. Répartition des espaces : Le sous-sol comprend deux halls de circulation, une salle du personnel, deux salles de bains, quatre vestiaires, sept espaces techniques et six cabinets médicaux. Au rez-de-chaussée, on trouve six halls, une salle d'hydromassage, trois salles de bains, quatre vestiaires, deux piscines et neuf cabinets. Le premier étage dispose de trois halls, deux salles de bains et cinq cabinets. Enfin, le grenier se compose d'un hall, d'une salle de bains et d'un cabinet. Caractéristiques principales : Le bâtiment dispose de points d'eau dans tous les cabinets et gymnases, garantissant une fonctionnalité clinique totale. Il est équipé d'un système de climatisation et de panneaux solaires destinés au chauffage des piscines et au soutien des zones techniques, favorisant l'efficacité énergétique. Les accès ont été conçus pour faciliter l'entrée et les manœuvres des ambulances, ainsi que le transport confortable des patients. Il s'agit donc d'un immeuble spécialement conçu pour la prestation de soins de santé, réunissant les conditions structurelles et techniques nécessaires à une clinique moderne et multidisciplinaire.

Achat immobilier - Maison T3 à deux façades, avec 4 WC, jardin et terrasse, située rue Dr. Pedro Sousa, à Ramalde — Porto. Excellente opportunité d’acquérir une maison, dans un emplacement central. Organisation de la maison : Rez-de-chaussée (pièce de vie) • Salon et cuisine en open space • WC de service • Accès au jardin (orienté est) Étage privé (1er étage) • 2 suites avec dressing Étage privé (2e étage) • 1 suite • Salon avec accès à la terrasse Situation pratique au quotidien : À 200 mètres de l’Av. Dr. Antunes Guimarães, à proximité du NorteShopping, avec liaison rapide à la Vci, l’A28 et la Circunvalação. 3 raisons d’acheter avec Zome + accompagnement Avec une préparation et une expérience uniques sur le marché immobilier, les consultants Zome mettent toute leur dédication à vous offrir le meilleur accompagnement, vous guidant avec la plus grande confiance, dans la direction adaptée à vos besoins et ambitions. Désormais, nous allons créer une relation proche et écouter attentivement vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Car il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné et que nous soyons toujours à vos côtés. + simple Les consultants Zome disposent d’une formation unique sur le marché, ancrée dans le partage d’expérience pratique entre professionnels et renforcée par la connaissance de la neurosience appliquée qui leur permet de simplifier et rendre plus efficace votre expérience immobilière. Laissez derrière vous les cauchemars administratifs car chez Zome vous bénéficiez du soutien total d’une équipe expérimentée et pluridisciplinaire qui vous apporte un soutien pratique sur tous les aspects fondamentaux, pour que votre expérience immobilière dépasse les attentes. + heureux Notre plus grande valeur est de vous apporter le bonheur ! Libérez-vous des soucis et récupérez le temps de qualité nécessaire pour vous consacrer à ce qui vous rend le plus heureux. Nous agissons au quotidien pour apporter plus de valeur à votre vie grâce à des conseils fiables dont vous avez besoin pour, ensemble, atteindre les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne serez jamais perdu ni seul et vous trouverez quelque chose d’inestimable : votre tranquillité maximale ! C’est ainsi que vous vous sentirez tout au long de l’expérience : Tranquille, en sécurité, à l’aise et… Heureux ! Notes : 1. Si vous êtes un agent immobilier, ce bien est disponible en partage d’affaire. N’hésitez pas à le présenter à vos acheteurs et contactez-nous pour organiser votre visite. 2. Pour faciliter l’identification de ce bien, veuillez faire référence à l’Id Zmpt correspondant ou à l’agent qui vous a envoyé la proposition.

Achat immobilier - Appartement 5 pièces de 167 m2 de surface brute privative très bien situé dans une copropriété de référence à Pinheiro Manso. Ce bien dispose d'une excellente surface brute privative, balcon, une place de parking et de nombreux rangements, avec une bonne exposition solaire sud/ouest. L'appartement est très bien divisé, avec l'espace social comprenant un hall d'entrée, grande cuisine avec buanderie, chambre et grand salon qui communique avec un excellent balcon aux vues dégagées. L'espace privé est orienté sud, avec 3 chambres, toutes avec un grand espace et placards, plus deux salles de bain desservant les chambres. Situé dans un quartier résidentiel d'excellence à Pinheiro Manso, proche des commerces, services, établissements d'enseignement et transports. À 5 minutes walking distance de l'Avenida da Boavista et de l'Avenida Dr. Antunes Guimarães, à 10 minutes walking distance du Colégio Nª Senhora do Rosário, Escola Secundária Garcia D'Orta, Parque de Serralves et Parque da Cidade do Porto. À 10 minutes driving distance du Lycée Français et du CLIP, avec accès facile à la VCI et A1. À 10 minutes driving distance de Foz do Douro, Universidade Católica do Porto, Oporto British School et Colégio CEBES. À 15 minutes driving distance du centre-ville de Porto et de l'Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Performance Énergétique: D ref:95211

Achat immobilier - Appartement T3 entièrement rénové, sur l'Avenue da Boavista, avec une surface habitable utile de 127,00 m2, 9,00 m2 de balcons, 3,00 m2 de débarras et place de parking. Quartier résidentiel d'excellence, avec toutes les commodités de rue, proche de la Rotunda da Boavista et de la Casa da Música, avec d'excellents accès au centre de Porto, à l'autoroute et à l'autoroute VC. L'appartement a été repensé, en tenant compte des besoins de notre époque, entièrement redessiné par un cabinet d'architecture et reconstruit avec des matériaux et des solutions de haute qualité, visant à offrir à ses futurs occupants le plus grand confort possible lors de son utilisation. Toutes les infrastructures sont entièrement nouvelles, installation électrique complète, réseau de télécommunications, chauffage dans tout le logement par plancher chauffant, réseau d'eau chaude et froide, y compris pompe à chaleur haute efficacité et réseau d'égouts. Cuisine entièrement équipée avec électroménagers Bosch, chauffage ambiant dans tout l'appartement par plancher chauffant avec commande individuelle programmable, stores électriques en aluminium avec isolation thermique, rangements dans les chambres et les couloirs, une suite, une salle de bain complète et une salle d'eau. RÉF 101654. Crédit intermédiaire approuvé par la Banque du Portugal. Nous nous occupons de toute la documentation sans frais pour le client. Fondée il y a 24 ans, Condelix est une agence immobilière à capital portugais qui occupe actuellement une position privilégiée sur le marché immobilier national. Avec de solides synergies avec un réseau de constructeurs, d'institutions bancaires et de fonds d'investissement, nous garantissons une démarche unifiée pour nos clients, où qu'ils soient et à l'endroit où ils souhaitent acheter, louer ou vendre un bien. Classe énergétique: B ref:101654

Achat immobilier - Appartement raffiné comprenant un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et un bureau. Il dispose encore d'un dressing dans le couloir qui dessert les chambres. L'une des chambres est une suite avec une salle de bain complète l'autre salle de bain est aussi complète et dessert l'autre chambre, le bureau et est également utilisée comme salle de bain de service. Le salon donne accès à un balcon de 4,32 mètres carrés et à un autre de 2,4 mètres carrés, qui constituent le tiroir du salon. Vue dégagée sur un terrain de basket et sur un espace vert. L'appartement est vendu entièrement équipé et meublé. Il est proche des zones commerciales, dont le Norte Shopping, des écoles, des supermarchés et du métro.

Achat immobilier - Découvrez un Penthouse raffiné avec 4 chambres, dont 2 suites, situé dans un quartier résidentiel très prisé de Porto. Avec 442 m² de surface brute – dont 212 m² de surface habitable et 230 m² de surface dépendante, comprenant notamment terrasse, balcon et garage – ce bien allie confort, sophistication et qualité de construction irréprochable, offrant un style de vie incomparable. La lumière naturelle inonde chaque pièce, accentuée par trois façades, tandis que la généreuse terrasse et le balcon offrent une vue imprenable sur la ville, créant des moments uniques de contemplation et de détente. L’agencement distingue clairement les espaces sociaux et privés, garantissant fonctionnalité et harmonie. Le salon et la salle à manger spacieux et élégants offrent un cadre idéal pour recevoir, tandis que la cuisine de 15 m² allie modernité, design et fonctionnalité, reflétant le raffinement du bien. Les résidents de ce prestigieux condominium peuvent profiter d’un jardin d’environ 6 000 m², avec des arbres soigneusement sélectionnés et un lac paisible, créant un véritable havre de tranquillité, idéal pour les loisirs ou simplement pour admirer l’harmonie du cadre environnant. Emplacement exceptionnel : à seulement 10 minutes à pied des écoles publiques et privées et de l’Avenida da Boavista, 3 minutes des transports en commun et 15 minutes de la station de métro de Ramalde. Les environs offrent tous les services à portée de main : gymnases, supermarchés, cafés, boulangeries, restaurants, blanchisseries, petit centre commercial et accès rapide à l’autoroute. Construit par la renommée société J.Camilo, dans le prestigieux immeuble Living Porto, ce Penthouse représente l’apogée du luxe et de la sophistication. Avec des finitions haut de gamme et un design méticuleux, chaque espace a été pensé pour offrir confort et élégance. Une opportunité rare de visiter un bien d’une telle envergure à Porto, dont l’expérience dépasse toute description. Une visite permet de ressentir la lumière, l’espace et l’atmosphère unique qu’un Penthouse de ce niveau peut offrir.

Achat immobilier - Le Diamant Caché de Porto : Espace Polyvalent pour Votre Projet ! Découvrez cet entrepôt unique de 1 568 m², avec lumière naturelle directe, installations sanitaires et une hauteur sous plafond généreuse, prêt à accueillir tout type de projet. Ancienne usine textile, cet espace allie histoire, caractère et potentiel illimité. Inclus dans le prix : Une boutique de 160 m², avec accès direct à l’entrepôt, idéale pour la réception, un showroom ou le support administratif.Emplacement stratégique : Accès facile aux principales routes : Via Norte, A4, A28 À seulement 15 minutes de l’aéroport 5 minutes du Oporto Park OfficePossibilités d’utilisation : Coworking moderne ou hub créatif Centre de distribution efficace Supermarché ou espace commercial innovant Salle de sport premium Collecte de véhicules ou parking privé Espaces de stockage/self-storage, facturés selon la surface occupée Possibilité de showroom, espace industriel léger ou projet mixtePlus qu’un entrepôt, c’est une toile vierge pour les entrepreneurs visionnaires. Ses dimensions généreuses permettent parking, logistique interne, machines industrielles ou zones commerciales, tout en utilisant la boutique comme réception ou espace de soutien. Ne manquez pas l’occasion de transformer ce diamant caché en votre prochain succès !

Achat immobilier - Appartement de 5 chambres avec terrasse de 176m2 avec jacuzzi et garage fermé de 66m2, communauté fermée avec piscine à vendre à Paranhos - Porto. Appartements à vendre à Porto Íris Condominium Íris est un condominium résidentiel privé qui unit la ville et la nature d'une manière unique. Situé à côté du futur parc urbain de la Requesende, à Porto, il offre une vue privilégiée, une architecture contemporaine et une sélection d'espaces de loisirs pour ceux qui recherchent qualité de vie, confort et valorisation patrimoniale. Vivre Porto en harmonie Entre le rythme vibrant de la ville et la tranquillité de la nature, Íris est l'endroit idéal pour ceux qui veulent une maison sophistiquée, fonctionnelle et bien située. Plus qu'un simple appartement, c'est l'occasion de vivre avec équilibre, élégance et bien-être. Architecture contemporaine et durable Íris a été soigneusement conçu pour s'intégrer harmonieusement à son environnement, reflétant un engagement envers la durabilité et la qualité de vie. Avec des lignes simples et élégantes, l'architecture contemporaine utilise des matériaux de haute qualité qui dialoguent avec l'environnement et assurent durabilité, confort et efficacité énergétique. Appartements spacieux et lumineux Chaque unité a été conçue avec des finitions sophistiquées et des espaces extérieurs généreux, tels que des balcons et des patios, qui offrent un havre de paix privé pour se détendre et profiter de l'environnement environnant. Les appartements sont spacieux et lumineux, avec de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et moderne. Carte des finitions Premium Étages: Stratifié flottant dans les espaces sociaux et les chambres à coucher Porcelaine Céramique dans les cuisines, les blanchisseries et les salles de bains Murs et plafonds : Plaques de plâtre peintes dans toutes les pièces Faux plafonds en plaques de plâtre peintes, avec éclairage Led encastré et moulures éclairées par du ruban LED Menuiserie: Portes pivotantes et coulissantes, 2,40m de haut, revêtues de thermostratifié, sans garnitures Armoires avec portes en thermostratifié et intérieurs en mélamine Cuisines: Meubles en thermostratifié avec intérieurs en mélamine et poignées encastrées laquées mates Comptoirs compacts minéraux Cuisines entièrement équipées avec des appareils de marques reconnues Bains: Appareils sanitaires Porcelanosa Mitigeurs encastrables Noken Porcelanosa Receveurs de douche en céramique Porcelanosa Confort et technologie : Climatisation canalisée (sauf T1, en raison de l'architecture) Cuisinière électrique dans l'espace social (sauf T1) Chauffage de l'eau sanitaire au moyen d'une pompe à chaleur Système d'interphone vidéo Stores motorisés avec tissu occultant à l'intérieur Garage et espaces communs : Garages fermés avec portail automatique Ascenseurs collectifs et cages d'escalier avec portes coupe-feu Grandes salles communes élégantes Loisirs et exclusivité Extérieur Piscine Coin salon avec solarium Intérieur Salon Gymnase Vestiaire Emplacement stratégique à Porto Avec un accès rapide à la Vci et au Circunvalação, Íris est proche des services, des commerces, des écoles et des transports en commun. Distances de référence : 1 km : Station de métro, hypermarchés, clinique vétérinaire, Parque da Prelada 2 km : Supermarchés, pharmacies, hôpital Prelada, centre de santé de Boavista, golf de la ville, Top Padel 3 km : Norte Shopping, Isep, Casa da Música 4 km : Hôpital Cuf Porto, Université Fernando Pessoa 5 km : Serralves, Foz do Porto, Parc de la ville Un investissement sûr et précieux Idéal à la fois pour l'autologement et l'investissement, Íris offre un fort potentiel d'appréciation grâce à son emplacement privilégié et à son excellente conception architecturale. Contactez-nous dès aujourd'hui et découvrez comment vous pouvez vivre à Íris, la copropriété où la ville et la nature sont en parfaite harmonie. Appartement de 5 chambres avec terrasse de 176m2 avec jacuzzi et garage fermé de 66m2, communauté fermée avec piscine à vendre à Paranhos - Porto. Appelez maintenant !! Livraison prévue des travaux : juin 2027. Remarque : les images ne sont qu'illustratives et ne peuvent pas faire référence à la propriété en question. Note aux consultants immobiliers : Cette propriété est disponible pour le partage d'entreprise. Si vous avez des clients intéressés, veuillez nous pour planifier une visite. AMI : 13781 Entreparedes Real Estate - Professionnalisme et dévouement à votre service Entreparedes Real Estate est une référence dans le marché de la vente et de la gestion immobilière, reconnue pour son engagement envers le sérieux, le respect et l'éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et multilingues, qui offrent un service personnalisé axé sur les besoins de chaque client. Nous travaillons sans relâche pour offrir un maximum de satisfaction à nos clients, qu'il s'agisse de l'achat, de la vente ou de la gestion de biens immobiliers. Différentiels entreparedes : - Technologie de pointe : Nous utilisons les outils les plus modernes pour assurer une diffusion large et efficace des propriétés. - Gestion complète : Nous nous occupons de l'ensemble du processus, de la négociation initiale à l'après-vente, en garantissant une expérience fluide et réussie. - Se concentrer sur la rentabilité : Nous visons à fournir le meilleur rendement à nos clients, en mettant toujours l'accent sur la qualité et l'appréciation des actifs immobiliers. Chez Entreparedes, un client satisfait est notre plus grande réussite. Nous sommes là pour rendre votre expérience immobilière simple, sûre et enrichissante. Performance Énergétique: A ref:APA 2834 BF

Achat immobilier - Appartement 5 pièces avec 347 m² de surface brute privative et 4 places de parking en box fermé, dans la résidence fermée Raiz, sur l'Avenida da Boavista, à Porto. Raiz dispose d'un jardin de thé, d'un studio wellness, d'une salle de sport entièrement équipée, d'une salle de massage et d'un espace multifonctionnel, le tout intégré dans cette résidence fermée avec jardins privatifs. Les résidents bénéficient également d'un parc, d'un lac et de jardins soigneusement conçus qui complètent l'expérience résidentielle. Situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Porto, Raiz jouit d'un accès privilégié au Parc de la Ville et de la proximité de la mer. Il se trouve à proximité d'une vaste gamme de services urbains, notamment des parcs comme le Jardin de Serralves, des établissements d'enseignement de référence tels que le Collège Luso-International de Porto et l'Université Catholique, des établissements de santé comme les Hôpitaux Cuf et da Luz, des centres commerciaux et sportifs, ainsi que des centres d'affaires prestigieux comme le Boavista Business Center. Performance Énergétique: A+ ref:92022

Achat immobilier - Appartement 4 pièces avec 237 m² de surface brute privative et 3 places de parking dont 2 en box fermé,, dans la résidence fermée Raiz, sur l'Avenida da Boavista, à Porto. Raiz dispose d'un jardin de thé, d'un studio wellness, d'une salle de sport entièrement équipée, d'une salle de massage et d'un espace multifonctionnel, le tout intégré dans cette résidence fermée avec jardins privatifs. Les résidents bénéficient également d'un parc, d'un lac et de jardins soigneusement conçus qui complètent l'expérience résidentielle. Situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Porto, Raiz jouit d'un accès privilégié au Parc de la Ville et de la proximité de la mer. Il se trouve à proximité d'une vaste gamme de services urbains, notamment des parcs comme le Jardin de Serralves, des établissements d'enseignement de référence tels que le Collège Luso-International de Porto et l'Université Catholique, des établissements de santé comme les Hôpitaux Cuf et da Luz, des centres commerciaux et sportifs, ainsi que des centres d'affaires prestigieux comme le Boavista Business Center. Performance Énergétique: A+ ref:92024

Achat immobilier - Edifício Boavista Ii - Appartement de 3 chambres avec terrasse à vendre à Boavista, Porto. Fr 4.1 Prêt À VIVRE Emplacement privilégié Situé près de l'emblématique Rotunda da Boavista au cœur de Porto, Boavista Ii offre un emplacement inégalé. Ce nouveau développement est stratégiquement positionné pour offrir un accès facile à toutes les commodités et services que la ville dynamique de Porto a à offrir. Confort et sophistication Le Boavista Ii a été conçu avec une attention méticuleuse aux détails, alliant confort moderne et design sophistiqué. Avec un choix d'appartements de 1, 2, 3 et 4 chambres, ce développement répond à tous les besoins et styles de vie des familles. Qualité de vie Vivre à Boavista Ii est synonyme de qualité de vie. Profitez de la proximité des écoles, des centres commerciaux, des restaurants gastronomiques et des attractions culturelles. De plus, l'accès facile aux transports en commun vous assure d'être toujours connecté au reste de la ville. Investir dans l'avenir Boavista Ii n'est pas seulement un lieu de vie, mais aussi un investissement solide dans l'avenir. L'appréciation continue de la région et la forte demande immobilière dans cette région font de ce développement une opportunité unique. Finition d'excellente qualité : - Pompe à chaleur et panneaux solaires (chauffage de l'eau) - chauffage au sol - Façade ventilée recouverte de pierre de marbre avec isolation et bloc thermo-acoustique - Appareils Bosh (plaque de cuisson, four, hotte aspirante, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur et lave-vaisselle) - Volets électriques - Interphone vidéo - Double vitrage Le garage n'est pas inclus dans le prix. Ne manquez pas cette opportunité, venez voir ce développement à acheter à Porto. Appelez maintenant pour plus d'informations !! Remarque : Si vous êtes un agent immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d'entreprise. N'hésitez pas à présenter vos acheteurs à vos clients et à nous parler pour planifier votre visite. AMI :13781 Entreparedes Real Estate est une entreprise qui évolue sur le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l'intention de faire la différence par ses normes de sérieux, de respect et d'éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe d'employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client. Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu'ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à offrir à nos clients la plus grande rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus récentes pour assurer une divulgation large et de qualité. Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu'à la fin de l'acte avec un haut degré de professionnalisme. Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réalisation et la plus grande satisfaction de la mission accomplie. Performance Énergétique: B ref:APA 2466 5.1

Achat immobilier - Spectaculaire appartement de deux chambres à coucher à Foco, entièrement rénové. L'appartement de deux chambres à coucher bénéficie d'une bonne orientation solaire qui lui confère une lumière agréable tout au long de la journée. Entièrement rénové dans un style moderne et élégant, il dispose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains complète et d'une salle de bains pour les invités. Le salon et la salle à manger sont intégrés à la cuisine entièrement équipée, parfaite pour les moments de tranquillité et les rencontres avec la famille et les amis. Il est situé au 9ème étage, desservi par 2 ascenseurs, dans un immeuble avec concierge 24 heures sur 24 et une grande place de parking. Il bénéficie d'un excellent emplacement, à une minute à pied de la zone commerciale, à proximité des principales autoroutes de la ville et à quelques pas de plusieurs écoles et collèges internationaux. Les plages de Foz et le centre-ville sont rapidement accessibles. Performance Énergétique: Exempt ref:APA 7045